1800字土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同書范文

第頁(yè)共頁(yè)1800字土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同書范文1800字土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同書范文。1800字土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同書范文甲方〔轉(zhuǎn)出方〕：______鄉(xiāng)鎮(zhèn)_____村_____組〔戶主姓名〕_________地址________________________________________________乙方〔轉(zhuǎn)入方〕________________________________________________地址：______________________________________________身份證號(hào)碼：______________________________________________為了開展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，促進(jìn)農(nóng)村承包土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的合理流轉(zhuǎn)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理方法》等有關(guān)法律法規(guī)和四川省有關(guān)政策規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，依法簽訂本合同。一、流轉(zhuǎn)的土地面積、位置及用處：甲方將擁有承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的________畝土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營(yíng)。流轉(zhuǎn)地塊的面積、位置及用處如下：地塊名稱種類等級(jí)面積〔畝〕四至界線用途東至南至西至北至合計(jì)二、采取以下第_____種_____類流轉(zhuǎn)形式，甲方將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方，雙方應(yīng)同時(shí)承當(dāng)以下相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)：〔一〕甲方將土地流轉(zhuǎn)給乙方〔除集體經(jīng)濟(jì)組織之外的第三方〕，有以下五種流轉(zhuǎn)形式：1、轉(zhuǎn)包：甲方將土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包給乙方，雙方簽訂此流轉(zhuǎn)合同。甲方與村集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂的原承包合同仍然有效，乙方對(duì)接轉(zhuǎn)的土地在一年內(nèi)不得再行轉(zhuǎn)包。2、轉(zhuǎn)讓：甲方將土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方簽訂此流轉(zhuǎn)合同。甲方經(jīng)申請(qǐng)和發(fā)包方同意，將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)讓渡給乙方從事農(nóng)業(yè)消費(fèi)經(jīng)營(yíng)，由乙方履行相應(yīng)土地承包合同的權(quán)利和義務(wù)。轉(zhuǎn)讓后原土地承包關(guān)系自行終止，甲方承包期內(nèi)的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)滅失。3、互換：甲方和乙方本著自愿互利的原那么互相交換土地承包權(quán)，并簽訂此流轉(zhuǎn)合同。雙方與村集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂的原承包合同由對(duì)方履行。甲方調(diào)換給乙方的地塊見上頁(yè)表：乙方調(diào)換給甲方的地塊如下表：地塊名稱種類等級(jí)面積〔畝〕四至界線用途東至南至西至北至合計(jì)4、入股：甲方在不改變土地用處的前提下，將土地經(jīng)營(yíng)權(quán)作為股份流轉(zhuǎn)給乙方，雙方簽訂此流轉(zhuǎn)合同。甲方與村集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂的原承包合同仍然有效。5、出租：甲方將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃給乙方經(jīng)營(yíng)。甲方原土地承包關(guān)系不變，繼續(xù)履行與村集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂的原土地承包合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)?！捕臣追綄⑼恋亟?jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方〔村集體經(jīng)濟(jì)組織、中介組織或土地流轉(zhuǎn)合作社〕，有以下兩種流轉(zhuǎn)形式：1、無(wú)償轉(zhuǎn)讓〔自愿交回土地經(jīng)營(yíng)權(quán)〕：甲方將土地經(jīng)營(yíng)權(quán)無(wú)償轉(zhuǎn)讓給發(fā)包方，雙方簽訂此流轉(zhuǎn)合同。甲方在轉(zhuǎn)讓協(xié)議期內(nèi)不得向發(fā)包方重新要地。2、委托流轉(zhuǎn)：甲方簽署書面委托書將土地經(jīng)營(yíng)權(quán)委托給發(fā)包方、中介組織或土地流轉(zhuǎn)合作社流轉(zhuǎn)的，雙方簽訂此流轉(zhuǎn)合同。發(fā)包方、中介組織或土地流轉(zhuǎn)合作社可將委托的土地流轉(zhuǎn)給其他經(jīng)營(yíng)者，也可直接進(jìn)展經(jīng)營(yíng)。無(wú)論采取上述哪種流轉(zhuǎn)形式，甲乙雙方都應(yīng)按合同規(guī)定用處使用土地，不準(zhǔn)荒蕪，不搞破壞性、掠奪性經(jīng)營(yíng)，不得違背有關(guān)土地管理的其他規(guī)定。按時(shí)交付流轉(zhuǎn)費(fèi)和各種稅款。在土地流轉(zhuǎn)期間發(fā)生的債權(quán)債務(wù)，由乙方承當(dāng)。流轉(zhuǎn)期滿后，乙方應(yīng)把土地按時(shí)、按質(zhì)、按量歸還甲方；需要復(fù)耕的，乙方應(yīng)在歸還前完成復(fù)耕或給予甲方適當(dāng)?shù)膹?fù)耕補(bǔ)助費(fèi)。三、流轉(zhuǎn)后土地的經(jīng)營(yíng)工程：。四、流轉(zhuǎn)期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共(大寫〕年。五、流轉(zhuǎn)費(fèi)金額及交付方法。1、流轉(zhuǎn)價(jià)格為水田_____元/年畝，旱地_____元/年畝,其它______元/年畝,流轉(zhuǎn)期每年總計(jì)_____〔￥〕元。2．由乙方在合同簽訂之日一次性向甲方交納___年合計(jì)__________元,每____年____月____日前付清下一次。3、。六、違約責(zé)任：〔一〕合同雙方當(dāng)事人任何一方違背本合同規(guī)定條款，均視為違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金________元，如違約金缺乏以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，按實(shí)際損失賠償?！捕骋曳讲话雌诮患{流轉(zhuǎn)費(fèi)，每天按所欠承包費(fèi)〔租金〕的_____向甲方支付滯納金。超過(guò)天的，承當(dāng)違約責(zé)任。七、糾紛的解決方法：發(fā)生合同糾紛時(shí)，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向村(居)民委員會(huì)或鄉(xiāng)〔鎮(zhèn)〕人民政府、街道辦事處申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解不成可申請(qǐng)縣區(qū)農(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)進(jìn)展仲裁，也可直接向人民法院起訴。八、雙方約定的其他事項(xiàng)：1、在流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如遇流轉(zhuǎn)土地被征用，按實(shí)際流轉(zhuǎn)時(shí)間計(jì)算流轉(zhuǎn)費(fèi)金額，其青苗補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)按第____種方式處置?！?〕歸投資者所有?！?〕由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。2、政府提供的各項(xiàng)支農(nóng)惠農(nóng)政策和補(bǔ)貼由______(甲。乙)方享有。3流轉(zhuǎn)合同到期后，假設(shè)繼續(xù)流轉(zhuǎn)，在同等條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。4、。九、本合同未盡事宜，雙方可經(jīng)協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同由流轉(zhuǎn)雙方及村〔居〕委會(huì)簽字蓋章并經(jīng)鄉(xiāng)〔鎮(zhèn)〕農(nóng)經(jīng)站鑒證后生效。十一、本合同一式四份，流轉(zhuǎn)雙方各執(zhí)一份，村〔居〕委會(huì)和鑒證機(jī)關(guān)各備案一份。甲〔轉(zhuǎn)出〕方〔章〕：代表〔簽字〕：年月日乙〔轉(zhuǎn)入〕方〔章〕：代表〔簽字〕：年月日村〔居〕委會(huì)〔章〕：代表〔簽字〕：年月日鑒證機(jī)關(guān)〔章〕：鑒證員〔簽字〕：年月日編輯推薦990字土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包流轉(zhuǎn)合同范文990字土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包流轉(zhuǎn)合同范文甲方：乙方：根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理方法》、《浙江省施行中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法方法》等法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑敲?，?jīng)雙方協(xié)商一致，就山地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包〔流轉(zhuǎn)〕事宜，訂立本合同。一、承包土地根本情況及用處甲方自愿意將其承包的位于____________的約_____畝土地〔按田頭冊(cè)為準(zhǔn)〕承包經(jīng)營(yíng)權(quán)承包給乙方，從事黃梔子及其他經(jīng)濟(jì)作物消費(fèi)經(jīng)營(yíng)。承包地的界限四至由甲方農(nóng)戶整確提供應(yīng)乙方。假如甲方在乙方黃梔子栽種后一個(gè)周內(nèi)沒有提出書面要求的，以黃梔子實(shí)際種植范圍為界。二、承包期限土地承包期限為25年，自20xx年11月1日起至2038年11月31日止。三、承包價(jià)格與支付方式1.承包租金每畝每年支付人民幣壹佰元整，一年一付，每年12月10日前支付。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方在承包期內(nèi)不承當(dāng)甲方其他有關(guān)稅費(fèi)及社會(huì)負(fù)擔(dān)。2.乙方對(duì)承包土地進(jìn)展翻耕開墾和套種其他經(jīng)濟(jì)作物，甲方及農(nóng)戶不得干預(yù)。如因國(guó)家建立和甲方村鎮(zhèn)建立需要征用承包地的，乙方應(yīng)服從，但有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補(bǔ)償費(fèi)和投入建立的地面附著物補(bǔ)償費(fèi)。3.因乙方黃梔子基地建立需要在承包地內(nèi)修建道路、水池、曬場(chǎng)等固定設(shè)施，甲方應(yīng)給予協(xié)助和支持。固定設(shè)施用地由甲方協(xié)調(diào)，用地租金同承包地租金一樣。承包期外所有權(quán)和使用權(quán)歸甲方所有。4.乙方有使用甲方承包地上消費(fèi)用水的權(quán)利。5.乙方承包地建立所需的勞動(dòng)用工在同等條件下原那么上就地優(yōu)先解決。6.乙方爭(zhēng)取到的支農(nóng)優(yōu)惠政策全部由乙方享受，甲方及農(nóng)戶因給予大力支持，不得借故截留、阻撓、刁難。7.本協(xié)議生效之日起，承包地內(nèi)的一切農(nóng)作物甲方必須自行處理完畢，否那么乙方有權(quán)處理。8.土地承包到期后，承包合同終止，農(nóng)作物自行處理。9.假如甲方農(nóng)戶建墳需要用地的，應(yīng)該合理補(bǔ)償乙方的黃梔子本錢費(fèi)。五、其他約定1.爭(zhēng)議的解決和法律責(zé)任：本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)本著友好合作的精神協(xié)商解決；如確實(shí)無(wú)法解決的，按有關(guān)法律法規(guī)處理執(zhí)行。2.本合同一式貳份，簽字后生效，雙方各執(zhí)壹份。甲方：等農(nóng)戶〔簽字〕乙方：法定代表人〔簽字〕：甲方〔簽字〕：年月日生效土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議書x縣x鎮(zhèn)xxxxx第___組農(nóng)業(yè)社社員〔以下簡(jiǎn)稱甲方〕x縣x鎮(zhèn)xxxxx第___組農(nóng)業(yè)社社員〔以下簡(jiǎn)稱乙方〕根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》通過(guò)家庭承包獲得的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，因承包方之間為方便耕種或各自需要，可以對(duì)屬于同一集體經(jīng)濟(jì)組織的土地的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)展互換的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方本著平等協(xié)商、自愿、相對(duì)集中、有利于耕種的原那么，依法達(dá)成如下互換協(xié)議，雙方共同遵守。一、甲方自愿將本家庭承包的座落在托縣五申鎮(zhèn)xxxx第__組農(nóng)業(yè)社的承包地___塊，面積____畝，折合面積__畝.與乙方家庭承包的座落在托縣五申鎮(zhèn)xxxx第__組農(nóng)業(yè)社的承包地____塊，面積____畝，折合面積____畝，進(jìn)展互換。甲方地塊名稱_____________性質(zhì)______,合計(jì)面積_____〔畝〕乙方地塊名稱______________性質(zhì)______合計(jì)面積______〔畝〕二、互換起止日期：自______年月日起到永遠(yuǎn)。三、互換后假如遇到土地被國(guó)家征用或集體規(guī)劃使用時(shí)，所得到的補(bǔ)償，各自享受或承當(dāng)互換前的土地。四、糧食補(bǔ)貼等各項(xiàng)惠農(nóng)政策面積不變，與農(nóng)業(yè)社的承包地面積不變，與農(nóng)業(yè)社的承包合同不變。各自享受自己原來(lái)該享受的，各自承當(dāng)自己原來(lái)該承當(dāng)?shù)摹＜锤髯韵硎芑虺挟?dāng)互換前的土地。五、違約責(zé)任：本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方要共同遵守，如一方違約，將賠償另一方由此所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。六、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方和中間人各一份。七、本協(xié)議由甲乙雙方簽字之日起生效。八、甲乙雙方應(yīng)尊重對(duì)方在使用土地〔互換后〕上的消費(fèi)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，互不干預(yù)對(duì)方經(jīng)營(yíng)活動(dòng);各自利用該土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸新主人。甲方〔戶主〕：乙方〔戶主〕：身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：中間人：村委會(huì)〔公章〕法人代表：簽字地點(diǎn)：簽字時(shí)間：年月日農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同書1發(fā)包方：___________村民委員會(huì)〔以下簡(jiǎn)稱甲方〕承包方：_____________________〔以下簡(jiǎn)稱乙方〕為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，甲方將集體所有的農(nóng)用耕地承包給乙方，用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應(yīng)用。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑敲?，簽訂本合同，共同信守。一、土地的面積、位置甲方經(jīng)村民會(huì)議同意并報(bào)鄉(xiāng)人民政府批準(zhǔn)，將位于_________鄉(xiāng)______村面積_________畝〔詳細(xì)面積、位置以合同附圖為準(zhǔn)〕農(nóng)用耕地承包給乙方使用。土地方位東起_________，西至_________，北至_________，南至_________。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。二、土地用處及承包形式1.土地用處為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣、培訓(xùn)、效勞及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。2.承包形式：個(gè)人承包經(jīng)營(yíng)。三、土地的承包經(jīng)營(yíng)期限該地承包經(jīng)營(yíng)期限為____年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。四、地上物的處置該地上有一口深水井，在合同有效期內(nèi)，由乙方無(wú)償使用并加以維護(hù)；待合同期滿或解除時(shí)，按使用的實(shí)際狀況與所承包的土地一并歸還甲方。五、承包金及交付方式1.該土地的承包金為每畝每年人民幣_(tái)____元，承包金每年共計(jì)人民幣_(tái)____元。2.每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承包金。六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)〔一〕甲方的權(quán)利和義務(wù)1.對(duì)土地開發(fā)利用進(jìn)展監(jiān)視，保證土地按照合同約定的用處合理利用。2.按照合同約定收取承包金；在合同有效期內(nèi)，甲方不得進(jìn)步承包金。3.保障乙方自主經(jīng)營(yíng)，不進(jìn)犯乙方的合法權(quán)益。4.協(xié)助乙方進(jìn)展農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣傳、褒獎(jiǎng)、應(yīng)用。5.按照合同約定，保證水、電暢通，并無(wú)償提供通往承包地的道路。6.按本村村民用電價(jià)格收取乙方電費(fèi)。7.為乙方提供自來(lái)水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。8.在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊?！捕骋曳降臋?quán)利和義務(wù)1.按照合同約定的用處和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承包的土地。2.享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。3.享受國(guó)家規(guī)定的優(yōu)惠政策。4.享有對(duì)公共設(shè)施的使用權(quán)。5.乙方可在承包的土地上建立與約定用處有關(guān)的消費(fèi)、生活設(shè)施。6.乙方不得用獲得承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地抵償債務(wù)。7.保護(hù)自然資，搞好水土保持，合理利用土地。七、合同的轉(zhuǎn)包1.在本合同有效期內(nèi)，乙方經(jīng)過(guò)甲方同意，遵照自愿、互利的原那么，可以將承包的土地全部或局部轉(zhuǎn)包給第三方。2.轉(zhuǎn)包時(shí)要簽訂轉(zhuǎn)包合同，不得擅自改變?cè)瓉?lái)承包合同的內(nèi)容。3.本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承當(dāng)義務(wù)；乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承當(dāng)義務(wù)。八、合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，本合同可以變更或解除，雙方互不承當(dāng)責(zé)任。4.本合同履行期間，如遇國(guó)家建立征用該土地，甲方應(yīng)支付乙方在承包土地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用，并根據(jù)乙方承包經(jīng)營(yíng)的年限和開發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。5.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承當(dāng)。6.本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂將來(lái)承包合同。九、違約責(zé)任1.在合同履行期間，任何一方違背本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)按土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承包金額的20%支付對(duì)方違約金，并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失。2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，那么甲方有權(quán)解除本合同。3.本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)的責(zé)任。十、合同糾紛的解決方法本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，雙方同意向_______________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議〔經(jīng)公證后〕與本合同具有同等法律效力。十三、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。附土地平面圖發(fā)包方：〔蓋章〕_____________承包方：〔簽字〕_____________法定代表人：〔簽字〕_________簽約日期：_______年___月___日簽約地點(diǎn)：___________________農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同書2發(fā)包方：______________________〔以下簡(jiǎn)稱甲方〕承包方：_____________________〔以下簡(jiǎn)稱乙方〕為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，培育和合理使用林木資，加快荒山綠化，發(fā)揮森林蓄水保土、調(diào)節(jié)氣候、改善環(huán)境作用，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)開展，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，經(jīng)公開協(xié)商討論同意，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑敲?，簽訂本合同，共同信守。一、土地的面積、位置甲方經(jīng)村民會(huì)議同意并報(bào)鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn)，將位于xx鎮(zhèn)新農(nóng)村一組面積_________畝〔詳細(xì)面積、位置以合同附圖為準(zhǔn)〕〔土地類型〕承包給乙方使用。土地方位如下：東起：_________，西至：_______________，北至：______________，南至：_______________.附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。二、土地用處及承包形式1、土地用處為：2、承包形式：三、土地的承包經(jīng)營(yíng)期限該地承包經(jīng)營(yíng)期限為年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。四、承包金及交付方式1、該土地的承包金為每畝每年人民幣元，承包金每年共計(jì)人民幣_(tái)___元。2、乙方向甲方一次性全額交納承包經(jīng)營(yíng)期限承包金合計(jì)人民幣_(tái)___元〔大寫人民幣_(tái)___元〕，上述承包費(fèi)已含原荒山雜樹補(bǔ)償款。五、地上物的處置乙方有權(quán)處理承包區(qū)域內(nèi)現(xiàn)存地上物及其他植被，在承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)乙方所建立、種植之地上物所有權(quán)亦為乙方所有。地上的電力、水利設(shè)施的維修、維護(hù)、保管有甲方負(fù)責(zé)，甲方的現(xiàn)有農(nóng)機(jī)設(shè)施的使用、維護(hù)問題。六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)〔一〕甲方的權(quán)利和義務(wù)1、對(duì)土地開發(fā)利用進(jìn)展監(jiān)視，保證土地按照合同約定的用處合理利用，并使乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。2、按照合同約定收取承包金，在合同有效期內(nèi)，甲方不得進(jìn)步承包金。3、保障乙方自主經(jīng)營(yíng)，不進(jìn)犯乙方的合法權(quán)益，承包期間，如乙方需砍伐樹木，甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方向有關(guān)主管部門申請(qǐng)辦理采伐答應(yīng)證。4、協(xié)助乙方進(jìn)展農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣傳、褒獎(jiǎng)、應(yīng)用。5、按照合同約定，保證電路暢通，并無(wú)償提供通往承包地的道路。6、按本村村民用電價(jià)格收取乙方電費(fèi)。7、為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。8、在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊，在承包期限內(nèi)，如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決，假設(shè)致使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，由甲方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)展賠償。甲方必須確保乙方在承包期內(nèi)不受任何干擾。〔二〕乙方的權(quán)利和義務(wù)1、按照合同約定的用處和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承包的土地。2、享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。3、乙方在承包地范圍內(nèi)可以種植速生樹種和其他林木、果樹，并可以養(yǎng)殖家禽、家畜及魚類等動(dòng)物，但不得污染飲食水和村民的住宿環(huán)境。4、乙方對(duì)承包地有獨(dú)立自主經(jīng)營(yíng)權(quán)、林木所有權(quán)、林木處分權(quán)和收益權(quán)，任何單位和個(gè)人不得干預(yù)。承包經(jīng)營(yíng)，獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧，所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)由乙方單獨(dú)享有和承當(dāng)，與甲方無(wú)關(guān)。5、乙方可在承包的土地上建立與約定用處有關(guān)的消費(fèi)、生活設(shè)施。6、在承包期內(nèi)，乙方須按合同規(guī)定繳交承包款給甲方，并有權(quán)回絕交納除合同規(guī)定承包款外的任何其他非國(guó)家規(guī)定之費(fèi)用。7、保護(hù)自然資，搞好水土保持，合理利用土地。8、在合同承包期滿后在同等條件下乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。七、合同的轉(zhuǎn)包在本合同有效期內(nèi)，乙方在不違背國(guó)家法律、行政法規(guī)強(qiáng)迫性規(guī)定的前提下，可以自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實(shí)現(xiàn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)獲得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對(duì)此主張任何權(quán)利。本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承當(dāng)義務(wù)；乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承當(dāng)義務(wù)。本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)的責(zé)任。八、合同的變更和解除1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。2、在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。3、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，雙方均不能追究對(duì)方的責(zé)任，但乙方必須及時(shí)將情況報(bào)告甲方，甲方應(yīng)及早采取措施盡量減少損失，協(xié)助恢復(fù)消費(fèi)，并根據(jù)乙方的損失情況協(xié)商減免承包款。4、本合同履行期間，如遇國(guó)家建立〔或其他原因〕征用該土地，征用相關(guān)賠償費(fèi)用為乙方所有，同時(shí)對(duì)于乙方所承包征用地上建物、樹木及其他地上物等以實(shí)際評(píng)估價(jià)值合理作價(jià)，作價(jià)款一次性付給乙方。因乙方為進(jìn)步土地消費(fèi)才能而投入相應(yīng)資本及人力，乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償，補(bǔ)償金額為人民幣十萬(wàn)元。5、如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承當(dāng)。6、本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂將來(lái)承包合同。如乙方不再繼續(xù)承包，乙方必須將承包地的林木等砍伐處理完畢。在合同期滿后90天內(nèi)將原承包地交還給甲方。如合同期滿時(shí)，承包地內(nèi)的林木假設(shè)因未到達(dá)經(jīng)濟(jì)采伐期、或因采伐指標(biāo)等限制未能采伐，乙方可向甲方申請(qǐng)有限度延長(zhǎng)承包期至林木采伐完畢，甲方應(yīng)該適當(dāng)給予延長(zhǎng)承包期，延長(zhǎng)期的承包費(fèi)由雙方另行商定，但不得超過(guò)本和約承包費(fèi)用之二倍。7、本合同履行期間，即使以下情形發(fā)生改變，甲乙雙方仍應(yīng)按本合同約定內(nèi)容履行各自義務(wù)：〔1〕甲方的負(fù)責(zé)人、經(jīng)辦人變更；〔2〕甲方的名稱改變、甲方別離或甲方與他方合并。8、承包期內(nèi)，承包戶主如去世，其家庭成員及繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。九、違約責(zé)任1、在合同履行期間，任何一方違背本合同之以上約定，即視為違約。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣十萬(wàn)元、并退還乙方所付的全額承包費(fèi)；如乙方違約，甲方不予退還乙方的承包費(fèi)，并且解除此合同。2、乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如超期繳交承包款，那么按應(yīng)付未付局部的日萬(wàn)分之四交付逾期付款違約金給甲方，直至付清應(yīng)交的承包款為止。如超過(guò)6個(gè)月尚未付清應(yīng)交的承包款，那么視為乙方違約；如因甲方發(fā)包地手續(xù)不合法或因甲方發(fā)包地權(quán)屬不清產(chǎn)生糾紛，致使合同全部或局部不能履行，那么視為甲方違約。3、因乙方為進(jìn)步土地消費(fèi)才能而投入相應(yīng)資本及人力，無(wú)論甲方在合同到期前以任何理由收回該承包土地，乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償，補(bǔ)償金額為人民幣十萬(wàn)元，同時(shí)對(duì)于乙方所承包地上的建物、樹木及其他地上物等以實(shí)際評(píng)估價(jià)值合理作價(jià)，作價(jià)款一次性付給乙方。十、合同糾紛的解決方法本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，雙方同意向依法向人民法院起訴。十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議〔經(jīng)公證后〕與本合同具有同等法律效力。十三、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。附土地平面圖發(fā)包方〔甲方〕〔蓋章〕_____________承包方〔乙方〕〔簽字〕_____________簽約日期：_______年___月___日簽約地點(diǎn)：__________農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同書3甲方〔流出方〕：_________乙方〔流入方〕：_________雙方同意對(duì)甲方享有承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、使用權(quán)的土地在有效期限內(nèi)進(jìn)展流轉(zhuǎn)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理方法》及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著公正、平等、自愿、互利、有償?shù)脑敲?，?jīng)充分協(xié)商，訂立本合同。一、流轉(zhuǎn)標(biāo)的甲方同意將其承包經(jīng)營(yíng)的位于________________縣〔市〕________________鄉(xiāng)〔鎮(zhèn)〕________________村________________組________________畝土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方從事______________________________________消費(fèi)經(jīng)營(yíng)。二、流轉(zhuǎn)土地方式、用處甲方采用以下第轉(zhuǎn)包、出租的方式將其承包經(jīng)營(yíng)的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營(yíng)。乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地用處，用于非農(nóng)消費(fèi)，合同雙方約定______________。三、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的期限和起止日期雙方約定土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限為_________年，從_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止，期限不得超過(guò)承包土地的期限。四、流轉(zhuǎn)土地的種類、面積、等級(jí)、位置甲方將承包的耕地_________畝、流轉(zhuǎn)給乙方，該土地位于___________________。五、流轉(zhuǎn)價(jià)款、補(bǔ)償費(fèi)用及支付方式、時(shí)間〔一〕乙方同意每年________月________日前分________次，按________元/畝或?qū)嵨颻_______公斤/畝，合計(jì)________元流轉(zhuǎn)價(jià)款支付給甲方。六、土地交付、收回的時(shí)間與方式甲方應(yīng)于________年________月________日前將流轉(zhuǎn)土地交付乙方。乙方應(yīng)于________年________月________日前將流轉(zhuǎn)土地交回甲方。交付、交回方式為_____________。并由雙方指定的第三人___________________予以監(jiān)證。七、甲方的權(quán)利和義務(wù)〔一〕按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)和補(bǔ)償費(fèi)用，按照合同約定的期限交付、收回流轉(zhuǎn)的土地?！捕硡f(xié)助和催促乙方按合同行使土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，合理、環(huán)保正常使用土地，協(xié)助解決該土地在使用中產(chǎn)生的用水、用電、道路、邊界及其他方面的糾紛，不得干預(yù)乙方正常的消費(fèi)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?！踩巢坏脤⒃撏恋卦诤贤?guī)定的期限內(nèi)再流轉(zhuǎn)。八、乙方的權(quán)利和義務(wù)〔一〕按合同約定流轉(zhuǎn)的土地具有在國(guó)家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事消費(fèi)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的自主消費(fèi)經(jīng)營(yíng)權(quán)，經(jīng)營(yíng)決策權(quán)，產(chǎn)品收益、處置權(quán)?！捕嘲凑蘸贤?guī)定按時(shí)足額交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及補(bǔ)償費(fèi)用，不得擅自改變流轉(zhuǎn)土地用處，不得使其荒蕪，不得對(duì)土地、水進(jìn)展消滅性、破壞性、傷害性的操作和消費(fèi)。履約期間不能依法保護(hù)，造成損失的，乙方自行承當(dāng)責(zé)任。〔三〕未經(jīng)甲方同意或終止合同，土地不得擅自流轉(zhuǎn)。九、合同的變更和解除有以下情況之一者，本合同可以變更或解除?！惨弧辰?jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國(guó)家、集體和個(gè)人利益的；〔二〕訂立合同所根據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的；〔三〕一方違約，使合同無(wú)法履行的；〔四〕乙方喪失經(jīng)營(yíng)才能使合同不能履行的；〔五〕因不可抗力使合同無(wú)法履行的。十、違約責(zé)任〔一〕甲方不按合同規(guī)定時(shí)間向乙方交付流轉(zhuǎn)土地，或不完全交付流轉(zhuǎn)土地，應(yīng)向乙方支付違約金________元?！捕臣追竭`約干預(yù)乙方消費(fèi)經(jīng)營(yíng)，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方承當(dāng)賠償責(zé)任，應(yīng)支付乙方賠償金元?！踩骋曳讲话春贤?guī)定時(shí)間向甲方交回流轉(zhuǎn)土地、或不完全交回流轉(zhuǎn)土地，應(yīng)向甲支付違約金________元?！菜摹骋曳竭`犯合同規(guī)定，給甲方造成損失的，由乙方承當(dāng)賠償責(zé)任，向甲方償付賠償金________元?！参濉骋曳接幸韵虑闆r之一者，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營(yíng)權(quán)。1.不按合同規(guī)定用處使用土地的；2.對(duì)土地、水進(jìn)展消滅性、破壞性、傷害性的操作和消費(fèi)，荒蕪?fù)恋氐?，破壞地上附著物的?.不按時(shí)交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的。十一、特別約定〔一〕本合同在土地流轉(zhuǎn)過(guò)程中，如遇國(guó)家征用或農(nóng)業(yè)根底設(shè)施使用該土地時(shí)，雙方應(yīng)無(wú)條件服從，并約定以下第________種方式獲取國(guó)家征用土地補(bǔ)償費(fèi)和地上種苗、構(gòu)筑物補(bǔ)償費(fèi)。1.甲方收?。?.乙方收?。?.雙方各自收取________﹪；4.甲方收取土地補(bǔ)償費(fèi)，乙方收取地上種苗、構(gòu)筑物補(bǔ)償費(fèi)?！捕潮竞贤募s期間，不因集體經(jīng)濟(jì)組織的分立、合并，負(fù)責(zé)人變更，雙方法定代表人變更而變更或解除。〔三〕本合同終止，原土地上新建附著構(gòu)筑物，雙方同意按以下第________種方式處理。1.歸甲方所有，甲方不作補(bǔ)償；2.歸甲方所有，甲方合理補(bǔ)償乙方________元；3.由乙方按時(shí)撤除，恢復(fù)原貌，甲方不作補(bǔ)償?！菜摹硣?guó)家征用土地、鄉(xiāng)〔鎮(zhèn)〕土地流轉(zhuǎn)管理部門、村集體經(jīng)濟(jì)組織、村委會(huì)收回原土地重新分配使用，本合同終止。土地收回重新分配給甲方或新承包經(jīng)營(yíng)人使用后，乙方應(yīng)重新簽訂土地流轉(zhuǎn)合同。十二、爭(zhēng)議的解決方式在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，也可由轄區(qū)的工商行政管理部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按以下第________種方式解決?！惨弧程峤恢俨梦瘑T會(huì)仲裁；〔二〕依法向________________________人民法院起訴。十三、其它約定本合同一式四份，甲方、乙方各一份，鄉(xiāng)〔鎮(zhèn)〕土地流轉(zhuǎn)管理部門、村集體經(jīng)濟(jì)組織或村委會(huì)〔原發(fā)包人〕各一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。假如是轉(zhuǎn)讓土地合同，應(yīng)以原發(fā)包人同意之日起生效。本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見，形成書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。發(fā)包方〔甲方〕〔蓋章〕_____________承包方〔乙方〕〔簽字〕_____________簽約日期：_______年___月___日簽約地點(diǎn)：__________農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同書4發(fā)包方〔甲方〕：承包方〔乙方〕：根據(jù)《xx省農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)承包合同管理?xiàng)l例》和中辦發(fā)[xx]16號(hào)、x辦發(fā)[xx]1號(hào)文件等有關(guān)規(guī)定，在雙方自愿平等協(xié)商的根底上，訂立如下合同，雙方共同信守。第一條甲方將畝的土地發(fā)包給乙方從事。第二條承包期限為年，自年月日起至年月日止。第三條承包指標(biāo)：每年應(yīng)上交的國(guó)家稅金、農(nóng)產(chǎn)品定購(gòu)任務(wù)及提留統(tǒng)籌費(fèi)等，按照國(guó)務(wù)院《農(nóng)民承當(dāng)費(fèi)用和勞務(wù)管理?xiàng)l例》和國(guó)家有關(guān)政策規(guī)定確定。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)：〔一〕對(duì)發(fā)包的耕地和隨耕地一并法寶的其它集體資產(chǎn)擁有所有權(quán)，對(duì)乙方承包經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有監(jiān)視權(quán)，對(duì)乙方違犯有關(guān)政策規(guī)定，私自流轉(zhuǎn)土地或改變農(nóng)地性質(zhì)及用處、掠奪式經(jīng)營(yíng)、棄耕荒蕪等行為有處理權(quán)?！捕秤袡?quán)統(tǒng)一規(guī)劃農(nóng)田根本建立及其它公益事業(yè)，組織農(nóng)田根本建立、灌溉、農(nóng)機(jī)、農(nóng)藝等活動(dòng)。有權(quán)催促乙方按時(shí)完成農(nóng)產(chǎn)品訂購(gòu)任務(wù)，按期按規(guī)定收取國(guó)家稅金、提留統(tǒng)籌費(fèi)等?！踩尘S護(hù)乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)和合法收益權(quán)，幫助乙方處理消費(fèi)經(jīng)營(yíng)中的糾紛，在承包期內(nèi)為乙方的消費(fèi)經(jīng)營(yíng)創(chuàng)造條件，提供有關(guān)方面的效勞。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)：〔一〕對(duì)所承包的土地有使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、產(chǎn)品收好處置權(quán)?！捕吃诔邪趦?nèi)經(jīng)甲方同意，可依法對(duì)其承包土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、入股、出租、兌換等?！踩嘲匆?guī)定交納稅金，完成國(guó)家農(nóng)產(chǎn)品定購(gòu)任務(wù)，依法按照《農(nóng)民承當(dāng)費(fèi)用與勞務(wù)合同》的要求，承當(dāng)提留統(tǒng)籌費(fèi)等合理費(fèi)用及勞務(wù)。有權(quán)回絕一切非法集資、攤派、罰款、收費(fèi)等工程?！菜摹巢坏蒙米愿淖兂邪剞r(nóng)業(yè)用地用處，不得買賣、荒蕪、取土建窯、建造永久性住房等?！参濉臣訌?qiáng)地面附屬物的維護(hù)和