民間借貸協(xié)議公證_第1頁
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第頁共頁民間借貸協(xié)議公證民間借貸協(xié)議公證。民間借貸協(xié)議公證分民間借款協(xié)議公證和民間還款協(xié)議公證。借款協(xié)議,是指出借人將一定數(shù)額的金錢借給對方(借用人),經(jīng)過一定的時間后,借用人將同等數(shù)額的金錢歸還出借人,并附加一定的利息或不附利息,為此,由出借人與借用人所訂立的協(xié)議。還款協(xié)議,是指借用人民間借貸協(xié)議公證分民間借款協(xié)議公證和民間還款協(xié)議公證。借款協(xié)議,是指出借人將一定數(shù)額的金錢借給對方(借用人),經(jīng)過一定的時間后,借用人將同等數(shù)額的金錢歸還出借人,并附加一定的利息或不附利息,為此,由出借人與借用人所訂立的協(xié)議。還款協(xié)議,是指借用人獲得出借人借給的一定數(shù)額的金錢后,為明確還款期限,還款擔(dān)保等事宜,由借用人與出借人所訂立的協(xié)議。民間借貸協(xié)議公證,是指公證機(jī)構(gòu)根據(jù)作為公民的出借人與借用人的申請,依法證明其借、還款協(xié)議行為及協(xié)議書的真實性、合法性的活動?!睹穹ㄍ敲础返诰攀畻l規(guī)定,合法的借貸關(guān)系受法律保護(hù)。因此,民間的借貸協(xié)議必須符合我國法律政策的規(guī)定,制止高利貸、制止復(fù)利(即所謂利滾利)或預(yù)先扣除利息。辦理民間借貸協(xié)議公證,由出借人或借用人的戶籍所在地的公證處管轄,也可以由出借人、借用人簽訂借貸協(xié)議的簽訂地公證處管轄。假如借用人由第三方提供擔(dān)保的,擔(dān)保人可參與簽訂協(xié)議的,公證管轄同上。如擔(dān)保人單方向出借人出具擔(dān)保書并申請公證的,由擔(dān)保人戶籍所在地或擔(dān)保行為發(fā)生地的公證處管轄。申辦民間借貸協(xié)議公證,當(dāng)事人應(yīng)向公證處提交以下材料:⑴出借人、借用人及擔(dān)保人填寫的借貸協(xié)議公證申請表。⑵出借人、借用人及擔(dān)保人的身份證明(如戶口簿、身份證等),假設(shè)出借人、借用人及擔(dān)保人已婚的還應(yīng)提交各自的結(jié)婚證或夫妻關(guān)系證明書。當(dāng)事人已婚的,夫妻雙方均應(yīng)親自到公證處,假如夫妻一方親自到場確有困難的,應(yīng)向公證處提交本人自愿出借作為夫妻共同財產(chǎn)的一定的金錢或自愿提供作為夫妻共同財產(chǎn)的某項動產(chǎn)或不動產(chǎn)為借用人擔(dān)保的聲明。標(biāo)的較大時,該聲明書還應(yīng)經(jīng)公證機(jī)構(gòu)或所在工作單位證明,證明該聲明書確系其本人所寫。⑶出借人的存款證明。⑷擔(dān)保人擁有擔(dān)保財產(chǎn)(包括動產(chǎn)或不動產(chǎn))的證明。⑸借貸協(xié)議草稿。借貸協(xié)議當(dāng)事人在申辦公證中,可以要求使借貸協(xié)議成為具有強(qiáng)迫執(zhí)行效力的債權(quán)文書,當(dāng)債務(wù)人不履行協(xié)議時,債權(quán)人可以不經(jīng)訴訟程序而向人民法院申請強(qiáng)迫執(zhí)行。民間借貸格式請看由合同范本頻道推薦的貸款方:借款方:保證方:借款方為進(jìn)展消費(fèi)(或經(jīng)營活動),向貸款方申請借款,并聘請作為保證人,貸款方業(yè)已審查批準(zhǔn),經(jīng)三方(或雙方協(xié)商),特訂立本合同,以便共同遵守。第一條貸款種類第二條借款用處第三條借款金額人民幣(大寫)元整。第四條借款利率借款利息為千分之,利隨本情,如遇國家調(diào)整利率,按新規(guī)定計算。第五條借款和還款期限第六條還款資金來及還款方式1、還款資金2、還款方式:第七條保證條款1、借款方用做抵押,到期不能歸還貸款方的貸款,貸款方有權(quán)處理抵押品。借款方到期如數(shù)歸還貸款的,抵押品由貸款方退還給借款方。2、借款方必須按照借款合同規(guī)定的用處使用借款,不得挪作他用,不得用借款進(jìn)展違法活動。3、借款方必須按照合同規(guī)定的期限還本付息。4、借款方有義務(wù)承受貸款方的檢查、監(jiān)視貸款的使用情況,理解借款方的方案執(zhí)行、經(jīng)營管理、財務(wù)活動、物資庫存等情況。借款方應(yīng)提供有關(guān)的方案、統(tǒng)計、財務(wù)會計報表及資料。5、需要有保證人擔(dān)保時,保證人履行連帶責(zé)任后,有向借貸方追償?shù)臋?quán)利,借貸方有義務(wù)對保證人進(jìn)展歸還。第八條違約責(zé)任一、借款方的違約責(zé)任1、借款方不按合同規(guī)定的用處使用借款,貸款方有權(quán)收回局部或全部貸款,對違約使用的局部,按銀行規(guī)定的利率加收罰息。情節(jié)嚴(yán)重的,在一定時期內(nèi),銀行可以停頓發(fā)放新貸款。民間借貸合同范例出借方:〔以下簡稱甲方〕借款方:〔以下簡稱乙方〕現(xiàn)乙方欲向甲方借局部資金使用,雙方經(jīng)過充分協(xié)商,特簽訂本合同。第一條自年月日,至年月日,由甲方借給乙方人民幣元整.年利率按百分之二十計算。如提早還款月利率按百分之二計算。第二條乙方還款方案如下:年月日一次性歸還本息共計元整.如提早還款月利率按百分之二計算。第三條乙方如不按規(guī)定時間、數(shù)額還款,應(yīng)付給甲方違約金。違約金按每天加借款數(shù)額的1%計算。第四條解決合同糾紛的方式:執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,可向人民法院起訴。第五條本合同一式兩份,雙方各持一份。第六條本合同自雙方簽字之日起生效。出借方:〔簽字〕借款方:〔簽字〕簽約日期:簽約地點:借款合同糾紛案件應(yīng)注意的問題一、主體1、合同的相對性:借款糾紛只是個合同糾紛,根據(jù)合同的相對性,應(yīng)當(dāng)以合同的向?qū)Ψ阶鳛楸桓?,假如代理被告,那么就要確認(rèn)被告是不是合同的相對方;2、借款主體資格:從事貸款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu),民間借貸〔除企業(yè)跟企業(yè)之間的外,有自然人之間、自然人與企業(yè)之間皆為民間借貸,一般認(rèn)定為有效,但根據(jù)《____關(guān)于如何確定公民與企業(yè)之間借貸行為效力問題的批復(fù)》,有如下幾種情形:企業(yè)以借貸名義向職工非法集資企業(yè)以借貸名義非法向社會集資企業(yè)以借貸名義向社會公眾發(fā)放貸款其他違背法律、行政法規(guī)的行為,應(yīng)認(rèn)定為無效的〕3、關(guān)于企業(yè)之間的借款的處理:____關(guān)于對企業(yè)借貸合同借款方逾期不歸還借款的應(yīng)如何處理問題的批復(fù),企業(yè)借貸合同違背有關(guān)金融法規(guī),屬無效合同。對于合同期限屆滿后,借款方逾期不歸還本金,當(dāng)事人起訴到人民法院的,人民法院除應(yīng)按照____法〔經(jīng)〕發(fā)[1990]27號《關(guān)于審理聯(lián)營合同糾紛案件假設(shè)干問題的解答》第四條第二項的有關(guān)規(guī)定判決外,對自雙方當(dāng)事人約定的還款期滿之日起,至法院判決確定借款人返還本金期滿期間內(nèi)的利息,應(yīng)當(dāng)收繳,該利息按借貸雙方原約定的利率計算,假如雙方當(dāng)事人對借款利息未約定,按同期銀行貸款利率計算。借款人未按判決確定的期限歸還本金的,應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百三十二條的規(guī)定加倍支付遲延履行期間的利息。4、需要討論的是:假如存在實際借款的情況,是列為共同當(dāng)事人參加訴訟呢,還是如何處理?5、增列當(dāng)事人問題:根據(jù)省高院處理銀行借貸糾紛案件的施行意見,以下案件增列原具有獨立法人資格債務(wù)人或保證人的上級主管單位,創(chuàng)辦單位或投資人作共同被告:債務(wù)人或擔(dān)保人經(jīng)營期滿,未進(jìn)展清算債務(wù)人或擔(dān)保人被工商行政管理部門撤銷、撤消、解散后,未進(jìn)展清算債務(wù)人或擔(dān)保人雖經(jīng)營期限未滿,但已停頓經(jīng)營活動達(dá)一年以上,未辦理注銷手續(xù),也未進(jìn)展財產(chǎn)清理〔但對債務(wù)人,擔(dān)保人是否停頓經(jīng)營活動,銀行負(fù)有舉證責(zé)任。搬離原址或下落不明,不能作為認(rèn)定停頓經(jīng)營的唯一根據(jù)〕,〔當(dāng)然,假如上級單位主體資格也滅失的話,就不必追加〕可判令由其主管單位、創(chuàng)辦人或投資人負(fù)責(zé)清理該法人的財產(chǎn),以該法人的財產(chǎn)清償債務(wù),也就是說這局部案件應(yīng)該單列一個訴訟懇求,要求其清算。6、是否有其他問題需要討論?二、管轄:1、級別管轄〔略〕2、地域管轄:民訴法規(guī)定:一般是被告住所地或者合同履行地,被告住所地〔略〕,合同履行地:〔2〕《民法通那么》第八十八條第二款第三項以及合同法六十二條的規(guī)定,即“履行地點不明確,給付貨幣的,在承受給付一方的所在地履行〔該點有爭議,因為銀行有開設(shè)帳戶的問題,還款時銀行是承受給付的一方〕;〔1〕《____關(guān)于如何確定借款合同履行地問題的批復(fù)》;合同履行地是指當(dāng)事人履行合同約定義務(wù)的地點。借款合同是雙務(wù)合同,標(biāo)的物為貨幣。貸款方與借款方均應(yīng)按照合同約定分別承當(dāng)貸出款項與歸還貸款及利息的義務(wù),貸款方與借款方所在地都是履行合同約定義務(wù)的地點。按照借款合同的約定,貸款方應(yīng)先將借款劃出,從而履行了貸款方所應(yīng)承當(dāng)?shù)牧x務(wù)。因此,除當(dāng)事人另有約定外,確定貸款方所在地為合同履行地。3、選擇管轄:被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在4、有否其他問題需要討論?三、時效1、普通時效2、特殊情況注意:〔1〕借款期限約定不明或沒有約定:注意借條跟欠條的在起算時效上的區(qū)別〔2〕____關(guān)于超過訴訟時效期間當(dāng)事人達(dá)成的還款協(xié)議是否應(yīng)當(dāng)受法律保護(hù)問題的批復(fù),對超過訴訟時效期間,當(dāng)事人雙方就原債務(wù)達(dá)成還款協(xié)議的,應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù);〔3〕____關(guān)于超過訴訟時效期間借款人在催款通知單上簽字或者蓋章的法律效力問題的批復(fù),根據(jù)《中華人民共和國民法通那么》第四條、第九十條規(guī)定的精神,對于超過訴訟時效期間,信譽(yù)社向借款人發(fā)出催收到期貸款通知單,債務(wù)人在該通知單上簽字或者蓋章的,應(yīng)當(dāng)視為對原債務(wù)的重新確認(rèn),該債權(quán)債務(wù)關(guān)系應(yīng)受法律保護(hù)。但應(yīng)當(dāng)與《____關(guān)于人民法院應(yīng)當(dāng)如何認(rèn)定保證人在保證期間屆滿后又在催款通知書上簽字問題的批復(fù)》相區(qū)別:根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》的規(guī)定,保證期間屆滿債權(quán)人未依法向保證人主證責(zé)任的,保證責(zé)任消滅。保證責(zé)任消滅后,債權(quán)人書面通知保證人要求承當(dāng)保證責(zé)任或者清償債務(wù),保證人在催款通知書上簽字的,人民法院不得認(rèn)定保證人繼續(xù)承當(dāng)保證責(zé)任。但是,該催款通知書內(nèi)容符合合同法和擔(dān)保法有關(guān)擔(dān)保合同成立的規(guī)定,并經(jīng)保證人簽字認(rèn)可,可以認(rèn)定成立新的保證合同的,人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定保證人按照新保證合同承當(dāng)責(zé)任?!?〕中斷:____關(guān)于審理民事案件適用訴訟時效制度假設(shè)干問題的規(guī)定第10條具有以下情形之一的,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為民法通那么第一百四十條規(guī)定的“當(dāng)事人一方提出要求”,產(chǎn)生訴訟時效中斷的效力:……當(dāng)事人一方為金融機(jī)構(gòu),按照法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定從對方當(dāng)事人賬戶中扣收欠款本息的……當(dāng)事人一方下落不明,對方當(dāng)事人在國家級或者下落不明的當(dāng)事人一方住所地的省級有影響的媒體上登載具有主張權(quán)利內(nèi)容的公告的?!?〕涉及到保證的時效:第二十一條主債務(wù)訴訟時效期間屆滿,保證人享有主債務(wù)人的訴訟時效抗辯權(quán)。保證人未主張前述訴訟時效抗辯權(quán),承當(dāng)保證責(zé)任后向主債務(wù)人行使追償權(quán)的,人民法院不予支持,但主債務(wù)人同意給付的情形除外。剛剛講到的保證期間屆滿在催款通知上簽字的,只要不符合新的保證合同的,無需繼續(xù)承當(dāng)保證責(zé)任。四、證據(jù)1、需要舉哪些證:證明當(dāng)事人訴訟主體資格的證據(jù)〔如身份證、營業(yè)執(zhí)照等,當(dāng)事人名稱在訴爭的法律事實發(fā)生后曾發(fā)生變更的,應(yīng)提交變更登記資料。以及與當(dāng)事人主體相關(guān)連的證據(jù)〕證明借款合同關(guān)系及相關(guān)擔(dān)保合同關(guān)系成立的證據(jù),如借款合同、抵押合同、保證合同、保函、質(zhì)押合同、抵押物權(quán)屬證明、抵押物登記情況、出質(zhì)登記等證明合同履行情況的證據(jù)〔主要是貸款人履行合同情況,如借款借據(jù)、轉(zhuǎn)存憑證等,借款人履行合同情況的證據(jù),個人認(rèn)為可視情況予以提供,為便于查明案件事實,在對己方無不利的情況下,也可以提供〕構(gòu)成時效中斷、重新起算的證據(jù)〔包括扣款扣息或還款情況構(gòu)成時效中斷或重新起算〕其他根據(jù)案件的特殊情況以及訴訟懇求的需要提供的證據(jù)綜上,任何一個案件〔不僅僅是借款合同糾紛案件〕,都要緊緊把握好這四個方面的因素,只要這四個方面因素把握好了,律師在辦案方面,起碼不會犯大錯,所以這點要謹(jǐn)記!五、利率及利息1、利息利率:〔1〕民間借貸,對利率約定不明或沒有約定的視為不支付利息〔注意,僅僅是自然人之間的借貸,自然人與企業(yè)之間約定不明或沒有約定的,我個人認(rèn)為還是按照《民通意見》124條及91年最高院關(guān)于人民法院審理借貸案件的假設(shè)干意見8條借貸雙方對有無約定利率發(fā)生爭議,又不能證明的,可參照銀行同類貸款利率計息。上述兩條款均明確規(guī)定對借貸雙方是否約定利息有爭議,情況不明確的情況下,可按照銀行貸款利率判決給付利息〕;假如約定了,按《關(guān)于人民法院審理借貸案件的假設(shè)干意見》,最高不得超過銀行同類貸款利率的四倍;〔2〕金融機(jī)構(gòu)貸款利率,原來按99年《人民幣利率管理規(guī)定》執(zhí)行,就是嚴(yán)格按照央行規(guī)定的利率及其上下限來執(zhí)行;后根據(jù)04年《中國人民銀行關(guān)于人民幣貸款利率有關(guān)問題的通知》,由借貸雙方按商業(yè)原那么確定,而且根據(jù)04年10月《關(guān)于調(diào)整金融機(jī)構(gòu)存、貸款利率的通知》,商業(yè)銀行貸款和政策性銀行按商業(yè)化管理的貸款,其利率不再實行上限管理,貸款利率下浮幅度不變。城市信譽(yù)社和農(nóng)村信譽(yù)社貸款利率仍實行上限管理,最大上浮系數(shù)為貸款基準(zhǔn)利率的2.3倍,貸款利率下浮幅度不變2、復(fù)利問題:按《關(guān)于人民法院審理借貸案件的假設(shè)干意見》,7.出借人不得將利息計入本金謀取高利。審理中發(fā)現(xiàn)債權(quán)人將利息計入本金計算復(fù)利的,只返還本金。但根據(jù)《人民幣利率管理規(guī)定》、《中國人民銀行關(guān)于人民幣貸款利率有關(guān)問題的通知》,對不能按時支付的利息,按罰息利率計收復(fù)利。指引:視代表當(dāng)事人情況提出相應(yīng)的訴請或抗辯。當(dāng)然,對假設(shè)干意見這條的理解也可以是:出借人或債權(quán)人不得單方將利息計入本金計算復(fù)利,但并不制止經(jīng)雙方協(xié)商一致同意將利息計入本金計算復(fù)利的情形,同時在計算復(fù)利時不得超過第六條規(guī)定的銀行貸款利率四倍的限度,否那么超出局部不予保護(hù)3、罰息利率:按《____關(guān)于逾期付款違約金應(yīng)當(dāng)按照何種標(biāo)準(zhǔn)計算問題的批復(fù)》按同期逾期貸款利率執(zhí)行,04年以前,是日萬分之二點一,04年公布《中國人民銀行關(guān)于人民幣貸款利率有關(guān)問題的通知》后,按在借款合同載明的貸款利率程度上加收30%-50%.個人認(rèn)為,假如合同有約定利率,就按該利率加30-50%,沒有的話就按基準(zhǔn)利率,我個人操作一般是參照這個按基準(zhǔn)利率加收50%計算,在利率高的情況下是比萬分之二點一高的。4、企業(yè)之間的借貸,合同被確認(rèn)無效后的處理〔這里指利息〕按最高院的司法解釋,企業(yè)間的借貸被確認(rèn)無效后,利息是抵充本金或予以收繳的,但根據(jù)廣東省高級人民法院下發(fā)的《關(guān)于審理借貸糾紛案件座談會紀(jì)要》和1999年下發(fā)的《關(guān)于審理幾類金融糾紛案件的假設(shè)干意見》對企業(yè)之間的無效借貸合同,要求借款人除返還本金外,還應(yīng)當(dāng)按同期銀行貸款利率賠償出借人的利息損失。這與____1990年下發(fā)的有關(guān)文件規(guī)定的處理這類案件只返還本金,出借人已經(jīng)獲得或約定獲得利息要求全部予以追繳的規(guī)定有所區(qū)別,指引:假如遇到合同被確認(rèn)無效的情況下〔如法院行使釋明權(quán)后的變更訴請〕,應(yīng)當(dāng)同時主張利息的。5、討論問題:先付本還是先付息?根據(jù)《合同法》第二百零五條之規(guī)定:借款人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付利息。對支付利息的期限沒有約定或者約定不明確的,按照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定,借款期間不滿一年的,應(yīng)當(dāng)在返還借款時一并支付;借款期間一年以

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