飾設計有限公司裝飾工程發(fā)包合同

PAGE裝飾設計裝飾工程發(fā)包合同甲方：裝飾設計乙方：施工隊按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和國家、市建委的有關(guān)文件規(guī)定，結(jié)合裝飾工程交易規(guī)則基本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議：合同主要內(nèi)容：甲方將自己承接的室內(nèi)裝飾工程以包工包料的形式交給乙方承做。工程款支付方式及額度：甲方對乙方實行分階段工程款結(jié)算。甲方提取工程直接費合同價的28%作為管理費用，合同價綜合取費與乙方無關(guān)。工程直接費合同價的72%為乙方施工價。A、工程開工，甲方雙方簽訂合同，部分人員、材料、機具進場。乙方可憑《工程發(fā)包合同》、設計交底記錄、1：1放線單、施工計劃以及工程部負責任簽字首付款領(lǐng)取單，并由總經(jīng)理批準后，方可領(lǐng)取承包總價的40%為預付工程款（公司總經(jīng)理若不在公司，可先領(lǐng)取，總經(jīng)理補簽）。B、工程至中期驗收后，甲方收到中期款3日內(nèi)，乙方可憑借工程部開工后需客戶簽字的所有驗收單據(jù)，以及增減項單和中期驗收單向甲方申請中期款，其額度為承包總價的35%，由工程部負責人簽字，總經(jīng)理批準后方可領(lǐng)取。C、工程驗收合格，工程尾款結(jié)算完3日內(nèi)，乙方憑竣工驗收單及工程結(jié)算單向甲方領(lǐng)取工程尾款，公司收取保修金累積到5萬和風險基金1萬以后，做工程時不再扣保修金。D、工程竣工造價低于原合同款，按實際造價計算相應費用。（最低按九五折計算）E、甲方指定品牌主菜價格在乙方認可的前提下，由甲方與材料商交涉，費用從總工程款中扣除。（3）工程維修期間，乙方無法配合，公司將安排其他施工隊或人員維修，因此發(fā)生的一切費用將從乙方工程款中扣除。（4）乙方與甲方正式解除合作關(guān)系后，從雙方正式解除合作日開始計算，保證金在其所做全部工程保修期結(jié)束兩個月后，公司負責退還全部保修和風險基金，若乙方于甲方正式解除合作關(guān)系兩年內(nèi)，由于客戶投訴或保修期內(nèi)發(fā)生維修事故，而給甲方造成損失時，甲方將實際扣除乙方保修金，只負責退還扣除后的余額。二、材料供應：1、甲方提供主材配送，具體如下：細木工板、九夾板、飾面板、五厘板、白乳膠、乳膠漆、油漆、木線、三合板、石膏板、鋁扣板、五金件、玻璃、開關(guān)等等。2、甲方指定品牌、購買地點的主材，乙方必須嚴格照辦，并且不能自行更換，否則甲方除有權(quán)責令乙方更換材料外，每發(fā)現(xiàn)一次罰款3000—10000元。乙方自購輔材若未按甲方要求購買，每次發(fā)現(xiàn)罰款500元。乙方對甲方所供材料必須嚴格檢驗，不合格者嚴禁使用，否則后果自負。如因業(yè)主要求更換材料，必須事先通知設計師，并簽字后告知工程部備案，否則出現(xiàn)問題工長負責。3、工程因乙方所購材料發(fā)生質(zhì)量問題，乙方承擔全部責任，并承擔雙倍處罰。4、除甲方配送主材外，乙方負責其他全部輔材的購買，費用由乙方自理。三、合同細則1、甲方工作：（1）、甲方對工程實施全程管理。（2）、開工前甲方向乙方提供確認的施工圖紙以及做法說明一份，并有設計師簽字，進行內(nèi)部交底，并提供現(xiàn)場交底1：1放線單，三方（業(yè)主、甲方監(jiān)理、乙方）簽字備查。同時工程部準備施工承包合同以及施工過程中所需有關(guān)表格。（3）、甲方有權(quán)對乙方發(fā)出質(zhì)量、工期整改單，并限定整改日期及整改標準。同時對于乙方現(xiàn)場存在的問題以及有損公司形象的行為，有權(quán)進行正當批評以及處罰，乙方必須無條件接受。2、乙方工作及責任：（1）、乙方有權(quán)要求甲方在施工前提供詳細設計交底及完善的施工圖紙、報價單一套（限以書面形式，且必須有設計師簽字）。明確圖紙尺寸，對不明確的尺寸及時和設計師協(xié)調(diào)，以設計師簽字認可為準；圖紙施工項目不明確，遇到實際施工與圖紙設計由沖突的地方，需及時提出自己的想法，設計師簽字認可方可施工，否則造成的損失工長負全責；有義務向設計師提出可能存在的增減項問題，以便日后施工中及時解決。（2）、乙方必須做好開工前的現(xiàn)場清點，對開工前有損壞的成品，以及其他的問題必須以書面形式請客戶簽字后上報甲方存檔，否則一切損失由乙方自負。（3）、乙方必須根據(jù)甲方規(guī)定，在現(xiàn)場進行1：1施工放樣。（注：必須嚴格按照三分那個所簽字的1：1施工放樣圖紙進行施工），按1：1放樣圖紙施工，乙方無責任，否則因施工圖紙造成的損失由乙方全部承擔。放樣時乙方可將自己有利于工程的意見向設計師和業(yè)主說明，然后由設計師和業(yè)主雙方簽字認可方可施工。（4）、乙方必須嚴格按照施工圖紙施工。施工標準嚴格按照濟南質(zhì)監(jiān)局安全操作流程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定、《工藝質(zhì)量及材料做法說明》進行施工，并協(xié)同工程部做好各項質(zhì)量檢查、變更記錄，水電等工程量需附有客戶簽字記錄?？⒐で?天協(xié)同工程部共同編制工程量結(jié)算清單，并參加竣工驗收和結(jié)算。（5）、施工中出現(xiàn)增減項，需提前三日通知工程部，經(jīng)核算后把增減項單送達工長，工長聯(lián)系客戶簽字認可后，送回工程部備存，以備工程結(jié)算。（6）乙方必須按照甲方現(xiàn)場提出、工程質(zhì)量整改要求，在限定的日期內(nèi)完成，否則甲方有權(quán)按照施工管理規(guī)定進行相應處理及罰款，并由乙方承擔所發(fā)生的損失。（7）乙方向甲方提供外圍項目安裝時間及安裝環(huán)境的清理，并達到安裝條件，經(jīng)甲方確定后的時間必須給予保證。否則，由此造成的損失由乙方承擔。（8）乙方不得跨越甲方在客戶手中拿取工程款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)以所拿金額2倍處罰。（9）施工隊應在工程施工前制定詳細的施工計劃，報公司工程部，并嚴格按計劃施工。由于施工隊自身原因造成的工期拖延，工期賠償由施工隊承擔。（10）施工隊長應在施工即將到中期時及時做好增減項單，并通知客戶簽字認可，然后隱蔽工程驗收單、中期驗收單按時找客戶簽字，協(xié)同甲方催繳中期款。（11）乙方有權(quán)向甲方總經(jīng)理投訴乙方各級人員（設計師、工程部人員、材料員等），投訴需有文字性說明，且必須及時寫明事由、責任人、損失情況及時間）。否則視為乙方自行承擔造成的損失。（12）乙方所有人員必須以甲方工人身份出現(xiàn)，若甲方在檢查工程中發(fā)現(xiàn)乙方人員答不出公司名稱或者在和客戶、參觀人員、物業(yè)人員、以及公司人員等人交談、詢問中答不出公司名稱，甲方將給予乙方每次100元處罰。乙方的所有人員不能談及工程承包、轉(zhuǎn)包、設計好壞等原則性問題，嚴禁在任何情況下用第二、第三人稱稱呼加分那個，如：“你們公司”、“他們公司”，若出現(xiàn)一次，甲方將以100元每次給予乙方處罰，并由乙方承擔一切后果。（13）乙方人員必須二證（身份證、暫住證）齊全，須甲方協(xié)辦的，費用自理，兩證不全的被有關(guān)部門查處、罰款等后果由乙方承擔。（14）乙方工人技術(shù)必須過硬，并堅持執(zhí)行甲方規(guī)定的著裝要求，甲方有權(quán)隨時對乙方的野蠻施工、語言、行為粗俗的人進行工作干涉及辭退，若乙方對甲方管理者置之不理，甲方將以每人每天200元給予乙方經(jīng)濟制裁。（15）乙方遵守甲方管理規(guī)定，必須做好施工現(xiàn)場保護及垃圾清運，必須做好每日二次清掃，若發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場臟、亂、差的情況，每次罰款200元，后果自負。（16）乙方工作人員進入施工現(xiàn)場需乙方辦理的出入證及其他手續(xù)，乙方必須提前準備向所在物業(yè)部門辦理。否則，因此造成的一切后果均由乙方負責。（17）乙方未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準，嚴謹私自拆改原建筑結(jié)構(gòu)及各種設備管線，嚴謹私自改動煤氣設施，暖氣管線，發(fā)現(xiàn)一次罰款500元，后果自負。（18）乙方未經(jīng)甲方同意，私自同業(yè)主達成增減項協(xié)議的，按照甲方預算標準的雙倍款進行賠償。（19）乙方因質(zhì)量問題被客戶投訴到甲方經(jīng)理處，將被處以500元罰款。（20）單項材料進貨，不得超過2次，甲方驗收簽字后方可施工，嚴禁在成品上堆放材料、機具等，施工剩余材料必須分類堆放。（21）嚴禁施工隊私自停工，如需停工，應及時通知工程部備案，否則因此造成的損失由乙方承擔。（22）工程竣工未移交客戶之前，乙方負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品、半成品進行保護，否則一切后果均由乙方負責。（23）乙方不得無故終止協(xié)議，否則將被沒收在公司的所有工程未結(jié)款項及工程保證金。（24）乙方在施工小區(qū)內(nèi)通過甲方施工而造成的影響及工隊私自接單的情況，已經(jīng)核實，將嚴肅處理，扣除乙方全部人工費及工程保證金，并開除公司。（25）工長有事需請假，在6小時內(nèi)打不通罰款50，12小時內(nèi)打不通罰款100，逾期倍加，對因未接通造成的損失由工長承擔。（26）工長有義務協(xié)助甲方追收中期款和尾款，在收到業(yè)主尾款5天內(nèi)，甲方按公司規(guī)定標準與工長結(jié)算工程款。（27）工長要根據(jù)工程需要保證人員到位，并把人員安排情況告知甲方，若發(fā)現(xiàn)誤工、礦工等現(xiàn)象，查處一次罰款100元，且工期延誤違約金全由工長負責。（28）工廠制作還是現(xiàn)場加工制作項目，以公司安排為準，而且使整體效果優(yōu)秀，達到業(yè)主滿意為目標，不準相互爭論或互相推諉。四、工期1、因乙方責任不能按期開工或中途停工影響工期，工期不順延。工期延誤，每超一天，按工程承包價的1%給予乙方罰款。2、凡工期變更，乙方必須有甲方或客戶簽訂的工程延期簽證單，否則，一切后果由乙方承擔。3、業(yè)主要求增減項工程項目，工長要與業(yè)主隨時合算工程量及造價，經(jīng)業(yè)主簽字后報公司核批后方可施工。（簽證：工程量增減項單及工期延長時間單）4、有業(yè)主方原因（如：出差、拖延交款時間等）造成的工期延誤，工長要及時找業(yè)主簽署工期延長時間證明，否則產(chǎn)生的工期延誤違約金及所造成的損失由工長自行承擔。施工隊伍未經(jīng)公司同意，私自同業(yè)主達成工程增減項協(xié)議而施工的，一經(jīng)查出，按公司預算標準雙倍價進行罰款。五、工程質(zhì)量及驗收1、工程竣工前一周乙方通知甲方初驗，初驗提出的整改意見必須按時完成。2、乙方必須配合甲方對工程進行一系列的驗收，包括“進場材料驗收”、“分階段驗收”、“隱蔽工程驗收”、“防水工程閉水實驗驗收”、“中期驗收”、“竣工驗收”等，易傷驗收必須完善書面資料，資料須三方簽字驗收，交與甲方存檔，以備工程竣工后移交甲方作為乙方工程結(jié)算的依據(jù)。3、乙方施工中因施工前為進行1：1施工放樣而造成誤解圖紙或施工質(zhì)量問題進行返工的，乙方按造甲方預算價款賠償并承擔一切責任。六、安全生產(chǎn)、防火1、因工程需要時，乙方必須嚴格按照公司要求放置有效的滅火器。2、乙方在施工中必須嚴格遵守《建筑安裝技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作流程》，若在施工中違規(guī)施工、違反操作流程、消防條例和防火設計規(guī)范，導致發(fā)生安全或火災及人員傷亡的事故，乙方承擔由此產(chǎn)生的一切后果。3、在施工中由乙方造成的施工用電線路絮亂和違反用電安全規(guī)范，甲方將給予200元/次給予經(jīng)濟處罰，造成嚴重后果的，一切后果由乙方承擔。4、施工現(xiàn)場嚴禁吸煙，已經(jīng)發(fā)現(xiàn)吸煙者每次罰款200元；施工現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)煙頭每次罰款100元。5、乙方須安全文明施工，對乙方在施工中出現(xiàn)的一切因公、因私人身傷亡事故，以及對第三人造成的傷亡，均由乙方自行承擔全部責任及損失，甲方一概不負任何責任。6、乙方必須做到每日下班關(guān)水閘、斷電，建立嚴格的檢查制度，否則由此造成的損失由乙方承擔。7、在甲方同意、物業(yè)批準、乙方代表甲方與客戶簽訂“施工責任書”三者齊全的情況下，乙方可改造室內(nèi)排水及暖氣設施。七、成品保護1、對客戶自購的物品須當面清點（最好有書面交接），妥善保存，禁止到處亂扔。2、乙方須對進場材料中易劃、易碰物品做好接受檢查記錄，如當時無疑問，即視為乙方認同接受。過后所造成的損失乙方自負。3、乙方在自進入施工現(xiàn)場至竣工驗收前，負責對施工項目成品、半成品保護。物品搬運過程中藥輕拿輕放，不許拖，嚴禁磕碰。4、乙方要組織合理的施工工序，易損、易刷傷的項目盡可能安排靠近竣工日，在施工中須對易損、易劃傷的物品采取合適的保護措施。5、木地板、石材、地磚等安裝盡可能安排在其它工序基本完成，安裝完后，應加以軟物遮蓋，不能有釘件等物，以免地板碰傷、劃傷，否則一切后果乙方自負。6、由于乙方責任所造成的成品損壞，一切責任由乙方承擔。7、由于工程質(zhì)量，導致客戶扣工程尾款，或者進行罰款，由乙方承擔全部責任。如對公司形象產(chǎn)生影響，則甲方對乙方進行另外罰款。由于工程質(zhì)量或者乙方施工中與客戶產(chǎn)生的誤會，而導致客戶投訴公司的，將進行500—2021元罰款。八、保修1、工程乙方負責保修兩年，保修期內(nèi)，乙方負責維修非人為損壞的裝飾工程，費用及其他自理。2、保修期過后一年內(nèi)，乙方應派人按成本費維修。3、乙方接到甲方保修通知后24小時必須到達現(xiàn)場檢查，36小時之內(nèi)施工人員到位，對于水電維修必須在4小時內(nèi)到達，否則甲方有權(quán)安排第三方人員進場，一切費用按實際發(fā)生的兩倍計算并由乙方承擔。4、確定維修項目，制定維修方案，經(jīng)甲方合算后方可進場維修，維修結(jié)束由業(yè)主填寫維修驗收合格單，并送交甲方以備存。九、其他問題約定1、工程竣工驗收：乙方自檢工程達到驗收標準后，乙方通知甲方進行內(nèi)部驗收，如有質(zhì)量問題提出整改意見，乙方必須盡快整修。由乙方通知客戶安排驗收時間，驗收合格后現(xiàn)場辦理工程竣工驗收單等相關(guān)手續(xù)，以上手續(xù)必須由業(yè)主簽字認可。2、回單：因客戶直接通過施工隊與公司取得聯(lián)系，并簽訂裝飾工程合同，同事要求甲方安排該施工隊進行施工，則視為回單。定為回單的項目，在客戶繳納為尾款后，按照合同直接費用的2%作為獎勵金給予該施工隊。3、乙方施工人員、機具、部分材料進場，工長按照現(xiàn)場布置，將公司宣傳畫張貼于現(xiàn)場。工地施工人員必須統(tǒng)一著裝（由公司統(tǒng)一領(lǐng)取）4、施工隊任何人員在于公司合作期間，嚴禁從事有損公司利益的事情，嚴禁贈送金錢、吃喝等涉賄行為。5、施工隊工作人員在現(xiàn)場工作期間，必須隨時無條件的服從公司人員安排，包括現(xiàn)場處罰等決定。6、施工隊長在7點—19點必須開通，在此期間不能拒接公司和客戶的任何。7、所有施工隊均由義務向公司提出合理化建議，舉報不良行為。8、施工中產(chǎn)生問題糾紛，要及時匯報，有公司協(xié)調(diào)處理，不準與業(yè)主發(fā)生口角，無論責任在誰一方，發(fā)生一次處罰200元。9、關(guān)于打擊私單的規(guī)定。（1）施工隊不適用公司名義承接的私單，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)處以10000元罰款，并停單三個月，在此期間如還在接受私單，將扣除全部質(zhì)保金等。（2）對冒用公司名義承接的私單，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)處以50000元罰款，并清除該施工隊，扣除全部質(zhì)保金等，并向同行進行通報。十、現(xiàn)場管理規(guī)定細則1、施工人員因生活或施工原因造成的排水管道堵塞，出維修費用由乙方承擔外，發(fā)生一例罰款100元。2、施工人員將甲方或者業(yè)主購買的成品、半成品、材料或者拆除品等私自變賣的，除追回變賣品款項外，并處變賣品雙倍的罰款。3、施工人員必須穿著公司統(tǒng)一的服裝，不能有穿拖鞋、打赤膊等影響公司形象的行為，發(fā)現(xiàn)一例罰款100元。4、施工人員應維護好施工現(xiàn)場的衛(wèi)生情況，材料余料要堆放整齊，，油漆等易燃品要妥善安放，工地垃圾必須每日進行二次清掃，不能造成堆積成堆的現(xiàn)象，否則將處以100元的罰款。5、甲方或者業(yè)主購買成品、半成品、材料或已滯留現(xiàn)場的物品等，乙方要妥善保管，若造成損壞丟失，應該照價賠償并罰款200—500元。十一、獎勵乙方在施工現(xiàn)場的小區(qū)內(nèi)主動對本公司進行宣傳，一年內(nèi)無客戶投訴，工地現(xiàn)場整潔等，甲方應給予優(yōu)秀施工隊1000元獎勵。十二、補充條款工程押金每工地扣除1000元直到押金總額至10000元為止。工程質(zhì)保金扣至5萬元為止，以后不再扣除質(zhì)保金。乙方在公司施工期間，沒有對公司的形象造成不良影響的，公司不得隨意斥退乙方。甲方：乙方：年月日年月日

鉆井工程承包合同甲方：＿＿＿＿＿＿＿

乙方：＿＿＿＿＿＿＿

雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條總則

第一、井位

１．鉆井施工地點：＿＿＿＿?。撸撸撸呤校撸撸撸呖h＿＿＿＿鄉(xiāng)

２．地形圖

３．井位設計圖

４．地層構(gòu)造圖

第二、國家、部、局對鉆進工程施工的批準投資計劃、工程項目，設計任務書等文件號及影印件。

第三、井別：

第四、鉆井口數(shù)：

第五、井深結(jié)構(gòu)：

第六、質(zhì)量：

１．井身質(zhì)量合格率

２．固井質(zhì)量合格率

第七、價格

１．調(diào)整井單價＿＿＿元／米，合計金額＿＿＿＿＿萬元

２．開發(fā)井單價＿＿＿元／米，合計金額＿＿＿＿＿萬元

第二條工程期限本合同鉆井工程自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日開鉆至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日全部鉆完。在組織鉆井工程施工中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應及時進行協(xié)商，并通過書面形式確定順延期限；第一、因天災或人力不能抗拒的原因被迫停工者；第二、因甲方提出變更計劃或更變施工圖而不能繼續(xù)施工者；第三、因甲方不能按期提供技術(shù)文件、技術(shù)圖紙和鉆井施工條件，被迫停工或不能繼續(xù)施工者。第三條鉆前準備第一、甲方在開鉆前應辦妥征地拆遷和井場道路的墊方；清除施工場地及進出道路范圍內(nèi)影響施工的原有建筑物、構(gòu)筑物、管線、樹木、青苗等阻礙物。解決施工用的水、電和鉆機安裝搬運的道路。第二、甲方按時向乙方交付井位設計、完鉆井深、層位和完井要求，負責鉆井區(qū)塊的斷層分布圖；斷層數(shù)據(jù)；小層平面圖；構(gòu)造圖和鄰井圖壓力資料數(shù)據(jù)，并向乙方進行地質(zhì)和工程技術(shù)要求交底。第三、乙方在開鉆前應組織有關(guān)技術(shù)人員學習和熟悉各種設計圖紙，參加地質(zhì)設計交底，編好施工圖預算，負責安排鉆機運行計劃，施工方案，做好一切施工準備。第四條工程款結(jié)算第一、按不同的機型、井別、井深、另加風險金，確定承包費用。對承包范圍以外的費用，按規(guī)定結(jié)算。第二、本合同自簽訂生效之日起，甲方應在＿＿＿＿日內(nèi)按工程費用總額＿＿＿＿元的百分之＿＿＿＿一次撥給乙方，作為乙方備料及施工費。第五條施工與設計變更第一、乙方在組織施工中，必須為油田開發(fā)著想，嚴格按照部、局頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準，以及設計要求組織施工。第二、在鉆井施工中，乙方必須堅持按技術(shù)要求施工，甲方派員監(jiān)督。任何一方不得隨意變更設計，如遇下列情況造成乙方井噴、卡鉆等事故和費用增加，應由甲方負擔；１．鉆井施工設計有錯誤或甲方提供的技術(shù)資料與實際不符造成的事故由甲方負責。如乙方及時發(fā)現(xiàn)并通知甲方，甲方接到通知后立即（當天）提出修改或變更設計，經(jīng)雙方同意后方可改變施工計劃，由此而引起的費用增加，由甲方承擔，并由甲方賠償乙方的經(jīng)濟損失。

２．鉆井施工中如有設計變更，超出原設計標準或加大鉆井難度時，需經(jīng)上級有關(guān)部門審批同意，甲乙雙方辦理有關(guān)增加的生產(chǎn)費用手續(xù)后方可施工，費用由甲方承擔。在設計變更尚未批準前，任何一方不得強行施工。

３．甲方未盡協(xié)助義務給乙方造成損失。第三、在鉆井施工中，由乙方本身原因造成的損失自理。第四、鉆井是隱蔽工程，乙方在施工中必須按標準操作，做好每一道工序的記錄，接受甲方的監(jiān)督、檢查、驗收。第五、甲方遇到特殊情況，要求乙提前完成區(qū)塊鉆井任務的，由雙方協(xié)商解決。乙方因此增加的費用由甲方負擔。第六條完井驗收、結(jié)算與保修第一、乙方在完井前＿＿＿＿日，應及時通知甲方，如甲方不能按期驗收，須提前通知乙方，并與乙方另行商定驗收日期。但甲方必須承認乙方的完井時間。甲方推遲驗收，其