樣品買賣合同(3篇)

第頁共頁樣品買賣合同(3篇)【熱】樣品買賣合同(3篇)。樣品買賣合同【篇一】出賣人(基地)：__________(以下簡稱甲方)簽訂地點：___________買受人(企業(yè))：__________(以下簡稱乙方)簽訂時間：________年____月____日甲、乙雙方本著平等自愿，互惠互利的原那么，按照常山XX“三聯(lián)三增”產(chǎn)銷協(xié)作機制建立產(chǎn)銷協(xié)作關(guān)系，以降低XX消費本錢，進步XX品質(zhì)，有利于企業(yè)組織消費，促進XX銷售，經(jīng)雙方協(xié)商，特訂合作協(xié)議，詳細條款如下：一、掛聯(lián)基地根本情況：掛聯(lián)基地名稱：_______________________________;座落位置：___________________________________;總面積：______畝;總株數(shù)______株;樹齡________年;二、掛聯(lián)基地應(yīng)到達的要求：1、栽培技術(shù)標準：甲方嚴格按照農(nóng)業(yè)部門制定的《常山XX“三聯(lián)三增”掛聯(lián)消費技術(shù)規(guī)程》組織施行，并承受企業(yè)等技術(shù)人員的指導(dǎo)，出口基地的那么外按照出口基地標準執(zhí)行。2、甲方在管理形式上，要逐步到達“五個統(tǒng)一”即：統(tǒng)一質(zhì)量標準、統(tǒng)一技術(shù)指導(dǎo)、統(tǒng)一消費管理、統(tǒng)一供給農(nóng)資、統(tǒng)一銷售產(chǎn)品，以確保產(chǎn)量和質(zhì)量規(guī)格。3、如無自然災(zāi)害等不可抗力原因，________年掛聯(lián)基地產(chǎn)量應(yīng)到達____公斤;二級果以上優(yōu)質(zhì)果率達_______%;其中特級果率達_______%.三、掛聯(lián)雙方消費方面的權(quán)利與義務(wù)：1、乙方幫助甲方制定全年消費管理與桔園改造方案，為到達優(yōu)質(zhì)豐產(chǎn)示范的目的，根據(jù)基地實際情況雙方共同做好如下事項：①對基地進展行根底設(shè)施等方面建立主要有：____________________________________________________________________________________________.②對基地進展技術(shù)改造方面主要有：_____________________________________________________________________________________________.⑨對基地配置消費工具方面主要有：___________________________________________________________________________________________________.④其它有關(guān)措施：_________________________________________________________________________________________________________________.2、乙方有權(quán)制定自己的企業(yè)消費與收買標準，但標準不能低于農(nóng)業(yè)部門所制定的消費技術(shù)標準與國家、地方標準，并要求甲方予以施行。3、乙方指派專人對甲方每年不少于4次的實地技術(shù)指導(dǎo)和培訓(xùn)。4、乙方積極為甲方提供物質(zhì)、消費設(shè)備、根底設(shè)施建立等方面的各項效勞。5、甲方要嚴格按照乙方所提出的要求進展消費，如有變化需提早向乙方提出。6、甲、乙雙方有同等享受上級部門各種優(yōu)惠政策的補助權(quán)利，其補助要求按照縣有關(guān)文件執(zhí)行。四、掛聯(lián)雙方的產(chǎn)品收買：1、按照常山XX“三聯(lián)三增”協(xié)作機制，乙方對甲方掛聯(lián)基地范圍內(nèi)到達要求的XXX實行優(yōu)質(zhì)優(yōu)價收買。掛聯(lián)基地XX收買數(shù)量最少為：______公斤。2、乙方收買XX的標準及價格：要求果形扁圓或高扁圓，具有本品種固有特征，包澤黃色或淺橙黃色，可溶性固形枷≥10.0.果面光潔，無潰瘍病，根本無影響果面美觀的未愈合的機械傷，特一級果的各種病蟲、機械等危害斑累計不超過果皮總面積的%(建議5%～10%)，二級果危害斑累計不超過果皮總面積的________%.其中：特級果(φ85∽;95的收買價：_______元公斤;一級果(φ75∽;85的收買價：__________元公斤;二級果(φ65∽;75;φ95∽;1059的收買價：_______元公斤。甲乙雙方協(xié)定的標準、價格：______________________________________________________________________________________________.3、收買時間：___________________________________________________交貨地點：___________________________________________________付款方式：___________________________________________________4、協(xié)議爭議的解決方式：本協(xié)議在履行過程中，如在收買質(zhì)量標準上發(fā)生糾紛，由雙方當事人協(xié)商解決或向常山XX“三聯(lián)三增”質(zhì)量協(xié)調(diào)小組提出協(xié)商解決;也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按以下第——種方式解決：(一)提交_______仲裁委員會仲裁;(二)依法向人民法院起訴。5、其它事項_______________________________________________________________________________________________________________.五、違約責(zé)任：1、由于甲方未按照乙方消費要求或農(nóng)業(yè)部門提出的消費要務(wù)施行，無其它合理原因，造成果品質(zhì)量達不到要求的，乙方有權(quán)拒收不合格產(chǎn)品并將回收多投入的本錢及上級的有關(guān)補助。2、乙方如未能按照合同價收買XXX，那么需賠償甲方市場收買價與合同價差價的兩倍，反之亦然。3、其它_____________________________________________.六、以上條款必須共同遵守，協(xié)議未盡事項，由雙方協(xié)商解決。如有一方違約，由違約方賠償損失，本協(xié)議壹式六份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，監(jiān)證單位、工商局、農(nóng)業(yè)局、所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)辦各執(zhí)壹份，雙方簽字后生效。出賣人出賣人(章)：住所：法定代表人：委托代理人：：：開戶銀行：帳號：XX編碼：買受人買受人(章)：住所：法定代表人：癸托代理人：：：開戶銀行：帳號：XX編碼：監(jiān)證單位意見樣品買賣合同【篇二】出賣人〔以下簡稱甲方〕：聯(lián)絡(luò)方式：地址：買受人〔以下簡稱乙方〕：聯(lián)絡(luò)方式：地址：茲為貨物買賣，經(jīng)雙方同意議定條件如下：第一條乙方向甲方訂購貨物，合同成立后由甲方交付與樣品同品同種同類同質(zhì)的貨物，甲方應(yīng)于____日內(nèi)交付乙方。雙方確認已于年月___日共同封存樣品〔雙方各持一份〕第二條甲方如不能按期交付或僅能交付一部分，應(yīng)于____日前通知乙方延期交付；但乙方不同意時可解除合同。因此致乙方受到損害時，乙方可懇求賠償，甲方?jīng)Q無異議。第三條如因天災(zāi)事變或其他不可抗力事由，致甲方不能按期交貨或不能全數(shù)的交付，可延緩交付。其延緩日數(shù)應(yīng)經(jīng)雙方議定。第四條買賣貨款每件_____元，共_____元，交貨時應(yīng)全部付清。如乙方不能付清的，甲方可停頓交付貨物，并約定一定期間催其付款，逾期仍不交付的，甲方可解除合同。甲方因此所受的損害可以懇求賠償。第五條乙方預(yù)知屆期不能付款的，可于_____日前通知甲方延展交貨日期，假設(shè)甲方不同意時，乙方可以解除合同，假設(shè)給對方造成損害的，應(yīng)承當賠償責(zé)任。第六條甲方所交付貨物，如與樣品不一樣時，乙方可懇求更換或解除買賣合同，甲方無異議。因此致乙方受到損害的，可以懇求賠償。第七條貨價如有升降變動的，各方不得主張增減，或借故解除合同。第八條合同一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)____份。〔以下無正文〕出賣人〔甲方〕：______年_____月____日買受人〔乙方〕：______年_____月____日樣品買賣合同(篇三)上訴人(原審原告)xxxx空調(diào)工程,住所地棗強縣富強北路167號。法定代表人李xx，董事長兼總經(jīng)理。委托代理人湯x，xxxx空調(diào)工程職員。被上訴人(原審被告)xxx房地產(chǎn)開發(fā),住所地北京市大興區(qū)榆垡鎮(zhèn)今榮街69號。法定代表人吳xx，董事長。委托代理人安xx，xxx房地產(chǎn)開發(fā)職員。上訴人xxxx空調(diào)工程(以下簡稱xx空調(diào)公司)因與被上訴人xxx房地產(chǎn)開發(fā)(以下簡稱xxx房地產(chǎn)公司)憑樣品買賣合同糾紛一案，不服北京市豐臺區(qū)人民法院(XX)豐20453號民事判決，向本院提起上訴。本院于XX年12月29日受理后，依法組成由法官周荊擔(dān)任審訊長，法官蘆超、鄭亞軍參加的合議庭，于XX年1月12日召集雙方當事人進展了詢問。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。xx空調(diào)公司在一審中起訴稱：XX年9月13日，xx空調(diào)公司同xxx房地產(chǎn)公司簽訂1份工礦產(chǎn)品購銷合同，價款為：21000元。當時雙方約定：xx空調(diào)公司送貨到xxx房地產(chǎn)公司開發(fā)建立的位于北京市豐臺區(qū)芳古園一區(qū)16號樓。xxx房地產(chǎn)公司預(yù)付定金30%、安裝調(diào)試后付40%、運行3個月后付35%、余款1年付清。xx空調(diào)公司按約定及要求履行了全部的供貨安裝義務(wù)。但是xxx房地產(chǎn)公司卻以各種理由拖欠未付。故訴至法院懇求判令xxx房地產(chǎn)公司給付貨款21000元和債務(wù)利息9525.6元，并承當訴訟費。xxx房地產(chǎn)公司在一審中辯論稱：xxx房地產(chǎn)公司先后付給xx空調(diào)公司4200元和16800元，已付清xx空調(diào)公司的貨款，xx空調(diào)公司也給xxx房地產(chǎn)公司開具了發(fā)票。盡管xx空調(diào)公司對xxx房地產(chǎn)公司給付貨款16800元存有異議，xxx房地產(chǎn)公司提供的證據(jù)缺乏以證明16800元貨款是xx空調(diào)公司拿走的。但是，xx空調(diào)公司如今起訴要求xxx房地產(chǎn)公司給付貨款16800元的訴訟懇求已過訴訟時效，懇求法院駁回xx空調(diào)公司的全部訴訟懇求。一審法院審理查明：XX年9月13日，xx空調(diào)公司與xxx房地產(chǎn)公司簽訂了《工礦產(chǎn)品購銷合同》，約定：xxx房地產(chǎn)公司購置xx空調(diào)公司的排煙補風(fēng)機和風(fēng)機，合計價款21000元。有效期限：自XX年9月6日至XX年9月16日。第七條驗收標準、方法及提出異議的期限：設(shè)備到現(xiàn)場后進展安裝，后即試運行(1個月)到達使用要求前方認。第九條結(jié)算方式及期限：付定金20%，到現(xiàn)場通過合同第七條標準付40%，運行3月后付35%，余下滿1年付清。合同簽訂后，xxx房地產(chǎn)公司給付xx空調(diào)公司4200元。XX年底，xx空調(diào)公司按照合同約定履行了供貨及安裝義務(wù)。一審法院判決認定：xx空調(diào)公司、xxx房地產(chǎn)公司在XX年9月13日簽訂的《工業(yè)品買賣合同》是xx空調(diào)公司、xxx房地產(chǎn)公司自愿協(xié)商達成，不違背國家相關(guān)的法律規(guī)定，應(yīng)認定為有效。依法成立的合同，對雙方當事人即具有法律約束力，xx空調(diào)公司、xxx房地產(chǎn)公司均應(yīng)按照合同，履行合同規(guī)定的義務(wù)。xxx房地產(chǎn)公司提出“先后付給xx空調(diào)公司4200元和16800元，已付清xx空調(diào)公司的貨款”的辯論意見，對于xxx房地產(chǎn)公司給付xx空調(diào)公司4200元，xx空調(diào)公司予以認可。對于xxx房地產(chǎn)公司給付xx空調(diào)公司16800元，xx空調(diào)公司予以否認，且xxx房地產(chǎn)公司提供的證據(jù)缺乏以證明xxx房地產(chǎn)公司已給付xx空調(diào)公司16800元貨款，對此該院不予采信。關(guān)于訴訟時效問題，根據(jù)《中華人民共和國民法通那么》規(guī)定，向人民法院懇求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為2年。按照雙方合同約定和xx空調(diào)公司供貨時間，xxx房地產(chǎn)公司向xx空調(diào)公司付清余款的最遲時間是XX年4月底。此時，xx空調(diào)公司應(yīng)該知道自己的權(quán)益遭到了損害，而xx空調(diào)公司于XX年9月23日方提起訴訟。xx空調(diào)公司提出“合同有效期到XX年9月16日，XX年9月23日提起訴訟未超過訴訟時效”的主張，該院不予采納。理由是：合同有效期限本質(zhì)約定的是xx空調(diào)公司供貨的期限，也可以說是在合同有效期限內(nèi)，雙方可根據(jù)該合同維持買賣合同關(guān)系。實際上，雙方在合同有效期限內(nèi)，只存在XX年底xx空調(diào)公司向xxx房地產(chǎn)公司提供并安裝價值21000元風(fēng)機這1筆買賣，此后雙方就再沒有過根據(jù)該合同的買賣關(guān)系。而xx空調(diào)公司向xxx房地產(chǎn)公司供給的價值21000元風(fēng)機在XX年底已安裝完畢。故xxx房地產(chǎn)公司關(guān)于xx空調(diào)公司的主張已經(jīng)超過訴訟時效的抗辯理由成立。xx空調(diào)公司未提供證據(jù)證明其主張存在訴訟時效中斷或重新起算的事由，故其訴訟懇求根據(jù)缺乏，該院不予支持。根據(jù)《中華人民共和國民法通那么》第一百三十五條的規(guī)定，判決：駁回xxxx空調(diào)工程的訴訟懇求。xx空調(diào)公司不服一審法院上述民事判決，向本院提起上訴。其主要上訴理由是：一、xx空調(diào)公司在合同有效期內(nèi)要求xxx房地產(chǎn)公司給付貨款合法合理。二、一審訊決錯誤理解和適用了2年訴訟時效的規(guī)定。三、雙方簽訂的合同是xxx房地產(chǎn)公司提供的，假設(shè)有不同理解，應(yīng)從不利于xxx房地產(chǎn)公司方面解釋。xx空調(diào)公司懇求二審法院撤銷一審訊決，依法改判或發(fā)回重審。xxx房地產(chǎn)公司服從一審法院判決。其未向本院提交書面辯論意見，但其在本院庭審中口頭辯論稱：一審訊決對合同有效期的認定是合理的，認定訴訟時效已過是合理合法的。合同文本是xx空調(diào)公司提供的。根據(jù)____有關(guān)訴訟時效制度的解釋，也超過了訴訟時效。本院經(jīng)審理查明的事實與一審法院查明的事實一致。上述事實，有xx空調(diào)公司提供的《工業(yè)品買賣合同》及雙方當事人陳述在案佐證。本院認為，xx空調(diào)公司與xxx房地產(chǎn)公司簽訂的《工業(yè)品買賣合同》是雙方當事人的真實意思表示，其內(nèi)容未違背有關(guān)法律、行政法規(guī)的強迫性規(guī)定，合法有效，雙方均應(yīng)依約履行。xxx房地產(chǎn)公司提出其已付清21000元貨款，但xx空調(diào)公司只認可收到4200元，否認收到16800元，xxx房地產(chǎn)公司未能提供確實充分的證據(jù)證明其已付清貨款，故對此主張本院不予采信。根據(jù)該合同約定的付款比例及時間，xxx房地產(chǎn)公司最遲的付款時間應(yīng)在XX年4月，xx空調(diào)公司XX年提起要求xxx房地產(chǎn)公司支付貨款的訴訟已超過法律規(guī)定的訴訟時效期間。xx空調(diào)公司關(guān)于其在合同有效期內(nèi)主張權(quán)利，并未超過訴訟時效期間的上訴主張，因合同約定的有效期限本質(zhì)是xx空調(diào)公司供貨的期限，即在合同有效期限內(nèi)，雙方可根據(jù)該合同維持買賣合同關(guān)系。該合同約定的有效期限內(nèi)，雙方只在XX年底發(fā)生了1筆xx空調(diào)公司向xxx房地產(chǎn)公司提供價值21000元設(shè)備的買賣，且已安裝完畢。故xx空調(diào)公司關(guān)于其主張未超過訴訟時效的上訴意見不成立，應(yīng)予駁回。綜上，一審法院判決認定事實清楚，適用法律正確，處理并無不當，應(yīng)予維持。按照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百五十三條第一款第(一)項之規(guī)定，判決如下：駁回上訴，維持原判。一審案件受理費二百八十一元，由xxxx空調(diào)工程負擔(dān)(已交納)。二審案件受理費五百六十三元，由xxxx空調(diào)工程負擔(dān)(已交納)。本判決為終審訊決。編輯推薦【熱】米面買賣合同合集3篇米面買賣合同【篇一】出賣方：______以下簡稱甲方；購置方：______以下簡稱乙方。根據(jù)國家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守。第一條乙方購置甲方座落在____市____街____巷____號的。第二條上述房產(chǎn)的交易價格：___________________。第三條付款時間與方法：1、乙方應(yīng)于__年__月__日前向甲方付清房產(chǎn)款項〔交款日期以匯款時〕。2、乙方面交給甲方現(xiàn)金____元；其余_________元均由乙方。第四條甲方應(yīng)于__年__月__日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。第五條稅費分擔(dān)1、甲方承當房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的___%的交易費；2、乙方承當房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的____%的交易費；第六條違約責(zé)任1、乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應(yīng)向甲方償付違約部分；2、甲方必須按期將房產(chǎn)交付甲方使用，否那么，每逾期一天，應(yīng)向乙方償付違；第七條本合同主體1、甲方是____、____、____、____，共____人，委托代理人____即甲方代表人。2、乙方是____單位，代表人是____。第八條本合同經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證。第九條本合同一式__份。甲方產(chǎn)權(quán)人各一份。乙方一份。____房產(chǎn)管理局、____公證處各一份。甲方：____乙方：____20xx年xx月xx日米面買賣合同(篇二)賣方：注冊地址:營業(yè)執(zhí)照：資質(zhì)證書：買方：____________________________〔以下簡稱乙方〕一、根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他所有法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上就買賣商品房事宜達成以下協(xié)議，雙方共同遵守。1.工程名稱：2.座落位置：3、房號及戶型：4、房屋用處：5、建筑面積：該套商品房合同的約定建筑面積109.7m。6、裝修標準：一般裝修。二、計價方式及房價款該商品房合同約定單價為3568元/m2，按合同約定建筑面積計算該商品房價款為391409.6〔大寫〕：叁拾玖萬壹仟肆佰零玖元陸角整〕2三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承當全部責(zé)任。五、本合同經(jīng)雙方簽章后生效，并對雙方都具有約束力，應(yīng)嚴格履行。如有違約，違約方愿承當違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費用。六、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方愿向仲裁委員會申請仲裁。七、本合同一式二份，甲、乙雙方各一份。八、雙方約定的其它事項：_______________________________________________________________________________________________________________甲方〔蓋章代表簽章：乙方〔簽名或蓋章〕_______________簽訂日期：___________年____月____日附件交工標準1、室內(nèi)墻面砂漿壓光，地坪水泥砂漿拉毛，衛(wèi)生間、廚房墻磚到頂。2、塑鋼窗：單玻、帶紗扇。3、門：入戶防盜門。4、水電：管線安裝齊全，開關(guān)插座安裝齊全。5、弱電：電視、、寬帶接口入戶。6、燃氣：管道、表、閥安裝齊全〔費用另計〕。7、安防：享有小區(qū)配套的安防監(jiān)視系統(tǒng)。上述標準甲乙雙方按國家相關(guān)規(guī)定施行質(zhì)量保修，到達優(yōu)良工程標準。房地產(chǎn)開發(fā)房屋買賣合同甲方：乙方：簽訂日期：米面買賣合同(篇三)出賣人(甲方)：身份證號碼：買受人(乙方)：身份證號碼：甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方自愿將其位于屋(建筑面積平方米)以人民幣元(大寫：人民幣)的價款出售給乙方。二、乙方一次性支付甲方現(xiàn)金人民幣萬元(大寫)。如乙方解除本合同，甲方不予退還。三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。甲方提供建造本房屋的相關(guān)證明資料等作為交易根據(jù)。待過戶條件成熟時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由甲方負擔(dān)。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負擔(dān)。四、本合同簽訂后，甲方對該房屋的使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等全部權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方承諾并保證乙方對該房屋享有完全的居住權(quán)以及處分權(quán)，甲方不得就該房屋再與別人訂立協(xié)議、合同或其他任何方式的處分。五、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當于甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同。合同解約后，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并向乙方賠償經(jīng)濟損失拾萬元。2、假如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承當，并應(yīng)賠償乙方的損失。3、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)返還乙方房屋價款。4、如因規(guī)劃部門、設(shè)計等部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應(yīng)當全額退還乙方。六、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的依法向買受人住所地的人民法院起訴。七、特別約定本合同生效后，甲方不得以任何方式主張合同無效，如本合同被有權(quán)機關(guān)認定為無效合同，那么甲方應(yīng)返還乙方所支付的全部房款，并賠償乙方損失元。八、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。九、本合同一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份。甲方：乙方：20xx年3月20日20xx年3月20日出賣人：_________〔以下簡稱甲方〕。買受人：_________〔以下簡稱乙方〕。茲為_________貨物買賣，經(jīng)雙方同意議定條件如下：第一條乙方向甲方訂購_________貨物，如合同成立同日由甲方交付樣品同品同種同類同質(zhì)的貨物_________件，甲方應(yīng)于_________日內(nèi)交付乙方。第二條甲方如不能照期交付或僅能為一部分的交付，應(yīng)于_________日前通知乙方延緩日期；但乙方不同意時可解除合同。因此致乙方受有損害時，乙方可懇求賠償，甲方?jīng)Q無異議。第三條如因天災(zāi)事變或其他不可抗力事由，致甲方不能照期交貨或不能為全數(shù)的交付，可延緩期日。但其延緩日數(shù)應(yīng)經(jīng)雙方議定。第四條買賣貨款議定每件人民幣_________元，共人民幣_________元于甲方，交貨同時應(yīng)悉數(shù)付清。如乙方不為付清的，甲方可將貨停頓交付，并定相當期間催其付款，逾期仍不交付時，甲方可解除合同。因此所受的損害亦得懇求賠償。第五條乙方預(yù)知屆期不能付款的，可于_________日前通知甲方展延日期交貨，倘甲方不同意時，乙方可以解除合同，如給對方造成損害，應(yīng)付賠償之責(zé)。第六條甲方所交付貨物，如與樣品不一樣時，乙方可懇求更換或解除買賣合同，甲方無異議。因此乙方致受有損害者，更得懇求賠償。第七條貨價如有升降變動的，各不得主張增減，或借故解除合同等情況。第八條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按以下第_________種方式解決：〔1〕提交_________仲裁委員會仲裁；〔2〕依法向人民法院起訴。第九條其他約定事項：_________本合同一式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)_________份為憑。出賣人〔甲方〕〔簽章〕：_________買受人〔乙方〕〔簽章〕：__________________年____月____日_________年____月____日簽訂地點：_________簽訂地點：_________熱！樣品買賣合同法律規(guī)定實用版(1000字)樣品買賣合同法律規(guī)定【篇一】出賣方：______以下簡稱甲方；購置方：______以下簡稱乙方。根據(jù)國家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守。第一條乙方購置甲方座落在____市____街____巷____號的。第二條上述房產(chǎn)的交易價格：___________________。第三條付款時間與方法：1、乙方應(yīng)于__年__月__日前向甲方付清房產(chǎn)款項〔交款日期以匯款時〕。2、乙方面交給甲方現(xiàn)金____元；其余_________元均由乙方。第四條甲方應(yīng)于__年__月__日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。第五條稅費分擔(dān)1、甲方承當房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的___%的交易費；2、乙方承當房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的____%的交易費；第六條違約責(zé)任1、乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應(yīng)向甲方償付違約部分；2、甲方必須按期將房產(chǎn)交付甲方使用，否那么，每逾期一天，應(yīng)向乙方償付違；第七條本合同主體1、甲方是____、____、____、____，共____人，委托代理人____即甲方代表人。2、乙方是____單位，代表人是____。第八條本合同經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證。第九條本合同一式__份。甲方產(chǎn)權(quán)人各一份。乙方一份。____房產(chǎn)管理局、____公證處各一份。甲方：____乙方：____20xx年xx月xx日樣品買賣合同法律規(guī)定【篇二】出賣人(基地)：__________(以下簡稱甲方)簽訂地點：___________買受人(企業(yè))：__________(以下簡稱乙方)簽訂時間：________年____月____日甲、乙雙方本著平等自愿，互惠互利的原那么，按照常山XX“三聯(lián)三增”產(chǎn)銷協(xié)作機制建立產(chǎn)銷協(xié)作關(guān)系，以降低XX消費本錢，進步XX品質(zhì)，有利于企業(yè)組織消費，促進XX銷售，經(jīng)雙方協(xié)商，特訂合作協(xié)議，詳細條款如下：一、掛聯(lián)基地根本情況：掛聯(lián)基地名稱：_______________________________;座落位置：___________________________________;總面積：______畝;總株數(shù)______株;樹齡________年;二、掛聯(lián)基地應(yīng)到達的要求：1、栽培技術(shù)標準：甲方嚴格按照農(nóng)業(yè)部門制定的《常山XX“三聯(lián)三增”掛聯(lián)消費技術(shù)規(guī)程》組織施行，并承受企業(yè)等技術(shù)人員的指導(dǎo)，出口基地的那么外按照出口基地標準執(zhí)行。2、甲方在管理形式上，要逐步到達“五個統(tǒng)一”即：統(tǒng)一質(zhì)量標準、統(tǒng)一技術(shù)指導(dǎo)、統(tǒng)一消費管理、統(tǒng)一供給農(nóng)資、統(tǒng)一銷售產(chǎn)品，以確保產(chǎn)量和質(zhì)量規(guī)格。3、如無自然災(zāi)害等不可抗力原因，________年掛聯(lián)基地產(chǎn)量應(yīng)到達____公斤;二級果以上優(yōu)質(zhì)果率達_______%;其中特級果率達_______%.三、掛聯(lián)雙方消費方面的權(quán)利與義務(wù)：1、乙方幫助甲方制定全年消費管理與桔園改造方案，為到達優(yōu)質(zhì)豐產(chǎn)示范的目的，根據(jù)基地實際情況雙方共同做好如下事項：①對基地進展行根底設(shè)施等方面建立主要有：____________________________________________________________________________________________.②對基地進展技術(shù)改造方面主要有：_____________________________________________________________________________________________.⑨對基地配置消費工具方面主要有：___________________________________________________________________________________________________.④其它有關(guān)措施：_________________________________________________________________________________________________________________.2、乙方有權(quán)制定自己的企業(yè)消費與收買標準，但標準不能低于農(nóng)業(yè)部門所制定的消費技術(shù)標準與國家、地方標準，并要求甲方予以施行。3、乙方指派專人對甲方每年不少于4次的實地技術(shù)指導(dǎo)和培訓(xùn)。4、乙方積極為甲方提供物質(zhì)、消費設(shè)備、根底設(shè)施建立等方面的各項效勞。5、甲方要嚴格按照乙方所提出的要求進展消費，如有變化需提早向乙方提出。6、甲、乙雙方有同等享受上級部門各種優(yōu)惠政策的補助權(quán)利，其補助要求按照縣有關(guān)文件執(zhí)行。四、掛聯(lián)雙方的產(chǎn)品收買：1、按照常山XX“三聯(lián)三增”協(xié)作機制，乙方對甲方掛聯(lián)基地范圍內(nèi)到達要求的XXX實行優(yōu)質(zhì)優(yōu)價收買。掛聯(lián)基地XX收買數(shù)量最少為：______公斤。2、乙方收買XX的標準及價格：要求果形扁圓或高扁圓，具有本品種固有特征，包澤黃色或淺橙黃色，可溶性固形枷≥10.0.果面光潔，無潰瘍病，根本無影響果面美觀的未愈合的機械傷，特一級果的各種病蟲、機械等危害斑累計不超過果皮總面積的%(建議5%～10%)，二級果危害斑累計不超過果皮總面積的________%.其中：特級果(φ85∽;95的收買價：_______元公斤;一級果(φ75∽;85的收買價：__________元公斤;二級果(φ65∽;75;φ95∽;1059的收買價：_______元公斤。甲乙雙方協(xié)定的標準、價格：______________________________________________________________________________________________.3、收買時間：___________________________________________________交貨地點：___________________________________________________付款方式：___________________________________________________4、協(xié)議爭議的解決方式：本協(xié)議在履行過程中，如在收買質(zhì)量標準上發(fā)生糾紛，由雙方當事人協(xié)商解決或向常山XX“三聯(lián)三增”質(zhì)量協(xié)調(diào)小組提出協(xié)商解決;也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按以下第——種方式解決：(一)提交_______仲裁委員會仲裁;(二)依法向人民法院起訴。5、其它事項_______________________________________________________________________________________________________________.五、違約責(zé)任：1、由于甲方未按照乙方消費要求或農(nóng)業(yè)部門提出的消費要務(wù)施行，無其它合理原因，造成果品質(zhì)量達不到要求的，乙方有權(quán)拒收不合格產(chǎn)品并將回收多投入的本錢及上級的有關(guān)補助。2、乙方如未能按照合同價收買XXX，那么需賠償甲方市場收買價與合同價差價的兩倍，反之亦然。3、其它_____________________________________________.六、以上條款必須共同遵守，協(xié)議未盡事項，由雙方協(xié)商解決。如有一方違約，由違約方賠償損失，本協(xié)議壹式六份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，監(jiān)證單位、工商局、農(nóng)業(yè)局、所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)辦各執(zhí)壹份，雙方簽字后生效。出賣人出賣人(章)：住所：法定代表人：委托代理人：：：開戶銀行：帳號：XX編碼：買受人買受人(章)：住所：法定代表人：癸托代理人：：：開戶銀行：帳號：XX編碼：監(jiān)證單位意見樣品買賣合同法律規(guī)定【篇三】新勞動法婚假規(guī)定就這一條，所謂法定，就根據(jù)根據(jù)《方案生育條例》的規(guī)定：1、按法定結(jié)婚年齡(女20周歲，男22周歲)結(jié)婚的，可享受3天婚假。2、符合晚婚年齡(女23周歲，男25周歲)的，可享受晚婚假15天(含3天法定婚假)。3、結(jié)婚時男女雙方不在一地工作的，可視路程遠近，另給予路程假。4、在探親假(探父母)期間結(jié)婚的，不另給假期。5、婚假包括公休假和法定假。6、再婚的可享受法定婚假，不能享受晚婚假。樣品買賣合同法律規(guī)定【篇四】合同編號：____________________出賣人：〔以下簡稱甲方〕___________________買受人：〔以下簡稱乙方〕___________________經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條甲方應(yīng)封存樣品，并對樣品質(zhì)量予以說明。乙方向甲方訂購產(chǎn)品，合同成立同日由甲方交付與樣品同品同種同類同質(zhì)的產(chǎn)品。第二條乙方不知道樣品有隱蔽瑕疵的，即使交付的產(chǎn)品與樣品一樣，甲方交付的產(chǎn)品質(zhì)量仍然應(yīng)當符合種物的通常標準。第三條產(chǎn)品的數(shù)量和計量單位、計量方法１．產(chǎn)品的數(shù)量：。２．計量單位、計量方法：。第四條產(chǎn)品的'價格，按以下第〔〕項執(zhí)行：１.按甲乙雙方的商定價格；２.按照訂立合同時履行地的市場價格；３.按照國家定價履行。第五條產(chǎn)品的交貨單位、交貨方法、交貨期限、運輸方式、到貨地點〔包括專用線、碼頭〕１．產(chǎn)品的交貨單位：。２．交貨方法，按以下第〔〕項執(zhí)行：〔１〕乙方送貨；〔２〕乙方代運；〔３〕甲方自提自運。3.產(chǎn)品的交〔提〕貨期限：。4．運輸方式：。5．到貨地點和接貨單位〔或接貨人〕。第六條買賣貨款議定每件人民幣元，共人民幣交貨同時應(yīng)悉數(shù)付清。如乙方不為付清的，甲方可將貨停頓交付，并約定相當期間催其付款，逾期仍不交付時，甲方可解除合同。甲方因此所受的損害亦得懇求賠償。第七條乙方預(yù)知屆期不能付款的，可于一日前通知甲方延展日期交貨，倘甲方不同意時，乙方可以解除合同，如給對方造成損害，應(yīng)負賠償責(zé)任。第八條甲方如不能照期交付或僅能為一部分的交付，應(yīng)于___________日前通知乙方延緩日期；但乙方不同意時可解除合同。因此致乙方受到損害時，乙方可懇求賠償。第九條甲乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時，應(yīng)及時向?qū)Ψ酵▓蟛荒苈男谢虿荒芡耆男械睦碛?，以減輕可能給對方造成的損失，在獲得有關(guān)機構(gòu)證明以后，允許延期履行、部分履行或者不履行合同，并根據(jù)情況可部分或全部免予承當違約責(zé)任。第十條驗收方法第十一條對產(chǎn)品提出異議的時間和方法１．乙方在驗收中，假如發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品與樣品不一樣時，應(yīng)一面妥為保管，一面在天內(nèi)向甲方提出書面異議；在托收承付期內(nèi)，乙方有權(quán)拒付不符合合同規(guī)定部分的貨款。甲方怠于通知或者自標的物收到之日起過兩年內(nèi)未通知乙方的，視為產(chǎn)品符合樣品。２．乙方因使用、保管、保養(yǎng)不善等造成產(chǎn)品質(zhì)量下降的，不得提出異議。３．是否是甲方在接到需方書面異議后，應(yīng)在天內(nèi)負責(zé)處理，否那么，即視為默認乙方提出的異議和處理意見。第十二條甲方所交付產(chǎn)品，如與樣品不一樣時，乙方可懇求更換或解除買賣合同。因此致乙方受到損害者，可以懇求賠償。貨價如有升降變動的，各方不得主張增減，或借故解除合同。第十三條雙方當事人在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)當協(xié)商解決；協(xié)商不能解決的由鞍山仲裁委員會仲裁。第十四條其它第十五條本合同自年合同執(zhí)行期內(nèi)，甲乙雙方均不得隨意變更或解除合同。合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。賣方：___________________〔簽章〕法定代表人：_______________〔簽章〕地址：________________________________________電話：_______________________________________開戶銀行：_____________________________________賬號：________________________________________買方：___________________〔簽章〕法定代表人：_______________〔簽章〕地址：________________________________________電話：_______________________________________開戶銀行：_____________________________________賬號：_________________________________________樣品買賣合同范本出賣人〔以下簡稱甲方〕：聯(lián)絡(luò)方式：地址：買受人〔以下簡稱乙方〕：聯(lián)絡(luò)方式：地址：茲為貨物買賣，經(jīng)雙方同意議定條件如下：第一條乙方向甲方訂購貨物，合同成立后由甲方交付與樣品同品同種同類同質(zhì)的貨物，甲方應(yīng)于____日內(nèi)交付乙方。雙方確認已于年月___日共同封存樣品〔雙方各持一份〕第二條甲方如不能按期交付或僅能交付一部分，應(yīng)于____日前通知乙方延期交付；但乙方不同意時可解除合同。因此致乙方受到損害時，乙方可懇求賠償，甲方?jīng)Q無異議。第三條如因天災(zāi)事變或其他不可抗力事由，致甲方不能按期交貨或不能全數(shù)的交付，可延緩交付。其延緩日數(shù)應(yīng)經(jīng)雙方議定。第四條買賣貨款每件_____元，共_____元，交貨時應(yīng)全部付清。如乙方不能付清的，甲方可停頓交付貨物，并約定一定期間催其付款，逾期仍不交付的，甲方可解除合同。甲方因此所受的損害可以懇求賠償。第五條乙方預(yù)知屆期不能付款的，可于_____日前通知甲方延展交貨日期，假設(shè)甲方不同意時，乙方可以解除合同，假設(shè)給對方造成損害的，應(yīng)承當賠償責(zé)任。第六條甲方所交付貨物，如與樣品不一樣時，乙方可懇求更換或解除買賣合同，甲方無異議。因此致乙方受到損害的，可以懇求賠償。第七條貨價如有升降變動的，各方不得主張增減，或借故解除合同。第八條合同一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)____份?！惨韵聼o正文〕出賣人〔甲方〕：______年_____月____日買受人〔乙方〕：______年_____月____日買賣合同:憑樣品買賣合同糾紛憑樣品買賣，又稱樣品買賣、貨樣買賣，是指以出賣人交付的貨物須與當事人保存的樣品具有同一品質(zhì)的買賣，因此而產(chǎn)生的糾紛即為憑樣品買賣合同糾紛。憑樣品買賣合同糾紛一般是因雙方當事人對出賣人交付的標的物質(zhì)量是否合格而產(chǎn)生的，所以，此類案件的原告一般是合同的買受人，被告那么一般是出賣人。假如雙方當事人就其買賣合同是否屬于樣品買賣而發(fā)生爭議時，應(yīng)當實行"誰主張、誰舉證"的原那么，買受人主張為憑樣品買賣的，應(yīng)當由買受人舉證;出賣人主張為憑樣品買賣的，應(yīng)當由出賣人舉證。(一)憑樣品買賣合同中的樣品確定標準憑樣品買賣是一種特殊的買賣，其特殊性就表如今當事人是以樣品來確定標的物的品質(zhì)。所謂樣品，又稱貨樣，是指當事人選定的用以決定標的物的品質(zhì)的貨物。因此，樣品買賣的根本特征就在于出賣人交付的貨物與樣品須具有同一品質(zhì)，它是以樣品來確保標的物品質(zhì)的，而不是以出賣人交付的貨物符合樣品的品質(zhì)為生效條件，也不是以出賣人交付的貨物不符合樣品的品質(zhì)為解除條件。可見，在樣品買賣合同中，標的物的品質(zhì)與樣品一樣是當事人關(guān)于標的物品質(zhì)的約定，而不是以標的物的品質(zhì)符合樣品為決定買賣合同效力的條件。而憑樣品買賣合同糾紛那么主要是因雙方當事人對出賣人交付的標的物的質(zhì)量產(chǎn)生爭議而引起的糾紛，所以確定樣品對于判斷出賣人所交付的標的物是否符合約定至關(guān)重要。樣品買賣須有樣品的存在，而且樣品須于訂立合同作出約定。雙方當事人怎樣選擇樣品以及保存樣品在買賣合同中是至關(guān)重要的，雙方當事人選擇什么樣的樣品，要看買受人的目的、需要和出賣人的才能，選擇的樣品可以是從現(xiàn)貨中選擇，也可以另行約定。樣品買賣中，雙方約定了樣品后，就應(yīng)當保存好樣品以備日后對照，必要時要在公證處封存。對樣品的認定，應(yīng)當依《合同法》第168條的規(guī)定認定，即憑樣品買賣的當事人應(yīng)當封存樣品，并可以對樣品質(zhì)量予以說明?！逗贤ā分砸?guī)定憑樣品買賣合同的雙方當事人應(yīng)當封存樣品，是因為樣品買賣合同中必須有樣品的存在，因為樣品的質(zhì)量是檢驗出賣人交付的標的物是否符合要求的惟一標準，封存樣品的目的即在于保護樣品，使其不損壞滅失，并為合同標的物的檢驗以及當事人糾紛的排解提供證據(jù)。法院在審理案件中，以雙方當事人封存的樣品為買賣合同中的樣品。當然，這里所說的"封存"，應(yīng)當作較為廣義的理解，不應(yīng)僅理解為包裝及密封，只要為一切必要的保護措施即可。(二)樣品品質(zhì)說明的效力《合同法》第168條規(guī)定，當事人封存樣品時，還可同時對樣品的質(zhì)量予以說明。當事人在封存樣品的同時，還可以用語言、文字對樣品的品質(zhì)予以說明，防止合同成立后樣品發(fā)生變化，從而產(chǎn)生糾紛。出賣人交付的標的物應(yīng)當與樣品及其說明的質(zhì)量相符。所以，出賣人對樣品出具的說明，亦構(gòu)成對標的物質(zhì)量的擔(dān)保內(nèi)容。(三)憑樣品買賣合同中交付標的物質(zhì)量是否符合樣品的判斷1.一般原那么。對憑樣品買賣合同糾紛案件中，買受人假如認為出賣人所交付的標的物的質(zhì)量不符合樣品質(zhì)量的，那么應(yīng)當由買受人負舉證證明的責(zé)任;在訴訟中，買受人可以申請由人民法院委托有關(guān)專門機構(gòu)進展質(zhì)量鑒定。質(zhì)量鑒定機構(gòu)對出賣人交付標的物進展質(zhì)量鑒定的標準一般情況是既不是國家標準、行業(yè)標準，也不是標的物的通常標準，而是以樣品所表達的品質(zhì)為鑒定標準，雙方當事人對樣品所作的說明也是鑒定所根據(jù)的標準內(nèi)容。對于出賣人實際交付的標的物是否與樣品的品質(zhì)相符，除憑肉眼可以作出判斷的以外，一般均應(yīng)當委托專門機構(gòu)進展質(zhì)量鑒定后認定。2.在對交付的標的物品質(zhì)是否符合樣品品質(zhì)時，還有一個問題應(yīng)當引起注意，即當雙方當事人所封存的樣品存在隱蔽瑕疵時，對質(zhì)量標準的判斷與選擇。所謂隱蔽瑕疵，是指當事人已盡其交易上的必要注意，仍然沒有發(fā)現(xiàn)的瑕疵?！逗贤ā返?69條規(guī)定，憑樣品買賣的買受人不知道樣品有隱蔽瑕疵的，即使交付的標的物與樣品一樣，出賣人交付的標的物的質(zhì)量仍然應(yīng)當符合同種類物的通常標準。此條規(guī)定所指的隱蔽瑕疵，應(yīng)當是指買受人盡交易上的注意而未能發(fā)現(xiàn)的、且并非出賣人成心不告知的瑕疵。依《合同法》的規(guī)定，買受人不知道樣品存在隱蔽瑕疵的，出賣人負有交付具有同種類物通常標準的物的義務(wù)，而不管其所交付的標的物與樣品的品質(zhì)是否一樣。也就是說，假如樣品雖然存在隱蔽瑕疵，但并沒有因此影響標的物的通常用處，可以到達同種標的物的通常標準的，出賣人仍然可以按樣品的品質(zhì)交付標的物;假如出賣人未按樣品的品質(zhì)要求交付標的物的，而樣品存在的隱蔽瑕疵足以影響標的物的通常用處，達不到同種物的通常標準的，此時出賣人本可按照合同交付與樣品一樣品質(zhì)的標的物，但是法律為保護買受人的利益，仍然要求出賣人負有交付符合同種物的通常標準的標的物的義務(wù)，此時，出賣人交付的標的物不應(yīng)與樣品一樣，在這種情況下，憑樣品買賣合同中的質(zhì)量條款實際上因法律規(guī)定而改變。對憑樣品買賣中，假如樣品存在隱蔽瑕疵的，那么必須適用《合同法》第169條的規(guī)定對標的物的標準進展確定，此條規(guī)定是一項強行性的標準，當事人不得以約定排除該條的適用，因為出賣人的質(zhì)量瑕疵擔(dān)保責(zé)任是一種法定責(zé)任，其目的在于平衡買賣雙方的利益。合同樣本憑樣品買賣合同出賣人：_________〔以下簡稱甲方〕。買受人：_________〔以下簡稱乙方〕。茲為_________貨物買賣，經(jīng)雙方同意議定條件如下：第一條乙方向甲方訂購_________貨物，如合同成立同日由甲方交付樣品同品同種同類同質(zhì)的貨物_________件，甲方應(yīng)于_________日內(nèi)交付乙方。第二條甲方如不能照期交付或僅能為一部分的交付，應(yīng)于_________日前通知乙方延緩日期；但乙方不同意時可解除合同。因此致乙方受有損害時，乙方可懇求賠償，甲方?jīng)Q無異議。第三條如因天災(zāi)事變或其他不可抗力事由，致甲方不能照期交貨或不能為全數(shù)的交付，可延緩期日。但其延緩日數(shù)應(yīng)經(jīng)雙方議定。第四條買賣貨款議定每件人民幣_________元，共人民幣_________元于甲方，交貨同時應(yīng)悉數(shù)付清。如乙方不為付清的，甲方可將貨停頓交付，并定相當期間催其付款，逾期仍不交付時，甲方可解除合同。因此所受的損害亦得懇求賠償。第五條乙方預(yù)知屆期不能付款的，可于_________日前通知甲方展延日期交貨，倘甲方不同意時，乙方可以解除合同，如給對方造成損害，應(yīng)付賠償之責(zé)。第六條甲方所交付貨物，如與樣品不一樣時，乙方可懇求更換或解除買賣合同，甲方無異議。因此乙方致受有損害者，更得懇求賠償。第七條貨價如有升降變動的，各不得主張增減，或借故解除合同等情況。第八條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按以下第_________種方式解決：〔1〕提交_________仲裁委員會仲裁；〔2〕依法向人民法院起訴。第九條其他約定事項：_________本合同一式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)_________份為憑。出賣人〔甲方〕〔簽章〕：_________買受人〔乙方〕〔簽章〕：__________________年____月____日_________年____月____日簽訂地點：_________簽訂地點：_________有關(guān)憑樣品買賣合同范本有關(guān)憑樣品買賣合同范本出賣人：〔以下簡稱甲方〕買受人：〔以下簡稱乙方〕茲為貨物買賣，經(jīng)雙方同意議定條件如下：風(fēng)險提示：標的物信息買賣合同中應(yīng)根據(jù)標的物的類型，在合同中將其特定化。防止因產(chǎn)品約定不清，而產(chǎn)生糾紛。數(shù)量、價款要明確，包括數(shù)額的計量單位，大多數(shù)事項應(yīng)由雙方協(xié)定，同時需要標出標的物的單價、總價，幣種、支付方式及程序等，各項須明確填寫，不得模糊。第一條乙方向甲方訂購______貨物，合同成立同日由甲方交付與樣品同品同種同類同質(zhì)的貨物____件，甲方應(yīng)于____日內(nèi)交付乙方。風(fēng)險提示：履行期限、地點和方式履行期限、地點和方式要明確，履行方式是送貨還是自行提貨這不僅涉及運輸費用的承當，而且還將涉及貨物在運輸途中發(fā)生毀損、滅失風(fēng)險的承當問題；履行期限約定不明將會嚴重影響到合同內(nèi)容的順利履行、施行，產(chǎn)生逾期交貨等糾紛。同樣的合同履行地點不明也會容易引發(fā)爭議。如：有的合同對履行期限作出模糊約定，如“一個月內(nèi)履行完畢”，但從何時起算一個月沒有約定，這就容易使雙方產(chǎn)生歧義，都作出對自己有利的解釋;假如將期限明確化，約定在“某年某月某日前履行完畢”那么就防止了歧義的產(chǎn)生。第二條質(zhì)量標準乙方所購甲方產(chǎn)品屬于：定制產(chǎn)品。定制產(chǎn)品質(zhì)量標準按照雙方約定封樣的產(chǎn)品質(zhì)量指標執(zhí)行。第三條交貨時間、地點風(fēng)險提示：交貨地點對于“交貨地點”應(yīng)當明確約定，因為它涉及雙方的利益實現(xiàn)和標的物毀損滅失風(fēng)險承當問題。一一般情況下，標的物的所有權(quán)自交付時轉(zhuǎn)移，風(fēng)險承當隨之轉(zhuǎn)移。如：在合同中約定交貨地點為賣方的倉庫，那么意味著該貨物一旦出庫，其毀損、滅失的風(fēng)險那么轉(zhuǎn)移到買方處，因此，在簽訂合同時，對于交貨地點的選擇上，應(yīng)慎重對待。甲方應(yīng)在________年____月____日前將產(chǎn)品送至乙方指定的送貨地________。第四條收貨與驗貨乙方指定的收貨人1：姓名________，身份證號____________，聯(lián)絡(luò)____________；收貨人2：姓名________，身份證號____________，聯(lián)絡(luò)____________。乙方指定收貨人代表乙方收貨驗貨并簽發(fā)《收貨單》給甲方，作為雙方甲方交貨和雙方結(jié)算貨款的根據(jù)。乙方在收貨后____日內(nèi)自行對產(chǎn)品進展質(zhì)量檢驗，并向甲方提出書面質(zhì)量異議，逾期無書面質(zhì)量異議，視為質(zhì)量合格。如乙方在質(zhì)量異議期內(nèi)提出書面質(zhì)量異議，乙方應(yīng)對貨物進展封存，甲乙雙方派員按約定的樣品質(zhì)量標準委托乙方住所在地質(zhì)監(jiān)部門進展質(zhì)檢，按質(zhì)檢提供報告結(jié)論解決。如檢驗質(zhì)量不合格，乙方有權(quán)無條件退貨。第五條付款時間、方式風(fēng)險提示：價款支付在實務(wù)中，有的買賣合同只是簡單地約定合同款項的金額，對于款項的支付時間和支付方式卻未作出約定。這一破綻將為支付方無限期不支付或遲延支付找到借口。另外，需方應(yīng)盡量采取銀行轉(zhuǎn)賬方式來履行支付貨款。明確付款的詳細期限及條件，盡量要簡單、明確易施行，防止催款方因為無法舉證付款條件成就而不能主張貨款的風(fēng)險。設(shè)定明確的逾期付款的違約責(zé)任，有效催促或威懾合同付款方。乙方應(yīng)在收貨后____天內(nèi)通過甲方提供的銀行帳號用電匯或轉(zhuǎn)帳的方式付清貨款。第六條違約責(zé)任與合同解除風(fēng)險提示：違約責(zé)任違約責(zé)任要條款化，在出現(xiàn)違約情形時，能有效執(zhí)行，防止糾紛。很多合同對違約責(zé)任沒作約定或約定太過模糊，不具可操作性。比方有的合同約定“違背合同約定，支付違約金10萬元”，這個約定就太過籠統(tǒng)，實務(wù)中很難操作。詳細應(yīng)明確，違背合同的哪條約定，應(yīng)承當何種違約責(zé)任，如：質(zhì)量不符、數(shù)量不符、未按時足額付款、未及時交貨等等，不同違約情況應(yīng)制定相應(yīng)的違約責(zé)任，另外，違約金的數(shù)額要詳細化、數(shù)字化，以便于向違約方主張。1、甲方如未按約定的交貨期限和質(zhì)量交付貨物，每逾期一日，按應(yīng)交付貨物價款的千分之____向乙方支付違約金；逾期超過____天未交付貨物，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)按合同約定追究甲方違約責(zé)任。2、乙方如未按約定的付款期限支付貨款，每逾期一日，按應(yīng)交付貨款金額的千分之____向甲方支付違約金；逾期超過____天未支付貨款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)按合同約定追究乙方違約責(zé)任。第七條爭議解決風(fēng)險提示：爭議解決方式合同雙方一旦發(fā)生爭議，協(xié)商不成的只能求助于仲裁機構(gòu)或法院。那么詳細選擇哪一種方式，那么需要當事人雙方約定，假如選擇仲裁機構(gòu)就一定要明確是哪個仲裁委員會，否那么就會因約定不明而致約定條款無效。當然雙方也可以約定管轄的法院，而約定法院那么只能在被告所在地法院、原告所在地法院、合同履行地法院、合同簽訂地法院、標的物所在地法院中選擇其一，而不能隨意選擇，否那么該條款無效。甲、乙方如發(fā)生爭議糾紛，均應(yīng)友好協(xié)商。如協(xié)商不成，可向原告住所地的人民法院訴訟解決。第八條乙方預(yù)知屆期不能付款的，可于____日前通知甲方延長日期交貨，倘甲方不同意時，乙方可以解除合同，如給對方造成損害，應(yīng)負賠償之責(zé)。第九條甲方所交付貨物，如與樣品不一樣時，乙方可懇求更換或解除買賣合同，甲方無異議。因此致乙方受到損害者，更得懇求賠償。第十條貨價如有升降變動的，各方不得主張增減，或借故解除合同。第十一條合同生效風(fēng)險提示：證據(jù)保存注意保存和搜集合同及附件以及合同履行過程中形成的補充協(xié)議、送貨單、購銷憑證、發(fā)票簽收記錄、雙方的來往函件、備忘錄、會議紀要、件，交通票據(jù)、運輸單、記錄、____等等書面、視頻、錄音資料，一旦發(fā)生糾紛，這些證據(jù)都將有可能成為有力的事實證據(jù)。本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，雙方簽名蓋章后生效。雙方在本合同以及相關(guān)憑證上的簽名和代表人，均為法人代表或法人委托人，件與正本一致，同具法律效力。出賣人〔甲方〕：法定代表人：簽訂日期：______年____月____日買受人〔乙方〕：法定代表人：簽訂日期：______年____月____日憑樣品買賣合同范例_合同范本出賣人：_________(以下簡稱甲方)。買受人：_________(以下簡稱乙方)。茲為_________貨物買賣，經(jīng)雙方同意議定條件如下：第一條乙方向甲方訂購_________貨物，如合同成立同日由甲方交付樣品同品同種同類同質(zhì)的貨物_________件，甲方應(yīng)于_________日內(nèi)交付乙方。第二條甲方如不能照期交付或僅能為一部分的交付，應(yīng)于_________日前通知乙方延緩日期;但乙方不同意時可解除合同。因此致乙方受有損害時，乙方可懇求賠償，甲方?jīng)Q無異議。第三條如因天災(zāi)事變或其他不可抗力事由，致甲方不能照期交貨或不能為全數(shù)的交付，可延緩期日。但其延緩日數(shù)應(yīng)經(jīng)雙方議定。第四條買賣貨款議定每件人民幣_________元，共人民幣_________元于甲方，交貨同時應(yīng)悉數(shù)付清。如乙方不為付清的，甲方可將貨停頓交付，并定相當期間催其付款，逾期仍不交付時，甲方可解除合同。因此所受的損害亦得懇求賠償。第五條乙方預(yù)知屆期不能付款的，可于_________日前通知甲方展延日期交貨，倘甲方不同意時，乙方可以解除合同，如給對方造成損害，應(yīng)付賠償之責(zé)。第六條甲方所交付貨物，如與樣品不一樣時，乙方可懇求更換或解除買賣合同，甲方無異議。因此乙方致受有損害者，更得懇求賠償。第七條貨價如有升降變動的，各不得主張增減，或借故解除合同等情況。第八條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按以下第_________種方式解決：(1)提交_________仲裁委員會仲裁;(2)依法向人民法院起訴。第九條其他約定事項：_________本合同一式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)_________份為憑。出賣人(甲方)(簽章)：_________買受人(乙方)(簽章)：__________________年____月____日_________年____月____日簽訂地點：_________簽訂地點：_________上海市憑樣品買賣合同出賣人：__________________(以下簡稱甲方)買受人：__________________(以下簡稱乙方)茲為訂購貨物買賣，雙方議定條件如下：第一條乙方和甲方訂購_______貨物，甲方應(yīng)于_____日內(nèi)交付乙方。第二條甲方如不能照期交付或僅能交付一部分，應(yīng)于_____日前通知乙方延緩日期;乙方假設(shè)不同意，可解除合同。第三條如因天災(zāi)或其他不可抗力，致使甲方不能照期交貨或不能全數(shù)交付，可延長交貨期。但其延期日數(shù)應(yīng)經(jīng)雙方議定。第四條買賣價款議定每件人民幣____仟____佰元，共人民幣____萬____仟____佰元，于甲方交貨同時悉數(shù)付清。如乙方不能付清，甲方可停頓交貨，直到解除合同。甲方因此所受的損失，由乙方賠償。第五條乙方預(yù)知屆期不能付款的，可于____日前通知甲方延緩交貨日期，倘甲方不同意時，乙方可以解除合同，但如給甲方造成損害，應(yīng)負賠償之責(zé)。第六條甲方所交付貨物如與樣品不一樣時，乙方可要求更換或解除買賣合同，由此給乙方造成的損失，由甲方負責(zé)。第七條市場價格如有升降變動，各方不得主張增減貨物，或借故解除合同。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。出賣人(甲方)：__________________買受人(乙方)：_______________________年____月____日合同樣本憑樣品買賣合同出賣人：_________〔以下簡稱甲方〕。買受人：_________〔以下簡稱乙方〕。茲為_________貨物買賣，經(jīng)雙方同意議定條件如下：第一條乙方向甲方訂購_________貨物，如合同成立同日由甲方交付樣品同品同種同類同質(zhì)的貨物_________件，甲方應(yīng)于_________日內(nèi)交付乙方。第二條甲方如不能照期交付或僅能為一部分的交付，應(yīng)于_________日前通知乙方延緩日期；但乙方不同意時可解除合同。因此致乙方受有損害時，乙方可懇求賠償，甲方?jīng)Q無異議。第三條如因天災(zāi)事變或其他不可抗力事由，致甲方不能照期交貨或不能為全數(shù)的交付，可延緩期日。但其延緩日數(shù)應(yīng)經(jīng)雙方議定。第四條買賣貨款議定每件人民幣_________元，共人民幣_________元于甲方，交貨同時應(yīng)悉數(shù)付清。如乙方不為付清的，甲方可將貨停頓交付，并定相當期間催其付款，逾期仍不交付時，甲方可解除合同。因此所受的損害亦得懇求賠償。第五條乙方預(yù)知屆期不能付款的，可于_________日前通知甲方展延日期交貨，倘甲方不同意時，乙方可以解除合同，如給對方造成損害，應(yīng)付賠償之責(zé)。第六條甲方所交付貨物，如與樣品不一樣時，乙方可懇求更換或解除買賣合同，甲方無異議。因此乙方致受有損害者，更得懇求賠償。第七條貨價如有升降變動的，各不得主張增減，或借故解除合同等情況。第八條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按以下第_________種方式解決：〔1〕提交_________仲裁委員會仲裁；〔2〕依法向人民法院起訴。第九條其他約定事項：_________本合同一式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)_________份為憑。出賣人〔甲方〕〔簽章〕：_________買受人〔乙方〕〔簽章〕：__________________年____月____日_________年____月____日簽訂地點：_________簽訂地點：_________北京市憑樣品買賣合同出賣人：__________________(以下簡稱甲方)買受人：__________________(以下簡稱乙方)茲為__________________貨物買賣，經(jīng)雙方同意議定條件如下：第一條乙方向甲方訂購____________貨物，如合同成立同日由甲方交付樣品同品同種同類同質(zhì)的貨物______件，甲方應(yīng)于______日內(nèi)交付乙方。第二條甲方如不能照期交付或僅能為一部分的交付，應(yīng)于日前通知乙方延緩日期;但乙方不同意時可解除合同。因此致乙方受有損害時，乙方可懇求賠償，甲方?jīng)Q無異議。第三條如因天災(zāi)事變或其他不可抗力事由，致甲方不能照期交貨或不能為全數(shù)的交付，可延緩期日。但其延緩日數(shù)應(yīng)經(jīng)雙方議定。第四條買賣貨款議定每件人民幣______仟______佰元共人民幣______萬______仟______佰元于甲方，交貨同時應(yīng)悉數(shù)付清。如乙方不為付清的，甲方可將貨停頓交付，并定相當期間催其付款，逾期仍不交付時，甲方可解除合同。因此所受的損害亦得懇求賠償。第五條乙方預(yù)知屆期不能付款的，可于______日前通知甲方展延日期交貨，倘甲方不同意時，乙方可以解除合同，如給對方造成損害，應(yīng)付賠償之責(zé)。第六條甲方所交付貨物，如與樣品不一樣時，乙方可懇求更換或解除買賣合同，甲方無異議。因此乙方致受有損害者，更得懇求賠償。第七條貨價如有升降變動的，各不得主張增減，或借故解除合同等情況。第八條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按以下第______種方式解決：(一)提交____________仲裁委員會仲裁;(二)依法向人民法院起訴。第九條其他約定事項：________________________本合一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。出賣人(甲方)：____________買受人(乙方)：______________________年______月______日熱！廠房買賣合同匯編(10篇)廠房買賣合同【篇一】出賣方：______以下簡稱甲方；購置方：______以下簡稱乙方。根據(jù)國家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守。第一條乙方購置甲方座落在____市____街____巷____號的。第二條上述房產(chǎn)的交易價格：___________________。第三條付款時間與方法：1、乙方應(yīng)于__年__月__日前向甲方付清房產(chǎn)款項〔交款日期以匯款時〕。2、乙方面交給甲方現(xiàn)金____元；其余_________元均由乙方。第四條甲方應(yīng)于__年__月__日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。第五條稅費分擔(dān)1、甲方承當房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的___%的交易費；2、乙方承當房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的____%的交易費；第六條違約責(zé)任1、乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應(yīng)向甲方償付違約部分；2、甲方必須按期將房產(chǎn)交付甲方使用，否那么，每逾期一天，應(yīng)向乙方償付違；第七條本合同主體1、甲方是____、____、____、____，共____人，委托代理人____即甲方代表人。2、乙方是____單位，代表人是____。第八條本合同經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證。第九條本合同一式__份。甲方產(chǎn)權(quán)人各一份。乙方一份。____房產(chǎn)管理局、____公證處各一份。甲方：____乙方：____20xx年xx月xx日廠房買賣合同(篇二)甲方(出賣方):乙方(購置方):經(jīng)甲乙雙方自愿協(xié)商達成如下買賣協(xié)議:一、買賣標的物及價款。甲方愿將其位于平旺鄉(xiāng)馬營新村十里河林場以東水渠兩旁所有柳樹及馬營新村十里河大橋低以南水渠兩旁所有柳樹共計40棵出售給乙方，總價款為3萬元。二、甲方的權(quán)利與義務(wù)。1、甲方按照約定收取乙方購置柳樹押金5000元人民幣及貨款。2、甲方承諾有出售上述柳樹的絕對的、合法的、完全的處分權(quán)，保證無任何權(quán)屬爭議和經(jīng)濟糾紛，否那么，甲方愿意承當因此給乙方造成的一切經(jīng)濟損失。3、為乙方提供采挖樹木的便利條件，負責(zé)處理采挖、運輸樹木過程中的一切糾紛及各部門、村委、人員阻礙、干預(yù)、刁難等不利于采挖、運輸、買賣的一切行為。否那么，甲方愿意承當因此給乙方所造成的人工費、機械租憑費等一切經(jīng)濟損失。保證乙方的工作順利進展。甲方收款應(yīng)當向乙方提供相應(yīng)的合法字據(jù)，否那么，乙方有權(quán)回絕付款。三、乙方的權(quán)利與義務(wù)。乙方自行采挖樹木，所挖產(chǎn)品均歸乙方所有。采挖開場時，付給甲方押金5000元，采挖過程中每運走3、5棵柳樹付給甲方相近的款項3000元，收尾時與押金一并結(jié)算.合同文本：本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。合同效力：本合同經(jīng)買賣雙方簽字按手印后生效。甲方(簽字)：(手印)聯(lián)絡(luò)方式：乙方(簽字)：(手印)聯(lián)絡(luò)方式：年月日廠房買賣合同【篇三】房屋買賣對于大多數(shù)人來說都是大額的交易，二手房買賣也是這樣。在二手房買賣交易過程中，容易出現(xiàn)糾紛，當買賣雙方感覺到上述風(fēng)險防范比擬困難的時候，建議您還是通過正規(guī)的中介機構(gòu)去購房置業(yè)，在通過中介機構(gòu)理解房時，一般中介機構(gòu)通過會有安排房主、買家、中介一起商談的環(huán)節(jié)，通常中介機構(gòu)會向所有產(chǎn)權(quán)人索要身份證、物業(yè)的復(fù)印件，并和原件核實，房產(chǎn)局調(diào)檔和客戶的征信報告檢查等一系列的審核。1.產(chǎn)權(quán)。大概有三類二手房是不能出售的，應(yīng)杜絕買賣。一、純粹不能買賣的(無證、法院查封、拆遷范圍、已抵押、與學(xué)校教學(xué)區(qū)不能分割)，在產(chǎn)權(quán)中法院查封的房子糾紛危害最大，因為被查封的房產(chǎn)大多數(shù)是經(jīng)濟糾紛，假如客戶將一大筆首付款付給房主，房主用此款歸還銀行貸款或用于其他，這時房子被查封而不能過戶，房主又沒錢還給買方，買房就有可能面臨宏大風(fēng)險。二、夫妻雙方僅一方同意出售或離異后產(chǎn)權(quán)判決不明晰。三、同一居所人員未能具結(jié)(如繼承房屋的所有繼承人、子女的父母是產(chǎn)權(quán)人，子女未經(jīng)過父母同意就出售房屋)。2.重要約定。在二手房買賣過程中，應(yīng)特別注意對關(guān)鍵性條款一定要有書面簽約，不能口頭約定。找法網(wǎng)提醒大家容易產(chǎn)生糾紛的是物業(yè)費結(jié)算問題，合同中必須有尾款的約定，物業(yè)交接前一定要到物業(yè)管理處、國網(wǎng)、自來水、燃氣公司等清算費用，方可交接。3.戶口。戶口問題也是容易產(chǎn)生糾紛的，在合同中一定要有戶口的約定且一定要有賣方遷出戶口的詳細期限并明確指出原房主遷出的義務(wù)，可以在付款方式中保存部分房款特別注明等戶口遷出后再支付，或約定一個違約的標準，如晚遷出一天支付一定數(shù)額的違約金。4.票據(jù)保存。簽定買賣合同只是二手房交易的一個開場，后面很有可能引發(fā)各種糾紛，在合同執(zhí)行過程中各種票據(jù)，例如收條并注明款項明細和詳細時間、補充協(xié)議確實認書(雙方各執(zhí)一份)等。5.二手房買賣合同無效的幾種情況想要分析^p在什么情況下二手房買賣合同無效，必須先知道什么樣的合同是無效合同，根據(jù)《合同法》的規(guī)定，合同在以下情況下無效：(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;(二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;(三)以合法形式掩蓋非法目的;(四)損害社會公共利益;(五)違背法律、行政法規(guī)的強迫性規(guī)定。根據(jù)上述法律規(guī)定，陳建剛律師表示在通常情況下，以下二手房買賣合同屬于無效合同：(1)無民事行為才能人所簽訂的二手房買賣合同。根據(jù)我國《民法通那么》的有關(guān)規(guī)定，無民事行為才能人由其法定代理人代理施行民事行為。因此，無民事行為才能人的房屋買賣均應(yīng)由其法定代理人代理簽訂合同，他們不能獨立簽訂二手房買賣合同，否那么，屬無效合同。(2)限制行為才能人未獲得法定代理人同意簽訂的二手房買賣合同。根據(jù)《合同法》的規(guī)定，限制行為才能人只能進展與其年齡、智力、精神狀況相適應(yīng)的民事活動，他們進展房屋買賣應(yīng)當由其法定代理人代為簽訂合同或獲得法定代理人的同意。沒有法定代理人的同意，限制行為才能人自己簽訂的二手房買賣合同無效。(3)以欺詐的手段簽訂的二手房買賣合同，損害國家利益的合同。這是指一方當事人以捏造事實或隱瞞真相等欺騙手段，致使對方當事人發(fā)生錯誤認識所簽訂的二手房買賣合同。(4)以脅迫的手段簽訂的二手房買賣合同，損害國家利益的合同。這是指一方當事人以使對方財產(chǎn)、肉體或精神上受損害相威脅，迫使其產(chǎn)生恐懼而簽訂的二手房買賣合同。(5)乘人之危簽訂的經(jīng)紀合同。這是指一方當事人乘對方處于危難之際或利用對方的迫切需要，強迫對方承受明顯不利的條件所簽訂的二手房買賣合同。(6)雙方當事人惡意串通，損害國家、集體或別人利益所簽訂的二手房買賣合同。這是指雙方當事人成心串通，損害國家、集體或第三人的利益簽訂的二手房買賣合同。(7)當事人之間沒有簽訂書面二手房買賣合同，又無據(jù)可查的，亦認定為二手房買賣合同無效。6.簽二手房買賣合同應(yīng)注意的問題一、房屋權(quán)屬條款。主要是審查房屋的權(quán)屬狀況，例如是否有共有人，房屋是否存在抵押，是否有租賃關(guān)系，最好在合同中增加賣方的相應(yīng)保證條款。二、房屋價款與中介合同約定的價款。通常情況下，二手房買賣雙方都會委托中介公司進展。對買賣合同和中介合同的審查，應(yīng)注意以下幾點：1、業(yè)主的委托賣價與買方的.買價是否一致，假如不一致可能會引發(fā)糾紛;2、中介公司收取的傭金數(shù)額不得超過國家規(guī)定的上限比例。廣州市國土房管局會同市工商局發(fā)布的20xx年版《存量房買賣合同示范文本》(簡稱《買賣合同》)和《房地產(chǎn)中介效勞合同示范文本》(簡稱《中介合同》)，在全市推廣使用，新版合同將作為在廣州今年上半年施行的二手房網(wǎng)簽系統(tǒng)的網(wǎng)簽合同，規(guī)定全部網(wǎng)簽交易均要使用，明確規(guī)定，二手房買賣傭金合收不得高于3%。三、房款支付條款。二手房的買賣，付款方式多種多樣，有一次性付款，有按廠房買賣合同(篇四)廠房買賣合同賣方(以下簡稱甲方)：買方(以下簡稱乙方)：保證人(以下簡稱丙方)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和老實信譽的原那么，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購置某公司廠房及使用配套場地達成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條：根本情況1.