租賃變更協(xié)議書(通用6篇)

第頁共頁租賃變更協(xié)議書(通用6篇)[參考]租賃變更協(xié)議書(通用6篇)。租賃變更協(xié)議書【篇1】咀方(出租方)：地址：乙方(原承租方)：身份證號：丙方(新承租方)：身份證號：咀、乙雙方于年月日就乙方承租甲方位于廈門市的店面簽訂了編號為的《房屋租賃合同》(以下簡稱租賃合同)?，F(xiàn)甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商達成一致，就該租賃合同的變更事宜做如下補充：一、從年月日起租賃合同承租方由乙方變更為丙方，丙方用于經(jīng)營。二、乙方同意其根據(jù)租賃合同交納的合同保證金直接轉(zhuǎn)為丙方應(yīng)支付的合同保證金，在租賃合同期滿后由丙方憑合同保證金票據(jù)原件到甲方處辦理退還手續(xù)，該合同保證金退款賬號由變更為。三、經(jīng)丙方確任其正式有效通訊地址為：如上述有效通訊地址有變更，丙方應(yīng)于地址變更后及時向甲方確認變更，并將變更后的有效地址以書面形式告知甲方。當(dāng)甲方就本合同履行產(chǎn)生的任何事項向丙方以掛號郵遞形式送達通知時，以上述地址為唯一有效地址，甲方郵遞信件自郵件投寄該地址之日起第三日視為通知已正式送達且丙方知道通知內(nèi)容。根據(jù)送達文件，甲方可參照租賃合同相應(yīng)條款采取必要措施。四、本協(xié)議生效前乙方應(yīng)按期支付租金、管理費及其他費用，自本協(xié)議生效之日起由丙方承當(dāng)租賃合同約定的所有權(quán)利義務(wù)。該債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移行為是建立在乙丙雙方自愿的根底上，由此產(chǎn)生的其他問題均與甲方無關(guān)。以上債權(quán)債務(wù)自本協(xié)議生效后，自動由乙方轉(zhuǎn)入丙方名下。五、租賃場所內(nèi)物品交接處理及所需費用均由乙丙承當(dāng)。因交接所產(chǎn)生的糾紛由乙丙雙方自行處理，與甲方無關(guān)。六、本協(xié)議簽訂后十日內(nèi)，乙方應(yīng)向工商管理部門辦理該店面上乙方申請登記的營業(yè)執(zhí)照及其他相關(guān)證照、答應(yīng)證的注銷手續(xù)，所需費用由乙方承當(dāng)。丙方需自行獲得所有與其經(jīng)營有關(guān)的國家和____部門規(guī)定的答應(yīng)和相關(guān)證照，并對其租賃場所內(nèi)經(jīng)營活動的合法性負責(zé)，所需費用由丙方承當(dāng)。七、除本協(xié)議約定情形外，租賃合同其他內(nèi)容不變，丙方保證嚴格按照租賃合同約定履行。八、本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽訂之日起生效。咀方：日期:乙方：日期：丙方：日期簽約地點：廈門市區(qū)出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的根底上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條房屋情況1、甲方出租給乙方的房屋位于2、出租房屋面積共平方米3、該房屋租賃期共個月。自年月日起至年月日止。4、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為生活居住使用。5、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，那么必須在租賃期滿1個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第二條租金及支付方式1、該房屋每月租金為元(大寫仟佰拾元整)。租金總額為元(大寫萬仟佰拾元整)。2、房屋租金支付方式如下：(甲方收款后應(yīng)提供應(yīng)乙方有效的收款憑證。)3、承租期間，暖氣費，物業(yè)費，電費，水費，天然氣費由乙方交納。(1)乙方應(yīng)按時交納自行負擔(dān)的費用。(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。第三條：交房條件1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用平安。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償。第四條合同的變更、解除與終止1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴重影響居住的。3、房屋租賃期間，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋構(gòu)造。(3)逾期未交納按約定應(yīng)由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿1個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。5、租賃期滿合同終止。第五條房屋交付及收回的驗收1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于可以正常使用狀態(tài)。2、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。3、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。第七條爭議解決本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定事項第九條本合同自雙方簽(章)后生效。第十條本合同及附件一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)壹份。具有同等法律效力。咀方：乙方：身份證號：身份證號：：：簽約日期：年月日簽約日期：年月日租賃變更協(xié)議書【篇2】甲方：_________乙方：_________本協(xié)議中的所有術(shù)語，除非另有說明，否那么其定義與雙方于__年____月____日簽訂合同編號為的《合同》中的定義一樣。鑒于：甲乙雙方本著互利互惠的原那么，經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)實際情況，在原合同根底上變更合同條款局部內(nèi)容，特訂立以下補充協(xié)議。一、協(xié)議內(nèi)容變更局部為：第一條：房屋所有設(shè)施交付使用前檢查完好，因后續(xù)使用造成的損壞由乙方負責(zé)更換及維修，產(chǎn)生費用由乙方支付。第二條：因乙方裝修時留下的地面磚、墻面磚、水池及其他等等凡屬于不可拆卸物的，經(jīng)甲乙雙方公平商議，可以原地保存，不撤除。第三條：但凡屬于乙方裝修后新增的、可拆卸且不會損害房屋平安性及穩(wěn)定性的裝飾品、電器、設(shè)備及其他物件，乙方可自行拆卸帶走。第四條：乙方不想拆卸的，經(jīng)協(xié)商甲方同意，可原地保存不予拆卸。第五條：本補充協(xié)議一式二份，甲、乙雙方當(dāng)事人簽字生效，具備民法典律效力，違約者承當(dāng)相應(yīng)法律責(zé)任。二、本協(xié)議生效后，即成為原合同不可分割的組成局部，與原合同具有同等的法律效力。除本協(xié)議中明確所作修改的條款之外，原合同的其余局部應(yīng)完全繼續(xù)有效。本協(xié)議與原合同有互相沖突時，以本協(xié)議為準。三、本協(xié)議一式貳份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：_________乙方：_________法定代表人：_________法定代表人：__________________年____月____日租賃變更協(xié)議書【篇3】出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等的原那么下協(xié)商一致，對《房屋租賃合同書》(以下簡稱《原合同》)內(nèi)容進展變更，除本協(xié)議約定情形外，《原合同》其他內(nèi)容不變。變更內(nèi)容如下：乙方同意甲方將房屋租金進步為元整的要求，甲方承諾在《原合同》剩余租期內(nèi)甲方不得再次進步租金，否那么乙方有權(quán)解除《原合同》，甲方應(yīng)返還剩余租期內(nèi)已支付的租金、支付違約金30000.00元以及賠償損失(包括但不限于尋找到下家之間的營業(yè)損失)。雙方確認：本協(xié)議為甲乙雙方簽訂的《原合同》的有效組成局部，假設(shè)原合同條款與本協(xié)議不一致的，以本協(xié)議的約定為準，除本協(xié)議約定的變更條款和特別約定外，原合同繼續(xù)有效，雙方必須嚴格執(zhí)行。本協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效，一式兩份，甲乙雙方各持一份，內(nèi)容一樣，具有同等效力。咀方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日租賃變更協(xié)議書【篇4】出租人〔以下簡稱“甲方”〕：原承租人〔以下簡稱“乙方”〕：現(xiàn)承租人〔以下簡稱“丙方”〕：保證人〔以下簡稱“丁方”〕：甲、乙、丙、丁各方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，就甲、乙、丙三方變更租賃合同履行主體，丁方提供保證等相關(guān)事宜訂立如下條款，以資共同遵守：1、甲、乙雙方于___年___月___日簽訂了合同編號為市房屋租賃合同》〔以下簡稱“原租賃合同”〕，甲方將A區(qū)B路C弄D室商鋪租賃給乙方用于經(jīng)營____品牌服裝業(yè)務(wù)。乙方因經(jīng)營策略的考慮于20___年___月___日向甲方提出申請，需將商鋪分割經(jīng)營服裝和輕餐飲業(yè)務(wù)，甲方同意乙方將商鋪分割經(jīng)營，并且甲、丁雙方簽訂了《保證合同》?，F(xiàn)乙方因為經(jīng)營策略的考慮于年提出申請，需將原租賃合同的履行主體變更為丙方。甲、乙、丙三方一致同意將原租賃合同的承租人變更為丙方。2、甲、乙、丙三方一致同意自本合同生效之日起原租賃合同的承租人由乙方變更為丙方。原租賃合同中由乙方享有的權(quán)利和承當(dāng)?shù)牧x務(wù)自本合同生效之日起全部轉(zhuǎn)歸丙方享有和承當(dāng)，乙方不再享有前述權(quán)利和承當(dāng)前述義務(wù)。甲方作為出租人繼續(xù)履行原租賃合同，并對丙方享有權(quán)利和承當(dāng)義務(wù)。3、甲、乙、丙三方一致同意乙方根據(jù)原租賃合同已經(jīng)支付的房屋租賃保證金直接轉(zhuǎn)為丙方應(yīng)支付的房屋租賃保證金，在租賃合同終止時按照原租賃合同相關(guān)條款的約定由甲方直接退還丙方〔如有〕。4、丁方作為丙方履行原租賃合同及經(jīng)營輕餐飲業(yè)務(wù)所負債務(wù)的連帶責(zé)任保證人，保證期限為2年。5、本合同作為原租賃合同的附件，是其不可分割的局部，與其具有同等法律效力。6、本合同一式五份，甲方執(zhí)二份，乙、丙、丁方各執(zhí)一份，自各方簽字或蓋章之日起生效。甲方〔蓋章〕：受權(quán)代表：___年___月___日乙方〔蓋章〕：受權(quán)代表：___年___月___日丙方〔蓋章〕：丁方：受權(quán)代表：___年___月___日租賃變更協(xié)議書【篇5】甲方(出租方)：地址：乙方(原承租方)：身份證號：丙方(新承租方)：身份證號：甲、乙雙方于年月日就乙方承租甲方位于廈門市的.店面簽訂了編號為的《房屋租賃合同》(以下簡稱“租賃合同”)。現(xiàn)甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商達成一致，就該租賃合同的變更事宜做如下補充：一、從年月日起租賃合同承租方由乙方變更為丙方，丙方用于經(jīng)營。二、乙方同意其根據(jù)租賃合同交納的合同保證金直接轉(zhuǎn)為丙方應(yīng)支付的合同保證金，在租賃合同期滿后由丙方憑合同保證金票據(jù)原件到甲方處辦理退還手續(xù)，該合同保證金退款賬號由變更為。三、經(jīng)丙方確任其正式有效通訊地址為：如上述有效通訊地址有變更，丙方應(yīng)于地址變更后及時向甲方確認變更，并將變更后的有效地址以書面形式告知甲方。當(dāng)甲方就本合同履行產(chǎn)生的任何事項向丙方以掛號郵遞形式送達通知時，以上述地址為唯一有效地址，甲方郵遞信件自郵件投寄該地址之日起第三日視為通知已正式送達且丙方知道通知內(nèi)容。根據(jù)送達文件，甲方可參照租賃合同相應(yīng)條款采取必要措施。四、本協(xié)議生效前乙方應(yīng)按期支付租金、管理費及其他費用，自本協(xié)議生效之日起由丙方承當(dāng)租賃合同約定的所有權(quán)利義務(wù)。該債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移行為是建立在乙丙雙方自愿的根底上，由此產(chǎn)生的其他問題均與甲方無關(guān)。以上債權(quán)債務(wù)自本協(xié)議生效后，自動由乙方轉(zhuǎn)入丙方名下。五、租賃場所內(nèi)物品交接處理及所需費用均由乙丙承當(dāng)。因交接所產(chǎn)生的糾紛由乙丙雙方自行處理，與甲方無關(guān)。六、本協(xié)議簽訂后十日內(nèi)，乙方應(yīng)向工商管理部門辦理該店面上乙方申請登記的營業(yè)執(zhí)照及其他相關(guān)證照、答應(yīng)證的注銷手續(xù)，所需費用由乙方承當(dāng)。丙方需自行獲得所有與其經(jīng)營有關(guān)的國家和____部門規(guī)定的答應(yīng)和相關(guān)證照，并對其租賃場所內(nèi)經(jīng)營活動的合法性負責(zé)，所需費用由丙方承當(dāng)。七、除本協(xié)議約定情形外，租賃合同其他內(nèi)容不變，丙方保證嚴格按照租賃合同約定履行。八、本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽訂之日起生效。甲方：日期:乙方：日期：丙方：日期租賃變更協(xié)議書【篇6】甲方：地址：：乙方：地址：：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本著自愿、公平、合法的原那么，就房屋轉(zhuǎn)租有關(guān)事宜達成以下協(xié)議：1、甲方經(jīng)員工在年月日，租賃房屋，間，面積平方，現(xiàn)轉(zhuǎn)租給乙方，原房屋租賃協(xié)議中所享有的權(quán)利與義務(wù)，完全轉(zhuǎn)移給乙方。2、房屋所有水電費、物業(yè)費、債務(wù)等費用由甲方完全繳清，以轉(zhuǎn)租協(xié)議日為準，在此之前此房屋的所有費用、債務(wù)、糾紛與乙方無關(guān)。3、全部轉(zhuǎn)讓費人民幣：元整，大寫：圓整。包括房屋內(nèi)所有的裝修，裝飾，物品以及甲方向房東所繳納的到年月日的房租等費用，并配合乙方辦理水、電、監(jiān)控、租賃協(xié)議等過戶，甲方不得再向乙方索取任何其他費用。4、付款方式：甲方配合乙方辦完租賃協(xié)議交接手續(xù)，辦理完水、電、網(wǎng)交接手續(xù)，乙方一次性向甲方付完全款。甲方收款賬號：；收款人：；開戶行：；乙方付款賬號為支付寶：；付款人：。5、甲方保證：對簽