工程造價(jià)的構(gòu)造和計(jì)算

1.2工程造價(jià)構(gòu)成與計(jì)算

本節(jié)內(nèi)容

一、工程造價(jià)的含義、特點(diǎn)及作用二、我國(guó)現(xiàn)行工程造價(jià)的構(gòu)成一、工程造價(jià)的含義、特點(diǎn)及作用

（一）工程造價(jià)的含義

工程造價(jià)的直意就是工程的建造價(jià)格。它有兩種不同的含義：

1.工程投資費(fèi)用從投資者的角度來定義，工程造價(jià)是指建設(shè)一項(xiàng)工程預(yù)期開支或?qū)嶋H開支的全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用。即指建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)成本。

投資者選定一個(gè)投資項(xiàng)目，為了獲得預(yù)期的效益，就要通過項(xiàng)目評(píng)估進(jìn)行決策，然后進(jìn)行設(shè)計(jì)招標(biāo)、工程招標(biāo)，直至竣工驗(yàn)收等一系列投資管理活動(dòng)。在投資活動(dòng)中所支付的全部費(fèi)用形成了固定資產(chǎn)，構(gòu)成了工程造價(jià)。

2.工程建造價(jià)格

是對(duì)于承發(fā)包雙方而言，為建成一項(xiàng)工程，預(yù)計(jì)或?qū)嶋H在土地市場(chǎng)、設(shè)備市場(chǎng)、技術(shù)勞務(wù)市場(chǎng)、以及承包市場(chǎng)等交易活動(dòng)中所形成的建筑安裝工程的價(jià)格和建設(shè)工程總價(jià)格。即指建設(shè)工程的承發(fā)包價(jià)格（或稱承包價(jià)格）。

工程造價(jià)兩種含義的實(shí)質(zhì)是相同的，是站在不同的角度對(duì)同一事物的理解。但在總體數(shù)額及內(nèi)容組成上，建設(shè)成本總是大于承發(fā)包價(jià)格。（二）工程造價(jià)的特點(diǎn)

建筑工程是一種特殊的工業(yè)產(chǎn)品，表現(xiàn)在生產(chǎn)地點(diǎn)固定、生產(chǎn)過程復(fù)雜、周期長(zhǎng)、投資大，生產(chǎn)過程受許多因素的影響。由于它的特殊性，決定了它的價(jià)格的確定不同于一般的工業(yè)產(chǎn)品，不可統(tǒng)一定價(jià)，必須逐一確定，具有：1.工程造價(jià)的大額性；2.工程造價(jià)的個(gè)別性、差異性；3.工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)性；4.工程造價(jià)的層次性；5.工程造價(jià)的兼容性。（三）工程造價(jià)計(jì)價(jià)的特點(diǎn)

1.計(jì)價(jià)的單件性建設(shè)工程的產(chǎn)品的個(gè)體差別性決定了每項(xiàng)工程都必須單獨(dú)計(jì)算造價(jià)。

2.計(jì)價(jià)的多次性建設(shè)工程是按建設(shè)程序分階段進(jìn)行的，相應(yīng)的也要在不同的建設(shè)階段多次計(jì)價(jià)，以保證造價(jià)計(jì)算的準(zhǔn)確性，多次計(jì)價(jià)是個(gè)逐步深化、逐步細(xì)化和逐步接近實(shí)際造價(jià)的過程。

3.計(jì)價(jià)的組合性建設(shè)工程項(xiàng)目的組合性決定了計(jì)價(jià)過程是一個(gè)逐步組合的過程，其計(jì)算過程和計(jì)算組合是：分項(xiàng)工程單價(jià)→分部工程造價(jià)→單位工程造價(jià)→單項(xiàng)工程造價(jià)→建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)。（四）工程造價(jià)的作用

1.是項(xiàng)目決策的依據(jù)；2.是制定投資計(jì)劃和控制投資的依據(jù)；3.是籌集建設(shè)資金的依據(jù)；4.是評(píng)價(jià)投資效果的重要指標(biāo)的依據(jù)。

二、我國(guó)現(xiàn)行工程造價(jià)的構(gòu)成

建設(shè)項(xiàng)目總投資中的固定資產(chǎn)投資與建設(shè)項(xiàng)目的工程造價(jià)在量上相等。

工程造價(jià)由建筑安裝工程費(fèi)用、設(shè)備及工、器具購(gòu)置費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅等費(fèi)用構(gòu)成。

流動(dòng)資金：指建設(shè)項(xiàng)目建成投產(chǎn)后為維持正常生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)，用于購(gòu)買原材料、燃料、支付工資和其他生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)費(fèi)用等所必不可少的周轉(zhuǎn)資金。（一）建筑安裝工程費(fèi)用

我國(guó)現(xiàn)行建筑安裝工程費(fèi)用由直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金四項(xiàng)費(fèi)用組成。建筑安裝工程費(fèi)用組成

建筑安裝工程費(fèi)用是指建設(shè)單位支付給從事建筑安裝工程施工單位的全部生產(chǎn)費(fèi)用。

1.直接費(fèi)

直接費(fèi)是指在工程施工過程中直接耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體或有助于工程形成的各種費(fèi)用。

由直接工程費(fèi)和措施費(fèi)組成

。（1）直接工程費(fèi)

是指施工過程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的各項(xiàng)費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)。①人工費(fèi)人工費(fèi)是指直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人開支的各項(xiàng)費(fèi)用，內(nèi)容包括基本工資、工資性補(bǔ)貼、生產(chǎn)工人輔助工資、職工福利費(fèi)、生產(chǎn)工人勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)。

②材料費(fèi)

材料費(fèi)是指施工過程中耗用的構(gòu)成工程實(shí)體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費(fèi)用。

材料費(fèi)內(nèi)容包括：

●材料原價(jià)（或供應(yīng)價(jià)格）。

●材料運(yùn)雜費(fèi)：是指材料自來源地運(yùn)至工地倉(cāng)庫(kù)或指定堆放地點(diǎn)所發(fā)生的全部費(fèi)用。

●運(yùn)輸損耗費(fèi)：是指材料在運(yùn)輸裝卸過程中不可避免的損耗。●采購(gòu)及保管費(fèi)：是指為組織采購(gòu)、供應(yīng)和保管材料過程中所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。包括:采購(gòu)費(fèi)、倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)、工地保管費(fèi)、倉(cāng)儲(chǔ)損耗。

●檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)：是指對(duì)建筑材料、構(gòu)件和建筑安裝物進(jìn)行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費(fèi)用。不包括新結(jié)構(gòu)、新材料的試驗(yàn)費(fèi)和建設(shè)單位對(duì)具有出廠合格證明的材料進(jìn)行檢驗(yàn)，對(duì)構(gòu)件做破壞性試驗(yàn)及其他特殊要求檢驗(yàn)試驗(yàn)的費(fèi)用。

材料費(fèi)=∑（材料消耗量×材料基價(jià)）＋檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)=∑（單位材料量檢驗(yàn)試費(fèi)

×材料消耗量）材料基價(jià)=[（供應(yīng)價(jià)格＋運(yùn)雜費(fèi)）×（1＋運(yùn)輸損耗率）]×（1＋采購(gòu)保管費(fèi)率）

③施工機(jī)械使用費(fèi)施工機(jī)械使用費(fèi)是指施工機(jī)械作業(yè)所發(fā)生的機(jī)械使用費(fèi)以及機(jī)械安拆費(fèi)和場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)。施工機(jī)械使用費(fèi)=∑（施工機(jī)械臺(tái)班消耗量

×機(jī)械臺(tái)班單價(jià)）施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)組成：●折舊費(fèi)：指施工機(jī)械在規(guī)定的使用年限內(nèi)，陸續(xù)收回其原值及購(gòu)置資金的時(shí)間價(jià)值。

●大修理費(fèi)：指施工機(jī)械按規(guī)定的大修理間隔臺(tái)班進(jìn)行必要的大修理，以恢復(fù)其正常功能所需的費(fèi)用?！窠?jīng)常修理費(fèi)：指施工機(jī)械除大修理以外的各級(jí)保養(yǎng)和臨時(shí)故障排除所需的費(fèi)用。包括為保障機(jī)械正常運(yùn)轉(zhuǎn)所需替換設(shè)備與隨機(jī)配備工具附具的攤銷和維護(hù)費(fèi)用，機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)中日常保養(yǎng)所需潤(rùn)滑與擦拭的材料費(fèi)用及機(jī)械停滯期間的維護(hù)和保養(yǎng)費(fèi)用等。●安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)：安拆費(fèi)指施工機(jī)械在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安裝與拆卸所需的人工、材料、機(jī)械和試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用以及機(jī)械輔助設(shè)施的折舊、搭設(shè)、拆除等費(fèi)用；場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)指施工機(jī)械整體或分體自停放地點(diǎn)運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)或由一施工地點(diǎn)運(yùn)至另一施工地點(diǎn)的運(yùn)輸、裝卸、輔助材料及架線等費(fèi)用。

●人工費(fèi)：指機(jī)上司機(jī)（司爐）和其他操作人員的工作日人工費(fèi)及上述人員在施工機(jī)械規(guī)定的年工作臺(tái)班以外的人工費(fèi)。

●燃料動(dòng)力費(fèi)：指施工機(jī)械在運(yùn)轉(zhuǎn)作業(yè)中所消耗的固體燃料（煤、木柴）、液體燃料（汽油、柴油）及水、電等?！耩B(yǎng)路費(fèi)及車船使用稅：指施工機(jī)械按照國(guó)家規(guī)定和有關(guān)部門規(guī)定應(yīng)繳納的養(yǎng)路費(fèi)、車船使用稅、保險(xiǎn)費(fèi)及年檢費(fèi)等。

（2）措施費(fèi)措施費(fèi)是指為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中非工程實(shí)體項(xiàng)目的費(fèi)用。

措施費(fèi)的內(nèi)容包括：

①環(huán)境保護(hù)費(fèi)②文明施工費(fèi)③安全施工費(fèi)④臨時(shí)設(shè)施費(fèi)⑤夜間施工費(fèi)⑥二次搬運(yùn)費(fèi)⑦大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)⑧混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費(fèi)

⑨腳手架⑩已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)○施工排水、降水費(fèi)

2.間接費(fèi)

是指雖不能直接由施工的工藝過程所引起，但卻與工程的總體條件有關(guān)的建筑安裝企業(yè)為組織施工和進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理的費(fèi)用，為建筑安裝生產(chǎn)服務(wù)的各項(xiàng)費(fèi)用以及按指政府和有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納的費(fèi)用。

間接費(fèi)由規(guī)費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)組成。

（1）規(guī)費(fèi)

是指政府和有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納的費(fèi)用。

①工程排污費(fèi)②工程定額測(cè)定費(fèi)③社會(huì)保障費(fèi)④住房公積金⑤危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)（2）企業(yè)管理費(fèi)

企業(yè)管理費(fèi)是指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)管理所需費(fèi)用。

包括管理人員工資、辦公費(fèi)、差旅交通費(fèi)、固定資產(chǎn)使用費(fèi)、工具用具使用費(fèi)、勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)等12項(xiàng)。

（3）間接費(fèi)的計(jì)算方法①以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)②以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)為計(jì)算基礎(chǔ)③以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)

3.利潤(rùn)指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利，是勞動(dòng)者所創(chuàng)造的價(jià)值。

利潤(rùn)=（直接費(fèi)＋間接費(fèi)）×相應(yīng)利潤(rùn)率

利潤(rùn)=（人工費(fèi)＋機(jī)械費(fèi)）×相應(yīng)利潤(rùn)率利潤(rùn)=人工費(fèi)×相應(yīng)利潤(rùn)率4.稅金

指按國(guó)家稅法規(guī)定應(yīng)計(jì)入建筑工程造價(jià)內(nèi)的營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加。

（1）營(yíng)業(yè)稅

是指對(duì)從事建筑業(yè)、交通運(yùn)輸業(yè)和各種服務(wù)業(yè)的單位和個(gè)人，就其營(yíng)業(yè)收入征收的一種稅。營(yíng)業(yè)稅=營(yíng)業(yè)額×適用稅率式中營(yíng)業(yè)額即建筑安裝工程含稅造價(jià)；適用稅率即應(yīng)納稅稅率，為含稅工程造價(jià)的稅金率。建筑業(yè)營(yíng)業(yè)稅的稅率為3%。（2）城市維護(hù)建設(shè)稅是國(guó)家為了加強(qiáng)城市的維護(hù)建設(shè)，擴(kuò)大和穩(wěn)定城市維護(hù)建設(shè)資金來源，而對(duì)有經(jīng)營(yíng)收入的單位和個(gè)人征收一種稅。應(yīng)納稅額=

營(yíng)業(yè)額×3%×適用稅率式中適用稅率實(shí)行差別比例稅率，分別為7%、5%、1%。（3）教育費(fèi)附加

是指對(duì)加快發(fā)展地方教育事業(yè)，擴(kuò)大地方教育資金來源的一種地方稅。應(yīng)納稅額=營(yíng)業(yè)額×3%×3%

營(yíng)業(yè)稅是計(jì)取城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加的基數(shù)，三稅同時(shí)繳納。

※稅金計(jì)算公式：1）營(yíng)業(yè)稅應(yīng)納營(yíng)業(yè)稅=營(yíng)業(yè)額×3%2）城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅營(yíng)業(yè)稅×7%（市區(qū)）營(yíng)業(yè)稅×5%（縣城或鎮(zhèn)）營(yíng)業(yè)稅×1%（其他地點(diǎn)）3）教育費(fèi)附加教育費(fèi)附加=營(yíng)業(yè)稅×3%則：稅金=營(yíng)業(yè)稅＋城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅＋教育費(fèi)附加=營(yíng)業(yè)額×3%＋營(yíng)業(yè)稅×7%（市區(qū)）＋營(yíng)業(yè)稅×3%=營(yíng)業(yè)額×3%＋營(yíng)業(yè)額×3%×7%

＋營(yíng)業(yè)額×3%×3%

=營(yíng)業(yè)額（3%

＋3%×7%＋3%×3%

）=營(yíng)業(yè)額（3%＋0.21%＋0.09%）

=營(yíng)業(yè)額（3.3%）（市區(qū)）

4）工程造價(jià)稅率

在工程造價(jià)計(jì)算程序中，稅金計(jì)算在最后進(jìn)行。將稅金計(jì)算之前的所有費(fèi)用之和稱為稅前造價(jià)，稅前造價(jià)加稅金則稱為含稅工程造價(jià)。稅金=稅前造價(jià)×不含稅工程造價(jià)稅率

由于營(yíng)業(yè)額是含稅工程造價(jià)，稅金又可表示為：

稅金=營(yíng)業(yè)額×綜合納稅稅率=含稅工程造價(jià)×含稅工程造價(jià)稅率=（稅前造價(jià)＋稅金）

×含稅工程造價(jià)稅率

稅金=稅前造價(jià)×含稅工程造價(jià)稅率＋稅金×含稅工程造價(jià)稅率

稅金

－稅金×含稅工程造價(jià)稅率=稅前造價(jià)×含稅工程造價(jià)稅率

稅金×（1－含稅工程造價(jià)稅率）=稅前造價(jià)×含稅工程造價(jià)稅率

如，工程所在地在市區(qū)，含稅工程造價(jià)稅率為3.3%，

不含稅工程造價(jià)稅率

=3.3%／1－3.3%=3.41%（二）設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)用是指按照工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件要求，建設(shè)單位購(gòu)置或自制達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備和擴(kuò)建項(xiàng)目配置的首套工器具及生產(chǎn)家具所需的費(fèi)用。1.設(shè)備購(gòu)置費(fèi)

是指為建設(shè)項(xiàng)目購(gòu)置或自制的達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的各種國(guó)產(chǎn)或進(jìn)口設(shè)備、工具、器具的購(gòu)置費(fèi)用。（1）國(guó)產(chǎn)設(shè)備原價(jià)的構(gòu)成及計(jì)算

國(guó)產(chǎn)設(shè)備原價(jià)一般指的是設(shè)備制造廠的交貨價(jià)，即出廠價(jià)，或訂貨合同價(jià)。

它一般根據(jù)生產(chǎn)廠或供應(yīng)商的詢價(jià)、報(bào)價(jià)、合同價(jià)確定，或采用一定的方法計(jì)算確定。國(guó)產(chǎn)設(shè)備原價(jià)分為國(guó)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)和國(guó)產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)。

①國(guó)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)。國(guó)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備是指按照主管部門頒布的標(biāo)準(zhǔn)圖紙和技術(shù)要求，由我國(guó)設(shè)備生產(chǎn)廠批量生產(chǎn)的，符合國(guó)家質(zhì)量檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備。

②國(guó)產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)。國(guó)產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備是指國(guó)家尚無定型標(biāo)準(zhǔn)，各設(shè)備生產(chǎn)廠不可能采用批量生產(chǎn)，只能按一次訂貨，根據(jù)具體的設(shè)計(jì)圖紙制造的設(shè)備。非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)的計(jì)算方法一般采用成本計(jì)算估價(jià)法、定額估價(jià)法等。（2）進(jìn)口設(shè)備原價(jià)的構(gòu)成及計(jì)算

進(jìn)口設(shè)備的原價(jià)是指進(jìn)口設(shè)備的抵岸價(jià)，即抵達(dá)買方邊境港口或邊境車站，且交完關(guān)稅為止形成的價(jià)格。①

進(jìn)口設(shè)備的交貨類別可分為內(nèi)陸交貨類、目的地交貨類、裝運(yùn)港交貨類。②進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)的構(gòu)成及計(jì)算。

進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)=貨價(jià)＋國(guó)際運(yùn)費(fèi)＋運(yùn)費(fèi)保險(xiǎn)費(fèi)＋銀行財(cái)務(wù)費(fèi)＋外貿(mào)手續(xù)費(fèi)＋關(guān)稅＋增值稅＋消費(fèi)稅＋海關(guān)監(jiān)管手續(xù)＋車輛購(gòu)置附加費(fèi)

貨價(jià)，一般指裝運(yùn)港船上交貨價(jià)（FOB）。分為原幣貨價(jià)和人民幣貨價(jià)，原幣貨價(jià)一律折算為美元，人民幣貨價(jià)按美元乘以外匯市場(chǎng)美元兌換人民幣中間價(jià)確定。

國(guó)際運(yùn)費(fèi)。

運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)，對(duì)貨物在運(yùn)輸過程中發(fā)生的承保責(zé)任范圍內(nèi)的損失給予經(jīng)濟(jì)上的補(bǔ)償。

銀行財(cái)務(wù)費(fèi)，一般是指中國(guó)銀行手續(xù)費(fèi)。

外貿(mào)手續(xù)費(fèi)，指按對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易部規(guī)定的外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率計(jì)取的費(fèi)用。

關(guān)稅，由海關(guān)對(duì)進(jìn)出國(guó)境或關(guān)境的貨物和物品征收的一種稅。

增值稅，是對(duì)從事進(jìn)口貿(mào)易的單位和個(gè)人，在進(jìn)口商品報(bào)關(guān)進(jìn)口后征收的稅種。

消費(fèi)稅，對(duì)部分進(jìn)口設(shè)備（如轎車、摩托車等）征收。

海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)，指海關(guān)對(duì)進(jìn)口減稅、免稅、保稅貨物實(shí)施監(jiān)督、管理、提供服務(wù)的手續(xù)費(fèi)。對(duì)于全額征收進(jìn)口關(guān)稅的貨物不計(jì)本項(xiàng)費(fèi)用。

車輛購(gòu)置附加費(fèi)，進(jìn)口車輛需繳進(jìn)口車輛購(gòu)置附加費(fèi)。

【例】計(jì)算100萬美元進(jìn)口設(shè)備的抵岸價(jià)（1美元=6.8397元人民幣）。

解：

貨價(jià)=100×6.8397=683.97（萬元）海運(yùn)費(fèi)=683.97×6%=41.04（萬元）

海運(yùn)保險(xiǎn)費(fèi)=（683.97＋41.04）×3.5‰÷（1－3.5‰）=2.55（萬元）銀行財(cái)務(wù)費(fèi)=683.97×0.5%

=3.42（萬元）外貿(mào)手續(xù)費(fèi)=（683.97＋41.04＋2.55）×1.5%=10.91（萬元）關(guān)稅=到岸價(jià)格×進(jìn)口關(guān)稅稅率=（683.97＋41.04＋2.55）×15%=109.13（萬元）增值稅=（683.97＋41.04＋2.55＋109.13）×17%

=142.24（萬元）進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)=683.97＋41.04＋2.55＋3.24＋10.91＋109.13＋142.24=993.26（萬元）若免二稅，海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)=（683.97＋41.04＋2.55）×0.3%=2.18（萬元）

進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)=683.97＋41.04＋2.55＋3.42＋10.91＋2.18=744.07（萬元）（3）設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)的構(gòu)成及計(jì)算

1）設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)的構(gòu)成①運(yùn)費(fèi)和裝卸費(fèi)②包裝費(fèi)③設(shè)備供銷部門的手續(xù)費(fèi)④采購(gòu)與倉(cāng)庫(kù)保管費(fèi)

2）設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)的計(jì)算設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)＝設(shè)備原價(jià)×設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)率

2.工、器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)是指新建或擴(kuò)建項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)規(guī)定的，保證初期正常生產(chǎn)必須購(gòu)置的沒有達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備、儀器、工卡模具、器具、生產(chǎn)家具的購(gòu)置費(fèi)用。

工具、器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)=設(shè)備購(gòu)置費(fèi)×定額費(fèi)率（三）工程建設(shè)其他費(fèi)用

是指未納入以上兩項(xiàng)的、由項(xiàng)目投資支付的、為保證工程建設(shè)順利完成和交付使用后能夠正常發(fā)揮效用而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用的總和。1.土地使用費(fèi)是指通過劃撥方式取得土地所有權(quán)而支付的土地征用及遷移補(bǔ)償費(fèi)，或者通過土地使用權(quán)出讓方式取得土地使用權(quán)而支付的土地使用權(quán)出讓金。2.與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用（1）建設(shè)單位管理費(fèi)是指建設(shè)項(xiàng)目從立項(xiàng)、籌建、建設(shè)、聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)、竣工驗(yàn)收交付使用及后評(píng)估等全過程管理所需費(fèi)用。包括：建設(shè)單位開辦費(fèi)、建設(shè)單位經(jīng)費(fèi)。

①建設(shè)單位開辦費(fèi)。指新建項(xiàng)目為保證籌建和建設(shè)工作正常進(jìn)行所需辦公設(shè)備、生活家具、用具、交通工具等購(gòu)置費(fèi)用。②建設(shè)單位經(jīng)費(fèi)。

工作人員的各種費(fèi)用、固定資產(chǎn)使用費(fèi)、工具用具使用費(fèi)、技術(shù)圖書資料費(fèi)、生產(chǎn)人員招募費(fèi)、工程招標(biāo)費(fèi)、合同契約公證費(fèi)、工程質(zhì)量監(jiān)督檢測(cè)費(fèi)、工程咨詢費(fèi)、法律顧問費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、排污費(fèi)、竣工交付使用清理及竣工驗(yàn)收費(fèi)、后評(píng)估等費(fèi)用。建設(shè)單位管理費(fèi)=單項(xiàng)工程費(fèi)用之和×建設(shè)單位管理費(fèi)率（2）勘察設(shè)計(jì)費(fèi)是指為本建設(shè)項(xiàng)目提供項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告及設(shè)計(jì)文件等所需費(fèi)用。（3）研究試驗(yàn)費(fèi)

是指為建設(shè)項(xiàng)目提供和驗(yàn)證設(shè)計(jì)參數(shù)、數(shù)據(jù)、資料等所進(jìn)行的必要的試驗(yàn)費(fèi)用以及設(shè)計(jì)規(guī)定在施工中必須進(jìn)行試驗(yàn)、驗(yàn)證所需費(fèi)用。（4）建設(shè)單位臨時(shí)設(shè)施費(fèi)

是指建設(shè)期間建設(shè)單位所需臨時(shí)設(shè)施的搭設(shè)、維修、攤銷費(fèi)用或租賃費(fèi)用。

臨時(shí)設(shè)施包括臨時(shí)宿舍、文化福利及公用事業(yè)房屋與構(gòu)筑物、倉(cāng)庫(kù)、辦公室、加工廠以及規(guī)定范圍內(nèi)的道路、水、電、管線等臨時(shí)設(shè)施和小型臨時(shí)設(shè)施。（5）工程監(jiān)理費(fèi)

工程監(jiān)理費(fèi)的確定，一般由建設(shè)單位與工程監(jiān)理企業(yè)協(xié)商確定。①按建設(shè)工程投資的百分比計(jì)算法。②固定價(jià)格計(jì)算法。③工資加一定比例的其他費(fèi)用計(jì)算法。④按時(shí)計(jì)算法。（6）工程保險(xiǎn)費(fèi)

是指建設(shè)項(xiàng)目在建設(shè)期間根據(jù)需要實(shí)施工程保險(xiǎn)所需的費(fèi)用，包括建筑工程一切險(xiǎn)，安裝工程一切險(xiǎn)，以及機(jī)器損壞保險(xiǎn)等。（7）引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備的其他費(fèi)用

包括出國(guó)人員費(fèi)用、國(guó)外工程技術(shù)人員來華費(fèi)用、技術(shù)引進(jìn)費(fèi)、分期或延期付款利息、擔(dān)保費(fèi)以及進(jìn)口設(shè)備檢驗(yàn)鑒定費(fèi)。（8）工程承包費(fèi)是指具有總承包條件的工程公司，對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目從開始建設(shè)至竣工投產(chǎn)全過程的總承包所需的管理費(fèi)用。

3.與未來企業(yè)

生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的

其他費(fèi)用（1）聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)是指新建企業(yè)或新增加生產(chǎn)工藝過程的擴(kuò)建企業(yè)在竣工驗(yàn)收前，按照設(shè)計(jì)規(guī)定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行整個(gè)車間的負(fù)荷或無負(fù)荷聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)發(fā)生的費(fèi)用支出大于試運(yùn)轉(zhuǎn)收入的虧損部分。（2）生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)是指新建企業(yè)或新增生產(chǎn)能力的企業(yè)，為保證竣工交付使用進(jìn)行必要的生產(chǎn)準(zhǔn)備所發(fā)生的費(fèi)用。

包括生產(chǎn)人員培訓(xùn)費(fèi)和生產(chǎn)單位提前進(jìn)廠人員費(fèi)。（3）辦公和生活家具購(gòu)置費(fèi)是指為保證新建、改建、擴(kuò)建項(xiàng)目初期正常生產(chǎn)、使用和管理必需購(gòu)置的辦公和生活家具、用具的費(fèi)用。

【例】某建設(shè)項(xiàng)目其他工程費(fèi)用計(jì)算。1.建設(shè)單位管理費(fèi)

工程費(fèi)用×建設(shè)單位管理費(fèi)率×改、擴(kuò)建系數(shù)=47954.72×3%×0.75=1078.98（萬元）2.臨時(shí)設(shè)施費(fèi)工程費(fèi)用×臨時(shí)設(shè)施費(fèi)率

=47954.72×0.3%=143.86（萬元）

3.生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)設(shè)計(jì)定員476人，培訓(xùn)期3個(gè)月，提前進(jìn)廠期8個(gè)月

生產(chǎn)人員培訓(xùn)費(fèi)=467×60%（人）×〔400元/人＋850元/人·月×3月〕=84.37（萬元）

提前進(jìn)廠費(fèi)=476×80%×（380元/人·月×8月）=115.82（萬元）84.37＋115.82=200.19（萬元）

4.土地使用費(fèi)按工程所在地區(qū)，當(dāng)?shù)卣贫C發(fā)的各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)、補(bǔ)貼費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、稅金、土地使用權(quán)出讓金標(biāo)準(zhǔn)綜合考慮。以萬元/畝計(jì)算。9.5萬元/畝×7公頃×15畝/公頃=997.50（萬元）

5.設(shè)計(jì)費(fèi)按國(guó)家物價(jià)局、建設(shè)部頒發(fā)的工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)規(guī)定進(jìn)行編制。本工程核定為980萬元。

6.辦公及生活家具購(gòu)置費(fèi)550元/人×476人=26.18（萬元）

7.聯(lián)合試轉(zhuǎn)費(fèi)：估列150萬元

8.工程保險(xiǎn)費(fèi)按國(guó)家及保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)有關(guān)規(guī)定計(jì)算。本工程核定為510萬元。

9.地質(zhì)勘測(cè)費(fèi)按國(guó)家物價(jià)局，建設(shè)部收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和現(xiàn)場(chǎng)地質(zhì)情況，本工程估列185萬元

10.出國(guó)人員費(fèi)用

按出國(guó)人員人數(shù)及期限，中國(guó)民航總局提供的標(biāo)準(zhǔn)，財(cái)政部、外交部的現(xiàn)行規(guī)定計(jì)算。本工程核定為351.72萬元（含42.03萬美元）

11.外國(guó)工程技術(shù)人員來華費(fèi)用本工程核定為225.97萬元（含27萬美元）

12.引進(jìn)設(shè)備材料檢驗(yàn)費(fèi)設(shè)備材料（硬件）費(fèi)×1%=（2065.73＋367.31）×8.30×1%=201.94（萬元）

13.銀行擔(dān)保費(fèi)按承擔(dān)保金額的0.5%計(jì)算，本工程核定為225.66萬元

14.引進(jìn)設(shè)備備品備件測(cè)繪費(fèi)估列8萬元15.圖紙資料翻譯復(fù)制費(fèi)估列12萬元

其他費(fèi)用合計(jì)：5773.60萬元（含69.03萬美元）（四）預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利