花園小區(qū)環(huán)衛(wèi)設施配置及管理方案

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1環(huán)衛(wèi)設施配置

將由開發(fā)商按照設計圖紙配置。

2環(huán)境衛(wèi)生管理計劃l公共區(qū)域地面清潔

水泥地面的清潔

*室外地面天天清掃兩次（上午、下午各一次）。*地面污漬每周清洗一次，如地面有油漆、香口膠、銹水等污漬，分離用二甲笨做為清潔劑，先用小鏟刀去掉地面上一層香口膠，將地面清掃整潔，并澆上適量水、接著把相應的清潔品倒在地面上用鋼刷往返擦，沖水后目測是否整潔（不潔重復以上程序）。最后用地拖將水拖干，當班時光內(nèi)地面清潔率達99%以上（按平方米計算）。

瓷片地面的清潔

*天天用拖把對地面舉行拖擦，上午、下午各一次。做到無塵、無紙屑、無煙頭等雜物，無積水。*如地面有油漆、香口膠、銹水等污漬，處理方法參照“水泥地面的清潔操作規(guī)程”。

*清洗墻面時，注重庇護好地面衛(wèi)生，措施是在地面上墊薄膜（不能滲水），如造成地面不潔，應重復“瓷片地面的清潔操作規(guī)程”。

*對于有沙土之處應用小掃把仔細清掃，確保地面無顯然沙土，清潔時應避免人流高峰期。大理石地面的清潔

*天天用拖把對地面舉行拖擦，上午、下午各一次。做到無塵、無紙屑、無煙頭等雜物，無積水。

*如地面有油漆、香口膠、銹水等污漬，先用小鏟刀去掉地面污漬，再用專用清潔劑將地面擦整潔，沖水后目測是否整潔，最后用拖把拖干。*清洗墻面時，注重庇護好地面衛(wèi)生，措施是在地面上墊薄膜（不能滲水），如造成地面不潔，應重復“大理石地面的清潔操作規(guī)程”。

*定期做鏡面處理。

l樓道墻面、樓梯、樓梯扶手清潔樓道墻面的清潔

*每周清抹2次。

*清理廣告紙時，先用濕毛巾把廣告紙泡濕，再用小鏟刀將其輕輕刮掉，當心不損壞墻面，直到整潔為止。*在處理污漬、涂劃痕跡時，應用細紗布對墻面舉行輕擦整潔為止。

*清理墻面時，工作前戴上口罩，若雞毛掃不夠長用竹桿接上，然后，先掃去蜘蛛網(wǎng)，接著掃灰塵，用雞毛掃在墻上往返掃，至用白紙摸不見顯然印跡為止；墻面較高時注重平安，必需兩人操作，最后用洗潔精滴在毛巾上，再擦墻面上全部的開關。

樓梯的清潔*天天清掃兩次，每兩天用拖把拖一次。

*天天帶上小鏟刀將樓梯上的污漬鏟掉，從樓頂往下掃，級級臺階掃整潔為止。同時要注重上下的客人。

*用拖把拖洗樓梯時，先掃整潔灰塵、雜物等，再從上往下用拖把把樓梯清洗整潔。樓梯扶手的清潔

*天天擦凈一次至整潔為止。

l路燈、信箱清潔*各路燈、信箱每兩天清抹一次，做到無污漬、無灰塵、無手印、無亂張貼、無蜘蛛網(wǎng)等。

*清潔路燈罩時，首先將燈罩取下來，用干毛巾抹去灰塵，再用洗潔精配好的水清潔燈罩，最后用清水擦一遍。

*清洗路燈燈桿時，先用干毛巾擦去灰塵，再用二甲笨水擦二遍；目測整潔、清楚、光明為止。鑄鐵桿用濕毛巾擦二遍，用洗潔精點擦污漬，然后再用濕毛巾擦一遍。*信箱的清潔方法：與路燈燈桿的擦洗辦法同樣，需注重不得將二甲笨水遇到信箱內(nèi)信件和物品。

l門、玻璃框清潔

*各出入大門、玻璃及玻璃框架天天清抹一次，其它每三天清擦一遍；做到無污漬、無灰塵、無手印、無亂張貼、無蜘蛛網(wǎng)等。*清洗玻璃框、門時，先用玻璃刮刀鏟除玻璃上的污跡，用兌有清潔劑的濕毛巾在玻璃框、門上擦洗再用濕毛巾擦洗二到三遍。

*用廢報紙在玻璃上往返地擦幾遍，直到目測整潔、透亮?????、清楚、光亮為止。

*在刮鍍膜玻璃時注重操作，防止刮刀刮花玻璃。*清擦門時，首先用干毛巾將門所有擦一遍，再倒小許去污粉點擦，往返擦門上污漬直到整潔為止，然后再用濕毛巾擦二遍，擰干后再擦一遍，直到手觸摸門的任何位置都無手印為止。

l不銹鋼設施的清潔

*各種不銹鋼設施每月清潔一次，做到無污染、灰塵等。*清潔工具及清潔用品：毛巾、水桶、不銹鋼清潔劑。

*清潔不銹鋼設施時，先用兌有不銹鋼清潔劑的抹布抹不銹鋼表面。

*用干毛巾抹凈不銹鋼表面的水漬。*置少許原液于毛巾上，對不銹鋼表面舉行勻稱、全面的拭抹。

*清潔標準要求達到不銹鋼表面無污跡、灰塵。

l垃圾桶、果皮箱清潔*保潔員每周全面清洗一次垃圾桶、果皮箱，檢查破碎的垃圾桶準時更換。

*首先把垃圾桶、果皮箱內(nèi)的垃圾用袋裝進垃圾車內(nèi)，然后把垃圾桶、果皮箱推到有水龍頭處舉行清洗。

*接好水管，用水沖洗桶內(nèi)灰塵及污漬，加清潔劑并用膠刷在臟地方往返擦洗三至五遍，再用水沖洗，再用殺菌劑清洗一遍，并用毛巾擦干桶外，把桶倒立三至五分鐘后放回原處。清洗完畢后，要保證桶內(nèi)無異味、無灰塵、無積水。l排水溝清潔

*保潔員每月對排水溝清掃一次。（明溝每周一次，暗溝每月一次）

*首先用膠掃把將排水溝里面的雜物清掃到一旁，然后用垃圾鏟將其裝進垃圾袋并封嚴袋口。*用水沖洗水溝，直到整潔為止，做到無異味、無雜物、不阻塞、無瘀積、無蚊蠅繁殖。

l垃圾清運

*天天清運2次，時光分離為：早上9：00~11；00，下午15：00~17：00。*將物業(yè)項目內(nèi)全部桶內(nèi)垃圾清理整潔封好膠袋口。

*清運時，先將手推車推到垃圾桶旁邊，將垃圾倒入車內(nèi)，再用木板將車墻上升，增強裝車容量。

*垃圾裝完后，應將垃圾桶及地面打掃整潔。l消殺制度

*物業(yè)服務中心要嚴格執(zhí)行除“四害”消殺工作（即滅鼠、滅蠅、滅蚊、滅蟑螂）把除“四害”的密度控制在國家規(guī)定標準范圍內(nèi)。

*舉行消殺時，要成片、定時定量地舉行噴（投）藥，有效地把除“

四害”工作搞好。

*每月舉行消殺工作二