飲食服務(wù)委托合同

第頁(yè)共頁(yè)飲食效勞委托合同委托方：_________〔以下簡(jiǎn)稱甲方〕受托方：_________〔以下簡(jiǎn)稱乙方〕在自愿、平等、協(xié)商一致的根底上，甲方就_______的飲食效勞工程，委托乙方實(shí)行專業(yè)、標(biāo)準(zhǔn)、平安、高質(zhì)量的餐飲效勞，特訂立本合同。第一條工程根本情況1．工程名稱：_________2．坐落位置：詳細(xì)以總平面圖標(biāo)明的位置為準(zhǔn)。3．總建筑面積：_________平方米。4．委托管理的建筑物詳見圖〔附件一〕。5．廚房設(shè)備及配套工程圖〔附件二〕。6．現(xiàn)有設(shè)備：待工程完工后移交時(shí)另簽設(shè)備清單，該清單作為本合同的附件。第二條工程委托方--_________為甲方，效勞提供方為乙方。第三條委托效勞經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)________________飲食效勞。第四條委托期限委托效勞經(jīng)營(yíng)期限為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。其中試用期為_________個(gè)月，即_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，在此期間未履行合同、不遵守承諾或達(dá)不到甲方要求，甲方有權(quán)解除合同，其一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，不得以任何理由向甲方提出任何索賠要求。第五條房屋及設(shè)備折舊費(fèi)及其支付1．本合同所指的房屋及設(shè)備折舊費(fèi)是指乙方根據(jù)本中招標(biāo)工程要求所投報(bào)的房屋及設(shè)備折舊費(fèi)中標(biāo)價(jià)；2．根據(jù)乙方此次投報(bào)的房屋及設(shè)備折舊費(fèi)中標(biāo)價(jià)，房屋及設(shè)備折舊費(fèi)_________年合計(jì)人民幣_(tái)________元。其中3．支付方式為：每年按10個(gè)月計(jì)，每年8月和1月假期時(shí)間除外。乙方須在每月10日以前，按月向甲方支付上月的房屋及設(shè)備折舊費(fèi)。第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)1．代表和維護(hù)師生的合法權(quán)益。2．審定乙方制定的食堂管理制度及施行細(xì)那么，并監(jiān)視使用人遵守。3．審定乙方提出的食堂年度方案、年度費(fèi)用概預(yù)算、決算報(bào)告，并根據(jù)合同施行獎(jiǎng)懲。4．承當(dāng)食堂冷氣使用費(fèi)的50％和乙方一年內(nèi)超出_________元〔不含_________元〕的局部費(fèi)用。5．甲方負(fù)責(zé)在食堂第四層免費(fèi)提供建立面積_________平方米作為乙方的工作場(chǎng)地。6．甲方的有關(guān)部門對(duì)乙方的管理施行監(jiān)視檢查，每年進(jìn)展_________次全面的考核評(píng)定，并在此根底上作出年度考核。如該年度政府主管部門有同類考核的，甲方認(rèn)可該項(xiàng)考核結(jié)果，不再進(jìn)展重復(fù)考核?？己嗽u(píng)分參照_________、師生滿意度等根本內(nèi)容，由雙方協(xié)商制訂。7．如因乙方管理不善，造成重大經(jīng)濟(jì)損失或嚴(yán)重管理失誤或重大責(zé)任事故，甲方有權(quán)終止本合同，并追究乙方的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。8．甲方在合同生效之日起20日內(nèi)按規(guī)定向乙方提供本工程所需的物業(yè)及其附屬設(shè)施、設(shè)備的原始資料和技術(shù)檔案〔工程建立開工資料等〕，并在乙方管理期滿時(shí)予以收回。9．有責(zé)任積極指導(dǎo)和協(xié)助乙方做好飲食效勞工作。10．甲方有權(quán)核查飲食效勞費(fèi)用的收支情況。第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)1．嚴(yán)格遵守國(guó)家、省、市的法律法規(guī)，為_________提供專業(yè)、標(biāo)準(zhǔn)、平安、高質(zhì)量的餐飲。2．根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定，制定該工程的各項(xiàng)管理方法、規(guī)章制度及崗位責(zé)任。3．乙方不得將本工程整體或局部責(zé)任及利益對(duì)外轉(zhuǎn)讓或發(fā)包。4．對(duì)本工程內(nèi)的房屋及配套設(shè)施、廚房設(shè)備及其配套設(shè)施以及其它相關(guān)設(shè)備設(shè)施不得擅自占用或改變使用功能，如需在本工程范圍內(nèi)改擴(kuò)建或完善配套工程，須報(bào)甲方和有關(guān)部門批準(zhǔn)前方可施行。5．建立健全本工程管理檔案。6．本合同終止時(shí)，乙方必須向甲方移交原委托管理的全部物業(yè)及其各類管理檔案、財(cái)務(wù)等資料；移交其管理范圍內(nèi)的全部公共財(cái)產(chǎn)，并承受甲方指定專業(yè)機(jī)構(gòu)的移交審核。向甲方移交時(shí)，要確保各項(xiàng)設(shè)施的性能完好。精選閱讀學(xué)生食堂飲食效勞委托合同委托方：_________〔以下簡(jiǎn)稱甲方〕受托方：_________〔以下簡(jiǎn)稱乙方〕在自愿、平等、協(xié)商一致的根底上，甲方就大學(xué)校區(qū)的飲食效勞工程，委托乙方實(shí)行專業(yè)、標(biāo)準(zhǔn)、平安、高質(zhì)量的高校餐飲效勞，特訂立本合同。第一條工程根本情況1、工程名稱：_________2、坐落位置：詳細(xì)以總平面圖標(biāo)明的位置為準(zhǔn)。3、總建筑面積：_________平方米。4、委托管理的建筑物詳見圖〔附件一〕。5、廚房設(shè)備及配套工程圖〔附件二〕。6、現(xiàn)有設(shè)備：待工程完工后移交時(shí)另簽設(shè)備清單，該清單作為本合同的附件。第二條工程委托方--_________大學(xué)為甲方，效勞提供方為乙方。第三條委托效勞經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)_________大學(xué)校區(qū)學(xué)生食堂飲食效勞。第四條委托期限委托效勞經(jīng)營(yíng)期限為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。其中試用期為_________個(gè)月，即_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，在此期間未履行合同、不遵守承諾或達(dá)不到甲方要求，甲方有權(quán)解除合同，其一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，不得以任何理由向甲方提出任何索賠要求。第五條房屋及設(shè)備折舊費(fèi)及其支付1、本合同所指的房屋及設(shè)備折舊費(fèi)是指乙方根據(jù)本中招標(biāo)工程要求所投報(bào)的房屋及設(shè)備折舊費(fèi)中標(biāo)價(jià)；2、根據(jù)乙方此次投報(bào)的房屋及設(shè)備折舊費(fèi)中標(biāo)價(jià)，房屋及設(shè)備折舊費(fèi)_________年合計(jì)人民幣_(tái)________元。其中3、支付方式為：每年按10個(gè)月計(jì)，每年8月和1月假期時(shí)間除外。乙方須在每月10日以前，按月向甲方支付上月的房屋及設(shè)備折舊費(fèi)。第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)1、代表和維護(hù)師生的合法權(quán)益。2、審定乙方制定的食堂管理制度及施行細(xì)那么，并監(jiān)視使用人遵守。3、審定乙方提出的食堂年度方案、年度費(fèi)用概預(yù)算、決算報(bào)告，并根據(jù)合同施行獎(jiǎng)懲。4、承當(dāng)食堂冷氣使用費(fèi)的50％和乙方一年內(nèi)超出_________元〔不含_________元〕的局部費(fèi)用。5、甲方負(fù)責(zé)在食堂第四層免費(fèi)提供建立面積_________平方米作為乙方的工作場(chǎng)地。6、甲方的有關(guān)部門對(duì)乙方的管理施行監(jiān)視檢查，每年進(jìn)展_________次全面的考核評(píng)定，并在此根底上作出年度考核。如該年度政府主管部門有同類考核的，甲方認(rèn)可該項(xiàng)考核結(jié)果，不再進(jìn)展重復(fù)考核?？己嗽u(píng)分參照_________、師生滿意度等根本內(nèi)容，由雙方協(xié)商制訂。7、如因乙方管理不善，造成重大經(jīng)濟(jì)損失或嚴(yán)重管理失誤或重大責(zé)任事故，甲方有權(quán)終止本合同，并追究乙方的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。8、甲方在合同生效之日起20日內(nèi)按規(guī)定向乙方提供本工程所需的物業(yè)及其附屬設(shè)施、設(shè)備的原始資料和技術(shù)檔案〔工程建立開工資料等〕，并在乙方管理期滿時(shí)予以收回。9、有責(zé)任積極指導(dǎo)和協(xié)助乙方做好飲食效勞工作。10、甲方有權(quán)核查飲食效勞費(fèi)用的收支情況。第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)1、嚴(yán)格遵守國(guó)家、省、市的法律法規(guī)，為_________大學(xué)提供專業(yè)、標(biāo)準(zhǔn)、平安、高質(zhì)量的餐飲。2、根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定，制定該工程的各項(xiàng)管理方法、規(guī)章制度及崗位責(zé)任。3、乙方不得將本工程整體或局部責(zé)任及利益對(duì)外轉(zhuǎn)讓或發(fā)包。4、對(duì)本工程內(nèi)的房屋及配套設(shè)施、廚房設(shè)備及其配套設(shè)施以及其它相關(guān)設(shè)備設(shè)施不得擅自占用或改變使用功能，如需在本工程范圍內(nèi)改擴(kuò)建或完善配套工程，須報(bào)甲方和有關(guān)部門批準(zhǔn)前方可施行。5、建立健全本工程管理檔案。6、本合同終止時(shí)，乙方必須向甲方移交原委托管理的全部物業(yè)及其各類管理檔案、財(cái)務(wù)等資料；移交其管理范圍內(nèi)的全部公共財(cái)產(chǎn)，并承受甲方指定專業(yè)機(jī)構(gòu)的移交審核。向甲方移交時(shí)，要確保各項(xiàng)設(shè)施的性能完好。7、乙方每月須向甲方提供月報(bào)表，每半年就財(cái)務(wù)開支情況向甲方作出說明，同時(shí)須按時(shí)交納房屋設(shè)備折舊費(fèi)。8、承當(dāng)食堂全部的水電費(fèi)和燃?xì)赓M(fèi)。9、承當(dāng)食堂冷氣使用費(fèi)的50％〔一年內(nèi)_________元，含_________元〕超出局部由甲方負(fù)責(zé)。10、乙方的員工應(yīng)做到五證齊全〔身份證、外來人員用工證、方案生育證、暫住證、安康證〕，并將復(fù)印件送甲方備案，管理應(yīng)符合廣州市政府及甲方要求，乙方員工食宿自選安排。11、乙方承當(dāng)飯?zhí)玫囊豢ㄍㄊ召M(fèi)終端使用費(fèi)。第八條效勞質(zhì)量除前述的標(biāo)準(zhǔn)外，乙方可根據(jù)甲方委托的效勞事項(xiàng)制定出本工程管理分項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方同意后作為本合同的必備附件。第九條履約保證金的支付1、根據(jù)規(guī)定，乙方在簽訂合同之日起7個(gè)工作日內(nèi)須一次性向甲方繳納人民幣_(tái)________元作為履約保證金；2、履約保證金的期限為_________年，自_________年_________月_________日始至_________年_________月_________日止；3、合同期滿后或不屬乙方重大責(zé)任事故造成的本合同終止，甲方一次性無息返還乙方履約保證金。4、如乙方不能完成投標(biāo)質(zhì)量指標(biāo)的要求或合同履行期間出現(xiàn)屬乙方責(zé)任的火災(zāi)、食品中毒等重大事故，履約保證金那么被罰沒并承當(dāng)經(jīng)濟(jì)和法律全部責(zé)任。第十條違約責(zé)任1、因甲方原因，造成乙方未完成規(guī)定管理目的或直接造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，并有權(quán)終止合同；2、因乙方原因，造成甲方未完成規(guī)定管理目的或直接造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)給予甲方相應(yīng)補(bǔ)償，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并有權(quán)終止合同；3、房屋建筑質(zhì)量、設(shè)備設(shè)施質(zhì)量均有保質(zhì)期，在保質(zhì)期內(nèi)，因安裝技術(shù)等原因，達(dá)不到使用功能的，由乙方直接與保質(zhì)單位聯(lián)絡(luò)，雙方協(xié)商解決，甲方積極配合。因質(zhì)量問題而造成重大事故的，由保質(zhì)單位負(fù)責(zé)；因乙方管理或使用不當(dāng)造成的，由乙方負(fù)責(zé)。保質(zhì)期滿后，房屋的質(zhì)量問題由甲方負(fù)責(zé)；設(shè)備的質(zhì)量問題由乙方負(fù)責(zé)。4、乙方如不能按照本合同第九條約定的價(jià)款和支付方式如期支付和不履行投標(biāo)書內(nèi)的責(zé)任的，那么視為違約。甲方有權(quán)終止本合同，重新進(jìn)展招標(biāo)，并追究乙方的違約責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議的解決1、凡在本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如經(jīng)協(xié)商后仍不能達(dá)成協(xié)議時(shí)，任何一方可以向法院提起訴訟。2、本合同的訴訟管轄地為_________有管轄權(quán)的法院。3、在法院審理期間，除提交法律審理的事項(xiàng)外，合同其他局部仍應(yīng)繼續(xù)履行。4、本合同按照中華人民共同國(guó)的法律進(jìn)展解釋。第十二條其他事項(xiàng)1、自本合同生效之日起20天內(nèi)，根據(jù)甲方委托事項(xiàng)，辦理完相關(guān)交接驗(yàn)收手續(xù)；2、甲、乙方對(duì)《招標(biāo)文件》以外相關(guān)工程或《招標(biāo)文件》未盡事宜，可根據(jù)實(shí)際情況另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議和本合同的附件與本合同具有同等效力；3、本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)按有關(guān)法律法規(guī)及時(shí)協(xié)商處理；4、本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決或報(bào)請(qǐng)上級(jí)主管部門調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，可以向_________人民法院起訴。5、如遇突發(fā)或重大事件，乙方管理人員應(yīng)在第一時(shí)間報(bào)告甲方有關(guān)部門，乙方工程負(fù)責(zé)人應(yīng)在第一時(shí)間到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，適時(shí)處理或協(xié)助處理有關(guān)問題，甲方如認(rèn)為情況危及到學(xué)校的安定管理，乙方應(yīng)無條件同意甲方直接調(diào)配乙方資直至危機(jī)完畢。6、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按市政規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。7、乙方員工的醫(yī)療保險(xiǎn)及發(fā)生的各種工傷事故，由乙方負(fù)責(zé)。8、由于乙方原因此損壞學(xué)校設(shè)施設(shè)備的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。第十三條本合同一式六份，甲方四份、乙方二份，均具有同等效力，本合同簽字蓋章之日起生效。甲方〔蓋章〕：_________乙方〔蓋章〕：_________法人代表〔簽字〕：_________法人代表〔簽字〕：__________________年____月____日_________年____月____日附件一、委托管理的建筑物圖〔略〕二、廚房設(shè)備及配套工程圖〔略〕三、甲方制發(fā)的《招標(biāo)文件》和中標(biāo)通知書〔略〕四、乙方的《投標(biāo)文件》及其效勞質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及工程要求〔略〕五、設(shè)備清單〔略〕委托合同:委托效勞合同委托方：_________〔以下簡(jiǎn)稱甲方〕受托方：_________〔以下簡(jiǎn)稱乙方〕在自愿、平等、協(xié)商一致的根底上，甲方就_______的飲食效勞工程，委托乙方實(shí)行專業(yè)、標(biāo)準(zhǔn)、平安、高質(zhì)量的餐飲效勞，特訂立本合同。第一條工程根本情況1．工程名稱：_________2．坐落位置：詳細(xì)以總平面圖標(biāo)明的位置為準(zhǔn)。3．總建筑面積：_________平方米。4．委托管理的建筑物詳見圖〔附件一〕。5．廚房設(shè)備及配套工程圖〔附件二〕。6．現(xiàn)有設(shè)備：待工程完工后移交時(shí)另簽設(shè)備清單，該清單作為本合同的附件。第二條工程委托方--_________為甲方，效勞提供方為乙方。第三條委托效勞經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)________________飲食效勞。第四條委托期限委托效勞經(jīng)營(yíng)期限為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。其中試用期為_________個(gè)月，即_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，在此期間未履行合同、不遵守承諾或達(dá)不到甲方要求，甲方有權(quán)解除合同，其一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，不得以任何理由向甲方提出任何索賠要求。第五條房屋及設(shè)備折舊費(fèi)及其支付1．本合同所指的房屋及設(shè)備折舊費(fèi)是指乙方根據(jù)本中招標(biāo)工程要求所投報(bào)的房屋及設(shè)備折舊費(fèi)中標(biāo)價(jià)；2．根據(jù)乙方此次投報(bào)的房屋及設(shè)備折舊費(fèi)中標(biāo)價(jià)，房屋及設(shè)備折舊費(fèi)_________年合計(jì)人民幣_(tái)________元。其中3．支付方式為：每年按10個(gè)月計(jì)，每年8月和1月假期時(shí)間除外。乙方須在每月10日以前，按月向甲方支付上月的房屋及設(shè)備折舊費(fèi)。第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)1．代表和維護(hù)師生的合法權(quán)益。2．審定乙方制定的食堂管理制度及施行細(xì)那么，并監(jiān)視使用人遵守。3．審定乙方提出的食堂年度方案、年度費(fèi)用概預(yù)算、決算報(bào)告，并根據(jù)合同施行獎(jiǎng)懲。4．承當(dāng)食堂冷氣使用費(fèi)的50％和乙方一年內(nèi)超出_________元〔不含_________元〕的局部費(fèi)用。5．甲方負(fù)責(zé)在食堂第四層免費(fèi)提供建立面積_________平方米作為乙方的工作場(chǎng)地。6．甲方的有關(guān)部門對(duì)乙方的管理施行監(jiān)視檢查，每年進(jìn)展_________次全面的考核評(píng)定，并在此根底上作出年度考核。如該年度政府主管部門有同類考核的，甲方認(rèn)可該項(xiàng)考核結(jié)果，不再進(jìn)展重復(fù)考核?？己嗽u(píng)分參照_________、師生滿意度等根本內(nèi)容，由雙方協(xié)商制訂。7．如因乙方管理不善，造成重大經(jīng)濟(jì)損失或嚴(yán)重管理失誤或重大責(zé)任事故，甲方有權(quán)終止本合同，并追究乙方的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。8．甲方在合同生效之日起20日內(nèi)按規(guī)定向乙方提供本工程所需的物業(yè)及其附屬設(shè)施、設(shè)備的原始資料和技術(shù)檔案〔工程建立開工資料等〕，并在乙方管理期滿時(shí)予以收回。9．有責(zé)任積極指導(dǎo)和協(xié)助乙方做好飲食效勞工作。10．甲方有權(quán)核查飲食效勞費(fèi)用的收支情況。第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)1．嚴(yán)格遵守國(guó)家、省、市的法律法規(guī)，為_________提供專業(yè)、標(biāo)準(zhǔn)、平安、高質(zhì)量的餐飲。2．根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定，制定該工程的各項(xiàng)管理方法、規(guī)章制度及崗位責(zé)任。3．乙方不得將本工程整體或局部責(zé)任及利益對(duì)外轉(zhuǎn)讓或發(fā)包。4．對(duì)本工程內(nèi)的房屋及配套設(shè)施、廚房設(shè)備及其配套設(shè)施以及其它相關(guān)設(shè)備設(shè)施不得擅自占用或改變使用功能，如需在本工程范圍內(nèi)改擴(kuò)建或完善配套工程，須報(bào)甲方和有關(guān)部門批準(zhǔn)前方可施行。5．建立健全本工程管理檔案。6．本合同終止時(shí)，乙方必須向甲方移交原委托管理的全部物業(yè)及其各類管理檔案、財(cái)務(wù)等資料；移交其管理范圍內(nèi)的全部公共財(cái)產(chǎn)，并承受甲方指定專業(yè)機(jī)構(gòu)的移交審核。向甲方移交時(shí)，要確保各項(xiàng)設(shè)施的性能完好。7．乙方每月須向甲方提供月報(bào)表，每半年就財(cái)務(wù)開支情況向甲方作出說明，同時(shí)須按時(shí)交納房屋設(shè)備折舊費(fèi)。8．承當(dāng)食堂全部的水電費(fèi)和燃?xì)赓M(fèi)。9．承當(dāng)食堂冷氣使用費(fèi)的50％〔一年內(nèi)_________元，含_________元〕超出局部由甲方負(fù)責(zé)。10．乙方的員工應(yīng)做到五證齊全〔身份證、外來人員用工證、方案生育證、暫住證、安康證〕，并將復(fù)印件送甲方備案，管理應(yīng)符合廣州市政府及甲方要求，乙方員工食宿自選安排。11．乙方承當(dāng)飯?zhí)玫囊豢ㄍㄊ召M(fèi)終端使用費(fèi)。第八條效勞質(zhì)量除前述的標(biāo)準(zhǔn)外，乙方可根據(jù)甲方委托的效勞事項(xiàng)制定出本工程管理分項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方同意后作為本合同的必備附件。第九條履約保證金的支付1．根據(jù)規(guī)定，乙方在簽訂合同之日起7個(gè)工作日內(nèi)須一次性向甲方繳納人民幣_(tái)________元作為履約保證金；2．履約保證金的期限為_________年，自_________年_________月_________日始至_________年_________月_________日止；3．合同期滿后或不屬乙方重大責(zé)任事故造成的本合同終止，甲方一次性無息返還乙方履約保證金。4．如乙方不能完成投標(biāo)質(zhì)量指標(biāo)的要求或合同履行期間出現(xiàn)屬乙方責(zé)任的火災(zāi)、食品中毒等重大事故，履約保證金那么被罰沒并承當(dāng)經(jīng)濟(jì)和法律全部責(zé)任。第十條違約責(zé)任1．因甲方原因，造成乙方未完成規(guī)定管理目的或直接造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，并有權(quán)終止合同；2．因乙方原因，造成甲方未完成規(guī)定管理目的或直接造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)給予甲方相應(yīng)補(bǔ)償，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并有權(quán)終止合同；3．房屋建筑質(zhì)量、設(shè)備設(shè)施質(zhì)量均有保質(zhì)期，在保質(zhì)期內(nèi)，因安裝技術(shù)等原因，達(dá)不到使用功能的，由乙方直接與保質(zhì)單位聯(lián)絡(luò)，雙方協(xié)商解決，甲方積極配合。因質(zhì)量問題而造成重大事故的，由保質(zhì)單位負(fù)責(zé)；因乙方管理或使用不當(dāng)造成的，由乙方負(fù)責(zé)。保質(zhì)期滿后，房屋的質(zhì)量問題由甲方負(fù)責(zé)；設(shè)備的質(zhì)量問題由乙方負(fù)責(zé)。4．乙方如不能按照本合同第九條約定的價(jià)款和支付方式如期支付和不履行投標(biāo)書內(nèi)的責(zé)任的，那么視為違約。甲方有權(quán)終止本合同，重新進(jìn)展招標(biāo)，并追究乙方的違約責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議的解決1．凡在本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如經(jīng)協(xié)商后仍不能達(dá)成協(xié)議時(shí)，任何一方可以向法院提起訴訟。2．本合同的訴訟管轄地為_________有管轄權(quán)的法院。3．在法院審理期間，除提交法律審理的事項(xiàng)外，合同其他局部仍應(yīng)繼續(xù)履行。4．本合同按照中華人民共同國(guó)的法律進(jìn)展解釋。第十二條其他事項(xiàng)1．自本合同生效之日起20天內(nèi)，根據(jù)甲方委托事項(xiàng)，辦理完相關(guān)交接驗(yàn)收手續(xù)；2．甲、乙方對(duì)《招標(biāo)文件》以外相關(guān)工程或《招標(biāo)文件》未盡事宜，可根據(jù)實(shí)際情況另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議和本合同的附件與本合同具有同等效力；3．本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)按有關(guān)法律法規(guī)及時(shí)協(xié)商處理；4．本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決或報(bào)請(qǐng)上級(jí)主管部門調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，可以向_________人民法院起訴。5．如遇突發(fā)或重大事件，乙方管理人員應(yīng)在第一時(shí)間報(bào)告甲方有關(guān)部門，乙方工程負(fù)責(zé)人應(yīng)在第一時(shí)間到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，適時(shí)處理或協(xié)助處理有關(guān)問題，甲方如認(rèn)為情況危及到學(xué)校的安定管理，乙方應(yīng)無條件同意甲方直接調(diào)配乙方資直至危機(jī)完畢。6．水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按市政規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。7．乙方員工的醫(yī)療保險(xiǎn)及發(fā)生的各種工傷事故，由乙方負(fù)責(zé)。8．由于乙方原因此損壞學(xué)校設(shè)施設(shè)備的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。第十三條本合同一式六份，甲方四份、乙方二份，均具有同等效力，本合同簽字蓋章之日起生效。甲方〔蓋章〕：_____________法人代表〔簽字〕：__________________年_______月_____日乙方〔蓋章〕：_____________法人代表〔簽字〕：__________________年_______月_____日附件一、委托管理的建筑物圖〔略〕二、廚房設(shè)備及配套工程圖〔略〕三、甲方制發(fā)的《招標(biāo)文件》和中標(biāo)通知書〔略〕四、乙方的《投標(biāo)文件》及其效勞質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及工程要求〔略〕五、設(shè)備清單〔略〕編號(hào)：gd/m-q/e-024甲方：〔物業(yè)公司〕地址：郵政編碼：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：開戶銀行及賬號(hào)：法定代表人：職務(wù)：聯(lián)絡(luò)方式：乙方：地址：郵政編碼：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：開戶銀行及賬號(hào)：法定代表人：職務(wù)：聯(lián)絡(luò)方式：第一條委托事項(xiàng)甲方將其施行物業(yè)管理的住宅小區(qū)的保潔業(yè)務(wù)委托給乙方管理。第二條委托期限甲方委托乙方代理行使保潔權(quán)的期限為年。從年月日至年月日止。合同期滿雙方協(xié)商一致可續(xù)簽。第三條委托費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：數(shù)額：甲方向乙方支付保潔費(fèi)用的方式：第四條保潔標(biāo)準(zhǔn)乙方的保潔標(biāo)準(zhǔn)為：1．按時(shí)清潔道路、走廊等公共地方和公共設(shè)施，頻率標(biāo)準(zhǔn)；2．住宅小區(qū)內(nèi)窨井、化糞池的清淘清運(yùn)，頻率標(biāo)準(zhǔn)；3．按時(shí)清運(yùn)住宅小區(qū)內(nèi)的垃圾，并協(xié)調(diào)與環(huán)衛(wèi)部門的關(guān)系，頻率標(biāo)準(zhǔn)；4．定期對(duì)住宅小區(qū)公共區(qū)域進(jìn)展害蟲消殺工作，頻率標(biāo)準(zhǔn)；5．定時(shí)對(duì)樓內(nèi)或樓外的保潔區(qū)域進(jìn)展巡視，發(fā)現(xiàn)有違章建筑和施工的現(xiàn)象有責(zé)任勸導(dǎo)，并及時(shí)通知甲方管理部。巡視頻率標(biāo)準(zhǔn)；6．對(duì)住宅小區(qū)高層公寓防火通道進(jìn)展清理，保證暢通，清理、頻率標(biāo)準(zhǔn)；7．對(duì)高層公寓內(nèi)的應(yīng)急燈的使用情況進(jìn)展巡視，損壞打及時(shí)報(bào)修并跟蹤處理結(jié)果，巡視頻率標(biāo)準(zhǔn)。第五條甲方的權(quán)利、義務(wù)〔一〕權(quán)利1．擁有對(duì)乙方的保潔行為監(jiān)視指導(dǎo)的權(quán)利；2．擁有要求乙方進(jìn)步保潔標(biāo)準(zhǔn)的權(quán)利；3．擁有對(duì)乙方危害住宅小區(qū)行為的制止權(quán)；4．擁有對(duì)乙方重大保潔措施的審定權(quán)；5、〔二〕義務(wù)1．為乙方完成住宅小區(qū)的保潔工作提供保障的義務(wù)；2．向乙方支付保潔代理費(fèi)用的義務(wù)；3．。第六條乙方的權(quán)利、義務(wù)〔一〕權(quán)利1．擁有依法獲得報(bào)酬的權(quán)利；2．擁有要求甲方協(xié)助完成住宅小區(qū)保潔業(yè)務(wù)的權(quán)利；3．甲方喪失住宅小區(qū)物業(yè)管理資格；4．乙方喪失保潔公司資格；5．一方嚴(yán)重違約使合同無法履行；6．因不可抗力使合同無法繼續(xù)履行的。第十二條違約責(zé)任〔一〕甲方應(yīng)嚴(yán)格履行合同的規(guī)定，不得擅自解除合同，如因甲方擅自解除合同給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的甲方應(yīng)予賠償。〔二〕乙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同的規(guī)定，不得擅自解除合同，如因乙方擅自解除合同給甲方造成損失的乙方應(yīng)予賠償，并甲方有權(quán)不退還乙方抵押金?！踩骋曳綉?yīng)嚴(yán)格按照本合同的規(guī)定履行職責(zé)，假如因乙方未盡到本合同規(guī)定的義務(wù)給住宅小區(qū)業(yè)主、物業(yè)使用人或者來訪人員造成損害、損失的，由乙方承當(dāng)責(zé)任。因前款原因給甲方造成損失的乙方應(yīng)向甲方承當(dāng)賠償責(zé)任。第十三條爭(zhēng)議的解決甲乙雙方在履行合同的過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，任意一方可向人民法院起訴。第十四條合同涉及概念的解釋不可抗力：是指不能預(yù)見、不能防止并不能克制的客觀情況。本合同自雙方簽字、蓋章，并經(jīng)公證處公證后生效。本合同所有附件與本合同具有同等法律效力。本合同一式份。甲乙雙方及各執(zhí)份。甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：簽訂地點(diǎn)：簽訂時(shí)間：清潔效勞委托合同甲方：乙方：甲、乙雙方就清潔效勞委托一事經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成共識(shí)：第一條：甲方將效勞范圍為：_________________________________共計(jì)面積為______平方米的環(huán)境衛(wèi)生委托給乙方負(fù)責(zé)清潔。其中不包括化糞池抽吸、滅四害、管道疏通及環(huán)衛(wèi)部門負(fù)責(zé)的垃圾清運(yùn)。第二條：委托費(fèi)用為每月：______元?！泊髮懀篲_________________〕第三條：委托費(fèi)用結(jié)算方式：______________________。第四條：委托管理期限為：____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。第五條：雙方確定的管理目的為：確保清潔管理范圍到達(dá)或超過海口同檔次辦公大樓的清潔標(biāo)準(zhǔn)。第六條：甲方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)1、甲方免費(fèi)提供乙方清潔工作所需要的水電使用并免費(fèi)提供不小于平方的面積給乙方作為儲(chǔ)物室?guī)邹k公室。2、甲方有權(quán)對(duì)乙方的清潔效勞工作進(jìn)展監(jiān)視和考核，根據(jù)考核評(píng)定的情況，對(duì)造成不良影響和損失