游戲電子商品買賣所需簽訂的合同模板匯編五篇

第頁共頁游戲電子商品買賣所需簽訂的合同模板匯編五篇游戲電子商品買賣所需簽訂的合同模板匯編五篇。市場上商鋪買賣市場交易滄桑陵谷的變化，隨著社會(huì)的開展，人們認(rèn)知程度的進(jìn)步，相信很多的人都會(huì)用到商鋪買賣合同，合同是確定各方民事主體權(quán)利義務(wù)的書面文件。針對(duì)合同中的內(nèi)容我們一定要仔細(xì)斟酌，防止造成不必要的損失。那么你知道正規(guī)的商鋪買賣合同是什么樣的呢？下面是我們精心為您整理的“游戲電子商品買賣所需簽訂的合同模板”，僅供參考，希望能為您提供參考！游戲電子商品買賣所需簽訂的合同模板(篇1)出賣人：____________簽訂合同：____________買受人：____________簽訂時(shí)間：____________第1條標(biāo)的、數(shù)量、價(jià)款及交提貨時(shí)間：____________第2條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：國標(biāo)。第3條出賣人對(duì)質(zhì)量負(fù)責(zé)的條件及期限：_______年。第4條包裝標(biāo)準(zhǔn)：包裝物的供給與回收：普通包裝不回收。第5條隨機(jī)的必備品、配件、工具數(shù)量及供給方法：文件齊全。第6條合理的損耗標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法：____________。第7條交(提)貨方式地點(diǎn)：客戶自提。第8條運(yùn)輸方式及到達(dá)站和費(fèi)用負(fù)擔(dān)：買受人承擔(dān)運(yùn)費(fèi)。第9條結(jié)算方式、時(shí)間及地點(diǎn)：款到發(fā)貨。第10條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。如協(xié)商不成，依法向中級(jí)人民法院起訴。第11條其他約定事項(xiàng)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。出賣人出賣人(章)：____________住所：___________________法定代表人：____________：___________________：___________________開戶銀行：____________賬戶：___________________買受人買受人(章)：____________住所：___________________法定代表人：____________：___________________：___________________開戶銀行：____________賬戶：___________________游戲電子商品買賣所需簽訂的合同模板(篇2)甲方：___________乙方：___________第一條甲乙雙方約定，甲方將其制造以下內(nèi)容的商品連續(xù)賣給乙方，乙方買進(jìn)。商品內(nèi)容：__________________。第二條貨款的支付方式，以每月底甲方所交貨物的數(shù)量為準(zhǔn)，乙方于某個(gè)月底前以現(xiàn)金支付。但如獲甲方的同意，乙方可以九十日內(nèi)的支票支付甲方。第三條乙方假設(shè)有不支付貨款、支票無法兌現(xiàn)、停頓付款或違背本合約條款的情況，那么無需通知催告，乙方即失去貨款債務(wù)期限的利益，并需一次付清本合約所規(guī)定的一切債務(wù)。第四條本合約不預(yù)先訂定期限。第五條乙方就第一條的產(chǎn)品保證，以甲方所定的批發(fā)價(jià)銷售，并指導(dǎo)其所屬的零售店亦當(dāng)以此價(jià)格銷售。前項(xiàng)甲乙雙方，及乙方所屬的零售店間，得另根據(jù)甲方所定的條件訂立再銷售價(jià)格合約。第六條乙方的銷售地區(qū)約定為______________________，如欲于某地區(qū)外銷售，必須獲得甲方的書面同意。第七條乙方于某要求時(shí)，為履行本合約的債務(wù)，需按照甲方的指定，采取以下一種或同時(shí)二種的方式。(1)推舉甲方同意的連帶保證人。(2)提供不動(dòng)產(chǎn)作為擔(dān)保，并根據(jù)事先約定付清款項(xiàng)以防止甲方行使所有物返還懇求權(quán)。(3)提供保證金。(4)寄托有價(jià)證券。(5)乙方的賒帳債權(quán)讓轉(zhuǎn)予甲方。(6)交付庫存的甲方制品。第八條乙方違背本合約的條款，或根據(jù)第三條債務(wù)失去期限的利益，與發(fā)生以下的情形時(shí)，甲方為顧及其將來。可解除本合約(1)乙方的信譽(yù)有重大變化時(shí)。(2)乙方的公司組織上有重大變化時(shí)。第九條假設(shè)發(fā)生與本合約有關(guān)的爭執(zhí)，雙方同意以甲方總公司所在地的法院為第一審法院。本契約一式三份，甲、乙雙方與連帶保證人各執(zhí)一份為憑。公司名稱(甲方)：________________公司名稱(乙方)：________________日期：________________日期：________________游戲電子商品買賣所需簽訂的合同模板(篇3)甲方：乙方：甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，并根據(jù)《中華人民共和國合同法》，就買賣花草苗木事宜達(dá)本錢如下協(xié)議：一、花草苗木內(nèi)容1.甲方按照乙方提出的要求，提供如下花草苗木：2.雙方應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法規(guī)對(duì)苗木花草根葉進(jìn)展嚴(yán)格審查，如不符合有關(guān)法規(guī)，乙方有權(quán)要求調(diào)換。二、付款條件雙方同意花草苗木采取先送貨后付費(fèi)的原那么，甲方應(yīng)在__年_月_日前將上述苗木一次性送給乙方，乙方在苗木貨到一周內(nèi)付款給甲方，總付款額是人民幣：(大寫：)。三、責(zé)任1.甲方必須保證花草苗木成活質(zhì)量，假如在一周內(nèi)不能成活，那么乙方有權(quán)回絕付款。并要求甲方承擔(dān)總金額百分之十的賠償責(zé)任。2.如乙方未按時(shí)付款，遲延一天那么按總金額百分之五罰款。四、其他1.本合同未盡適宜，將按照《合同法》由雙方友好協(xié)商解決。2.合同件與合同原件有同等法律效力。3.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表人簽字蓋章后生效。甲方：(蓋章)：乙方:(蓋章)：代表簽字：代表簽字：年月日游戲電子商品買賣所需簽訂的合同模板(篇4)甲方〔買方〕：________________________乙方〔賣方〕：________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，訂立本合同。第一條品種、數(shù)量、價(jià)格及交〔提〕貨時(shí)間第二條質(zhì)量要求1．內(nèi)在質(zhì)量：______________________________________。2．外觀質(zhì)量：______________________________________。3．農(nóng)藥殘留指標(biāo)：______________________________________。4．其他要求：______________________________________。第三條包裝要求1．外包裝質(zhì)量要求：□包裝結(jié)實(shí)□適宜裝卸運(yùn)輸?！?〕外包裝為紙箱的應(yīng)當(dāng)標(biāo)注以下內(nèi)容：□產(chǎn)品名稱□規(guī)格□凈重□等級(jí)□產(chǎn)地□商標(biāo)□包裝日期□______________________________________?！?〕外包裝為____________________，應(yīng)當(dāng)符合____________________。2．內(nèi)包裝容器為____________________，規(guī)格：____________________，包裝容器應(yīng)當(dāng)清潔、無毒、無異味，對(duì)茶葉產(chǎn)品應(yīng)當(dāng)具有良好保護(hù)作用。3．包裝物由_____方提供，費(fèi)用由____方承擔(dān)，乙方按甲方要求進(jìn)展包裝。第四條交〔提〕貨地點(diǎn)、方式、驗(yàn)收方法1．交〔提〕貨方式按以下第項(xiàng)辦理：〔1〕實(shí)行送貨的，乙方應(yīng)送往_______________________〔接收地點(diǎn)〕?！?〕實(shí)行提貨的，甲方到_________________________〔指定地點(diǎn)〕提貨。2．驗(yàn)收地點(diǎn)：______________________________________。3．驗(yàn)收方法：______________________________________。第五條結(jié)算方法：貨款的支付按以下第____項(xiàng)執(zhí)行。1．即時(shí)結(jié)清。2．甲方應(yīng)于茶葉交付之日起____日內(nèi)結(jié)清貨款。3．合同簽訂后，甲方支付乙方定金______元〔不得超過總價(jià)款的20%〕；乙方交付茶葉后，甲方應(yīng)于茶葉交付之日起日內(nèi)結(jié)清貨款，定金抵作貨款。第六條違約責(zé)任1．一方不履行或不完全履行合同，應(yīng)償付未履行貨款總值_____%的違約金。2．乙方延遲交貨的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付該批貨款額萬分之五的違約金。3．甲方延遲付款的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付該批貨貨款萬分之五的違約金。第七條其他約定1．因受氣候原因影響交〔提〕貨時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商，交貨日期可適當(dāng)提早或推延。2．______________________________________。第八條合同變更與解除任何一方要求變更或解除合，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并由雙方達(dá)成書面協(xié)議，達(dá)成協(xié)議以前原合同仍然有效。第九條合同爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可向工商行政管理部門申請(qǐng)調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，按以下第種方式解決。1．提交廣州仲裁委員會(huì)仲裁。2．向人民法院起訴。第十條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字蓋章之日生效。甲方：乙方：法定代表人〔或負(fù)責(zé)人〕：法定代表人〔或負(fù)責(zé)人〕：委托代理人：委托代理人：開戶銀行：開戶銀行：賬號(hào)：賬號(hào)：游戲電子商品買賣所需簽訂的合同模板(篇5)甲方〔供方〕：_______乙方〔需方〕：_______負(fù)責(zé)人：_______負(fù)責(zé)人：_______身份證號(hào)碼：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)絡(luò)：_______聯(lián)絡(luò)：_______甲乙雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原那么，簽訂本合同，以資雙方信守執(zhí)行。第一條商品名稱、種類、規(guī)格、單位、數(shù)量甲方向乙方提供以下貨款第二條商品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)假如乙方在銷售此批貨物的過程中，發(fā)現(xiàn)不合格產(chǎn)品，乙方有權(quán)要求退還商品，甲方應(yīng)無條件接收退還商品要求。假如乙方發(fā)現(xiàn)大小號(hào)不一，或色澤發(fā)生錯(cuò)誤等，甲方也應(yīng)提供退換貨效勞。第二條商品單價(jià)及合同總金額雙方核定單價(jià)為：共計(jì)人民幣_(tái)______元，如因原料、材料、消費(fèi)條件發(fā)生變化，需變動(dòng)價(jià)格時(shí)，應(yīng)經(jīng)供需雙方協(xié)商。否那么，按上述價(jià)格執(zhí)行。第五條交貨方式交貨時(shí)間：_______交貨地點(diǎn)：_______運(yùn)輸費(fèi)支付方式：_______第六條付款乙方應(yīng)自合同簽訂之日起，預(yù)付給甲方的押金款，逾期不付的將視為放棄本合同。乙方應(yīng)于貨款送達(dá)之日起半個(gè)月內(nèi)將剩下的_______元補(bǔ)付給甲方。第七條違約責(zé)任1、付款后甲方無貨。使乙方造成損失，應(yīng)償付乙方此批貨款總價(jià)5%的違約金。2、甲方如提早或延期交貨或交貨缺乏數(shù)量者，甲方應(yīng)償付需方此批貨款總值1%的違約金。乙方如不按交貨期限收貨或拒收合格商品，亦應(yīng)按償付甲方此批貨款總值3%的違約金。任意一方如提出增減合同數(shù)量，變動(dòng)交貨時(shí)間，應(yīng)提早通知對(duì)方，征得同意，否那么應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。3、甲方所發(fā)貨品有不合規(guī)格、質(zhì)量或霉?fàn)€等情況，需方有權(quán)回絕付款〔如已付款，應(yīng)訂明退款退貨方法〕，但須先行辦理收貨手續(xù)，并代為保管和立即通知供方，因此所發(fā)生的一切費(fèi)用損失，由甲方負(fù)責(zé)，如經(jīng)甲方要求代為處理，并須負(fù)責(zé)迅速處理，以免造成更大損失。處理費(fèi)用由甲方時(shí)候補(bǔ)付給乙方。4、當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供有關(guān)機(jī)構(gòu)出具的證明，可以全部或局部免除該方當(dāng)事人的責(zé)任。第八條本合同在執(zhí)行中發(fā)生糾紛，簽訂合同雙方不能協(xié)商解決時(shí)，可向人民法院提出訴訟。第九條合同執(zhí)行期間，如因故不能履行或需要修改，必須經(jīng)雙方同意，并互相換文或另訂合同，方為有效。此合同一式兩份，分別由甲乙雙方妥善保管。甲方〔供方〕：_______乙方〔需方〕：_______負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)人：_______開戶銀行及帳號(hào)_______開戶銀行及帳號(hào)：______________年_______月_______日_______年_______月_______日編輯推薦店鋪商品買賣所需要簽訂交易合同模板推薦四篇市場上商鋪買賣市場交易云譎波詭的變化，如今社會(huì)法律觀念深化人心，相信大家都或多或少的知道商鋪買賣合同，合同是確定各方民事主體權(quán)利義務(wù)的書面文件。假如當(dāng)事雙方發(fā)生糾紛或者爭議時(shí)，可以根據(jù)商鋪買賣合同約定的違約條款來保護(hù)自己的合法權(quán)益。你知道什么樣的商鋪買賣合同才是標(biāo)準(zhǔn)的嗎？以下是合同范本網(wǎng)心整理的“店鋪商品買賣所需要簽訂交易合同模板”，但愿對(duì)您的學(xué)習(xí)工作帶來幫助。店鋪商品買賣所需要簽訂交易合同模板篇1合同編號(hào)：____________提供方(甲方)：________________________________________收買方(乙方)：________________________________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、老實(shí)信譽(yù)的根底上，就農(nóng)副產(chǎn)品(冬筍干)定期收買的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議。第一條甲方在本合同約定的期限內(nèi)為乙方種植、采摘、烤制冬筍干，乙方在本合同約定的期限內(nèi)收買甲方種植、采摘、烤制的冬筍干。在約定期限內(nèi)甲方不得將其種植、采摘、烤制的'冬筍干銷售給第三方，乙方不得回絕甲方提供的符合約定種植、采摘、烤制的冬筍干。第二條甲方種植、采摘、烤制冬筍干應(yīng)符合GBl8406—20xx《農(nóng)產(chǎn)品平安質(zhì)量》標(biāo)準(zhǔn)中一、二級(jí)要求，不得含有霉變、蟲害、腐爛和死筍，并且一級(jí)占_______%以上(包括60%)。第三條甲方為乙方種植、采摘、烤制冬筍干的時(shí)間和乙方向甲方收買的時(shí)間均為________年______月______日至_______年______月______日止。第四條雙方約定保護(hù)價(jià)____元/公斤，當(dāng)交貨時(shí)市場收買價(jià)格低于保護(hù)價(jià)時(shí)，以保護(hù)價(jià)為準(zhǔn);市場收買價(jià)格高于保護(hù)價(jià)時(shí)，雙方可協(xié)商上調(diào)價(jià)格。第五條在約定期限內(nèi)乙方上門收買甲方種植、采摘、烤制的冬筍干，上門收買費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條結(jié)算方式為現(xiàn)提現(xiàn)結(jié)。第七條違約責(zé)任：1、乙方遲延支付收買款的，應(yīng)當(dāng)每日按照遲延局部價(jià)款_____%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。2、甲方交付的產(chǎn)品不符合約定要求的，乙方有權(quán)要求補(bǔ)足、換貨或退貨，由此發(fā)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān);但乙方應(yīng)當(dāng)場通知甲方，否那么甲方有權(quán)回絕乙方的要求。3、乙方未按約定收買符合要求產(chǎn)品的，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償甲方由此受到的損失。第八條因發(fā)生自然災(zāi)害、重大疫情等不可抗力的，經(jīng)核實(shí)可全部或局部免除責(zé)任，但應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供證明。第九條本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商或申請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向永嘉縣人民法院提起訴訟，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。第十條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式二份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。第十一條其他約定事項(xiàng)：_______________________________________________________________________________。提供方__________(簽章)：收買方__________(簽章)：住所：________住所：_________法定代表人：____________法定代表人：____________委托代理人：__________委托代理人：____________：___________________：________________簽訂時(shí)間：_____________簽訂時(shí)間：______________簽訂地點(diǎn)：____________簽訂地點(diǎn)：______________店鋪商品買賣所需要簽訂交易合同模板篇2甲方：__________乙方：本社社員____社員證號(hào)碼:_____根據(jù)國家規(guī)定、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的根底上,為進(jìn)步__________進(jìn)入市場的組織化程度和產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營效果，穩(wěn)固和開展農(nóng)戶+合作社+市場的消費(fèi)經(jīng)營形式，形成品牌+合作社+市場營銷機(jī)制,保證產(chǎn)品質(zhì)量平安，進(jìn)步市場競爭力，就本社黃桃基地種植收買有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方耕種地域的環(huán)境(空氣、水質(zhì)、土壤)進(jìn)展檢測(cè)，在符合無公害標(biāo)準(zhǔn)的條件下，方可建立產(chǎn)品購銷關(guān)系。第二條甲方免費(fèi)為乙方進(jìn)展技術(shù)培訓(xùn)，在需要的時(shí)候，派技術(shù)人員到基地現(xiàn)場指導(dǎo)、監(jiān)視檢查，并幫助建立田間消費(fèi)關(guān)系管理檔案。乙方必須嚴(yán)格按照甲方各品種的消費(fèi)技術(shù)規(guī)程、各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)展操作，并完好地在檔案中記錄。第三條乙方在消費(fèi)過程中的桃苗、農(nóng)藥等消費(fèi)資料由甲方提供，本錢在收買價(jià)中扣除。乙方不得使用禁用的'農(nóng)資物品。第四條訂購農(nóng)產(chǎn)品內(nèi)容：_______________________-第五條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn);果實(shí)無病蟲害，成熟度_____成，每只____克以上。第六條交售地點(diǎn)：甲方場地及設(shè)在各地的臨時(shí)收買點(diǎn)內(nèi)。第七條收買價(jià)格：在最低保護(hù)價(jià)(____元/公斤)的根底上，按當(dāng)?shù)禺?dāng)天市場價(jià)格面定。第八條付款方式：當(dāng)場現(xiàn)金結(jié)清。第九條1、今后黃桃收獲時(shí)，乙方自愿將多余局部黃桃向甲方投售的，甲方須優(yōu)先按質(zhì)、按市價(jià)、按種植數(shù)量全部收買。2、黃桃苗不是甲方提供的(不同品種的)，不在收買之列。3、如乙方將多余局部黃桃向市場投售的，農(nóng)場同樣提供方便。第十條違約責(zé)任：1、乙方遲延交貨或者甲方遲延支付收買款的，應(yīng)當(dāng)每日按照遲延局部價(jià)款____%的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。2、乙方交付的黃桃不符合約定要求的，甲方有權(quán)要求補(bǔ)足、換貨或退貨，由此發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān);但甲方應(yīng)在_____日內(nèi)通知乙方，否那么乙方有權(quán)回絕甲方的要求。3、乙方將甲方提供的黃桃苗或農(nóng)資擅自轉(zhuǎn)讓或變賣的，應(yīng)向甲方賠償由此給甲方造成的損失。4、甲方提供的黃桃苗、技術(shù)指導(dǎo)培訓(xùn)或提出的種植要求存在差誤等問題，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。5、甲方未按約定收買符合產(chǎn)品要求的產(chǎn)品，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。6、______________________第十一條因發(fā)生自然災(zāi)害、____________等不可抗力的，經(jīng)核實(shí)可全部或局部免除責(zé)任，但應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供證明。第十二條違約及爭議解決：雙方在本協(xié)議履約過程中假設(shè)發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本協(xié)議約定的以下第_____項(xiàng)方法解決：1、向___________裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。2、向_____________人民法院起訴。第十三條本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽章后生效。報(bào)_________鎮(zhèn)政府備一份。甲方：_______________乙方：_______________時(shí)間：___________年_______月_____日店鋪商品買賣所需要簽訂交易合同模板篇3根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，就乙方向甲方購置商品房，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方用地根據(jù)及商品房坐落位置甲方以_________方式獲得位于_____________________________、編號(hào)為_________的地塊的土地使用權(quán)。［土地使用權(quán)出讓合同號(hào)／土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號(hào)］為______________。劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為______________。土地使用權(quán)證號(hào)為______________，土地面積為_________。地塊規(guī)劃用處為_________，土地使用權(quán)年限自______年_____月_____日至______年______月______日止。甲方經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建立商品房，［現(xiàn)定名／暫定名］______________，主體建筑物的性質(zhì)為_________，屬________構(gòu)造，建筑層數(shù)為_________層。工程建立規(guī)劃答應(yīng)證號(hào)為______________。本房屋位于_________市_________區(qū)〔縣〕___________路_________號(hào)_________樓_________層_________室，施工進(jìn)度情況參照由甲方提供的照片；房屋所在樓房共有_________單元_________層，乙方所購房屋以自然習(xí)慣計(jì)數(shù)處于_________單元_________層，朝向?yàn)開________，房屋構(gòu)造為_________，房屋用處為_________。第二條面積確認(rèn)及面積差異處理根據(jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價(jià)方式，本條規(guī)定以［建筑面積］［套內(nèi)建筑面積］〔本條款中均簡稱面積〕為根據(jù)進(jìn)展面積確認(rèn)及面積差異處理。當(dāng)事人選擇按套計(jì)價(jià)的，不適用本條約定。合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第_________種方式進(jìn)展處理：1．雙方自行約定：________________________________________。2．雙方同意按以下原那么處理：〔1〕面積誤差比絕對(duì)值在3％以內(nèi)〔含3％〕的，據(jù)實(shí)結(jié)算房價(jià)款；〔2〕面積誤差比絕對(duì)值超出3％時(shí)，乙方有權(quán)退房。乙方退房的，甲方在乙方提出退房之日起30天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按_________利率付給利息。乙方不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時(shí)，面積誤差比在3％以內(nèi)〔含3％〕局部的房價(jià)款由乙方補(bǔ)足；超出3％局部的房價(jià)款由甲方承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸乙方。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同登記面積時(shí)，面積誤差比絕對(duì)值在3％以內(nèi)〔含3％〕局部的房價(jià)款由甲方返還乙方；絕對(duì)值超出3％局部的房價(jià)款由甲方雙倍返還乙方。產(chǎn)權(quán)登記面積－合同約定面積面積誤差比＝——————————————×100％合同約定面積因設(shè)計(jì)變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議。第三條甲方出售的樓宇須經(jīng)_________市建筑質(zhì)量檢驗(yàn)部門驗(yàn)審合格，如質(zhì)量不合格時(shí)，乙方有權(quán)提出退房，退房后甲方應(yīng)將乙方付款在三十天內(nèi)退回。第四條價(jià)格與費(fèi)用甲方與乙方約定按下述第_________種方式計(jì)算該商品房價(jià)款：1．按建筑面積計(jì)算，該商品房單位為〔_________幣〕每平方米_________元，總金額〔_________幣〕_________元整。2．按套內(nèi)建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為〔_________幣〕每平方米_________元，總金額〔_________幣〕_________元整。3．按套〔單元〕計(jì)算，該商品房總價(jià)款為〔_________幣〕_________元整。4．_________________________________________________________。除上述房價(jià)款外，甲方根據(jù)有關(guān)規(guī)定收取以下稅費(fèi)：1．代收_________，計(jì)〔幣〕_________元整；2．代收_________，計(jì)〔幣〕_________元整；3．_________________________________________________________。上述代收稅費(fèi)合計(jì)〔幣〕_________元整。第五條價(jià)格與費(fèi)用調(diào)整的特殊約定該商品房出現(xiàn)以下情況之一時(shí)，房價(jià)款和代政府收取的稅費(fèi)可作相應(yīng)調(diào)整：1．由于該商品房屬于政府定價(jià)的預(yù)售商品房，有權(quán)批準(zhǔn)單位最后核定的價(jià)格與本合同第四條規(guī)定的價(jià)格不一致，按政府有關(guān)部門最后核定的每平方米價(jià)風(fēng)格整。2．預(yù)售商品房開發(fā)建立過程中，甲方代政府收取的稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整時(shí)，按實(shí)際發(fā)生額調(diào)整。3．_________________________________________________________。第六條付款時(shí)間約定乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金〔_________幣〕_________元整，并按以下時(shí)間如期將房價(jià)款當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定的_________銀行〔帳戶名稱：_________，帳號(hào)：_________〕；1．_________年_________月_________日前支付全部房價(jià)款的_________％，計(jì)〔幣〕_________元；2．_________年_________月_________日前支付全部房價(jià)款的_________％，計(jì)〔幣〕_________元；3．__________________________________________________________。第七條交接商品房時(shí)的付款額約定在雙方交接該商品房時(shí)，乙方累計(jì)支付的款額應(yīng)當(dāng)占全部房價(jià)款的_________％，計(jì)〔幣〕_________元。其余房價(jià)款在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦完權(quán)屬登記手續(xù)之日起_________天內(nèi)付清。第八條乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方如未按本合同第六條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天至實(shí)際付款之日止，月利息按_________計(jì)算。逾期超過______天后，即視為乙方履行本合同。屆時(shí)，甲方有權(quán)按下述第______種約定，追究乙方的違約責(zé)任：1．終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_________％向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額局部由乙方據(jù)實(shí)賠償。2．乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_________％向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。3．___________________________________________________________。第九條交付期限甲方應(yīng)當(dāng)在______年______月______日前，按照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備以下第______種條件，并符合本合同約定的商品房交付乙方使用：1．該商品房經(jīng)歷收合格。2．該商品房經(jīng)綜合驗(yàn)收合格。3．該商品房經(jīng)分期綜合驗(yàn)收合格。4．該商品房獲得商品住宅交付使用批準(zhǔn)文件。5．___________________________________________________________。除房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)依法作出不予過戶決定外，上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以_________〔市／區(qū)／縣〕房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)受理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶申請(qǐng)之日為準(zhǔn)。上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房地產(chǎn)_________〔權(quán)利轉(zhuǎn)移／轉(zhuǎn)移占有〕之日起轉(zhuǎn)移給乙方。如遇特殊原因可延期交付使用，但延期不得超過三百六十天，特殊原因是：〔1〕人力不可抗拒的自然災(zāi)害；〔2〕施工中遇到異常的困難及重大技術(shù)問題不能及時(shí)解決的；〔3〕其它非甲方所能控制的事件。上述原因必須經(jīng)_________市有關(guān)主管部門的證明文件為根據(jù)，方能延期交付使用。交付時(shí)，甲方提交建立工程質(zhì)量監(jiān)視部門出具的《_________市建立工程質(zhì)量合格證書》，并辦妥全部交接手續(xù)。甲方同意按《建立工程質(zhì)量管理方法》、《_________市建立工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定，自房屋交付之日起對(duì)乙方購置的房屋進(jìn)展保修。第十條甲方逾期交付的違約責(zé)任除本合同第九條規(guī)定的特殊情況外，甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)款向甲方追究違約利息。按本合同第九條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在_____個(gè)月內(nèi)胺______利率計(jì)算；自第_____個(gè)月起，月利息那么按______利率計(jì)算。逾期超過_____個(gè)月，那么視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按以下第_____種約定，追究甲方的違約責(zé)任：1．終止合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的______％向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額局部由甲乙方據(jù)實(shí)賠償。2．甲方按乙方累計(jì)已付款的______％向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。3．____________________________________________________________。第十一條交接商品房到達(dá)交付使用條件后，甲方應(yīng)當(dāng)書面通知乙方辦理交付手續(xù)。雙方進(jìn)展驗(yàn)收交接時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)出示本合同第九條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。所購商品房為住宅的，甲方還需提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。甲方不出示證明文件或出示證明文件不齊全，乙方有權(quán)回絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由甲方承擔(dān)。由于乙方原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：__________________。因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。第十二條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定甲方應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用后_________日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由甲方提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。如因甲方的責(zé)任，乙方不能在規(guī)定期限內(nèi)獲得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方同意按以下第_________項(xiàng)處理：1．乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起_____日內(nèi)將乙方已付房價(jià)款退還給乙方，并按已付房價(jià)款的_____％賠償乙方損失2．乙方不退房，甲方按已付房價(jià)款的_________％向乙方支付違約金。3．____________________________________________________________。第十三條關(guān)于物業(yè)管理的約定該商品房移交后，乙方承諾遵守小區(qū)〔樓宇〕管理委員會(huì)選聘的物業(yè)管理公司制定的物業(yè)管理規(guī)定；在小區(qū)〔樓宇〕管理委員會(huì)未選定物業(yè)管理機(jī)構(gòu)之前，甲方指定_________公司負(fù)責(zé)物業(yè)管理，乙方遵守負(fù)責(zé)物業(yè)管理的`公司制定的物業(yè)管理規(guī)定。第十四條保修責(zé)任自乙方實(shí)際接收該商品房之日起，甲方對(duì)該商品房的以下部位和設(shè)施承擔(dān)建筑施工質(zhì)量保修責(zé)任，保修期內(nèi)的保修費(fèi)用由甲方承擔(dān)1．墻面保修_________月；2．地面保修_________月；3．頂棚保修_________月；4．門窗保修_________月；5．上水保修_________月；6．下水保修_________月；7．暖氣保修_________月；8．煤氣保修_________月；9．電路保修_________月；10．_________保修_________月。保修期內(nèi)，因不可抗力的因素，或其他非甲方原因造成的損壞，甲方無須承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)助維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十五條雙方可以就以下事項(xiàng)約定1．該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán)_________________________________；2．該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán)_______________________________；3．該商品房所在樓宇的命名權(quán)_____________________________________；4．該商品房所在小區(qū)的命名權(quán)_____________________________________；5．_____________________________________________________________。第十六條乙方的房屋僅作_________使用，乙方使用期間不得擅自改變?cè)撋唐贩恐课輼?gòu)造和用處。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，乙方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。甲方不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共設(shè)施、公共用地的使用性質(zhì)。乙方所購樓宇，如發(fā)生出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等法律行為，應(yīng)經(jīng)_________市公證處辦理公證后，由_________市房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、登記手續(xù)。第十七條甲方關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任甲方交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方按照下述第__種方式處理1．甲方賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價(jià)。2．______________________________________________________________。第十八條甲方關(guān)于根底設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾甲方承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的以下根底設(shè)施、公共配套建筑按以下日期到達(dá)使用條件：___________________。假如在規(guī)定日期內(nèi)未到達(dá)使用條件，雙方同意按以下方式處理：__________。第十九條甲方保證在交接時(shí)該商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，保證在交接時(shí)已去除該商品房原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。如交接后發(fā)生該商品房交接前即存在的財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第二十條自該商品房交付之日起，_________［_________號(hào)劃撥土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件／甲方與_________簽訂的_________號(hào)土地使用權(quán)出讓合同］中規(guī)定的甲方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任依法隨之轉(zhuǎn)移給乙方。第二十一條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。第二十二條本合同之附件均為本合同不可分割之一局部。本合同及其附件內(nèi)，空格局部填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第二十三條甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該商品房所在地公證機(jī)關(guān)公證。第二十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由_________仲裁委員會(huì)仲裁。〔甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴?！车诙鍡l本合同_________［經(jīng)甲、乙雙方簽字／經(jīng)_________公證〔指外銷房〕］之日起生效。第二十六條本合同生效后，甲乙雙方任何一方無正當(dāng)理由要求終止合同的，除雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議外，責(zé)任方須按本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的有關(guān)條款之規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，并按實(shí)際已付款〔已收款〕的_________％賠償對(duì)方損失。第二十七條本合同自生效之日起_________天內(nèi)，由甲方向______________申請(qǐng)登記備案。第二十八條本合同連同附件共_________頁，一式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，_________各執(zhí)一份，均具有同等效力。本合同用鋼筆填寫的與打字油印的文字，均具有同等效力。甲方〔蓋章〕：___________________乙方〔蓋章〕：__________________代表人〔代理人〕〔簽字〕：_______代表人〔代理人〕〔簽字〕：_______________年_________月_________日_________年________月_________日附件附件一房屋平面圖〔略〕附件二公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說明〔略〕附件三裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)1．外墻：___________________2．內(nèi)墻：___________________3．頂棚：___________________4．地面：___________________5．門窗：___________________6．廚房：___________________7．衛(wèi)生間：_________________8．陽臺(tái)：___________________9．電梯：___________________10．其他：__________________附件四合同補(bǔ)充協(xié)議〔略〕為加強(qiáng)______________〔以下簡稱“本物業(yè)”〕和管理，維護(hù)全體業(yè)主和物業(yè)使用人的合法權(quán)益，維護(hù)公共環(huán)境和秩序，保障物業(yè)的平安與合理使用，根據(jù)國家有關(guān)物業(yè)管理的法規(guī)政策制訂本公約。全體業(yè)主和物業(yè)使用人均須自覺遵守。第一條在使用、經(jīng)營、轉(zhuǎn)讓所擁有物業(yè)時(shí)，應(yīng)遵守物業(yè)管理法規(guī)政策的規(guī)定。第二條執(zhí)行業(yè)主委員會(huì)或業(yè)主大會(huì)的決議、決定。第三條委托物業(yè)管理企業(yè)負(fù)責(zé)房屋、設(shè)施、設(shè)備、環(huán)境衛(wèi)生，公共秩序、保安、綠化等管理，全體業(yè)主和物業(yè)使用人應(yīng)遵守物業(yè)管理企業(yè)根據(jù)政府有關(guān)法規(guī)政策和業(yè)主委員會(huì)委托制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。第四條全體業(yè)主和物業(yè)使用人應(yīng)積極配合物業(yè)管理企業(yè)的各項(xiàng)管理工作。第五條業(yè)主或物業(yè)使用人對(duì)物業(yè)管理企業(yè)和管理工作如有意見或建議，可直接向物業(yè)管理企業(yè)提出，發(fā)生爭議時(shí)可通過業(yè)主委員會(huì)直轄市解決。第六條加強(qiáng)平安防范意識(shí)，自覺遵守有關(guān)平安防范的規(guī)章制度，做好防火防盜工作，確保家庭人身財(cái)產(chǎn)平安。第七條業(yè)主或物業(yè)使用人裝修房屋，應(yīng)遵守有關(guān)物業(yè)裝修的制度，并事先告知物業(yè)管理企業(yè)。物業(yè)管理企業(yè)對(duì)裝修房屋活動(dòng)進(jìn)展指導(dǎo)和監(jiān)視，并將考前須知和制止行為告知業(yè)主和物業(yè)使用人。業(yè)主或物業(yè)使用人違規(guī)、違章裝修房屋或阻礙別人正常使用物來的現(xiàn)象〔如滲、漏、堵、冒等〕，應(yīng)當(dāng)及時(shí)糾正，造成別人物業(yè)損失的應(yīng)承擔(dān)賠償損失，對(duì)拒不改正的，物業(yè)管理公司可采取相應(yīng)措施制止其行為，并及時(shí)告知業(yè)主委員并報(bào)有關(guān)行政管理部門貪污處理。第八條業(yè)主發(fā)委托物業(yè)管理企業(yè)對(duì)其自用部位和毗連部位的有關(guān)設(shè)施、設(shè)備進(jìn)展維修、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用。第九條凡房屋建筑及附恬設(shè)施設(shè)備已經(jīng)或可能阻礙、危害毗連房屋的別人利益、平安、或有礙外觀統(tǒng)一、市容觀瞻的，按規(guī)定應(yīng)有由業(yè)主單獨(dú)或結(jié)合維修、養(yǎng)護(hù)的，業(yè)主及時(shí)進(jìn)展維修養(yǎng)護(hù)，拒不進(jìn)展維修養(yǎng)護(hù)的，由業(yè)主委員會(huì)委托物業(yè)管理企業(yè)進(jìn)展維修養(yǎng)護(hù)，其費(fèi)用由當(dāng)事業(yè)主按規(guī)定分?jǐn)偂５谑畻l與其他非業(yè)主使用人建立僉租賃關(guān)系時(shí)，應(yīng)告知并要求對(duì)方遵守本業(yè)主公約和物業(yè)管理規(guī)定，并承擔(dān)連帶責(zé)任。第十一條在本物業(yè)范圍內(nèi)，不得有以下行為：1．擅自改變房屋構(gòu)造、外貌含外墻、外門窗、陽臺(tái)等部位的顏色、形狀和規(guī)格．、設(shè)計(jì)用處、功能和布局等；2．對(duì)房屋的內(nèi)外承重墻、梁、柱、板、陽臺(tái)進(jìn)展違章鑿、拆、搭、建；3．占用或損壞樓梯、通道、屋面、平臺(tái)、道路、停車場、自行車房棚．等公用設(shè)施及場地；4．損壞、排除或改造供電、供水、供氣、供暖、通訊、有線電視、排水、排污、消防等公用設(shè)施；5．隨意堆放雜物、丟棄垃圾、高空拋物；6．違背規(guī)定存放易燃、易爆、劇毒、放射性等物品和排放有毒、有害、危險(xiǎn)物質(zhì)等；7．踐踏、占用綠化用地；損壞、涂畫園林建筑小品；8．在公共場所、道路兩側(cè)亂設(shè)攤點(diǎn)；9．影響市容光煥發(fā)觀瞻的亂搭、亂貼、亂掛、設(shè)立廣告牌；10．隨意停放車輛；11．聚從喧鬧、噪聲擾民等危害公共利益或其他不道德的行為；12．違背規(guī)定飼養(yǎng)家禽、家畜及寵物；13．法律、法規(guī)及政府規(guī)定制止的共他行為。第十二條人為造成公共設(shè)施設(shè)備或其他業(yè)主設(shè)施設(shè)備損壞，由造成損壞責(zé)任人負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償經(jīng)濟(jì)損失。第十三條按規(guī)定交納物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)收取的各項(xiàng)效勞費(fèi)用。第十四條業(yè)主使用本物業(yè)內(nèi)有償使用的文化娛樂體育設(shè)施和停車場等公用設(shè)施條場地時(shí)，應(yīng)按規(guī)定交納費(fèi)用。第十五條自覺維護(hù)公共場所的整潔、美觀、暢通及公用設(shè)施的完好。第十六條加強(qiáng)精神文明建立，弘揚(yáng)社會(huì)道德風(fēng)氣，互助友愛，和睦相處，共同創(chuàng)造良好的工作和生活環(huán)境。店鋪商品買賣所需要簽訂交易合同模板篇4合同編號(hào)：出賣人：簽訂地點(diǎn)：買受人：簽訂時(shí)間：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，本著公平、老實(shí)信譽(yù)和互惠互利的原那么，經(jīng)雙方協(xié)商一致，自愿訂立本協(xié)議，并共同遵守以下條款。第一條標(biāo)的、數(shù)量及價(jià)款標(biāo)的名稱牌號(hào)商標(biāo)含量型號(hào)消費(fèi)答應(yīng)證號(hào)批準(zhǔn)號(hào)規(guī)格等級(jí)消費(fèi)日期產(chǎn)地?cái)?shù)量單價(jià)〔元〕金額〔元〕合計(jì)人民幣金額〔大寫〕萬仟佰拾元角分第二條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：________________。第三條出賣人對(duì)質(zhì)量負(fù)責(zé)的內(nèi)容及期限：________________。第四條合理損耗標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法：________________。第五條標(biāo)的物所有權(quán)自時(shí)起轉(zhuǎn)移，買受人未履行全額支付價(jià)款義務(wù)的，標(biāo)的物屬于所有。第六條檢驗(yàn)檢疫標(biāo)準(zhǔn)、方法、地點(diǎn)及期限。第七條結(jié)算方式及時(shí)間：________________。第八條擔(dān)保方式：________________。第九條違約責(zé)任：1、飼料〔及添加劑〕經(jīng)歷收不符合第一條要求的，買方有權(quán)要求補(bǔ)足、換貨或退貨。2、飼料〔可添加劑〕不符合第二條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，買方有權(quán)要求退貨，并要求賣方賠償損失。3、一方遲延交貨或遲延支付價(jià)款的，應(yīng)每日按照遲延局部價(jià)款____%的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。4、其他：________________。第十條本協(xié)議在履行中未盡事宜，可協(xié)商增加補(bǔ)充內(nèi)容附件。其補(bǔ)充內(nèi)容附件為本協(xié)議的組成局部，具有同等法律效力。第十一條本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；也可以向當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T申請(qǐng)行政調(diào)解；協(xié)商或者調(diào)解不成的，按以下種方式解決：〔一〕提交仲裁委員會(huì)仲裁；〔二〕依法向人民法院起訴。第十二條其他約定事項(xiàng)：________________。第十三條本協(xié)議一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力；自雙方簽字蓋章生效。出賣人：買受人：地址：地址：法定代表人：法定代表人：居民身份證號(hào)碼：居民身份證號(hào)碼：委托代理人：委托代理人：聯(lián)絡(luò)：聯(lián)絡(luò)：開戶銀行：開戶銀行：銀行帳號(hào)：銀行帳號(hào)：郵政編碼：郵政編碼：日期：日期：拍賣行商品買賣所需簽訂的合同范本匯總(6篇)拍賣行商品買賣所需簽訂的合同范本篇1合同雙方當(dāng)事人：出賣人：_____________________________________________________________注冊(cè)地址：____________________________________________________________營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：______________________________________________________企業(yè)資質(zhì)證書號(hào)：______________________________________________________法定代表人：________________________聯(lián)絡(luò)：_______________________郵政編碼：_____________________________委托代理人：________________地址：____________________________郵政編碼：________________________聯(lián)絡(luò)：________________________委托代理機(jī)構(gòu)：______________________________________________________注冊(cè)地址：____________________________________________________________營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：______________________________________________________法定代表人：________________________聯(lián)絡(luò)：_______________________郵政編碼：_____________________________買受人：____________________________________________________________【本人】【法定代表人】姓名：___________________國籍:__________________【身份證】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】【】_____________________________地址：_______________________________________________________________郵政編碼:___________________________聯(lián)絡(luò)：______________________【委托管理人】【】姓名：________________國籍：______________地址：________________________________________________________________郵政編碼：____________________________：_________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的`根底上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程建立根據(jù)。出賣人以_______________方式獲得位于__________________編號(hào)為__________________的地塊的土地使用權(quán)?！就恋厥褂脵?quán)出讓合同號(hào)】【土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號(hào)】【劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)】為______________________________________________________該地塊土地面積為________________，規(guī)劃用處為_____________。土地使用年限自_____年______月______日至______年______月______日。出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建立商品房，【現(xiàn)定名】【暫定名】___________________。建立工程規(guī)劃答應(yīng)證號(hào)為____________________，施工答應(yīng)證號(hào)為__________________。____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________第二條商品房銷售根據(jù)買受人購置的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為____________，商品房預(yù)售答應(yīng)證號(hào)為______________________。______________________________________________________________________________,〔1〕〔2〕〔3〕〔4〕〔5〕〔6〕〔7〕______________________________________________________________________________.第三條買受人所購商品房的根本情況買受人購置的商品房〔以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見合同附件一，房號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn)〕為本合同第一條規(guī)定的工程中的：第__________________【幢】【座】_________【單元】【層】_______________號(hào)房。該商品房的用處為___________，屬___________構(gòu)造，層高為_________，建筑層數(shù)地上________層，地下________層。該商品房陽臺(tái)是【封閉式】【非封閉式】。見附件一房屋平面圖該商品房【合同約定】【產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積共_______平方米，其中，套內(nèi)建筑面積_________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e________平方米〔有關(guān)公共部位與公共房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說明見附件二〕。________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________第四條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。出賣人與買受人約定按下述第________種方式計(jì)算該商品房價(jià)款：⒈按建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為〔________幣〕每平方米______元，總金額〔_______幣〕______千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_______元整。⒉按套內(nèi)建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為〔______幣〕每平方米________元，總金額〔______幣〕_______千_______百_______拾_______萬_______千_______百_______拾______元整。⒊按套〔單元〕計(jì)算，該商品房總價(jià)款為〔______幣〕_______千______百_____拾_____萬______千______百______拾______元整。⒋________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________第五條面積確認(rèn)及面積差異處理。根據(jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價(jià)方式，本條規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】〔本條款中均簡稱面積〕為根據(jù)進(jìn)展面積確認(rèn)及面積差異處理。當(dāng)事人選擇按套計(jì)價(jià)的，不使用本條約定。合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。商品房交附后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第______種方式進(jìn)展處理；⒈雙方自行約定：〔1〕___________________________________________________________________________________________________________________________________________________〔2〕___________________________________________________________________________________________________________________________________________________〔3〕___________________________________________________________________________________________________________________________________________________34567〔4〕___________________________________________________________________________________________________________________________________________________⒉雙方同意按以下原那么處理：〔1〕面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)〔含3%〕的，據(jù)實(shí)結(jié)算房價(jià)款；〔2〕面積誤差比絕對(duì)值超出3%時(shí)，買受人有權(quán)退房。買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按______________利率付給利息。買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時(shí)，面積誤差比在3%以內(nèi)〔含3%〕局部的房價(jià)款由買受人補(bǔ)足；超出3%局部的房價(jià)款由出賣人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積時(shí)，面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)〔含3%〕局部的房價(jià)款由出賣人返還買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積—合同約定面積面積誤差比=_________________________________________×100%合同約定面積因設(shè)計(jì)變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議。第五條付款方式及期限。買受人按以下第_______種方式按期付款：⒈一次性付款________________________________________________________________________________________________________________________________________________________⒉分期付款________________________________________________________________________________________________________________________________________________________⒊其他方式________________________________________________________________________________________________________________________________________________________第六條買受人逾期付款的違約責(zé)任買受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，按以下第______種方式處理：⒈按逾期時(shí)間，分別處理〔不作累加〕〔1〕逾期在_____日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際金額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之______的違約金，合同繼續(xù)履行；〔2〕逾期超過_______日后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計(jì)應(yīng)付款的______%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際金額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付一氣應(yīng)付款萬分之______〔該比率應(yīng)不小于第〔1〕項(xiàng)中的比率〕的違約金。本條中逾期應(yīng)付款指按照本合同第六條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額；采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。⒉_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________第七條交付期限出賣人應(yīng)當(dāng)在_______年______月______日前，按照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備以下第______種條件，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用：⒈該合同房經(jīng)歷收合格。⒉該商品房經(jīng)綜合驗(yàn)收合格。⒊該商品房經(jīng)分期綜合驗(yàn)收合格。⒋該商品房獲得商品住宅交付使用批準(zhǔn)文件。⒌________________________________________________________________________但如遇以下特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實(shí)予以延期：⒈遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起______日內(nèi)告知買受人的；⒉_______________________________________________________________________⒊_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________第八條出賣人逾期交房的違約責(zé)任。除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使用，按以下第______種方式處理：⒈按逾期時(shí)間，分別處理〔不作累加〕〔1〕逾期不超過_______日，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人交付已交付房價(jià)款萬分之______的違約金，合同繼續(xù)履行；〔2〕逾期超出________日后，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達(dá)之日起_______天內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計(jì)已付款的_____%向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價(jià)款萬分之______〔該比率應(yīng)不小于第〔1〕項(xiàng)中的比率〕的違約金。⒉_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________第九條規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更的約定。經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致以下影響到買受人所購商品房質(zhì)量或使用功能的，出賣人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門批準(zhǔn)同意之日起10日內(nèi)，書面通知買受人：〔1〕該商品房構(gòu)造形式、戶型、空間尺寸、朝向；〔2〕______________________________________________________________________〔3〕______________________________________________________________________〔4〕______________________________________________________________________〔5〕______________________________________________________________________〔6〕______________________________________________________________________〔7〕______________________________________________________________________買受人有權(quán)在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復(fù)。買受人在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視同承受變更。出賣人未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)通知買受人的，買受人有權(quán)退房。買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起_________天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按________________________利率付給利息。買受人不退房的，應(yīng)當(dāng)與出賣人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議?！?】【6】【7】________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________第十一條交接商品房到達(dá)交付使用條件后，出賣人應(yīng)當(dāng)書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進(jìn)展驗(yàn)收交接時(shí)，出賣人應(yīng)當(dāng)出示本合同第八條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。所購商品房為住宅的，出賣人還需提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不全，買受人有權(quán)回絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣人承擔(dān)。由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________第十二條出賣人保證銷售的商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任。______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________第十三條出賣人關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任。出賣人交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定〔附件三〕的標(biāo)準(zhǔn)。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，買受人有權(quán)要求出賣人按照下述第_______種方式處理：⒈出賣人賠償雙倍的扎、設(shè)備差價(jià)。⒉________________________________________________________________________⒊______________________________________________________________________________________________________________________________________________________第十四條出賣人關(guān)于根底設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾。出賣人承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的以下根底設(shè)施、公共配套建筑按以下日期到達(dá)使用條件：⒈________________________________________________________________________⒉________________________________________________________________________⒊________________________________________________________________________⒋________________________________________________________________________⒌________________________________________________________________________假如在規(guī)定日期內(nèi)未到達(dá)使用條件，雙方同意按以下方式處理：⒈________________________________________________________________________⒉________________________________________________________________________34567⒊________________________________________________________________________第十五條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。出賣人應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用后______日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。如因出賣人的責(zé)任。買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)獲得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方同意按以下第_______項(xiàng)處理：⒈買受人退房，出賣人在買受人提供退房要求之日起_______日內(nèi)將買受人已付房價(jià)款退還給買受人，并按已付房價(jià)款的_______%賠償買受人損失。⒉買受人不退房，出賣人按已付房價(jià)款的______%買受人支付違約金。⒊________________________________________________________________________第十六保修責(zé)任。買受人購置的商品房為商品住宅的，《住宅質(zhì)量保證書》作為本合同的附件。出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。買受人購置的商品房為非商品住宅的，雙方應(yīng)當(dāng)以合同附件的形式詳細(xì)約定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等內(nèi)容。在商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，出賣人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。因不可抗力或者非出賣人