關于抵押擔保合同三篇

關于抵押擔保合同三篇出質(zhì)人：_____________有限責任公司（下簡稱“甲方”）

質(zhì)權人：_____________________銀行（下簡稱“乙方”）

甲、乙雙方就甲方以其持有的________________股份有限公司（下簡稱“a公司”）的股權作質(zhì)押擔保事宜，經(jīng)協(xié)商全都，簽訂合同如下：

第一條本合同所擔保的債權為：_________年__________月______日乙方依據(jù)_______號《貸款合同》（下簡稱“貸款合同”）向甲方發(fā)放的總金額為人民幣__________（大寫）元整的貸款，貸款年利率為__________，貸款期限自___________年________月_____日至___________年_________月_________日。

其次條質(zhì)押合同標的

1.質(zhì)押標的為甲方持有的a公司股權，包括但不限于該等股權應得紅利及其他收益；

2.質(zhì)押股權金額為人民幣__________________元整。

第三條甲方應在本合同簽署之日起___________日內(nèi)就本合同質(zhì)押事宜征得a公司董事會決議同意，并在a公司股東名冊上辦理出質(zhì)股份的登記手續(xù)，并將股權證書交給乙方保管。

第四條發(fā)生以下情形之一，乙方有權依法處分質(zhì)押股權，并從所得款項中優(yōu)先清償貸款本息：

1.甲方未能根據(jù)貸款合同的商定，準時歸還貸款本息及相關費用的；

2.甲方被宣告解散或被提起破產(chǎn)申請的。

第五條在本合同有效期內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓出質(zhì)股權，須經(jīng)乙方書面同意，并將轉(zhuǎn)讓所得款項優(yōu)先清償甲方的貸款本息。

第六條本合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除本合同，除非雙方另行達成書面合同。

第七條甲方未能在本合同第三條規(guī)定期限內(nèi)取得a公司董事會同意質(zhì)押的打算的，乙方有權取消本合同第一條所述對甲方的貸款（或提前回收貸款本息并有權要求甲方賠償損失）

第八條本合同是所擔保貸款合同的組成局部，經(jīng)合同雙方授權代表簽字后并自辦理完畢股權質(zhì)押登記之日起生效。

第九條甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方可將爭議提請____________仲裁委員會并根據(jù)提起仲裁時該會有效的仲裁規(guī)章裁決，仲裁裁決對雙方具有最終的法律效力。

第十條本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，另一份辦理股權質(zhì)押登記用。

出質(zhì)人：____________有限責任公司授權代表：（簽字）______________

_________年_________月________日

質(zhì)權人：____________________銀行授權代表：（簽字）______________

___________年________月_______日

抵押擔保合同篇2

所謂擔保合同，是指為促使債務人履行其債務，保障債權人的債權得以實現(xiàn)，而在債權人（同時也是擔保權人）和債務人之間，或在債權人、債務人和第三人（即擔保人）之間協(xié)商形成的，當債務人不履行或無法履行債務時，以肯定方式保證債權人債權得以實現(xiàn)的協(xié)議。

抵押人：（以下稱甲方）__________

住宅地：________________電話：________

抵押權人：（以下稱乙方）________地址：________電話：__________

法定代表人：______________職務：________

甲、乙雙方本著公平互利、誠懇信用、自愿公正的原則，就甲方向乙方房產(chǎn)抵押事項，依據(jù)有關法律法規(guī)的規(guī)定達本錢合同，以資共同遵守：

第一條為了確保甲、乙雙方于____年____月___日已達成的《合同》（以下簡稱為主合同）的履行，甲方情愿以其有權處分并擁有使用權的位于____市____鎮(zhèn)，面積為_____畝的國有土地使用權（以下簡稱為抵押物）的全部權利抵押給乙方，作為履行該主合同的擔保。該抵押物名稱、數(shù)量和價值等狀況詳見本合同的附件一。

其次條本抵押合同擔保的范圍為主合同中商定的主債權及利息，工程款，違約金以及實現(xiàn)抵押權的費用。

第三條甲、乙雙方特殊聲明，本合同的效力獨立于主合同，主合同無效，不影響本抵押合同的效力。

第四條本合同項下有關評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方擔當。

第五條在本合同簽訂后日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及全套該抵押物的證明文件，到有關治理部門辦理抵押物的`登記手續(xù)。甲方還同意在本合同簽訂后，在抵押登記手續(xù)辦妥前，土地使用權等證明文件可以交由乙方保管。

第六條抵押期間，未經(jīng)乙方的書面同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務、饋贈或以任何其他形式處置或轉(zhuǎn)移本合同項下的抵押物。由此引起乙方的任何損失，由甲方擔當責任。

第七條甲方負責繳付涉及該抵押物的一切稅費。甲方因不履行該項義務而對乙方造成的一切損失，甲方應負責賠償。

第八條發(fā)生以下狀況的，按《中華人民共和國擔保法》的規(guī)定辦理：

（一）甲方違反本合同的第六條；

（二）當有任何糾紛、訴訟、仲裁發(fā)生、可能對抵押物有不利影響的。

第九條甲方保證乙方對主合同商定的主債權及利息，工程款，違約金的利益有對抵押物的優(yōu)先受償權。

第十條處分抵押物的價款缺乏清償?shù)?，乙方有權另行追索?/p>

第十一條處分抵押物的價款超過應歸還局部，乙方應退還甲方。

第十二條甲方在遵守本合同其他條款的同時還作聲明及保證如下：

（一）乙方供應的一切資料均真實牢靠，無任何偽造和隱瞞事實之處；

（二）甲方在占有抵押物期間，應遵守治理規(guī)定，按時付清該抵押物的各項治理費用，并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。

如不履行上述責任，須賠償乙方因此患病的損失；

（三）當有任何訴訟、仲裁發(fā)生，可能對抵押物有不利影響時，甲方保證在日內(nèi)以書面形式通知乙方。

第十三條在本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機構擔當或分別擔當本合同項下義務。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有權提前處分其在合同項下的抵押物。

第十四條抵押權的撤銷：主合同債務人已按合同商定的方式和期限清償了債務或已提前清償了債務，或甲、乙雙方簽定房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同并完成登記后，抵押權自動撤銷。

第十五條消失以下狀況之一的，乙方有權依法定方式處分抵押物：

（一）主合同商定的主債務產(chǎn)生后，甲方未依約清償債務或所延期限已到甲方仍未清償債務。

（二）甲方被宣告解散或破產(chǎn)。

第十六條違反本協(xié)議的商定，構成違約行為。違約方應擔當違約責任，賠償對方一切實際損失，包括但不限于既得利益、預期利益和為處理此違約行為而支付的一切費用（包括律師費用等）。

第十七條本合同生效后，甲、乙雙方均不得擅自變更或解除本合同。如需要變更或解除的，應經(jīng)雙方協(xié)商全都，達成書面的協(xié)議。在未達成書面的協(xié)議之前，本合同的各條款依舊有效。

第十八條雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。在雙方協(xié)商后仍未達成協(xié)議的，任何一方均有權向抵押物所在地人民法院起訴。

第十九條本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補協(xié)議，該補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。該補充協(xié)議必需是書面的。

其次十條本合同附件作為本合同不行分割的一局部，與本合同具有同等法律效力。

其次十一條本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，登記機關存檔一份，均具有同等法律效力。

其次十二條本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，拘束有關房產(chǎn)治理部門登記之日起生效。

其次十三條本合同附件：

1、抵押物清單

2、甲、乙雙方的有效證明（包括住宅、電話、郵編、開戶行、帳號等。）

甲方：_________

法定代表人：_________

乙方：_________

法定代表人：_________

______年____月____日

抵押擔保合同篇3

甲方(抵押人)：

乙方(抵押權人)：

依據(jù)《擔保法》、《合同法》、《城市房地產(chǎn)治理法》和《城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就土地使用權抵押有關事宜共同協(xié)商，達成全都意見，現(xiàn)簽訂合同如下：

一、抵押宗地根本狀況

本宗地座落于鎮(zhèn)(鄉(xiāng))村(集鎮(zhèn)、社區(qū))

街號，甲方于年以方式取得土地使用權，土地使用證號為：公用()字第號。登記土地使用權面積為m2，用途為，使用年限為年，使用終止日期為年月日。本宗地上建筑物、構筑物占地面積為m2，建筑面積為m2。

二、抵押貸款狀況

本宗地土地使用權評估價額為人民幣元，抵押金額為人民幣元，欠繳土地使用權出讓金為人民幣元，抵押期限為年，(抵押期限以抵押登記的批準之日起計算)。

三、雙方權利和義務：

1、抵押合同簽訂后15日內(nèi)，甲、乙雙方須共同申請土地使用權抵押設定登記，未經(jīng)登記的土地使用權抵押權不受法律愛護。

2、甲方在抵押期間有權連續(xù)占有、使用抵押物。

3、甲方在抵押期間應愛護好抵押物，保證抵押物不受毀損。

4、甲方應在抵押期限內(nèi)歸還貸款本息。貸款本息歸還后，甲、乙雙方應共同申請土地使用權抵押權注銷登記。

四、違約責任

1、甲方擅自將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租或以其它方式處分時，其行為無效。乙方有權提前收回貸款，并可要求甲方支付抵押金額%的違約金。

2、由甲方因隱瞞抵押物的共有、爭議、查封、拘留或已經(jīng)設定過抵押等狀況所產(chǎn)生的后果，由甲方擔當責任。

3、由甲方占管的抵押物發(fā)生毀損，導致土地價值削減甚至破壞，乙方可要求甲主恢復土地的原價值或賠償損失。

4、抵押到期不能履行債務或者在抵押期間宣告解散、破產(chǎn)時，乙方有權依照法律規(guī)定處分抵押財產(chǎn)。處分抵押財產(chǎn)所得，由甲方交清土地使用權出讓金后，乙方有優(yōu)先受償權。因處分抵押財產(chǎn)而取得土地使用權和地上建筑物、其他附著物全部權的，應當依照有關規(guī)定辦理過戶登記。

五、其它

1、土地使用權抵押時，其地上建筑物、構筑物隨之抵押。

2、本合同自土地使用權抵押權設定登記批準之日起生效。

3、本合同一式