會所經營計劃書(三篇)

本文格式為Word版，下載可任意編輯——會所經營計劃書(三篇)制定計劃前，要分析研究工作現狀，充分了解下一步工作是在什么基礎上進行的，是依據什么來制定這個計劃的。計劃書寫有哪些要求呢？我們怎樣才能寫好一篇計劃呢？下面是我整理的個人今后的計劃范文，歡迎閱讀共享，希望對大家有所幫助。

會所經營計劃書篇一

一、項目說明

（一）項目簡介

（二）資金來源

（三）組織結構

（四）業(yè)務流程

（五）盈利模式

二、項目可行性分析

（一）市場潛在規(guī)模與需求

（二）消費者消費需求分析

（三）目標顧客特點分析

（四）市場機遇與產品特色

（五）swot分析

三、企業(yè)戰(zhàn)略

（一）總體戰(zhàn)略

（二）發(fā)展戰(zhàn)略

（三）市場竟爭戰(zhàn)略

四、營銷策略

（一）特色服務

（二）增值服務

（三）店面風格

（四）定價策略

（五）促銷策略

（六）品牌及產品推廣五、財務分析

（七）費用預算

（八）銷售收入及利潤預計

會所經營計劃書篇二

１、豐富業(yè)主的日?；顒?，提供便利的服務；

２、提升項目品質，增加項目競爭力；

３、促進公司資產保值增值。

實行會員制的經營方式，以社區(qū)業(yè)主為會員的主要組成部分，同時吸引部分優(yōu)質社區(qū)外會員。

突出游泳健身的健康休閑理念，同時配套餐飲、茶藝、超市、醫(yī)療、美容以及群眾休閑、便利服務等項目，力爭使其成為全時、全能、全民的多功能活動場所。

游泳健身區(qū)域提供游泳、健身（器械、跳操、形體、網球、羽毛球）、理療（放松性健康保艦日光寓休閑小食品）等服務；

超市除提供日常生活用品外，還須提供洗衣、家具飾品的'擺放等服務；

展覽展示區(qū)提供藝術品、書畫以及非經常性的展示的時裝、家具或舉辦一些業(yè)主聯(lián)誼活動等服務；

美容康體區(qū)提供美容、美體以及日常的理發(fā)等服務；

醫(yī)療提供便民的日常藥品以及緊急救治、普及醫(yī)療知識等服務；

茶藝區(qū)是飲茶、欣賞茶藝表演以及具有較高私密性的交流場所；

群眾休閑區(qū)提供為社區(qū)大多數業(yè)主服務的牌等消遣；

餐飲區(qū)提供簡單的便捷的快餐服務；

其他應業(yè)主需要提供的一些服務如家居保潔、小時工等物業(yè)管理公司部提供的專項服務。

略

1、會員卡銷售收入；

2、出租超市、餐飲、茶藝、美容店等的租金收入；

3、提供便民服務含會員卡以外的消費收入；

4、其他收入。

1、管理成本；

2、維護成本；

3、不可預見成本；

4、稅金支出。

1、成立會所經營公司，明確責權利的關系，實現專業(yè)化、集約化的管理，從而也最大限度的實現公司資產保值增值以及為業(yè)主提供更優(yōu)質的服務；

2、完善會所夜景照明；

3、網球場將其中一個改為三個羽毛球場，并增加夜間照明。

會所經營計劃書篇三

本會所是用于向外來客商及區(qū)內企業(yè)提供會客、接待、休閑、消遣、商務、文體等綜合配套服務的場所。

本會所位于高郵經濟開發(fā)區(qū)主軸干道——屏淮路、凌波路交匯處的西南側，區(qū)行政服務中心對面。屏淮路貫穿高郵市南北，公共交通十分便捷，會所周邊擁有波司登制衣、華興石油機械、宏遠電子、傳藝電子、精佳集團、東鵬服飾等數十家重點企業(yè)。系開發(fā)區(qū)建成區(qū)核心位置，地理條件十分優(yōu)越。

本會所按新中式風格設計，其極具標志性和展示性的形狀、開闊美化的廣場，將成為區(qū)域中心匯集人流的焦點。

我區(qū)擬竭力將商務會所打造成園區(qū)獨有的商務接待和交流平臺，協(xié)助推進會員模式管理，以聚集高端人脈，促進行業(yè)之間、企業(yè)之間、政企和政商之間的橫向交流，活躍本區(qū)域經濟活動，促進各類型合作。

本會所土建工程已全面竣工，廣場假山、綠化配套到位，具備對外招商經營的條件。

本會所由開發(fā)區(qū)經濟發(fā)展總公司投資建設。設計為磚混框架結構，局部三層，內設三個步行梯和兩個電梯通道。總建筑面積3350平方米，廣場面積14000平方米。

擬打造集健身消遣、餐飲憩宿、會客休閑、酒吧茶藝、藏書閱覽及商務服務為一體的專業(yè)商務會所。可分設住宿餐飲區(qū)、消遣休閑區(qū)和商務服務區(qū)三部分。

①會客：設定高檔會客廳2-3個；

②客房：配備一定量的標準間、豪華套房；

③餐飲：配備中餐廳、風情特色餐廳、酒吧等。

推薦布局：主一、二樓、西二樓。

①消遣場所：牌室、多功能音樂廳等；

②休閑場所：雪茄房、咖啡廳、藝茶館等；

③健身場所：健身房、臺球室、壁球室、乒乓球室、屋頂網球或羽毛球場（西樓頂層）等；

④文化場所：建區(qū)展覽大廳、藏書閣、閱覽室、書畫館等。

推薦布局：主樓三層、西二樓頂層。

提供電子商務、銀行atm、土特產專賣、商品超市等服務。

推薦布局：西樓一層。

采用租賃合作方式，租賃期五至十年；

承租方須具備一定的經濟實力和經營能力，有同類經營經驗的或有特色經營項目的以及有一定影響的會所經營專業(yè)公司優(yōu)先。

1、承租者負責會所內外裝飾裝潢；

2、裝潢等級符合整體三星級、局部四星級的標準，方案經雙方共同確認；

3、滿足約定的功能定位；

4、依法經營；

5、采用會員制經營管理模式，一般只接受指定消費和成員消費，以有效區(qū)分核