企業(yè)托管協(xié)議書(shū)-1

第頁(yè)共頁(yè)企業(yè)托管協(xié)議書(shū)甲方〔委托方〕：_________乙方〔受托方〕：_________乙方就企業(yè)托管工程承受甲方委托，為更好的為甲方提供全方位的效勞，雙方就以下條款達(dá)成協(xié)議：一、協(xié)議效勞標(biāo)地〔相應(yīng)工程上挑√〕1、公司托管2、聯(lián)絡(luò)處托管3、辦事處托管二、甲方義務(wù)1、與乙方充分合作，提供與協(xié)議工程相適應(yīng)的資料，并對(duì)資料的真實(shí)性、完好性和合法性負(fù)法律責(zé)任。2、按協(xié)議金額及時(shí)足額支付效勞費(fèi)。3、甲方承諾不利用乙方提供的便利條件進(jìn)展違法和欺詐活動(dòng)，否那么承當(dāng)因此而產(chǎn)生的一切后果。三、乙方的責(zé)任和義務(wù)1、自簽訂該項(xiàng)業(yè)務(wù)后，立即委派工作人員投入工作，按照協(xié)議內(nèi)容提供相應(yīng)的效勞。2、遵守獨(dú)立、客觀、公正和為企業(yè)保守商業(yè)機(jī)密的原那么，按照專(zhuān)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定程序執(zhí)行。四、效勞費(fèi)用及付款方式1、經(jīng)雙方協(xié)商，效勞費(fèi)用暫定_________元人民幣?？筛诠こ痰脑鰷p經(jīng)雙方協(xié)商進(jìn)展調(diào)整。2、上述效勞費(fèi)用乙方按以下方式支付〔相應(yīng)方式前挑√〕每月〔無(wú)優(yōu)惠〕每季度〔9.5折〕每半年〔9.0折〕每年〔8.0折〕3、甲方應(yīng)于簽訂本協(xié)議書(shū)后_________日內(nèi)支付效勞費(fèi)用。如甲方要求延期付款，延期期間乙方有權(quán)要求甲方每日按約定金額的千分之一交付滯納金。五、協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)積極按約履行，不得無(wú)故終止。如因特殊原因確需終止的，提出終止的一方應(yīng)提早_________月通知另一方，并給對(duì)方必要的準(zhǔn)備時(shí)間。六、合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商決定需要補(bǔ)充或修改的，書(shū)寫(xiě)《合同修改意見(jiàn)書(shū)》一式兩份〔經(jīng)甲、乙蓋章簽字，各存一份〕，做為本合同的補(bǔ)充件。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成局部，與本合同具有同等的法律效力。七、爭(zhēng)議的處理〔1〕本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)展解釋?！?〕本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按以下第_________種方式解決：a．提交_________仲裁委員會(huì)仲裁；b．依法向人民法院起訴。八、本協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人〔或法定代表受權(quán)人〕簽字并加蓋單位公章后生效。九、本協(xié)議書(shū)一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，并具有同等法律效力。十、本協(xié)議有效期為_(kāi)________年_________月_________日至_________年_________月_________日。甲方〔蓋章〕：_________乙方〔蓋章〕：_________代表〔簽字〕：_________代表〔簽字〕：__________________年_____月_____日_________年_____月_____日附件附件：1、委托方詳細(xì)資料〔略〕2、企業(yè)托管收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)〔略〕委托合同：托管經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū)甲方：名稱(chēng)：_________住所：_________乙方：名稱(chēng)：_________住所：_________鑒于：1．甲方為依法有效存續(xù)的_________，作為乙方的第一大股東，擬將下屬_________，委托乙方經(jīng)營(yíng)管理。2．乙方為經(jīng)_________省人民政府批準(zhǔn)設(shè)立的股份，擬通過(guò)上述資產(chǎn)托管經(jīng)營(yíng)完成甲、乙雙方商定的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，并在此過(guò)程中，以資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)的各種形式將托管資產(chǎn)逐步納入乙方。甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成協(xié)議如下：一、托管經(jīng)營(yíng)范圍自甲乙雙方簽屬托管經(jīng)營(yíng)協(xié)議并生效之日起，甲方將其所擁有的_________公司〔截止_________年_________月_________日，經(jīng)評(píng)估后的凈值為_(kāi)________元〕委托乙方經(jīng)營(yíng)。二、托管經(jīng)營(yíng)期限委托經(jīng)營(yíng)期限為自雙方簽屬委托經(jīng)營(yíng)協(xié)議并經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)生效之日始，甲方將通過(guò)配股或其他方式將托管經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)逐步納入乙方，待委托經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)全部進(jìn)入乙方后，委托經(jīng)營(yíng)期限屆滿(mǎn)，委托經(jīng)營(yíng)協(xié)議自然終止。三、托管經(jīng)營(yíng)的利潤(rùn)分配雙方約定，在資產(chǎn)托管經(jīng)營(yíng)施行后，被托管企業(yè)的資產(chǎn)收益權(quán)歸乙方，由乙方以每年實(shí)際受托經(jīng)營(yíng)凈資產(chǎn)的_________％向甲方支付管理費(fèi)用。四、托管經(jīng)營(yíng)的審批和認(rèn)可本協(xié)議所述托管經(jīng)營(yíng)已獲甲方上級(jí)主管部門(mén)批準(zhǔn)，乙方董事會(huì)通過(guò)，尚待乙方股東大會(huì)批準(zhǔn)通過(guò)。五、保證和承諾1．乙方保證，自托管經(jīng)營(yíng)生效日期起，乙方將以正常的方法管理受托經(jīng)營(yíng)的資產(chǎn)及相關(guān)負(fù)債和經(jīng)營(yíng)其相關(guān)的業(yè)務(wù)。2．甲方保證，除了已在財(cái)務(wù)報(bào)表和資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中所披露的負(fù)債外，以及除了甲乙雙方在生效日期以后正常操作中所發(fā)生的負(fù)債外，在托管經(jīng)營(yíng)施行前，甲方委托經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)沒(méi)有其他實(shí)際的或已有的債務(wù)或責(zé)任。3．甲方保證，在托管經(jīng)營(yíng)施行前，委托經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)不附帶有任何抵押、質(zhì)押、留置或其它擔(dān)保權(quán)益〔財(cái)務(wù)報(bào)表和資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告已披露的除外〕。4．甲方保證其委托給乙方經(jīng)營(yíng)的資產(chǎn)符合國(guó)家、行業(yè)的有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。六、違約責(zé)任：1．甲方未能按本協(xié)議約定將托管經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)全部、完好地移交給乙方，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償對(duì)方因此而造成的損失，并按托管經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)凈資產(chǎn)值的百分之十承當(dāng)違約金；2．乙方未能按本協(xié)議約定將托管經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)合法經(jīng)營(yíng)，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償對(duì)方因此而造成的損失，并按托管經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)凈資產(chǎn)值的百分之十承當(dāng)違約金。七、爭(zhēng)議的解決：雙方就本協(xié)議的履行有爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。八、未盡事宜：本協(xié)議如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。九、簽署生效：1．本協(xié)議經(jīng)雙方受權(quán)代表簽字并加蓋公章后生效。甲方保證將獲得為簽署本協(xié)議所必要的權(quán)利的授予。2．本協(xié)議一式_________份，雙方各持_________份。甲方〔蓋章〕：_________乙方〔蓋章〕：_________受權(quán)代表〔簽字〕：_________受權(quán)代表〔簽字〕：__________________年____月____日_________年____月____日企業(yè)委托管理協(xié)議書(shū)_______________企業(yè)托管部_______________〔注：被托管企業(yè)產(chǎn)權(quán)人〕鑒于：1．_______________公司〔注：被托管企業(yè)〕因財(cái)務(wù)狀況不佳需停頓消費(fèi)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，對(duì)資產(chǎn)、債權(quán)、債務(wù)進(jìn)展清理和處置，同時(shí)對(duì)職工予以妥善安置；2．_______________公司〔注：被托管企業(yè)〕停頓消費(fèi)經(jīng)營(yíng)后，留守人員在處理資產(chǎn)和債權(quán)債務(wù)時(shí)需_______________公司〔注：被托管企業(yè)產(chǎn)權(quán)人〕予以組織．協(xié)調(diào)和監(jiān)視；3．_______________公司〔注：被托管企業(yè)產(chǎn)權(quán)人〕擬將其所負(fù)的前項(xiàng)職責(zé)委托_______________企業(yè)托管部代為履行。_______________公司〔注：被托管企業(yè)產(chǎn)權(quán)人〕與_______________企業(yè)托管部就______________公司〔注：被托管企業(yè)〕托管有關(guān)事宜，根據(jù)《_______________關(guān)于停業(yè)企業(yè)托管試行方法》〔以下簡(jiǎn)稱(chēng)《試行方法》〕的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致訂立以下條款，以資信守。第一條協(xié)議雙方1．1委托方：_______________公司〔注：被托管企業(yè)產(chǎn)權(quán)人,以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”〕地址：___________________________________法定代表人：_____________________________1．2受托方：_______________企業(yè)托管部〔以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”〕地址：___________________________________負(fù)責(zé)人：_________________________________第二條托管標(biāo)的2．1_______________公司〔注：被托管企業(yè)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“企業(yè)”〕系甲方于______年______月______日創(chuàng)辦的全民/集體所有制企業(yè)法人；2．2企業(yè)停頓消費(fèi)經(jīng)營(yíng)后，其留守人員負(fù)責(zé)處理資產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)和安置職工，但須在乙方組織、協(xié)調(diào)和監(jiān)視之下進(jìn)展；2．3托管期間，企業(yè)產(chǎn)權(quán)隸屬關(guān)系、資產(chǎn)、債權(quán)、債務(wù)的法定權(quán)利主體和義務(wù)主體不變；2．4截至______年______月______日，企業(yè)總資產(chǎn)為人民幣_(tái)___________萬(wàn)元．總負(fù)債為人民幣_(tái)___________萬(wàn)元．所有者權(quán)益為人民幣_(tái)___________萬(wàn)元；職工人數(shù)為_(kāi)_____人，其中離退休人員______人。第三條托管權(quán)利義務(wù)3．1甲方權(quán)利義務(wù)a．負(fù)責(zé)辦理企業(yè)停頓消費(fèi)經(jīng)營(yíng)的有關(guān)手續(xù)；b．負(fù)責(zé)就企業(yè)托管之行為獲得有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)；c．催促企業(yè)進(jìn)展清產(chǎn)核資，編制財(cái)務(wù)報(bào)表及職工清冊(cè)，委托審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)財(cái)務(wù)報(bào)表進(jìn)展審計(jì)；d．組織成立企業(yè)留守工作組；e．于本協(xié)議簽署之日起三日內(nèi)向乙方移交企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、公章及其它印鑒〔包括在企業(yè)各開(kāi)戶(hù)銀行備案的私人印鑒〕、管理文件、人事檔案、業(yè)務(wù)檔案、技術(shù)資料、財(cái)務(wù)帳冊(cè)〔包括審計(jì)機(jī)構(gòu)出具的《審計(jì)報(bào)告》〕、同時(shí)提供留守工作組成員及簡(jiǎn)歷；f．托管期間，如有必要，須協(xié)助乙方組織和協(xié)調(diào)有關(guān)托管工作。3．2乙方權(quán)利義務(wù)a．組織協(xié)調(diào)和監(jiān)視企業(yè)留守工作組清理．處置資產(chǎn)．債權(quán)．債務(wù)．安置職工；b．保管企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照．公章及其它印鑒〔包括在企業(yè)各開(kāi)戶(hù)銀行備案的私人印鑒〕，文書(shū)檔案資料〔包括管理文件．業(yè)務(wù)檔案．人事檔案．技術(shù)資料．財(cái)務(wù)帳冊(cè)等〕；c．審查批準(zhǔn)企業(yè)留守工作組制訂的資產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)處置和職工安置方案；d．認(rèn)為必要時(shí)，要求甲方注銷(xiāo)企業(yè)；e．根據(jù)實(shí)際情況，建議企業(yè)采取其它方式進(jìn)展改制或進(jìn)入破產(chǎn)程序。3．3企業(yè)及其留守工作組權(quán)利義務(wù)a．負(fù)責(zé)企業(yè)清產(chǎn)核資，編制財(cái)務(wù)報(bào)表及明細(xì)，配合審計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)展審計(jì)；b．托管之前，與留守工作組成員之外的職工解除勞動(dòng)合同；c．本協(xié)議簽署之日起十日內(nèi)，留守工作組草擬企業(yè)資產(chǎn)、債權(quán)、債務(wù)處置方案和職工安置方案，報(bào)乙方審查批準(zhǔn)；d．經(jīng)乙方同意，留守工作組可合法處置企業(yè)資產(chǎn)、債權(quán)并安置職工；f．經(jīng)乙方同意，留守工作組可處理企業(yè)的對(duì)外債務(wù)并由企業(yè)承當(dāng)相應(yīng)民事責(zé)任。3．4甲方須保證企業(yè)留守工作組全面履行本協(xié)議第3．3條規(guī)定之職責(zé)。第四條托管期限及托管費(fèi)用4．1托管自本協(xié)議生效之日始至______年______月______日止，為期壹年；4．2托管期限內(nèi)出現(xiàn)《試行方法》第十八條規(guī)定的情形，視為托管終止；4．3托管期限屆滿(mǎn)后，甲方．乙方．企業(yè)留守工作組共同簽署《企業(yè)托管終結(jié)確認(rèn)書(shū)》；4．4企業(yè)托管費(fèi)用包括：托管機(jī)構(gòu)人員薪酬．企業(yè)留守工作組人員薪酬．企業(yè)托管期間因善后工作發(fā)生的費(fèi)用；4．5除托管機(jī)構(gòu)人員薪酬外，其它托管費(fèi)用均由甲方或企業(yè)負(fù)擔(dān)。第五條法律責(zé)任5．1甲方和企業(yè)應(yīng)對(duì)移交乙方保管的包括財(cái)務(wù)帳冊(cè)在內(nèi)的文書(shū)檔案資料的真實(shí)性．準(zhǔn)確性和完好性負(fù)責(zé)5．2企業(yè)對(duì)其資產(chǎn)和債權(quán)擁有所有權(quán)，對(duì)其債務(wù)承當(dāng)民事責(zé)任5．3企業(yè)的所有者權(quán)益由甲方享有5．4因企業(yè)注冊(cè)資金未到位或未完全到位導(dǎo)致的民事責(zé)任由甲方以出資額為限承當(dāng)。第六條其它6．1本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商，所達(dá)成之補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議附件與本協(xié)議具同等法律效力；6．2本協(xié)議自雙方受權(quán)代表簽署并經(jīng)____________市國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理局批準(zhǔn)之日起生效；6．3本協(xié)議正本一式三份，甲．乙雙方各執(zhí)一份，交_________市國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理局備案一份。甲方：___________________乙方：_________________法定代表人：_____________法定代表人：__________委托合同:物業(yè)委托管理協(xié)議書(shū)〔含保潔〕委托方：_________〔以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方〕受托方：_________〔以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方〕第一條給排水、房屋的維護(hù)、維修管理1．所區(qū)內(nèi)給排水系統(tǒng)的管道，設(shè)備的維護(hù)、維修、運(yùn)行管理，包括道路、室內(nèi)外上下水管道、水泵、污水管道、供熱管道、消防供水系統(tǒng)、化糞池等；2．房屋的小修效勞，包括：修理門(mén)窗、更換玻璃、照明燈具、門(mén)鎖、水嘴、小五金修配，疏通下水管道等；第二條供電、用電設(shè)備的管理1．供電系統(tǒng)的維護(hù)、檢修、運(yùn)行和管理，包括：配電室、變壓器、由配電室至辦公區(qū)域、實(shí)驗(yàn)室、生活區(qū)、公共場(chǎng)所的配電箱、柜、供電線路、照明設(shè)施、光；2．電梯的維護(hù)、運(yùn)行的管理；3．節(jié)日、重大活動(dòng)彩燈懸掛與維護(hù)；第三條環(huán)境衛(wèi)生、保潔管理1．所區(qū)環(huán)境包括：道路、人行道、自行車(chē)棚、公共場(chǎng)地、體育休閑場(chǎng)所、宣傳欄、和門(mén)前三包區(qū)域的清掃和保潔；2．工作區(qū)建筑物內(nèi)部的樓道、大廳、報(bào)告廳、會(huì)議室、所領(lǐng)導(dǎo)辦公室、院士辦公室、電梯門(mén)、公共場(chǎng)地、衛(wèi)生間的清掃和保潔；第四條綠地、綠化管理1．所區(qū)內(nèi)綠地、花木、造型物的維護(hù)與管理；2．節(jié)日、大型會(huì)議和活動(dòng)的花卉擺放；3．受研究所委托參加各級(jí)政府、科學(xué)院召開(kāi)的綠化會(huì)議，簽訂綠化責(zé)任書(shū)并組織落實(shí)；第五條食堂管理為職工、學(xué)生等提供用餐效勞，為來(lái)所工作、訪問(wèn)人員提供工作餐，提供會(huì)議用餐等效勞；第六條非機(jī)動(dòng)車(chē)、機(jī)動(dòng)車(chē)和車(chē)務(wù)管理1．所屬機(jī)動(dòng)車(chē)的保養(yǎng)、維護(hù)和維修；2．用車(chē)效勞、車(chē)務(wù)管理和交通平安管理；3．自行車(chē)停放管理；第七條傳達(dá)與郵件、報(bào)刊的收發(fā)管理1．接待來(lái)訪者，協(xié)助聯(lián)絡(luò)被訪問(wèn)者，來(lái)訪人員登記；2．收發(fā)各類(lèi)郵件、報(bào)刊；第八條職工醫(yī)療管理1．全所在職及離退休職工、學(xué)生和流動(dòng)人員的醫(yī)療、疾病預(yù)防和保健效勞；2．協(xié)助所有關(guān)部門(mén)完成義務(wù)獻(xiàn)血工作；3．醫(yī)務(wù)室日常藥品的方案與采購(gòu)；4．職工醫(yī)療費(fèi)的報(bào)銷(xiāo)審批、大病住院及高額檢查費(fèi)的審核；5．代表_________參加各級(jí)政府、科學(xué)院召開(kāi)的方案生育會(huì)議，簽訂責(zé)任書(shū)并組織落實(shí)；第九條器材供給與房屋管理1．常用化學(xué)試劑、玻璃儀器、五金、電料、辦公用品的方案、采購(gòu)、保管和發(fā)放；2．各類(lèi)庫(kù)房、劇毒藥品的管理；第十條所區(qū)治安、保安管理門(mén)崗值勤、夜間治安巡邏；第十一條居委會(huì)的管理1．居委會(huì)日常工作的效勞與管理；2．參加各級(jí)政府有關(guān)會(huì)議并組織落實(shí)；第十二條茶爐、浴室的管理提供開(kāi)水供給、浴室管理，茶爐設(shè)備、淋浴設(shè)施的維護(hù)、維修；第十三條集體宿舍、學(xué)生宿舍的管理1．辦理入住手續(xù)、來(lái)客登記及平安工作；2．宿舍樓內(nèi)樓道、樓梯、衛(wèi)生間及公共場(chǎng)地的清掃和保潔；3．門(mén)窗、室內(nèi)設(shè)施的維修；4．住宿費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的收費(fèi)工作；第十四條房租、水、電費(fèi)的收費(fèi)管理負(fù)責(zé)單身宿舍、學(xué)生宿舍房租及相關(guān)費(fèi)用、職工住宅樓水電及相關(guān)費(fèi)用，出租房租金等收費(fèi)工作。課題組水電查表及編制收費(fèi)清單。第十五條房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理，經(jīng)營(yíng)房產(chǎn)見(jiàn)附件第十六條乙方須按以下約定，實(shí)現(xiàn)目的管理一、給排水、房屋維修、維護(hù)與管理1．全面掌握所區(qū)內(nèi)給排水系統(tǒng)、暖氣系統(tǒng)的運(yùn)行情況，熟悉管路走向和詳細(xì)位置，保障正常運(yùn)行；2．發(fā)生突發(fā)跑、漏水情況，要立即趕赴現(xiàn)場(chǎng)〔非常鐘內(nèi)〕，組織搶修，一般報(bào)修一小時(shí)內(nèi)抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng)；3．給水管道、暖氣管道無(wú)滴漏水現(xiàn)象；4．排水、下水管道堵塞要及時(shí)疏通，屋面雨水口、雨水管雨季前清淘疏通一次；5．保證維修質(zhì)量，更換的配件質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)部門(mén)的技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；6．文明操作，盡量不干擾正常的工作秩序。維修后要清掃干凈。實(shí)驗(yàn)室內(nèi)使用電、氣焊要征得科研人員同意，不違章作業(yè)，確?，F(xiàn)場(chǎng)平安；二、供電、用電設(shè)備管理1．供電系統(tǒng)24小時(shí)正常運(yùn)行，發(fā)生斷電事故立即排除〔非常鐘內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)〕；2．接到一般報(bào)修一小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)；3．限電、停電應(yīng)提早發(fā)出通知，遇突發(fā)供電中斷事故要立即與供電機(jī)構(gòu)交涉解決；4．定期巡視會(huì)議室、衛(wèi)生間、樓道、公共場(chǎng)所、道路的照明設(shè)施，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)更換；5．按時(shí)辦理電梯年檢事宜；6．按時(shí)與電梯公司簽訂電梯維保協(xié)議，維修要有記錄，保證電梯平安、正常運(yùn)行。三、環(huán)境衛(wèi)生，樓道保潔1．路面、公共場(chǎng)地、門(mén)前三包區(qū)域每日清掃，清潔無(wú)雜物、無(wú)積水，垃圾桶、果皮箱外表整潔，無(wú)遺撒，夏季對(duì)垃圾箱、垃圾堆放地、果皮箱噴藥、消毒，無(wú)蚊蠅滋生，及時(shí)清運(yùn)垃圾、糞便，排污管道暢通。環(huán)境衛(wèi)生到達(dá)市文明單位標(biāo)準(zhǔn)；2．樓內(nèi)公共場(chǎng)地地面干凈，樓梯扶手無(wú)污垢，玻璃干凈亮堂，電梯門(mén)及轎箱內(nèi)保持光亮，衛(wèi)生間內(nèi)地面、潔具清潔衛(wèi)生無(wú)污物，空氣流通無(wú)異味。四、綠化、綠地管理1．保持綠化設(shè)計(jì)的整體造型和綠化效果，花木、綠地修剪整齊，及時(shí)去除雜草、雜物；2．無(wú)破壞、踐踏、占用綠地的現(xiàn)象；3．在正常澆灌前提下，注意節(jié)約用水，管理好綠化用水；4．綠化工作到達(dá)院先進(jìn)單位標(biāo)準(zhǔn)；五、食堂管理1．認(rèn)真貫徹執(zhí)行《食品衛(wèi)生法》，保證各類(lèi)食品衛(wèi)生、平安；2．食堂炊事人員要“三證”齊全，定期體檢，不錄用無(wú)資質(zhì)人員；3．食堂效勞人員穿著整潔，遵守職業(yè)道德，效勞熱情主動(dòng)；4．保證伙食質(zhì)量，花色品種多樣；5．餐廳實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)化清掃保潔，做到地面干凈，餐桌、餐椅無(wú)塵，無(wú)雜物堆放，無(wú)蚊蠅，為就餐人員營(yíng)造舒適的就餐環(huán)境。六、車(chē)輛、車(chē)務(wù)管理1．優(yōu)先保證所領(lǐng)導(dǎo)、院士、會(huì)議用車(chē)；2．遵守交通規(guī)那么，出車(chē)準(zhǔn)時(shí)，平安行車(chē)，無(wú)重大交通事故發(fā)生；3．準(zhǔn)確填寫(xiě)出車(chē)單，并經(jīng)用車(chē)人簽字確認(rèn)；4．辦理或提醒相關(guān)人員辦理年檢、年審等車(chē)務(wù)手續(xù)；5．建立、健全機(jī)動(dòng)車(chē)檔案；6．及時(shí)清理自行車(chē)棚內(nèi)的廢棄自行車(chē)及雜物，自行車(chē)無(wú)亂停、亂放現(xiàn)象；七、傳達(dá)與郵件、報(bào)刊管理1．熱情接待來(lái)訪者，協(xié)助聯(lián)絡(luò)被訪人；2．聯(lián)絡(luò)被訪者，征得同意后進(jìn)展登記，方可準(zhǔn)其進(jìn)入工作區(qū)；3．正確、及時(shí)收發(fā)各類(lèi)郵件、報(bào)刊，不發(fā)生人為郵件喪失，急件予以特殊處理；八、職工醫(yī)療管理1．為就醫(yī)人員提供醫(yī)療保健效勞和咨詢(xún)效勞；2．無(wú)重大醫(yī)療事故；3．嚴(yán)格按所公費(fèi)醫(yī)療管理規(guī)定審批、審核職工醫(yī)療費(fèi)用的報(bào)銷(xiāo)；4．所購(gòu)藥品無(wú)假冒、偽劣、過(guò)期及國(guó)家制止使用的；5．按時(shí)對(duì)應(yīng)做計(jì)量檢定的醫(yī)療器具送檢，并有記錄；6．方案生育工作到達(dá)各級(jí)政府、科學(xué)院先進(jìn)單位標(biāo)準(zhǔn)；九、器材供給與庫(kù)房管理1．每月根據(jù)常用器材消耗量提出采購(gòu)方案，報(bào)甲方核定后負(fù)責(zé)采購(gòu)、保管和發(fā)放，防止庫(kù)存積壓；2．不得采購(gòu)假冒偽劣和三無(wú)產(chǎn)品；3．劇毒藥品的保管、發(fā)放要嚴(yán)格執(zhí)行雙人、雙鎖和跟蹤投料等管理制度，存放條件符合公安部門(mén)的規(guī)定；4．化學(xué)品倉(cāng)庫(kù)符合國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，符合衛(wèi)生、平安、消防要求，消防器材齊全，完好；5．出入庫(kù)器材要做到帳、帳和帳、物相符，定期與所財(cái)務(wù)處對(duì)帳；十、所區(qū)治安、保安管理1．門(mén)崗執(zhí)勤禮貌、標(biāo)準(zhǔn)，夜間保安巡邏；2．引導(dǎo)進(jìn)所車(chē)輛整齊、有序停放；十一、茶爐、浴室管理每天8：00－20：00提供開(kāi)水，茶爐設(shè)備保持完好，茶爐間、浴室衛(wèi)生干凈。十二、集體宿舍、學(xué)生宿舍的管理1．樓內(nèi)走道、衛(wèi)生間、公共區(qū)域干凈、整潔、室內(nèi)設(shè)施完好；2．不擅自安排別人入??；3．根據(jù)有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格進(jìn)展管理；十三、房租、水電費(fèi)、供暖費(fèi)收費(fèi)管理1．嚴(yán)格按收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收繳相關(guān)人員的房租、床位費(fèi)、水電費(fèi)、天然氣費(fèi)等，編制收費(fèi)清單后交所財(cái)務(wù)入帳；2．課題組水電用量核查后列收費(fèi)清單，報(bào)所財(cái)務(wù)處；十四、房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理1．房屋出租符合北京市有關(guān)規(guī)定，出租合同標(biāo)準(zhǔn)；2．對(duì)出租房屋的平安負(fù)有責(zé)任；3．出租合同報(bào)甲方一份備案；4．按時(shí)收繳房租等相關(guān)費(fèi)用，交財(cái)務(wù)處入帳；5．房屋經(jīng)營(yíng)收入每年不少于_________元。十五、其它管理1．效勞和管理過(guò)程中注意言談舉止，待人接物禮貌友善，熱情主動(dòng)效勞，增強(qiáng)效勞意識(shí)，大膽管理，講究方法，糾正違章，有根有據(jù)，以理服人；2．對(duì)違背管理規(guī)定的人員和行為敢于批評(píng)和奉勸，對(duì)惡意違背并不聽(tīng)從奉勸的人員可報(bào)請(qǐng)所領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)展處理。第十七條甲方的權(quán)利和義務(wù)1．檢查、監(jiān)視乙方對(duì)本協(xié)議執(zhí)行情況；2．審定乙方編制的效勞管理年度方案；3．由資產(chǎn)財(cái)務(wù)處對(duì)乙方財(cái)務(wù)支出進(jìn)展年度審核；4．為乙方提供必要的辦公、工作用房，由乙方無(wú)償使用。乙方改變甲方提供用房的性質(zhì)和用處，須征得甲方同意；5．協(xié)助乙方做好管理效勞工作，協(xié)調(diào)乙方與各部門(mén)的關(guān)系；6．審定乙方編制的房屋、裝備大修、更新年度方案；7．負(fù)責(zé)與乙方簽訂本協(xié)議范圍以外的單項(xiàng)合同；8．每月對(duì)乙方的效勞工作進(jìn)展一次抽查，每季度組織召開(kāi)一次甲乙方負(fù)責(zé)人參加的協(xié)調(diào)會(huì)，及時(shí)解決工作中存在的問(wèn)題；9．對(duì)乙方違背本協(xié)議的行為進(jìn)展相應(yīng)的處理和處分。第十八條乙方的權(quán)利和義務(wù)1．根據(jù)_________各項(xiàng)規(guī)章制度和本協(xié)議的約定，享有自主管理的權(quán)利；2．根據(jù)_________各項(xiàng)規(guī)章制度和本協(xié)議的約定，制定相應(yīng)的管理制度；3．負(fù)責(zé)編制_________房屋、設(shè)備大修和更新年度方案，經(jīng)甲、乙雙方議定后由乙方組織施行；4．在管理效勞中，有權(quán)對(duì)違背本所相關(guān)規(guī)章制度的職工、學(xué)生按有關(guān)規(guī)定進(jìn)展處分；5．凡_________公用設(shè)施，未經(jīng)甲方答應(yīng)，不得擅自占用或改變其使用功能；6．甲方委托乙方的管理工程，不得將管理責(zé)任轉(zhuǎn)托第三方；7．乙方聘用本所職工以外的人員，應(yīng)遵守_________市用工要求，符合國(guó)家相關(guān)用工制度，此類(lèi)人員在工作期間發(fā)生意外事故，責(zé)任由乙方承當(dāng)；8．到達(dá)本協(xié)議約定的各項(xiàng)效勞指標(biāo)，自覺(jué)承受本所職工的監(jiān)視，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決。第二十四條在維修中，乙方應(yīng)使用符合國(guó)家質(zhì)量和平安標(biāo)準(zhǔn)的材料和配件，因使用假冒偽劣、三無(wú)產(chǎn)品所造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承當(dāng)，造成嚴(yán)重后果的，要追究當(dāng)事人責(zé)任第二十五條乙方違背本協(xié)議約定的乙方義務(wù)和未能到達(dá)約定的管理目的，甲方有權(quán)要求乙方整改第二十六條甲方未執(zhí)行或違背本協(xié)議所約定的甲方義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方改正第二十七條甲、乙雙方對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容發(fā)生歧議，可協(xié)商解決，通過(guò)協(xié)商無(wú)法解決的，可報(bào)請(qǐng)所務(wù)會(huì)裁決，也可到人民法院起訴。第二十八條甲、乙雙方可對(duì)本協(xié)議的條款進(jìn)展修改和補(bǔ)充，以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力第二十九條甲、乙雙方在承受_________組織的部門(mén)年終考核后，根據(jù)所評(píng)審小組提出的問(wèn)題和建議，對(duì)本協(xié)議進(jìn)展修改、補(bǔ)充和完善。第三十條本協(xié)議有效期至_________整體搬遷后終止。第三十一條本協(xié)議自所務(wù)會(huì)通過(guò)之日起執(zhí)行。甲方〔蓋章〕：_________乙方〔蓋章〕：_________法定代表人〔簽字〕：_________法定代表人〔簽字〕：__________________年____月____日_________年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________委托合同：增資擴(kuò)股托管協(xié)議甲〔委托〕方：_________乙〔受托〕方：_________甲乙雙方于_________年_________月_________日簽訂了《股權(quán)托管協(xié)議書(shū)》，現(xiàn)雙方就甲方增資擴(kuò)股后的股權(quán)托管事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方委托乙方對(duì)其增資擴(kuò)股的股權(quán)進(jìn)展集中統(tǒng)一托管。托管年限參照《股權(quán)托管協(xié)議書(shū)》執(zhí)行。二、甲方應(yīng)向乙方提供以下文件資料：1、公司增資擴(kuò)股的股權(quán)托管申請(qǐng)表；2、同意公司增資擴(kuò)股、調(diào)整股本構(gòu)造的批準(zhǔn)文件；3、增資擴(kuò)股后的股東名冊(cè)；4、乙方要求的其他文件。三、此次增資擴(kuò)股的股本為_(kāi)________萬(wàn)股，增資擴(kuò)股后公司股本總額共計(jì)_________萬(wàn)股。其中：1、法人股_________萬(wàn)股；2、自然人股_________萬(wàn)股。四、開(kāi)立手續(xù)乙方為新增股股東辦理股權(quán)托管及股東賬戶(hù)的開(kāi)立手續(xù)，甲方向乙方提供以下資料：〔已開(kāi)戶(hù)的股東除外〕1、自然人股東的身份證復(fù)印件；2、法人股東的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法人受權(quán)委托書(shū)、被委托人身份證復(fù)印件。乙方根據(jù)甲方確認(rèn)的股東股份資料，為甲方的新增股東辦理如下手續(xù)：1、股權(quán)托管憑證；2、股東賬戶(hù)卡。五、