房屋租賃契約

/房屋租賃契約出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

身份證號(hào)：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

身份證號(hào)：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在同等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方運(yùn)用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一樣，訂立本合同。第一條：房屋基本狀況房屋座落

房屋結(jié)構(gòu)

建筑面積

套型（間）

樓層

朝向

水

電

暖

電話

煤氣

廚衛(wèi)

衛(wèi)生間

陽(yáng)臺(tái)

陰臺(tái)

有線電視

防盜門(mén)

租房用途

裝修及設(shè)施狀況

其次條：租賃期限從

年

月

日到

年

月

日共

天。第三條：租金租金交付方式為：

，每月租金

元，租金按（月、季、半年、年）結(jié)算，由乙方在（月、季、半年、年）的前

日內(nèi)足額交付甲方，逾期則視為違約。第四條：其它費(fèi)用支付方式費(fèi)用名稱支付方式金

額費(fèi)用名稱支付方式金

額水

費(fèi)

有線電視費(fèi)

電

費(fèi)

物業(yè)管理費(fèi)

暖氣費(fèi)

電話費(fèi)

煤氣費(fèi)

其

它

以上費(fèi)用乙方應(yīng)按要求剛好付清須繳付甲方的費(fèi)用，按雙方擬定支付方式執(zhí)行。第五條：押金作為乙方違約的保證金，在簽定合同的同時(shí)一次性付清，租賃期滿時(shí)如無(wú)違約責(zé)任發(fā)生，由甲方一次退還，押金為

元。第六條：房屋修繕責(zé)任出租住宅的自然損壞或合同約定由出租人修繕的，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，因承租人過(guò)錯(cuò)造成房屋損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，否則，甲方有權(quán)在乙方交付的押金中扣抵修復(fù)費(fèi)用。第七條：續(xù)租的約定房屋租賃期限屆滿，租賃合同終止，乙方須要續(xù)租，須在租期屆滿前30天提出，并經(jīng)由出租人同意，重新簽定續(xù)租合同。第八條：承租人無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租和出賣(mài)所承租房屋，如出現(xiàn)轉(zhuǎn)租或出賣(mài)行為，由承租人和轉(zhuǎn)租接受人或房屋買(mǎi)受人共同擔(dān)當(dāng)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。第九條：違約責(zé)任1、甲方未按本合同第一條、其次條之約定給乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)陪償一個(gè)月房租。2、乙方逾期繳納租金，除補(bǔ)交欠租外，還必需以合同年租金的5%按日向甲方計(jì)付利息和違約金。第十條：出現(xiàn)下列狀況之一的，甲方有權(quán)終止合同并向乙方追究相應(yīng)的法律責(zé)任：（1）擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或和他人調(diào)劑交換等；（2）利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益；（3）違反支配生育有關(guān)規(guī)定的。第十一條：變更或解除合同：1、因不行抗力致使租賃合同不能接著履行的；2、因房屋拆遷、大修、改造等無(wú)法接著運(yùn)用的；3、當(dāng)事人雙方協(xié)商一樣的；4、符合法律或合同約定可以變更或解除合同條款的。第十二條：爭(zhēng)議解決方式按合同有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十三條：甲乙雙方的附加條款

第十四條：本合約自雙方簽字或蓋章后生效。第十五條：本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，瑪雅房屋分店留檔一份。

甲

方：

乙

方：法定代理人：

法定代理人：托付代理人：

托付代理人：聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：年

月

日

年

月

日房屋租賃契約其次部分：房屋附帶設(shè)施、物品一覽表臥房

客廳

廚房

衛(wèi)生間

電表底數(shù)：

水表底數(shù)：

天燃?xì)獾讛?shù)：出租方確認(rèn)簽字：承租方確認(rèn)簽字：

交屋書(shū)

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

因乙方

承租甲方

，處于

房屋一套，面積：

平方米，月租金為：

元整。現(xiàn)乙方已將租金款全部交于甲方，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商于

年

月

日交屋，現(xiàn)甲方已結(jié)清交屋前的各項(xiàng)相關(guān)費(fèi)用，由內(nèi)蒙古瑪雅房屋中介公司仕奇公園店經(jīng)紀(jì)人

伴同辦