廠房出租委托合同范本

第頁共頁廠房出租委托合同范本廠房出租委托合同范本。代理方(以下簡稱乙方)：_______________協(xié)議編號：_____________________________簽訂時間：_____________________________簽訂地點：_____________________________根據(jù)房產(chǎn)交易管理有關(guān)規(guī)定甲方、乙方在平等自愿的根底上，就甲方委托乙方出租廠房相關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商并達(dá)成一致，訂立本協(xié)議，共同履行。第一條甲方同意將本人坐落在本市______區(qū)______路______廠房委托給乙方出租，出租廠房建筑面積_________?，甲方出租廠房已征得廠房共有人的同意，并為此承當(dāng)相應(yīng)的法律責(zé)任;乙方對上述廠房已經(jīng)充分理解，愿意承受甲方的委托。第二條甲方廠房出租/出售價格為人民幣_________元第三條委托期限：由_________年_____月_____日起至_____年_____月_____日，或乙方成功出租/出售該廠房為止。第四條乙方代理上款所述廠房出租，并按照甲方意愿成功交易后，根據(jù)國家計委、建立部《關(guān)于房地產(chǎn)中介效勞收費的通知》在廠房出租后，甲方向乙方交付委托效勞費，租賃委托代理費按一個月租金的百分之_____計算。買賣委托效勞費按總售價的百分之_____計算。第五條甲方之義務(wù)1.于本委托書簽訂時，應(yīng)具實告知乙方承租該物業(yè)確實實合法用處。2.于委托期間內(nèi)或在撤消委托后六個月內(nèi)，甲方不得私下與乙方所中介之業(yè)主簽訂意向書或租賃/買賣合約。甲方在得到乙方協(xié)助與業(yè)主簽訂意向書或租賃/買賣合約之當(dāng)天，甲方須以轉(zhuǎn)賬、電匯、支票或現(xiàn)金支付本委托書內(nèi)訂明之委托效勞費(傭金)予乙方。第六條乙方權(quán)利及義務(wù)1.乙方負(fù)責(zé)提供出租廠房價格評估咨詢及法律法規(guī)咨詢，向甲方報告所委托事項處理情況2.乙方免費將甲方出租信息公布于_______________，并通過適當(dāng)途徑尋找承租方;并代表甲方進(jìn)展交易接洽。3.乙方提供標(biāo)準(zhǔn)出租合同范本，并協(xié)助甲方與承租方簽訂意向書或租賃/買賣合約之后，乙方之責(zé)任即自行解除。第七條廠房內(nèi)的附屬設(shè)施等：___________________________________第八條甲方保證該廠房權(quán)屬清楚.假設(shè)發(fā)生廠房權(quán)屬糾紛及債權(quán)債務(wù)等，由甲方負(fù)責(zé)清理，并承當(dāng)民事責(zé)任，如由此給承租人造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第九條本協(xié)議經(jīng)甲方、乙方雙方簽字，即行生效，本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：_______________乙方：_______________委托代理人：_________委托代理人：______________年_____月_____日延伸閱讀房屋出租委托合同_合同范本甲方〔委托方〕：_________________________________乙方〔代理方〕：_________________________________茲經(jīng)雙方協(xié)議，甲方委托乙方代理其房屋出租事宜。第一條房屋位置甲方將座落于_________________________________合計面積_________________平方米，委托乙方代理。第二條代理期1．代理期為_________________，自______年_____月_____日起，至______年_____月_____日止，其中免租期為________〔天〕，代理期滿乙方可再續(xù)租_______月。2．代理期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)簽本合同，需在本合同期滿前一個月向甲方提供書面申請，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。第三條代理房屋租金1．甲乙雙方協(xié)商，乙方代理甲方房屋，每月租金為〔人民幣〕____________，一年共計〔人民幣〕____________。2．代理房屋租金按_________繳納。3．甲方收取租金，可選擇〔a．到乙方公司所在地領(lǐng)取，b．乙方送往甲方指定地點，c．乙方匯入甲方指定帳戶，d．或其他方式〕第四條其它費用1．在租賃期內(nèi)，如房屋所在地進(jìn)展公共設(shè)施改造如：小區(qū)建立，電力增容，寬帶入戶等所需交納的相關(guān)費用由甲方負(fù)擔(dān)。2．在租賃期內(nèi)，房屋內(nèi)所發(fā)生的水、電、煤氣、有線收視及費由乙方客戶承當(dāng)，物業(yè)及供暖費用由甲方負(fù)擔(dān)。第五條委托方和代理方的權(quán)利及義務(wù)1．在代理期間，甲方不得無故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以回絕。2．甲方提供：①產(chǎn)權(quán)證明②戶口本③業(yè)主身份證〔如代辦需有代辦人身份證〕④其它必備相關(guān)證明；乙方出示：①經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書②營業(yè)執(zhí)照。3．雙方保證所提供的證件的真實性，如由于甲方向乙方提交的出租材料不全或不實，而導(dǎo)致客戶無法正常居住〔乙方遭受損失的〕，甲方負(fù)責(zé)向乙方賠償，乙方并有權(quán)終止合同；如因乙方提供虛____件而造成的損失，由乙方向甲方賠償，甲方并有權(quán)終止合同。4．甲方在交房時，有義務(wù)對房內(nèi)設(shè)施進(jìn)展檢查修繕，保證電器正常使用，乙方積極配合。5．在代理期間，乙方應(yīng)及時安排客戶看房，保證客戶合法守法。6．在代理期間，房屋租戶如有更換，乙方負(fù)責(zé)房內(nèi)各項費用結(jié)算及清點檢查修繕屋內(nèi)家具電器等設(shè)施，并免費為甲方尋找下?lián)芸蛻?．代理期間，房屋因自然損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方修繕。8．代理期滿，乙方交房時，結(jié)清房內(nèi)各項費用及清點家具電器等設(shè)施。9．甲方不得與乙方所介紹承租人以任何理由私下成交，否那么視為違約，如違約應(yīng)賠償三個月租金作為違約金。10．甲方不得單方解除合同，如有特殊原因，需提早一個月以書面形式通知對方，以便乙方安排客戶，并支付一個月房租作為賠償。第六條其它1．房屋如因不可抗拒力及不能料想之因素導(dǎo)致?lián)p毀或造成損失，乙方不承當(dāng)任何責(zé)任。2．房屋因市政建立需要撤除或改造，使甲乙雙方造成損失，互不承當(dāng)責(zé)任。3．本合同如有未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，附補(bǔ)充協(xié)議。4．本合同自雙方簽字之日起生效，合同文本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，任何一方不得單方面修改或取消本合同。有關(guān)房屋出租委托合同范本編號：委托人〔下稱甲方〕：姓名/公司名稱：地址：證件種類及號碼：電話：傳真：受托人〔下稱乙方〕：公司名稱：地址：電話：傳真：甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：1.甲方委托乙方出租其擁有之位于北京市區(qū)街號第座層單位房產(chǎn)〔下稱“該房產(chǎn)”〕，有關(guān)買賣契約或產(chǎn)權(quán)證明見附件，委托期限兩年。該房產(chǎn)的建筑面積為平方米〔需以產(chǎn)權(quán)證所載數(shù)為準(zhǔn)〕。甲方合法擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)及其占用土地的土地使用權(quán)，且甲方愿將房產(chǎn)出租。2.甲方出租房產(chǎn)的條件如下：〔1〕租約年期：〔2〕租金：〔3〕租金支付：〔4〕按金：〔5〕其他：3.乙方應(yīng)積極為甲方尋找合適租戶并最大限度地滿足甲方要求。4.甲方同意乙方為甲方介紹客戶完成該房產(chǎn)租賃后，乙方可獲得相當(dāng)于該房產(chǎn)租約中所簽訂之全年租金總額的平均租金作為代理費。甲方受權(quán)乙方可在簽署正式房產(chǎn)租約前收取訂金，此訂金可作為之后乙方應(yīng)得之代理費的一局部，缺乏局部由甲方在甲方與承租人簽署該房產(chǎn)正式租賃合約〔包括甲方應(yīng)收之租房訂金到位〕之日起7日內(nèi)繳付乙方。5.當(dāng)乙方向甲方介紹可能承租人時，甲方應(yīng)積極配合，自行與承租方簽約，并盡快辦理簽署租約所需的有關(guān)手續(xù)。6.甲方亦可受權(quán)乙方作為代理人代理簽署有關(guān)租約，有關(guān)事宜將在受權(quán)書中另行約定。7.甲方除委托乙方代為出租該房產(chǎn)外，亦可自行尋求或委托別人尋求該房產(chǎn)的可能承租人。如甲乙雙方中任何一方最先尋求到該房產(chǎn)的承租人，均須以書面形式通知對方，否那么將賠償因此給對方造成的損失。8.在委托期及委托期終止后6個月內(nèi)，假設(shè)甲方私下與乙方所介紹的承租方簽訂租約，甲方也須將按照本協(xié)議訂明的代理費支付給乙方。9.本協(xié)議書在以下情形下即告失效：〔1〕委托期滿且雙方并無續(xù)約；〔2〕甲方與經(jīng)乙方介紹的承租方簽約且付清應(yīng)付乙方之代理費；〔3〕甲、乙雙方書面同意提早終止本協(xié)議。10.甲、乙雙方均須為本協(xié)議書內(nèi)容予以保密，未經(jīng)雙方答應(yīng)不得將有關(guān)內(nèi)容泄露給任何第三方。11.本委托書按照中華人民共和國法律擬定，如有未盡事宜，雙方可另擬補(bǔ)充條款。如有爭議而雙方不能協(xié)商解決將按照中華人民共和國有關(guān)法律通過北京仲裁委員會