裝飾工程分包合同-1

第頁共頁裝飾工程分包合同裝飾工程分包合同_合同范本。甲方(全稱):上海市第五建筑乙方(全稱):根據(jù)《中華人民共和國合同法》,《中華人民共和國建筑法》,《上海市建筑市場管理條例》及有關(guān)法律,法規(guī),遵循平等,自愿,公平和老實信譽的原那么,結(jié)合本工程實際,為明確雙方的責(zé)任,權(quán)利和義務(wù),經(jīng)甲,乙雙方協(xié)商一致,訂立本合同.工程概況1.1工程名稱:.1.2工程地點:.1.3承包范圍及內(nèi)容:.1.4建筑面積:.1.5甲方視需要,可對乙方承包范圍及內(nèi)容作出增減或調(diào)整,也可對乙方承包范圍內(nèi)的某一分項,某一產(chǎn)品,半成品材料等另行指定施工單位或供給商.乙方應(yīng)無條件承受,也不因此作為對其余工程合同單價和總價作出調(diào)整的理由.1.6承包方式:本工程采用包工料機(jī)消耗,包工期,包質(zhì)量,包平安,包文明施工,包環(huán)境保護(hù),包甲方與業(yè)主的總承包合同中所涉及到的本分包合同內(nèi)容,包甲方對業(yè)主的承諾和業(yè)主對甲方所作的規(guī)定,約束等的包干方式,全面負(fù)責(zé)本合同范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容,處理好政府主管部門和社區(qū)地方關(guān)系.合同工期2.1乙方接甲方進(jìn)場通知后日內(nèi)做好施工現(xiàn)場準(zhǔn)備工作.2.2合同工期:本工程于年月日開工,至年月日開工,共個日歷天.2.3工期延誤時,乙方須向甲方支付違約金,違約金為每延誤一天,按本工程總價的計算,按天累計.第三條質(zhì)量3.1本工程質(zhì)量等級為.3.2質(zhì)量達(dá)不到要求時,乙方須向甲方支付違約金,違約金為.3.3本工程質(zhì)量必須通過甲方,業(yè)主,監(jiān)理,質(zhì)監(jiān)站的驗收和確認(rèn).3.4乙方必須嚴(yán)格按本工程的施工圖紙,設(shè)計說明,設(shè)計變更,技術(shù)核定單等工程文件中規(guī)定和現(xiàn)行的國家,地方頒發(fā)的質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn),標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定要求組織施工.隨時承受甲方,監(jiān)理,業(yè)主的檢查檢驗,并為檢查檢驗提供便利條件.3.5乙方如達(dá)不到本合同約定的質(zhì)量等級,甲方有權(quán)責(zé)成乙方進(jìn)展返工,由此造成的一切工期,經(jīng)濟(jì)損失由乙方全額承當(dāng).如乙方達(dá)不到約定的質(zhì)量等級,由此造成的業(yè)主罰款全由乙方全額承當(dāng).3.6乙方在施工中發(fā)生一般質(zhì)量事故,由甲方提出處理方案,經(jīng)建立單位同意后,由乙方負(fù)責(zé)處理,處理結(jié)果由甲方報送政府有關(guān)部門;發(fā)生重大質(zhì)量事故,必須按政府規(guī)定的處理方法進(jìn)展處理,同時承當(dāng)因此產(chǎn)生的責(zé)任.3.7甲方為維護(hù)自身的聲譽,品牌,形象,將對本工程質(zhì)量進(jìn)展不定期的巡查,在巡查過程中發(fā)出的質(zhì)量整改通知書乙方必須在規(guī)定的時限內(nèi)整改完畢,發(fā)出的對乙方的罰款通知,須說明罰款理由并由乙方全額承當(dāng),乙方必須在罰款單上簽字承受,乙方回絕簽字并不影響罰款單的生效.第四條環(huán)境平安標(biāo)化4.1本工程乙方現(xiàn)場文明施工要求為:建立現(xiàn)場平安消費保證體系,通過平安消費保證體系的認(rèn)證并到達(dá)上海市標(biāo)化工地標(biāo)準(zhǔn)要求,并承當(dāng)平安貫標(biāo),一體化貫標(biāo)和上級部門各種檢查和罰款所發(fā)生的費用.如達(dá)不到以上標(biāo)準(zhǔn),甲方將對乙方進(jìn)展合同總價%的罰款.裝飾工程分包合同的范本根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《上海市建筑市場管理條例》及有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和老實信譽的原那么，結(jié)合本工程實際，為明確雙方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。第一條工程概況1.1工程名稱：。1.2工程地點：。1.3承包范圍及內(nèi)容：。1.4建筑面積：。1.5甲方視需要，可對乙方承包范圍及內(nèi)容作出增減或調(diào)整，也可對乙方承包范圍內(nèi)的某一分項、某一產(chǎn)品、半成品材料等另行指定施工單位或供給商。乙方應(yīng)無條件承受，也不因此作為對其余工程合同單價和總價作出調(diào)整的理由。1.6承包方式：本工程采用包工料機(jī)消耗、包工期、包質(zhì)量、包平安、包文明施工、包環(huán)境保護(hù)、包甲方與業(yè)主的總承包合同中所涉及到的本分包合同內(nèi)容、包甲方對業(yè)主的承諾和業(yè)主對甲方所作的規(guī)定、約束等的包干方式，全面負(fù)責(zé)本合同范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容，處理好政府主管部門和社區(qū)地方關(guān)系。第二條合同工期2.1乙方接甲方進(jìn)場通知后日內(nèi)做好施工現(xiàn)場準(zhǔn)備工作。2.2合同工期：本工程于年月日開工，至年月日開工，共個日歷天。2.3工期延誤時，乙方須向甲方支付違約金，違約金為每延誤一天，按本工程總價的計算，按天累計。第三條預(yù)付款擔(dān)保及履約擔(dān)保3.1乙方同意以以下第種方式對甲方支付乙方預(yù)付款、乙方履行合同進(jìn)展擔(dān)保，乙方須在簽訂本合同的同時，向甲方提供預(yù)付款銀行擔(dān)保、分包履約擔(dān)保書。3.1.1預(yù)付款銀行保函：在甲方支付乙方預(yù)付款前，乙方需出具與預(yù)付款同等金額即萬元的預(yù)付款銀行保函給甲方，預(yù)付款銀行保函的期限為從預(yù)付款支付前開場到預(yù)付款在每月甲方支付給乙方工程款中全部回扣完為止。3.1.2履約保函：在合同簽訂后天內(nèi)，并在第一筆工程款支付前，乙方需出具合同金額的%計萬元的銀行保函給甲方，履約保函期限從本合同內(nèi)容開工到乙方完成合同規(guī)定全部義務(wù)(除保修義務(wù)外)為止。3.1.3提交履約保證金：在合同簽約后天內(nèi)，乙方須提交合同金額的%的履約保證金萬元于甲方的指定銀行，至乙方完成合同約定全部義務(wù)(除保修義務(wù)外)為止返回保證金。3.1.4分包工程款抵沖履約保證金：從甲方付乙方第一期工程款開場，扣合同總價的%工程款萬元作為履約保證，扣款期數(shù)從第一期甲方付乙方工程款開場到第期甲方付乙方工程款完畢，共分期扣完，并必須在分包工作量到達(dá)50%合同總價前暫扣完畢，等乙方完成合同約定全部義務(wù)(除保修義務(wù)外)為止，開場釋放暫扣工程款局部。3.1.5履約擔(dān)保的其他約定方式：。3.1.6假如乙方不能按照合同約定完成合同全部義務(wù)(除保修義務(wù)外)或由于乙方原因造成工程及別人損失的，乙方同意除在質(zhì)量、工期、平安標(biāo)化等方面受到本合同相應(yīng)條款約定的罰款和承當(dāng)甲方受到各方面(包括業(yè)主方)的罰款外，還同意將該履約保證金作為乙方支付給甲方違約金及賠償之費用。第四條工程款支付4.1工程預(yù)付款：萬元。4.2乙方須在每月20日將當(dāng)月實際完成工作量上報甲方。乙方上報的工作量應(yīng)按合同條款第六條有關(guān)合同價款計算約定進(jìn)展計算(一式二份，蓋企業(yè)印章，并附編制電盤和計算書)，經(jīng)甲方審核后，由甲方提交監(jiān)理、業(yè)主，在得到監(jiān)理、業(yè)主批準(zhǔn)后，在業(yè)主向甲方支付工程款到帳后十天內(nèi),甲方按被批準(zhǔn)的每月實際完成工作量和相應(yīng)的到帳工程款，扣除甲方代扣代繳的稅金、甲供材料、甲方管理費、質(zhì)量保修金、履約保證金、甲方管理人員費用、各類罰款等相關(guān)費用后，按%進(jìn)展支付。工程開工驗收通過后，工程款累計支付不超過累計完成工作量的%，開工驗收完成并辦理好工程結(jié)算手續(xù)后30天內(nèi)支付%，留%作為保修金，等年保修期滿無質(zhì)量缺陷且業(yè)主保修金到位后支付。第五條甲方工作5.1甲方委派為甲方駐施工現(xiàn)場甲方代表，代表甲方簽發(fā)施工現(xiàn)場消費相關(guān)的技術(shù)、質(zhì)量、平安、文明施工和進(jìn)度等的工作指令。5.2甲方代表應(yīng)在乙方隊伍進(jìn)場前，組織對乙方隊伍人員崗位資質(zhì)、機(jī)械設(shè)備、周轉(zhuǎn)設(shè)備和計量設(shè)備進(jìn)展驗證、驗收，并做好相應(yīng)臺帳。5.3開工(施工)前甲方工程技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)審核乙方提交的施工組織設(shè)計或?qū)ｍ検┕し桨浮?.4在開工前甲方提供乙方經(jīng)監(jiān)理復(fù)核后的施工所需的水準(zhǔn)點和坐標(biāo)控制點，并以書面形式進(jìn)展現(xiàn)場交驗。5.5甲方代表有權(quán)對不能有效履行管理職責(zé)的乙方管理人員提出更換要求，但應(yīng)出示書面通知，且具備合理理由。乙方在接到通知后的一周內(nèi)交換人員要到崗就位。5.6甲方保安人員應(yīng)嚴(yán)格按照甲方滬建股五司(XX)保字第005號文件《關(guān)于加強(qiáng)施工現(xiàn)場材料、設(shè)備等出門制度的通知》有關(guān)規(guī)定。第六條乙方工作6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按施工圖和經(jīng)甲方批準(zhǔn)的施工方案和施工標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保工程質(zhì)量、工期、平安與文明，按合同約定完成全部義務(wù)。6.2乙方應(yīng)按甲方工程部的要求，認(rèn)真做好施工資料臺帳工作，并保存和管理好各種原材料的質(zhì)保書、合格證和檢測、檢驗、復(fù)試等報告，遵守地方建立交易中心的規(guī)定負(fù)責(zé)到交易中心辦理交易手續(xù)并付清相關(guān)費用。6.3乙方應(yīng)在工程開工后10天內(nèi)提交甲方一式二份的完好施工圖預(yù)算書，如有業(yè)主未核定的市場價材料、設(shè)備及設(shè)計師未明確節(jié)點、工藝方案，乙方應(yīng)結(jié)合自身技術(shù)才能和采購資的優(yōu)勢，在編制預(yù)算書時以暫定價列入，并附暫定價清單和有施工工藝說明的單價分析^p表。6.4遵守國家和地方現(xiàn)行的有關(guān)環(huán)境保護(hù)、職業(yè)安康和平安的法律、法規(guī)。乙方在施工過程中嚴(yán)格控制好施工噪聲、揚塵對周圍環(huán)境影響，遵照甲方現(xiàn)行的一體化管理體系程序文件規(guī)定組織施工，并承當(dāng)對乙方職工的教育責(zé)任，實現(xiàn)施工范圍內(nèi)的質(zhì)量、環(huán)境與職業(yè)安康平安目的(指標(biāo))到達(dá)規(guī)定要求。并承當(dāng)一體化貫標(biāo)和上級部門各種檢查所發(fā)生的費用。6.5乙方施工人員進(jìn)場之前，必須先向甲方指派的現(xiàn)場專管人員遞交本施工隊伍資質(zhì)三證復(fù)印件及安排進(jìn)場人員的花名冊、身份證、就業(yè)證、暫住證、上崗資格證、特殊工種(電工、機(jī)操工、電焊工、架子工、起重工、吊車司機(jī)、吊車指揮等)操作證等復(fù)印件，并按規(guī)定及時辦理安康證及隊伍進(jìn)場開工報告等手續(xù)。6.6在施工過程中，因工程需要變動消費人員，必須事先得到甲方專管人員的同意，并補(bǔ)交變動人員花名冊及有關(guān)證件復(fù)印件。6.7乙方應(yīng)按時交納外來從業(yè)人員綜合保險費。如甲方代乙方交納該費用的，乙方同意該費用在甲方支付工程款中扣除。6.8乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦妥各專業(yè)分包的各類報批文件，如營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、經(jīng)營手冊、操作人員的上崗證等資料，報甲方批準(zhǔn)前方可進(jìn)場施工。專業(yè)分包隊伍進(jìn)場時，甲乙雙方都要對專業(yè)分包方的進(jìn)場人員資質(zhì)、設(shè)備、材料進(jìn)展驗證;對專項施工方案組織審核審批。對進(jìn)場人員進(jìn)展技術(shù)、質(zhì)量、平安交底。6.9乙方對施工現(xiàn)場兩瓶倉庫、材料間、經(jīng)理室等重點要害部位必須安裝技術(shù)防范設(shè)施，該設(shè)施必須由甲方認(rèn)可的專業(yè)隊伍負(fù)責(zé)安裝、維修和保養(yǎng)，費用由乙6.10乙方對施工現(xiàn)場應(yīng)裝備足量的消防設(shè)施，制定消防應(yīng)急預(yù)案，落實消防責(zé)任制，防止火災(zāi)事故的發(fā)生。第七條隱蔽工程和中間及分項驗收7.1工程具備覆蓋、掩蓋條件或到達(dá)中間及分項驗收條件，乙方自檢互檢合格后，通知甲方代表組織驗收(在驗收前48小時通知)，驗收合格，經(jīng)各方代表在驗收記錄簽字同意后，方可進(jìn)展隱蔽和繼續(xù)施工。工程質(zhì)量達(dá)不到驗收標(biāo)準(zhǔn)的局部，乙方應(yīng)按甲方要求的時間內(nèi)予以修復(fù)，直到符合驗收標(biāo)準(zhǔn)為止，其費用與工期拖延的損失由乙方承當(dāng)。如工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)要求，驗收24小時后，各方代表不在驗收記錄上簽字，可視為各方代表已認(rèn)可驗收記錄，乙方可進(jìn)展隱蔽或繼續(xù)施工。7.2假設(shè)甲方未能按時組織驗收、乙方可自行驗收，甲方應(yīng)成認(rèn)驗收記錄。假設(shè)甲方要求復(fù)驗時，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。假設(shè)復(fù)驗合格，甲方應(yīng)承當(dāng)復(fù)驗費用，假設(shè)由此造成停工，工期順延;假設(shè)復(fù)驗不合格，其復(fù)驗及返工費用由乙方承當(dāng)，工期不予延順。對事后無法判斷質(zhì)量的工序應(yīng)作為特殊過程加強(qiáng)控制。本合同自簽字日起生效，雙方各執(zhí)一份，具有法律效應(yīng)。甲方：乙方：簽字蓋章：簽字蓋章：日期：日期：裝飾工程分包合同書范本裝飾工程分包合同范本合同編號:甲方(全稱):乙方(全稱):根據(jù)《中華人民共和國合同法》,《中華人民共和國建筑法》,《上海市建筑市場管理條例》及有關(guān)法律,法規(guī),遵循平等,自愿,公平和老實信譽的原那么,結(jié)合本工程實際,為明確雙方的責(zé)任,權(quán)利和義務(wù),經(jīng)甲,乙雙方協(xié)商一致,訂立本合同.第一條工程概況1.1工程名稱:.1.2工程地點:.1.3承包范圍及內(nèi)容:.1.4建筑面積:.1.5甲方視需要,可對乙方承包范圍及內(nèi)容作出增減或調(diào)整,也可對乙方承包范圍內(nèi)的某一分項,某一產(chǎn)品,半成品材料等另行指定施工單位或供給商.乙方應(yīng)無條件承受,也不因此作為對其余工程合同單價和總價作出調(diào)整的理由.1.6承包方式:本工程采用包工料機(jī)消耗,包工期,包質(zhì)量,包平安,包文明施工,包環(huán)境保護(hù),包甲方與業(yè)主的總承包合同中所涉及到的本分包合同內(nèi)容,包甲方對業(yè)主的承諾和業(yè)主對甲方所作的規(guī)定,約束等的包干方式,全面負(fù)責(zé)本合同范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容,處理好政府主管部門和社區(qū)地方關(guān)系.第二條合同工期2.1乙方接甲方進(jìn)場通知后日內(nèi)做好施工現(xiàn)場準(zhǔn)備工作.2.2合同工期:本工程于年月日開工,至年月日開工,共個日歷天.2.3工期延誤時,乙方須向甲方支付違約金,違約金為每延誤一天,按本工程總價的計算,按天累計.第三條質(zhì)量3.1本工程質(zhì)量等級為.3.2質(zhì)量達(dá)不到要求時,乙方須向甲方支付違約金,違約金為.3.3本工程質(zhì)量必須通過甲方,業(yè)主,監(jiān)理,質(zhì)監(jiān)站的驗收和確認(rèn).3.4乙方必須嚴(yán)格按本工程的施工圖紙,設(shè)計說明,設(shè)計變更,技術(shù)核定單等工程文件中規(guī)定和現(xiàn)行的國家,地方頒發(fā)的質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn),標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定要求組織施工.隨時承受甲方,監(jiān)理,業(yè)主的檢查檢驗,并為檢查檢驗提供便利條件.3.5乙方如達(dá)不到本合同約定的質(zhì)量等級,甲方有權(quán)責(zé)成乙方進(jìn)展返工,由此造成的一切工期,經(jīng)濟(jì)損失由乙方全額承當(dāng).如乙方達(dá)不到約定的質(zhì)量等級,由此造成的業(yè)主罰款全由乙方全額承當(dāng).3.6乙方在施工中發(fā)生一般質(zhì)量事故,由甲方提出處理方案,經(jīng)建立單位同意后,由乙方負(fù)責(zé)處理,處理結(jié)果由甲方報送政府有關(guān)部門;發(fā)生重大質(zhì)量事故,必須按政府規(guī)定的處理方法進(jìn)展處理,同時承當(dāng)因此產(chǎn)生的責(zé)任.3.7甲方為維護(hù)自身的聲譽,品牌,形象,將對本工程質(zhì)量進(jìn)展不定期的巡查,在巡查過程中發(fā)出的質(zhì)量整改通知書乙方必須在規(guī)定的時限內(nèi)整改完畢,發(fā)出的對乙方的罰款通知,須說明罰款理由并由乙方全額承當(dāng),乙方必須在罰款單上簽字承受,乙方回絕簽字并不影響罰款單的生效.第四條環(huán)境平安標(biāo)化4.1本工程乙方現(xiàn)場文明施工要求為:建立現(xiàn)場平安消費保證體系,通過平安消費保證體系的認(rèn)證并到達(dá)上海市標(biāo)化工地標(biāo)準(zhǔn)要求,并承當(dāng)平安貫標(biāo),一體化貫標(biāo)和上級部門各種檢查和罰款所發(fā)生的費用.如達(dá)不到以上標(biāo)準(zhǔn),甲方將對乙方進(jìn)展合同總價%的罰款.4.2乙方應(yīng)識別施工過程中的環(huán)境因素和危險,并采取措施對其進(jìn)展控制,防止環(huán)境污染事件和平安事故的發(fā)生.4.3乙方要嚴(yán)格執(zhí)行各級政府的法律,法規(guī)和有關(guān)規(guī)定,執(zhí)行甲方對平安和標(biāo)化管理的有關(guān)規(guī)定,并承當(dāng)因乙方原因造成的財產(chǎn)損失和傷亡事故的責(zé)任和由此發(fā)生的一切費用.對非乙方原因造成的財產(chǎn)損失和傷亡事故,由責(zé)任方承當(dāng)責(zé)任和相關(guān)費用.4.4乙方應(yīng)編制乙方范圍內(nèi)的現(xiàn)場臨時用電施工方案,腳手架搭設(shè)施工方案,模板施工方案等專項施工方案,經(jīng)甲方主管部門批準(zhǔn)前方可施行.4.5乙方必須根據(jù)施工標(biāo)準(zhǔn)搭設(shè)和配置各種平安設(shè)施和平安勞防用品,應(yīng)在甲方允許的供給商中采購上述物資,且必須加強(qiáng)進(jìn)場驗收和搭設(shè)后的使用前驗收.4.6乙方應(yīng)對乙方的施工人員及乙方的專業(yè)分包施工隊伍進(jìn)展分局部項和專項平安交底.4.7發(fā)生平安或傷亡事故,乙方應(yīng)立即通知甲方代表和甲方公司安監(jiān)部,同時按政府有關(guān)部門的要求處理,甲方要為排除事故或搶救人員提供幫助.4.8甲方為保持自身的聲譽,品牌,形象,將對本工程進(jìn)展不定期的日常巡查,乙方必須遵守甲方各項管理制度,甲方將根據(jù)管理制度的規(guī)定,在巡查過程中如發(fā)現(xiàn)問題將發(fā)出的平安整改通知書,乙方必須在規(guī)定時限內(nèi)整改完畢;發(fā)出的罰款通知,甲方須說明罰款理由并由乙方全額承當(dāng),乙方必須在罰款單上簽字承受,乙方回絕簽字并不影響罰款單的生效.4.9乙方如達(dá)不到本合同約定的平安標(biāo)化標(biāo)準(zhǔn),甲方有權(quán)責(zé)成乙方進(jìn)展整改,由此造成的一切工期,經(jīng)濟(jì)損失全由乙方全額承當(dāng).且乙方愿意承受達(dá)不到平安標(biāo)化標(biāo)準(zhǔn)的甲方罰款,罰款金額為總結(jié)算金額的%,由此造成的業(yè)主罰款也由乙方全額承當(dāng).第五條合同造價合同造價:暫估萬元(人民幣萬元整),最終造價以最后開工結(jié)算為準(zhǔn).第六條合同價款計算約定6.1本合同價款計算約定為:.6.2材料單價確實定:.6.3本工程人工單價:裝飾技工元/工日,普工元/工日,安裝人工元/工日.6.4甲方管理費:乙方按結(jié)算造價中的裝飾局部%,安裝局部%上交甲方,作為本工程的管理費.本工程稅金另計,由甲方代扣代繳.6.5乙方另行支付甲方管理人員費用,合計:元整.6.6乙方應(yīng)向甲方支付工程審計費和經(jīng)雙方協(xié)商認(rèn)定的經(jīng)營費.6.7凡屬于乙方工作范圍內(nèi)工作量未施工完畢,甲方按實予以扣除.6.8乙方在施工期間,應(yīng)交納各類規(guī)定費用,如進(jìn)交易中心的手續(xù)費,檢查費,環(huán)保費等,并辦理相關(guān)手續(xù).施工中的水電費按實際扣除.第七條預(yù)付款擔(dān)保及履約擔(dān)保7.1乙方同意以以下第種方式對甲方支付乙方預(yù)付款,乙方履行合同進(jìn)展擔(dān)保,乙方須在簽訂本合同的同時,向甲方提供預(yù)付款銀行擔(dān)保,分包履約擔(dān)保書.裝飾工程分包合同范本最新整理版承包方〔甲方〕：代表人：分包方〔乙方〕：責(zé)任人：風(fēng)險提示：分包合同條款內(nèi)容應(yīng)當(dāng)標(biāo)準(zhǔn)、詳細(xì)、具備可操作性，否那么，假如承包人、分包人的合同程度和法律意識都比擬低或差異大時，那么訂出的合同內(nèi)容不全，權(quán)利義務(wù)不平衡，那么這些都在以后施工過程中產(chǎn)生的糾紛埋下伏筆，在訂立分包合同時，可以咨詢專業(yè)律師，防止某些條款遺漏，或者設(shè)計不嚴(yán)謹(jǐn)，造成不必要損失。甲乙雙方以合同法為根據(jù)，本著老實信譽的原那么進(jìn)展協(xié)商，現(xiàn)協(xié)商一致簽訂本合同，并遵照執(zhí)行。一、工程概況1、工程名稱：2、工程地點：3、承包范圍4、承包內(nèi)容：5、建筑面積：6、承包方式：二、合同工期1、乙方進(jìn)場前須提早______天通知甲方。2、合同工期：本工程于______年______月______日開工，至______年______月______日開工，共______日歷天。三、預(yù)付款擔(dān)保及履約擔(dān)保乙方同意以以下第〔〕種方式對甲方支付乙方預(yù)付款、乙方履行合同進(jìn)展擔(dān)保，乙方須在簽訂本合同的同時，向甲方提供預(yù)付款銀行擔(dān)保、分包履約擔(dān)保書。〔1〕預(yù)付款銀行保函：在甲方支付乙方預(yù)付款前，乙方需出具與預(yù)付款同等金額即______萬元的預(yù)付款銀行保函給甲方，預(yù)付款銀行保函的期限為從預(yù)付款支付前開場到預(yù)付款在每月甲方支付給乙方工程款中全部回扣完為止?！?〕履約保函：在合同簽訂后______天內(nèi)，并在第一筆工程款支付前，乙方需出具合同金額的______%，計____________萬元的銀行保函給甲方，履約保函期限從本合同內(nèi)容開工到乙方完成合同規(guī)定全部義務(wù)〔除保修義務(wù)外〕為止?！?〕提交履約保證金：在合同簽約后______天內(nèi)，乙方須提交合同金額的______%的履約保證金____________萬元于甲方的指定銀行，至乙方完成合同約定全部義務(wù)〔除保修義務(wù)外〕為止返回保證金。四、工程款支付1、工程預(yù)付款：____________萬元。2、乙方須在每月______日將當(dāng)月實際完成工作量上報甲方。經(jīng)甲方審核后，由甲方提交監(jiān)理、業(yè)主，在得到監(jiān)理、業(yè)主批準(zhǔn)后，在業(yè)主向甲方支付工程款到賬后______天內(nèi),甲方按被批準(zhǔn)的每月實際完成工作量和相應(yīng)的到賬工程款，扣除甲方代扣代繳的稅金、甲方供材料、甲方管理費、質(zhì)量保修金、履約保證金、甲方管理人員費用、各類罰款等相關(guān)費用后，按______%進(jìn)展支付。工程開工驗收通過后，工程款累計支付不超過累計完成工作量的______%，開工驗收完成并辦理好工程結(jié)算手續(xù)后______天內(nèi)支付______%，留______%作為保修金，等______年保修期滿無質(zhì)量缺陷且業(yè)主保修金到位后支付。五、甲方工作1、甲方應(yīng)在乙方隊伍進(jìn)場前，組織對乙方隊伍人員崗位資質(zhì)、機(jī)械設(shè)備、周轉(zhuǎn)設(shè)備和計量設(shè)備進(jìn)展驗證、驗收，并做好相應(yīng)臺賬。2、開工甲方工程技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)審核乙方提交的施工組織設(shè)計或?qū)ｍ検┕し桨浮?、工程完工時，甲方要及時組織人員驗收。4、要及時支付工程價款，不得延期支付。六、乙方工作1、乙方應(yīng)嚴(yán)格按施工圖和經(jīng)甲方批準(zhǔn)的施工方案和施工標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保工程質(zhì)量、工期、平安與文明，按合同約定完成全部義務(wù)。2、乙方應(yīng)按甲方工程部的要求，認(rèn)真做好臺賬工作，并保存和管理好各種原材料的質(zhì)保書、合格證和檢測、檢驗、復(fù)試等報告，遵守地方建立交易中心的規(guī)定負(fù)責(zé)到交易中心辦理交易手續(xù)并付清相關(guān)費用。3、遵守國家和地方現(xiàn)行的有關(guān)環(huán)境保護(hù)、職業(yè)安康和平安的法律、法規(guī)。乙方在施工過程中嚴(yán)格控制好施工噪聲、揚塵對周圍環(huán)境影響，遵