關(guān)于買賣合同模板匯總七篇(范本)

第頁(yè)共頁(yè)關(guān)于買賣合同模板匯總七篇(范本)買賣合同【篇一】合同簽訂前應(yīng)考前須知在簽訂二手房買賣合同前，購(gòu)房者需要對(duì)售房者有較為全面的理解:首先查看產(chǎn)權(quán)所有人的身份證件;房屋產(chǎn)權(quán)證上的產(chǎn)權(quán)所有人是一位還是幾位共有?假如是幾位共有，那么共有人是否全部同意?出售房產(chǎn)時(shí)，房屋的產(chǎn)權(quán)共有人一定要全部同意。在簽訂房產(chǎn)買賣合同時(shí)，也要全部到場(chǎng)。如有特殊情況不能到場(chǎng)，需出具經(jīng)過(guò)公證的委托書及代理人身份證件，由委托代理人替其簽章。第二，購(gòu)房者要對(duì)即將進(jìn)展交易的房產(chǎn)進(jìn)展必要的理解。這主要包括售房提供的房屋產(chǎn)權(quán)證是否屬實(shí);房產(chǎn)面積多大;該房產(chǎn)用處是什么;是辦公還是居住，或是其他;該房產(chǎn)有沒(méi)有被司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利;該房產(chǎn)是否已設(shè)定抵押?根據(jù)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》的規(guī)定:抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物的，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況;抵押人未通知抵押權(quán)人或者未告知受讓人的，轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效。在這里，假如該房產(chǎn)已設(shè)定抵押，那么抵押方即為售房者，抵押權(quán)人就是售房者將該房產(chǎn)抵押的第三方即某人、某公司或某銀行;受讓人就是購(gòu)房者。這個(gè)規(guī)定的意思也就是售房者已將該房產(chǎn)抵押給第三方，在轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)時(shí)，并未通知第三方或未告知購(gòu)房者此房已設(shè)定抵押，那么轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效。只有在抵押登記注銷或抵押權(quán)人同意的情況下，此房產(chǎn)方可進(jìn)展買賣。另外，還要注意該房產(chǎn)是否已設(shè)定租賃?假如該房產(chǎn)已經(jīng)出租，那么需要售房者提供該房產(chǎn)的承租方出具的在同等條件下放棄優(yōu)先購(gòu)置權(quán)的聲明。同時(shí)購(gòu)房者還要查詢售房者與該房產(chǎn)的承租方所簽訂的租賃合同是否登記備案?合同簽訂時(shí)應(yīng)考前須知購(gòu)置二手房時(shí)，除了在簽訂二手房合同前，要對(duì)該房產(chǎn)有一個(gè)大體的理解外，在簽訂二手房合同時(shí)也需要注意以下問(wèn)題:第一，需要準(zhǔn)備的證明材料。購(gòu)置房地產(chǎn)，購(gòu)房者可能是一人，也可能是數(shù)人。無(wú)論哪種情況，都需要購(gòu)房者準(zhǔn)備好如下材料:1、身份證原件或護(hù)照原件及復(fù)印件;2、未成年人的戶口簿或出生證明;3、有委托代理人，須提供經(jīng)公證的委托書及代理人身份證。購(gòu)房者如是境外人士，所提供的公證材料是外文的需到翻譯公司翻譯。境外人士提供的有些材料如委托書、同意書等必須經(jīng)以下境內(nèi)、外機(jī)構(gòu)公證、認(rèn)證前方為有效。另外，要看清楚合同中的約定內(nèi)容。這主要包括以下內(nèi)容:當(dāng)事人的名稱或姓名、住所。這里主要是搞清當(dāng)事人的詳細(xì)情況、地址、聯(lián)絡(luò)方法等，以免出現(xiàn)欺詐情況;雙方應(yīng)向?qū)Ψ阶鲈敿?xì)清楚的介紹或調(diào)查;應(yīng)寫明是否共有財(cái)產(chǎn)、是否夫妻共同財(cái)產(chǎn)或家庭共同財(cái)產(chǎn)。標(biāo)的。這里應(yīng)寫明房屋位置、性質(zhì)、面積、構(gòu)造、格局、裝修、設(shè)施設(shè)備等情況;同時(shí)還要寫明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬(要與第一條銜接)，房屋轉(zhuǎn)賣是否有約束條件;是否存在房屋抵押或其他權(quán)利瑕疵;是否有私搭亂建局部;房屋的物業(yè)管理費(fèi)用及其他交費(fèi)狀況;房屋相關(guān)文書資料的移交過(guò)程。價(jià)款。這里也是很主要的內(nèi)容，主要寫明款;付款方式;付款條件;如何申請(qǐng)按揭貸款;定金;尾款等。履行期限、地點(diǎn)、方式。這里主要寫明交房時(shí)間;條件;辦理相關(guān)手續(xù)的過(guò)程;配合與協(xié)調(diào)問(wèn)題;雙方應(yīng)如何尋求中介公司、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)等效勞;各種稅費(fèi)、其他費(fèi)用如何分?jǐn)?遇有上漲、下跌時(shí)如何處理。違約責(zé)任。這里主要說(shuō)明哪些系違約情形;如何承當(dāng)違約責(zé)任;違約金、定金、賠償金的計(jì)算與給付;在什么情況下可以免責(zé);擔(dān)保的形式;對(duì)違約金或定金的選擇適用問(wèn)題。解決爭(zhēng)議的方式。這里主要約定解決爭(zhēng)議是采用仲裁方式還是訴訟方式，需要注意的是，假如雙方同意采用仲裁的形式解決糾紛，應(yīng)按照我國(guó)《仲裁法》的規(guī)定寫清明確的條款。合同生效條款。雙方在此約定合同生效時(shí)間;生效或失效條件;當(dāng)事人不能為自己的利益不正當(dāng)?shù)刈钃蠗l件成就或不成就;生效或失效期限;致使合同無(wú)效的情形;幾種無(wú)效的免責(zé)條款;當(dāng)事人要求變更或撤消合同的條件;合同無(wú)效或被撤消后，財(cái)產(chǎn)如何進(jìn)展返還。合同中止、終止或解除條款。按照《合同法》第六十八條、第九十一條、第九十四條之規(guī)定，合同當(dāng)事人可以中止、終止或解除房屋買賣合同。有必要在此明確約定合同中止、終止或解除的條件;上述情形中應(yīng)履行的通知、協(xié)助、保密等義務(wù);解除權(quán)的行使期限;補(bǔ)救措施;合同中止、終止或解除后，財(cái)產(chǎn)如何進(jìn)展返還。合同的變更與轉(zhuǎn)讓。在此約定合同的變更與轉(zhuǎn)讓的條件或不能進(jìn)展變更、轉(zhuǎn)讓的制止條款。買賣合同【篇二】出賣人(甲方)：身份證號(hào)碼：買受人(乙方)：身份證號(hào)碼：甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方自愿將其位于屋(建筑面積平方米)以人民幣元(大寫：人民幣)的價(jià)款出售給乙方。二、乙方一次性支付甲方現(xiàn)金人民幣萬(wàn)元(大寫)。如乙方解除本合同，甲方不予退還。三、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過(guò)戶條件。甲方提供建造本房屋的相關(guān)證明資料等作為交易根據(jù)。待過(guò)戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由甲方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。四、本合同簽訂后，甲方對(duì)該房屋的使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等全部權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方承諾并保證乙方對(duì)該房屋享有完全的居住權(quán)以及處分權(quán)，甲方不得就該房屋再與別人訂立協(xié)議、合同或其他任何方式的處分。五、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同。合同解約后，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并向乙方賠償經(jīng)濟(jì)損失拾萬(wàn)元。2、假如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承當(dāng)，并應(yīng)賠償乙方的損失。3、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)返還乙方房屋價(jià)款。4、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)等部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。六、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的依法向買受人住所地的人民法院起訴。七、特別約定本合同生效后，甲方不得以任何方式主張合同無(wú)效，如本合同被有權(quán)機(jī)關(guān)認(rèn)定為無(wú)效合同，那么甲方應(yīng)返還乙方所支付的全部房款，并賠償乙方損失元。八、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。九、本合同一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份。甲方：乙方：20xx年3月20日20xx年3月20日買賣合同【篇三】為更好地維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益，請(qǐng)買賣雙方在簽約前認(rèn)真閱讀以下內(nèi)容：1．本合同文本由“深圳市二手房網(wǎng)上交易系統(tǒng)”生成，買賣雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對(duì)合同條款進(jìn)展修改、補(bǔ)充，但修改、補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)符合法律、法規(guī)及本房地產(chǎn)工程土地使用權(quán)出讓合同的規(guī)定。2．在簽訂本合同之前，買賣雙方當(dāng)事人可要求對(duì)方出示身份證明、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)證等有關(guān)證明文件，并認(rèn)真審閱合同內(nèi)容，仔細(xì)確認(rèn)其中的選擇性、補(bǔ)充性、修改性內(nèi)容。對(duì)合同條款有疑問(wèn)時(shí)，可向法律人士咨詢。3．買方在簽訂本合同前，應(yīng)當(dāng)對(duì)本合同所涉房地產(chǎn)進(jìn)展實(shí)地考察。對(duì)房地產(chǎn)周圍的環(huán)境、交通、學(xué)校及附著于該房地產(chǎn)之上的學(xué)位、戶口等情況進(jìn)展充分理解。賣方有義務(wù)如實(shí)提供包括產(chǎn)權(quán)狀況、租賃情況、戶口等有可能影響交易的真實(shí)信息。4．為保證交易資金平安，建議買賣雙方通過(guò)銀行第三方托管方式進(jìn)展資金監(jiān)管，并以協(xié)議方式明確約定資金監(jiān)管帳戶及資金交付條件等相關(guān)事宜。5．本合同生效后，未被修改的文本印刷文字及空格處填寫的有效文字與符號(hào)均視為買賣雙方合意的內(nèi)容。合同附件及補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)買賣雙方共同簽訂后與合同正文具有同等法律效力。6．買方需按揭購(gòu)房時(shí)，應(yīng)事先全面理解辦理按揭貸款所應(yīng)具備的條件和應(yīng)提交的資料。7．本合同簽訂不等于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，只有經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)的轉(zhuǎn)移登記，產(chǎn)權(quán)過(guò)戶才算完成。合同簽訂到產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，有一個(gè)時(shí)間過(guò)程，期間可能會(huì)出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)被查封等特殊情況，因此請(qǐng)買賣雙方務(wù)必注意交易風(fēng)險(xiǎn)。當(dāng)事人根本信息：賣方：____________________________________________姓名：_______________________國(guó)籍／地區(qū)：_______身份證／護(hù)照號(hào)碼：___________聯(lián)絡(luò)：_________通訊地址：___________________郵政編碼___________公司或機(jī)構(gòu)名稱：__________________________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______________所占份額：_________通訊地址：___________________郵政編碼：_________法定代表人：_________________聯(lián)絡(luò)：_________身份證／護(hù)照號(hào)碼：________________________________代理人：_____________________聯(lián)絡(luò)：_________身份證／護(hù)照號(hào)碼：________________________________通訊地址：___________________郵政編碼：_________共有權(quán)人：___________________姓名：_____________國(guó)籍／地區(qū)：_________________聯(lián)絡(luò)：_________身份證／護(hù)照號(hào)碼：________________________________通訊地址：___________________郵政編碼：_________所占份額：________________________________________公司或機(jī)構(gòu)名稱：__________________________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______________所占份額：_________通訊地址：___________________郵政編碼：_________法定代表人：_________________聯(lián)絡(luò)：_________身份證／護(hù)照號(hào)碼：________________________________買方：____________________________________________姓名：_______________________國(guó)籍／地區(qū)：_______身份證／護(hù)照號(hào)碼：___________政編碼：___________通訊地址：___________________聯(lián)絡(luò)：_________所占份額：________________________________________公司或機(jī)構(gòu)名稱：__________________________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______________所占份額：_________通訊地址：___________________郵政編碼：_________法定代表人：_________________聯(lián)絡(luò)：_________身份證／護(hù)照號(hào)碼：________________________________代理人：_____________________聯(lián)絡(luò)：_________身份證／護(hù)照號(hào)碼：________________________________通訊地址：___________________郵政編碼：_________根據(jù)(中華人民共和國(guó)合同法)、(中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法)、(深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條例)及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的根底上就本合同所涉房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的賣方所轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)(下稱該房地產(chǎn))坐落于：____________________________________。房地產(chǎn)證號(hào)為：________________________。房地產(chǎn)用處為：______________________。登記建筑面積為：____________平方米。套內(nèi)建筑面積為：____________平方米。該房地產(chǎn)土地使用權(quán)年限自________年_______月_______日至_______年(月_______日止。該房地產(chǎn)于_______年_______月開工。目前該房地產(chǎn)物業(yè)管理公司為_______，物業(yè)管理效勞費(fèi)為每月每平方米建筑面積人民幣：_______佰_______拾_______元_______角_______分(小寫：_______元)。第二條房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀該房地產(chǎn)沒(méi)有設(shè)定抵押也未被查封，賣方對(duì)該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。第三條房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為1．該房地產(chǎn)沒(méi)有租約；2．該房地產(chǎn)之上存有租約。租賃合同見(jiàn)附件［租賃編號(hào)：______________，月租金__________元整(小寫_______)，租期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日］。賣方須于簽署(深圳市二手房買賣合同)前獲得承租人放棄優(yōu)先購(gòu)置權(quán)或放棄購(gòu)置權(quán)之書面證明，否那么視為賣方違約。買賣雙方經(jīng)協(xié)商一致按下述第種方式處置租賃合同(只能選擇其中一種)：①該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后，原租賃合同在有效期內(nèi)對(duì)買方仍然有效。賣方須于_________前協(xié)助買方與承租人簽訂新的租賃合同，同時(shí)賣方須將承租方已交賣方之租賃押金／保證金及預(yù)交租金(假設(shè)有)轉(zhuǎn)交予買方，買方自時(shí)起享有賣方在原租賃合同項(xiàng)下之權(quán)利義務(wù)。②賣方須于該房地產(chǎn)交付買方使用前解除原租賃合同，買方對(duì)因原租賃合同而產(chǎn)生之糾紛不承當(dāng)任何責(zé)任。第四條附著于該房地產(chǎn)之上的戶口該房地產(chǎn)所附著的戶口，賣方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款之日起_____日內(nèi)遷出，逾期那么以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按每日萬(wàn)分之____向買方支付違約金。第五條轉(zhuǎn)讓價(jià)款該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣：______億______仟______佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。該轉(zhuǎn)讓價(jià)款不含稅費(fèi)。第六條交易定金該房地產(chǎn)交易定金為人民幣：________億______仟______佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。買方同意按以下方式支付：本合同簽訂時(shí)，向賣方支付定金人民幣：______億______仟______佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。本合同簽訂后______日內(nèi)，向賣方支付定金余額人民幣：______億______仟______佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。上述定金建議交由買賣雙方約定的銀行第三方賬戶監(jiān)管。買方將定金在合同約定期限內(nèi)存入監(jiān)管帳號(hào)，即視為賣方收訖。定金在買賣雙方辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)自動(dòng)轉(zhuǎn)為樓款，但另有約定的除外。第七條交房保證金為防范交易風(fēng)險(xiǎn)，催促賣方按約定如期交付該房地產(chǎn)并結(jié)清所有費(fèi)用，買賣雙方協(xié)商同意在本合同簽訂時(shí)從交易總價(jià)款中預(yù)留人民幣：______佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。作為交房保證金(不超過(guò)交易總價(jià)款的____％)。此款在賣方實(shí)際交付房地產(chǎn)及完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)進(jìn)展結(jié)算。此交房保證金的處理方法為以下第____種：1．交由居間方托管；2．其它：____________________________。第八條付款方式買方所支付款項(xiàng)(包括定金、購(gòu)房款)，除有特別約定，建議以銀行第三方托管的方式進(jìn)展資金監(jiān)管。買方按以下第______種方式給付除定金、交房保證金之外的房款人民幣：______億______仟______佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。1．一次性付款買方須于年月日之前將上述房款支付至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶。2．買方向銀行抵押付款(1)買方須于年月日之前支付除定金、交房保證金之外的剩余首期款人民幣：_____億______仟______佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶；(2)買方須于年月日之前向銀行提交抵押貸款申請(qǐng)的相關(guān)資料，并配合銀行辦理貸款審批手續(xù)，抵押貸款金額以銀行承諾發(fā)放貸款金額為準(zhǔn)；(3)銀行承諾發(fā)放貸款缺乏以支付房款余額的，雙方約定按以下第____種方式處理：○1．買方應(yīng)于銀行出具貸款承諾函之日起三日內(nèi)補(bǔ)足應(yīng)交款?！?．合同解除，賣方應(yīng)在解除合同之日起三日內(nèi)全額退還買方已付____________等所有款項(xiàng)。3．買賣雙方約定的其他付款方式：_________________________________。上述款項(xiàng)建議買方支付至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶。第九條買方逾期付款的違約責(zé)任買方逾期付款的(因銀行貸款原因?qū)е沦I方逾期付款的'除外)，賣方有權(quán)要求買方按以下第種(只能選擇其中一種)方式承當(dāng)違約責(zé)任：1．要求買方以未付款項(xiàng)為基數(shù)，按日萬(wàn)分之四支付違約金，合同繼續(xù)履行。2．有權(quán)解除合同并要求買方支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之____________的違約金。第十條稅費(fèi)承當(dāng)按有關(guān)規(guī)定，賣方需付稅費(fèi)：(1)營(yíng)業(yè)稅；(2)城市建立維護(hù)稅；(3)教育費(fèi)附加；(4)印花稅；(5)個(gè)人所得稅；(6)土地增值稅；(7)房地產(chǎn)交易效勞費(fèi)；(8)土地使用費(fèi)。(9)提早還款短期貸款利息；(10)提早還款罰息。買方需付稅費(fèi)：(11)印花稅；(12)契稅；(13)產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)；(14)房地產(chǎn)交易效勞費(fèi)；(15)(房地產(chǎn)證)貼花；(16)抵押登記費(fèi)；(17)借款(抵押)合同公證費(fèi)；(18)受權(quán)委托公證費(fèi)。其他費(fèi)用：(19)權(quán)籍調(diào)查費(fèi)；(20)房地產(chǎn)買賣合同公證費(fèi)；(21)評(píng)估費(fèi)；(22)律師費(fèi)；(23)保險(xiǎn)費(fèi)；(24)其他(以實(shí)際發(fā)生的稅費(fèi)為準(zhǔn))。經(jīng)雙方協(xié)商，其中：____________上述________________________項(xiàng)由賣方支付。上述________________________項(xiàng)由買方支付。本合同履行過(guò)程中因法律、法規(guī)和政策原因新增的稅費(fèi)，按以下第____________方式處理：1．由法律、法規(guī)和政策規(guī)定的繳納方繳納。2．買賣雙方同意由方繳納。3．其他：買方支付：_______％；賣方支付：______％。以上按規(guī)定應(yīng)由賣方和(或)買方支付的稅費(fèi)，因買賣雙方協(xié)商改變實(shí)際納稅方的，法律責(zé)任不因納稅方的變化而轉(zhuǎn)移。任何一方不按約定或法律、政策規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)，導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)展的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对摲康禺a(chǎn)總價(jià)款百分之______的違約金。第十一條房地產(chǎn)交付賣方應(yīng)當(dāng)于________將該房地產(chǎn)交付買方，并履行以下手續(xù)：1．買賣雙方共同對(duì)該房地產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等事項(xiàng)進(jìn)展驗(yàn)收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并辦理交接手續(xù)；2．交付該房地產(chǎn)鑰匙；3．________________________。第十二條延遲交房的違約責(zé)任除本合同另有約定外，賣方未按合同約定的期限將該房地產(chǎn)交付買方，自約定的交付期限屆滿次日起至實(shí)際交付日止，賣方以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按日萬(wàn)分之四向買方支付違約金，合同繼續(xù)履行。第十三條附隨債務(wù)的處理賣方在交付該房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)將附隨的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、費(fèi)、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理效勞費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、____________等費(fèi)用結(jié)清，單據(jù)交買方確認(rèn)，否那么買方有權(quán)從交房保證金中抵扣上述欠費(fèi)。第十四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記買賣雙方須在簽訂本合同______日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。在收文回執(zhí)載明的回復(fù)日期屆滿之日起日內(nèi)，買賣雙方須辦理交納稅費(fèi)的手續(xù)。該房地產(chǎn)證由買方領(lǐng)齲買方負(fù)有抵押義務(wù)的，在買方領(lǐng)取新房產(chǎn)證后_____個(gè)工作日內(nèi)須辦理抵押登記手續(xù)。第十五條其他違約責(zé)任任何一方不履行本合同約定義務(wù)，致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)選擇定金罰那么或要求對(duì)方支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之_____的違約金。第十六條不可抗力因不可抗力不能履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，局部或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗力完畢之日起日內(nèi)向另一方提供證明。第十七條本合同與其他文件的沖突解決買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的，以本合同為準(zhǔn)。第十八條合同附件本合同共有附件________份。合同附件為本合同組成局部，具有同等法律效力。第十九條法律適用與糾紛解決因本合同發(fā)生糾紛，由買賣雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，根據(jù)中華人民共和國(guó)法律，采取以下第_____種方式解決：1．向深圳仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；2．向中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)華南分會(huì)申請(qǐng)仲裁；3．向____________人民法院起訴。第二十條合同數(shù)量及持有本合同一式_______份，賣方_____份，買方_____份，其他交有關(guān)部門，均具同等法律效力。第二十一條送達(dá)當(dāng)事人所填寫確認(rèn)的通訊地址即為送達(dá)地址。第二十二條合同生效本合同自買賣雙方簽字(蓋章)之日起生效。賣方(簽章)：_______________買方(簽章)：_______________賣方代理人(簽章)：_________買方代理人(簽章)：___________________年________月_____日__________年________月_____日買賣合同【篇四】甲方〔買方〕：_________乙方〔賣方〕：法定住址：_________法定住址：法定代表人：_________法定代表人：委托代理人：_________委托代理人：_________職務(wù)：_________職務(wù)：_________身份證號(hào)碼：_________身份證號(hào)碼：_________通訊地址：_________通訊地址：_________：_________：_________：_________：開戶銀行：＿＿開戶銀行：＿＿帳號(hào)：_________帳號(hào)：_____________：_____________：_________鑒于甲方〔買方〕為_________需要同意購(gòu)置，乙方〔賣方〕同意出售以下貨物，雙方本著自愿、平等、互惠互利、老實(shí)信譽(yù)的原那么，經(jīng)充分友好協(xié)商，訂立如下合同條款，以資共同遵守履行。第一條買賣標(biāo)的1．標(biāo)的物：鑒于長(zhǎng)期供貨合同的特殊性，本合同產(chǎn)品的品名、規(guī)格、數(shù)量以甲方的書面形式要貨通知為準(zhǔn)，最終按照雙方實(shí)際發(fā)生的結(jié)算。2．標(biāo)的物的質(zhì)量要求：根據(jù)乙方提供的技術(shù)指導(dǎo)進(jìn)展作業(yè)，標(biāo)的物可以使甲方的制成品符合當(dāng)事人雙方共同封存后分別保管的樣品的外觀，即可確認(rèn)貨物合格。第二條包裝貨物包裝：按以下第〔__〕項(xiàng)執(zhí)行：〔1〕散裝；〔2〕編織袋〔每包公斤公斤〕。第三條貨物的價(jià)格1．貨物的價(jià)格：產(chǎn)品單價(jià)暫定為〔填上各類產(chǎn)品品名和如今的價(jià)格〕每噸〔含稅〕元或每噸〔不含稅〕元。2、具有以下情形的，按以下方法執(zhí)行：〔1〕對(duì)于副品、次品、以及低于本合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，本著合情合理、以質(zhì)論價(jià)解決。〔2〕逾期交貨的，遇價(jià)格上漲時(shí)，按原價(jià)執(zhí)行；遇價(jià)格下降時(shí)，按新價(jià)執(zhí)行。逾期提貨或逾期付款的，遇價(jià)格上漲時(shí)，按新價(jià)格執(zhí)行；遇價(jià)格下降時(shí)，按原價(jià)執(zhí)行?！驳谝?、二項(xiàng)根據(jù)會(huì)談情形確認(rèn)或刪除〕〔3〕考慮到市場(chǎng)的變化和雙方的利益，以及本合同確定的長(zhǎng)期關(guān)系，雙方一致同意，當(dāng)本合同約定的產(chǎn)品的市場(chǎng)價(jià)格連續(xù)三個(gè)月上漲或下跌超過(guò)本合同約定單價(jià)的%時(shí)，雙方應(yīng)達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議重新確定單價(jià)并協(xié)商解決此前三個(gè)月已經(jīng)結(jié)算貨款的追加或退還問(wèn)題?！哺鶕?jù)會(huì)談情形確認(rèn)〕〔4〕如雙方無(wú)法就新的單價(jià)達(dá)成一致意見(jiàn)，那么仍按照本條第一款約定的單價(jià)與市場(chǎng)實(shí)際單價(jià)之間差價(jià)的50%上漲或下調(diào)，但對(duì)于此前三個(gè)月的結(jié)算不再調(diào)整?！哺鶕?jù)會(huì)談情形確認(rèn)〕3、運(yùn)費(fèi)、裝卸費(fèi)的負(fù)擔(dān)：〔1〕實(shí)行送貨的：裝載費(fèi)用和運(yùn)費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)，卸載費(fèi)用由〔2〕實(shí)行代運(yùn)和提貨的：裝載費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，卸載費(fèi)用和運(yùn)費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān)。第四條交貨時(shí)間甲方根據(jù)自身消費(fèi)經(jīng)營(yíng)需要，提早十天向乙方發(fā)出書面要貨通知〔、郵寄、專人送達(dá)均可〕，要貨通知應(yīng)該記載明確甲方需要的產(chǎn)品型號(hào)、數(shù)量及要貨時(shí)間，乙方在接到甲方的通知后應(yīng)按通知的要求交貨。第五條貨物交付確實(shí)認(rèn)1、實(shí)行送貨的，乙方應(yīng)按合同規(guī)定的時(shí)間送往〔接收地點(diǎn)〕，即視為已交付；一、權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任概述在買賣合同中，出賣人負(fù)有兩項(xiàng)瑕疵擔(dān)保責(zé)任：物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任和權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任。權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任是指出賣人就交付的標(biāo)的物負(fù)有的保證第三人不得向買受人主張任何權(quán)利的責(zé)任。權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任的特點(diǎn)：1、權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任是法定責(zé)任。權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任出于法律的規(guī)定，并非當(dāng)事人意思表示之結(jié)果。不過(guò)民法關(guān)于權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任的規(guī)定并非強(qiáng)迫性規(guī)定，當(dāng)事人得以特約免除、限制或加重。2、權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任是僅就買賣標(biāo)的之權(quán)利應(yīng)負(fù)的責(zé)任，屬于一種無(wú)過(guò)錯(cuò)責(zé)任，只要買賣標(biāo)的之權(quán)利有瑕疵，即須負(fù)責(zé)，出賣人有無(wú)過(guò)錯(cuò)，在所不問(wèn)。3、權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任是出賣人的責(zé)任，因?yàn)橘I賣合同為有償契約，買受人之獲得權(quán)利，系支付對(duì)價(jià)而來(lái)，故不管出賣人有無(wú)過(guò)失，總應(yīng)使買受人所獲得之權(quán)利無(wú)瑕疵始可，否那么有失公平。權(quán)利瑕疵有以下幾種情形：其一，標(biāo)的物的所有權(quán)全部或一局部屬于第三人。其二，買受人獲得的所有權(quán)負(fù)擔(dān)有第三人的合法權(quán)利，使其行使受到限制。如第三人在出賣物所有權(quán)上享有地上權(quán)、抵押權(quán)、留置權(quán)或租賃權(quán)等。其三，標(biāo)的物所有權(quán)的其他瑕疵。主要指標(biāo)的物本身進(jìn)犯別人的專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、版權(quán)等工業(yè)產(chǎn)權(quán)，經(jīng)受進(jìn)犯人的申請(qǐng)，法院命令銷毀、沒(méi)收或拘留侵權(quán)人所制造的貨物，使買受人喪失其受領(lǐng)之物。這種瑕疵是隨著現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)及科學(xué)技術(shù)的開展而逐漸產(chǎn)生和擴(kuò)大的，應(yīng)予以足夠的重視。其四，第三人對(duì)標(biāo)的物的出賣有撤銷權(quán)。二、權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任的構(gòu)成要件及效力權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任的構(gòu)成要件是：1、權(quán)利瑕疵于標(biāo)的物交付時(shí)存在。合同成立后即便標(biāo)的物存在權(quán)利瑕疵，但在出賣標(biāo)的物之前除去權(quán)利瑕疵，出賣人不承當(dāng)權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任。我國(guó)《合同法》第150條并未明確規(guī)定權(quán)利瑕疵須于買賣合同成立之時(shí)存在，而是明確規(guī)定出賣人“就其交付的標(biāo)的物”須承當(dāng)權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任。2、買受人于合同成立時(shí)不知情?！逗贤ā返?51條規(guī)定：“買受人訂立合同時(shí)知道或者應(yīng)當(dāng)知道第三人對(duì)買賣的標(biāo)的物享有權(quán)利的，出賣人不承當(dāng)本法第160條規(guī)定的義務(wù)?！毙枰赋龅氖牵谫I賣的標(biāo)的物上是否存在權(quán)利瑕疵，當(dāng)買賣合同【篇五】合同編號(hào)：_____________出賣人：____________簽訂地點(diǎn)：__________________買受人：____________簽訂時(shí)間：____年____月____日第一條標(biāo)的、數(shù)量、價(jià)款及交(提)貨時(shí)間第二條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：______________________________________________第三條包裝標(biāo)準(zhǔn)、包裝物的供給和回收及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：_______________第四條合理?yè)p耗標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法：_______________________________第五條標(biāo)的物所有權(quán)自______時(shí)起轉(zhuǎn)移，但買受人未履行支付價(jià)款義務(wù)的，標(biāo)的物屬于______所有。第六條交(提)貨方式地點(diǎn)：__________________________________第七條運(yùn)輸方式和到達(dá)站(港)和運(yùn)輸費(fèi)用負(fù)擔(dān)：________________第八條檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、方法、地點(diǎn)及期限：__________________________第九條檢疫單位、方法、地點(diǎn)、標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：________________第十條結(jié)算方式、時(shí)間及地點(diǎn)：________________________________第十一條擔(dān)保方式(也可另立擔(dān)保合同)：______________________第十二條本合同解除的條件：__________________________________第十三條違約責(zé)任：__________________________________________第十四條合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按以下第______種方式解決：(一)提交________________仲裁委員會(huì)仲裁;(二)依法向人民法院起訴。第十五條本合同自______________起生效。第十六條其他約定事項(xiàng)：_____________________________________出賣人名稱(公章)：住所：法定代表人(簽字)：委托代理人(簽字)：：開戶銀行：賬號(hào)：郵政編號(hào)：買受人名稱(公章)：住所：法定代表人(簽字)：委托代理人(簽字)：：開戶銀行：賬號(hào)：郵政編號(hào)：鑒(公)證意見(jiàn)：鑒(公)證機(jī)關(guān)(章)經(jīng)辦人：年月日監(jiān)制部門：___________________印制單位：___________________買賣合同【篇六】〔合同編號(hào)：〕合同雙方當(dāng)事人：出賣人：____________________________________________________注冊(cè)地址：__________________________________________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：____________________________________________企業(yè)資質(zhì)證書號(hào)：____________________________________________法定代表人：_______________聯(lián)絡(luò)：_______________________郵政編碼：__________________________________________________委托代理人：____________________地址：郵政編碼：_________聯(lián)絡(luò)：____________________委托代理機(jī)構(gòu)：注冊(cè)地址：__________________________________________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：____________________________________________法定代表人：______________聯(lián)絡(luò)：__________________郵政編碼：__________________________________________________買受人〔須由其本人親自填寫，并確保所填聯(lián)絡(luò)方式真實(shí)可靠，以便能及時(shí)獲得聯(lián)絡(luò)〕：________________________________________________________【本人】【法定代表人】姓名：____________國(guó)籍：______________【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】_______________________地址：____________________________________________________郵政編碼：________________聯(lián)絡(luò)：______________________【委托代理人】【】姓名：_____________國(guó)籍：_____________地址：郵政編碼：________________聯(lián)絡(luò)：___________________共有人：姓名：國(guó)籍：【身份證】【護(hù)照】【】【委托代理人】【】姓名：國(guó)籍:地址：郵政編碼：聯(lián)絡(luò)：委托代理機(jī)構(gòu)：注冊(cè)地址：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：企業(yè)資質(zhì)證書號(hào)：法定代表人：郵政編碼：聯(lián)絡(luò)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上就買賣商鋪達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程建立根據(jù)。出賣人以方式獲得位于、編號(hào)為___________的地塊的土地使用權(quán)。土地使用權(quán)出讓合同號(hào)為______________________。該地塊土地面積為，規(guī)劃用處為，土地使用年限自年月日至年月日。出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建立商鋪，【現(xiàn)定名】【暫定名】_。建立工程規(guī)劃答應(yīng)證號(hào)為，施工答應(yīng)證號(hào)為。________________________________________________________________________________________。第二條商鋪銷售根據(jù)。買受人購(gòu)置的商鋪為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】。預(yù)〔銷〕售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為，商品房預(yù)售答應(yīng)證號(hào)為。________________________________________________________________________________________。第三條買受人所購(gòu)商鋪的根本情況。買受人購(gòu)置的商鋪〔以下簡(jiǎn)稱該商鋪，其商鋪平面圖見(jiàn)本合同附件一，編號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn)〕為本合同第一條規(guī)定的工程中的：買賣合同【篇七】買方：__________________________賣方：__________________________買方經(jīng)辦人：____________________賣方經(jīng)辦人：____________________買方E-Mail：____________________賣方E-Mail：____________________合同簽定地點(diǎn)：__________________用戶編碼：______________________合同簽定時(shí)間：__________________合同編碼：______________________買賣雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：1．產(chǎn)品名稱、型號(hào)及規(guī)格、數(shù)量、到貨期、單價(jià)及運(yùn)輸費(fèi)、包裝費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、合同總金額序號(hào)產(chǎn)品名稱產(chǎn)品型號(hào)及規(guī)格單位數(shù)量到貨期單價(jià)(人民幣￥)(單位：元)金額(人民幣￥)(單位：元)12345運(yùn)費(fèi)費(fèi)用：包裝費(fèi)用：運(yùn)輸貨物保險(xiǎn)費(fèi)用：合同總金額(大寫)：合計(jì)(小寫)：2．產(chǎn)品驗(yàn)收質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：產(chǎn)品驗(yàn)收質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按消費(fèi)廠家的產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。對(duì)于賣方出售給買方的貨物賣方保證：均為上述標(biāo)明的原廠家消費(fèi)或原廠家認(rèn)可的產(chǎn)地制造的產(chǎn)品。均不得有曾使用過(guò)的產(chǎn)品、殘次品、不合格產(chǎn)品。買方如發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品存在質(zhì)量問(wèn)題，在收到貨物后____天內(nèi)應(yīng)及時(shí)向賣方反映，并發(fā)給賣方對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量質(zhì)疑的書面意見(jiàn)，賣方應(yīng)根據(jù)買方的要求及時(shí)與消費(fèi)廠方聯(lián)絡(luò)，并負(fù)責(zé)最終妥善解決。3．交貨地點(diǎn)：買方填寫____________________________________________________4．發(fā)運(yùn)方式及運(yùn)輸保險(xiǎn)的價(jià)格計(jì)算：買方選擇發(fā)運(yùn)方式：○特快專遞：小于等于200克20元，雜費(fèi)10元，共計(jì)30元〔起價(jià)〕。以后每超過(guò)200克再加10元?！鸷娇湛爝f：小于等于500克20元，雜費(fèi)10元，共計(jì)30元〔起價(jià)〕。以后每超過(guò)500克再加10元?！鹌洁]包裹：小于等于1千克20元，雜費(fèi)10元，共計(jì)30元〔起價(jià)〕。以后每超過(guò)1千克再加10元?！鸷娇者\(yùn)輸：小于等于45千克40元，雜費(fèi)20元，共計(jì)60元〔起價(jià)〕。以后每超過(guò)1千克再加10元?！痂F路快運(yùn)：小于等于5千克40元，雜費(fèi)20元，共計(jì)60元〔起價(jià)〕。以后每超過(guò)1千克再加10元。以下小件產(chǎn)品的參考收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不按以上收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算：每件包裹重量在0.2千克左右的貴重IC：如內(nèi)存，CPU等40元/個(gè)〔塊〕每件包裹重量在0.5千克左右的配件：顯卡，聲卡，硬盤等60元/個(gè)〔塊〕每件包裹重量在1千克左右的配件和小設(shè)備：主板，光驅(qū)，數(shù)碼相機(jī)等100元/個(gè)〔塊〕注意上述收費(fèi)不包括包裝費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)。買方選擇投保金額：買方要求按所填的投保金額上保險(xiǎn)__________人民幣：元保險(xiǎn)費(fèi)率按○1%〔特快專遞〕○0.5%〔航空快遞〕○0.3%〔平郵包裹，航空運(yùn)輸，鐵路快運(yùn)〕5．包裝方式買方選擇包裝方式：○廠家原包裝〔或供方散包〕加郵局硬紙盒包裝：小于等于200克貨物包裝費(fèi)20元；關(guān)于買賣合同模板匯總八篇(合同精選)關(guān)于買賣合同模板匯總八篇買賣合同篇1本車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議由以下協(xié)議當(dāng)事人于_____年___月___日在________市________〔區(qū)/縣〕簽訂。協(xié)議雙方當(dāng)事人：轉(zhuǎn)讓方〔以下簡(jiǎn)稱“甲方”〕：受讓方〔以下簡(jiǎn)稱“乙方”〕：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓東南郡車位使用權(quán)相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、車位的根本情況1.1本次轉(zhuǎn)讓使用權(quán)的車位為甲方開發(fā)的“東南郡一期”商品房地下車位，用處：該車位僅作為停車專用，不得另作他用；車位編號(hào)為：_____________?！苍敿?xì)位置見(jiàn)附件一地下室車位布置平面圖〕；1.2地下室內(nèi)墻面為普通水泥砂漿粉刷、涂料刷白，水泥砂漿地面。該車位為劃線分隔，無(wú)隔斷墻、無(wú)封閉，并由甲方劃好車位分隔線；1.3甲方保證對(duì)以上車位享有合法的所有權(quán)。甲方確保上述車位產(chǎn)權(quán)明晰，沒(méi)有民事糾紛。二、使用期限甲方同意將上述車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓期限自本協(xié)議生效之日起至“東南郡一期”商品房土地使用權(quán)期限屆滿時(shí)止。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款3.1轉(zhuǎn)讓按其座落位置以“個(gè)”為單位計(jì)價(jià)；3.2甲、乙雙方約定該車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)_________________________元〔大寫：______________元〕?！泊藘r(jià)款中不包含車位的物業(yè)管理效勞費(fèi)〕。四、付款方式甲、乙雙方約定在本協(xié)議生效之日，乙方一次性向甲方付清全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。五、乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方未按照約定的期限付款的，按照逾期時(shí)間，分別做如下處理〔不作累加)：5.1逾期在____日之內(nèi)，自約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)款應(yīng)付次日起至實(shí)際支付之日止，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。5.2逾期超過(guò)____日，甲方有權(quán)解除協(xié)議。甲方解除協(xié)議的，乙方按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的______向甲方支付違約金。乙方愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)甲方同意后，合同繼續(xù)履行，自約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)款應(yīng)付次日起至實(shí)際支付之日止，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款______的違約金。六、交付期限與方式6.1甲方應(yīng)于乙方付清全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后_____天內(nèi)將車位交付給乙方使用。6.2車位使用權(quán)的交付以雙方簽訂車位使用權(quán)交接書為標(biāo)志，如乙方無(wú)正當(dāng)理由回絕簽訂車位使用權(quán)交接書，視為甲方已完成交付。七、甲方逾期交付的違約責(zé)任甲方未按照約定的期限交付車位的，自約定的交付期限屆滿次日起至實(shí)際交付之日止，甲方每日向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款_______的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。八、使用管理8.1乙方應(yīng)遵守停車管理人員指示和車輛停放規(guī)那么有序停放；8.2停車場(chǎng)專用設(shè)施設(shè)備的維修費(fèi)用由全體車位使用權(quán)人承當(dāng)；8.3甲方檢修、維護(hù)管道需借用乙方車位時(shí)，乙方必須無(wú)條件的予以配合；8.4乙方不得擅自改變?cè)撏＼囄坏挠锰?，或利用該空間放置易燃、易爆、劇毒、放射性等有害物體；8.5假如因乙方車體過(guò)大影響其他業(yè)主停放車輛，甲方有權(quán)單方?jīng)Q定為乙方調(diào)整車位，乙方應(yīng)補(bǔ)足相應(yīng)的費(fèi)用；8.6乙方如需將該車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或出租給第三方，應(yīng)當(dāng)將轉(zhuǎn)讓或出租范圍限定于本小區(qū)范圍內(nèi)的其他業(yè)主；九、其他9.1假設(shè)根據(jù)市政或小區(qū)整體規(guī)劃的需要，在不影響乙方對(duì)車位的正常使用的情況下，而在乙方車位前后設(shè)置有變壓器、配電箱、地下車庫(kù)人行出入口、管網(wǎng)等公共設(shè)施的，乙方對(duì)此不持異議，不得據(jù)此向甲方提出任何要求。9.2_乙方簽訂本協(xié)議時(shí)，視為認(rèn)可甲方委托的物業(yè)管理公司對(duì)車位進(jìn)展管理效勞，乙方須同時(shí)簽署《臨時(shí)管理規(guī)約》及《車位效勞協(xié)議》等，并嚴(yán)格遵守。十、協(xié)議爭(zhēng)議的解決方法本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向協(xié)議簽訂地人民法院起訴。十一、附那么11.1本協(xié)議的附件為本協(xié)議不可分割的組成局部，與本協(xié)議具有同等的法律效力；12.2本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。本協(xié)議一式三份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份，均具有同等法律效力；13.3本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方(公章)：________________________乙方((公章)：法定代表人：_______________________法定代表人：委托代理人：_______________________委托代理人：證件號(hào)碼：_________________________證件號(hào)碼：：_________________________：聯(lián)絡(luò)：聯(lián)絡(luò)：年___月___日_______________________年___月___日買賣合同篇2合同編號(hào)：_____________工程名稱：________________________買方〔甲方〕：____________________賣方〔乙方〕：_____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建立工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、公平、老實(shí)信譽(yù)的根底上，就預(yù)拌混凝土買賣事宜協(xié)商訂立本合同。第一條工程概況1．建立單位：______________________2．施工單位：______________________3．工程名稱：______________________4．工程地點(diǎn)：______________________5．運(yùn)距：__________________________第二條混凝土的方案數(shù)量、結(jié)算單價(jià)、供貨時(shí)間、澆筑泵送方式、澆筑工程部位、技術(shù)質(zhì)量要求等內(nèi)容，詳見(jiàn)合同附件。第三條供貨數(shù)量及質(zhì)量的驗(yàn)收確認(rèn)1．甲乙雙方共同根據(jù)國(guó)家、本市的相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定對(duì)乙方供貨到施工現(xiàn)場(chǎng)的混凝土數(shù)量、質(zhì)量及澆筑時(shí)間等內(nèi)容進(jìn)展驗(yàn)收，并簽字確認(rèn)。2．乙方供貨到施工現(xiàn)場(chǎng)的混凝土如與發(fā)貨單載明的`數(shù)量有差異時(shí)，甲方應(yīng)即時(shí)通知乙方核實(shí)；雙方以書面形式提出真實(shí)數(shù)量確認(rèn)結(jié)果作為價(jià)款結(jié)算根據(jù)。3．乙方供貨到施工現(xiàn)場(chǎng)的混凝土經(jīng)甲方表觀檢驗(yàn)如有質(zhì)量異常現(xiàn)象的，甲方應(yīng)即時(shí)通知乙方進(jìn)展核實(shí)，經(jīng)核實(shí)后甲方有權(quán)作退貨處理，由此給甲方造成的損失由乙方承當(dāng)。4．甲方對(duì)澆筑到工程部位的混凝土發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量異?，F(xiàn)象的，應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)書面通知乙方進(jìn)展核實(shí)；如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)會(huì)同工程監(jiān)理、建立行政主管部門共同確認(rèn)責(zé)任，并提出書面責(zé)任處理意見(jiàn)。屬于甲方澆筑不及時(shí)或振搗、養(yǎng)護(hù)不當(dāng)原因，責(zé)任由甲方承當(dāng)；屬于產(chǎn)品質(zhì)量責(zé)任的，由此給甲方造成的損失由乙方承當(dāng)。5．乙方供貨到施工現(xiàn)場(chǎng)的混凝土，甲方應(yīng)及時(shí)組織安排澆筑到工程施工部位。因甲方責(zé)任致使運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)的混凝土停留時(shí)間過(guò)長(zhǎng)造成坍落度損失或產(chǎn)品失效報(bào)廢的，甲方應(yīng)承當(dāng)由此給乙方造成的損失。第四條價(jià)款結(jié)算及支付1．甲乙雙方應(yīng)在乙方對(duì)每一工程澆筑部位履行完畢供貨義務(wù)之日起45日內(nèi)辦理完畢價(jià)款結(jié)算確認(rèn)手續(xù)。2．甲乙雙方約定，對(duì)用于工程構(gòu)造局部的混凝土采用以下第_______種方式辦理價(jià)款結(jié)算確認(rèn)手續(xù)?！?〕根據(jù)合同約定的單價(jià)和甲方現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收簽認(rèn)的混凝土發(fā)貨單載明的數(shù)量為準(zhǔn)辦理價(jià)款結(jié)算?！?〕根據(jù)合同約定的單價(jià)和工程澆筑部位施工圖預(yù)算量〔含損耗〕辦理價(jià)款結(jié)算，計(jì)算施工圖預(yù)算量執(zhí)行XX《北京市建立工程預(yù)算定額》。在供貨前甲方應(yīng)向乙方及時(shí)提供一套完好的澆筑部位施工圖紙及相應(yīng)工程變更洽商。甲方未按合同約定提供圖紙，致使雙方就乙方所供混凝土的數(shù)量發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，或甲方逾期不與乙方辦理結(jié)算確認(rèn)手續(xù)的，雙方應(yīng)按第〔1〕種方式結(jié)算。3．對(duì)混凝土砂漿、根底樁、墊層、防水保護(hù)層、施工現(xiàn)場(chǎng)路面、臨設(shè)局部等用于非工程構(gòu)造部位的混凝土均以合同約定的單價(jià)和甲方現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收簽認(rèn)的混凝土發(fā)貨單載明的數(shù)量為準(zhǔn)結(jié)算。4．價(jià)款支付期限：本合同項(xiàng)下的工程因非乙方原因中途停工，導(dǎo)致甲方停頓使用乙方的混凝土?xí)r，甲方應(yīng)自停工之日起3個(gè)月內(nèi)付清未結(jié)價(jià)款。5．甲方未按本合同約定期限給付價(jià)款，乙方可在提早5日書面通知甲方后暫停供給混凝土。第五條雙方義務(wù)1．甲方義務(wù)〔1〕根據(jù)工程進(jìn)度需要，應(yīng)提早24小時(shí)以書面或其他有效方式向乙方提供所需混凝土的標(biāo)號(hào)、數(shù)量及工程澆筑部位、混凝土澆筑方式，并對(duì)技術(shù)質(zhì)量要求進(jìn)展交底，以保證乙方有足夠的供貨準(zhǔn)備時(shí)間。〔2〕應(yīng)保證現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地平整、堅(jiān)實(shí)、暢通，有足夠的調(diào)車場(chǎng)地及泵車的平安作業(yè)環(huán)境，并應(yīng)安排專人負(fù)責(zé)調(diào)度指揮，保證乙方車輛及人員進(jìn)出現(xiàn)場(chǎng)的平安，以及車輛駛出現(xiàn)場(chǎng)到達(dá)環(huán)保要求。水泥品種外加劑品種結(jié)算單價(jià)〔元/m3〕混凝土單價(jià)(含運(yùn)費(fèi))汽車泵泵費(fèi)地泵泵費(fèi)外加劑費(fèi)冬施期冬施費(fèi)合計(jì)甲方：〔蓋章〕_____________乙方：〔蓋章〕_____________委托代理人〔簽字〕：_______委托代理人〔簽字〕：_______簽訂日期：_____年___月___日合同編號(hào)：_________________附件編號(hào)：_________________北京市工商行政管理局北京市建立委員會(huì)制定XX年一月買賣合同篇3甲方〔買方〕：__________________________乙方〔賣方〕：__________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律的規(guī)定，甲乙雙方協(xié)商簽訂如下二手設(shè)備買賣合同：第一條合同標(biāo)的要求1、甲方同意從乙方購(gòu)置，乙方同意出售附件所列系統(tǒng)設(shè)備。2、產(chǎn)地：詳見(jiàn)附件。3、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：〔1〕按原廠質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，即以說(shuō)明書為準(zhǔn)?！?〕其他：____________4、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：乙方提供的設(shè)備為原廠行貨，符合原廠行貨的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。5、其他要求：________________________第二條合同價(jià)款及支付方式1、本合同所列各工程的總價(jià)款為人民幣：￥__________________2、支付方式：〔1〕雙方約定按以下第______種方式支付：①甲方在貨到并安裝驗(yàn)收合格后______個(gè)工作日內(nèi)一次性支付所有款項(xiàng)。②第一期付款：合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)款的______%。第二期付款：貨到驗(yàn)收合格后______個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)款的______%。第三期付款：________________________③其他：______________________________〔2〕付款信息乙方單位名稱：________________________開戶銀行：______________________________帳號(hào)：______________________________乙方負(fù)責(zé)開具相關(guān)發(fā)票。第三條交貨時(shí)間、地點(diǎn)和包裝1、交貨時(shí)間：按以下第______種方式確定交貨時(shí)間〔1〕自合同簽訂之日起______日內(nèi)?！?〕于______年______月______日內(nèi)?！?〕其他方式：買賣合同篇4產(chǎn)品購(gòu)銷合同賣方〔甲方〕：簽訂時(shí)間：買方〔乙方〕：乙方因需要向甲方購(gòu)置紙張，經(jīng)雙方友好協(xié)商特訂本合同，以便共同遵守。三．交貨地點(diǎn)：甲方倉(cāng)庫(kù)。四．包裝標(biāo)準(zhǔn)：按照甲方企業(yè)內(nèi)控標(biāo)準(zhǔn)，乙方如有特殊要求應(yīng)在本協(xié)議補(bǔ)充條款中注明。五．貨款支付方式：六．運(yùn)輸方式及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：根據(jù)路途遠(yuǎn)近甲方合理確定運(yùn)輸方式，運(yùn)輸費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。七．提出異議期限：貨物到達(dá)乙方后，乙方〔或派人〕應(yīng)對(duì)貨物包裝、數(shù)量、質(zhì)量等事項(xiàng)進(jìn)展驗(yàn)收，乙方在送貨憑證上簽字后即視為對(duì)甲方的貨物無(wú)任何異議；貨物到達(dá)乙方后，如乙方對(duì)貨物包裝、數(shù)量、質(zhì)量等事項(xiàng)有異議，那么應(yīng)在貨物到達(dá)起〔30〕內(nèi)書面向甲方提出，雙方協(xié)商解決，否那么視為乙方無(wú)異議。八．乙方指定職員、、在甲方的送貨憑證上簽字。九．違約責(zé)任：如雙方違約，那么每日按照0.5%的標(biāo)準(zhǔn)另行支付違約金。十一．爭(zhēng)議解決方式：如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成由起訴方所在地法院裁決。十二．本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議是本合同的組成局部，具有同等法律效力，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。十三.本合同件具有同等法律效力。合同有效期：自年月日至年月日買賣合同篇5購(gòu)貨單位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿〔以下簡(jiǎn)稱甲方〕供貨單位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿〔以下簡(jiǎn)稱乙方〕第一條其產(chǎn)品名稱、規(guī)格、質(zhì)量〔技術(shù)指標(biāo)〕、單價(jià)、總價(jià)等。第二條產(chǎn)品包裝規(guī)格及費(fèi)用＿＿＿＿＿＿＿＿＿第三條驗(yàn)收方法＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿第四條貨款及費(fèi)用等付款及結(jié)算方法＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿第五條交貨規(guī)定1.交貨方式：＿＿＿＿＿＿2.交貨地點(diǎn)：＿＿＿＿＿＿3.交貨日期：＿＿＿＿＿＿4.運(yùn)輸費(fèi)：＿＿＿＿＿＿＿第六條經(jīng)濟(jì)責(zé)任1.乙方應(yīng)負(fù)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任〔1〕產(chǎn)品花色、品種、規(guī)格、質(zhì)量不符合本合同規(guī)定時(shí)，甲方同意利用者，按質(zhì)論價(jià)。不能利用的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保修、保退、保換。由于上述原因致延誤交貨時(shí)間，每逾期一日，乙方應(yīng)按逾期交貨局部貨款總值的萬(wàn)分之＿＿＿計(jì)算向甲方償付逾期交貨的違約金?！?〕乙方未按本合同規(guī)定的產(chǎn)品數(shù)量交貨時(shí)，少交的局部，甲方假如需要，應(yīng)照數(shù)補(bǔ)交。甲方如不需要，可以退貨。由于退貨所造成的損失，由乙方承當(dāng)。如甲方需要而乙方不能交貨，那么乙方應(yīng)付給甲方不能交貨局部貨款總值的＿＿＿％的罰金。〔3〕產(chǎn)品包裝不符合本合同規(guī)定時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返修或重新包裝，并承當(dāng)返修或重新包裝的費(fèi)用。如甲方要求不返修或不重新包裝，乙方應(yīng)按不符合同規(guī)定包裝價(jià)值＿＿％的罰金付給甲方?！?〕產(chǎn)品交貨時(shí)間不符合同規(guī)定時(shí)，每延期一天，乙方應(yīng)償付甲方以延期交貨局部貨款總值萬(wàn)分之＿＿的罰金?！?〕乙方未按照約定向甲方交付提取標(biāo)的物單證以外的有關(guān)單證和資料，應(yīng)當(dāng)承當(dāng)相關(guān)的賠償責(zé)任。2.甲方應(yīng)負(fù)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任〔1〕甲方如中途變更產(chǎn)品花色、品種、規(guī)格、質(zhì)量或包裝的規(guī)格，應(yīng)償付變更局部貨款〔或包裝價(jià)值〕總值X％的罰金?！?〕甲方如中途退貨，應(yīng)事先與乙方協(xié)商，乙方同意退貨的，應(yīng)由甲方償付乙方退貨局部貨款總值＿＿％的罰金。乙方不同意退貨的，甲方仍須按合同規(guī)定收貨。〔3〕甲方未按規(guī)定時(shí)間和要求向乙方交付技術(shù)資料、原材料或包裝物時(shí)，除乙方得將交貨日期順延外，每順延一日，甲方應(yīng)付給乙方順延交貨產(chǎn)品總值萬(wàn)分之＿＿的罰金。如甲方始終不能提出應(yīng)提交的上述資料等，應(yīng)視中途退貨處理?！?〕屬甲方自提的材料，如甲方未按規(guī)定日期提貨，每延期一天，應(yīng)償付乙方以延期提貨局部貨款總額萬(wàn)分之＿＿＿的罰金。買賣合同篇6甲方：正商地產(chǎn)乙方：中小企業(yè)合作開展促進(jìn)中心河南工委經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方開發(fā)建立的地產(chǎn)工程，位于鄭州市鄭東新區(qū)龍子湖湖心島祭城路南側(cè)在建的環(huán)湖國(guó)際，整棟建筑面積銷售事宜，雙方達(dá)成如下意向：一、環(huán)湖國(guó)際寫字樓根本情況1、經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：該寫字樓規(guī)劃用地面積約6594平方米，總建筑面積約43138.48平方米，層高21層。地上建筑面積為33322.38平方米。其中：商業(yè)3787.64平方米，辦公29363.74平方米，物業(yè)171平方米，地下建筑面積9816.1平方米。建筑密度30.5%。容積率4.99,%，綠地率30.43%，機(jī)動(dòng)車地下停車位494個(gè)。2、樓層分布情況及建筑設(shè)計(jì)高度：1～2層為商業(yè)，3～21層為辦公局部，3樓配有物業(yè)用房，單層建筑面積1503.08平方米。1樓層高為4.8米，2樓層高為4.5米，3～6樓辦公層高3.75米，7～21樓辦公層高4.75米。二、寫字樓總價(jià)核算根據(jù)1、寫字樓辦公用房：29363.74平方米×1.1萬(wàn)/平方米，計(jì)32300.114萬(wàn)。2、1、2層商業(yè)用房：3787.64平方米×2.2萬(wàn)/平方米，計(jì)8332.808萬(wàn)。3、地下停車場(chǎng)車位：494個(gè)×15萬(wàn)/個(gè)，計(jì)7410萬(wàn)。總計(jì)：48042.922萬(wàn)元。三、購(gòu)房款支付方法首付總房款的50%，余50%做銀行按揭。四、相關(guān)約定1、甲方按照雙方共同確認(rèn)的該棟建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)的詳細(xì)參數(shù)盡快組織施工建立，并按雙方約定時(shí)間交房。2、乙方確認(rèn)購(gòu)置該棟建筑全部產(chǎn)權(quán)意向后，可甲方指定賬號(hào)匯入首付款。即：總房款48042.922萬(wàn)元的50%雙方完善相關(guān)購(gòu)房手續(xù)后，甲方協(xié)助乙方辦理總房款50%的銀行按揭貸款手續(xù)。3、雙方約定的驗(yàn)收交房時(shí)間為20xx年4月1日，甲方盡量縮短工期爭(zhēng)取提早交付乙方使用。4、假如甲方不能按時(shí)交付乙方全部產(chǎn)權(quán)并影響乙方使用，每逾期天按總房?jī)r(jià)的10%向乙方支付違約賠償金。5、驗(yàn)收交房時(shí)，該工程所有配套工程，如、水、電、寬帶、電力、消防、防排煙、裝飾裝修、雨污水管網(wǎng)、道路、綠化、景觀、亮化工程、中央空調(diào)、防水、電梯等全部工程同時(shí)驗(yàn)收。6、本意向書簽訂后，乙方首付定金20xx萬(wàn)元，雙方在此根底上重新簽訂完善正式購(gòu)房合同。五、本意向書一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字生效。甲方：日期：年日年日乙方：月日期：月買賣合同篇7合同編號(hào)：甲方〔需方)：乙方(供方)：供需雙方在平等互利的根底上，經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就供需雙方購(gòu)銷煙煤事宜，達(dá)本錢合同條款如下：一、交貨時(shí)間及數(shù)量交貨時(shí)間式量原煤產(chǎn)地自簽定合同之日起天供貨完畢二、交貨地點(diǎn)：甲方貨場(chǎng)三、煤炭運(yùn)輸時(shí)間：按甲方要求時(shí)間運(yùn)輸。四、質(zhì)量要求(以甲方中心化驗(yàn)室化驗(yàn)數(shù)據(jù)為準(zhǔn))1、收到基低位發(fā)熱值：Q.ar≥5000Kcal／Kg2、揮發(fā)扮：Vad22％一28％3、全水份：Mt≤8％4、含硫量：st．a(chǎn)d≤0．7％5、焦渣特性：2—56、灰份：Aad≤30％7、粒度：精度小于3mm占30％以下，大于3mm占70％以上8、灰熔點(diǎn)：ST≥1250℃五、價(jià)格及金額乙方煤炭到達(dá)第四條要求，在5000Kcal／Kg的根底t，定價(jià)為元／噸(按l票結(jié)算)。高于5000Kcal／Kg的價(jià)格見(jiàn)本合同第七條第四款。六、煤炭檢驗(yàn)1、煤炭檢驗(yàn)數(shù)據(jù)以甲方中心化驗(yàn)室出具的檢驗(yàn)報(bào)告為準(zhǔn)。2、煤炭到貨后，須先經(jīng)甲方中心化驗(yàn)室到乙方存貨點(diǎn)(或車內(nèi))取樣化驗(yàn)。如到達(dá)第四條質(zhì)量要求，甲方通知乙方進(jìn)煤200-300噸進(jìn)展試燒。如煤炭合適甲方爐型那么繼續(xù)履行合同。如不合適甲方爐型那么中止該批合同，己方損失自負(fù)。3、乙方批量供煤過(guò)程(1)汽車運(yùn)輸甲方每500噸化驗(yàn)一次，連續(xù)二次不合格，中止執(zhí)行合同，責(zé)任乙方自負(fù)。(2)火車運(yùn)輸?shù)秸竞蠹追截?fù)責(zé)到火車站取樣化驗(yàn)，確定是否接收，運(yùn)輸中每500噸化驗(yàn)一次，連續(xù)二次不合格，中止執(zhí)行合同，責(zé)任乙方自負(fù)。4、在取樣化驗(yàn)過(guò)程中，甲方安排中心化驗(yàn)室、熱部、物資供給部人員參加，乙方安排人員參加，取樣完畢后，按要求填寫熱電燃?xì)饪偣救雸?chǎng)煤炭取樣會(huì)簽單。5、在進(jìn)煤過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)乙方明顯摻假作弊，立即終止合同。甲方中心化驗(yàn)室單獨(dú)取作弊局部化驗(yàn)，并將化驗(yàn)結(jié)果作為該批次的結(jié)帳根據(jù)，由此造成的損失由乙方全部承當(dāng)。七、獎(jiǎng)罰措施1、合同簽定的同時(shí),乙方應(yīng)向甲方交納萬(wàn)元的合同保證金(甲方尚欠煤炭款的除外)。2、乙方嚴(yán)格按甲方進(jìn)煤方案和本臺(tái)同有關(guān)質(zhì)量要求供貨，因供貨不及時(shí)或未到達(dá)本合同有關(guān)質(zhì)量要求給甲方消費(fèi)造成的一切損失，由乙方承當(dāng)，所交保證金甲方不再退還(或從尚欠煤炭款中扣除)。3、全水份大于8％的局部，按比例扣除重量。4、收到基低位發(fā)熱值在4901—5000KCal／Kg之間，扣減元／噸，在4801—4900KCal／Kg，扣減元／噸，低于480KCal／Kg拒收，甲方終止合同，已入庫(kù)局部按熱值與噸煤產(chǎn)氣量理論值折算扣款。5、收到基低位發(fā)熱值5000KCal／Kg--5500KCal／Kg內(nèi)，每增加100KCal／Kg，價(jià)格上調(diào)元/噸，在5500KCal／Kg--580KCal／Kg內(nèi)，發(fā)熱量每增加100KCal／Kg，價(jià)格上調(diào)元／噸，大于5800KCal／Kg不再上調(diào)價(jià)格。6、含硫量在指標(biāo)要求范圍內(nèi)每高于0.1％，價(jià)格下調(diào)元／噸．7、揮發(fā)份在指標(biāo)要求范圍內(nèi)每降低1％，價(jià)格下調(diào)元／噸。8灰份在指標(biāo)要求范圍內(nèi)上升2%，價(jià)格下調(diào)元／噸八、數(shù)量計(jì)量以甲方地中衡稱量為準(zhǔn)，雙方共同監(jiān)磅。如需外委稱重，需備甲乙雙方共同監(jiān)磅，并在過(guò)磅單上簽字。九、付款方式及時(shí)間全部接貨并驗(yàn)收合格后，乙方按要求出具發(fā)票，甲方在十五個(gè)工作日內(nèi)付清貨款。十、合同附件：供方、需方的有效資質(zhì)證照掃描件。十一、解決爭(zhēng)議：在本合同下發(fā)生的爭(zhēng)議，供需雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成可通過(guò)訴訟裁決，提起訴訟時(shí)由原告所在地法院管轄，其費(fèi)用由敗訴方承當(dāng)。十二、合同生效：本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，合同經(jīng)雙方蓋章后正式生效。電子簽署合同同樣有效。十三、違約責(zé)任：本合同履行中如遇任何一方違約，違約方應(yīng)按《中華人民共和國(guó)合同法》承當(dāng)違約賠償責(zé)任。如供方收到需方1000萬(wàn)元押金，不按合同的時(shí)間發(fā)運(yùn)至秦皇島東站那么視為違約，供方除退還1000萬(wàn)元押金給需方外，還應(yīng)該賠償給需方500萬(wàn)元經(jīng)濟(jì)損失。十四、其他：1、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章即生效，條款的任何變更、修改或補(bǔ)充均需得到雙方書面確認(rèn)。2、本合同電子表郵箱及簽約同樣有效。3、合同有效期限：自年月日至年月日止。甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)法定代表人或委托代理人：法定代表人或委托代理人開戶行及帳號(hào)開戶行及帳號(hào)年月日買賣合同篇8甲方：___________________________〔以下簡(jiǎn)稱甲方〕乙方：___________________________〔以下簡(jiǎn)稱乙方〕甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，本著平等互利，共同開展的原那么，乙方委托甲方買賣如下商品:一、合同標(biāo)的：〔1〕買賣品名：〔2〕買賣數(shù)量：〔3〕品質(zhì)規(guī)格：〔4〕買賣價(jià)格范圍：〔5〕包裝：二、委托買賣期限：三、甲方責(zé)任：〔1〕甲方按照乙方每次最終件標(biāo)明的品種、價(jià)格、數(shù)量、買賣期限，在甲方所屬的《中國(guó)鋼鐵產(chǎn)業(yè)網(wǎng)》發(fā)布買賣公告?！?〕確定中標(biāo)人后，乙方按照公告公布的合同與中標(biāo)人簽定購(gòu)銷合同且交易雙方分別向我網(wǎng)交納相當(dāng)于合同總額——%的履約保證金后即意味著甲方已完成乙方的委托交易。甲方向乙方收取合同總額的—%的委托傭金。甲方傭金的獲得從乙方交納的履約保證金中扣除?！?〕購(gòu)銷合同的簽定，由乙方與中標(biāo)人自行簽定，甲方起中介作用。在乙方與中標(biāo)人簽定的購(gòu)銷合同的執(zhí)行過(guò)程中，如出現(xiàn)經(jīng)濟(jì)糾紛，甲方不承當(dāng)任何法律責(zé)任。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)：〔1〕在委托甲方買賣前，乙方必須以書面形式對(duì)委托買賣的品種、數(shù)量、價(jià)格、品質(zhì)要求、招標(biāo)期限等內(nèi)容進(jìn)展確認(rèn)。乙方的最終件標(biāo)明的價(jià)格和數(shù)量作為委托甲方買賣的根據(jù)?！?〕經(jīng)過(guò)甲、乙雙方確認(rèn)的關(guān)于每次買賣價(jià)格、買賣品種和數(shù)量等內(nèi)容的件，將作為本合同的附件，具有同等法律效力。〔3〕在甲方公告后，乙方不得對(duì)委托甲方的買賣價(jià)格和數(shù)量進(jìn)展任何變動(dòng)?！?〕乙方自行與中標(biāo)人簽定購(gòu)銷合同，并向我網(wǎng)交納相當(dāng)于合同總額—%的履約保證金。同時(shí)乙方向甲方交納合同總額的—%的委托買賣傭金，并允許在履約保證金中扣除?！?〕對(duì)于乙方與中標(biāo)人出現(xiàn)的貿(mào)易糾紛，乙方可委托甲方進(jìn)展調(diào)解。五、聲明及保證乙方在此確認(rèn)，甲方所屬的《中國(guó)鋼鐵產(chǎn)業(yè)網(wǎng)》是乙方在合同委托期限內(nèi)的合法委托買賣代理單位，并嚴(yán)格按照合同條款交納保證金及傭金。六、協(xié)議期限〔1〕本協(xié)議自雙方簽署蓋章之日起生效，有效期為—年—月—日至—年—月—日本協(xié)議期限屆滿時(shí)，雙方可就延期問(wèn)題重新協(xié)商。七、協(xié)議的終止〔1〕本協(xié)議因以下任何原因此終止：本協(xié)議期限屆滿；經(jīng)雙方協(xié)商同意終止本合同；〔2〕本協(xié)議的提早終止不應(yīng)影響合同雙方于本協(xié)議提早終止日之前根據(jù)本協(xié)議已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。八、爭(zhēng)議解決與適用法律〔1〕如合同雙方就本協(xié)議內(nèi)容或其執(zhí)行發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)進(jìn)展友好協(xié)商；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。〔2〕本協(xié)議的訂立、執(zhí)行和解釋及爭(zhēng)議的解決均應(yīng)適用中國(guó)法律。九、其他：〔1〕甲、乙雙方的委托交易合同一經(jīng)簽定，即具有法律效力。任何合同條款的修改，都必須經(jīng)過(guò)甲、乙雙方的同意，并以文字的形式加以確認(rèn)?！?〕本協(xié)議的任何一方未能及時(shí)行使本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利不應(yīng)被視為放棄該權(quán)利，也不影響該方在將來(lái)行使該權(quán)利。〔3〕假如本協(xié)議中的任何條款無(wú)論因何種原因完全或局部無(wú)效或不具有執(zhí)行力，或違背任何適用的法律，那么該條款被視為刪除。但本協(xié)議的其余條款仍應(yīng)有效并且有約束力?！?〕本協(xié)議對(duì)每一方的繼承人和受讓人均有約束力?！?〕本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力?！の信嘤?xùn)合同·審計(jì)鑒定合同·委托投資合同·委托書甲方：乙方：法人代表法人代表法定地址：法定地址：開戶行：開戶行：帳號(hào)：帳號(hào)：建筑材料買賣合同判決案例(篇一)甲方：______________乙方：______________丙方：______________第一條：標(biāo)的數(shù)量?jī)r(jià)款及交(提)貨時(shí)間：消費(fèi)廠家：調(diào)兵山市綠色四季新型環(huán)保建筑材料廠;規(guī)格型號(hào)及標(biāo)的名稱：綠色四季抹灰砂漿防裂粉;數(shù)量：兩噸(以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn));單價(jià)：1.8萬(wàn)元/噸(每噸壹萬(wàn)捌仟元整);合同價(jià)：3.6萬(wàn)元整(叁萬(wàn)陸仟元整);技術(shù)指標(biāo)：砂漿防裂粉企業(yè)阻裂手簡(jiǎn)介;以乙方通知送貨為準(zhǔn)。第二條：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合Q/DLHJ0002-20xx(綠色四季砂漿防裂粉)的技術(shù)要求與規(guī)定，GB50203-20xx(砌筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn));第三條：丙方對(duì)使用此產(chǎn)品的工程工程實(shí)行5內(nèi)年保修;第四條：丙方提供的砂漿防裂粉為內(nèi)外墻專業(yè)防裂粉;對(duì)本工程未使用完，包裝完好的產(chǎn)品原價(jià)回收。第五條：交貨方式、地點(diǎn)：貨到乙方工地，哈爾濱市長(zhǎng)江路與泰山路交匯處悅山國(guó)際I棟施工現(xiàn)場(chǎng);第六條：丙方負(fù)責(zé)將產(chǎn)品運(yùn)到工地，乙方負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)裝卸與保管，本品需放在枯燥通風(fēng)處放置，防水防油;第七條：結(jié)算方式、時(shí)間及地點(diǎn)：貨到乙方工地付貨款的90%，余款于第二年采暖期完畢支付(20xx年4月30日);第八條：本合同解除的條件：根據(jù)甲乙雙方簽訂的建筑施工合同(HK08-005)的工程質(zhì)量保修書中質(zhì)量保修期完畢，合同三方無(wú)異議，合同自動(dòng)解除;第九條：丙方在乙方施工現(xiàn)場(chǎng)派駐現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)員對(duì)抹灰墻面基層及摻有防裂粉的抹灰砂漿進(jìn)展驗(yàn)收合格后，乙方嚴(yán)格按照丙方現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)人員指導(dǎo)施工。丙方保證乙方在抹灰過(guò)程中，現(xiàn)場(chǎng)代表指導(dǎo)必須全程跟蹤監(jiān)視指導(dǎo)，如發(fā)現(xiàn)乙方未按丙方現(xiàn)場(chǎng)代表指導(dǎo)施工，可以以書面形式通知乙方工程部技術(shù)人員，并對(duì)未按要求施工的部位進(jìn)展確認(rèn)并形成書面記錄(乙丙雙方同時(shí)確認(rèn)，確認(rèn)單一式兩份)，如該局部出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，丙方可不負(fù)責(zé)。第十條：違約責(zé)任：乙方保證抹灰的主材合格(水泥、砂子以材料二次復(fù)試為準(zhǔn))，如因摻有防裂粉的抹灰砂漿而導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題(如龜裂、空鼓現(xiàn)象)，全部由丙方承當(dāng)由此所產(chǎn)生一切損失及法律責(zé)任;第十一條：合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方當(dāng)事人協(xié)商解決，如協(xié)商不成，將依法向工程所在地人民法院起訴;第十二條：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效;第十三條：丙方阻裂手砂漿防裂粉宣傳資料為本合同的組成局部。甲方代表(簽字)：______________乙方代表(簽字)：______________丙方代表(簽字)：______________甲方代表聯(lián)絡(luò)：______________乙方代表聯(lián)絡(luò)：______________丙方代表聯(lián)絡(luò)：______________簽訂日期：______________簽訂日期：______________簽訂日期：______________本合同一式三份，建立單位、施工單位、供貨單位各1份。建筑材料買賣合同判決案例(篇二)建立單位：_____，以下簡(jiǎn)稱甲方;設(shè)計(jì)單位：_____，以下簡(jiǎn)稱乙方;經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本合同，以便共同遵守。第一條工程名稱、規(guī)模、投資額、建立地點(diǎn)甲方委托乙方承當(dāng)____工程的設(shè)計(jì)工程，建筑安裝面積為_____平方米，批準(zhǔn)總投資為___萬(wàn)元，建立地點(diǎn)在____。第二條甲方的義務(wù)1.甲方應(yīng)在________年____月____日以前，向乙方提交業(yè)經(jīng)上級(jí)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)任務(wù)書、工程選址報(bào)告，以及原料(或經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)的資報(bào)告)、燃料、水、電、運(yùn)輸?shù)确矫娴膮f(xié)議文件和能滿足初步設(shè)計(jì)要求的勘察資料、需要經(jīng)過(guò)科研獲得的技術(shù)資料。甲方在________年____月____日施工圖設(shè)計(jì)前，應(yīng)提供經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)文件和能滿足施工圖設(shè)計(jì)要求的勘察資料、施工的條件，以及有關(guān)設(shè)備的技術(shù)資料。甲方對(duì)上述資料的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。2.及時(shí)辦理各設(shè)計(jì)階段的設(shè)計(jì)文件審批工作。3.在工程開工前，甲方應(yīng)組織有關(guān)施工單位，由乙方進(jìn)展設(shè)計(jì)技術(shù)交底;工程開工后，甲方應(yīng)通知乙方參加開工驗(yàn)收。4.在設(shè)計(jì)人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)展工作時(shí)，甲方應(yīng)提供必要的工作條件，并在生活上予以方便，在設(shè)計(jì)和施工過(guò)程中因技術(shù)上的特殊需要進(jìn)展試制試驗(yàn)，所需一切費(fèi)用以及為配合甲方到外地的差旅費(fèi)均由甲方負(fù)責(zé)。5.甲方必須維護(hù)乙方的設(shè)計(jì)文件，不得擅自修改，未經(jīng)乙方同意，甲方不得復(fù)制、重復(fù)使用或擅自擴(kuò)大建立范圍。6.甲方對(duì)乙方的設(shè)計(jì)成果負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)答應(yīng)，不得轉(zhuǎn)讓給第三方重復(fù)使用。第三條乙方的義務(wù)1.乙方必須在________年____月____日以前，向甲方交付初步設(shè)計(jì)文件;在________年____月____日以前，向甲方交付技