某科技公司工程服務(wù)自評(píng)報(bào)告

某科技公司工程服務(wù)自評(píng)報(bào)告深圳市長(zhǎng)城樓宇科技有限公司SHENZHENGREATWALLBUILDINGSCIENCEANDTECHNOLOGYCO..LTD.2013年6月份工程服務(wù)自評(píng)報(bào)告西安世博園園區(qū)編制：鬲科雷批準(zhǔn)：徐旭暉深圳市長(zhǎng)城樓宇科技有限公司

西安世博園運(yùn)維處并制定應(yīng)急預(yù)案，發(fā)生后可由其它UPS電源來(lái)提供合閘電源。后果：不能直觀的看出此項(xiàng)的電壓，電流，功率因數(shù)。設(shè)備名稱：給、排水設(shè)備編號(hào):設(shè)備狀況警示圖（在相應(yīng)狀況打“"）狀況描述:.現(xiàn)世博園園區(qū)有五大積水點(diǎn)，上海園前、云南園后，世紀(jì)之門、廣場(chǎng)24西、VIP服務(wù)用房東，都是由于管道賭塞，不能排水,.長(zhǎng)安塔前西側(cè)污水井賭塞，污水不能正常排出，.廣場(chǎng)1號(hào)衛(wèi)生間地下管道破舊.黑龍江園自來(lái)水井管道（100）因地基沉降，導(dǎo)致管道整體斷裂.廣場(chǎng)4衛(wèi)生間中水無(wú)法通入，現(xiàn)導(dǎo)致衛(wèi)生沒(méi)水。.椰風(fēng)水岸衛(wèi)生間因腳踏閥被盜，現(xiàn)不能正常開(kāi)放具體措施:五大積水點(diǎn)都是由水泵抽取，長(zhǎng)安塔污水井已加裝污水泵與浮球感應(yīng)器進(jìn)行抽取，廣場(chǎng)一現(xiàn)正常使用，黑龍江園現(xiàn)已上報(bào)工程處，施工方處理。廣場(chǎng)4衛(wèi)生間施工方正在處理，椰風(fēng)水岸物料正在采購(gòu)。后果：下雨積水點(diǎn)會(huì)淹沒(méi)路面，長(zhǎng)安塔污水會(huì)導(dǎo)致廣場(chǎng)2污水外冒，廣場(chǎng)4衛(wèi)生間無(wú)水，不能正常使用。設(shè)備名稱：消防報(bào)警設(shè)備編號(hào):設(shè)備狀況警示圖（在相應(yīng)狀況打“"）狀況描述：1.水上舞臺(tái)消防主機(jī)電源故障。漏上人家消防系統(tǒng)特殊，有4臺(tái)消防風(fēng)機(jī)不能遠(yuǎn)程啟動(dòng)，模塊報(bào)故障。具體措施:0安全設(shè)備名稱：消防報(bào)警設(shè)備編號(hào):設(shè)備狀況警示圖（在相應(yīng)狀況打“"）狀況描述：1.水上舞臺(tái)消防主機(jī)電源故障。漏上人家消防系統(tǒng)特殊，有4臺(tái)消防風(fēng)機(jī)不能遠(yuǎn)程啟動(dòng)，模塊報(bào)故障。具體措施:0安全一般中等危險(xiǎn)極危消防主機(jī)維修仍在跟進(jìn)中，濡上人家修復(fù)需要另付費(fèi)用。后果：設(shè)備編號(hào):設(shè)備狀況警示圖（在相應(yīng)狀況打“"）會(huì)導(dǎo)致著火，不能自動(dòng)報(bào)警設(shè)備名稱：景觀照明狀況描述：設(shè)備編號(hào):設(shè)備狀況警示圖（在相應(yīng)狀況打“"）創(chuàng)意館前地埋燈不亮對(duì)園區(qū)遠(yuǎn)程不能操縱的，現(xiàn)已全部加裝時(shí)空開(kāi)關(guān)。高桿路燈仍有局部不亮，現(xiàn)已處理部分。濱河路迎湖面有部分景觀燈遭到破壞大約140多個(gè)，還有碼頭兩側(cè)景觀燈破壞嚴(yán)重，電纜丟失大概240米（2*2.5）o迎湖面高炮射燈總共14盞，電路正常，不能正常啟動(dòng)動(dòng)。總共有9條線路故障，具體措施:創(chuàng)意館前地埋燈屬工程遺留問(wèn)題，已上報(bào)工程管理部。燈具破壞部分施工方過(guò)來(lái)更換，線路故障我方配與施工維修。后果：會(huì)造成局部不亮，道路黑暗，造成事故設(shè)備名稱：外檐部分設(shè)備編號(hào):設(shè)備狀況警示圖（在相應(yīng)狀況打“"）狀況描述：廣場(chǎng)6、廣場(chǎng)20衛(wèi)生間、廣場(chǎng)24、團(tuán)隊(duì)入口服務(wù)用房外檐鋁塑板（鐵板）脫落。長(zhǎng)安花谷東地下室衛(wèi)生間石膏板脫落大約L5什.具體措施：長(zhǎng)安花谷石膏板脫落已上報(bào)，天花板脫落已匯總到專項(xiàng)報(bào)告中，現(xiàn)已將馬上脫落的天花板拆除，等到安裝。后果：假如風(fēng)大時(shí)，就會(huì)使其脫落，對(duì)游客造成傷害0安全一般中等危險(xiǎn)極危L11t1設(shè)備名稱：天然氣設(shè)備編號(hào)：設(shè)備狀況警示圖（在相應(yīng)狀況打“”）育狀況描述：已停用具體措施：主進(jìn)氣閥關(guān)閉后果：0安全一般中等危險(xiǎn)極危11lJj1設(shè)備名稱：消防水系統(tǒng)設(shè)備編號(hào)：設(shè)備狀況警示圖（在相應(yīng)狀況打“”）狀況描述：全園大約有30個(gè)消防栓，完好具體措施：無(wú)后果：無(wú)0安全一般中等危險(xiǎn)極危1t1設(shè)備名稱：土建設(shè)備編號(hào)：設(shè)備狀況警示圖（在相應(yīng)狀況打“”）才狀況描述：1、長(zhǎng)安花谷東西兩坡及外廣場(chǎng)30米高桿燈基礎(chǔ)外土方不一致程度下陷榆林園對(duì)面地基沉降，導(dǎo)致監(jiān)控電箱下陷20公分左右，電箱門無(wú)法打開(kāi)2、廣場(chǎng)20地面下陷3、廣運(yùn)橋西柏油路面卜陷，導(dǎo)致污水井凸起4、8廣場(chǎng)，23廣場(chǎng)屋頂漏水5、錦繡門里總進(jìn)水口深挖坑，至今未處理，6、云南園兩處地基下陷，導(dǎo)致墻磚裂縫嚴(yán)重，現(xiàn)已進(jìn)行水泥加固，已完成7、延安園假山石材外漏，會(huì)出現(xiàn)滑落現(xiàn)象。8、歐洲街1#樓特許店門口地面塌陷現(xiàn)已修復(fù)9、歐洲街B池兩旁道路裂縫嚴(yán)重，已修復(fù)10、歐洲街康橋（西）外側(cè)大理石大面積脫落具體措施：.以上事件都已匯總工程遺留問(wèn)題上報(bào)工程部.大師園四合院倒塌，已拉警示帶。.歐洲街1#樓前與大師園已解決后果：房頂漏水會(huì)導(dǎo)致商鋪財(cái)產(chǎn)受缺失0安全一般中等危險(xiǎn)極危11一t1設(shè)備名稱:中水泵房設(shè)備編號(hào)：設(shè)備狀況警示圖（在相應(yīng)狀況打“”）才后果:狀況描述：9個(gè)中水泵正常運(yùn)行0安全一般中等危險(xiǎn)極危1111■■1具體措施：111111111現(xiàn)已對(duì)所有中水泵房進(jìn)水口進(jìn)行清理后果：無(wú)1111111111設(shè)備名稱：噴泉（水景觀）設(shè)備編號(hào)：設(shè)備狀況警示圖（在相應(yīng)狀況打“"）育狀況描述：噴泉池現(xiàn)已將水放滿。內(nèi)湖噴泉正常，長(zhǎng)安花谷噴泉缺少24個(gè)噴頭。0安全一般中等危險(xiǎn)極危具體措施：物料已采購(gòu)，已將水放滿，內(nèi)湖噴泉維修完成，等待下一步運(yùn)行。后果：噴不出原有的花型1111111崖11111111設(shè)備名稱：橋設(shè)備編號(hào)：設(shè)備狀況警示圖（在相應(yīng)狀況打“”）才狀況描述：橋14座正常0安全一般中等危險(xiǎn)極危1Illi1具體措施：無(wú)后果：無(wú)11*11111111設(shè)備名稱：噴霧機(jī)設(shè)備編號(hào)：設(shè)備狀況警示圖（在相應(yīng)狀況打“”）育狀況描述：D區(qū)噴霧機(jī)8臺(tái)，停止運(yùn)行，E區(qū)噴霧機(jī)9臺(tái)停止運(yùn)行0安全一般中等危險(xiǎn)極危111111I■IIIIIIII具體措施：無(wú)1111111[[1無(wú)附件四：共用部位設(shè)施維修匯總表1、樓宇設(shè)備設(shè)施維修明細(xì)序號(hào)報(bào)修事項(xiàng)所需材料名稱規(guī)格、型號(hào)及數(shù)量維修前照片維修后照片費(fèi)用日期到場(chǎng)時(shí)間完工時(shí)間1長(zhǎng)安塔東西地下室抽污水5.218:359:102歐洲街2號(hào)樓換電池6節(jié)5.219:159:503維修歐洲街2號(hào)樓女衛(wèi)蹲便池?zé)o水5.2110:0010:35410廣場(chǎng)抽污水5.2110:5011:303歐洲街5號(hào)樓衛(wèi)生間換電池2節(jié)5.2111:4012:054歐洲街5號(hào)樓更換下水管5.2113:2013:455歐洲街2號(hào)樓換電池6節(jié)5.2114:1015:036長(zhǎng)安花谷東西地下室抽污水5.228:509:307廣場(chǎng)10、長(zhǎng)安塔底下污水井抽污水5.228:409:508檢查全園衛(wèi)生間蹲便感應(yīng)器損壞情況5.2210:0016:00914廣場(chǎng)對(duì)面商鋪跳閘5.239:009:2010歐洲街2#樓衛(wèi)生間面盆更換電池4節(jié)5.239:309:5011歐洲街5#樓衛(wèi)生間更換腳踏閥2個(gè)5.2310:0010:3012椰風(fēng)水岸1#樓沒(méi)電5.2311:0011:1013廣場(chǎng)2衛(wèi)生間男衛(wèi)更換面盆下水1套5.2313:5014:05i4青島園門口更換DN32閥門一個(gè)5.2314:4015:0015長(zhǎng)安花谷東西地下室抽污水5.248:359:1016歐洲街5號(hào)樓衛(wèi)生間換電池4節(jié)5.248:409:1017歐洲街5號(hào)樓換下水管1個(gè)5.249:109:4518歐洲街5號(hào)樓1個(gè)小便池堵塞5.249:5011:2519廣場(chǎng)10抽污水5.248:409:1020后勤部8個(gè)監(jiān)控送電ZL75.2411:3011:5521濱河路查看線路并送電5.2412:0012:2522信息部查看線路并送電5.2413:4014:002310廣場(chǎng)2個(gè)長(zhǎng)流水已封閉5.2414:0514:4524陪同物業(yè)部查看9號(hào)泵房取水器，并換水龍頭5.259:0010:2325陪同物業(yè)部查看7號(hào)集房取水器、水龍頭5.2510:1010:4026廣場(chǎng)1更換面盆下水5.2516:1016:452714廣場(chǎng)男衛(wèi)蹲便池堵塞5.2514:1014:352819廣場(chǎng)面盆下水管掉5.2513:2513:4029長(zhǎng)安花谷3號(hào)噴泉池景觀燈掉6個(gè)5.2514:4015:3030長(zhǎng)安花谷西坡廣運(yùn)橋入口處4個(gè)景觀燈掉5.2516:5017:3531廣場(chǎng)2熱飲機(jī)更換水龍5.2515:5016:1032長(zhǎng)安花谷東西地下室抽污水5.268:359:1033濱河?xùn)|路衛(wèi)生間旁垃圾桶損壞已處理5.269:159:3534清掃內(nèi)湖噴泉地下室灰塵5.269:4010:2035陪同信息部查看取水器5.268:409:453610號(hào)廣場(chǎng)抽污水5.2610:3011:0537維修長(zhǎng)安花谷條形燈17個(gè)5.2611:2012:0238查看長(zhǎng)安塔污水井情況5.2613:4014:15397、19廣場(chǎng)安裝熱水點(diǎn)標(biāo)識(shí)牌5.2614:2015:0040維修歐洲街2號(hào)樓維修停電問(wèn)題5.2615:1315:45417號(hào)廣場(chǎng)天花板掉落1塊5.2615:5016:1042長(zhǎng)安花谷東西地下室抽污水5.278:359:1043VIP接待室旁路燈換空開(kāi)1個(gè)5.278:409:1044維修濱河?xùn)|路景觀燈箱門1個(gè)5.279:159:3545維修濱河?xùn)|路監(jiān)控箱門1個(gè)5.279:4010:0646AL8景觀燈換時(shí)控1個(gè)5.2710:1010:3547長(zhǎng)安花谷維修擋車樁8個(gè)5.289:1510:0548長(zhǎng)安花谷噴泉池補(bǔ)水5.2810:0510:3549長(zhǎng)安花谷維修木地板12米5.2810:3511:0550長(zhǎng)安花谷更換木地板6米5.2811:0511:355110廣場(chǎng)查看污水井5.298:409:1052云南園景觀燈損壞5.299:159:3553云南園蘑菇型景觀燈損壞5.299:3510:0054澳門園人造綠植墻皮多處脫落5.2910:0510:4055歐洲園給BCFE補(bǔ)水并保養(yǎng)閥門5.2910:4011:2556商洛園水管破裂5.2914:3515:0557咸陽(yáng)園景觀燈損壞5.2915:1015:3558濱河路已處理被燒毀的電纜5.2915:4016:3559長(zhǎng)安花谷東西地下室抽污水5.308:359:1060陪同運(yùn)營(yíng)方檢查園內(nèi)中水、自來(lái)水、取水器5.309:1510:556114廣場(chǎng)衛(wèi)生間更換感應(yīng)器5個(gè)5.3011:2512:10627廣場(chǎng)衛(wèi)生間維修感應(yīng)器4個(gè)5.3013:4014:2063蝶戀花舞臺(tái)衛(wèi)生將更換電池16節(jié)5.3014:2515:0564濱河?xùn)|路檢查路燈箱5.3015:1015:4565團(tuán)隊(duì)入口更換感應(yīng)器4個(gè)5.3015:5516:3566濡上人家A區(qū)到B區(qū)間有1處爆管5.3016:4017:0067長(zhǎng)安花谷東西地下室抽污水5.318:359:1068后勤保安秩序大隊(duì)旁衛(wèi)生間蹲便池堵塞5.318:409:0569查看廣場(chǎng)10污水井5.319:109:5570查看長(zhǎng)安塔污水井5.3110:1011:0071國(guó)際競(jìng)賽館對(duì)面爆管維修5.3114:2014:4572云南園、高跟鞋景觀、世紀(jì)之門抽積水5.3115:0516:4073長(zhǎng)安花谷東西地下室抽污水6.18:509:407410廣場(chǎng)衛(wèi)生間抽污水6.19:009:3075世紀(jì)之門抽積水6.19:009:4076云南園后抽積水6.110:0010:4077寶雞園青銅鼎四周文字脫落6.110:5011:5078后勤電瓶車站對(duì)面草坪1個(gè)草坪燈損壞6.110:0010:2079河北園門前景觀燈損壞6.110:3011:008023廣場(chǎng)到24廣場(chǎng)之間一處爆管6.113:4515:008118廣場(chǎng)男衛(wèi)生間維修小便感應(yīng)器6.115:1015:5082霸柳驛門口路燈不亮6.116:0016:3583長(zhǎng)安花谷東西地下室抽污水6.28:359:1084廣場(chǎng)10抽污水并檢查浮球感應(yīng)器6.28:409:1585廣場(chǎng)10衛(wèi)生間更換3套感應(yīng)器及12節(jié)電池6.29:2010:0586廣場(chǎng)20處理已損壞垃圾桶6.210:0510:4587自然館前處理被撞景觀燈1個(gè)6.210:5011:0588團(tuán)隊(duì)入口已處理被損壞6.211:1011:55鐵絲網(wǎng)89清洗長(zhǎng)安塔污水泵過(guò)濾網(wǎng)6.211:5512:4090處理俄羅斯園“嚴(yán)禁煙火”標(biāo)識(shí)倒地6.213:5014:2591俄羅斯園異地?zé)魮p壞2個(gè)已處理6.214:3014:5592巴黎園旁圓柱形景觀燈傾斜已處理6.215:0515:3593長(zhǎng)安花谷東西地下室抽污水6.38:359:1094VIP室門口抽積水6.39:159:5595云南園抽積水6.310:0510:4596商洛園抽積水6.310:5511:3597十二生肖雕塑旁抽積水6.311:4012:3098山之謎徑抽積水6.314:1014:4599山之謎徑維修爆管6.314:5015:2510010廣場(chǎng)抽污水6.315:3016:10101長(zhǎng)安花谷東西地下室抽污水6.316:1516:45102廣場(chǎng)20電井溢水6.316:5017:25103長(zhǎng)安花谷東西地下室抽污水6.48:359:1010410號(hào)廣場(chǎng)抽污水6.49:1510:00105長(zhǎng)安塔抽污水6.410:0510:451062廣場(chǎng)維修衛(wèi)生間面盆6.410:5011:30107上海園抽雨水6.411:3512:05世博園運(yùn)維處20博年色月份工程服務(wù)自評(píng)報(bào)告108清掃內(nèi)湖衛(wèi)生6.412:0012:45109云南園后抽雨水6.413:5014:25110山之謎徑抽雨水6.414:3015:051115號(hào)泵房接電6.415:1015:35112統(tǒng)計(jì)衛(wèi)生間長(zhǎng)流水6.413:5016:05113法國(guó)園對(duì)面商鋪跳閘6.416:1516:45114長(zhǎng)安花谷東西地下室抽污水6.58:359:10115長(zhǎng)安花谷東西地下室抽污水6.58:359:10116拆除“小手繪世園”長(zhǎng)廊內(nèi)側(cè)兒童畫(huà)6.58:409:20117維修山西園御書(shū)樓北側(cè)景觀燈損壞6.59:2510:00118河北園門匾落水6.510:0510:10119處理廣西園入口石墩傾倒6.510:1510:35120處理湖北園護(hù)欄木樁傾倒6.510:4010:55121處理廣場(chǎng)1地面突起螺絲6.511:0511:15122尼泊爾園臺(tái)階護(hù)欄脫落6.511:1511:35123加蓬園工程垃圾清理6.511:4012:15124玻利維亞園后小屋內(nèi)工程垃圾清理6.513:4014:2512510廣場(chǎng)抽污水并更換浮球感應(yīng)器6.514:4015:25126VIP入口一處爆管6.516:3517:40127長(zhǎng)安花谷東西地下室抽6.68:359:15一、設(shè)備設(shè)施運(yùn)行情況表（見(jiàn)附件一《設(shè)備設(shè)施運(yùn)行情況表》，二、設(shè)備設(shè)施定期保護(hù)情況表（見(jiàn)附件二《設(shè)備設(shè)施定期保護(hù)表》）o三、設(shè)備設(shè)施運(yùn)行評(píng)估表（見(jiàn)附件三《設(shè)備設(shè)施運(yùn)行評(píng)估表》）。四、共用部位設(shè)施維修表（見(jiàn)附件四《共用部位維修表》）。五、設(shè)備設(shè)施突發(fā)事件記錄表（見(jiàn)附件五《突發(fā)事件記錄表》）六、其他事項(xiàng)（“函件”、“工作聯(lián)系單”等見(jiàn)附件六）七、能耗分析表（見(jiàn)附件七）深圳市長(zhǎng)城樓宇科技有限公司西安世博園運(yùn)維處2013年6月25日附件一：樓宇設(shè)備設(shè)施運(yùn)行情況表巡檢項(xiàng)目巡查人巡查內(nèi)容巡檢情況污水128開(kāi)啟全園內(nèi)自來(lái)水閥門6.69:159:55129歐洲街拆除指示牌6.610:0510:25130維修廣西園木地板損壞6.610:3011:05131維修漢中園入口處道路開(kāi)裂10米6.611:1012:05132維修渭南園入口處道路開(kāi)裂10米6.612:1012:55133維修北京園道路開(kāi)裂10米6.613:4014:25134陪同運(yùn)營(yíng)公司查看長(zhǎng)安花谷機(jī)房6.614:3014:45135滿上人家自行車租賃點(diǎn)北側(cè)斜坡石材脫落6.614:5015:35136廣場(chǎng)2洗手盆換下水管6.615:4016:00137哈薩克斯坦園景觀燈損壞已處理6.616:0516:35138團(tuán)隊(duì)入口處修復(fù)鐵絲網(wǎng)2處6.616:4017:03139長(zhǎng)安花谷東西地下室抽污水6.78:359:1014010廣場(chǎng)查看污水6.79:1510:00141長(zhǎng)安塔售票處門上方漏水，門鎖損壞6.710:0110:40142廣場(chǎng)2一遮陽(yáng)傘頂部裝飾物脫落已處理6.710:4511:00143哈薩克斯坦園維修景觀燈1個(gè)并自行加工擋板1個(gè)6.711:0511:25144意大利園景觀燈破舊7個(gè)并加工蓋板1個(gè)6.711:3011:50145長(zhǎng)安花谷衛(wèi)生間2個(gè)長(zhǎng)流水6.711:5512:201466號(hào)廣場(chǎng)衛(wèi)生間1個(gè)長(zhǎng)流水6.712:2512:451472號(hào)廣場(chǎng)衛(wèi)生間1個(gè)長(zhǎng)流水6.712:5213:051487號(hào)廣場(chǎng)衛(wèi)生間1個(gè)長(zhǎng)流水6.714:0214:13149長(zhǎng)安花谷維修條形燈23個(gè)6.714:1814:3515019廣場(chǎng)女衛(wèi)更換電池4節(jié)6.714:3814:5515117廣場(chǎng)衛(wèi)生將更換電池4節(jié)6.715:0315:15152寶雞園涼亭前景觀燈損壞6.715:2015:45153漢中園園后竹林景觀燈內(nèi)景觀燈損壞6.715:5516:10154得寶門客服中心接空調(diào)電6.716:1516:45155拆除國(guó)際競(jìng)賽館周圍旗桿13個(gè)6.815:1017:15156長(zhǎng)安花谷東西地下室抽污水6.88:459:30157廣場(chǎng)10抽污水6.89:3010:00158廣場(chǎng)2衛(wèi)生間維修蹲便門2個(gè)6.88:509:25159廣場(chǎng)23一個(gè)綠化取水器跑水6.89:4010:00160長(zhǎng)安花谷緊固條形燈14處6.810:1010:45161歐洲街2#樓衛(wèi)生間男衛(wèi)一個(gè)蹲便門脫落6.811:0011:20162長(zhǎng)安塔下污水井查看污水6.810:0010:20163創(chuàng)意館后碼頭緊固拴船樁6.813:1013:40164世界庭院一處綠化取水器跑水6.813:5014:10165后勒入口衛(wèi)生間男衛(wèi)一個(gè)蹲便池長(zhǎng)流水6.814:0014:20166廣場(chǎng)20衛(wèi)生間更換電池12節(jié)6.813:2013:35167廣場(chǎng)17女衛(wèi)一個(gè)蹲便池長(zhǎng)流水6.814:3014:50168山西園3個(gè)景觀燈倒6.814:3014:45169濱河路2個(gè)配電箱門被打開(kāi)未關(guān)閉6.813:5014:00170漢中園3米長(zhǎng)燈帶脫落6.815:0015:151714#碼頭條形燈脫落4個(gè)6.814:2014:40172團(tuán)隊(duì)入口取水器跑水6.815:0015:30173廣場(chǎng)7更換時(shí)控1個(gè)6.818:2018:40174湖北園景觀燈線路起火6.819:2519:45175DLZ10配電箱調(diào)時(shí)控6.819:0019:10176長(zhǎng)安花谷東西地下室抽污水6.98:359:10177維修長(zhǎng)安花谷擋車樁2個(gè)6.98:409:15178長(zhǎng)安塔查看浮球感應(yīng)器6.99:159:4517910號(hào)廣場(chǎng)查看浮球感應(yīng)器6.910:0610:40180拆除國(guó)際競(jìng)賽館周圍旗桿12個(gè)6.99:2012:02181AGC—4處理跳閘6.912:2512:35182澳門園維修景觀燈3個(gè)6.915:5516:24183長(zhǎng)安花谷東西地下室抽污水6.108:359:1018410號(hào)廣場(chǎng)查看浮球感應(yīng)器6.109:159:55185長(zhǎng)安塔查看浮球感應(yīng)器6.1010:0810:45186阿富汗一處爆管并更換閥門閥芯6.1010:5511:35187阿富汗1個(gè)便池長(zhǎng)流水6.1011:4012:06188搬運(yùn)旗桿到國(guó)際競(jìng)賽館內(nèi)6.1012:1013:15189尼日利亞景觀燈傾倒6.1014:5515:20190國(guó)際競(jìng)賽館更換水龍頭1個(gè)6.1015:3015:55191處理山之謎徑電箱門打開(kāi)6.1016:0016:20192廣場(chǎng)8女衛(wèi)衛(wèi)生間長(zhǎng)流水6.1016:2516:50193BLZ1I圓柱燈跳閘6.1016:5517:02194VIP門前半圓燈傾倒2個(gè)6.1017:1017:25195國(guó)際競(jìng)賽館后門損壞已處理6.1016:3817:32196長(zhǎng)安花谷東西地下室抽污水6.118:329:1019710號(hào)廣場(chǎng)查污水6.119:159:55198長(zhǎng)安塔查看污水6.1110:0310:42199澳門園已地?zé)魮p壞3個(gè)6.1110:5011:25200長(zhǎng)安花谷緊固條形燈126.1111:3511:55個(gè)2014號(hào)廣場(chǎng)鏡前燈脫落6.1112:0412:41202得寶門衛(wèi)生間長(zhǎng)流水2個(gè)6.1113:0513:48203北京園景觀燈損壞16個(gè)6.1114:0615:01204銅川園景觀燈損壞2個(gè)6.1115:2015:58205黃土園維修景觀燈1個(gè)6.128:359:10206湖北園維修景觀燈2個(gè)6.129:159:4220724廣場(chǎng)換浮球感應(yīng)器1個(gè)6.129:5510:09208長(zhǎng)安花谷東西地下室抽污水6.128:409:1520910號(hào)廣場(chǎng)查看浮球感應(yīng)器6.129:2010:12210長(zhǎng)安塔查看浮球感應(yīng)器6.1210:2010:56211滿上人家1處爆管6.1211:3012:15212后勤口1個(gè)景觀燈倒地6.1214:5515:09213維修長(zhǎng)安花谷西地下室1個(gè)爆燈6.1215:0015:35214長(zhǎng)安花谷西地下室空開(kāi)跳閘6.1216:0216:17215長(zhǎng)安花谷東西地下室抽污水6.138:359:10216長(zhǎng)安花谷定西地下室衛(wèi)生間3個(gè)長(zhǎng)流水6.139:2310:05217長(zhǎng)安花谷走廊與衛(wèi)生間換13個(gè)燈泡6.1310:1010:47218歐洲街保養(yǎng)噴泉進(jìn)水閥門13個(gè)6.1310:5511:40219廣場(chǎng)10查看浮球感應(yīng)器6.1311:4512:36220長(zhǎng)安塔查看浮球感應(yīng)器6.1313:4014:35221渭南園景觀燈損壞4個(gè)6.1314:0014:35222渭南園一垃圾桶損壞2處6.1314:3014:55223咸陽(yáng)園景觀燈損壞2處6.1315:0215:25224咸陽(yáng)園射樹(shù)燈傾倒6.1315:3015:58225天津園配電柜門關(guān)閉6.1316:0016:10226VIP開(kāi)自來(lái)水閥門4個(gè)6.1316:1316:25227廣州園水池抽水6.1316:3017:00228廣州園修進(jìn)水閥門6.1317:0217:26229濱河?xùn)|路沿海河邊拆18個(gè)柱形燈，維修5個(gè)柱形燈，拆6個(gè)底座6.1314:1216:00230VIP景觀燈傾倒1個(gè)6.148:359:10231廣場(chǎng)2男衛(wèi)更換電池2節(jié)6.149:159:45232廣場(chǎng)2女衛(wèi)更換電池1節(jié)6.149:5010:15233給濱河路消防送水6.1410:2010:26234長(zhǎng)安花谷東西地下室抽污水6.1410:3011:12235長(zhǎng)安塔查看浮球感應(yīng)器6.1411:2011:45236廣場(chǎng)10查看浮球感應(yīng)器6.1411:5012:35237濱河路關(guān)配電箱門6.1413:4514:05238團(tuán)隊(duì)入口景觀燈傾倒1個(gè)6.1415:3015:55239長(zhǎng)安花谷東西地下室抽污水6.148:359:1024010廣場(chǎng)查看浮球感應(yīng)器6.149:1510:00241長(zhǎng)安塔查看浮球感應(yīng)器6.1410:1010:45242處理后勤公寓3處跳閘6.1410:5011:25243椰風(fēng)水岸原德克士東側(cè)基座一蓋板移位6.1411:3011:45244世紀(jì)之門抽雨水6.1413:3514:20245云南園后抽雨水6.1414:2515:1024618廣場(chǎng)抽雨水6.1415:1516:00247長(zhǎng)安花谷拆除損壞擋車樁1個(gè)6.1416:1016:35248長(zhǎng)安花谷東西地下室抽污水6.158:359:10249河北園外東側(cè)景觀燈損壞2處6.159:159:35250濱河?xùn)|路靠近后勤口河邊的變電箱門損壞6.158:409:1025110號(hào)廣場(chǎng)查污水6.159:4510:24252長(zhǎng)安塔查看污水6.1510:2811:02253內(nèi)湖保養(yǎng)1、2號(hào)變壓器6.159:1511:40254X1A-2B保養(yǎng)變壓器6.1513:2015:15255內(nèi)湖高壓室002號(hào)煙感報(bào)警6.1515:2015:45256加蓬園后空調(diào)主機(jī)旁水泥地面開(kāi)裂6.1516:0016:55257長(zhǎng)安花谷東西地下室抽污水6.168:509:40258查看廣場(chǎng)10污水井水位6.1610:0010:30259保養(yǎng)X3-1B箱變6.168:3011:15260維修歐洲街B池泄水閥門6.1614:0017:50261長(zhǎng)安花谷東西地下室抽污水6.168:509:30262查看廣場(chǎng)10污水井情況6.169:009:15263長(zhǎng)安花谷拆除擋車樁底座6個(gè)6.169:3010:30264山東齊魯園城墻上燈帶脫落6.1613:3014:00265竹園對(duì)面涼亭景觀燈傾斜6.1614:2014:40266歐陸風(fēng)情噴泉池內(nèi)漏水6.1614:5515:45277貴賓接待大廳照明燈損壞6.1616:2016:35278保養(yǎng)X3-2B變壓器6.178:4511:00279長(zhǎng)安花谷東西地下室抽污水6.179:1010:05280VIP崗?fù)](méi)電6.1711:2012:00281X1-3B1變壓器門鎖壞6.1710:2010:55282維修咸陽(yáng)園16米燈帶脫落6.1713:4014:50283歐陸風(fēng)情B、C池噴泉補(bǔ)水6.1713:1014:20284長(zhǎng)安花谷緊固條形燈7個(gè)6.1714:3015:1228517廣場(chǎng)男衛(wèi)1個(gè)長(zhǎng)流水6.1716:1016:35286青龍雕塑西北角更換取水器1個(gè)6.1716:4017:02287長(zhǎng)安塔查看污水井6.1715:4016:02288長(zhǎng)安花谷東西地下室抽污水6.188:359:10289楊凌園“高”字筆畫(huà)脫落6.188:409:152904廣場(chǎng)衛(wèi)生間關(guān)腳水閥1個(gè)6.1810:1010:15291將6號(hào)泵房關(guān)閉6.1810:4511:00292調(diào)試園內(nèi)路燈GLZ-6、9、10、11、13、15、166.1813:1014:25293后勤景觀燈傾倒1個(gè)6.1814:3014:5529420廣場(chǎng)旁配電箱門關(guān)閉6.1815:1015:23295澳門園地?zé)魺粽置撀?.1815:4016:15296團(tuán)隊(duì)入口馬踏飛燕雕塑旁1處爆管6.1816:2017:02297長(zhǎng)安花谷東西地下室抽污水6.198:509:35298查看廣場(chǎng)10污水井6.199:5010:00299改裝DLZ3、DLZ12、DLZ14操縱柜時(shí)控開(kāi)關(guān)共6個(gè)6.1910:3011:40300濱河路調(diào)時(shí)控3個(gè)6.1913:4014:00301DLZKDLZ2、DLZ4、DLZ5調(diào)時(shí)控4個(gè)6.1914:2014:40302濱河?xùn)|路一個(gè)配電箱門未關(guān)閉6.1915:0015:05303長(zhǎng)安花谷東地下室前面條形燈冒火6.1916:1016:45304AL6配電箱跳閘6.1916:5017:02305長(zhǎng)安花谷東西地下室抽污水6.208:359:00306長(zhǎng)安塔查看污水井6.209:109:35307保養(yǎng)X4-3B.X4-2B箱變6.208:4010:06308保養(yǎng)X2-2B1、X4-2B2箱變6.2010:2012:0030917廣場(chǎng)女衛(wèi)拖把池爆管并更換水龍頭6.2014:5015:35310長(zhǎng)安花谷噴泉A池補(bǔ)水6.2016:2017:02311長(zhǎng)安花谷東西地下室抽污水6.218:309:10312長(zhǎng)安塔查看污水井6.219:159:55313九曲回廊木板松動(dòng)6.2110:0010:40314廣場(chǎng)17的女衛(wèi)生間自來(lái)水管損壞6.2110:5011:23315泰國(guó)園外部竹制裝飾面脫落6.2111:3011:55316保養(yǎng)X2-1B、X5-2BKX5-2B2箱變6.218:0015:10317歐洲街男衛(wèi)面盆損壞6.2115:2015:55318椰風(fēng)水岸1處爆管6.2116:0017:02319NGC4箱門不亮6.2116:0216:15320DLZ-6、DLZ-9開(kāi)關(guān)跳閘6.2116:2516:45321延安園石凳表面開(kāi)裂6.2114:2014:52322陪同供電公司查看箱變6.2115:5016:48附件五：突發(fā)事件記錄表序號(hào)事發(fā)時(shí)間事發(fā)地點(diǎn)事件通過(guò)處理過(guò)程及措施缺失損壞情況原因分析及改進(jìn)措施1變配電系統(tǒng)變壓器（干式）賀小崗1、外殼：接地良好、無(wú)變色、無(wú)異味。正常賀小崗2、外殼墊片/瓷套/接頭：無(wú)破舊、變色異味。正常賀小崗3、高、低壓側(cè)電纜頭：無(wú)發(fā)熱、變色、異味等現(xiàn)象，目測(cè)接線端子無(wú)松動(dòng)。正常賀小崗4、母排的搭接頭：無(wú)發(fā)熱、變色、異味等現(xiàn)象，目測(cè)接線端子無(wú)松動(dòng)。正常賀小崗5、聲音：應(yīng)為持續(xù)均勻的“嗡嗡”聲，沒(méi)有機(jī)械振動(dòng)聲及放電聲等特殊聲音。正常賀小崗6、二相溫度通常在在80℃下列不超過(guò)125℃,風(fēng)機(jī)起動(dòng)溫度為80℃。輸出電壓在400V±5%范圍內(nèi)o正常開(kāi)關(guān)站（含直流屏）賀小崗1、計(jì)量表余額是否充足。充足賀小崗2、柜身：柜體無(wú)脫漆、生銹；柜門開(kāi)閉靈活；柜鎖把手完好、開(kāi)關(guān)靈活。正常賀小崗3、儀表：指針擺動(dòng)（數(shù)字顯示）正常，刻度盤清晰，表殼無(wú)破舊。特殊賀小崗4、直流屏：電壓是否正常，蓄電池外觀是否完好、是否反酸，浮充裝置是否正常，無(wú)故障報(bào)警。正常高壓柜賀小崗1、記錄高壓柜數(shù)據(jù),高壓輸入電壓在10KV±5%范圍內(nèi);正常賀小崗2、對(duì)設(shè)備進(jìn)行短時(shí)間的外觀檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)各類特殊現(xiàn)象。正常低壓配電柜賀小崗1、柜身：柜體無(wú)脫漆、生銹；柜門開(kāi)閉靈活；柜鎖把手完好、開(kāi)關(guān)靈活。正常賀小崗2、電纜絕緣層無(wú)破舊：線路連接正常無(wú)虛接，連接點(diǎn)無(wú)發(fā)黑發(fā)紅現(xiàn)象，無(wú)焦糊味。正常賀小崗3、儀表：指針擺動(dòng)（數(shù)字顯示）正常，刻度盤清晰，表殼無(wú)破舊。正常賀小崗4、斷路器：溫度正常，接線端子無(wú)發(fā)黑現(xiàn)象。正常賀小崗5、防鼠蟲(chóng)措施是否完好。完好低壓配電箱賀小崗1、記錄低由配電箱數(shù)據(jù)。正常賀小崗2、對(duì)設(shè)備進(jìn)行短時(shí)間的外觀檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)各類特殊現(xiàn)象。正常賀小崗3、清掃低國(guó)配電箱內(nèi)、外衛(wèi)生。正常低壓電容柜賀小崗1、記錄電容柜參數(shù)，檢查儀表顯示是否正常。正常賀小崗2、對(duì)電容進(jìn)行外觀檢查，電容投放運(yùn)行正常，電容無(wú)鼓包漏液現(xiàn)象。正常賀小崗3、柜身：柜體無(wú)脫漆、生銹；柜門開(kāi)閉靈活；柜鎖把手完好、開(kāi)關(guān)靈活。正常賀小崗4、接觸器、空氣開(kāi)關(guān)、電抗器及熱繼電器接線端子接正常無(wú)虛接，連接點(diǎn)無(wú)發(fā)黑發(fā)紅現(xiàn)象，無(wú)焦糊味，熔斷器無(wú)燒斷。正常設(shè)備操縱柜箱（要緊機(jī)房）賀小崗1、記錄設(shè)備操縱箱數(shù)據(jù)，檢查儀表顯示是否正常。正常賀小崗2、對(duì)設(shè)備進(jìn)行短時(shí)間的外觀檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)各類特殊現(xiàn)象。正常賀小崗3、清掃低壓酉己電箱內(nèi)、外衛(wèi)生。正常賀小崗4、變頻器、軟起動(dòng)器、接觸器、空氣開(kāi)關(guān)、電抗器及熱繼電器接線端子接正常無(wú)虛接，連接點(diǎn)無(wú)發(fā)黑發(fā)紅現(xiàn)象，無(wú)焦糊味，熔斷器無(wú)燒斷。正常給排水系統(tǒng)生活水泵賀小崗1、記錄水泵運(yùn)行參數(shù)。正常賀小崗2、清掃泵體外衛(wèi)生。正常賀小崗3、泵體、機(jī)座：運(yùn)轉(zhuǎn)平穩(wěn)、無(wú)跳動(dòng)、無(wú)明顯振動(dòng)、無(wú)特殊噪音，手感溫升不燙手為宜。正常賀小崗4、水泵房?jī)?nèi)閥門：閥門開(kāi)閉靈活、無(wú)卡阻，關(guān)閉嚴(yán)密無(wú)漏水現(xiàn)象，閥體手柄完好，閥桿潤(rùn)滑好，外觀整潔。正常賀小崗5、壓力儀表：壓力檢測(cè)在有效期內(nèi)，接口密封嚴(yán)密無(wú)滲漏。正常賀小崗6、電纜接線頭：電纜絕緣層無(wú)破舊，線路連接正常、無(wú)虛接，連接點(diǎn)顏色正常，無(wú)發(fā)黑發(fā)紅現(xiàn)象，無(wú)焦糊味。正常賀小崗7、聲音：無(wú)異響，無(wú)雜音。正常賀小崗8、盤根：緊固良好，滲水量以不超過(guò)連續(xù)滴水為宜（5-20g/min）。正常賀小崗9、軸承潤(rùn)滑：軸承轉(zhuǎn)動(dòng)平穩(wěn)，無(wú)異響，每月加潤(rùn)滑脂一次。正常電動(dòng)機(jī)賀小崗1、記錄電機(jī)運(yùn)行參數(shù)，電機(jī)外殼手感溫升不燙手為宜。。正常賀小崗2、對(duì)設(shè)備進(jìn)行短時(shí)間的外觀檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)各類特殊現(xiàn)象。正常賀小崗3、清掃機(jī)體。正常附件六：其他事項(xiàng)（“函件”、“工作聯(lián)系單”等）函件.doc附件七：能耗分析表1.世博園ABC、DE片區(qū)公共區(qū)域5月度用電統(tǒng)計(jì)報(bào)表（公區(qū)）年度用電度數(shù)一覽表（單位：度）月份1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月本月223984262365141621228178211424220800月度用電量比較圖■上月用電量■上月用電量■本月用電量（度）■上月用電量■本月用電量（度）世博園2013年5月公共區(qū)域用電量（ABC、■上月用電量■本月用電量（度）月份1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月X1-1B1274652256016620248102332529910X1-1B2921010950606090911375015290X1-1B3525064003820582056606800X1-2B9801220690890970830X6-1B168001900510215139801155012075內(nèi)湖7244495055503270657058805010內(nèi)湖7170330037502190537040504200X5-2B1158401866010750171801888018900X5-2B2177019801410205033404750X5-3B272102995513365225602352023160X2-3B19155207759810282301450512930X3-2B631078363758591456045882X1-3B1537049802190390025202505X1-3B215660152105835355530304875X2-1B132201649010750145201278013660X3-1B149342410213422233682301221346X4-3B8444171109646166861589216253X2-2B1533066002850403035502870X2-2B210780119306600982073807010X4-2B12006173028370983412226125442.用水分析表合計(jì)223984262365141621228178211424220800（公區(qū)）年度用水?dāng)?shù)一覽表（單位：噸）月份1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月本月97727562863929039212113447555用水區(qū)域用水量備注VIP巾政進(jìn)水47555上月表底1732655本月表底1780210注釋：由于團(tuán)隊(duì)進(jìn)水入口沒(méi)加裝水表，無(wú)法計(jì)量，只能統(tǒng)計(jì)VIP入口發(fā)件單位深圳市長(zhǎng)城樓宇科技有限公司西安分公司（蓋章）發(fā)件日期2013年月日發(fā)件人收件單位世園物業(yè)工程管理部（蓋章）收件日期2013年月日收件人收件單位意見(jiàn)2013年月日備注本報(bào)告一式兩份，一份工程理管部存檔，一份樓宇西安分公司存檔。水泵操縱柜賀小崗1、記錄水泵操縱柜運(yùn)行參數(shù)。正常賀小崗2、柜身：柜體無(wú)脫漆、生銹；柜門開(kāi)閉靈活；柜鎖把手完好、開(kāi)關(guān)靈活。正常賀小崗3、清掃柜內(nèi)、外衛(wèi)生。正常賀小崗4、變頻器、開(kāi)關(guān)、接觸器：溫度正常、接線端子無(wú)發(fā)黑現(xiàn)象，接觸器運(yùn)行無(wú)異響。正常賀小崗5、儀表：指針擺動(dòng)或者數(shù)顯正常，刻度盤清晰、表殼無(wú)破舊。正常賀小崗6、操縱面板：按鈕無(wú)老化失靈，顯示器畫(huà)面清晰。正常賀小崗7、電纜頭、接線頭、指示燈：電纜絕緣層無(wú)破舊、線路連接正常、無(wú)虛接，連接點(diǎn)顏色正常，無(wú)發(fā)黑、發(fā)紅現(xiàn)象，無(wú)焦糊味，指示燈顯示正常。正常排污泵賀小崗1、巡視排污泵運(yùn)行是否正常、坑內(nèi)是否有雜物。正常賀小崗2、浮球開(kāi)關(guān)能正常開(kāi)啟，手動(dòng)正常，泵坑積水不超過(guò)2/3。正常水系循環(huán)處理系統(tǒng)賀小崗1、巡視水泵運(yùn)行是否正常、坑內(nèi)是否有雜物。正常賀小崗2、操縱箱門鎖體完好，箱內(nèi)電纜頭、接線頭、電纜絕緣層無(wú)破舊、線路連接正常、無(wú)虛接，連接點(diǎn)顏色正常，無(wú)發(fā)黑、發(fā)紅現(xiàn)象，無(wú)焦糊味，指示燈顯示正常。正常消防系統(tǒng)層顯'手報(bào)'操縱模塊'消防電話賀小崗1、巡視手動(dòng)報(bào)警按鈕安裝是否牢固，是否有信號(hào)。正常賀小崗2、模塊的安裝是否牢固，是否有信號(hào)。正常賀小崗3、消防對(duì)講電話安裝是否牢固，通訊是否正常。正常消防水泵賀小崗1、記錄水泵運(yùn)行參數(shù)。正常賀小崗2、清掃泵體外衛(wèi)生。正常賀小崗3、泵體、機(jī)座：運(yùn)轉(zhuǎn)平穩(wěn)、無(wú)跳動(dòng)、無(wú)明顯振動(dòng)、無(wú)特殊噪音，手感溫升不燙手為宜。正常賀小崗4、水泵房?jī)?nèi)閥門：閥門開(kāi)閉靈活、無(wú)卡阻，關(guān)閉嚴(yán)密無(wú)漏水現(xiàn)象，閥體手柄正常賀小崗?fù)旰?，閥桿潤(rùn)滑好?，外觀整潔。賀小崗5、壓力儀表：壓力檢測(cè)在有效期內(nèi)，接口密封嚴(yán)密無(wú)滲漏。正常賀小崗6、電纜接線頭：電纜絕緣層無(wú)破舊，線路連接正常、無(wú)虛接，連接點(diǎn)顏色正正常賀小崗常，無(wú)發(fā)黑發(fā)紅現(xiàn)象，無(wú)焦糊味°賀小崗7、聲音：無(wú)異響，無(wú)雜音。正常賀小崗8、盤根：緊固良好，滲水量以不超過(guò)連續(xù)滴水為宜(5-20g/min)。正常賀小崗9、軸承潤(rùn)滑：軸承轉(zhuǎn)動(dòng)平穩(wěn)，無(wú)異響，每月加潤(rùn)滑脂一次。正常電動(dòng)機(jī)賀小崗1、清除外殼灰塵、保持電機(jī)外觀整潔。正常賀小崗2、引出線端是否過(guò)熱、燒傷、電纜頭是否緊固。正常賀小崗3、記錄運(yùn)行參數(shù)。正常消防水泵操縱柜賀小崗1、記錄水泵操縱柜運(yùn)行參數(shù)。正常賀小崗2、柜身：柜體無(wú)脫漆、生銹；柜門開(kāi)閉靈活；柜鎖把手完好、開(kāi)關(guān)靈活。正常賀小崗3、清掃柜內(nèi)、外衛(wèi)生。正常賀小崗4、開(kāi)關(guān)、接觸器：溫度正常、接線端子無(wú)發(fā)黑現(xiàn)象，接觸器運(yùn)行無(wú)異響。正常賀小崗5、儀表：指針擺動(dòng)正常，刻度盤清晰、表殼無(wú)破舊。正常賀小崗6、操縱面板：按鈕無(wú)老化失靈，顯不器畫(huà)面清晰。正常賀小崗7、電纜頭、接線頭、指示燈：電纜絕緣層無(wú)破IH、線路連接正常、無(wú)虛接，連接點(diǎn)顏色正常，無(wú)發(fā)黑、發(fā)紅現(xiàn)象，無(wú)焦糊味，指示燈顯示正常。正常氣體滅火系統(tǒng)賀小崗1、噴灑告警指示工作是否正常正常賀小崗2、火災(zāi)報(bào)警操縱器：電氣接頭有無(wú)破舊、變色與異味，有無(wú)新增報(bào)警記錄。正常賀小崗3、各氣瓶壓力是否在規(guī)定綠色區(qū)域范圍以上，紅色區(qū)為壓力不足。正常賀小崗4、報(bào)警主機(jī)電源工作是否正常，后備電池電源無(wú)欠報(bào)警。正常消防聯(lián)動(dòng)賀小崗1、火災(zāi)報(bào)警操縱器：電氣接頭有無(wú)破舊、變色與異味，有無(wú)新增報(bào)警記錄。正常系統(tǒng)賀小崗2、消防聯(lián)動(dòng)操縱柜：電氣接頭有無(wú)破舊、變色與異味。正常公共區(qū)域公共設(shè)施賀小崗1、樓道、電梯廳、廣場(chǎng)、花園道路照明燈具（含安全出口指示燈）是否完好；正常賀小崗2、路面、路牙、地磚是否脫落、破碎等；正常賀小崗3、公共區(qū)域休閑桌椅、亭臺(tái)樓閣脫落、松動(dòng)等；正常附件二：設(shè)備設(shè)施定期保護(hù)1.樓宇設(shè)備序號(hào)項(xiàng)目保養(yǎng)內(nèi)容保養(yǎng)人保養(yǎng)時(shí)間保養(yǎng)結(jié)果1.干式變壓器年度保護(hù)1、檢查變壓器外罩有無(wú)破舊；銘牌是否完好清晰；緊固外罩螺絲；以減少變壓器運(yùn)行時(shí)外罩受振動(dòng)產(chǎn)生的噪音。鬲科雷、種昆增、賀小崗、李九州2013.6.11外罩有無(wú)破舊、銘牌清晰、螺絲緊固2、檢查變壓器高低壓側(cè)與電纜或者母線聯(lián)接處是否接觸良好。螺絲生銹須予更換。鬲科雷、種昆增、賀小崗、李九州2013.6.11接觸良好3、緊固電壓調(diào)節(jié)聯(lián)接片的固定螺絲。鬲科雷、種昆增、賀小崗、李九州2013.6.11螺絲緊固4、檢查冷卻風(fēng)機(jī)是否特殊；緊固風(fēng)機(jī)電控箱內(nèi)電線接頭；并檢查里面的電器是否完好。鬲科雷、種昆增、賀小崗、李九州2013.6.11正常5、用壓縮空氣（小于0、2MPA）吹去變壓器筒壁及周圍的灰塵；壓縮空氣應(yīng)無(wú)水份；然后用干凈的干布擦去灰塵。鬲科雷、種昆增、賀小崗、李九州2013.6.11正常6、檢查變壓器中性點(diǎn)接地狀況與變壓器外罩接地線是否牢固。鬲科雷、種昆增、賀小崗、李九州2013.6.11正常7、檢測(cè)變壓器一次側(cè)、二次側(cè)的線圈；相與相；相對(duì)地之間的絕緣電阻。一次側(cè)絕緣電阻不低于200兆歐；二次側(cè)絕緣電阻不低于10兆歐；接地電阻W4歐。鬲科雷、種昆增、賀小崗、李九州2013.6.11正常8、檢查變壓器內(nèi)有無(wú)遺留工具并清理現(xiàn)場(chǎng)；鎖上變壓器外罩門。鬲科雷、種昆增、賀小崗、李九州2013.6.11正常2.低壓配電柜半年保護(hù)1、檢查配電柜（盤）的固定及接地是否可靠。鬲科雷、李九州2013.6.3正常2、查看柜身：油漆是否完好、整潔；編號(hào)是否清晰。鬲科雷、李九州正常3、清潔灰塵。鬲科雷、李九州2013.6.3正常4、檢查抽屜式萬(wàn)能限流斷路器：用吹風(fēng)機(jī)對(duì)斷路器進(jìn)行清掃；用500V絕緣搖表檢查斷路器的絕緣電阻；R20、5MQ；檢查完后；手動(dòng)斷、合閘是否靈活可靠。鬲科雷、李九州2013.6.3正常5、檢查各個(gè)抽屜柜：檢查柜中的自動(dòng)空氣開(kāi)關(guān)、接觸器；緊固所有接線端子與彈簧墊片；檢查主1川路的銅鼻子是否接觸牢固；清理灰塵。鬲科雷、李九州2013.6.3正常6、檢查電容柜：先斷開(kāi)電容柜總開(kāi)關(guān)；用25平方毫米以上軟導(dǎo)線逐個(gè)把電容器進(jìn)行對(duì)地放電后；檢查與緊固接觸器、電抗器、電容器的接線螺絲；檢查接地裝置是否良好「同時(shí)檢查電容器有無(wú)膨脹變形與變色；對(duì)電容柜進(jìn)行清潔后；合閘進(jìn)行調(diào)試。鬲科雷、李九州2013.6.3正常7、檢查進(jìn)線柜：緊固所有的電氣接頭、螺栓；檢查進(jìn)線開(kāi)關(guān)；測(cè)試斷路器絕緣電阻；R20、5MQ；清理灰塵。鬲科雷、李九州2013.6.3正常8、檢查聯(lián)絡(luò)柜：緊固所有電氣接頭、螺栓；進(jìn)行機(jī)械、電氣連鎖裝置試驗(yàn)。鬲科雷、李九州2013.6.3正常9、檢查母線：確認(rèn)檢查的母線無(wú)電源時(shí)；檢查無(wú)誤后斷開(kāi)市電與發(fā)電機(jī)互投柜中的切換總開(kāi)關(guān)；然后對(duì)所要檢查的母排用25平方毫米以上軟導(dǎo)線短接并掛接地線；牢固線排螺栓；有松動(dòng)的母排要拆下螺栓；檢查母排間的絕緣子、間距、連接處有無(wú)異象；檢查電流、電壓、互感器的二次繞組的可靠性；測(cè)量相間、相對(duì)地的絕緣電阻（R20、5MQ）o鬲科雷、李九州2013.6.3正常3.污水泵月度保護(hù)1、檢查泵體外觀油漆是否完好；標(biāo)識(shí)是否清晰。段建軍、種昆增正常2、用螺絲刀檢查接線盒壓線螺釘是否松動(dòng)或者灼傷。段建軍、種昆增2013.6.5正常3、檢查設(shè)備的防護(hù)網(wǎng)罩是否完好；緊固地腳螺栓。段建軍、種昆增2013.6.5正常4、檢查潤(rùn)滑油是否有變色、變質(zhì)等現(xiàn)象；有則更換潤(rùn)滑油。段建軍、種昆增2013.6.5正常5、用鉗形表測(cè)量三相電流；查看三相電流是否三相平衡并在額定值內(nèi)。段建軍、種昆增2013.6.5正常6、點(diǎn)動(dòng)起動(dòng)三次；觀察水泵轉(zhuǎn)向及起動(dòng)電流、信號(hào)、顯示是否正常。段建軍、種昆增2013.6.5正常7、檢查液位操縱器的功能是否完好。段建軍、種昆增2013.6.5正常8、檢查泵軸轉(zhuǎn)動(dòng)是否靈活；泵軸與電機(jī)軸是否在同一中心線。段建軍、種昆增2013.6.5正常4.消防栓箱季度保護(hù)1、檢查箱體、鎖、玻璃是否有破舊現(xiàn)象并除塵。段建軍、種昆增正常2、檢查箱內(nèi)小錘、水帶、水槍是否齊全無(wú)破舊現(xiàn)象；是否擺放整齊并除塵。段建軍、種昆增2013.6.5正常3、檢查報(bào)警器是否完好并除塵。段建軍、種昆增2013.6.5正常4、檢查閥門是否有漏水現(xiàn)象。段建軍、種昆增2013.6.5正常5、檢查箱內(nèi)是否干燥；關(guān)于潮濕的水帶要將水帶晾曬。段建軍、種昆增2013.6.5正常6、抽檢若干個(gè)消防栓；打開(kāi)閥門是否有水。段建軍、種昆增2013.6.5正常15、檢查弱電井內(nèi)門禁系統(tǒng)電源箱；停電后是否能自動(dòng)切換到后備電池；后備電池充電是否正常；段建軍、種昆增2013.6.5正常16、檢查各解碼器；是否清掃其灰塵、且保持無(wú)銹；固定螺絲有無(wú)松動(dòng)；外殼接地是否良好。段建軍、種昆增2013.6.5正常5.低壓配電箱月度保護(hù)1、檢查配電箱的外觀是否完好、標(biāo)識(shí)是否明晰；邵凱凱、種昆增2013.6.7正常2、對(duì)配電箱進(jìn)行除塵處理邵凱凱、種昆增2013.6.7正常3、檢查配電箱的固定及接地是否可靠。邵凱凱、種昆增2013.6.7正常4、檢查配電箱內(nèi)出線標(biāo)識(shí)是否明晰；邵凱凱、種昆增2013.6.7正常5、檢查配電箱內(nèi)各接點(diǎn)是否牢固、過(guò)熱；線路有無(wú)發(fā)熱（變色）現(xiàn)象、對(duì)變色、發(fā)黑的導(dǎo)線進(jìn)行更換處理。邵凱凱、種昆增2013.6.7正常6、檢查配電箱各開(kāi)關(guān)、指不、電度計(jì)量裝置是否完好邵凱凱、種昆增2013.6.7正常6.室內(nèi)公共照明周保檢查各燈具是否正常、如發(fā)現(xiàn)松動(dòng)、脫離、損壞時(shí)、進(jìn)行修復(fù)或者更換損壞的燈具邵凱凱、種昆增2013.6.7正常護(hù)檢查亮燈率：樓層、樓道地下室、設(shè)備房照明的鳧燈率為：100%邵凱凱、種昆增2013.6.7正常7.室外照明周保護(hù)檢查各燈具是否正常、如發(fā)現(xiàn)松動(dòng)、脫離、損壞時(shí)、進(jìn)行修復(fù)或者更換損壞的燈具鬲科雷2013.6.9特殊檢查亮燈率：廣場(chǎng)、道路的亮燈率為：100%鬲科雷2013.6.9特殊8.水泵房閥門季度定期保護(hù)檢查閥門開(kāi)閉是否靈活、無(wú)卡;無(wú)漏水現(xiàn)象。鬲科雷2013.6.9正常檢查閥體手柄完好;保持外觀整潔。鬲科雷2013.6.9正常對(duì)閥門連接銅閥芯的傳動(dòng)桿加黃油。鬲科雷2013.6.9正常對(duì)閥門上的螺栓進(jìn)行防腐除銹;加黃油。鬲科雷2013.6.9正常對(duì)閥門漏水部分加盤根;堵漏。鬲科雷2013.6.9正常跟換閥門于法蘭連接部分膠墊有無(wú)老化、漏水現(xiàn)象;如有應(yīng)提早停水;跟換膠墊;緊固螺絲鬲科雷2013.6.9正常檢查壓力表指針要靈活;指不要準(zhǔn)確;表盤要清晰;位置便于觀察;緊固良好;表閥于接頭無(wú)滲水。鬲科雷2013.6.9正常檢查單向閥動(dòng)作靈活閥體內(nèi)外無(wú)漏水;壓力表指不準(zhǔn)確表盤清晰鬲科雷2013.6.9正常閥門、管道及附件應(yīng)外觀整潔;油漆完好;標(biāo)示要清晰;銘牌字跡要清晰鬲科雷2013.6.9正常9.消防聯(lián)動(dòng)柜月度保護(hù)1、檢查消防聯(lián)動(dòng)柜外觀、對(duì)所有才旨不燈完好情況進(jìn)行自檢、檢查各功能、區(qū)域標(biāo)識(shí)是否完善鬲科需2013.6.9正常2、對(duì)消防聯(lián)動(dòng)柜進(jìn)行除塵處理鬲科雷2013.6.9正常3、檢查消防聯(lián)動(dòng)柜內(nèi)所有接點(diǎn)、必要時(shí)進(jìn)行緊固鬲科雷2013.6.9正常4、檢查消防聯(lián)動(dòng)柜內(nèi)所有繼電器的插接可靠性鬲科雷2013.6.9正常5、檢查消防聯(lián)動(dòng)柜內(nèi)電源變壓器工作情況鬲科雷2013.6.9正常6、對(duì)消防聯(lián)動(dòng)柜進(jìn)行功能性測(cè)試（注意務(wù)必結(jié)合消防聯(lián)動(dòng)柜操縱的的其它消防設(shè)備操縱柜的定期保養(yǎng)進(jìn)行）鬲科雷2013.6.9正常10.疏散指示燈月度保護(hù)1、檢查燈具安裝是否牢固可靠、指向是否正確、玻璃面板有無(wú)劃傷與破裂現(xiàn)象、各測(cè)試按鍵外觀是否完好李九州2013.6.13正常2、各工作指示燈是否正常李九州2013.6.13正常3、檢查市電正常供電時(shí)與市電斷電時(shí)（切斷市電或者按測(cè)試按鈕）疏散指示燈能否正常工作李九州2013.6.13正常4、每月應(yīng)切斷市電供電30分鐘左右后再恢復(fù)正常供電、以延長(zhǎng)蓄電池使用壽命。李九州2013.6.13正常11.消防接合器月度保護(hù)1、檢查消防接合器外觀是否完好、標(biāo)識(shí)是否明確鬲科雷2013.6.15正常2、檢查消防接合器閥門旋轉(zhuǎn)盤（如有）能否正常旋轉(zhuǎn)、接合口保護(hù)蓋是否容易取下鬲科雷2013.6.15正常3、外觀清潔后刷紅色油漆鬲科雷2013.6.15正常12.消防報(bào)警系統(tǒng)1、檢查煙感探測(cè)器與底座接觸是否良好、安裝是否牢固；按10%比例噴煙驗(yàn)證消防中心是否報(bào)警；并對(duì)器身除塵。鬲科雷2013.6.15正常2、檢查手動(dòng)報(bào)警按鈕安裝是否牢固？是否有破舊、脫落、丟失現(xiàn)象？按10%比例進(jìn)行模擬報(bào)警試驗(yàn)鬲科雷2013.6.15正常3、檢查消防對(duì)講電話安裝是否牢固；有無(wú)脫落、破舊、丟失現(xiàn)象；按5%比例進(jìn)行模擬報(bào)警試驗(yàn)鬲科雷2013.6.15正常4、檢查主機(jī)顯示屏，電源是否正常；主機(jī)、電源是否定牢固。所有電氣接頭有無(wú)破舊、變色與異味；鬲科雷2013.6.15正常5、用刷子對(duì)主板進(jìn)行除塵。防止設(shè)備表面與內(nèi)部的灰塵在受潮后引起短路或者者影響工作性能。鬲科雷2013.6.15正常13.消防廣播月度保護(hù)檢查事故廣播固定是否牢固、并除塵；進(jìn)行選層廣播一次、效果是否良好。鬲科雷2013.6.15正常14.消防水池1、檢查消防水池進(jìn)水浮球閥是否能可靠地開(kāi)啟、關(guān)閉鬲科雷2013.6.15正常半度保護(hù)2、檢查消防水池有無(wú)滲漏現(xiàn)象鬲科雷2013.6.15正常15.風(fēng)機(jī)季度定期保護(hù)1、檢查機(jī)身、風(fēng)機(jī)葉輪、幾座是否牢固、操縱箱內(nèi)外油漆是否脫落、并清掃灰塵。鬲科雷2013.6.15正常2、檢查電機(jī)接線端子、操縱箱內(nèi)端子是否緊固。鬲科雷2013.6.15正常3、檢查軸承轉(zhuǎn)動(dòng)是否靈活并加潤(rùn)滑油。鬲科雷2013.6.15正常4、檢查風(fēng)道是否通暢。鬲科雷2013.6.15正常5、檢查風(fēng)閥手柄只是是否準(zhǔn)確。鬲科雷2013.6.15正常6、檢查風(fēng)閥閥門是否牢固。鬲科雷2013.6.15正常7、檢查風(fēng)閥動(dòng)作是否靈活、可靠（手動(dòng)、電動(dòng)）。鬲科雷2013.6.15正常8、檢查電源、運(yùn)行才旨示燈顯示是否正常。鬲科雷2013.6.15正常9、檢查接觸器主接觸頭吸合是否靈活。