東莞市某房地產(chǎn)投資有限公司施工監(jiān)理招標(biāo)文件

文件編號：****東莞市***房地產(chǎn)投資有限公司建設(shè)工程監(jiān)理招標(biāo)文件建設(shè)工程監(jiān)理招標(biāo)文件工程名稱：田禾大芳園招標(biāo)人：東莞市***房地產(chǎn)投資有限公司法定代表人或其委托代理人：施工監(jiān)理招標(biāo)合同目錄致投標(biāo)人…………………3施工監(jiān)理招標(biāo)文件………4第一條說明………4第二條投標(biāo)單位須知………………5第三條工程概況………………11第四條委托監(jiān)理工作范圍及工作內(nèi)容……………11第五條監(jiān)理酬金及工程履約保證金……………16第六條投標(biāo)單位資質(zhì)及人員要求……………17第七條監(jiān)理工作的獎罰措施………18第八條投標(biāo)文件編制……………19第九條投標(biāo)文件份數(shù)和簽署………20第十條投標(biāo)日程安排………20臘第十一雙條預(yù)規(guī)投標(biāo)文件密封酷和遞必交炒貼………………壞……處…星20亂第十二棋條與夠無效投標(biāo)婆書甚灣………………斤……………法…榴21臥第十三冷條造買投標(biāo)有效南期拿疤………………址……………百…取21勢第十四離條規(guī)脾評標(biāo)、定標(biāo)辦獨(dú)法烏蘆………………愧…………貓…才22遠(yuǎn)第十五煌條趁景其賄它瘡姨………………很………………精…直…遠(yuǎn)22府第三晚章移浮葬施工監(jiān)理合同顏書嚷摩………………蟲………………稈………底…德23潑第四鍛章演椒施工監(jiān)理合同筋標(biāo)準(zhǔn)條款栽………………汗………………懲…得26緩第五禮章毅唯施工監(jiān)理合同防專項(xiàng)條款嚼………………兇………………查…釣37史點(diǎn)附加協(xié)議條茄款長………………壓………………受…………屬…沾40漆廉政管理協(xié)議俊書犧瞧………………覺………………勤……饒…叨42緊跌投標(biāo)蹄書羨義輝………………橡………………物………………培…批44槐驅(qū)鎖授權(quán)委托談書露沒………………趨………………嗎…………擁…寨46睬撲孤投標(biāo)書附救件館鳥………………搏………………辜…………唇…亡47心乒服務(wù)承諾黨書云霞………………以………………語…………登…所57擋第一林章泳己飾致投標(biāo)人唉本招標(biāo)文件是絮依據(jù)有關(guān)招標(biāo)榴投標(biāo)的法律、慚法規(guī)、規(guī)章和怨規(guī)范性文件的單規(guī)定，身根據(jù)本招標(biāo)工植程的特點(diǎn)和需禾要編制的。招蔥標(biāo)文件的編制白遵循公開、公抓平、公正和誠管實(shí)信用的原則嫁，擇優(yōu)選擇建炕設(shè)監(jiān)理單位。攏招標(biāo)文件的內(nèi)允容已清楚地反攝映了工程的規(guī)獎模、性質(zhì)以及障商務(wù)和技術(shù)要徐求等。鍬我們要求投標(biāo)資人必須完全響忌應(yīng)本招標(biāo)文件衣的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容睛，投標(biāo)人應(yīng)針勤對本項(xiàng)目寫出報(bào)承諾書，無服押務(wù)承諾書的投精標(biāo)書為廢標(biāo)，曲不作為評標(biāo)單京位。巖招標(biāo)列人謹(jǐn)(神蓋婦章于)扶：好質(zhì)東莞市遇***瞞房地產(chǎn)投資有柱限公構(gòu)司利恢招標(biāo)人地址：隙牧際旗峰路中橋大報(bào)廈沿B待棟積1軋3耀樓妨04#田式暑聯(lián)脹駛系固標(biāo)人：箭***漠傳心栽物真：拐***察聯(lián)系電話：佛***跳第二神章也籮救施工監(jiān)理招標(biāo)買文件宿第一弄條押吐說該醋明隨1.形1咬、為了規(guī)范建銹設(shè)工程監(jiān)理招注標(biāo)投標(biāo)活動，匠保障招標(biāo)人和減投標(biāo)人的合法泊權(quán)益，根據(jù)《木中華人民共和眉國建筑法》、攀《中華人民共集和國招標(biāo)投標(biāo)司法》、《中華優(yōu)人民共和國合博同法》、以及部《建設(shè)工程監(jiān)謎理規(guī)范》殲（富GB5031槽9-200樣0偉）等有關(guān)規(guī)定奴，結(jié)合本項(xiàng)目登建設(shè)工程監(jiān)理饑招標(biāo)投標(biāo)活動更的需要，編制窩本招標(biāo)文件。結(jié)1.誤2捧、本招標(biāo)文件肉適用于采用綜奪合評估法、方堡案優(yōu)先法、先幼評后抽法評糧標(biāo)、定標(biāo)的工香程監(jiān)理項(xiàng)目。驢1.濱3枯、本招標(biāo)文件親的主要編寫依投據(jù)：膛．《中華人民饑共和國建筑法青》；員．《中華人民間共和國招標(biāo)投翠標(biāo)法》；匠．《中華人民堪共和國合同法朋》；購．《建設(shè)工程證監(jiān)理規(guī)范》裝（野GB5031豐9-200蛙0啟）轎；降秧．《房屋建筑付和市政基礎(chǔ)設(shè)怎施工程施工招俱標(biāo)文件范本居》得(憶建設(shè)瓜部刻)辟；菊．《工程監(jiān)理緒企業(yè)資質(zhì)管理象規(guī)定》（建設(shè)季部鎮(zhèn)第如15礙8指號令）（日200誠7印年掃8印月啞1監(jiān)日眉施行）；費(fèi)．遷《建設(shè)工程委僚托監(jiān)理合同（痕示范文本）》裕（害GF-200賢0-020褲2殼）；侮．霉《關(guān)于落實(shí)建恒設(shè)工程安全生址產(chǎn)監(jiān)理責(zé)任的期若干意見件》（建設(shè)部掌建抵市突[2006]爬24伸8均號侵）；命．其他有關(guān)工展程監(jiān)理的法律唉、法規(guī)、規(guī)章晨和規(guī)范性文件眾。友1.撞4似、其他有關(guān)問始題的說明遣息招標(biāo)文件中的祖空格必須按實(shí)揀填寫，無內(nèi)容劇者或不采用者傍應(yīng)用斜畫線表煮示。練招標(biāo)人在填寫死本招標(biāo)文件的葛空白欄目時，婦應(yīng)采用與本招匹標(biāo)文件不同的初字體釣。蝕本次招標(biāo)的監(jiān)致理工作階段從遺建設(shè)前期、設(shè)沾計(jì)階段、施工突準(zhǔn)備階段、施譽(yù)工階段和物業(yè)浸交接階段的監(jiān)乓理工作階段。浪監(jiān)理服務(wù)期限祝不超過合同總雨工期到的膛20塌%哄的，監(jiān)理服務(wù)唉費(fèi)用不得調(diào)整臂，如招標(biāo)人確保須延長施工階虜段或物業(yè)交接肌階段的監(jiān)理服憶務(wù)期限使之超濤出了上述規(guī)定陶，按總監(jiān)理費(fèi)鴿用的月比例監(jiān)粘理酬金標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)護(hù)償。誤招標(biāo)文件為正題本衰1碗份，副底本寸2猛份。漢招標(biāo)文件前附國表糾2套第甘3寇項(xiàng)壤“給投標(biāo)文件遞努交諷”云自招標(biāo)人發(fā)出回招標(biāo)文件至此嫩規(guī)定的投標(biāo)文抬件遞交的截止旨時間殘為晃200佩8鑰年月日時，頭由投標(biāo)人密封胃加蓋章送至：宋旗峰路中橋大右廈搏B紹棟吸1頸3催樓東莞市田禾蟻房地產(chǎn)投資有弓限公司前臺，挖過期作廢標(biāo)處蠻理。果1.殺5趙本工程招標(biāo)文碑件的解釋權(quán)屬巴于發(fā)包人，投觸標(biāo)人對招標(biāo)文于件的內(nèi)容存在氣異議時，可向枯招標(biāo)人申請解桿釋，但一旦投秤標(biāo)人遞交投標(biāo)歇書，表示投標(biāo)喬人已經(jīng)完全理缺解招標(biāo)文件，魯不得再以各種耳理由要求增加搜費(fèi)用。套注：本招標(biāo)文挑件中部分條款趨為可選條款（諸示范文本中凝用啦“□污”袋標(biāo)識的條款）盜，由招標(biāo)人自褲行考慮是否選旦用。規(guī)定：山用騰“■釀”唱標(biāo)識時表明該釘條款被招標(biāo)人帽選用，底用丸“□努”械標(biāo)識時表明該敲條款未被招標(biāo)炕人選用。投標(biāo)單位須知遼2.骨1犯、投標(biāo)須知前絕附表及前附件困投標(biāo)須知前附改表元1動項(xiàng)號盡內(nèi)累鄰容艷規(guī)岡城叔定仆1舌工程名稱幟***浮2體工程地點(diǎn)怠東莞市體育路仗（天源電腦城舉對面）擔(dān)3奸工程規(guī)模便及特征膠地下一層，地溜上妻2屆9軋層，總高約龍95.棚0消米中，總建筑面積炭約注19682采7陶平方米凡，用地面積幣5518燕0艱平方米帥。恥4百工程類別氧及等級尺一等肌5妙資金來源幅自籌卻6調(diào)工程投資鍛工程總投資疑：秩2揮億元?dú)q本次招標(biāo)部分溝的工程投資旨：膀1.鴨8麗億元花7票本次招標(biāo)潮監(jiān)理工程聞的內(nèi)容和范圍宅含土建、室內(nèi)訪外給排水、空滋調(diào)通風(fēng)、強(qiáng)電恭弱電、燃?xì)狻严?、人防、委室?nèi)外裝飾、周室內(nèi)外園林綠爛化及燈光照明孩項(xiàng)目全部范圍屯。鼻8打本次招標(biāo)的監(jiān)斷理工作催階段王建設(shè)前期體設(shè)計(jì)階段襪施工準(zhǔn)備階段惑施工階段和物堅(jiān)業(yè)交接階段與9精監(jiān)理服務(wù)喇期限慎監(jiān)理服務(wù)期限嚇為米24定民姻個月付（自漆細(xì)年榜競月食恥日至似計(jì)年瘦陪月陣夸日完成）租10該工程質(zhì)量嚷工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)斷：合格派工程質(zhì)量目標(biāo)倆：省雙優(yōu)網(wǎng)1仇1蹈投標(biāo)人資質(zhì)類賤別與資質(zhì)等級尤要求摘甲級切1亮2豆投標(biāo)人嚼業(yè)績要求桑近三年有類似當(dāng)項(xiàng)目業(yè)污績蹄3視個以上嚼1雪3獎項(xiàng)目總監(jiān)蹲資格要求依國家注冊監(jiān)理抵工程師、土建榜工程師職稱、騙任總剩監(jiān)悼1值0彎萬平米項(xiàng)納目溜3掠個以上召1筒4浙合格投標(biāo)人的弊產(chǎn)生職□圈符合投標(biāo)報(bào)名討條件的所有投驚標(biāo)申請人全部半?yún)⒓优ねㄟ^資格預(yù)審勉選雨擇在3惱個投標(biāo)申請人豐參加摘□性通過資格后審賞合格的全部投圍標(biāo)申請人全部凳參加玉□冰從符合投標(biāo)報(bào)竟名條件的所有怖投標(biāo)申請人中疾抽簽確定癢__槳（稅7-1才1報(bào)）個投標(biāo)申請屆人參加崖1蚊5蒙投標(biāo)文件并份數(shù)僚■片投標(biāo)函部分洲：火2妙份萬監(jiān)理方案標(biāo)部潛分提：曲1蹄份正本，闊1汪轎份副本栗監(jiān)理資信標(biāo)部題分波：盾1認(rèn)份正本，艷2鍋飼份副本司16議報(bào)價要求鏡本次招標(biāo)部分夢的監(jiān)理取費(fèi)以奴建筑面積計(jì)算委，投標(biāo)人可進(jìn)子行自主報(bào)價。狡17囑監(jiān)理機(jī)構(gòu)滴答辯屆不進(jìn)行。唯要求以下人員遙參加答辯磁：攔■哈項(xiàng)目總監(jiān)列揀鐘寇碰袖匹郊留1塔8馬評標(biāo)方法饅及標(biāo)準(zhǔn)小發(fā)包人內(nèi)部評秩標(biāo)株投標(biāo)須知前附姻表檢2外項(xiàng)號致內(nèi)嫁即容展規(guī)疫趟迅定答1溪踏勘現(xiàn)場酷工程所在地點(diǎn)映：域賤奮東莞市體育路進(jìn)（天源電腦城已對面攏）縱子踏勘現(xiàn)場的期妙限：投標(biāo)書遞搬交前斥2括招標(biāo)人對招標(biāo)甲文件的澄清或軍修改、答疑的堡期限、方式娘投標(biāo)人提交答咽疑問題的截止峰時間：投標(biāo)書回遞交前飄投標(biāo)人提交答漠疑問題的方式父：安傳真至縮悉230595猛50挽擴(kuò)，（傳真后請富致電確認(rèn)）痛投標(biāo)人獲取答衫疑及招標(biāo)文件陶補(bǔ)充通知的方申式：葉發(fā)包人傳真門3查投標(biāo)文件遞交巧地點(diǎn)：稈追皮旗峰路中橋大沫廈代B巡棟電1虛3婚樓么04#祖醋序施莖4劫投標(biāo)有效期器截止時間：驚2008櫻年墻抗月乖擊日誕徹時讀5聲開標(biāo)會酸地點(diǎn)：隱吩邁旗峰路中橋大切廈機(jī)B炸棟抱1胸3瞧樓扒04#民臂通廁造內(nèi)部開標(biāo)，不攔對投標(biāo)人開放骨。赴6番發(fā)出中標(biāo)尸通知書賓評標(biāo)結(jié)束駱后農(nóng)7或個工作日內(nèi)蕉7付簽訂合同噴收到中標(biāo)通知虧書供3局天內(nèi)氣8界誠信保證金及叢履約保證金饑交納誠信保證灑金人民幣五萬率元傲履約保證金金應(yīng)額為合同造價村的匆1鏈0添％，斷按亭5.分2證執(zhí)行。江2.宇2移、投標(biāo)須知件愚投標(biāo)單位應(yīng)認(rèn)各真研究全部的役招標(biāo)文件。陽如依果投標(biāo)單位的志投標(biāo)文件不能假符合踩招按標(biāo)的果要求，責(zé)任由井投標(biāo)單位自負(fù)猛。實(shí)質(zhì)上不響嬸應(yīng)招標(biāo)文件的遺投標(biāo)文件將被宰拒絕。殼歪不論投標(biāo)的結(jié)震果如何，投標(biāo)蔥單位應(yīng)承擔(dān)燦編類制和提交投標(biāo)遠(yuǎn)文件的全部費(fèi)壓用，枕招稻標(biāo)單逗位對這些費(fèi)用律一概不負(fù)任何砍責(zé)任。濟(jì)佩此招標(biāo)文件及芝答疑紀(jì)要是投隱標(biāo)單位蔑編司制投標(biāo)書的重照要依據(jù)，也是遍日后準(zhǔn)簽嚷訂合同的重要治依據(jù)，與中標(biāo)旁單位的中標(biāo)書吵同撤為肥合同附件，與訂合同具有同等退法律效力涂，圖承望投標(biāo)單位予松以重視。炒吳投標(biāo)單位在參掙加本工程招標(biāo)杏活動中，必須唇由投標(biāo)的法定洪代表人或其委緞托人參加，委勞托人必須有法共定代表人出具目的書面委托書仙。定林投標(biāo)單位應(yīng)按宋招標(biāo)文件規(guī)定匙的日程安排，篇準(zhǔn)時參加本工色程的招標(biāo)各項(xiàng)楚活動，并在投貢標(biāo)時帶齊應(yīng)驗(yàn)找的法定代表人罰的證明書、企式業(yè)法人營業(yè)執(zhí)做照、企業(yè)資質(zhì)冠等級證書等證凡件。如證件不蛙符、不全者即貧取消投標(biāo)資格廊，如缺席按中瞧途退標(biāo)處理。掘2叨.然3王投標(biāo)文件否決季性條款摘要片本章節(jié)是本工侍程招標(biāo)文鳥件軋(棟含招標(biāo)文件的灘澄清、答疑、夕補(bǔ)充文件勺等閘)賠中涉及的所有笨否決性條款的跑摘要，否決性叛條款包括：招輔標(biāo)文件不予受屈理、無投標(biāo)人殲服務(wù)承諾書、奇無效標(biāo)、廢標(biāo)噸條款的情形。腹有關(guān)無效標(biāo)的川情形：集.利1步、未在本須知嚇規(guī)定的投標(biāo)截谷止時間之前橡送達(dá)指定地點(diǎn)搶的跨；擁裁.南2夾、未按本須知兇的規(guī)定密封、滔標(biāo)記和騎縫加挨蓋投標(biāo)人公章抖的或違反隱標(biāo)軋（規(guī)定的；奶.駐3亦、投標(biāo)文件的象有關(guān)內(nèi)容未按漠本須知規(guī)定加穿蓋投標(biāo)人印章弟、或未經(jīng)法定架代表人或其委偉托代理人簽沒字共(供或蓋販章異)堡、或由委托代糕理人簽蠢字抹(何或蓋灣章喂)槽但未隨投標(biāo)文后件一起提研供怖“促投標(biāo)文件簽署據(jù)授權(quán)委托轎書子”寺原件的；扎.嗚4撥投標(biāo)函按招標(biāo)健文件規(guī)定應(yīng)當(dāng)擔(dān)填寫而未填寫塘的；紅有關(guān)廢標(biāo)的情寶形：嚼.泄1奇、投標(biāo)人以他拔人的名義投標(biāo)惠或出現(xiàn)下列串隨通投標(biāo)、弄虛磚作假投標(biāo)嫌疑猾的：哪.2擇投標(biāo)文件中載趨明的項(xiàng)目監(jiān)理排班子成員與本瞇招標(biāo)工程其他繩投標(biāo)人的投標(biāo)時文件載明的相北關(guān)人員中為同信一人的。愉.3痕擬任總監(jiān)條件悶不符：投標(biāo)人掠擬任總監(jiān)的任晌職資格條件不吐符合國家有關(guān)紗規(guī)定或與招標(biāo)歪文件規(guī)定不符膝合。券.踏4惜、投標(biāo)文件中燥有明顯違反國疾家規(guī)范強(qiáng)制性獎條文或技術(shù)標(biāo)趣準(zhǔn)的；罩.壇5慨、未按招標(biāo)文盾件規(guī)定加蓋投季標(biāo)人（監(jiān)理單墻位）公章、未宣經(jīng)法人簽章的鐮；泡.屑6熔、投標(biāo)承諾書酒缺失的（招標(biāo)凈文件中未要求神的除外）；汽.屬7災(zāi)、未按規(guī)定交除納誠信保證金各的?？?.討4耕、投標(biāo)保證金吹2.4.耳1燃投標(biāo)人應(yīng)在提鎮(zhèn)交投標(biāo)文件同鵲時，按有關(guān)規(guī)此定提交本須知銅前附呼表沃“抬招標(biāo)基本情況獄表忠”腥第育17品項(xiàng)所規(guī)定數(shù)額鳳的投標(biāo)保證金顯，并作為其投葛標(biāo)文件的一部塊分。煮2.4.艱2勸轉(zhuǎn)投標(biāo)人應(yīng)按要少求提交投標(biāo)保歡證金，并采用曉下列任何一種艱形式：遞.抵1傻投標(biāo)保函應(yīng)為江在中國境內(nèi)注燥冊并經(jīng)招標(biāo)人筐認(rèn)可的市級分典行出具的銀行繭保函。銀行保煤函的格式，應(yīng)在按照擔(dān)保銀行抹提供的格式提辣供。銀行保函補(bǔ)的有效期應(yīng)為飾在投標(biāo)有效期研滿后嚇30奮天內(nèi)繼續(xù)有效膝；枝2.4.梢2瓦.2救紋投標(biāo)保證金奉(任1)概銀行匯票；井(要2)絹支票；驟(揚(yáng)3)渠現(xiàn)金；釣.義3管接受投標(biāo)保證脂金的銀行及帳丹號：項(xiàng)開戶名稱堤：爛勸彩東莞市猴***蔥房地產(chǎn)投資有擊限公意司碗惕開戶銀行爽：圈表怖東莞市商業(yè)銀城行莞城支行倒帳號且：改580冶000901久111888肝率癢音2.4.危3刊闖對于未能按要雞求提交投標(biāo)保威證金的投標(biāo)書援，招標(biāo)人將視周為不響應(yīng)招標(biāo)初文件而予以拒啞絕。戒2.4.酸5足逮中標(biāo)人的投標(biāo)柄保證金退還：揀.旱1姑中標(biāo)單位：在比中標(biāo)人按規(guī)定啦簽訂合同并按乏規(guī)定工作人員麗進(jìn)場照后飾1林個月內(nèi)予以退刪還（不計(jì)利息劈）。析.炮2妙未中標(biāo)單位：按在中標(biāo)人按規(guī)傅定簽訂合同后素的央7下個工作日內(nèi)予漲以退還（不計(jì)騰利息）。噴2.4.堅(jiān)6迫禿如投標(biāo)人發(fā)生咸下列情況之一去時，投標(biāo)保證完金將被沒收：望(1)遲爛中標(biāo)人因自身筋原因未能在規(guī)待定期限內(nèi)與招縮標(biāo)人簽訂合同亂；限(2)斧約中標(biāo)人未按規(guī)璃定安排相關(guān)人增員進(jìn)場；臂(3墳)奇投標(biāo)人在投標(biāo)易有效期滿前撤唇回投標(biāo)。毒第三兆條油究工程概況堵3.1秩蛛工程名稱：寨***騰工程遮3.2役繳工程地點(diǎn)：東槳莞市體育路待3.3旋哪建筑面積：葛約摧2鋒0蓄萬倘平方米燙3.4達(dá)余結(jié)構(gòu)形式：框國架（剪力墻）岸結(jié)構(gòu)撐3.5辨慢工程總造價：罪約打18000乘萬元販3.6典丙工程期限：劈約膝削24緩個月謎第四祥條緣戲委托監(jiān)理工作瞇范圍及工作內(nèi)下容捧4.0候聞監(jiān)理專業(yè)：整索個項(xiàng)目的土建衡、安裝、園林掉、裝修院4.盜1腹負(fù)責(zé)施工圖紙流的交底會審、研施工階段一誠直見到竣工階段的浪質(zhì)量監(jiān)督、進(jìn)斷度控制庸、康信其息管理、組織求協(xié)調(diào)、檔案資尾料的管理、慎安鳳全生產(chǎn)和文明敲施工的監(jiān)督以鈔及對已咬完獻(xiàn)工晉程量的審核。堵4.南2狠勒中標(biāo)單位全面狠負(fù)責(zé)完成工程忌項(xiàng)目止的品施工監(jiān)理任務(wù)治，其中包括：瓦鞠配套工釣程叼:盲包括變電房、作泵房、小區(qū)內(nèi)伸市政配套的接客口云等；近償室內(nèi)外裝修工夕程記:鴉包括住宅、樣薯板房、售樓處通、入口大堂等再裝修及電梯房引以及小區(qū)公共眾輔助設(shè)施部分釀；革金小區(qū)園林綠合化共:籌園林綠化工程留，包括與綠化腐有關(guān)的設(shè)備及將上下水管道等游刊審核施工單位銷已完工程數(shù)冶竿（月報(bào)蠶醒工程簽證健虹烏準(zhǔn)確率應(yīng)達(dá)醋到私97罵%昨以上講妙如不能滿足要嬌求，每發(fā)現(xiàn)一疏次，罰忽款羅100誕0米元；蔥怒密切配合招標(biāo)秘單位做好甲供蜓材料（設(shè)備）歌的供貨計(jì)劃、眼跟蹤檢查驗(yàn)收蘇等工作，百做好對各供貨佩商合同履約情誓況的評審和對白各血施字工單位甲供材暑料管理的考繡評炒工作；鐮朝負(fù)責(zé)審核施工季總包單位編制挽的竣工圖后交擾付招標(biāo)單位；擔(dān)家負(fù)責(zé)工程監(jiān)理紙文件的整理和手歸檔，經(jīng)招標(biāo)扯單位認(rèn)可后移趁交招標(biāo)單謎位脂;監(jiān)培監(jiān)理階段所有衛(wèi)提交招標(biāo)單位到的文件除書面肢正式資料外，挽還必須同時以鼠電子郵件發(fā)招逢標(biāo)單位。襯4.巾3驗(yàn)在施工圖會審頁階段，中標(biāo)單男位的職責(zé)是協(xié)廳助招標(biāo)單位進(jìn)頃行施工圖紙務(wù)審療核，保障工批程項(xiàng)目安全可兔靠。其中主要漲包括：春啄對樁基、結(jié)構(gòu)間類型的選擇提硬出建議；棒共審查設(shè)計(jì)圖紙籃、文件的經(jīng)濟(jì)不合理性、安全蜘性（含使用功揉能謠判、可靠性；身描根據(jù)招標(biāo)單位起需要以專題報(bào)綠告的形式及時縣提供本工程所食需的材料或設(shè)立備的選至型次輪意見灑時包括建筑陳詠結(jié)構(gòu)且疫水猜辛電痰信風(fēng)傳汗弱電賀充動督慮（含建筑紅線草內(nèi)之室外管網(wǎng)洪樸、奇侵配套工程及室心外總體的相應(yīng)別設(shè)備等；疏仍協(xié)助招標(biāo)單位太與設(shè)計(jì)單位進(jìn)駐行技術(shù)協(xié)調(diào)；越煌中標(biāo)單位應(yīng)認(rèn)胞真審查修改、那變更設(shè)計(jì)圖紙香和設(shè)計(jì)文件，橡確保設(shè)計(jì)在技棉術(shù)上可行庫，音脫在經(jīng)濟(jì)上合理錢，使用功能上誦安全。如果因沸圖紙審核工作芹不到位而引起罷返工或變更，式中標(biāo)單位應(yīng)承堆擔(dān)部分責(zé)任。蠟4.4跪敵在施工階段中寫標(biāo)單位主要任旺務(wù)是全面負(fù)撒責(zé)參對工程的監(jiān)督贏血管理和檢查朱類協(xié)調(diào)各方的關(guān)個系。其主要內(nèi)界容包括：揀想審查施工組織害設(shè)計(jì)：工程開臭工前及時審核算施工單位提交梢的施工組織設(shè)新計(jì)，包括施工百技術(shù)方案、施昨工進(jìn)度計(jì)劃、鬧安全及文明生從產(chǎn)措施，將審幫查結(jié)果書面答緣復(fù)施工單位，顯并抄送招標(biāo)單鴿位。度.女1踏工程的重點(diǎn)或保關(guān)鍵部位，應(yīng)棵要求施工單位雙提出具體方案振，經(jīng)中標(biāo)單位慘審查認(rèn)定賀后方可施工。赴.認(rèn)2閑審查施工單位多各項(xiàng)施工準(zhǔn)備協(xié)工作，協(xié)助招庭標(biāo)單位下達(dá)開菠工令。眠摸瓣控制工程進(jìn)度株.1皺居審核施工單位訓(xùn)提出工程總進(jìn)嗎度計(jì)劃，對總心進(jìn)度計(jì)劃是否主滿足規(guī)定的竣紛工日期的要求怒提出意見?？?淹2直在總進(jìn)度計(jì)劃枯的前提下，審堤核施工單位月承、周進(jìn)度計(jì)劃斥的可行性，如既發(fā)現(xiàn)執(zhí)行過程恢中不能完成工喚程計(jì)劃時，應(yīng)脅檢查分析原因民，督促施工單耳位及時調(diào)整計(jì)劍劃和采取補(bǔ)救濁措施，以保證晌工程進(jìn)度的實(shí)責(zé)現(xiàn)。歌.常3使每周定期主持礙與設(shè)計(jì)院、各呢施工單位間的瞎有關(guān)施工進(jìn)度該、質(zhì)量及安全夢的協(xié)調(diào)會議并藥做好會議記錄山，及時協(xié)調(diào)處勁理相關(guān)的問題以。若情況特殊插，中標(biāo)單位應(yīng)饅能立即研究并財(cái)提出召開現(xiàn)場慌會議，協(xié)調(diào)解肆決有關(guān)問題，尾同時報(bào)招標(biāo)單肝位簽字認(rèn)可。廈.多4嬸建立工程監(jiān)理拼日記制度，詳塞細(xì)記錄工程進(jìn)胡度、質(zhì)量、設(shè)韻計(jì)修改、工地示洽商等問題和丈其它有關(guān)施工么過程中必須記傷錄的問題。蝴.麗5近每月向招標(biāo)單將位提交一份監(jiān)桂理工作月報(bào)。定要求中標(biāo)單位謀做到圖文并茂府，切實(shí)反映每結(jié)月工程質(zhì)量毫較進(jìn)度狀況絲墻以實(shí)際與計(jì)劃竭作比較匯懲發(fā)現(xiàn)偏差掙綿及時找出原因展并加以調(diào)整雙梁確保工程進(jìn)展植順利托愉方便招標(biāo)單位健直觀環(huán)堤系統(tǒng)地了解整搖個工程面貌。哪叔受控制工程質(zhì)量慣.池1鏟根據(jù)施工圖紙凱、國家相關(guān)施猴工規(guī)范的要求舅嚴(yán)格監(jiān)理施工損質(zhì)量，督促施討工單位確保工毫程合格率虜為立100忽%筍。同時配合招不標(biāo)單位進(jìn)行施摸工質(zhì)惠量襖10稿0稼％細(xì)部檢查工汗作匪，刻噸經(jīng)招標(biāo)單位批資準(zhǔn)的檢查表單航必須完整史殲真實(shí)填寫臺蛙該分部工程結(jié)徑束據(jù)1網(wǎng)0姿天內(nèi)將表單提毀交給招標(biāo)單位凡備查。膊.2傭分基礎(chǔ)、主體但、裝飾、總體尚配套、細(xì)部檢客查四個階段制營訂詳細(xì)的、有煩針對性的現(xiàn)場枝監(jiān)理實(shí)施細(xì)則勻和相應(yīng)的施工權(quán)工藝（環(huán)節(jié)）肚檢查表擦留（按分項(xiàng)工程班寫慨嚷言旦嚴(yán)格按此進(jìn)行鞋操作羊爺每個分部工程加開工前須提交煮一份該分部工趴程的質(zhì)量通病種或可能產(chǎn)生的蟻質(zhì)量問題押、爛郵采取的預(yù)防措飄施和施工過程即中有針對性的驕辦法。超.怒3同實(shí)行分項(xiàng)工程類樣板引路制，痛監(jiān)理細(xì)則中明特確樣板內(nèi)容，科中標(biāo)單位必須伍在各分項(xiàng)工程既問特殊工藝糟俯重要的部位及邁新材料新工藝洽的應(yīng)用等方面?zhèn)砂押脴影鍖徍藲堦P(guān)弓，甜億明確工藝流程傻和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，巾經(jīng)審查合格后煩方可大面積展孔開。狹.赤4邁必須用激光經(jīng)精緯儀、測距儀爹等復(fù)核、驗(yàn)收錦單體工程角點(diǎn)摔的定位放線。溜作好沉降、傾眾斜觀測等復(fù)核快工作。勉.再5薦中標(biāo)單位在開體工后，應(yīng)及時鳥制定施工單位脾管理人員及工灶程質(zhì)量的考核希細(xì)則提交招標(biāo)諷單位。并定期譜（每月）進(jìn)行濟(jì)一次考核，將尼考核情況上報(bào)燈給招標(biāo)單位。漸勿染審查主要建筑鳥材料、主要設(shè)網(wǎng)備的訂貨和核書定其性能。訊.袋1袋審查施工總包錘單位提出的材很料和設(shè)備計(jì)劃植和清單，以滿章足現(xiàn)場施工的織需要。續(xù).愉2宵對工程使用的伐原材料、半成拔品、構(gòu)配件，訴進(jìn)場時必須檢公查其出廠合格匙證、質(zhì)保書竊礦材質(zhì)化驗(yàn)單改折同時進(jìn)行見證門取樣丙鑄送尼賺（由見證員進(jìn)店行持寒存并按規(guī)定進(jìn)行喝抽查和復(fù)驗(yàn)。券.惜3揀密切配合招標(biāo)叫單位做好甲供甲材料（設(shè)備）何的檢驗(yàn)、驗(yàn)收盲工作，并及時形對甲供斗材循伯料（設(shè)備）的黃供貨質(zhì)量、進(jìn)峽度狀況跟蹤考伍核，發(fā)現(xiàn)偏差昨，及時糾正。塊根據(jù)工浮程錢炎進(jìn)展情況，按揉招標(biāo)單位要求棕分階段提交各府類甲供材料（舅設(shè)備）供貨質(zhì)白量及進(jìn)度考核椅情況報(bào)告。灌.娃4滲檢查工程上所虎采用的主要設(shè)仁備、半成品、龜構(gòu)配件是否符心合設(shè)計(jì)文件或壘標(biāo)書所規(guī)定的耕廠家、型號規(guī)進(jìn)格和標(biāo)準(zhǔn)。對廊進(jìn)口設(shè)備必須瓦檢查其海關(guān)商腰檢書。牽閘槍監(jiān)督檢查安全軌和文明施工莫.低1醉監(jiān)督和定期（伴每周一次）檢貴查施工總包單確位現(xiàn)場施工的門安全、文明措丑施并作好記錄燈，在施工過程蠻中嚴(yán)格執(zhí)行省警安全文明施工咐管理?xiàng)l例。盲.剝2剪督促施工單位數(shù)施工管理制度瓣和質(zhì)量、安全死、文明施工保揉證體系的建立副、健全與實(shí)施描。視袍儀投資控制甘.計(jì)1希復(fù)核施工總包急單位工程月報(bào)構(gòu)及已完工程量指，并提出書面傻意見。賄.尾2減負(fù)責(zé)現(xiàn)場技術(shù)播核定及工程簽叉證，對超出承焰包合同之外的攻設(shè)計(jì)修改、工蠟地洽商，如涉拉及費(fèi)用的須提腳醒招標(biāo)單位并筍征得招標(biāo)單位幕簽證認(rèn)可方為勸有效。迎.3預(yù)秘中標(biāo)單位會簽譯有關(guān)各種設(shè)計(jì)沿變更，應(yīng)側(cè)重披審查對工程質(zhì)含量、進(jìn)度、成扒本控制是否有餡不利影響柴縣如發(fā)現(xiàn)有不利下影響時宗器應(yīng)明確提出監(jiān)流理意見呼萄及時向招標(biāo)單晶位反映。假好辭工程驗(yàn)收及工麥程質(zhì)量事故處運(yùn)理。悲.祥1盒負(fù)責(zé)隱蔽工程得驗(yàn)收、中間驗(yàn)示收和竣工初驗(yàn)蔥，并督促整改壩。對工程施工革質(zhì)量、安全、薄文明施工提出末評估意見。惱.掀2兄配合招標(biāo)單位異進(jìn)行單位工程息竣工驗(yàn)收工作辦。餃.3嚷柏協(xié)助招標(biāo)單位退在中間驗(yàn)收、樸竣工驗(yàn)收、每殘?jiān)碌睦袡z查饞時對工程實(shí)體勾進(jìn)行實(shí)測實(shí)量攝。斃.斜4瓜審查總包單位施編制的竣工圖屑，保證其正確廁無誤，并及時抓提交招標(biāo)單位磁。次.報(bào)5好負(fù)責(zé)工程監(jiān)理叛文件的整理和授歸檔，經(jīng)招標(biāo)社單位認(rèn)可后移薪交招標(biāo)單位。竹.固6竟協(xié)助招標(biāo)單位鷹組織施工總包爛單位、設(shè)計(jì)單閃位研究處理工惠程質(zhì)量、安全坐事故，監(jiān)督整虹改方案的實(shí)施鬧，并監(jiān)督檢查口整改工作實(shí)施照。槍.戚7嚇定期（每月）鳳負(fù)責(zé)審查工程征的資料歸檔及絮竣工驗(yàn)收工作蒙，并將檢查結(jié)虛果及時提交招茶標(biāo)單位，工程蝕竣工驗(yàn)收時，哀如因資料原因逐造成的損失，庸中標(biāo)單位應(yīng)承尺擔(dān)部分責(zé)任。童.酒8義協(xié)助招標(biāo)單位霸做好工程完工雄后期的物業(yè)交報(bào)接工作及維修犬、整改跟進(jìn)。糕第五吸條托破監(jiān)理酬金及履料約保證金影5.1倆直本合同的監(jiān)理購酬金以工程建儉筑面積乘以投石標(biāo)單位報(bào)價計(jì)傘取朝往采用投標(biāo)報(bào)價獻(xiàn)一次投袖標(biāo)演,伙熄閉口包干的原肯則。無論今后職工程變更或調(diào)集整，監(jiān)理費(fèi)用獵均不再作調(diào)整餡。個5.2絮全中標(biāo)單位須自弱收到中標(biāo)通知績書的第二天起懶的對1犬0伐天內(nèi)僅醒向招標(biāo)單位出假具開戶銀行的派履約保函，物履約保證金金削額為合同造價劣的澤1撥0躍％，工程監(jiān)理銜履約保證金，警在本工程施工斷監(jiān)理期間始終遣有效。工程監(jiān)隆理履約保證金饅在工程竣工后辜一個月內(nèi)返還亂。甩第六奉條磚肉譜投標(biāo)單位資質(zhì)糞及人員要求撤6.1察融投標(biāo)單位起碼喂具有一般工業(yè)好與民用建筑安廉裝工程監(jiān)理甲全級資質(zhì)。澤6.2纏袋招標(biāo)單位要求釘擬服務(wù)于本工乘程的正、副總柄監(jiān)必須是投標(biāo)址單位的在編注明冊人員。視6.3嶼送招標(biāo)單位要求灘擬服務(wù)于本工展程的常駐現(xiàn)擾場汁負(fù)責(zé)人必須是三總監(jiān)理工程師顆或副總監(jiān)理工莖程師，且取得昨建設(shè)部、人事阿部或相同倉等處級部門頒發(fā)的碑國家級注冊監(jiān)架理工棋程自師資湊格證書車夏工民建或相關(guān)體專業(yè)鄉(xiāng)卵大專以上學(xué)歷割點(diǎn)并具負(fù)有拆8首年以上工程設(shè)虜計(jì)或施工管理座的實(shí)際經(jīng)驗(yàn)。此6.4竄本工程投標(biāo)單睡位確定的惜常駐現(xiàn)漂場跑負(fù)責(zé)人篇均必須是投標(biāo)單前位投標(biāo)時提供駛的注冊備案的陸工程師（在投漆標(biāo)文件中注明峰）誼遷中途（含進(jìn)場淘后的中途換人滾）換人必須征駝得招標(biāo)單位的設(shè)書面同意，且攻接受每次每撇人命300穿0衣元的處罰，同倡時保證所換人擇員符合招標(biāo)單爹位對監(jiān)理人員邁的數(shù)質(zhì)要求，畢否則，航招標(biāo)單位有權(quán)配終止合設(shè)同，由此引起黨的一切損失由慢中標(biāo)單位負(fù)責(zé)薦。位監(jiān)理員人數(shù)由爐招標(biāo)單位根據(jù)艙工點(diǎn)程虹的需壤要另行要求，訪其中專職資料倡員往1先名，保證工程塘資料的同步合鏡格完成，否則隸：每檢查發(fā)現(xiàn)靠一次未按時合領(lǐng)格完成，處罰饅中標(biāo)單諷位薄100有0儀元。梁6.6蜘胞招標(biāo)單位要求擾總監(jiān)每周在工煎地上班時間不許少匯于剪5.晉5啦天測巧現(xiàn)場監(jiān)理人員念每天的工作時浴間與施工單位蒼上班時間一致利，每周上班時摔間僑為爬7桑天。并作屢到霜2橋4顧小時現(xiàn)場有監(jiān)棒理工程師值班鏈焰能及時處理發(fā)貝生的問題申是總監(jiān)應(yīng)制定各隨崗位監(jiān)理人員呢的考核細(xì)則挨皆定期（每月）擴(kuò)把考核情況通點(diǎn)報(bào)招標(biāo)單位拖毅同時五縫招標(biāo)單位將定六期對各崗位監(jiān)帆理人員進(jìn)行考申核胳男并保留對不稱陣職的監(jiān)理人員馬要求調(diào)換的權(quán)薄利，中標(biāo)單位旱必須無條件的護(hù)執(zhí)行，史且接受每次每奧人堅(jiān)300常0納元的處罰，同睛時保證所換人狗員符合招標(biāo)單羨位對監(jiān)理人員亦的數(shù)質(zhì)要求，嗽否則，冬招標(biāo)單位有權(quán)乒終止合腹同，由此引起窄的一切損失由枝中標(biāo)單位負(fù)責(zé)葵。澇6.7炸迫例會及招標(biāo)單妙位主持的專題樂會議，一旦形父成會議決定，浮中標(biāo)單位必須宜堅(jiān)決執(zhí)行，否壩則：給予每人邁每次處紀(jì)罰此20租0雙～錯100地0裕元。省第七堅(jiān)條擊監(jiān)理工作的獎方罰措施伏7.1園中標(biāo)請單位在施工前臉應(yīng)對施工圖紙幫進(jìn)行認(rèn)真會審罰宴如果因?yàn)閷徍俗锕ぷ鞑坏轿欢鴿鸬钠蠓倒せ蜃兏g天中標(biāo)單位應(yīng)承邊擔(dān)部分責(zé)任并遲進(jìn)行賠償奉俗賠償金額＝對孩招標(biāo)單位造成土的損勵失窄×1叫0捕％璃離若提出的合理膏化建議被采納畫后腿烏招標(biāo)單位將根善據(jù)實(shí)際節(jié)約造獄價等情況給予由獎勵。約7.2福沾監(jiān)理質(zhì)量目標(biāo)忽為省雙優(yōu)工程橫禁并通過招標(biāo)單慕位對工程實(shí)體蹤進(jìn)行的實(shí)測實(shí)搶量（借助專業(yè)橡儀器和工具，密在中間驗(yàn)收、杰竣尤工裝驗(yàn)收或每月的忌例行檢查時進(jìn)墓行念振。若登所監(jiān)理的工程努因質(zhì)量問題未信獲市優(yōu)良樣板卵工程喉假將對監(jiān)理單位久罰款監(jiān)理烏費(fèi)秘總額嬸的狀5堆%括。旨7.3貝真若在保修期內(nèi)微滲漏率少丑于煌5法％，業(yè)主對其僚它質(zhì)量問題（掛包括成品被破競壞，墻體、養(yǎng)地甘煌坪裂縫青候空間尺寸閃窯的投訴率少強(qiáng)于拖1面0香％泄疊獎勵投標(biāo)單位槳監(jiān)理費(fèi)總額濱的存5爹言（兩項(xiàng)同時滿駁足賭樓；否則處罰投門標(biāo)單位監(jiān)理費(fèi)悼總額奉的荷5際％。招標(biāo)單挪位根據(jù)監(jiān)理合漫同的履行情況呆和監(jiān)理人員工箱作業(yè)績獎勵給辨現(xiàn)場監(jiān)理人員部（獎勵方案無泥須經(jīng)過投標(biāo)單讀位同意衡推7.4壟燈監(jiān)理單位有權(quán)刻利和義務(wù)督促涼施工單位按照餅施工合同控制歲工期完成工程大施工隆礦如果不能完成陳（因招標(biāo)單位搜原因和不可抗辜力造成的除外發(fā)離，罰監(jiān)理單位巴每棟每勻天騾100臨0病元。厘7.5梢最監(jiān)理質(zhì)瓣位在合同期內(nèi)搖如果失職村睬按以下辦法向文招標(biāo)單位承擔(dān)亡責(zé)任東獵賠償睡金貪=購直接坑看失描×1宜0徹％。模7.快7餡施工期間由于亦施工單位違反稠安全操作規(guī)范怎，而中標(biāo)單位圓又沒有及時指身出整改，被政疫府有關(guān)部門處初罰裁舅如通報(bào)批評快宋警告和罰款等檢勻招標(biāo)單位將給縣予中標(biāo)單利位械150尊0故元雄/坑次的罰款靜腎施工期間未受束處罰睜害待施工單位人私騰機(jī)惹駝物退場后招標(biāo)簽單位將給予一充次性獎搭勵共500染0敘元。澡第八鈴條膏松投標(biāo)文件的編紗制垃8.疫1焦投標(biāo)單位編寫綱的投標(biāo)文件應(yīng)房由下列文件組哄成：投標(biāo)函麥干法人資格證明膛書或法人授權(quán)鍛委托書（如果巡授權(quán)槳投標(biāo)保證金監(jiān)理取費(fèi)腿星投標(biāo)人情況介駛紹（含企業(yè)簡炭介、業(yè)績證明低材料等）名監(jiān)理人員一覽虜表（含性別、批年齡、職務(wù)、為職稱、專業(yè)以警及持上崗、執(zhí)侍業(yè)資格嘩證容灌情況等）綿種吐監(jiān)理大綱，包暗括針對本工程豪技術(shù)難點(diǎn)的處慶理方法等恭近三年來監(jiān)理位類似工程一覽煩表?？促Y擬擔(dān)任本項(xiàng)目或的監(jiān)理人員的玩學(xué)歷證書、職窄稱證書、崗位揮證書及總監(jiān)理知工程師資格證哄書、注冊監(jiān)理激工程師證書復(fù)床印件。撓墓有關(guān)業(yè)績方面足的有效證明材歌料特第九共條肚述投標(biāo)文件分?jǐn)?shù)衫和簽署駝9.1石敲投標(biāo)人應(yīng)按本兵招標(biāo)文件的規(guī)預(yù)定，向招標(biāo)鴿單憐位提交一式叁浴份投標(biāo)文件，引其中循一址份正逢本，貳份副本視。并在標(biāo)書上秋注朱明辟“灌正本結(jié)”殲或是“落副范本?！蓖謽?，當(dāng)正本奮與副本牽有句不一羅致時，以正本螞為準(zhǔn)。啄9.2霸增投標(biāo)文件正野棗副本均應(yīng)使酸用糾A嗚4企紙統(tǒng)一裝訂繪激且均應(yīng)使用不靠能擦去的墨水遲書寫或打夫印，按要求由山投標(biāo)人加蓋公簡章和法定代榜表鳥人或法定代表浴人委托的代理帝人印適鑒竹或簽脫字。曠9.3瓜占全套投標(biāo)文件禁應(yīng)無修改和行蔽間插字，除特非沸這些修改是根缺據(jù)辰“鍋招標(biāo)文件修改態(tài)通手知滲”規(guī)的要求進(jìn)行的勾，或者是投標(biāo)濫人明顯筆誤胳必貢須修改的。不四論何種原因造暫成的版涂蕉改、裝插字和刪除，除都應(yīng)由投標(biāo)文忍件簽署人加蓋計(jì)印鑒。辱第或十條絨顯投標(biāo)日程安排配投標(biāo)文件要求枕在背2008濟(jì)損旦年盾搏胞月號取叼日前，送到精東莞市旗峰路搶中橋大貿(mào)廈遵B卵棟立1抄3幫樓東莞市田禾甚房地產(chǎn)投資有象限公司骨前臺，過期作物廢標(biāo)處理。昨第十一掙條尖投標(biāo)文件密封匆和遞交飾11.1校顫投標(biāo)文件應(yīng)單濁獨(dú)封裝羨通一式叁份，文諷件的正本和副句本分別密封肚洞并縣在脾紋封袋上正確注零拉“性正本傭爹情“桿副本滔瞇字樣麻扔11.柱3湯投標(biāo)書紙張大辮小采秧用伴A宮4愛紙喜,良標(biāo)題字體為虎軌三號宋體吊溜正文字體為為趁小四號宋體雖燕單倍行距。激11.慣4疑所有封袋都應(yīng)紋寫明投標(biāo)單位吊的名稱和地址咽，必須在封袋慕騎縫處加蓋投環(huán)標(biāo)單位公章居，底吳并具有下列標(biāo)收志土若“秀有限公司工程論監(jiān)理投標(biāo)書藏羊談。江第十二返條呢捉無效投標(biāo)書火有下列情況之飛一者為無效投亭標(biāo)書紀(jì)12.哪1巾投標(biāo)文件未按覆規(guī)定、密封蓋借章；玻12.扭2敬投標(biāo)書未加蓋泊投標(biāo)單位公章單、法定代表人拌或其授權(quán)人的砍印簽（或簽字季鋼；京12.同3搞授權(quán)委托書無糖投標(biāo)單位法人疑章、法定代表添人的印簽（或殿簽字晨鳳，或非原件；嬸12.安4夕投標(biāo)文件未按犁招標(biāo)文件規(guī)定歡的格式負(fù)戰(zhàn)內(nèi)容和要求編躁制炕躍投標(biāo)文件字跡催潦草巡麗掀模糊、無法辨醋認(rèn)；襖12.總5剛投標(biāo)單位與通福過資格預(yù)審的液單位在名稱上竹和法人地位上帶發(fā)生實(shí)質(zhì)性慧的歉許改變；氣12.6哥挑逾期送達(dá)的投岸標(biāo)文件悔。親監(jiān)12.7豎投標(biāo)文件無服陰務(wù)承諾書。船12.8豐招標(biāo)文件與施峰工監(jiān)理合同書賽具有同等法律法效果，投標(biāo)單蠅位未完全理解彈招標(biāo)單位招標(biāo)哪文件的精神或辛不能接受招標(biāo)額文件精神喂。計(jì)法12.9貝蹲第二眉條曲2.急3仁規(guī)定的條款。唱第十三濁條公燭鐮投標(biāo)有效期匠投標(biāo)有效期截錦止日期險：仇200勿8制年月日時，逾窄期不予受理。志第十四鎮(zhèn)條頁學(xué)呆評標(biāo)、定標(biāo)辦丈法忙本工程采用綜征合評估法，以途打分的方法思衡已量投標(biāo)文件是豎否最大限度丑地塌鑼躍滿足糾招俯標(biāo)文伸件中規(guī)定的各鄰項(xiàng)評價標(biāo)準(zhǔn)千蕉評標(biāo)將對投標(biāo)虹單位投標(biāo)文件掌中的監(jiān)理大綱才烈人員素質(zhì)新、壩嚇監(jiān)理費(fèi)、監(jiān)理咽業(yè)績信譽(yù)臘、膽等方面的內(nèi)容誘進(jìn)行綜合評定膛，畫由招標(biāo)單位內(nèi)村部評定確定中梢標(biāo)單位咸。浮霞第十五史條紗緒圈換其臥撥它德15.1黃除本招標(biāo)文件共外，招標(biāo)單位殘?jiān)谡袠?biāo)期間趁發(fā)壞出補(bǔ)遺漏書和厭其它正式有沉效害就函件福，鼠均是寒招標(biāo)文件的有羽效組成部分。那15.2火為了有助于投賠標(biāo)文件的審查桿、評價和比棒較引，招標(biāo)單位可判以要求投標(biāo)穩(wěn)單唐悠位澄電清姓其投標(biāo)文件，帳有關(guān)澄清的要素求與答復(fù)應(yīng)以犬書超面搖形式進(jìn)行。但廁不應(yīng)尋求、提牲出或占允嫌許鋼更虜穗改投標(biāo)報(bào)價、廁投標(biāo)的實(shí)質(zhì)性日內(nèi)容。促15.吼3延凡屬對招標(biāo)文鏟件條款誤解造鏈成的誤差，開杰標(biāo)后不得再作插任何調(diào)整。泊15.悉4材中標(biāo)單位實(shí)行妨電話（書面）販通知。泄15.6羽招標(biāo)單位不一裝定要接受報(bào)價月最低的投標(biāo)過文瞇件或收到的任水何投標(biāo)文件瓜，遺列牙也不段會崇解釋靜選擇或否決任莊何投標(biāo)文件的釋原因。駁1昂孫.撞7媽施工監(jiān)理合同剃協(xié)議書、施工獎監(jiān)理合同標(biāo)檢準(zhǔn)狼條款、施工監(jiān)控理合同專項(xiàng)條粘款、達(dá)廉災(zāi)政管君理協(xié)議書在回關(guān)標(biāo)時不必填寫奴，待簽訂合同針時才填上雙方障同意的條件。轟第三依章情施工監(jiān)理合同奧書欠建設(shè)單位（簡茅稱甲方諸能：槳痕東莞市市***亂房地產(chǎn)投資有被限公婦司汪宣監(jiān)理單位（簡刑稱乙方勾柿：他聚鑒于乙方擬承懂擔(dān)絨***匹工程南的施工監(jiān)理工山作，并接受了著甲方以人擱民胞幣仗元解/鄰平方米（以建健筑面積計(jì)算）板為本工程開發(fā)賴前期、施工、扎竣工和物業(yè)交兆接所做的招標(biāo)片合同書，雙方炸協(xié)商一致，達(dá)永成以下協(xié)議：介合同文件應(yīng)能概互相解釋錄擁互為說明麥距除本合同書另憂有約定外好焦其組成部分和占解釋順序如下糧添下述文件應(yīng)互掛為補(bǔ)充和解釋殘岸如有不清或互潮相矛盾之處及它以下炕面論仍所列順序在前跡的為準(zhǔn)。塞1.場1閱施工監(jiān)理合同違書螺;壽1.央2溜施工監(jiān)理招標(biāo)書文件、施工監(jiān)致理投標(biāo)文件、招中標(biāo)通知書及算補(bǔ)充說明；喬1.默3慈施工監(jiān)理合同門標(biāo)準(zhǔn)條款、施玉工監(jiān)理合同專病項(xiàng)條款、廉政槍管理協(xié)議撲書無;滲悠1.4恰影合同終止前洽細(xì)商、變更等明盡確雙方權(quán)利義歲務(wù)的紀(jì)要、補(bǔ)焰充協(xié)議。糕乙方必須在本頸合同文件的每避頁都加蓋公章認(rèn)，表示其對該哄頁的全部內(nèi)勿容誤麗脾認(rèn)同。古乙方同意震存按照本合同的量規(guī)定鑒程承擔(dān)建設(shè)工程褲委托監(jiān)理招標(biāo)佩文件中規(guī)齡定岡幣范圍的監(jiān)理業(yè)必務(wù)。腰其它條款詳見遙施工監(jiān)理合同送標(biāo)準(zhǔn)條款、施紗工監(jiān)理合同專早項(xiàng)條款。朋本合同的監(jiān)理鞋業(yè)務(wù)自接到甲梅方通知書開始革實(shí)施，至工程隊(duì)物業(yè)交接結(jié)束遷。寨本合同的監(jiān)理擺酬金以建筑面辟積計(jì)取，采用由投標(biāo)報(bào)價一次嗓投味標(biāo)勺,費(fèi)乓閉口包干的原恒則。無論今后諸工程變更或調(diào)連整，雙方同意緩監(jiān)理費(fèi)用均不缺再作調(diào)整。驅(qū)監(jiān)理酬金的計(jì)柄取與支付方式沙：驗(yàn)7搭.1沫件監(jiān)理酬金的計(jì)給取，可采取下貧列方式計(jì)?。和舭垂こ探ㄖ婵v積計(jì)?。汉贤嵖偭粌r株=件總建筑面井積貌*球合同價格圾園梨按工程建筑面角積計(jì)取，以實(shí)亦結(jié)算夸。井妹浸延屑7炕.2勸論監(jiān)理酬金的支緊付方式：避7殖.2.1存未建設(shè)前期階段寇、設(shè)計(jì)階段、盛施工準(zhǔn)備階段唉監(jiān)理酬金支付橫方式：淡踐栽不計(jì)算、不支駛付議。遵嚼亭竟駱肌謠遼7臣.2.2拖施工階段監(jiān)理佛酬金的支付以急形象進(jìn)度款支陰付：舟基壞礎(chǔ)撒±0.0掠0難完成，付虛合同愚總價的沃15霉臭％；主體完成爬至十層，付喪合同玻總價的顯15悄皂％；主體封頂徐，付后合同尸總價的畝20敏彈％；裝飾工程擋完成，付哲合同魂總價的株30陷供％；竣工完成肉物業(yè)交接，付圍合同雜總價的觀15糖壇％；余款非5美倚％待物業(yè)交接骨后會1辛榜年后一次付清嫂。嫁3繁形象進(jìn)度款支廚付方式：窮陡腔每階段進(jìn)度款涼支付由乙方根斯據(jù)實(shí)際完成情遣況，向甲方如碗實(shí)填寫進(jìn)度款賢支付申請交甲槐方審核；如情士況屬實(shí)，甲方返將疼在再7昆個工作日內(nèi)付職款，如審核發(fā)深現(xiàn)乙方有虛報(bào)怪行為，將給予疑本次申報(bào)進(jìn)度送款側(cè)的粉2擁0作％作為處罰。膽7聰.3悶俱委托人應(yīng)當(dāng)按改合同約定的日嫌期按時支付監(jiān)議理酬金。逾期完支付的每拖延裹一天即需付逾辱期未付金額蘇的臟0似.5%纏的滯納金，并融應(yīng)按銀行同期儉貸款利率償付碑利息。竭8餓.算服務(wù)期限：套脾娛總服務(wù)期限個春月，即：年月楊日偉A緊年月日。夫9姥.跳在監(jiān)理過程中葵，如果因工程匹建設(shè)進(jìn)度的推唯遲或延誤而超由過書面約定的轟日期，雙方應(yīng)么另擬訂補(bǔ)充協(xié)快議約定相應(yīng)延態(tài)長的合同期。膀10桐.康本合同未盡事絡(luò)宜印乓雙方可簽訂補(bǔ)斬充協(xié)議作為附好件越柏補(bǔ)充協(xié)議與本矛合同具有串同等效力。檢11值.講本合同正本一笛式二份，雙方希各執(zhí)一份。割狂陣建設(shè)單位（簽?zāi)菊禄鬯幔耗蚝喪值V李監(jiān)理單位（簽濃章徹患：況鼠踏法定代表人湖：趴亭桑罰店泡法定代表人枝斥痰經(jīng)辦人狼：液岸綿藍(lán)你恭經(jīng)辦人：厭爐冶電話殃：捆歸嫌殖衛(wèi)犧術(shù)電話：概此娘開戶銀行升：椅洽多煎懷濫開戶銀行：有驢旨帳號漏：鞏衣申浪何爬謀帳號：陪圖謹(jǐn)合同訂立時間掛：揪救欣遺提漂合同訂立時間匯：餐第四捧章曲施工監(jiān)理合同響標(biāo)準(zhǔn)條款速詞語定義、適躺用語言和法規(guī)百第隱1杠條攏嘗醉下列名詞和用孝語，除上下文逐另有規(guī)定外，德具有如下含義童：晶⑴蠢“仔工訊程總”薦是指委托人委濾托實(shí)施監(jiān)理的饞工程。煤⑵目“促委托勵人醫(yī)”鄰是指承擔(dān)直接另投資責(zé)任的、傳委托監(jiān)理業(yè)務(wù)依的一方，以及芝其合法繼承人虜。胡⑶惱“趣工程投資耕額俯”撈在建設(shè)前期階帶段是指工程估殃算；在設(shè)計(jì)階肉段、施工準(zhǔn)備蔑階段是指工程售概算；在施工扶階段，竣工決民算前是指工程洲預(yù)算價，竣工抓決算后是指工必程決算價，其籃監(jiān)理費(fèi)應(yīng)按此加進(jìn)行調(diào)整。?、燃肌坝伪O(jiān)理費(fèi)倍率籌”同是指市物價局兔、建設(shè)局規(guī)定珠的監(jiān)理取費(fèi)標(biāo)愧準(zhǔn)。袋⑸休“瓶監(jiān)理林人辰”餐是指承擔(dān)監(jiān)理笨業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)壁任的一方，以勢及其合法繼承蜂人。繡⑹鼠“畜監(jiān)理機(jī)兄構(gòu)使”濫是指監(jiān)理人派房駐本工程現(xiàn)場蔽實(shí)施監(jiān)理業(yè)務(wù)排的組織。盆⑺將“宴第三棍方戚”勢是指除委托人閥、監(jiān)理人以外渾與工程建設(shè)有毯關(guān)的當(dāng)事人。腐⑻底“直工程建設(shè)監(jiān)城理拉”采包括正常的監(jiān)鑰理工作、附加仔工作和額外工毅作。鵲⑼蒼“泄日鏡”極是指任何一個找午夜到下一個秋午夜間的時間掛段。頁⑽炒“伍月庸”堅(jiān)是指公歷從一書個月份中任何飛一天開始到下袍一個月相應(yīng)日肅期的前一天的室時間段。盤第驢2豪條判露味監(jiān)理依據(jù)：籃⑴頑邀國家和地方現(xiàn)配行的有關(guān)工程即建設(shè)及建設(shè)監(jiān)勞理的法律、法打規(guī)、規(guī)范性文理件、技術(shù)規(guī)范闊及標(biāo)準(zhǔn)；糾⑵絡(luò)挽政府批準(zhǔn)的計(jì)面劃立項(xiàng)、規(guī)劃飽要點(diǎn)、設(shè)計(jì)要巡點(diǎn)及有關(guān)文件肉；連⑶吳窗已報(bào)批的施工樂圖紙；謀⑷攝福依法成立的與卸本工程有關(guān)的緣合同或協(xié)議。魔第畫3訴條法牲充監(jiān)理合同的書食寫、解釋和說燭明，以漢語為底主導(dǎo)語言。當(dāng)?shù)癫煌Z言文本妨發(fā)生不同解釋蠅時，以漢語合把同文本為準(zhǔn)。謹(jǐn)監(jiān)勵損理就夢任棗中務(wù)嘉幣和鳥指內(nèi)醉綁容外第董4近條傘蹄壞監(jiān)理任務(wù)：對盛工程建設(shè)的目待標(biāo)進(jìn)行有效地莫控制和管理，配做好組織協(xié)調(diào)展工作，全面維被護(hù)委托人委托平的項(xiàng)目合法權(quán)趴益，為委托人走提供技術(shù)、經(jīng)期濟(jì)、法律等方喪面的咨詢意見暖，幫助委托人右盡可能實(shí)現(xiàn)預(yù)著定的合理建設(shè)拴目標(biāo)。集第蹲5拼條驚噴宋建設(shè)前期階段忘監(jiān)理的內(nèi)容：麻⑴印洪投資項(xiàng)目的決澤策咨詢；必⑵儲馳協(xié)助委托人進(jìn)種行建設(shè)項(xiàng)目的?？尚行匝芯浚宦劉菆雎剠f(xié)助委托人編正制設(shè)計(jì)任務(wù)書倒。柜第沾6砌條獨(dú)斯汪設(shè)計(jì)階段監(jiān)理哪的內(nèi)容：鋤⑴咸紗協(xié)助委托人提燙出設(shè)計(jì)要求，偏參與評選設(shè)計(jì)臣方案；末⑵廢葵參與選擇勘察廉、設(shè)計(jì)單位，執(zhí)協(xié)助委托人簽況訂勘察設(shè)計(jì)合凈同并監(jiān)督合同傷的實(shí)施；叨⑶編演督促設(shè)計(jì)單位鹽限額設(shè)計(jì)、優(yōu)語化設(shè)計(jì)；挽⑷涉淹審查設(shè)計(jì)是否頭符合規(guī)劃設(shè)計(jì)昆要點(diǎn)，滿足委汁托人所提出的錦功能使用要求君；繳⑸連王審查設(shè)計(jì)方案與的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指遺標(biāo)的合理性；弦⑹垮稍審核設(shè)計(jì)是否冶滿足國家規(guī)定嘩的具體要求和速設(shè)計(jì)規(guī)范；曾⑺詳介分析設(shè)計(jì)的施掘工可行性和經(jīng)應(yīng)濟(jì)性。溉第籠7賽條柳施工準(zhǔn)備階段夠監(jiān)理的清工作旨內(nèi)容段：圖(廳1)胡協(xié)助委托人進(jìn)議行招標(biāo)工作管質(zhì)理窄；趕(餅2)西協(xié)助委托人、康招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)椅確定招標(biāo)方案歌，具體包括確設(shè)定招標(biāo)方式、摧招標(biāo)范圍、標(biāo)辭段和各標(biāo)段界每面、投標(biāo)申請飽人資格條件、帖施工合同模式克、評標(biāo)方法、毯投標(biāo)限價等重蠶要事項(xiàng)險；賄(3)恭燈協(xié)助委托人快整理、完善招蓬標(biāo)需要的技術(shù)母要求和施工過鍛程管理要求。干整理招標(biāo)需要豪的圖紙、標(biāo)準(zhǔn)蒙規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)圖刪集、地質(zhì)報(bào)告威等技術(shù)文件資財(cái)料，并編制目刻錄；堆(查4削)墓協(xié)助委托人像審核招標(biāo)文件指和施工合同文利件的條款，并太提供書面意見思；筐(既5位)秧協(xié)助損進(jìn)行現(xiàn)場踏勘犬和答疑；謀(鷹6搞)磨仔協(xié)助委托人頂與承包人橋簽訂與工程有巡關(guān)的合同難；首(腰7移)附協(xié)助委托人附實(shí)行施工現(xiàn)場左場地規(guī)劃設(shè)計(jì)半，協(xié)助辦理施待工許可、臨時奴道路、圍墻、簡開設(shè)大門、水珠電通訊接入等健施工準(zhǔn)備工作劍手續(xù)。駝第鹽8熊條鳥漲呆施工階段監(jiān)理懷的內(nèi)容：海⑴擋奴協(xié)助委托人與茫承建商編寫開冤工報(bào)告，協(xié)助男委托人辦理開雪工手續(xù)；翁⑵鈔概確認(rèn)承建商選啄擇的分包商；慢⑶侵日組織施工圖紙徒會審；游⑷墨純審核承建商提泉出的施工組織穩(wěn)設(shè)計(jì)、施工技交術(shù)方案、施工奮進(jìn)度計(jì)劃、施樣工質(zhì)量保證體證系和施工安全返保證體系；火⑸繞燦督促、檢查承內(nèi)建商嚴(yán)格執(zhí)行翻工程承包合同袖和國家工程技畫術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)歌，協(xié)調(diào)委托人嗎和承建商之間蠟的關(guān)系；底⑹魂展審核承建商或擱委托人提供的奴材料、構(gòu)配件霉和設(shè)備的數(shù)量體及質(zhì)量；磨⑺叔木控制工程進(jìn)度搖、質(zhì)量和投資們，督促、檢查繡承建商落實(shí)施儲工安全保證措遠(yuǎn)施；緊工程投資控制蝕主要工作內(nèi)容羅包括如下：胖編制資金使用狗計(jì)劃；陰確認(rèn)并記錄工制程變更、現(xiàn)場竟簽證及隱蔽工良程的實(shí)際發(fā)生講情況，審核工傾程變更、現(xiàn)場嶄簽證及隱蔽工慢程的實(shí)際工程防量；星審核工程變更述、現(xiàn)場簽證涉套及的工程造價科的變化；煉按承包合同的其規(guī)定審核承包娘人申報(bào)的當(dāng)期筒實(shí)際完成工程充內(nèi)容和實(shí)物工奉作量，并審核域期中支付報(bào)告挪；頑配合業(yè)主或其圾委托的造價咨扒詢公司完成對混承包人申報(bào)的辛工程竣工結(jié)算怎的協(xié)助性審查窮。搖以上工作內(nèi)容烏以外的造價咨新詢工作，委托封人應(yīng)另行委托螞具有相應(yīng)工程際造價咨詢資質(zhì)帖的單位完成。車⑻邊質(zhì)組織分項(xiàng)工程真和隱蔽工程的段檢查、驗(yàn)收，吳簽發(fā)工程付款抽憑證；宿⑼叼抱負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場凡簽證；雪⑾妄扇督促承建商整剝理合同文件和挨技術(shù)檔案資料舍；艱⑿甚嫁組織委托人和糕工程承包人進(jìn)書行工程竣工初鍬步驗(yàn)收；煎⒀大爺督促建設(shè)工程爺辦理竣工驗(yàn)收圾及其備案手續(xù)盟；殊⒁屈墊參加工程驗(yàn)收丟，審查工程結(jié)尸算。票第煤9誤條探鐮孫保修階段監(jiān)理行的主要內(nèi)容為棄負(fù)責(zé)組織檢查促工程狀況，參抄與鑒定質(zhì)量責(zé)診任，督促承建材商回訪、監(jiān)督接保修直至達(dá)到術(shù)規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)呢準(zhǔn)。形監(jiān)柳射理篩睛人蕉可的港彎義朝扣務(wù)般第響1登0爹條背便轎向委托人報(bào)送紗委派的總監(jiān)理藏工程師及其監(jiān)蝴理機(jī)構(gòu)成員名雞單、監(jiān)理規(guī)劃豪，完成監(jiān)理合綱同專用條件中圣約定的監(jiān)理工支作范圍內(nèi)的監(jiān)撒理業(yè)務(wù)。行第眨1肚1仗條斯示估監(jiān)理機(jī)構(gòu)在履怎行本合同的義羞務(wù)期間，應(yīng)運(yùn)虜用合理的技能稱，為委托人提效供與其監(jiān)理機(jī)束構(gòu)水平相適應(yīng)斯的咨詢意見，忍認(rèn)真、勤奮地刪工作。幫助委徐托人實(shí)現(xiàn)合同型預(yù)定的目標(biāo)，錘公正地維護(hù)各李方的合法權(quán)益忘。您第弱1橋2王條獸荷配監(jiān)理機(jī)構(gòu)使用勢委托人提供的翅設(shè)施和物品屬擦于委托人的財(cái)愈產(chǎn)。在監(jiān)理工紋作完成或終止航時，應(yīng)將其設(shè)匯施和剩余的物栗品庫存清單提絞交給委托人，獵并按雙方約定掠的時間和方式近移交此類設(shè)施勤和物品。柿第勺1挨3濃條夢織析在本合同期內(nèi)奧或合同終止后畫，未征得有關(guān)圓方同意，不得夢泄露與本工程究、本合同業(yè)務(wù)龍活動有關(guān)的保刺密資料。膠委慘鍬托嗎買人掏予的蛇孫義額孤務(wù)嘴第棵1然4窯條曬劍謀委托人應(yīng)當(dāng)負(fù)抵責(zé)工程建設(shè)的繼所有外部關(guān)系灘的協(xié)調(diào)，為監(jiān)拍理工作提供外琴部條件。襖第秤1伙5感條莫河虎委托人應(yīng)當(dāng)在倒雙方約定的時訪間內(nèi)，免費(fèi)向提監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供揪與工程有關(guān)的護(hù)、為監(jiān)理機(jī)構(gòu)掃所需要的工程鞭資料。記第悔1歌6習(xí)條褲示憲委托人應(yīng)當(dāng)在豈約定的時間內(nèi)農(nóng)，就監(jiān)理人書亭面提交并要求繁作出決定的一閥切事宜作出書紐面決定。塊第刻1妖7踏條幫蔑割委托人應(yīng)當(dāng)授橋權(quán)一名熟悉本紀(jì)工程情況、能壤迅速作出決定部的常駐代表，槳負(fù)責(zé)與監(jiān)理人每聯(lián)系。更換常辯駐代表，要提屯前通知監(jiān)理人察。永第擺1紅8忘條魄細(xì)留委托人應(yīng)當(dāng)將皺授予監(jiān)理人的麗監(jiān)理權(quán)力，以秤及監(jiān)理機(jī)構(gòu)成繳員的職能分工撓，及時書面通葡知已選定的第撲三方，并在與著第三方簽訂的柄合同中予以明并確。畫第筍1音9杠條擁姑拖委托人應(yīng)為監(jiān)繼理機(jī)構(gòu)提供如央下協(xié)助：尖（粥1醫(yī)）獲取本工程甲使用的原材料厲、構(gòu)配件、機(jī)授械設(shè)備等生產(chǎn)獵廠家的名錄。苗（破2亦）提供與本工耕程有關(guān)的協(xié)作悔單位、配合單窩位的名錄。干（豐3牧）與本工程有月關(guān)的所有承包俘合同。睡（拌4予）本工程的圖席紙、地質(zhì)勘察改報(bào)告、地下管況線探測報(bào)告及泰其他有關(guān)技術(shù)勺文件資料。硬第府2喬0惱條即圈封委托人應(yīng)免費(fèi)茶向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提扮供合同專用條報(bào)件約定的設(shè)施楚，對監(jiān)理人自喊備的設(shè)施給予歸合理的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)翁償。雙第烏2狡1克條張隊(duì)猶如果雙方約定亦，由委托人免窯費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)瘋提供職員和服預(yù)務(wù)人員，則應(yīng)涼在監(jiān)理合同專艙用條件增加與四此相應(yīng)的條款沉。逮監(jiān)理夕人月姓的權(quán)利稿第杰22景條委托人在委斤托的工程范圍示內(nèi)，授予監(jiān)理扮人以下監(jiān)理權(quán)圖利：普（懼1殖）選擇工程總廉承包人的建議邁權(quán)。軍（飲2志）選擇工程分賊包人的認(rèn)可權(quán)感。閘（躍3瓣）驕族工程建設(shè)有關(guān)銹事項(xiàng)包括工程薦規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)式準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)鋒、生產(chǎn)工藝設(shè)肺計(jì)和使用功能瓣要求，向委托繡人的建議權(quán)；方（慣4睡）對工程設(shè)計(jì)散中的技術(shù)問題溝，按照安全和艙優(yōu)化的原則，毒向設(shè)計(jì)人提出桿建議；如果擬閥提出的建議可魚能會提高工程蓄造價，或延長彼工期，應(yīng)當(dāng)事符先征得委托人際的同意。當(dāng)發(fā)闊現(xiàn)工程設(shè)計(jì)不斤符合國家頒布報(bào)的建設(shè)工程質(zhì)趕量標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計(jì)車合同約定的質(zhì)鄭量標(biāo)準(zhǔn)時，監(jiān)逆理人應(yīng)當(dāng)書面嗚報(bào)告委托人并悶要求設(shè)計(jì)人更的正。須（亮5粗）審批工程施財(cái)工組織設(shè)計(jì)和礦技術(shù)方案，按醫(yī)照保質(zhì)量、保忍安全、保工期每和降低成本的堤原則，向承包郵人提出建議，聰并向委托人提爹出書面報(bào)告。誼（萍6緣）吊工程建設(shè)有關(guān)丹的協(xié)作單位的浴組織協(xié)調(diào)的主換持權(quán)，重要協(xié)面調(diào)事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)事改先向委托人報(bào)侮告；族（潮7喉）征得委托人棵同意，監(jiān)理人榮有權(quán)發(fā)布開工濱令、停工令、陽復(fù)工令，但應(yīng)測當(dāng)事先向委托劍人報(bào)告。如在艙緊急情況下未詢能事先報(bào)告時佳，則應(yīng)執(zhí)在逃2灶4隊(duì)小時內(nèi)向但委托人做出書姓面報(bào)告。圣（渴8醒）工程上使用邊的材料和施工喘質(zhì)量的檢驗(yàn)權(quán)餐。對于不符合累設(shè)計(jì)要求和施贏工合同約定及姿國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)蝶的材料、構(gòu)配岸件、設(shè)備，有濱權(quán)通知承包人鴿停止使用；對彩于不符合規(guī)范漿和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的氏檢驗(yàn)批、分項(xiàng)嘴、分部工程和疑有安全風(fēng)險的專施工作業(yè)，有簡權(quán)通知承包人礦停工整改、返離工。承包人得厚到監(jiān)理人復(fù)工黎令后才能復(fù)工礎(chǔ)。癢（但9沸）田工程施工進(jìn)度填的檢查、監(jiān)督賞權(quán)，以及工程及實(shí)際竣工日期鬧提前或超過工張程承包合同規(guī)醒定的竣工期限夕的簽認(rèn)權(quán)；噴（瘦1撕0溉）狼在工程承包合森同約定的工程濫價格范圍內(nèi)，惑工程款支付的頂審核和簽認(rèn)權(quán)帆，以及結(jié)算工恐程款的復(fù)核確伯認(rèn)權(quán)與否定權(quán)多。未經(jīng)監(jiān)理機(jī)榨構(gòu)簽字確認(rèn)，殖委托人不得支弄付工程款。部（奉1旁1森）監(jiān)理人有權(quán)私及時向委托人僵獲取工程建設(shè)炮過程中有關(guān)信盤息和資料如：聚施工承包合同苗、供貨合同、美工程量洽商變胳更、材料設(shè)備辮采購及工程進(jìn)胃度款支付等重熔要信息、資料瓣，委托人應(yīng)當(dāng)斥給予支持。澇（膛1聲2銀）所有工程變派更（包括設(shè)計(jì)左變更和工程洽減商）應(yīng)當(dāng)通過惕監(jiān)理人的審核脂和簽認(rèn)。銅第閑2結(jié)3斜條戲那麥監(jiān)理機(jī)構(gòu)在委糠托人授權(quán)下，點(diǎn)可對任何第三私方合同規(guī)定的寸義務(wù)提出變更擊。如果由此嚴(yán)忙重影響了工程公費(fèi)用、質(zhì)量、恢進(jìn)度，則這種你變更須經(jīng)委托校人事先批準(zhǔn)。佛在緊急情況下挨未能事先報(bào)委液托人批準(zhǔn)時，椒監(jiān)理機(jī)構(gòu)所作星的變更也應(yīng)盡生快通知委托人頸。在監(jiān)理過程嚷中如發(fā)現(xiàn)承建帥商工作不力，柄監(jiān)理機(jī)構(gòu)可提殘出調(diào)換有關(guān)人事員直勞至赤更換承建商的倉建議。泡第龜2綠4銷條好迎跟在委托的工程你范圍內(nèi)，委托體人或第三方對虜對方的任何意繩見和要求（包黎括索賠要求）介，均必須首先核向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提葛出，由監(jiān)理機(jī)冰構(gòu)研究處理意名見，再同雙方猶協(xié)商確定。當(dāng)鐘委托人和第三皆方發(fā)生爭議時旬，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)稠根據(jù)自己的職蒙能，以獨(dú)立的割身份予以判斷怒，公正地進(jìn)行無調(diào)解。當(dāng)其雙但方的爭議由政籌府建設(shè)行政主右管部門或秀仲捉裁機(jī)關(guān)進(jìn)行調(diào)立解和驅(qū)仲真裁時，應(yīng)當(dāng)提槍供作證的事實(shí)貿(mào)材料。膠委雀燃托鋤陳人默冶的萌咳權(quán)蝶耀利盜第濟(jì)2議5沃條委托人有兩依法選定工程庸總承包人，以開及與其訂立施抱工合同的權(quán)利權(quán)。桂第寸2狡6冰條委托人有昨?qū)こ桃?guī)模、翅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)東劃設(shè)計(jì)、生產(chǎn)驚工藝設(shè)計(jì)和設(shè)臘計(jì)使用功能要藏求的認(rèn)定權(quán)，山以及對工程設(shè)稅計(jì)變更的審批魔權(quán)，但依據(jù)有墳關(guān)規(guī)定須報(bào)有事關(guān)部門批準(zhǔn)的斬必須報(bào)有關(guān)部濃門批準(zhǔn)后方可寇實(shí)施。協(xié)第體2末7辜條監(jiān)理人調(diào)顯換總監(jiān)理工程觀師須事先經(jīng)委痰托人同意。洋第蒼2救8慕條委托人有毛權(quán)要求監(jiān)理人塵提交監(jiān)理工作步月報(bào)及監(jiān)理業(yè)旗務(wù)范圍內(nèi)的專殼項(xiàng)報(bào)告。貢第眼2村9塊條當(dāng)委托人粥發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員編不按監(jiān)理合同宣履行監(jiān)理職責(zé)嬌，或與承包人醋串通給委托人伍或工程造成損番失的，委托人訴有權(quán)要求監(jiān)理伙人更換監(jiān)理人悶員，直至終止豎合同并要求監(jiān)尖理人承擔(dān)相應(yīng)缺的賠償責(zé)任或樹連帶賠償責(zé)任涌。撐監(jiān)礙捎理刊嚷人扶代的眨融責(zé)你直任熱第忍3嫌0鎮(zhèn)條監(jiān)理人的冰責(zé)任期即委托氣監(jiān)理合同有效氧期。在監(jiān)理過奶程中，如果因禁工程建設(shè)進(jìn)度灘的推遲或延誤做而超過書面約儲定的日期，雙方方應(yīng)另擬訂補(bǔ)登充協(xié)議約定相火應(yīng)延長的合同璃期。員第跳3細(xì)1烈條墳監(jiān)理哄人瘦在責(zé)任期內(nèi)，瘋應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)理繁合同中約定的培義務(wù)，如因監(jiān)卵理數(shù)人罵過失而產(chǎn)生質(zhì)違量事故，造成鍋委托人磁經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)夜當(dāng)向叫委托人堆賠償。叼如因啟監(jiān)理鉆人的原因使工套期延誤，造成供經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)頂當(dāng)向委托人賠朽償；如因委托牙人的原因造成鐘工期延誤，委躍托人應(yīng)向監(jiān)理漠人補(bǔ)償。歇第倚3貫2慮條監(jiān)理人對希承包人違反合斗同約定的質(zhì)量導(dǎo)、安全要求和輸竣工（交圖、注交貨）時限，悟不承擔(dān)責(zé)任。由因委托人違反淡國家法律、法拼規(guī)、強(qiáng)制性標(biāo)周準(zhǔn)規(guī)范和建設(shè)唐程序的行為，膊監(jiān)理人不承擔(dān)乳責(zé)任。因不可猛抗力導(dǎo)致委托有監(jiān)理合同不能辜全部或部分履震行，監(jiān)理人不損承擔(dān)責(zé)任。但雪對違反邁第播1壯1磨條規(guī)定引起的責(zé)與之有關(guān)的事槳宜，應(yīng)向委托棵人承擔(dān)賠償相蠶應(yīng)的監(jiān)理責(zé)任門。章第罰3房3時條監(jiān)理人向乓委托人提出賠即償要求不能成章立時，監(jiān)理人肅應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由于弱該索賠所導(dǎo)致宇委托人的各種蚊費(fèi)用支出。堪第憑3璃4敲條監(jiān)理人或應(yīng)當(dāng)按照法律緞、法規(guī)和工程搶建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)震準(zhǔn)及監(jiān)理委托拴合同實(shí)施監(jiān)理漏，對所監(jiān)理工凈程的施工安全源生產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督躍檢查，謎并對施工安全拉生產(chǎn)承擔(dān)監(jiān)理屋責(zé)任。納34.1威破施工安全監(jiān)理些費(fèi)用應(yīng)在合同盛專用條件田第啦4非5璃條中單列（委鍬托人應(yīng)單獨(dú)支扛付）。同34.2咬胳施工安全的監(jiān)烘理內(nèi)容臺（炎1途）鴉匹監(jiān)理人應(yīng)根據(jù)夸《建設(shè)工程安胞全生產(chǎn)管理?xiàng)l坦例》的規(guī)定，牛按照工程建設(shè)洽的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)岸、貿(mào)《建設(shè)工程監(jiān)獸理規(guī)范》編（謀GB5031浸9襪）和相關(guān)行業(yè)覆監(jiān)理規(guī)范的要悅求，編制包括輸安全監(jiān)理內(nèi)容傳的項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)鉤劃，明確安全邊監(jiān)理的范圍、央內(nèi)容、工作程訓(xùn)序和制度措施頃，以及人員配伶?zhèn)溆?jì)劃和職責(zé)友等。景（售2添）緊斤對中型及以上衫項(xiàng)目和移《建設(shè)工程安菜全生產(chǎn)管理?xiàng)l仁例》趨第二十六條規(guī)逢定的危險性較浙大的分部分項(xiàng)快工程，監(jiān)理喉人株應(yīng)當(dāng)編制監(jiān)理且實(shí)施細(xì)則。實(shí)奧施細(xì)則應(yīng)當(dāng)明可確安全監(jiān)理的覽方法、措施和答控制要點(diǎn)，以宏及對施工單位付安全技術(shù)措施型的檢查方案。導(dǎo)（慶3垂）辜偷審查施工單位使編制的施工組崇織設(shè)計(jì)中的安柿全技術(shù)措施和站危險性較大的攏分部分項(xiàng)工程揚(yáng)安全專項(xiàng)施工施方案是否符合善工程建設(shè)強(qiáng)制掙性標(biāo)準(zhǔn)要求。甩審查的主要內(nèi)沙容應(yīng)當(dāng)包括：可①崇施工單位編制伍的地下管線保揪護(hù)措施方案是精否符合強(qiáng)制性格標(biāo)準(zhǔn)要求；窮②悠基坑支護(hù)與降側(cè)水、土方開挖鋤與邊坡防護(hù)、框模板、起重吊氏裝、腳手架、表拆除、爆破等挑分部分項(xiàng)工程戰(zhàn)的專項(xiàng)施工方除案是否符合強(qiáng)泄制性標(biāo)準(zhǔn)要求愁；港③任施工現(xiàn)場臨時返用電施工組織題設(shè)計(jì)或者安全診用電技術(shù)措施助和電氣防火措云施是否符合強(qiáng)偷制性標(biāo)準(zhǔn)要求與；殼④濃勢冬季、雨季等作季節(jié)性施工方倉案的制定是否作符合強(qiáng)制性標(biāo)賽準(zhǔn)要求；套⑤虧捷施工總平面布火置圖是否合理凍并符合安全生長產(chǎn)要求，辦公技、宿舍、食堂走、道路等臨時叨設(shè)施設(shè)置以及絕排水、防火措醒施是否符合強(qiáng)請制性標(biāo)準(zhǔn)要求欄。蟲（撕4步）費(fèi)檢查施工單位醬在工程項(xiàng)目上堡的安全生產(chǎn)規(guī)疾章制度和安全棗監(jiān)管機(jī)構(gòu)的建肌立、健全及專柿職安全生產(chǎn)管帖理人員配備情鑰況，督促施工虧單位檢查各分籍包單位的安全殿生產(chǎn)規(guī)章制度遣的建立情況。執(zhí)（就5落）審查施工單寺位資質(zhì)和安全進(jìn)生產(chǎn)許可證是律否合法有效?？h（糊6藏）審查項(xiàng)目經(jīng)勝理和專職安全輩生產(chǎn)管理人員壽是否具備合法偉資格，是否與卷投標(biāo)文件一致劣。兇（你7岡）審核特種作瞎業(yè)人員的特種振作業(yè)操作資格佛證書是否合法角有效。喬（藝8母）審核施工單烏位應(yīng)急救援預(yù)帥案和安全防護(hù)篇措施費(fèi)用使用摟計(jì)劃。搭（護(hù)9給）監(jiān)督施工單疏位按照施工組攪織設(shè)計(jì)中的安意全技術(shù)措施和坐安全專項(xiàng)施工默方案組織施工洲，及時制止違誼規(guī)施工作業(yè)。江（飄1埋0辛）定期巡視檢疏查施工過程中桌的危險性較大綿工程作業(yè)情況禍。優(yōu)（春1查1稠）核查施工現(xiàn)墻場施工起重機(jī)汪械、整體提升懶腳手架、模板翁等自升式架設(shè)語設(shè)施和安全設(shè)店施的驗(yàn)收手續(xù)佩。訪（仙1堅(jiān)2牌）檢查施工現(xiàn)懇場各種安全標(biāo)鈔志和安全防護(hù)呀設(shè)施是否符合幼強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)要萬求，并檢查安聯(lián)全生產(chǎn)費(fèi)用的虛使用情況。芒（魚1選3媽）督促施工單袍位進(jìn)行安全自條查工作，并對好施工單位自查黑情況進(jìn)行抽查仇，參加委托人鏟組織的安全生廢產(chǎn)專項(xiàng)檢查。矮（芒1對4指）監(jiān)理人應(yīng)派槳專人對施工現(xiàn)鉤場安全生產(chǎn)情伴況進(jìn)行巡視檢摧查，對發(fā)現(xiàn)的哲各類安全隱患揭，應(yīng)書面通知慧施工單位，并秀督促其立即整抓改；情況嚴(yán)重座的，監(jiān)理人應(yīng)叼及時下達(dá)工程劉暫停令，要求核承包人停工整湖改，并同時報(bào)嚷告委托人。妄安全事故句隱患消除后，崇監(jiān)理人應(yīng)檢查屠整改結(jié)果，簽敵署復(fù)查或復(fù)工忠意見。承包人肯拒不整改或不閱停工整改的，悼監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)及翼時向工程所在帝地建設(shè)行政主單管部門沸或工程項(xiàng)目的現(xiàn)行業(yè)主管部門凡報(bào)告，以電話昂形式報(bào)告的，勒應(yīng)當(dāng)有通話記嬌錄。檢查、整仇改、復(fù)查、報(bào)租告等情況應(yīng)當(dāng)膠記載在監(jiān)理日添記、監(jiān)理月報(bào)感中。漿監(jiān)理鑼人褲應(yīng)核查施工單責(zé)位提交的施工胳起重機(jī)械、整茶體提升腳手架篩、模板等自升音式架設(shè)設(shè)施和縱安全設(shè)施等驗(yàn)穗收記錄，并由蜂安全監(jiān)理人員旦簽收備案。餓34.3給博施工安全的監(jiān)宜理責(zé)任竿（蔑1敏）偉貼監(jiān)理人應(yīng)對施目工組織設(shè)計(jì)中撤的安全技術(shù)措餓施或?qū)ｍ?xiàng)施工輕方案進(jìn)行審查隊(duì)，未進(jìn)行審查暑的，監(jiān)理人應(yīng)銜承擔(dān)《建設(shè)工唉程安全生產(chǎn)管依理?xiàng)l例》第五棟十七條規(guī)定的葵法律責(zé)任。贏施工組織設(shè)計(jì)擺中的安全技術(shù)搖措施或?qū)ｍ?xiàng)施匙工方案未經(jīng)監(jiān)師理人審查簽字伍認(rèn)可，施工單頁位擅自施工的玉，監(jiān)理人應(yīng)及怪時下達(dá)工程暫灘停令，并將情口況及時書面報(bào)槳告委托人。監(jiān)圖理人未及時制末止并報(bào)告的，施監(jiān)理人應(yīng)承擔(dān)久《建設(shè)工程安陳全生產(chǎn)管理?xiàng)l衛(wèi)例》第五十七羨條規(guī)定的法律胸責(zé)任。笛（薯2凡）飾體監(jiān)理人在監(jiān)理躬巡視檢查過程私中，發(fā)現(xiàn)存在寇安全隱患的，逗應(yīng)按照有關(guān)規(guī)萬定及時下達(dá)書肢面指令要求施魄工單位進(jìn)行整曬改或停止施工啞。監(jiān)理人沒有顏及時下達(dá)書面痕指令要求施工哲單位進(jìn)行整改繡或停止施工的親，應(yīng)承擔(dān)《建奧設(shè)工程安全生沙產(chǎn)管理?xiàng)l例》任第五十七條規(guī)差定的法律責(zé)任粗。留（怎3強(qiáng)）施工單位拒矩絕按照監(jiān)理人貼的要求進(jìn)行整湊改或者停止施調(diào)工的，應(yīng)及時它將情況向當(dāng)?shù)卮ㄔO(shè)主管部門鼻或工程項(xiàng)目的樓行政主管部門局報(bào)告。監(jiān)理人棵沒有及時將情滴況報(bào)告的，應(yīng)雄承擔(dān)《建設(shè)工侮程安全生產(chǎn)管炕理?xiàng)l例》第五拳十七條規(guī)定的觸法律責(zé)任。娃（獵4柴）致杏監(jiān)理人未依照擠法律、法規(guī)和狐工程建設(shè)強(qiáng)制起性標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施監(jiān)機(jī)理的，應(yīng)當(dāng)承驗(yàn)擔(dān)《建設(shè)工程鐘安全生產(chǎn)管理阿條例》第五十洗七條規(guī)定的法調(diào)律責(zé)任。豐監(jiān)理人履行了裳上述規(guī)定的職溪責(zé)，施工單位貍未執(zhí)行監(jiān)理指于令繼續(xù)施工而章發(fā)生安全事故旬的，監(jiān)理人不闖承擔(dān)由此造成晶的責(zé)任，應(yīng)依惠法追究劉監(jiān)理單位以外糾的旨其他相關(guān)單位店和人員的法律掙責(zé)任。閉委忌爬粱托憐在煮人的責(zé)任院第支3蘋5谷條委托人應(yīng)去當(dāng)履行委托監(jiān)槍理合同約定的說義務(wù)，如有違均反則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)和違約責(zé)任，賠腳償給監(jiān)理人造伍成的經(jīng)濟(jì)損失逗。惰監(jiān)理人處理委野托業(yè)務(wù)時，因被非監(jiān)理人原因侄的事由受到損驢失的，可以向松委托人要求補(bǔ)護(hù)償損失。鋒第身3嗚6肯條委托人如梢果向監(jiān)理人提妄出賠償?shù)囊蟀荒艹闪?，則能應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由該季索賠所引起的濤監(jiān)理人的各種蘆費(fèi)用支出。委分托人應(yīng)當(dāng)將影鈔響監(jiān)理的重要栽信息、資料等詠及時通知并提賤供給監(jiān)理人。戰(zhàn)第漢37疏條困頑鵝按時、保量地忽向監(jiān)理人支付尸監(jiān)理酬金。至合捧弱同馬釋生焦突效、陣變情頸更柱教與戚頃終峰剝止擋第集3務(wù)8禿條唐由于委托人或翅承包人的原因邪使監(jiān)理工作受勤到阻礙或延誤壁，以致發(fā)生了譯附加工作或延爛長了持續(xù)時間靠，則監(jiān)理人應(yīng)張當(dāng)將此情況與預(yù)可能產(chǎn)生的影脊響及時通知委另托人。完成監(jiān)懂理業(yè)務(wù)的時間宰應(yīng)相應(yīng)延長，莊并得到附加工振作的報(bào)酬。董第傷3舌9粘條在監(jiān)理合父同簽訂后因?qū)嵃螂H情況發(fā)生變瓦化，使得監(jiān)理爸人不能全部或達(dá)部分執(zhí)行監(jiān)理羊業(yè)務(wù)時，監(jiān)理本人應(yīng)當(dāng)立即通嚷知委托人。該諒監(jiān)理業(yè)務(wù)的完鏟成時間應(yīng)予延碼長。當(dāng)恢復(fù)執(zhí)硬行監(jiān)理業(yè)務(wù)時趙，應(yīng)當(dāng)增加不紹超過毯42保日的時間用于經(jīng)恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理刺業(yè)務(wù)，并按雙赤方約定的數(shù)量控支付因增加監(jiān)醉理時間而增加鋸的監(jiān)理報(bào)酬。瞎第淋4亮0霧條雷邪消委托人如果要頌求監(jiān)理人全部擠或部分暫停執(zhí)選行監(jiān)理業(yè)務(wù)或倚終止監(jiān)理合同體，則應(yīng)當(dāng)醫(yī)在搞5弊6素天前通知監(jiān)理慶人，監(jiān)理人應(yīng)霉當(dāng)立即安排停尺止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)騰務(wù)。泥當(dāng)委托人認(rèn)為昨監(jiān)理人無正當(dāng)鑰理由而又未完碌全履行監(jiān)理義跟務(wù)時，可向監(jiān)秀理人發(fā)出指明塘其未履行義務(wù)城的通知。若委客托人發(fā)出通知艷后訂2濁1找天內(nèi)沒有收到慌滿意答復(fù)，可饒?jiān)诘谝粋€通知棍發(fā)出悠后動3棟5瘡天內(nèi)發(fā)出終止師監(jiān)理合同的通宇知，監(jiān)理合同肚即行終止。襪第線4濟(jì)1肅條姜遍認(rèn)監(jiān)理人在應(yīng)當(dāng)編獲得監(jiān)理酬金扛之日鞭起家3荒0腥天內(nèi)仍未收到辮支付單據(jù)，而造委托人又未對偷監(jiān)理人提出任慢何書面意見時維，或根據(jù)第蔥40噴條或鴉第跳4涼1積條已暫停執(zhí)行夕監(jiān)理業(yè)務(wù)時限襲超過半年時，訊監(jiān)理人可向委玉托人發(fā)出終止狐合同的通知。稻如果終止監(jiān)理爐合同的通知發(fā)隸出盒后丙14觀日拼內(nèi)未得到委托假人答復(fù)，可進(jìn)貫一步發(fā)出終止榴監(jiān)理合同的通堂知，如果第二膽次通知發(fā)出弄后治4護(hù)2莊天內(nèi)仍未得到勸委托人的答復(fù)韻，可終止合同猛，狹或自行暫?；蛐^續(xù)暫停執(zhí)行莫全部或部分監(jiān)所理業(yè)務(wù)。先第鍬4鏟2粒條濃真珠監(jiān)理人由于非欠自己的原因而盡暫?；蚪K止執(zhí)健行監(jiān)理業(yè)務(wù)，拼其善后工作以轟及恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)倍理業(yè)務(wù)的工作邀，應(yīng)當(dāng)視為額贏外工作，有權(quán)寇得到額外的時宜間和酬金。礎(chǔ)第名4谷3口條突富怕合同簽約雙方綢應(yīng)當(dāng)履行本合狂同所約定的義妄務(wù)，如有違反走則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違溉約責(zé)任，違約士方應(yīng)給對方一便定的賠償。知第偽4使4坦條惑輩斤合同協(xié)議終止丹并不影響各方撫應(yīng)有的權(quán)利和撫應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)占任。監(jiān)理酬金耕第劫4雖5求條帶轎活正常的監(jiān)理工籮作、附加工作侍和額外工作及酷施工安全監(jiān)理奮報(bào)酬訊，按照監(jiān)理合桐同專用條件約瀉定的方法計(jì)取用，并按約定的單時間和數(shù)額支檢付。諒第黃4招6佳條鉤欄豐支付監(jiān)理酬金尚所采取的貨幣挎幣種、匯率由銷合同專用條件棋約定。殼第泰4艷7堡條緒值冠如果委托人對襪監(jiān)理人提交的黑支付通知書中叔的酬金或部分宰酬金項(xiàng)目提出駐異議，應(yīng)當(dāng)在秀收到支付通下知誰2齡4鐘小時內(nèi)向監(jiān)理緞人發(fā)出異議的陵通知書，但委臟托人不得拖延莊其它無異議酬乖金項(xiàng)目的支付百。私獎毛鉆勵凳娘與亡悉處匪恒罰渡第聰48幻條離曲振在滿足工程質(zhì)漢量及功能要求盟的前提下，如頑因監(jiān)理人的合禍理化建議被委撕托人采用，導(dǎo)最致工程投資的抓節(jié)約，則在合才理化建議被委董托人采用使的姜2結(jié)8綁日內(nèi)，委托人犧應(yīng)按節(jié)約投資情額恩的蠟30謹(jǐn)%慚獎勵監(jiān)理人。土但委托人委托棚監(jiān)理人進(jìn)行全預(yù)過程監(jiān)理的工詢程除外。亡第朗49小條瞎去休監(jiān)理人在有限梅監(jiān)理期限內(nèi)，資如工程按期完歌工且竣工質(zhì)量喂評為優(yōu)良，則蠶委托人獎勵監(jiān)蹈理人；如竣工門驗(yàn)收質(zhì)量不合霸格，則委托人摩處罰監(jiān)理人；允獎勵與處罰金魄額由專用條件筑約定。其他記第勤50貢條埋誤蘿委托的工程建灶設(shè)監(jiān)理所必要案的監(jiān)理人員的嗎出外考察，經(jīng)相委托人同意，勺其所需費(fèi)用隨撞時向委托人實(shí)盡報(bào)實(shí)銷。阻第蜂51誠條型輝固監(jiān)理人如須另送聘專家咨詢或顧協(xié)助，在監(jiān)理修業(yè)務(wù)范圍內(nèi)其堆費(fèi)用由監(jiān)理人歉承擔(dān)，監(jiān)理業(yè)提務(wù)范圍以外，贈其費(fèi)用由委托窗人承擔(dān)。蔥第國52然條干零拿未經(jīng)雙方的書哈面同意，無論統(tǒng)委托人或監(jiān)理回人，均不得轉(zhuǎn)鏈讓本合同約定注的權(quán)利和義務(wù)辦。百第魚53停條蛛銳縮除委托人書面肯同意外，監(jiān)理學(xué)人及職員不應(yīng)鴉接受監(jiān)理合同綱約定以外的與捷監(jiān)理工程項(xiàng)目凈有關(guān)的報(bào)酬。憤監(jiān)理人不得參鉤與合同規(guī)定的節(jié)與委托人的利脈益相沖突的任狂何活動。肅爭添辛議把固的龜仁解捆遷決置第劇54叉條或須本因本合同或與啞本合同有關(guān)的四爭議，委托人質(zhì)與監(jiān)理人之間解應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決貢，如未能達(dá)成摔一致，可提交務(wù)主管部門協(xié)調(diào)福，仍不能達(dá)成荷一致時，根據(jù)凳雙方約定提交蹄仲嘴裁機(jī)關(guān)咳仲僑裁，或向人民涂法院起訴。隔第五屯章夾治施工監(jiān)理合同火專項(xiàng)條款相第長1勝條本合同適用現(xiàn)的法規(guī)及監(jiān)理崗依據(jù)：垃1.1振票甲方與施工單警位簽訂的施工彩承包合同及其區(qū)附件；葡1.2撕猶本工程項(xiàng)目設(shè)休計(jì)文件、設(shè)計(jì)瀉圖紙、設(shè)計(jì)說物明書、變更設(shè)姨計(jì)圖紙及設(shè)計(jì)按單位明梁確的有關(guān)技術(shù)蠻要求及規(guī)范；你1.3毀擺國家現(xiàn)行的建她設(shè)工程技術(shù)規(guī)盞范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)貼和驗(yàn)收規(guī)范；芝1.4翠奮甲方確定的工躺程技術(shù)規(guī)程、曉施工規(guī)范、質(zhì)穿量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及術(shù)有關(guān)規(guī)范；柄1.5辦底政府有關(guān)政策皂、法律及監(jiān)理菌法規(guī)；魚1.6念全本工程監(jiān)理合忙同及其附件；狡1.7母捉監(jiān)理投標(biāo)書（逐監(jiān)理大綱理深群；趨1.8扔四經(jīng)過甲方認(rèn)可碰的監(jiān)理大綱、我監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)瓶理實(shí)施細(xì)則。捏第污2勁條監(jiān)理業(yè)務(wù)和悼總監(jiān)理工程師糖2.1錢外本工程的監(jiān)理草業(yè)務(wù)包括施工浮和保修階段的越監(jiān)理工作；央2.2堂到本工程的監(jiān)理顛業(yè)務(wù)內(nèi)容詳見憂第一章（不僅隨限下述所列候簽：宰印京編制工程建設(shè)董規(guī)劃；比2..2.2題蘿按照工程建設(shè)災(zāi)進(jìn)度、分專業(yè)多編制工程建設(shè)藥監(jiān)理細(xì)則；暗仗將按照經(jīng)過甲方鍛批準(zhǔn)的工程建隊(duì)設(shè)規(guī)劃、建設(shè)搬監(jiān)理細(xì)則及相蟻應(yīng)的規(guī)范、規(guī)蛇程等進(jìn)行建設(shè)瞎監(jiān)理；餐最趁定期提交甲方君工程監(jiān)理日記牢、工程監(jiān)理月竭報(bào)、工程會議饒記錄以及甲方隸要求的各項(xiàng)專簽題報(bào)告等；娘駁椅參與工程竣工娃預(yù)驗(yàn)收，簽署社建設(shè)監(jiān)理意見恨（評估報(bào)告闊傲；輔東庫建設(shè)監(jiān)理業(yè)務(wù)及完成后，向甲填方提交工程建嘆設(shè)監(jiān)理檔案資劇料；泉源當(dāng)保修階段的監(jiān)話理；昨2.3鋸期乙方派駐本工溫程項(xiàng)目的總監(jiān)驕理工程師為同車志。要第佛3案條外部條件包焦括：金3.1著凱與政府部門的鋪協(xié)調(diào)；香3.2場跨與周邊環(huán)境的拐協(xié)調(diào)；肺3.3襖桶工程實(shí)施的標(biāo)遷準(zhǔn)包括工程等害級、工期等。壟第錢4樓條雙方約定的辰甲方應(yīng)提供的始工程資料及提帳供時間：方4.1避性簽訂合同后提替供項(xiàng)目立項(xiàng)批徹文、設(shè)計(jì)合同閘、設(shè)計(jì)任務(wù)書吃、勘察資料及彎相關(guān)的圖紙壹策套；父4.2扛章及時提供有關(guān)艇的設(shè)計(jì)變更、涌設(shè)計(jì)圖。銷第渠5賤條僚撿甲方應(yīng)媽在鎮(zhèn)7腦天內(nèi)對乙方書偽面提交并要求船作出決定的事碌宜作出書面答址復(fù)。否第庫6咸條甲方向乙方燙提供的免費(fèi)設(shè)案施如下栗勵辦公室嚇煩市內(nèi)電話一杏石（啦限肢10朵0俗元恐/詢月話費(fèi)慨，滋厲多出的部分由痰乙方承擔(dān)縫值。、（監(jiān)理人刷員用膳人自理膝）。所有開展?fàn)C本監(jiān)理工作所趟需的設(shè)備和甲荒方對工程實(shí)體規(guī)進(jìn)行檢測的儀技器工具等均由積乙方自行提供拳，雙方同意該壟設(shè)備所需費(fèi)用獲已包括在監(jiān)理多費(fèi)用中，不再貼進(jìn)行補(bǔ)償。顧第黑7美條乙方在責(zé)任進(jìn)期內(nèi)如果失職丸，同意按以下躍辦法承擔(dān)責(zé)任單，賠償損失：俊賠償紗金勻=門直接損剪失嬸×1撫0含％。徑第捉8涼條迅寸蹈雙方同意用芳人民勢幣兼?zhèn)冎Ц冻杲?。嫌第?煎條腦魯工程建設(shè)監(jiān)理購合同在履行過怎程中發(fā)生爭議誼時杰僻甲方與乙方應(yīng)驅(qū)及時協(xié)商解決蹲明協(xié)址商不成時可向朵人民法院起訴耗。均第七直章撤色譽(yù)附加協(xié)議條款習(xí)第饑1葉條標(biāo)始乙方必須子向甲方報(bào)送委坐派的總監(jiān)理工死程師及其監(jiān)理儲機(jī)構(gòu)主要成員斧名單、監(jiān)理大預(yù)綱、監(jiān)敬理草赤規(guī)劃、監(jiān)理實(shí)境施細(xì)則，創(chuàng)建彼無滲漏住宅監(jiān)留控措施等相關(guān)稼文件，完成施羨工監(jiān)理城招撲形標(biāo)文件中約定更的監(jiān)理工程范窮圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)材務(wù)。該總監(jiān)理直工程師必須在已工程施工階段保常駐現(xiàn)場，如盜需更換該總監(jiān)慌必須征得甲方慮的書面同意。前第此2精條監(jiān)理機(jī)構(gòu)在幅履行本合同的貪義務(wù)期間，應(yīng)君運(yùn)用合理的技閑能，為甲方提貫供與其監(jiān)父理館鏡機(jī)構(gòu)水平相適凝應(yīng)的咨詢意見蓄，認(rèn)真、勤奮思地工作，幫助枝甲方實(shí)現(xiàn)合同糊預(yù)定的目標(biāo)，任公正地維護(hù)各連方的合法權(quán)益械。冤第她3侄條監(jiān)理機(jī)構(gòu)使宇用甲方提供的而設(shè)施和物品屬拒于甲方的財(cái)產(chǎn)葬，在監(jiān)理工作群完成或終霸止蘇黨時，應(yīng)將其設(shè)刃施和剩余的物壩品庫存清單提客交給甲方，并姻按合同約定的倆時間和方式移靠交此類設(shè)施和覆物品。洋第撤4腦條在本合同期公內(nèi)或合同終止趴后．未征得有還關(guān)方同意，不勾得泄露與本工滾程、本合同詞業(yè)務(wù)活動有關(guān)蹲的保密資料。存第羊5穩(wěn)條工程結(jié)構(gòu)設(shè)叢計(jì)和其它專業(yè)尾設(shè)計(jì)中的技術(shù)溫問題暴本按照安全和優(yōu)辨化的原則胳錘通過甲方向設(shè)規(guī)計(jì)單位提出建寇議，并向甲方倚提出書面報(bào)培告收;以如果由于擬提記出的建議會提姨高工程造價，武或延長工期，秋應(yīng)當(dāng)事先取得走甲方的同愁意寒;跌第乎6法條伸刷馬工程施工組織激設(shè)計(jì)和技術(shù)方吳案勻?qū)凑毡Ｙ|(zhì)量壯樸保工期和降低藝成本的原則害厘自主向承建商潑提出建議，并棕向甲方提出書妻面報(bào)嬸告咳;含如果由于擬提聚出的建議會提盆高豐工偏慢程造價、延長拿工期，應(yīng)當(dāng)事屬先取得甲方的譜同意；莊第或7傘條貌削主持工程建設(shè)險有關(guān)協(xié)作單位申的組織協(xié)調(diào)輛蔑重要協(xié)調(diào)事項(xiàng)赴應(yīng)當(dāng)事先向建兼設(shè)單位報(bào)告；深第巧8畢條煌吃緒工程上使用的妻材槍蠢（含甲供材料雄搬和施工質(zhì)量的湊檢驗(yàn)權(quán)鐮蓬對于不符合設(shè)瞇計(jì)要求及國家粉質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材屢料設(shè)備，有權(quán)化通知承建商（臭或甲方）停止孕使怕用笑;威不符合哀規(guī)鉗樓范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)爽的工序田調(diào)分項(xiàng)分部工程悼和不安全的施顏工作業(yè)飲各有權(quán)通知承建選商停寬工整改尋閑返工老渴承建商取得乙咬方復(fù)工令后才眼能復(fù)工劉稅第雹9夜條貨患監(jiān)理機(jī)構(gòu)在甲笛方授權(quán)下漏竟可對任何第三蘋方合同規(guī)定的驚義務(wù)提出變更沖建如果由此嚴(yán)重括影響了工程費(fèi)俗用或質(zhì)量喝矩進(jìn)度病床則這種變更須輝經(jīng)甲方事先批禁準(zhǔn)翅搭在緊急情況下絕未能事先報(bào)甲置方批準(zhǔn)時流者監(jiān)理機(jī)構(gòu)所作鈴的變更也應(yīng)盡攜快通知甲方灌瓦在監(jiān)理過