婚前房產(chǎn)購買合同

婚前房產(chǎn)購買合同婚前房產(chǎn)購買合同（精選3篇）

婚前房產(chǎn)購買合同篇1

甲方：_________________賣方

乙方：_________________買方

關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達成協(xié)議如下：

一甲方將其擁有獨立產(chǎn)權(quán)的位于_________________的房屋(房屋全部權(quán)證編號：____________，建筑面積____平方米)以人民幣_________________元整(￥_________________)出售給乙方。乙方情愿以上述價格向甲方認購該房。

二，甲方承諾：

1向乙方供應(yīng)符合要求的房屋資料以備查核。

2保證對出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權(quán)。

3保證該出售房屋未予出租。

4自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按商定價格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。

5根據(jù)前述業(yè)務(wù)的需要，準時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)。

6在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構(gòu)持有。

三乙方承諾：

1保證按要求付清房費，予以貸款清還等。

2按國家要求不轉(zhuǎn)變房屋的結(jié)構(gòu)。

3根據(jù)前述業(yè)務(wù)需要，準時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)，并擔(dān)當(dāng)各項費用。

4在辦理房屋過戶時，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認可的機構(gòu)持有。

四違約責(zé)任

1甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失。

2乙方違約，沒有向甲方購買房屋，應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。

五協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。

六協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

七協(xié)議壹式兩份，雙方各執(zhí)壹份。

甲方：_________________

乙方：_________________

___________年___________月_________日

婚前房產(chǎn)購買合同篇2

男方：__________生于________年________月________日身份證號碼：_________住址：_________聯(lián)系電話：__________。

女方：__________生于________年________月________日身份證號碼：_________住址：_________聯(lián)系電話：__________。

男、女雙方于________年________月________日在民政局登記結(jié)婚，現(xiàn)雙方婚內(nèi)就房產(chǎn)事宜作如下商定：__________

一、房產(chǎn)具體狀況

茲有位于__________________房產(chǎn)一套，不動產(chǎn)權(quán)證號為：__________，房屋面積_____平方米，系女方婚前購買，登記在女方名下。

二、權(quán)利義務(wù)

1、雙方均知曉以下事實：上述房產(chǎn)為女方婚前個人財產(chǎn)。

2、由于子女教育需要，現(xiàn)雙方商定將該套房屋進行轉(zhuǎn)售，轉(zhuǎn)售后所得價款用于購買新的”學(xué)區(qū)房”，協(xié)議簽訂時該”學(xué)區(qū)房”尚未購置。

3、雙方商定該房產(chǎn)轉(zhuǎn)售后所得價款仍歸女方個人財產(chǎn)，后期購置的”學(xué)區(qū)房”亦登記在女方名下，屬于女方個人財產(chǎn)。

4、雙方不涉及本協(xié)議的其它財產(chǎn)權(quán)屬遵照雙方商定或法律規(guī)定。

三、其他

1、雙方均認可，簽訂本協(xié)議內(nèi)容是自己的真實意思表示，并已向律師詢問了解過中國法律有關(guān)規(guī)定，也明確簽訂本協(xié)議的法律后果;雙方也認可，在簽訂本協(xié)議時身體健康，神智清晰，具備完全民事行為力量。

2、簽訂本協(xié)議后，若有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。

3、協(xié)議在履行過程中，如一方認為需要修改，需向另外一方提出修改建議和理由，雙方協(xié)商同意后方可修改，并形成本協(xié)議的附件。

如未達成新的修改看法，則原協(xié)議連續(xù)有效。

4、本協(xié)議一式二份，協(xié)議各方各執(zhí)一份。

各份協(xié)議文本具有同等法律效力，經(jīng)雙方簽署后生效。

男方(簽字捺印)：__________女方(簽字捺印)：__________

簽署日期：___年____月___日簽署日期：___年____月____日

婚前房產(chǎn)購買合同篇3

合同編號：

甲方(賣方)：身份證號碼：

乙方(買方)：身份證號碼：

依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，乙方向甲方購買房產(chǎn)并簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條：房屋基本狀況甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于____區(qū)，該房屋的全部人為，建筑面積為平方米(詳見土地房屋權(quán)證第號)。

其次條：上述房屋的交易價格經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，該房屋總售價為元，總金額大寫：元整，小寫：元。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣元整，作為購房定金。

第三條：付款時間與方式甲、乙雙方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣元整給甲方，剩余房款人民幣元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

第四條：交付期限及違約責(zé)任

1、甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將物業(yè)費，水電費，取暖費，網(wǎng)費，燃氣費等結(jié)清(出示相關(guān)收據(jù))。

2、乙方逾期未付款的違約責(zé)任：乙方須在規(guī)定日期內(nèi)付清房款，逾期未付清房款，甲方有權(quán)終止合同，由此造成的損失，甲方不予擔(dān)當(dāng)，乙方所交定金，抵作甲方損失。

3、甲方逾期未交房的違約責(zé)任：甲方須幫助乙方辦理相關(guān)手續(xù)并在交期限內(nèi)交房給乙方，逾期未交房或乙方發(fā)覺建筑不合格，甲方須在____日內(nèi)支付乙方所付定金的雙倍作為賠償，同時乙方有權(quán)選擇連續(xù)購房或終止合同，其中如乙方選擇終止合同，甲方須在____日內(nèi)將乙方所付定金的雙倍及已付款一次性退還給乙方。

第五條：稅費擔(dān)當(dāng)經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由方擔(dān)當(dāng)，代辦產(chǎn)權(quán)手續(xù)費由方擔(dān)當(dāng)。

第六條：甲方必需保證上述房屋權(quán)屬清晰，沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛，若有糾紛狀況，甲方均在交易前辦妥，交易后如有上述未清事項，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。

第七條：本合同一式四份，甲方產(chǎn)權(quán)人一份