物業(yè)綜合維修工崗位職責(zé)說(shuō)明書(shū)(3篇)

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物業(yè)綜合維修工崗位職責(zé)說(shuō)明書(shū)篇一

(2)設(shè)備開(kāi)、停應(yīng)須及時(shí)轉(zhuǎn)換運(yùn)行狀態(tài)牌，特別是接到維修人員停機(jī)維修通知后，馬上掛檢修牌。

(3)值班人員必需把握設(shè)備運(yùn)行的技術(shù)狀態(tài)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題馬上報(bào)告領(lǐng)班或主管。發(fā)生緊急故障，領(lǐng)班或主管不在時(shí)，值班人員負(fù)責(zé)組織力量及時(shí)處理。

(4)做好空調(diào)設(shè)備維修保養(yǎng)記錄及設(shè)備故障記錄。

(5)做好空調(diào)和空調(diào)機(jī)房及控制柜的清潔工作，做到無(wú)污跡、無(wú)灰塵、無(wú)垃圾。

(6)積極參與業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)和技術(shù)培訓(xùn)，提高業(yè)務(wù)技術(shù)水平。

(7)值班人員必需嚴(yán)守崗位職責(zé)，聽(tīng)從指揮，嚴(yán)守操作規(guī)程。對(duì)領(lǐng)班安排的工作負(fù)責(zé)，不得擅離職守，如離開(kāi)值班室去巡查或抄表必需知照同值人員。

(8)嚴(yán)格遵守《員工守則》及公司的各項(xiàng)規(guī)章制度。

物業(yè)綜合維修工崗位職責(zé)說(shuō)明書(shū)篇二

一、操作人員應(yīng)持有在有效期內(nèi)的中央空調(diào)操作證。

二、切實(shí)執(zhí)行相關(guān)規(guī)定和空調(diào)安全操作規(guī)章制度，保證空調(diào)安全、經(jīng)濟(jì)運(yùn)行。

三、認(rèn)真學(xué)習(xí)、鉆研技術(shù)，遵章守紀(jì)，愛(ài)崗敬業(yè)，加強(qiáng)服務(wù)意識(shí)，聽(tīng)從調(diào)度，不做與工作無(wú)關(guān)的事。

四、熟悉配置空調(diào)型號(hào)、操作規(guī)程，每天準(zhǔn)時(shí)開(kāi)啟和關(guān)閉，對(duì)外界和空調(diào)區(qū)域溫度、相對(duì)濕度進(jìn)行監(jiān)測(cè)，根據(jù)外界天氣變化及時(shí)進(jìn)行空調(diào)工況調(diào)理。努力使空調(diào)區(qū)域的溫度、相對(duì)濕度符合規(guī)定的數(shù)值范圍，并按運(yùn)行記錄表做好記錄(開(kāi)機(jī)前、停機(jī)前及每小時(shí)慷一次運(yùn)行狀況)。

五、設(shè)備開(kāi)、停機(jī)應(yīng)須及時(shí)轉(zhuǎn)換運(yùn)行狀態(tài)牌，特別是接到維修人員停機(jī)維修通知后，應(yīng)馬上掛檢修牌。

六、值班人員必需把握設(shè)備運(yùn)行的技術(shù)狀態(tài)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題馬上報(bào)告主管。發(fā)生緊急故障，主管不在時(shí)，值班人員負(fù)責(zé)組織力量及時(shí)處理。

七、做好所有設(shè)備的日常保養(yǎng)工作，杜絕滴、漏現(xiàn)象。

八、做好空調(diào)設(shè)備維修保養(yǎng)記錄及設(shè)備故障記錄。

九、搞好站房?jī)?nèi)、外環(huán)境及設(shè)備的清潔衛(wèi)生工作，做到無(wú)污跡、無(wú)灰塵、無(wú)垃圾。

十、站房重地嚴(yán)禁外來(lái)人員進(jìn)入站房?jī)?nèi)部，以防意外事故的發(fā)生。

十一、做好日常的安全、保衛(wèi)工作，防火、防盜。

十二、聽(tīng)從領(lǐng)導(dǎo)的工作安排或交給的其它工作任務(wù)。

物業(yè)綜合維修工崗位職責(zé)說(shuō)明書(shū)篇三

1.堅(jiān)守崗位，聽(tīng)從指揮，對(duì)領(lǐng)導(dǎo)安排的工作負(fù)責(zé)。

2.嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程，保證維修質(zhì)量，按時(shí)完成任務(wù)。

3.認(rèn)真學(xué)習(xí)專(zhuān)業(yè)知識(shí)，熟悉設(shè)備結(jié)構(gòu)、性能及系統(tǒng)狀況，以求判斷故障確鑿，維修快捷。

4.空調(diào)工必需把握好設(shè)備運(yùn)行的技術(shù)狀況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題馬上報(bào)告隊(duì)長(zhǎng)，并馬上進(jìn)行搶修。

5.按保養(yǎng)規(guī)程做好所分管的設(shè)備日常及月度保養(yǎng)工作，確保重點(diǎn)設(shè)備經(jīng)常處于良好的技術(shù)狀態(tài)。

6.值班人員必需嚴(yán)守崗位職責(zé)，聽(tīng)從指揮。嚴(yán)守操作規(guī)程，對(duì)安排的工作負(fù)責(zé)，不得擅離職守。

7.制訂并執(zhí)行空調(diào)及給排水系統(tǒng)的設(shè)備定期保養(yǎng)規(guī)定及技改項(xiàng)目方案。

8.填寫(xiě)本系統(tǒng)的操作要求和工作指令。

9.提出本系統(tǒng)的備料計(jì)劃，協(xié)助購(gòu)買(mǎi)專(zhuān)業(yè)性較強(qiáng)的工具或零件。

10.負(fù)責(zé)空調(diào)系統(tǒng)(包括風(fēng)機(jī))的日常運(yùn)行和維護(hù)保養(yǎng)。協(xié)助水、電工對(duì)空調(diào)系統(tǒng)中相關(guān)的電氣設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。

11.負(fù)責(zé)給排水系統(tǒng)(包括閥門(mén)、管道)的維護(hù)保養(yǎng)。協(xié)助水電維修組對(duì)給排水系統(tǒng)中相關(guān)的電氣設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。

12.在非供冷期內(nèi)設(shè)備責(zé)任人每周一次巡查責(zé)任設(shè)備;每月一次清潔責(zé)任設(shè)備及周邊環(huán)境衛(wèi)生。

13.負(fù)責(zé)公司中央空調(diào)系統(tǒng)的運(yùn)行管理。

14.負(fù)責(zé)中央空調(diào)水系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)和故障檢修。

15.發(fā)生故障時(shí)積極搶修，應(yīng)急故障未處理完畢不得下班。

16.維修