深圳租賃合同范本2500字(精選4篇)

第頁共頁深圳租賃合同范本2500字(精選4篇)深圳租賃合同范本2500字(精選4篇)。深圳租賃合同范本【篇1】出租方：_____(簡稱甲方)地址：_____：_____承租方：_____(簡稱乙方)地址：_____：_____根據(jù)國家和省、市的有關法規(guī)，經甲乙雙方充分協(xié)商、一致同意，簽訂房屋租賃合同如下：一、甲方將座落于__________建筑面積1000平方米的房屋，出租給乙方，作_____使用。二、房屋租期從____年___月___日起至___年___月___日止。三、租金繳納方式為上打租金，一年一繳，年租金為壹拾捌萬元整。乙方于每_____年_____月_____日前五天內一次交清。房屋租金每兩年調整進步一次，調整幅度隨行就市。四、本房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方支付履約保證金________元整，合同期滿后退還給乙方。五、出租房屋的水電費、物業(yè)管理費等由承租方負責交付。六、乙方必須依約如期交付租金，如拖欠租金滿一個月，每月按租金額20%加收滯納金;如拖欠租金達三個月以上，甲方有權收回房屋，并有權回絕返還履約保證金。七、乙方不得擅自改變房屋的構造及用處，乙方因成心或過失造成租用房屋和配套設備的毀損，須承當恢復原狀或賠償經濟損失的責任。八、租賃期間房屋如因不可抗力導致毀損，本合同那么自然終止，雙方互不承當責任。九、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提早三個月與甲方協(xié)商，達成新的租賃協(xié)議。如不再續(xù)租，乙方應在一個月內清場完畢，將所租賃房屋交還甲方。十、本合同如有未盡事宜，可經雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。十一、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可請房屋租賃管理部門調解或向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。十二、本合同一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。出租人(簽章)：_____承租人(簽章)：________年__月__日__年__月__日深圳租賃合同范本【篇2】深圳房屋租賃合同一出租方：______，以下簡稱甲方承租方：______，以下簡稱乙方根據(jù)《中華人民共和國》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間，建筑面積______平方米、使用面積______平方米，類型______，構造等級______，完損等級______，主要裝修設備______，出租給乙方作______使用。第二條租賃期限租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。乙方有以下情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營、入股或與別人調劑交換的;2.利用承租房屋進展非法活動，損害公共利益的;3.拖欠租金____個月或空置____月的。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式甲乙雙方議定月租金______元，由乙方在______月______日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按以下第____款執(zhí)行：1.有關稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔;2.甲、乙雙方議定。第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方平安正常使用。修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。甲方修繕房屋時，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第______款方法處理：1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;2.由乙方在甲方許諾的維修范圍和工程工程內，先行墊支維修費并組織施工，開工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分______次扣除;3.由乙方負責維修;4.甲乙雙方議定。乙方因使用需要，在不影響房屋構造的前提下，可以對承租房屋進展裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意前方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：工料費由______方承當;所有權屬______方。第五條租賃雙方的變更1.如甲方按法定手續(xù)程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續(xù)有效;2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購置權;3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。第六條違約責任1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償______元。2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方______元。3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的______%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。5.乙方擅自將承租房屋轉給別人使用，甲方有權責令停頓轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的______%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。6.本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的______%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)視下進展。第七條免責條件1.房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承當責任。2.因市政建立需要撤除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承當責任。因上述原因此終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。第八條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條其他約定事宜第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。出租方：(蓋章)承租方：(蓋章)法定代表人：(簽名)法定代表人：(簽名)委托代理人：(簽名)委托代理人：(簽名)合同有效期限：至年月日深圳房屋租賃合同二合同編號：_________出租人：______簽訂地點：_________承租人：______簽訂時間：__年__月__日第一條租賃物1.名稱：_________________________2.數(shù)量及相關配套設施：__________________3.質量狀況：_______________________第二條租賃期限_____年_____個月_____日，自_____年_____月_____日至_____年______月______日。(提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過局部無效)第三條租賃物的用處或性質：_______________________________________________租賃物的使用方法：_____________________________________________________第四條租金、租金支付期限及方式1.租金(大寫)：_____________________2.租金支付期限：_____________________3.租金支付方式：_____________________第五條租賃物交付的時間、地點、方式及驗收：_______________________________________第六條租賃物的維修1.出租人維修范圍、時間及費用承當：____________________________________________2.承租人維修范圍及費用承當：_______________________________________________第七條因租賃物維修影響承租人使用______天的，出租人應相應減少租金或延長租期。其計算方法是：_____________________________________________第八條租賃物的改善或增設他物出租人(是/否)允許承租人對租賃物進展改善或增設他物。改善或增設他物不得因此損壞租賃物。租賃合同期滿時，對租賃物的改善或增設的他物的處理方法是：_____________________________第九條出租人(是/否)允許承租人轉租租賃物。第十條違約責任：____________________________________________________第十一條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調解;協(xié)商或調解不成的，按以下第___種方式解決：(一)提交________仲裁委員會仲裁;(二)依法向人民法院起訴。第十二條租賃期屆滿，雙方有意續(xù)訂的，可在租賃期滿前____日續(xù)訂租賃合同。第十三條租賃期滿租賃物的返還時間為：__________第十四條其他約定事項：第十五條本合同未作規(guī)定的，按照《中華人民共和國民法典》的規(guī)定執(zhí)行。出租方：(蓋章)承租方：(蓋章)法定代表人：(簽名)法定代表人：(簽名)委托代理人：(簽名)委托代理人：(簽名)合同有效期限：至年月日深圳租賃合同范本【篇3】范本一出租方(以下簡稱甲方):承租方(以下簡稱乙方):根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商的根底上，就甲方將自有商業(yè)用房出租給乙方使用的有關事宜，經協(xié)商一致，訂立如下合同：一、租賃范圍與期限1、乙方承租甲方位于____________建筑面積為____________平方米的房屋，租賃期為______年，從年月日至年月日止。2、乙方在租賃期間所從事的一切商業(yè)活動，應遵紀守法，不得有悖于法律、法規(guī)的規(guī)定，否那么所造成的一切后果自負。二、租金及付款方式1、經雙方議定，每年租金為(小寫)，該租金僅為甲方收取的商業(yè)用房租賃費，不含乙方在使用過程中應向有關部門交納的各種費用以及物業(yè)費用。2、付款方式：每年租金分次付清(每年/季一次)，乙方應在本年/季末提早一周交付下年/季租賃費。3、如租賃市場發(fā)生變化，經雙方協(xié)商可適當調整租賃費。三、權利和義務1、本合同簽定三日內，甲方將商業(yè)用房移交給乙方。2、如乙方到期不按時交納租金，甲方有權隨時單方面終止合同。3、如乙方因商業(yè)用房使用權受到進犯時，由甲方負責處理。4、甲方不得干預乙方的一切合法經營活動，亦不承當乙方的一切債權債務及民事責任等。5、在經營活動中，乙方應承受甲方的管理，并按時向小區(qū)物業(yè)繳納水、電、暖等各種管理費用。6、租賃期內，乙方不得擅自將商業(yè)用房轉租，否那么甲方有權終止合同并無條件收回所租商業(yè)用房。7、乙方在使用過程中，不得隨意改變和損壞商業(yè)用房框架構造及水、電、暖等商業(yè)用房內相關設施的完好，如乙方在使用過程中造成商業(yè)用房及相關設施損壞，由乙方承當一切損壞和損失費用。8、乙方可根據(jù)需要對商業(yè)用房進展簡單裝潢，其費用自行承當，合同終止時，該裝潢局部應無償移交給甲方。9、租賃期內，乙方提早退租時，甲方不退乙方已交的房租費。四、爭議的解決方式本合同假設在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可請當?shù)刂俨梦瘑T會或當?shù)胤ㄔ翰脹Q。五、其它事項1、甲方收取乙方租賃商業(yè)用房押金元整。2、乙方應于租賃期滿后結算清各項費用，并由甲方驗收房內各種設施完好無損，乙方應在五日內將所租商業(yè)用房交還甲方，甲方退還乙方押金元。3、乙方將所租商業(yè)用房交還甲方后，本合同終止。4、在合同履行過程中因其它不可抗力因素，雙方協(xié)商可終止合同。5、租賃期滿，甲方繼續(xù)出租該商業(yè)用房時，在同等條件下乙方擁有優(yōu)先權，并應重新協(xié)商簽定租賃合同。乙方有意續(xù)租時，需在租賃屆滿前兩個月書面提出洽談合同的要約及條件，甲方應在合同租賃期屆滿前一個月內予以答復。6、在合同履行過程中如出現(xiàn)需變更合同的情形，雙方應協(xié)商解決，且應以書面材料作為根據(jù)。7、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。8、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份均享有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期滿后自動終止。甲方：乙方：年月日范本二出租方：(以下簡稱甲方)：證件號碼：：：郵政編碼：承租方：(以下簡稱乙方)：證件號碼：：：郵政編碼：甲乙雙方經協(xié)商，于______年____月____日訂立本合同，并就以下各條款達成協(xié)議：第一條：租賃范圍及用處1、甲方同意將____________的房屋及其設施租賃給乙方，計租建筑面積為_____平方米。甲方《房屋產權證》(產權證編號：____________)2、乙方租用上述房屋作______之用，未經甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉租。第二條：提供設備1、甲方向乙方提供相應的房內設備另立清單合同，清單合同與本合同同時生效等設施。2、乙方使用上述設備所發(fā)生的各項費用由乙方承當。第三條：1、租賃期自____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2、租賃期滿后乙方假設需續(xù)租，須在合同期滿前一個月書面通知甲方。在同等租約條件下，及在本合同租賃期內，乙方老實履行本合同各項責任的前提下，那么乙方有優(yōu)先續(xù)租權，但須重新確定租金和簽訂租賃合同。第四條：租金租金為每月人民幣，如租期不滿一個月，可按當月實際天數(shù)計算。第五條：支付方法1、租金須預付，乙方以每_____個月為一個支付周期，乙方每_____個月支付一次，甲方在相關月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天內支付下____個月的租金，以此類推。2、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號：開戶銀行：賬號：抬頭：3、乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方。第六條：物業(yè)管理費及其它費用1、物業(yè)管理費由方按照物業(yè)管理公司的有關規(guī)定和收費標準支付。2、租賃場所內的清潔由乙方自行負責。3、其他因使用該房屋所產生的有關費用由乙方負擔,如：水、電、煤氣、有線電視、費等。第七條：押金1、為保證本合同的全面履行，在簽訂本合同時，乙方應支付給甲方____個月租金的押金，押金不計利息，合同終止時，退還乙方。假設乙方不履行合同，那么押金不予返還;假設甲方不履行合同，那么應將押金全額返還并賠償乙方壹個月的租金費用作為因租房造成的損失。但因市容整頓和市政動遷而無法續(xù)租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終止。2、租借期內，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。3、甲方有權向乙方查閱支付國際長途的費用，或乙方使用國際長途，可由甲方代買"國際長途使用卡"，費用由乙方支付(根據(jù)卡上密碼可在室內機上直撥)。甲方有權向乙方追索。第八條：制止租賃權的轉讓及轉借乙方不得發(fā)生以下行為：1、租賃權轉讓或用作擔保。2、將租賃場所的全部或一局部轉借給第三者或讓第三者使用。3、未經甲方同意，在租賃場所內與第三者共同使用。第九條：維修保養(yǎng)1、租賃場所內屬于甲方所有的內裝修及各種設備需要維修保養(yǎng)時，乙方應及時通知甲方或物業(yè)公司，甲方并及時安排維修保養(yǎng)。重要設備需要進展大修理時，應通知甲方。2、上述維修保養(yǎng)費用由甲方承當，但假設由于乙方原因造成的修理，那么費用由乙方承當。3、屬乙方所有的內裝修及各種設備需要保養(yǎng)時，由乙方自行進展并承當費用。第十條：變更原狀1、乙方如對所租的房屋重新裝修或變動設備及構造時，須事先征得甲方的書面同意，所有費用由乙方承當。2、乙方在施行上述工程時，須與甲方及時聯(lián)絡，工程完畢后應通知甲方檢查。3、乙方違背本合同上述規(guī)定的，甲方有權要求恢復原狀，賠償損失。第十一條：損害賠償由于乙方及其使用人或有關人員的成心或重大過失行為而對甲方、其他租戶或者第三者造成損害時，一切賠償均由乙方承當。第十二條：甲方免責：1、因地震、水災、或非甲方成心造成，或非甲方過失造成的火災、盜竊、各種設備故障而引起的損害，甲方概不負責，但甲方有過錯或重大過失的情況除外。2、乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時，甲方概不負責。第十三條：乙方責任1、必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度。2、必須妥善使用租賃場所及公用局部。3、不得在大樓內發(fā)生以下行為：(1)將超重、易燃、易爆、易腐蝕等危險物品帶入樓內或施行其他有害于大樓平安的行為;(2)給甲方或其他租戶(業(yè)主)帶來損害的行為，以及對整個建筑物造成損害的一切行為;(3)違***治安、***和違法行為。第十四條：通知義務1、甲乙雙方所發(fā)生的通知均采用書面形式。2、任一方的姓名、商號、地址及總公司所在地、代表者假設發(fā)生變更時，須及時以書面形式通知另一方。第十五條：合同終止因自然災害及其他不可抗力事件，使大樓的全部或一局部損壞、破損而導致乙方租賃場所不能使用時，本合同自然終止。第十六條：合同解除乙方如發(fā)生以下行為之一時，甲方可不通知乙方而解除本合同，如對甲方造成損失的，乙方還應承當賠償經濟損失的責任。1、租金及其他債務超過半個月以上未付;2、租賃場所的使用違背本合同第一條規(guī)定的;3、違背本合同的有關規(guī)定的;4、違背本合同第八、第十四條規(guī)定的;5、給其他租戶(業(yè)主)生活造成嚴重阻礙，租戶(業(yè)主)反映強烈的;6、觸犯法律、法規(guī)、被拘留或成為刑事訴訟(公訴)被告的，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的;7、有明顯失信或欺詐行為的事實的;8、甲方出現(xiàn)前述第3、4或第7項行為的，乙方有權不通知甲方而解除合同，如對乙方造成損失的，甲方還應賠償乙方遭受的損失。第十七條：特別說明1、除第十六條和第二十條所述原因外，租賃期內，乙方不得解除本合同。假設遇特殊情況須解除時，須以書面形式提早一個月通知甲方，但不得收回押金。2、合同簽訂后，租賃期開場前，由于乙方原因須解除合同時，乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方。第十八條：租賃場所的歸還合同終止時，乙方應將租賃場所內屬于乙方所有的一切物品，包括內裝修各類設備、材料全部撤除，使租賃場所恢復原狀，并經甲方檢查認可后由甲方收回，所需費用由乙方承當。第十九條：糾紛解決對本合同的權利、義務發(fā)生爭議時，如調解不成，可向有關管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。第二十條：補充條款中介方：甲方：乙方：日期：深圳租賃合同范本【篇4】出租方(以下簡稱甲方)：_________身份證號：_________承租方(以下簡稱乙方)：_________身份證號：_________甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：一、租賃地址_________房型規(guī)格：______樓房;居住