黃岡土地市場(chǎng)月報(bào)2023年03月

obJly9VNMI5clfmFW1wro6QJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=黃岡土地市場(chǎng)月報(bào)2023年03月obJly9VNMI5clfmFW1wro6QJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=土地市場(chǎng)各類用地住宅用地商辦用地土地排行榜obJly9VNMI5clfmFW1wro6QJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=各類用地|土地供求2023年1-3月黃岡市土地市場(chǎng)推出情況規(guī)劃用途土地宗數(shù)(宗)同比(%)規(guī)劃建筑面積(萬(wàn)m2)同比(%)樓面均價(jià)(元/m2)同比(%)住宅用地------------商辦用地------------工業(yè)用地3-62.59.17-84.6145-3.3其他用地------------各類用地3-709.17-91.4145-25.22023年1-3月黃岡市土地市場(chǎng)成交情況規(guī)劃用途土地宗數(shù)(宗)同比(%)規(guī)劃建筑面積(萬(wàn)m2)同比(%)樓面均價(jià)(元/m2)同比(%)溢價(jià)率(%)較去年同期變化(%)土地出讓金(億元)同比(%)住宅用地--------------------商辦用地--------------------工業(yè)用地3-57.128.43-32.316114.20--0.46-22.7其他用地--------------------各類用地3-72.728.43-68.9161-74.50-0.10.46-92.1obJly9VNMI5clfmFW1wro6QJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=各類用地|土地供求2020年4月-2023年3月黃岡市各類用地推出與成交同比走勢(shì)2023年1-3月，黃岡共推出各類用地規(guī)劃建筑面積9.17萬(wàn)㎡，同比下降91.35%;成交規(guī)劃建筑面積28.43萬(wàn)㎡，同比下降68.92%。2023年3月，黃岡共推出各類用地規(guī)劃建筑面積1.55萬(wàn)㎡，同比下降94.4%;成交規(guī)劃建筑面積7.62萬(wàn)㎡，同比下降81.91%。萬(wàn)m2%obJly9VNMI5clfmFW1wro6QJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=各類用地|土地價(jià)格2020年4月-2023年3月黃岡市各類用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì)2023年1-3月,黃岡成交樓面均價(jià)為161元/㎡，同比下跌74.51%;平均溢價(jià)率為0%，較去年同期下降0.12個(gè)百分點(diǎn);各類用地出讓金達(dá)0.46億元，同比下降92.08%。2023年3月,黃岡成交樓面均價(jià)為140元/㎡,同比下跌32%;平均溢價(jià)率為0%,較去年同期下降0.32個(gè)百分點(diǎn);各類用地出讓金達(dá)0.11億元,同比下降87.7%。元/m2%obJly9VNMI5clfmFW1wro6QJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=各類用地|區(qū)域2023年1-3月黃岡市各區(qū)縣各類用地供求情況區(qū)域宗數(shù)(宗)規(guī)劃建筑面積(萬(wàn)平方米)樓面均價(jià)(元/平方米)平均溢價(jià)率(%)推出成交推出同比(%)成交同比(%)絕對(duì)水平同比(%)絕對(duì)水平較去年同期變化(百分點(diǎn))黃州區(qū)339-9128-69161-7500obJly9VNMI5clfmFW1wro6QJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=住宅用地|土地供求2020年4月-2023年3月黃岡市住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率宗%2020年4月-2023年3月黃岡市住宅用地推出與成交同比走勢(shì)萬(wàn)m2%obJly9VNMI5clfmFW1wro6QJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=住宅用地|土地價(jià)格2020年4月-2023年3月黃岡市住宅用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì)元/m2%obJly9VNMI5clfmFW1wro6QJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=住宅用地|區(qū)域2023年1-3月黃岡市各區(qū)縣住宅用地供求情況區(qū)域宗數(shù)(宗)規(guī)劃建筑面積(萬(wàn)平方米)樓面均價(jià)(元/平方米)平均溢價(jià)率(%)推出成交推出同比(%)成交同比(%)絕對(duì)水平同比(%)絕對(duì)水平較去年同期變化(百分點(diǎn))黃州區(qū)--------------------obJly9VNMI5clfmFW1wro6QJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=商辦用地|土地供求2020年4月-2023年3月黃岡市商辦用地推出與成交同比走勢(shì)萬(wàn)m2%obJly9VNMI5clfmFW1wro6QJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=商辦用地|土地價(jià)格2020年4月-2023年3月黃岡市商辦用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì)元/m2%obJly9VNMI5clfmFW1wro6QJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=商辦用地|區(qū)域2023年1-3月黃岡市各區(qū)縣商辦用地供求情況區(qū)域宗數(shù)(宗)規(guī)劃建筑面積(萬(wàn)平方米)樓面均價(jià)(元/平方米)平均溢價(jià)率(%)推出成交推出同比(%)成交同比(%)絕對(duì)水平同比(%)絕對(duì)水平較去年同期變化(百分點(diǎn))黃州區(qū)--------------------obJly9VNMI5clfmFW1wro6QJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=土地排行榜|各類用地2023年1-3月黃岡市各類用地成交排行（按成交總價(jià)）序號(hào)地塊名稱區(qū)縣成交規(guī)劃建筑面積(萬(wàn)m2)成交總價(jià)(萬(wàn)元)樓面均價(jià)(元/m2)溢價(jià)率競(jìng)得方1高新區(qū)黃岡產(chǎn)業(yè)園邾城大道以東，新港大道以南黃州區(qū)20816435001680湖北伊利食品有限責(zé)任公司obJly9VNMI5clfmFW1wro6QJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=土地排行榜|住宅+商辦用地2023年1-3月黃岡市住宅用地、商辦用地成交排行（按成交總價(jià)）序號(hào)地塊名稱區(qū)縣成交規(guī)劃建筑面積(萬(wàn)m2)成交總價(jià)(萬(wàn)元)樓面均價(jià)(元/m2)溢價(jià)率競(jìng)得方----------------obJly9VNMI5clfmFW1wro6QJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=土地排行榜|住宅用地2023年1-3月黃岡市住宅用地成交排行（按成交總價(jià)）序號(hào)地塊名稱區(qū)縣成交規(guī)劃建筑面積(萬(wàn)m2)成交總價(jià)(萬(wàn)元)樓面均價(jià)(元/m2)溢價(jià)率競(jìng)得方----------------obJly9VNMI5clfmFW1wro6QJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=土地排行榜|住宅用地2023年1-3月黃岡市住宅用地成交排行（按成交樓面價(jià)）序號(hào)地塊名稱區(qū)縣成交規(guī)劃建筑面積(萬(wàn)m2)成交總價(jià)(萬(wàn)元)樓面均價(jià)(元/m2)溢價(jià)率競(jìng)得方----------------obJly9VNMI5clfmFW1wro6QJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=土地排行榜|商辦用地2023年1-3月黃岡市商辦用地成交排行（按成交總價(jià)）序號(hào)地塊名稱區(qū)縣成交規(guī)劃建筑面積(萬(wàn)m2)成交總價(jià)(萬(wàn)元)樓面均價(jià)(元/m2)溢價(jià)率競(jìng)得方----------------obJly9VNMI5clfmFW1wro6QJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=土地排行榜|商辦用地2023年1-3月黃岡市商辦用地成交排行（按成交樓面價(jià)）序號(hào)地塊名稱區(qū)縣成交規(guī)劃建筑面積(萬(wàn)m2)成交總價(jià)(萬(wàn)元)樓面均價(jià)(元/m2)溢價(jià)率競(jìng)得方----------------obJly9VNMI5clfmFW1wro6QJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=土地排行榜|企業(yè)排行2023年(1-3月)黃岡市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行排名企業(yè)名稱拿地宗數(shù)(宗)拿地面積(萬(wàn)㎡)拿地金額(億元)樓面均價(jià)(元/㎡)2023年(1-3月)黃岡市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行排名企業(yè)名稱拿地宗數(shù)(宗)拿地面積(萬(wàn)㎡)拿地金額(億元)樓面均價(jià)(元/㎡)obJly9VNMI5clfmFW1wro6QJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=土地排行榜|單價(jià)地王技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)地塊名稱英山縣溫泉鎮(zhèn)北湯河村地塊編號(hào)202255用地性質(zhì)零售商業(yè)用地出讓方式掛牌規(guī)劃建筑面積2463m2容積率小于或等于1.23建筑密度小于或等于30.73綠化率大于或等于33.85限高21.5成交信息成交時(shí)間2023-03-17成交價(jià)233萬(wàn)元成交樓面價(jià)946元/m2溢價(jià)率0.9%受讓單位湖北金雷茶業(yè)股份有限公司本案掛牌信息截至?xí)r間2023-03-17保證金117萬(wàn)元公告時(shí)間2023-02-15起始時(shí)間2023-03-06起始價(jià)231萬(wàn)元推出樓面價(jià)面價(jià)938元/m2推出特殊政策--obJly9VNMI5clfmFW1wro6QJwxcCDEz38RNn/QEFXpw=土地排行榜|總價(jià)地王技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)地塊名稱武穴市花橋廣場(chǎng)民主路西側(cè)、規(guī)劃二路北側(cè)地塊編號(hào)WXSZ2022-115用地性質(zhì)城鎮(zhèn)住宅-普通商品住房用地出讓方式拍賣規(guī)劃建筑面積64574m2容積率大于1并且小于或等于2建筑密度小于或等于25綠化率大于或等于30限高--成交信息成交時(shí)間2023-03-20成交價(jià)4660萬(wàn)元成交樓面價(jià)722元/m2溢價(jià)率133%受讓單位王超本案掛牌信息截至?xí)r間2023-03-17保證金900萬(wàn)元公告時(shí)間2023-02-07起始時(shí)間2023-03-17起始價(jià)2000萬(wàn)元推出樓面價(jià)面價(jià)310元/m2推出特殊政策--obJly9VNMI5clfmFW1wro6QJwxcCDEz38R