2023年北京市房屋租賃合同書樣本

第頁共頁2023年北京市房屋租賃合同書樣本2023年北京市房屋租賃合同書樣本。出租人(甲方)：__________證件類型及編號：__________承租人(乙方)：__________證件類型及編號：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的根底上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承甲方房屋事宜，訂立本合同：一、房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況1、甲方將其擁有坐落于北京市__________區(qū)(縣)__________的房屋出租給乙方使用。2、出租房屋建筑面積共__________平方米。3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況，由雙方在《物業(yè)驗收單》中加以說明。除雙方另有約定外，該《物業(yè)驗收單》作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗收收據(jù)。二、甲、乙雙方提供證件1、甲方提供：□身份證□房產(chǎn)證□戶口本2、乙方提供：□身份證□暫住證□工作證三、租賃期限1、該房屋租賃期共個月。自年月日起至年月日止。2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為__________使用。3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方假如要求續(xù)租，那么必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1、該房屋每月租金共__________元。(大寫：萬仟佰拾元整)2、該房屋租金支付方式為：__________.五、其他費用租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項費用的承當(dāng)方式為：(一)乙方承當(dāng)(□水費/□電費/□費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業(yè)管理費/□寬帶費/□)等費用。(二)甲方承當(dāng)(□水費/□電費/□費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業(yè)管理費/□寬帶費/□)等費用。六、房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用平安。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或給與經(jīng)濟補償。2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外)。甲方進展維修須提早七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。3、乙方因使用需要，在不影響房屋構(gòu)造的前提下，可以對房屋進展裝修裝飾，但其設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意前方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。4、對乙方的裝修裝飾局部甲方不負責(zé)又修繕的義務(wù)。七、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，甲方有權(quán)按照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。2、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。3、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨訂立補充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。八、乙方違約的處理規(guī)定1、在租賃期內(nèi)，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，假設(shè)支付的違約金缺乏彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償直至到達彌補全部損失為止。(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給別人使用的;(2)未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋構(gòu)造或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用處或利用該房屋進展違法活動的;(4)拖欠房租累計已個月以上的。2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納水、電、煤氣(天然氣)及其他相關(guān)使用費用，每逾期一天，那么應(yīng)按上述費用的40%支付滯納金。逾期達兩個月以上的，甲方有權(quán)收回房屋，因此造成的一切后果由乙方自行承當(dāng)。3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)按合同總租金20%的額度向甲方支付違約金。假設(shè)祝福的違約金缺乏甲方的損失的，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償。4、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，那么每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。九、甲方違約處理規(guī)定1、甲方未按本合同規(guī)定時間，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應(yīng)按日租金的兩倍向乙方賠付違約金。逾期七天，那么視甲方不履行本合同，乙方有權(quán)終止履行該合同。甲方除應(yīng)按規(guī)定支付違約金外，還應(yīng)對違約金以外的實際經(jīng)濟損失進展賠償。2、在租賃期內(nèi)，甲方因非本合同第八條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提早收回該房屋的，甲方應(yīng)退還剩余租金及未使用費用，同時按合同總租金的20%向乙方支付違約金，假設(shè)支付的違約金缺乏彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)負責(zé)賠償。3、因甲方房屋權(quán)屬瑕疵及非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)對乙方的實際經(jīng)濟損失進展賠償。十、產(chǎn)權(quán)變更1、如甲方按照法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時。在無約定的情況下，本合同對新的房屋所有權(quán)人繼續(xù)有效。2、甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購置權(quán)。十一、1、乙方應(yīng)于房屋租賃期屆滿后一日內(nèi)，將承租房屋及附屬設(shè)備交還甲方。2、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。未經(jīng)甲方同意留存物品視為乙方已做拋棄，甲方有權(quán)任意處置，乙方不得提出異議。3、房屋租賃期間，乙方有以下行為的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋;(2)未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋構(gòu)造;(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的;(4)擅自改變本合同規(guī)定的房屋租賃用處;(5)利用承租房屋存放危險物品或進展違法活動;(6)逾期交納水、電、煤氣(天燃氣)、、物業(yè)管理等項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害;(7)拖欠房租壹個月以上。十二、免責(zé)條件有以下情形之一的，甲乙雙方可以變更或者解除本合同：1、甲乙雙方協(xié)商一致的;2、不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的;3、按照政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必須變更或終止合同的;4、按照政府房屋拆遷公告規(guī)定時間需要撤除房屋的。5、因上述原因此終止合同的，租金按照實際使用時間計算，多退少補。十三、其他約定1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一局部，與本合同具有同等法律效力。2、甲、乙雙方因履行本合同所產(chǎn)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方同意向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。3、本合同連同附件一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十四、補充規(guī)定甲方：__________乙方：__________身份證號：____________________身份證號：____________________：__________：__________地址：____________________地址：____________________E-mail：__________E-mail：__________房產(chǎn)證號：__________代表人：__________代表人：__________年月日2023年北京市房屋租賃合同合同編號：___________出租人〔甲方〕：______________________證件類型及編號：______________________承租人〔乙方〕：______________________證件類型及編號：______________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的根底上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：第一條房屋根本情況〔一〕房屋坐落于北京市______區(qū)〔縣〕___________街道辦事處_____________〔鄉(xiāng)鎮(zhèn)〕，建筑面積_________平方米?！捕撤课輽?quán)屬狀況：甲方持有〔□房屋所有權(quán)證／□公有住房租賃合同／□房屋買賣合同／□其他房屋來證明文件〕，房屋所有權(quán)證書編號：__________________或房屋來證明名稱：__________________，房屋所有權(quán)人〔公有住房承租人、購房人〕姓名或名稱：__________________，房屋〔□是／□否〕已設(shè)定了抵押。第二條房屋租賃情況及登記備案〔一〕租賃用處：__________________；如租賃用處為居住的，居住人數(shù)為：__________________，最多不超過______人?！捕橙缱赓U用處為居住的，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起______日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋效勞站辦理房屋出租登記手續(xù)。對多人居住的，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報送效勞站。本合同變更或者終止的，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起______日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋效勞站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起______日內(nèi)告知效勞站，辦理變更登記手續(xù)。居住人員中有外地來京人員的，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明，催促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證；居住人員中有境外人員的，〔□甲方／□乙方〕應(yīng)自訂立本合同之時起______小時內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。租賃用處為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起______日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。第三條租賃期限〔一〕房屋租賃期自______年______月______日至______年______月______日，共計______年______個月。甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》〔見附件一〕經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及______________后視為交付完成?！捕匙赓U期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進展驗收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承當(dāng)?shù)馁M用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提早______日向甲方提出〔□書面／□口頭〕續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條租金及押金〔一〕租金標準及支付方式：______元／〔□月／□季／□半年／□年〕，租金總計：人民幣____________元整〔￥：__________________〕。支付方式：______〔□現(xiàn)金／□轉(zhuǎn)賬支票／□銀行匯款〕，押______付______，各期租金支付日期：____________，____________，____________________________________?！捕逞航穑喝嗣駧臺___________元整〔￥：__________________〕租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承當(dāng)?shù)馁M用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承當(dāng)?shù)倪`約賠償責(zé)任外，剩余局部應(yīng)如數(shù)返還給乙方。第五條其他相關(guān)費用的承當(dāng)方式租賃期內(nèi)的以下費用中，____________由甲方承當(dāng)，____________由乙方承當(dāng)：〔1〕水費〔2〕電費〔3〕費〔4〕電視收視費〔5〕供暖費〔6〕燃氣費〔7〕物業(yè)管理費〔8〕房屋租賃稅費〔9〕衛(wèi)生費〔10〕上網(wǎng)費〔11〕車位費〔12〕室內(nèi)設(shè)施維修費〔13〕___________費用。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承當(dāng)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用。第六條房屋維護及維修〔一〕甲方應(yīng)保證房屋的建筑構(gòu)造和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的平安條件，不得危及人身平安；承租人保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約?！捕匙赓U期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和平安的狀態(tài)：1．對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______日內(nèi)進展維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承當(dāng)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。2．因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修或承當(dāng)賠償責(zé)任。第七條轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋局部或全部轉(zhuǎn)租給別人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承當(dāng)責(zé)任。第八條合同解除〔一〕經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同?！捕骋虿豢煽沽?dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除?！踩臣追接幸韵虑樾沃坏?，乙方有權(quán)單方解除合同：1．遲延交付房屋達________日的。2．交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方平安、安康的。3．不承當(dāng)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。4、___________________________________________________?！菜摹骋曳接幸韵虑樾沃坏模追接袡?quán)單方解除合同，收回房屋：1．不按照約定支付租金達________日的。2．欠繳各項費用達________________元的。3．擅自改變房屋用處的。4．擅自拆改變動或損壞房屋主體構(gòu)造的。5．保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?．利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者阻礙別人正常工作、生活的。7．擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。8、___________________________________________________?！参濉称渌ǘǖ暮贤獬樾?。第九條違約責(zé)任〔一〕甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的________％向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的________％向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。〔二〕租賃期內(nèi)，甲方需提早收回房屋的，或乙方需提早退租的，應(yīng)提早________日通知對方，并按月租金的________％向?qū)Ψ街Ц哆`約金；甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金?！踩骋蚣追轿窗醇s定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任?！菜摹臣追轿窗醇s定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未到達解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按標準支付違約金?！参濉砡_______________________________________________。第十條合同爭議的解決方法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。第十一條其他約定事項________________________________。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同〔及附件〕一式_____份，其中甲方執(zhí)_____份，乙方執(zhí)____份，____________執(zhí)_____份。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租人〔甲方〕簽章：______________委托代理人：______________________聯(lián)絡(luò)方式：________________________承租人〔乙方〕簽章：______________國籍：____________________________委托代理人：______________________聯(lián)絡(luò)方式：______________________________________年_______月_______日2023北京市房屋租賃合同書模板出租人(甲方)：__________證件類型及編號：__________承租人(乙方)：__________證件類型及編號：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的根底上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承甲方房屋事宜，訂立本合同：一、房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況1、甲方將其擁有坐落于北京市__________區(qū)(縣)__________的房屋出租給乙方使用。2、出租房屋建筑面積共__________平方米。3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況，由雙方在《物業(yè)驗收單》中加以說明。除雙方另有約定外，該《物業(yè)驗收單》作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗收收據(jù)。二、甲、乙雙方提供證件1、甲方提供：□身份證□房產(chǎn)證□戶口本2、乙方提供：□身份證□暫住證□工作證三、租賃期限1、該房屋租賃期共個月。自年月日起至年月日止。2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為__________使用。3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方假如要求續(xù)租，那么必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1、該房屋每月租金共__________元。(大寫：萬仟佰拾元整)2、該房屋租金支付方式為：__________.五、其他費用租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項費用的承當(dāng)方式為：(一)乙方承當(dāng)(□水費/□電費/□費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業(yè)管理費/□寬帶費/□)等費用。(二)甲方承當(dāng)(□水費/□電費/□費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業(yè)管理費/□寬帶費/□)等費用。六、房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用平安。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或給與經(jīng)濟補償。2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外)。甲方進展維修須提早七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。3、乙方因使用需要，在不影響房屋構(gòu)造的前提下，可以對房屋進展裝修裝飾，但其設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意前方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。4、對乙方的裝修裝飾局部甲方不負責(zé)又修繕的義務(wù)。七、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，甲方有權(quán)按照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。2、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。3、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨訂立補充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。八、乙方違約的處理規(guī)定1、在租賃期內(nèi)，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，假設(shè)支付的違約金缺乏彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償直至到達彌補全部損失為止。(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給別人使用的;(2)未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋構(gòu)造或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用處或利用該房屋進展違法活動的;(4)拖欠房租累計已個月以上的。2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納水、電、煤氣(天然氣)及其他相關(guān)使用費用，每逾期一天，那么應(yīng)按上述費用的40%支付滯納金。逾期達兩個月以上的，甲方有權(quán)收回房屋，因此造成的一切后果由乙方自行承當(dāng)。3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)按合同總租金20%的額度向甲方支付違約金。假設(shè)祝福的違約金缺乏甲方的損失的，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償。4、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，那么每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。九、甲方違約處理規(guī)定1、甲方未按本合同規(guī)定時間，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應(yīng)按日租金的兩倍向乙方賠付違約金。逾期七天，那么視甲方不履行本合同，乙方有權(quán)終止履行該合同。甲方除應(yīng)按規(guī)定支付違約金外，還應(yīng)對違約金以外的實際經(jīng)濟損失進展賠償。2、在租賃期內(nèi)，甲方因非本合同第八條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提早收回該房屋的，甲方應(yīng)退還剩余租金及未使用費用，同時按合同總租金的20%向乙方支付違約金，假設(shè)支付的違約金缺乏彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)負責(zé)賠償。3、因甲方房屋權(quán)屬瑕疵及非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)對乙方的實際經(jīng)濟損失進展賠償。十、產(chǎn)權(quán)變更1、如甲方按照法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時。在無約定的情況下，本合同對新的房屋所有權(quán)人繼續(xù)有效。2、甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購置權(quán)。十一、1、乙方應(yīng)于房屋租賃期屆滿后一日內(nèi)，將承租房屋及附屬設(shè)備交還甲方。2、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。未經(jīng)甲方同意留存物品視為乙方已做拋棄，甲方有權(quán)任意處置，乙方不得提出異議。3、房屋租賃期間，乙方有以下行為的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋;(2)未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋構(gòu)造;(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的;(4)擅自改變本合同規(guī)定的房屋租賃用處;(5)利用承租房屋存放危險物品或進展違法活動;(6)逾期交納水、電、煤氣(天燃氣)、、物業(yè)管理等項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害;(7)拖欠房租壹個月以上。十二、免責(zé)條件有以下情形之一的，甲乙雙方可以變更或者解除本合同：1、甲乙雙方協(xié)商一致的;2、不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的;3、按照政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必須變更或終止合同的;4、按照政府房屋拆遷公告規(guī)定時間需要撤除房屋的。5、因上述原因此終止合同的，租金按照實際使用時間計算，多退少補。十三、其他約定1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一局部，與本合同具有同等法律效力。2、甲、乙雙方因履行本合同所產(chǎn)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方同意向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。3、本合同連同附件一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十四、補充規(guī)定甲方：__________乙方：__________身份證號：____________________身份證號：____________________：__________：__________地址：____________________地址：____________________E-mail：__________E-mail：__________房產(chǎn)證號：__________代表人：__________代表人：__________年月日2023北京市房屋租賃合同樣本出租人〔甲方〕__________________證件類型及編號：___________________________承租人〔乙方〕__________________證件類型及編號：___________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的根底上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：第一條房屋根本情況〔一〕房屋坐落于北京市______區(qū)〔縣〕________________________街道辦事處〔鄉(xiāng)鎮(zhèn)〕__________________________________________，建筑面積____________平方米?！捕撤课輽?quán)屬狀況：甲方持有〔□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來證明文件〕，房屋所有權(quán)證書編號：________________________或房屋來證明名稱：________________________，房屋所有權(quán)人〔公有住房承租人、購房人〕姓名或名稱：________________________，房屋〔□是/□否〕已設(shè)定了抵押。第二條房屋租賃情況及登記備案〔一〕租賃用處：________________________；如租賃用處為居住的，居住人數(shù)為：________________________，最多不超過人?！捕橙缱赓U用處為居住的，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋效勞站辦理房屋出租登記手續(xù)。對多人居住的，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報送效勞站。本合同變更或者終止的，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起5日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋效勞站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起2日內(nèi)告知效勞站，辦理變更登記手續(xù)。居住人員中有外地來京人員的，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明，催促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證；居住人員中有境外人員的，〔□甲方/□乙方〕應(yīng)自訂立本合同之時起24小時內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。租賃用處為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。第三條租賃期限〔一〕房屋租賃期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計_______年_______個月。甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课萁桓钋鍐巍贰惨姼郊弧辰?jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成?！捕匙赓U期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進展驗收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承當(dāng)?shù)馁M用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提早_______日向甲方提出〔□書面/□口頭〕續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條租金及押金〔一〕租金標準及支付方式：_______元/〔□月/□季/□半年/□年〕，租金總計：人民幣_______元整〔￥：_____________________〕支付方式：_______〔□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款〕，押_______付_______，各期租金支付日期：______________，______________，__________________________________________.〔二〕押金：_______人民幣______________元整〔￥：_____________________〕租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承當(dāng)?shù)馁M用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承當(dāng)?shù)倪`約賠償責(zé)任外，剩余局部應(yīng)如數(shù)返還給乙方。第五條其他相關(guān)費用的承當(dāng)方式租賃期內(nèi)的以下費用中，______________由甲方承當(dāng)，______________由乙方承當(dāng)：〔1〕水費〔2〕電費〔3〕費〔4〕電視收視費〔5〕供暖費〔6〕燃氣費〔7〕物業(yè)管理費〔8〕房屋租賃稅費〔9〕衛(wèi)生費〔10〕上網(wǎng)費〔11〕車位費〔12〕室內(nèi)設(shè)施維修費〔13〕_____________________費用。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承當(dāng)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用。第六條房屋維護及維修〔一〕甲方應(yīng)保證房屋的建筑構(gòu)造和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的平安條件，不得危及人身平安；承租人保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。〔二〕租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和平安的狀態(tài)：1、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_______日內(nèi)進展維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承當(dāng)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修或承當(dāng)賠償責(zé)任。第七條轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋局部或全部轉(zhuǎn)租給別人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承當(dāng)責(zé)任。第八條合同解除〔一〕經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同?！捕骋虿豢煽沽?dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。〔三〕甲方有以下情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1、遲延交付房屋達_______日的。2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方平安、安康的。3、不承當(dāng)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。4、_______________________________________________________________.〔四〕乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：1、不按照約定支付租金達_______日的。2、欠繳各項費用達______________元的。3、擅自改變房屋用處的。4、擅自拆改變動或損壞房屋主體構(gòu)造的。5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者阻礙別人正常工作、生活的。7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。8、_______________________________________________________________.〔五〕其他法定的合同解除情形。第九條違約責(zé)任〔一〕甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_______%向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_______%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失?！捕匙赓U期內(nèi)，甲方需提早收回房屋的，或乙方需提早退租的，應(yīng)提早_______日通知對方，并按月租金的_______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金；甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金?！踩骋蚣追轿窗醇s定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任?！菜摹臣追轿窗醇s定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未到達解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按____________________________標準支付違約金?！参濉砡______________________________________________________________.第十條合同爭議的解決方法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。第十一條其他約定事項__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同〔及附件〕一式_______份，其中甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，_____________________執(zhí)_______份。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租人〔甲方〕簽章：承租人〔乙方〕簽章：委托代理人：國籍：聯(lián)絡(luò)方式：委托代理人：聯(lián)絡(luò)方式：年月日年月日租房合同知識拓展1、租房合同的要件租房合同一般包含：房屋地址、房東的簽名和身份證號、租戶的簽名和身份證號、每月租金、租期、押金、房東交付給租客的電器家具清單，以及其它一些限制條件〔例如房屋不得超過x人居住〕，一般會再附上房產(chǎn)證的復(fù)印件。2、租房合同為什么有用租房合同一旦簽訂，就受《合同法》保護。假如房東在租期內(nèi)收回房屋，那么房東違約。假如租戶不再交房租、或者違背了合同的其他限制，那么租戶違約。房東違約時，房東需要提早一個月告知租戶，并賠付違約金給租戶，一般違約金是一個月房租。租戶違約時，租戶需要提早一個月告知房東，并賠付違約金給房東，一般違約金也是一個月房租。但是一般而言租戶可以做到來去無蹤，所以房東會在簽租房合同時讓租戶先交一個月的押金，在租期截止時再退還給租戶，假如租戶人間蒸發(fā)了押金正好可以用作違約金，這樣房東的利益才有保障。3、補充：〔1〕那為什么不讓房東也押一個月的押金給租戶呢？因為房子就在哪兒啊，不滿意你大可以賴在屋子里當(dāng)“釘子戶”的…查水表也不開門，讓他找房東去。因此，假如你是租戶，跟你簽合同的人是否是房東本人顯得尤其重要。簽租房合同時一定索要一張房子的房產(chǎn)證復(fù)印件，上面有房屋的地址和房東的姓名，只有和合同上的地址和名字匹配，才能確保收了你的錢的那個人能對房子負責(zé)。〔2〕合同簽好之后，仍然不要掉以輕心，必須一手交錢，一手交鑰匙，不見鑰匙不給錢。進到屋里，反鎖房門，才算完事大吉了。不過假如“房東”用假房產(chǎn)證和假鑰匙騙了你就當(dāng)我沒說。〔3〕房租一般不會每個月交一次的，而是會按季度、半年或一年來交，一次交的越多對于租戶的風(fēng)險越大，風(fēng)險意識就越要進步。還有合同一般要一式兩份，房東一份租戶一份，防止另一方抵賴。北京市房屋租賃合同2023出租方〔甲方〕：xx承租方〔乙方〕：xx根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的根底上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：第一條房屋根本情況該房屋坐落于北京市______區(qū)〔縣〕________________________________。該房屋為：樓房____室____廳____衛(wèi)，平房____間，建筑面積______________平方米，使用面積____________平方米，裝修狀況__________________，其他條件為______________________________________________________，該房屋〔□已/□未〕設(shè)定抵押。第二條房屋權(quán)屬狀況該房屋權(quán)屬狀況為第______種：〔一〕甲方對該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號為：________________________________?！捕臣追綄υ摲课菹碛修D(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：__________________________。第三條房屋用處該房屋用處為：__________________________。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用處。第四條交驗身份〔一〕甲方應(yīng)向乙方出示〔□身份證/□營業(yè)執(zhí)照〕及____________等真實有效的身份證明?！捕骋曳綉?yīng)向甲方出示〔□身份證/□營業(yè)執(zhí)照〕及____________等真實有效的身份證明。2023年北京市房屋租賃合同格式出租方〔甲方〕：承租方〔乙方〕：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的根底上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：[4]第一條房屋根本情況該房屋坐落于北京市▁▁▁區(qū)〔縣〕▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛(wèi)，平房▁▁間，建筑面積▁▁▁▁▁▁▁平方米，使用面積▁▁▁▁▁▁平方米，裝修狀況▁▁▁▁▁▁▁▁▁，其他條件為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，該房屋〔□已/□未〕設(shè)定抵押。第二條房屋權(quán)屬狀況該房屋權(quán)屬狀況為第______種：〔一〕甲方對該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.〔二〕甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.第三條房屋用處該房屋用處為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用處。第四條交驗身份〔一〕甲方應(yīng)向乙方出示〔□身份證/□營業(yè)執(zhí)照〕及▁▁▁▁▁▁等真實有效的身份證明?！捕骋曳綉?yīng)向甲方出示〔□身份證/□營業(yè)執(zhí)照〕及▁▁▁▁▁▁等真實有效的身份證明。第五條房屋改善〔一〕甲方應(yīng)在本合同簽訂后▁▁▁日內(nèi)對該房屋做如下改善：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，改善房屋的費用由〔□甲方/□乙方〕承當(dāng)。〔二〕甲方〔□是/□否〕允許乙方對該房屋進展裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，雙方也可另行書面約定。第六條租賃期限〔一〕房屋租賃期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，共計▁▁年▁▁個月?！财谙蕹^20年的，超過局部無效?！场捕匙赓U期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提早▁▁▁日向甲方提出〔□書面/□口頭〕續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時解除合同，但應(yīng)提早▁▁▁日〔□書面/□口頭〕通知對方。第七條租金〔一〕租金標準：▁▁▁▁▁▁▁▁元/〔□月/□季/□半年/□年〕，租金總計：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元〔大寫：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元〕。該房屋租金▁▁▁▁〔□年/□月〕不變，自第▁▁▁▁〔□年/□月〕起，雙方可協(xié)商對租金進展調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定?！捕匙饨鹬Ц稌r間：▁▁▁▁，▁▁▁▁▁，▁▁▁▁，▁▁▁▁▁，▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.〔三〕租金支付方式：〔□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的，乙方應(yīng)在銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到銀行支付租金的除外。房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)應(yīng)于本合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)應(yīng)將其中一份合同送交銀行?！场菜摹臣追交蚱浯砣耸杖∽饨鸷?，應(yīng)向乙方開具收款憑證。第八條房屋租賃保證金〔一〕甲方交付該房屋時，乙方〔□是/□否〕向甲方支付房屋租賃保證金，詳細金額為：元〔大寫：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元〕?！捕匙赓U期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承當(dāng)?shù)馁M用、租金、以及乙方應(yīng)承當(dāng)?shù)倪`約賠償責(zé)任外，剩余局部應(yīng)如數(shù)返還乙方。第九條其他費用租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項費用的承當(dāng)方式為：〔一〕乙方承當(dāng)〔□水費/□電費/□費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業(yè)管理費/□▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁〕等費用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費憑據(jù)。〔二〕房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承當(dāng)。第十條房屋的交付及返還〔一〕交付：甲方應(yīng)于▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课莞綄僭O(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁后視為交付完成?！捕撤颠€：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承當(dāng)?shù)馁M用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的局部，詳細處理方法為〔□乙方恢復(fù)原狀/□乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價補償〕。返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。第十一條房屋及附屬設(shè)施的維護〔一〕租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和平安的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的▁▁▁日內(nèi)進展維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承當(dāng)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限?！捕硨τ谝曳降难b修、改善和增設(shè)的他物甲方不承當(dāng)維修的義務(wù)?！踩骋曳綉?yīng)合理使用并保護該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修或承當(dāng)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承當(dāng)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承當(dāng)。〔四〕對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承當(dāng)責(zé)任。第十二條轉(zhuǎn)租〔一〕除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋局部或全部轉(zhuǎn)租給別人?！捕骋曳睫D(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與承受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同，并向房屋租賃管理行政機關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。〔三〕承受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)由乙方向甲方承當(dāng)賠償責(zé)任。第十三條所有權(quán)變動〔一〕租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)提早▁▁▁日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購置的權(quán)利?！捕匙赓U期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動的，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。第十四條合同的解除〔一〕經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。〔二〕有以下情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承當(dāng)違約責(zé)任：1、該房屋因城市建立需要被依法列入房屋拆遷范圍的。2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。〔三〕甲方有以下情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1、未按約定時間交付該房屋達▁▁▁▁日的。2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。3、不承當(dāng)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。4、交付的房屋危及乙方平安或者安康的。5、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.〔四〕乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：1、不支付或者不按照約定支付租金達▁▁日的。2、欠繳各項費用達▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元的。3、擅自改變該房屋用處的。4、擅自拆改變動或損壞房屋主體構(gòu)造的。5、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。6、利用該房屋從事違法活動的。7、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.第十五條違約責(zé)任〔一〕甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的▁▁▁▁▁%向乙方支付違約金?！捕骋蚣追轿窗醇s定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任。〔三〕租賃期內(nèi)，甲方需提早收回該房屋的，應(yīng)提早▁▁▁▁日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的▁▁▁▁%支付違約金。〔四〕乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的▁▁▁▁▁%向甲方支付違約金?！参濉骋曳缴米詫υ摲课葸M展裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失?！擦匙赓U期內(nèi)，乙方需提早退租的，應(yīng)提早▁▁▁▁▁日通知甲方，并按月租金的▁▁▁▁%支付違約金。〔七〕甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未到達解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按▁▁▁▁▁▁▁▁▁標準支付違約金。〔八〕其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.第十六條無權(quán)代理由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的，甲方代理人和乙方應(yīng)在甲方開具的受權(quán)委托書或出租代理合同的受權(quán)范圍內(nèi)確定本合同詳細條款，甲方代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為，未經(jīng)甲方書面追認的，對甲方不發(fā)生法律效力。第十七條合同爭議的解決方法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向▁▁▁▁▁▁▁▁人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。第十八條其他約定事項〔一〕▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.〔二〕▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.〔三〕▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同〔及附件〕一式▁▁▁▁份，其中甲方執(zhí)▁▁份，乙方執(zhí)▁▁份，房屋租賃管理行政機關(guān)備案一份，▁▁▁▁▁▁執(zhí)▁▁份。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租方〔甲方〕簽章：承租方〔乙方〕簽章：住所：住所：證照號碼：證照號碼：法定代表人：法定代表人：：委托代理人：出租方代理人〔簽章〕：：住所：：簽約時間：年月日簽約地點：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁租賃關(guān)系由房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)居間或代理的，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)和持證經(jīng)紀人員應(yīng)填寫以下內(nèi)容：房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)〔簽章〕：房地產(chǎn)經(jīng)紀持證人員姓名：經(jīng)紀資格證書編號：2023年北京市房屋租賃合同樣本自行成交版1、甲方將其合法擁有的座落于___________________的房屋出租給乙方使用，該房屋建筑面積共___平方米，南京租房合同范本。2、該房屋租賃期為_____個月，自__年__月_日起，至_年_月___日止。3、房屋租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方假如要求續(xù)租，那么必須在租賃期滿前的___個月向甲方提出書面意向，雙方可在重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。4、該房屋的月租金為人民幣___________________元整，租金以_____方式支付。雙方議定首期支付______個月租金，支付押金________________元整，以后按每_____個月結(jié)算一次，提早___天支付下次房租，押金不變，甲方在收到乙方租金(包括押金)后必須開具__________予乙方。5、其他費用(1)乙方須自行繳納在租賃期內(nèi)實際使用的①水費②電費③煤氣費④費⑤有線電視費⑥物業(yè)管理費及_____________并按單如期繳納(在費用上打勾)(2)乙方應(yīng)保存已繳納過的單據(jù)并及時與出租人交流與核對。6、甲方的義務(wù)(1)甲方需按時將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。(2)房屋及附屬設(shè)施在非乙方的過失和錯誤使用的情況下受到損壞時，甲方有修繕的責(zé)任并承當(dāng)相關(guān)的費用，(3)甲方應(yīng)定期對房屋和設(shè)施進展維修保養(yǎng)(提早10天通知乙方)(4)甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無使用糾紛。7、乙方的義務(wù)(1)乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時支付租金及其他各項費用。(2)未經(jīng)甲方同意，乙方不能改變租賃房屋的構(gòu)造裝修，并保護使用所租賃的房屋。8、押金及違約金(1)甲乙雙方同意本合同的押金在房屋到期后應(yīng)如數(shù)退還乙方。(2)甲，乙雙方如有特殊情況需提早終止合同，必須提早______月通知對方，待雙方同意后，方可辦理退房手續(xù)。假設(shè)甲方違約，除退還給乙方押金外，還需支付給乙方上述___倍金額的違約金，反之，假設(shè)乙方違約，那么甲方有權(quán)不退還押金。(3)凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。9、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款，甲乙雙方各執(zhí)__份，雙方簽字蓋章后即生效。10、目前房屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施為：________________________________________________________________目前使用狀況為：_____________________________________________________________________________.11、入住前電費度數(shù)為：________水表度數(shù)為：_____煤氣度數(shù)為：________其它______________.12、_________________________________________________________________________________.13、__________________________________________________________________________________.出租方(甲方)_______身份證號：_________________出租房屋產(chǎn)權(quán)證書號：_____________________聯(lián)絡(luò)方式：____________________簽訂日期：_____________________承租方(乙方)_____________________身份證號：____________________________聯(lián)絡(luò)方式：_____________________簽訂日期：_____________________北京市房屋租賃合同范文2023出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：一、甲方將位于xx市xx街道xx小區(qū)x號樓xxxx號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，計x個月。二、本房屋月租金為人民幣xx元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔(dān)。租賃完畢時，乙方須交清欠費。四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時，當(dāng)作房租沖抵。北京市租房合同范文節(jié)選!五、房屋租賃期為，從年月日至年月日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提早三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金;假如甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購置權(quán)。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承當(dāng)。七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋構(gòu)造及其用處，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承當(dāng)賠償責(zé)任。八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，懇求司法解決。十、本合同連一式x份，甲、乙雙方各執(zhí)x份，自雙方簽字之日起生效。北京市租房合同范文節(jié)選!甲方：乙方：年月日2023北京市房屋租賃合同模板出租人〔甲方〕__________________證件類型及編號：___________________________承租人〔乙方〕__________________證件類型及編號：___________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的根底上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：第一條房屋根本情況〔一〕房屋坐落于北京市______區(qū)〔縣〕________________________街道辦事處〔鄉(xiāng)鎮(zhèn)〕__________________________________________，建筑面積____________平方米?！捕撤课輽?quán)屬狀況：甲方持有〔□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來證明文件〕，房屋所有權(quán)證書編號：________________________或房屋來證明名稱：________________________，房屋所有權(quán)人〔公有住房承租人、購房人〕姓名或名稱：________________________，房屋〔□是/□否〕已設(shè)定了抵押。第二條房屋租賃情況及登記備案〔一〕租賃用處：________________________；如租賃用處為居住的，居住人數(shù)為：________________________，最多不超過人?！捕橙缱赓U用處為居住的，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋效勞站辦理房屋出租登記手續(xù)。對多人居住的，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報送效勞站。本合同變更或者終止的，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起5日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋效勞站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起2日內(nèi)告知效勞站，辦理變更登記手續(xù)。居住人員中有外地來京人員的，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明，催促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證；居住人員中有境外人員的，〔□甲方/□乙方〕應(yīng)自訂立本合同之時起24小時內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。租賃用處為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。第三條租賃期限〔一〕房屋租賃期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計_______年_______個月。甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》〔見附件一〕經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成?！捕匙赓U期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進展驗收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承當(dāng)?shù)馁M用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提早_______日向甲方提出〔□書面/□口頭〕續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條租金及押金〔一〕租金標準及支付方式：_______元/〔□月/□季/□半年/□年〕，租金總計：人民幣_______元整〔￥：_____________________〕支付方式：_______〔□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款〕，押_______付_______，各期租金支付日期：______________，______________，__________________________________________.〔二〕押金：_______人民幣______________元整〔￥：_____________________〕租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承當(dāng)?shù)馁M用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承當(dāng)?shù)倪`約賠償責(zé)任外，剩余局部應(yīng)如數(shù)返還給乙方。第五條其他相關(guān)費用的承當(dāng)方式租賃期內(nèi)的以下費用中，______________由甲方承當(dāng)，______________由乙方承當(dāng)：〔1〕水費〔2〕電費〔3〕費〔4〕電視收視費〔5〕供暖費〔6〕燃氣費〔7〕物業(yè)管理費〔8〕房屋租賃稅費〔9〕衛(wèi)生費〔10〕上網(wǎng)費〔11〕車位費〔12〕室內(nèi)設(shè)施維修費〔13〕_____________________費用。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承當(dāng)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用。第六條房屋維護及維修〔一〕甲方應(yīng)保證房屋的建筑構(gòu)造和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的平安條件，不得危及人身平安；承租人保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。〔二〕租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和平安的狀態(tài)：1、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_______日內(nèi)進展維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承當(dāng)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修或承當(dāng)賠償責(zé)任。第七條轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋局部或全部轉(zhuǎn)租給別人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承當(dāng)責(zé)任。第八條合同解除〔一〕經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同?！捕骋虿豢煽沽?dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除?！踩臣追接幸韵虑樾沃坏模曳接袡?quán)單方解除合同：1、遲延交付房屋達_______日的。2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方平安、安康的。3、不承當(dāng)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。4、_______________________________________________________________.〔四〕乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：1、不按照約定支付租金達_______日的。2、欠繳各項費用達______________元的。3、擅自改變房屋用處的。4、擅自拆改變動或損壞房屋主體構(gòu)造的。5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者阻礙別人正常工作、生活的。7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。8、_______________________________________________________________.〔五〕其他法定的合同解除情形。第九條違約責(zé)任〔一〕甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_______%向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_______%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。〔二〕租賃期內(nèi)，甲方需提早收回房屋的，或乙方需提早退租的，應(yīng)提早_______日通知對方，并按月租金的_______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金；甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金?！踩骋蚣追轿窗醇s定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任。〔四〕甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未到達解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按____________________________標準支付違約金?！参濉砡______________________________________________________________.第十條合同爭議的解決方法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。第十一條其他約定事項__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同〔及附件〕一式_______份，其中甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，_____________________執(zhí)_______份。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租人〔甲方〕簽章：承租人〔乙方〕簽章：委托代理人：國籍：聯(lián)絡(luò)方式：委托代理人：聯(lián)絡(luò)方式：年月日年月日租房合同知識拓展1、租房合同的要件租房合同一般包含：房屋地址、房東的簽名和身份證號、租戶的簽名和身份證號、每月租金、租期、押金、房東交付給租客的電器家具清單，以及其它一些限制條件〔例如房屋不得超過x人居住〕，一般會再附上房產(chǎn)證的復(fù)印件。2、租房合同為什么有用租房合同一旦簽訂，就受《合同法》保護。假如房東在租期內(nèi)收回房屋，那么房東違約。假如租戶不再交房租、或者違背了合同的其他限制，那么租戶違約。房東違約時，房東需要提早一個月告知租戶，并賠付違約金給租戶，一般違約金是一個月房租。租戶違約時，租戶需要提早一個月告知房東，并賠付違約金給房東，一般違約金也是一個月房租。但是一般而言租戶可以做到來去無蹤，所以房東會在簽租房合同時讓租戶先交一個月的押金，在租期截止時再退還給租戶，假如租戶人間蒸發(fā)了押金正好可以用作違約金，這樣房東的利益才有保障。3、補充：〔1〕那為什么不讓房東也押一個月的押金給租戶呢？因為房子就在哪兒啊，不滿意你大可以賴在屋子里當(dāng)“釘子戶”的…查水表也不開門，讓他找房東去。因此，假如你是租戶，跟你簽合同的人是否是房東本人顯得尤其重要。簽租房合同時一定索要一張房子的房產(chǎn)證復(fù)印件，上面有房屋的地址和房東的姓名，只有和合同上的地址和名字匹配，才能確保收了你的錢的那個人能對房子負責(zé)。〔2〕合同簽好之后，仍然不要掉以輕心，必須一手交錢，一手交鑰匙，不見鑰匙不給錢。進到屋里，反鎖房門，才算完事大吉了。不過假如“房東”用假房產(chǎn)證和假鑰匙騙了你就當(dāng)我沒說?！?〕房租一般不會每個月交一次的，而是會按季度、半年或一年來交，一次交的越多對于租戶的風(fēng)險越大，風(fēng)險意識就越要進步。還有合同一般要一式兩份，房東一份租戶一份，防止另一方抵賴。2023北京市房屋租賃合同范文出租人〔甲方〕__________________證件類型及編號：___________________________承租人〔乙方〕__________________證件類型及編號：___________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的根底上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：第一條房屋根本情況〔一〕房屋坐落于北京市______區(qū)〔縣〕________________________街道辦事處〔鄉(xiāng)鎮(zhèn)〕__________________________________________，建筑面積____________平方米?！捕撤课輽?quán)屬狀況：甲方持有〔□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來證明文件〕，房屋所有權(quán)證書編號：________________________或房屋來證明名稱：________________________，房屋所有權(quán)人〔公有住房承租人、購房人〕姓名或名稱：________________________，房屋〔□是/□否〕已設(shè)定了抵押。第二條房屋租賃情況及登記備案〔一〕租賃用處：________________________；如租賃用處為居住的，居住人數(shù)為：________________________，最多不超過人?！捕橙缱赓U用處為居住的，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋效勞站辦理房屋出租登記手續(xù)。對多人居住的，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報送效勞站。本合同變更或者終止的，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起5日內(nèi)，到房屋所