【地產(chǎn)研報(bào)素材】佳兆業(yè)天墅12月推廣方案-116正式版

佳兆業(yè)·天墅12月推廣傳播方案昭陽和牧場六團(tuán)待定設(shè)計(jì)稿件維也納立牌維也納A4廣告維也納咖啡券推廣傳播建議傳播主題夢幻嘉年華備選主題年終感恩月推廣思路以“夢幻”為月度主題串聯(lián)全月活動(dòng)以“仙境”系列活動(dòng)為核心燃動(dòng)全城主題線及日常暖場活動(dòng)輔助保持熱度針對性渠道拓客，增加客戶來訪數(shù)量鋪排時(shí)間總覽12月初 12月7日 12月12日 12月22日 12月25日 12月30日 1月1日大雪單圖雙十二活動(dòng)仙境奇緣活動(dòng)前宣冬至單圖圣誕節(jié)單圖元旦單圖事件炒作案場包裝你購物我買單暖場活動(dòng)暖場活動(dòng)千人盛宴活動(dòng)后宣活動(dòng)事件配合線上線下炒作線 上價(jià)值長圖：詮釋活動(dòng)信息，帶出項(xiàng)目價(jià)值點(diǎn)H5邀請函：活動(dòng)邀請函形式，釋放活動(dòng)信息軟文宣傳線上軟文密集轟炸，擴(kuò)大活動(dòng)知名度推廣渠道：微信長圖/H5/公眾號(hào)推文/大V號(hào)/合作網(wǎng)媒軟文炒作下1.事件炒作：愛麗絲事件驅(qū)動(dòng)，吸引關(guān)注2.主題包裝：案場包裝及體驗(yàn)氛圍炒作，引導(dǎo)話題3.暖場活動(dòng)：各種活動(dòng)穿插其中，提高客戶參與度節(jié) 氣傳播鋪排傳播鋪排Step1.微信單圖輸出節(jié)氣信息，維持項(xiàng)目調(diào)性，附帶活動(dòng)信息節(jié)氣活動(dòng)單圖穩(wěn)定輸出，保持項(xiàng)目調(diào)性大 雪一憑欄望飛雪山景添芳華二遙望云山色無雪也成詩

冬 至一（結(jié)合餃子宴）一席百餃宴，天墅話團(tuán)圓二冬至如年闔家團(tuán)圓節(jié)氣活動(dòng)單圖穩(wěn)定輸出，保持項(xiàng)目調(diào)性圣誕節(jié)元旦一一暖冬仙境繽紛元旦鎏金圣誕與愛麗絲一起仙境跨年二二夢幻圣誕節(jié)元旦愛麗絲帶你重返仙境與愛麗絲有個(gè)約會(huì)傳播鋪排Step2.暖場活動(dòng)維持項(xiàng)目熱度，提高客戶參與度主題：暖心冬至，相約天墅擺“百餃宴”，同時(shí)釋放“千人盛宴”的活動(dòng)信息；或者籌劃親子包餃子互動(dòng)，家長教小朋友包餃子；現(xiàn)場可以安排廚師教客戶包花式餃子。主題：奇趣帽子DIY周末活動(dòng)可以舉辦“帽子DIY”，以“愛麗絲仙境”里“瘋帽子先生”為話題，親子合作共同打造一頂“瘋帽子”，為仙境之旅做準(zhǔn)備?；顒?dòng)當(dāng)天，小朋友可以戴上自己DIY的帽子來現(xiàn)場。主題：仙境奇緣，夢幻迷宮以KT板作為材料，繪制“愛麗絲仙境”的卡通造型涂鴉畫背景，制作小型迷宮活動(dòng)游玩區(qū)，讓小朋友們體驗(yàn)仙境的探險(xiǎn)奇遇。雙十二傳播鋪排推廣主題你購物，我買單愛麗絲為你清空購物車十萬清空購物車主題：十萬清空購物車線上轉(zhuǎn)發(fā)集贊120個(gè)，既可報(bào)名參加活動(dòng)。雙十二當(dāng)天抽取10名幸運(yùn)兒，各清空10000元購物車。邀請好友參加活動(dòng)，可獲得“愛麗絲夢幻繽紛之旅”的入場券。雙十二活動(dòng)當(dāng)天，現(xiàn)場放置項(xiàng)目、置業(yè)佳二維碼，掃碼可獲得12元-1212元不等的紅包。傳播鋪排Step1.線上炒作軟文或者微信單圖，輸出優(yōu)惠活動(dòng)信息微信單圖炒作十萬清空購物車！ 你購物！我買單！雙十二仙境奇遇！ 愛麗絲為你清空購物車！愛麗絲夢幻仙境重現(xiàn)佳兆業(yè)天墅愛麗絲空降佳兆業(yè)天墅報(bào)名參與活動(dòng)轉(zhuǎn)發(fā)抽獎(jiǎng)報(bào)名參與活動(dòng)轉(zhuǎn)發(fā)抽獎(jiǎng)就有機(jī)會(huì)清空萬元購物車就有機(jī)會(huì)清空萬元購物車......建筑面積約240-260㎡建筑面積約240-260㎡一戶一泳池山景復(fù)式大宅一戶一泳池山景復(fù)式大宅線上軟文炒作這個(gè)雙十二，愛麗絲為你清空購物車！——愛麗絲空降佳兆業(yè)天墅佳兆業(yè)·天墅，為你準(zhǔn)備了一場仙境之旅！

這個(gè)雙十二，愛麗絲為你清空購物車！推廣渠道：廣州佳兆業(yè)天墅/廣州PLUS/新浪/騰訊房產(chǎn)頻道等大V號(hào)傳播鋪排Step2.活動(dòng)建議暖場活動(dòng)維持項(xiàng)目熱度，提高客戶參與度猜價(jià)格，贏大禮把一些家私電器的價(jià)格讓客戶猜，商品價(jià)格根據(jù)不同物品而定。每位客戶有3次機(jī)會(huì)，猜到一定幅度之內(nèi)，客戶就可以得到此物品。【提高客戶的參與度】千元家電，一元起拍雙十二當(dāng)天舉行競拍活動(dòng)。美的洗衣機(jī)、電飯鍋、九陽豆?jié){機(jī)、掃地機(jī)器人、小米電動(dòng)牙刷等拍賣商品以半價(jià)封頂，先達(dá)到半價(jià)即視為競拍成功?！咎岣呖蛻舻膮⑴c度】砸金蛋，送大獎(jiǎng)來訪即可砸金蛋，每人有三次機(jī)會(huì)金蛋中的禮品有暖手爐、充電寶、12-112元的紅包等，砸中即可帶回家?！咎岣呖蛻舻膮⑴c度】圣誕節(jié)傳播鋪排活 動(dòng) 主 題奇幻圣誕夜仙境之旅入場券夢幻彩蛋DIY傳播鋪排Step1.線上炒作單圖、活動(dòng)倒數(shù)秀稿，輸出仙境之旅活動(dòng)信息活動(dòng)單圖平安夜童話平安夜，夢幻圣誕節(jié)當(dāng)愛麗絲遇到圣誕老人當(dāng)魔術(shù)師遇到瘋帽子先生這將是怎樣的一場奇遇與愛麗絲一起進(jìn)入有圣誕老人的夢幻仙境探秘吧！

圣誕節(jié)奇幻圣誕夜，與愛麗絲漫游仙境愛麗絲的小伙伴們，籌備了一個(gè)精彩絕倫的圣誕之夜！還有圣誕老爺爺，準(zhǔn)備了神秘驚喜大禮包！與愛麗絲一起開啟圣誕夢幻之旅吧！活動(dòng)倒數(shù)秀稿夢幻，奇遇，仙旅，仙境降臨云山開啟冬日仙境之旅繽紛夢幻奇緣5天后3天后1天后佳兆業(yè)·天墅佳兆業(yè)·天墅佳兆業(yè)·天墅愛麗絲繽紛夢幻之旅愛麗絲繽紛夢幻之旅愛麗絲繽紛夢幻之旅暨千人盛宴暨千人盛宴暨千人盛宴震撼開場震撼開場震撼啟幕傳播鋪排Step2.活動(dòng)建議暖場活動(dòng)維持項(xiàng)目熱度，提高客戶參與度主題：童話平安夜平安夜當(dāng)晚送出“平安果”給每位業(yè)主以及送出圣誕節(jié)DIY的活動(dòng)邀請函。主題：盆栽奶茶DIY愛麗絲仙境之旅的故事里，瘋狂下午茶的橋段是這個(gè)故事的主要代表場景。讓來賓親手炮制一杯美味可口的盆栽奶茶，享受一下夢境般的味蕾享受。主題：繽紛彩蛋DIY讓小朋友充分自由發(fā)揮想象繪制圖案，在家長和工作人員的指導(dǎo)下著色，共享繪畫樂趣。主題：歡樂砸彩蛋活動(dòng)期間成交或認(rèn)籌的客戶，可以參加砸歡樂砸彩蛋活動(dòng)。彩蛋中藏有ipad，拍立得、電熱水瓶，咖啡機(jī)等精美禮品?！驹⒁鉃椋嚎缒旰貌暑^】傳播鋪排Step3.現(xiàn)場裝飾開始布置愛麗絲仙境，結(jié)合圣誕節(jié)、元旦裝置迎賓樹裝飾建議廣場入口兩側(cè)的4棵樹上，添上雪花燈飾。內(nèi)場布置圣誕樹，樹上掛上襪子，里面裝小禮品。前廣場裝飾建議前廣場靠近停車場一側(cè)的空地，布置一顆6M高框架的炫彩發(fā)光造型圣誕樹，作為主題背景。室內(nèi)堆頭裝飾建議大小雪人3個(gè)，2m*2m仿真草皮，小型圣誕樹，金銀球、襪子裝飾。窗貼裝飾建議廣場右側(cè)櫥窗進(jìn)行圣誕及愛麗絲元素圖案進(jìn)行裝飾，營造濃郁的節(jié)日氣氛。園林主題裝飾建議在三樓園林展示區(qū)打造夢幻仙境，包括愛麗絲人偶、大蘑菇、兔子先生、綠植等元素進(jìn)行主題包裝。洗手間裝飾建議通過簡單的圣誕、愛麗絲等元素進(jìn)行裝飾，凸顯節(jié)日氣氛。愛麗絲繽紛夢幻之旅暨千人盛宴傳播主題愛麗絲繽紛夢幻之旅以充滿奇幻色彩的愛麗絲夢游仙境童話故事為靈感源泉，將整個(gè)宴會(huì)廳化身為愛麗絲童話仙境，以森系為主色調(diào)，從簽到、甜品到禮品區(qū)，直到舞臺(tái)城堡主背景，再到桌花口布設(shè)計(jì)，愛麗絲元素貫穿始終。同時(shí)糅合了童話元素的互動(dòng)游戲，打造出別樹一幟的夢幻仙境與跨年盛宴。第一階段活動(dòng)主畫面，釋放核心信息主畫面、活動(dòng)單圖等告知愛麗絲活動(dòng)信息線上H5配合全面拆解項(xiàng)目價(jià)值為活動(dòng)起勢，使活動(dòng)信息抵達(dá)公眾心中Step1 主畫面廣告，釋放活動(dòng)主題活動(dòng)主題愛麗絲繽紛夢幻之旅暨千人盛宴備選主題愛麗絲仙境奇緣Step2 爆款H5單圖，拆解活動(dòng)信息H5示意這是一場前所未有的夢幻之旅這是一場震撼廣州的千人盛宴愛麗絲空降云山佳兆業(yè)天墅真實(shí)版愛麗絲夢游仙境6大繽紛奇幻體驗(yàn)...

體驗(yàn)仙境的唯一方式是你親自掉進(jìn)兔子洞...掃碼開啟仙境奇緣第二階段夢幻仙境重現(xiàn)，找準(zhǔn)話題爆點(diǎn)以“仙境”為噱頭炒作話題媒體引導(dǎo)擴(kuò)大活動(dòng)傳播力度使話題朝著項(xiàng)目活動(dòng)目的傳播Step1 事件驅(qū)動(dòng)，吸引全城關(guān)注白兔先生奇遇記請真人扮演愛麗絲仙境里面的“白兔先生”全城派送時(shí)間錦囊。物料：時(shí)間錦囊內(nèi)含3張券1.愛麗絲繽紛夢幻之旅入場券購房優(yōu)惠券3.抽獎(jiǎng)券、一口價(jià)等優(yōu)惠信息打開“奇幻魔盒”請真人扮演愛麗絲仙境里面的角色，全城派送“奇幻魔盒”，內(nèi)置購房優(yōu)惠券、活動(dòng)入場券等。以事件炒作，帶動(dòng)話題熱點(diǎn)。Step2 媒體炒作，主動(dòng)引導(dǎo)話題通過媒體傳遞該事件，引爆話題《廣州街頭驚現(xiàn)‘白兔先生’，全城送時(shí)間錦囊！》《“奇幻魔盒”上線，開啟你的夢幻之旅吧》內(nèi)容：主流媒體投放：在今日頭條、房天下等線上媒體跟進(jìn)。微信大V投放在官微或者大V公眾號(hào)上面推送，加大傳播與轉(zhuǎn)載數(shù)量。前期宣傳鋪排建議主畫面宣傳事件炒作愛麗絲繽紛夢幻之旅白兔先生奇遇記打開奇幻魔盒H5邀請函軟文炒作與愛麗絲一起與圣誕老人開啟夢幻仙境之旅一起仙境跨年吧活動(dòng)單圖活動(dòng)宣傳愛麗絲帶你重返仙境千人跨年盛宴你被邀請了嗎？第三階段活動(dòng)現(xiàn)場落地，營造震撼體驗(yàn)案場裝飾還原愛麗絲仙境以前所未有的震撼體驗(yàn)感提高項(xiàng)目的知名度傳與關(guān)注度Step1 情景現(xiàn)場包裝，還原愛麗絲仙境入口氣球IP項(xiàng)目入口設(shè)置拱門，兩邊斜方各設(shè)置一個(gè)大型氫氣球，條形橫幅掛在氣球上。特色邀請向目標(biāo)人群發(fā)送“護(hù)照式”的特色邀請函，白兔先生引路，彩球高飄迎貴賓拱形門兩邊道路，添置綠植盆栽和愛麗絲仙境夢游原班人馬的彩色泡沫雕像或者海報(bào)畫像。小吃街氣球IP三樓氣球IP天墅薈氣球IP天墅薈氣球IP現(xiàn)場布置建議花房香薰布置樣板房布置建議仙境兔子洞地點(diǎn)：樣板房參觀入口1、將入口布置成仙境入口兔子洞，并為來賓準(zhǔn)備好奶酪、糖果等。2、兩位仙境宮廷裝扮的宮女迎賓吸引客戶流連拍照。樣板房布置建議仙境兔子洞地點(diǎn)：樣板房參觀入口1、將入口布置成仙境入口兔子洞，并為來賓準(zhǔn)備好奶酪、糖果等。2、兩位仙境宮廷裝扮的宮女迎賓吸引客戶流連拍照。Step2 暖場活動(dòng)建議，增加客戶體驗(yàn)感現(xiàn)場互動(dòng)建議愛麗絲、小兔子、瘋帽子、紅桃皇后等真人卡通角色扮演，還原經(jīng)典場景，與來賓互動(dòng)。吸引來賓拍照留念，在樣板房也安排角色扮演，主動(dòng)邀請來賓合照，并轉(zhuǎn)發(fā)朋友圈集贊。布置圣誕舞蹈、魔術(shù)表演、饕餮美食、童話小丑等穿插其中，讓來賓樂不思蜀。五感享受全方位體驗(yàn)在仙境里，來賓可以欣賞到舞臺(tái)劇、魔術(shù)、點(diǎn)心等多種藝術(shù)形式，在吃、喝、玩、樂中推進(jìn)活動(dòng)的進(jìn)行，體驗(yàn)前所未有的視覺、聽覺、嗅覺、觸覺、味覺的五感享受。創(chuàng)意市集?【愛麗絲紙雕藝術(shù)展】 ?【紅桃皇后撲克牌點(diǎn)心】瘋帽子魔法電影中的瘋帽子先生是一個(gè)重情義，把帽子作為信仰的角色。現(xiàn)實(shí)中以瘋帽子先生表演魔術(shù)，讓來賓感到驚喜。夢幻舞臺(tái)劇邀請幾位業(yè)主家庭小朋友合作出演愛麗絲舞臺(tái)劇。蘑菇餅干現(xiàn)場布置小點(diǎn)心，愛麗絲仙境里的蘑菇形狀的餅干和小點(diǎn)心等，還原愛麗絲里面的元素。催眠與改善睡眠講座——仙境奇遇紀(jì)地點(diǎn)：天墅薈 主講人：趙智光博士國際催眠療愈師考官，精通9國語言英國和美國心理學(xué)博士，國際心理治療大師亞洲第一位研修NLP(神經(jīng)語言學(xué))的醫(yī)學(xué)實(shí)務(wù)專家世界暢銷書《秘密》作者朗達(dá)拜恩的華人師父邀請趙博士為大家講解減壓、入眠的方法，為生活減壓。香薰宮殿天墅薈三樓沙盤展處，布置香薰，精油，蠟燭等，結(jié)合催眠講座的環(huán)境，給來賓浪漫夢幻的氛圍。古箏茶歇古箏彈奏區(qū)，為部分來賓歇息欣賞。品茗區(qū)，優(yōu)雅的下午茶歇。這部分區(qū)域作為成人休閑區(qū)的消遣活動(dòng)。萬元家電抽獎(jiǎng)家電豪禮，幸運(yùn)大抽獎(jiǎng)小型個(gè)護(hù)健康、生活電器等大件的冰洗空調(diào)、電視電腦等活動(dòng)獎(jiǎng)品建議金豬賀歲手機(jī)，家電，優(yōu)惠券，購物卡，加油卡，冰箱、彩電、iPhone、ipadStep3 千人盛宴，全城聚焦宴 會(huì) 主 題千人盛宴，夢幻之夜1、H5邀請函主題：千人盛宴，你被邀請了嗎？P1：佳兆業(yè)·天墅自開盤以來P3：期望更多的客戶P5：為感激眾多客戶承蒙廣大客戶的厚愛感受到天墅的溫馨對佳兆業(yè)的肯定與支持人氣高漲，居高不下將家的溫暖，安放于此我們在天墅舉辦了2018年千人感恩盛宴P2：19載沉淀P4：談笑風(fēng)生，舉杯言歡聊表謝意的同時(shí)佳兆業(yè)一路探索從國政大事到家長里短亦期望能夠通過此次宴會(huì)每一次轉(zhuǎn)身從對佳兆業(yè)的認(rèn)同促進(jìn)業(yè)主之間的溝通、交流每一次升級(jí)變革到對天墅舒居的向往與天墅一同攜手只為構(gòu)筑更好的人居體驗(yàn)……共赴美好的未來.......2、線上軟文炒作主題：1000人盛宴|愛麗絲仙境難忘之夜千人盛宴 探秘|愛麗絲仙境里的奇幻美食集市與愛麗絲開啟仙旅奇緣3、活動(dòng)海報(bào)炒作盛一夢仙千宴場幻境人即不美奇盛將可食緣來宴思盛之襲議宴的仙境12月30日廣州大道北同寶路8號(hào)佳兆業(yè)天墅

豪這即愛仙華是將麗盛一來絲境!襲奇?zhèn)€美幻超食盛級(jí)大宴片級(jí)12月30日廣州大道北同寶路8號(hào)佳兆業(yè)天墅4、線下活動(dòng)落地主題：千人盛宴，夢幻之夜邀請客戶到現(xiàn)場體驗(yàn)千人齊聚的盛大場面，大快朵頤的同時(shí)，感受到項(xiàng)目送出的祝福，對項(xiàng)目未來的發(fā)展充滿信心。BeCareful注意事項(xiàng)客戶在活動(dòng)期間對項(xiàng)目有相關(guān)疑問（房源價(jià)格、質(zhì)量、購買優(yōu)惠等），置業(yè)顧問和銷售代表在現(xiàn)場全面解答。成立突發(fā)事件處理小組，對活動(dòng)期間如人員暈倒、受傷、昏迷、矛盾、爭吵、擁擠、混亂等情況，及時(shí)采取應(yīng)對措施。元 旦傳播鋪排推 廣 主 題繽紛元旦與愛麗絲跨年穿越仙境跨年Step1 新年現(xiàn)場包裝，結(jié)合仙境氛圍元旦裝飾建議在愛麗絲仙境的布置基礎(chǔ)上，加上新年的喜慶裝飾。園林福字串飾物，3M拉旗裝飾。元旦裝飾建議?在廣場的樹上掛上中國結(jié)。?福字中國結(jié)，傳統(tǒng)中國結(jié)等。?也可作為隨手禮送給參加活動(dòng)的業(yè)主。元旦裝飾建議室內(nèi)新春堆頭裝飾，2019年新年快樂立體字。元旦裝飾建議?新春窗貼?福字窗貼Step2 元旦暖場活動(dòng)，歡慶新年帽子先生下午茶可定制愛麗絲主題英式下午茶套餐、日式套餐、輕飲食等，包裝為私人影院、商務(wù)會(huì)議室。甜點(diǎn)做成和愛麗絲故事有關(guān)的造型，如紅心皇后蛋糕，小魔棒糖，彩虹手指三明治等。愛麗絲風(fēng)展覽集合愛麗絲的各種服裝造型、電影作品和圖書，讓客戶真實(shí)感受愛麗絲仙境。愛麗絲觀影活動(dòng)舉辦業(yè)主觀