工商注冊用房屋租賃合同2篇

1/1工商注冊用房屋租賃合同(菁選2篇)工商注冊用房屋租賃合同1出租方：__________(以下簡稱甲方)

承租方：__________(以下簡稱乙方)

簽訂時間：_____年______月______日

簽訂地點(diǎn)：__________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在*等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上訂立本合同，就房屋租賃事項達(dá)成如下協(xié)議。

第一條租賃房屋(場所)坐落在_________，建筑面積為_________*方米。

第二條租賃房屋(場所)用途必須在國家承認(rèn)合法范圍內(nèi)。

第二條租賃期限：從_____年______月______日至_____年______月______日。

第三條租賃用途：乙方租賃該房屋作為住所(或生產(chǎn)、經(jīng)營場所)使用。

第四條房屋租金為_________，并在簽訂合同后，一次性付清。

第五條合同期滿，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，己方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

第六條乙方負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)，并承擔(dān)延期支付費(fèi)用、違規(guī)操作等造成的違約責(zé)任;甲方承擔(dān)租賃期間的房產(chǎn)稅、出租所得稅及附加費(fèi)、水電表立戶費(fèi)，但因乙方水電管理使用不善造成的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)服從當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定執(zhí)行，若因此造成甲方財產(chǎn)等損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

第七條房屋租賃期間，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1、上述房屋符合出租房屋使用要求;

2、上述房屋手續(xù)齊全，屬于合法建筑;

3、上述房屋未被登記為其他企業(yè)或個體工商戶的營業(yè)場所;

4、查驗承租方是否辦理營業(yè)執(zhí)照，發(fā)現(xiàn)承租方未辦理營業(yè)執(zhí)照從事經(jīng)營活動，應(yīng)及時向工商部門反映;

5、根據(jù)《中華人民共和國消防法》的規(guī)定，所出租的房屋符合乙方從事經(jīng)營活動時對消防條件的要求;

6、如需出賣或抵押上述房屋，甲方應(yīng)提前_________個月通知乙方;

7、甲方負(fù)責(zé)對房屋及其附著物承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用，因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償;

8、交房之前甲方應(yīng)負(fù)責(zé)結(jié)清出租房屋的有關(guān)費(fèi)用(包括水電費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi));

9、租賃期間，甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu);

10、租賃期內(nèi)，出租方因拖欠*的稅費(fèi)，或因其他債務(wù)糾紛導(dǎo)致出租房屋受到限制，影響承租人正常使用的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償;

11、其他約定：_________。

第八條房屋租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1、乙方如將本租賃場所作為歌舞廳、影劇院、賓館、飯店、商場、集貿(mào)市場等公眾聚集的場所，保證在使用或者開業(yè)前，向當(dāng)?shù)?消防機(jī)構(gòu)申報，經(jīng)消防安全檢查合格后，才投入使用或者開業(yè);

2、如需對房屋進(jìn)行改裝或增擴(kuò)設(shè)備時，應(yīng)征得甲方書面同意，但費(fèi)用由乙方自理;

3、因使用不當(dāng)而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償;

4、乙方應(yīng)對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助;

5、乙方應(yīng)在租賃期屆滿時把房屋交給甲方，如需繼續(xù)承租上述房屋，應(yīng)提前_________天與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同，若未簽訂續(xù)租合同而乙方繼續(xù)使用房屋，甲方又沒有提出異議的，租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期;

6、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)繳納出租房屋租賃期限內(nèi)所發(fā)生的費(fèi)用(包括水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、閉路電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi));

7、未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變房屋用途，不得擅自分割或轉(zhuǎn)租。

8、乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理部門制定的各項管理規(guī)章制度;

9、乙方不得在本房屋從事超越工商部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍的經(jīng)營活動;

10、乙方變更營業(yè)場所，應(yīng)在遷出本房屋之前七日內(nèi)到工商部門辦結(jié)住所(營業(yè)場所)變更登記手續(xù);

11、其它約定：_________。

第九條出租方允許承租方對租賃的房屋(場所)進(jìn)行正常的裝修或改善增設(shè)他物，如承租方有權(quán)對租賃房屋的內(nèi)部進(jìn)行裝修、隔斷等，但經(jīng)*消防機(jī)構(gòu)審核的建筑工程消防設(shè)計需要變更的,應(yīng)當(dāng)報經(jīng)原審核的*消防機(jī)構(gòu)進(jìn)行消防驗收;未經(jīng)驗收或者經(jīng)驗收不合格的,不得投入使用。

承租方未經(jīng)出租方同意，不得私自改變、拆除租賃房屋的結(jié)構(gòu)，或變更用途。承租方若將承租的房屋(場所)轉(zhuǎn)租給第三人，須經(jīng)出租方同意。

租賃期滿，租賃房屋內(nèi)可移動的裝修物品歸乙方，不可移動裝修物品無償歸甲方所有。

第十條乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1、將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租給第三人的;

2、將承租房屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變用途，損壞房屋的;

4、不交付或者不按約定交付租金連續(xù)達(dá)_________天或累計達(dá)_________天以上的;

5、因租賃房屋所欠各項費(fèi)用達(dá)(大寫)_________元以上;

6、違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;

第十一條承租方在出租房屋從事超越經(jīng)營范圍等違法活動或為他人的違法活動提供場所便利條件的，甲方一旦發(fā)現(xiàn)或經(jīng)有關(guān)部門通知，應(yīng)立即終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

第十二條甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)終止合同，由甲方雙倍返還定金(或押金)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。

1、甲方延遲交付出租房屋_________天以上;

2、甲方不承擔(dān)維修責(zé)任，致使乙方無法正常使用或造*身傷害、財產(chǎn)損失;

3、出租房屋權(quán)屬不清，造成乙方無法繼續(xù)承租;

4、未經(jīng)乙方同意，擅自改變房屋現(xiàn)狀;

5、以欺詐手段騙取定金或租金。

第十三條違約責(zé)任：

1、出租方未按時或未按要求維修出租房屋造成承租方人身受到傷害或財物毀損的，負(fù)責(zé)賠償損失。

2、承租方逾期交付租金的，除應(yīng)及時如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)當(dāng)支付占所欠租金_________%的滯納金。

3、承租方違反合同，擅自轉(zhuǎn)租造成出租房屋(場所)毀壞的，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。

4、承租方因住所(營業(yè)場所)變更或終止經(jīng)營活動需終止本合同時，必須按規(guī)定辦理住所變更登記或注銷登記并向出租方出示相關(guān)證明材料方可終止合同。否則，視為續(xù)租，承租方必須按原約定的租金標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)向出租方支付租金。

5、其他約定：

第十四條因不可抗力的原因，致使承租的房屋或設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。如因不可歸責(zé)的原因，致使租賃房屋部分或全部損毀、滅失的，承租方可以要求減少租金或不支付租金;因租賃房屋部分或全部毀損、滅失，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的`的，承租方可以要求解除合同。

第十五條提前終止合同。

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_________天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)調(diào)后簽訂終止合同書，在終止合同書生效前，本合同仍有效。

如因國家建設(shè)、不可抗力因素導(dǎo)致甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前_________天書面通知乙方，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予賠償。

第十六條合同期滿，承租方應(yīng)當(dāng)在_________天內(nèi)返還租賃的房屋(場所)，租金應(yīng)在租賃期限到期時由甲方一次性歸還乙方(不計利息)。

租賃期限屆滿前，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_________天書面向甲方提出，甲方在合同期滿前_________天內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，在同等情況下，應(yīng)優(yōu)先租給乙方，租金參照當(dāng)時周圍同檔次房屋的租金價格。如果續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。

第十七條合同期滿的房屋交接約定：甲乙雙方應(yīng)在合同期滿后_________天內(nèi)，按以下約定條款交接：

1、裝修清場約定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將房屋恢復(fù)原裝修狀況(或保留租期屆滿時的裝修狀況，或在期滿前_________天與甲方協(xié)商后另定交接條件。

2、定金(或押金)約定：乙方向甲方交房時，甲方應(yīng)將定金(或押金)無息退還乙方，如乙方有欠繳的租金及其他未結(jié)清的費(fèi)用，則甲方可將定金(或押金)折抵后剩余部分退還乙方。

3、遺留物約定：甲方向乙方交房_________天后，或乙方向甲方交房_________天后，一方有權(quán)任意處置另一方的遺留物。

4、變更或注銷登記約定：乙方應(yīng)向甲方出示已辦結(jié)住所變更登記的證明;如終止經(jīng)營，應(yīng)向甲方出示已辦結(jié)企業(yè)注銷登記的證明。

5、其他約定：_________。

第十八條本合同經(jīng)甲乙雙方簽字之日起生效。因合同部分條款無效、被撤消或者終止的，不影響合同中獨(dú)立存在的有關(guān)解決爭議方法的條款的效力。

第十九條本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)依法向人民法院起訴。

第二十條本合同未盡事項，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二十一條本合同及其補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第二十二條本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，送登記主管機(jī)關(guān)備案一份。

出租方(蓋章、簽字)：_________承租方(蓋章、簽字)：_________

地址：_________地址：_________

聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_________

_____年______月______日

工商注冊用房屋租賃合同2出租方(以下簡稱甲方)_____(本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：_____

承租方(以下簡稱乙方)_____(本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：_____

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____;位于第_____層，

第二條房屋用途。

該房屋用途為_____.除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限。

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

第四條租金。

該房屋月租金為(___幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。

租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條付款方式。

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。租金按(月)(季)(年)結(jié)算，由乙方于每(月)(季)(年)的第_____個月的_____日交付給甲方。

第六條交付房屋期限。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔_____(月)(年)檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。

正常的房屋大修理費(fèi)用由(甲)(乙)承擔(dān);日常的'房屋維修費(fèi)用由(甲)(乙)承擔(dān)。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。

租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。

第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。

在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

1.水、電費(fèi);

2.煤氣費(fèi);

3.供暖費(fèi);

4.物業(yè)管理費(fèi);

5.___________________________;

6.___________________________.

在租賃期，如果發(fā)生*有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。

第十一條租賃期滿。

租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

第十二條因乙方責(zé)任終止合同的`約定。

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償;

1.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

2.拖欠租金累計達(dá)_____個月;

3.利用承租房屋進(jìn)行違法活動的;

4.故意損壞承租房屋的;

第十三條提前終止合同。

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前三個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

第十四條登記備案的約定。

自本合同生效之日起_____日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向_____申請登記備案。

第十五條違約責(zé)任。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的_____%向乙方加收滯納金。

第十六條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十七條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十九條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。

第二十條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。)

第二十一條本合同連同附表共_____頁，一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲方：____________

乙方：____________

_________年____月____日

工商注冊用房屋租賃合同(菁選2篇)擴(kuò)展閱讀

工商注冊用房屋租賃合同(菁選2篇)（擴(kuò)展1）

——工商注冊房屋租賃合同5篇

工商注冊房屋租賃合同1出租方：_____________

承租方：_____________

第一條租賃房屋坐落在_______________________________________，面積_____________。

第二條租賃期限從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

第三條租金每年（人民幣）。

第四條租金的支付期限與方式：房屋租金以先付款后使用的原則，第一年的租金在簽定本協(xié)議時一起付清，以后每年提前一個月付清。

第五條出租方負(fù)責(zé)把水、電接到出租房外口表箱，其他分戶水、電接入承租方根據(jù)自己的需要接入，水電費(fèi)結(jié)算每月根據(jù)抄表數(shù)，由承租人支付。

第六條租賃房屋用途：辦公使用。

第七條承租協(xié)議期滿終止時，如出租方繼續(xù)出租的，在同條件下承租方享受優(yōu)先承租權(quán)。

第八條承租方有下列情形之一的，出租方可以終止合同收回房屋并有權(quán)提出賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

一、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租的、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓。

二、承租方利用出租房進(jìn)行非法活動，損害公共利益的。

三、承租方拖欠租金的。

第九條房屋承租期內(nèi)承租方不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)，如需裝修應(yīng)征得出租方同意方可施工，其費(fèi)用自負(fù)。到期退房時裝修不得撤除，除室內(nèi)樣品、電器外。因使用不當(dāng)和人為造成的房屋及設(shè)施損壞的由承租方修復(fù)。在承租期內(nèi)若發(fā)生人員及其他來訪人員任何意外人身傷害事故責(zé)任由承租方負(fù)責(zé)。

第十條院子內(nèi)所有的建設(shè)物如房屋租賃到期承租方有權(quán)拆除，如在租賃期內(nèi)*拆遷或撤除的，本著誰出資誰收益的原則（*賠償金應(yīng)給承租方）。

第十一條承租方對房屋現(xiàn)狀應(yīng)了解清楚，愿意承擔(dān)房屋滲水、加固線路及其他設(shè)備的維修和保養(yǎng)，特別是消防設(shè)施及安全通道的暢通和使用，以保障承租方的安全和正常使用，如萬一發(fā)生火災(zāi)一切后果由承租方自負(fù)及賠償出租方的一切經(jīng)濟(jì)損失。

第十二條如果出租方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時，該協(xié)議對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

第十三條承租方在租賃期間要依法經(jīng)營，一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任自行承擔(dān)。

第十四條本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。一經(jīng)簽字即可生效，雙方必須共同遵守不得無故解除，如有一方解除另一方有權(quán)提出賠償經(jīng)濟(jì)損失，本協(xié)議如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時可向陽民法院起訴。

出租方：_____________

承租方：_____________

_________年_________月_________日

工商注冊房屋租賃合同2出租方（甲方）：廣州_______有限公司

承租方（乙方）：_______

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條房屋位于，總面積約58*方米。_______用途。

第二條租賃期限

租賃期：，出租方從年月日至年月日將出租房屋交付承租方使用。

承租方有以下情形之一的，出租方有權(quán)終止合同并追究由承租方所負(fù)責(zé)的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任：

1、承租方擅自將房屋分租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

2、承租方未與出租方商議擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；

3、承租方利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的；

4、承租方拖欠租金累計達(dá)壹個月的。

租賃合同如因期滿而終止時，如承租方到期確實(shí)無法找到房屋，承租方應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。

第三條租金的繳納期限

繳納期限：第一次交付租金時間為_______年_______月_______日，以后每次交付租金時間應(yīng)提前十天。

第四條押金

在該合同簽訂后的七天內(nèi)承租方應(yīng)付給出租方人民幣作為租用押金，合同期滿或經(jīng)雙方友好協(xié)商提前終止時，如承租方已付清所有租金，并遵守合同的'規(guī)定，出租方將退回押金，但不付任何利息，押金不可以用作租金交付。

第五條違約責(zé)任

1、承租方逾期交付租金的，應(yīng)每日按月租金的3%支付滯納金。

2、承租方違反合同，出租方有權(quán)要求解除合同，或要求承租方恢復(fù)原狀，或從押金中扣除損失費(fèi)用。

第六條免責(zé)條件

房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第七條爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

第八條其他約定事項

1、承租方必須維持承租房屋的整潔和完好，并承擔(dān)租賃房屋的一切維修費(fèi)用。

2、承租方如要續(xù)約的，應(yīng)于租約屆滿時提前三個月向出租方發(fā)出續(xù)約書面通知。

3、承租方租賃期滿后不再租賃此房屋的，應(yīng)提前一個月告知出租方；水電費(fèi)、電話費(fèi)、煤氣費(fèi)、有限電視費(fèi)、互聯(lián)網(wǎng)費(fèi)和衛(wèi)生管理費(fèi)均由承租方負(fù)擔(dān)并交齊；承租方在承租期間的房屋裝飾裝修無償歸出租方所有。

第九條本合同如有未盡事宜，可由雙方商定后另行補(bǔ)充，作為本合同的附件，其內(nèi)容具有同等法律效力。

第十條本合同自簽訂具體租賃時間開始，交付房屋租金及相關(guān)事項辦理完畢之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

出租方（簽字蓋章）：_______

身份證號碼：_______

電話：_______

簽約時間：_______年_______月_______日

承租方（簽字蓋章）：_______

身份證號碼：_______

電話：_______

簽約時間：_______年_______月_______日

聯(lián)系電話：卞先生

工商注冊房屋租賃合同3出租人(甲方)

承租人(乙方)

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在*等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

(一)房屋坐落于_______________________________________，建筑面積_____*方米。

(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋所有權(quán)證/□其他房屋來源證明文件)，房屋所有權(quán)人姓名或名稱：________________________，房屋(□是/□否)已設(shè)定了抵押。

第二條房屋租賃情況及合同鑒證備案

(一)租賃用途：作為辦公經(jīng)營使用。

(二)租賃用途為公司住所的，乙方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同鑒證備案手續(xù)。如產(chǎn)權(quán)人屬于私人所有需提*權(quán)證原件，在法院查封期內(nèi)的房產(chǎn)不得辦理租賃備案。

第三條租賃期限

(一)房屋租賃期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計_______年_______個月。甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將房屋按約定條件交付給乙方。

(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前十五日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條租金及押金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：元/年，租金總計：人民幣_____________元整(￥：_________________)支付方式：_______(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款)

(二)押金：_______人民幣______________元整(￥：_____________________)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的.費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式

租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，______________由甲方承擔(dān)，______________由乙方承擔(dān)：(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)物業(yè)管理費(fèi)(5)房屋租賃稅費(fèi)(6)衛(wèi)生費(fèi)(7)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)(8)_____________________費(fèi)用。

本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。

第六條房屋維護(hù)及維修

(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、省、市的法律法規(guī)規(guī)定以及物業(yè)管理規(guī)約。

(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

1、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_______日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。

2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條轉(zhuǎn)租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任，受轉(zhuǎn)租人不得再次轉(zhuǎn)租。

第八條合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同;

(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除;

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同;1、遲延交付房屋達(dá)_______日的，2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的，3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：

1、不按照約定支付租金達(dá)_______日的;2、欠繳各項費(fèi)用達(dá)______________元的;3、擅自改變房屋用途的;4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的;5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)?6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的;7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的;8、.

(五)其他法定的合同解除情形。

第九條違約責(zé)任

1、甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_______%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_______%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失;2、租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前_______日通知對方，并按月租金的_______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金;3、因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任;4、甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;5、.

第十條合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

第十一條其他約定事項

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式_______份，其中甲乙雙方各執(zhí)一份，交保稅區(qū)工商局和房管所各一份。

甲方應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件作為本合同附件。

本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)簽章：承租人(乙方)簽章：鑒證機(jī)關(guān)(章)

委托代理人：委托代理人：經(jīng)辦人：

聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

年月日年月日年月日

工商注冊房屋租賃合同4出租人(甲方)

承租人(乙方)

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在*等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

(一)房屋坐落于_______________________________________，建筑面積_____*方米。

(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋所有權(quán)證/□其他房屋來源證明文件)，房屋所有權(quán)人姓名或名稱：________________________，房屋(□是/□否)已設(shè)定了抵押。

第二條房屋租賃情況及合同鑒證備案

(一)租賃用途：作為辦公經(jīng)營使用。

(二)租賃用途為公司住所的，乙方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同鑒證備案手續(xù)。如產(chǎn)權(quán)人屬于私人所有需提*權(quán)證原件，在法院查封期內(nèi)的房產(chǎn)不得辦理租賃備案。

第三條租賃期限

(一)房屋租賃期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計_______年_______個月。甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將房屋按約定條件交付給乙方。

(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前十五日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條租金及押金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：元/年，租金總計：人民幣_____________元整(￥：_________________)支付方式：_______(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款)

(二)押金：_______人民幣______________元整(￥：_____________________)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式

租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，______________由甲方承擔(dān)，______________由乙方承擔(dān)：(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)物業(yè)管理費(fèi)(5)房屋租賃稅費(fèi)(6)衛(wèi)生費(fèi)(7)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)(8)_____________________費(fèi)用。

本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。

第六條房屋維護(hù)及維修

(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、省、市的法律法規(guī)規(guī)定以及物業(yè)管理規(guī)約。

(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

1、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_______日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。

2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條轉(zhuǎn)租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任，受轉(zhuǎn)租人不得再次轉(zhuǎn)租。

第八條合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同;

(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除;

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同;1、遲延交付房屋達(dá)_______日的，2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的，3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：

1、不按照約定支付租金達(dá)_______日的;2、欠繳各項費(fèi)用達(dá)______________元的;3、擅自改變房屋用途的`;4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的;5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)?6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的;7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的;8、.

(五)其他法定的合同解除情形。

第九條違約責(zé)任

1、甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_______%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_______%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失;2、租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前_______日通知對方，并按月租金的_______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金;3、因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任;4、甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;5、.

第十條合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

第十一條其他約定事項

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式_______份，其中甲乙雙方各執(zhí)一份，交保稅區(qū)工商局和房管所各一份。

甲方應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件作為本合同附件。

本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)簽章：承租人(乙方)簽章：鑒證機(jī)關(guān)(章)

委托代理人：委托代理人：經(jīng)辦人：

聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

年月日年月日年月日

工商注冊房屋租賃合同5出租方（甲方）：_______

身份證號碼：_______

承租方（乙方）：_______有限公司

乙方代表：_______

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號樓XX單元XXX的房屋出租給乙方使用，租賃期限自20xx年XX月XX日至20xx年XX月XX日，共計XX個月。

二、本房屋月租金為人民幣XXXX元，按月交。每月月初XXX日內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金。

三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費(fèi)。

四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金1000元。

七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方簽字：_______

乙方：_______有限公司

乙方代表簽字：_______

_______年_______月_______日

工商注冊用房屋租賃合同(菁選2篇)（擴(kuò)展2）

——工商注冊標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同(菁選3篇)

工商注冊標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同1合同編號：簽訂地點(diǎn)：簽訂時間：

房屋租賃合同

出租人：

承租人：

房屋租賃合同

第一條租賃房屋坐落在、間數(shù)、建筑面積*方米，房屋質(zhì)量。第二條租賃期限從年月日至年月日。（提示：租賃期限不得超過二十年，超過二十年的，超過部分無效）第三條租金（大寫）：第四條租金的支付方式：第五條承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。

第六條租賃房屋的用途：第七條租賃房屋的維修：出租人維修的范圍、時間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：承租人維修的范圍、時間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：第八條出租人（是/否）允許承租人對房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善他物的范圍是：租賃期滿，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理：第九條出租人（是/否）允許承租人租賃房屋。

第十條定金（大寫）：元。承租人在前交給出租人。第十一條合同解除的條件

有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同：

1、承租人不交付或者不按規(guī)定交付租金達(dá)個月以上；2、承租人所欠各項費(fèi)用達(dá)（大寫）元以上；3、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，承租人擅自改變出租房屋用途的；

4、承租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的'；

5、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的；6、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人；有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：

1、出租人遲延交付出租房屋個月以上；2、出租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任，使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。

3、

第十二條房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：

第十三條違約責(zé)任：

出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負(fù)責(zé)賠償損失。

承租人逾期交付租金的，除應(yīng)及時如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付滯納金。承租人違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。

第十四條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方法解決；

（一）提交仲裁委員會仲裁。（二）依法向人民法院起訴。

第十五條其他約定事項：

工商注冊標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同2合同編號：簽訂地點(diǎn)：簽訂時間：

房屋租賃合同

出租人：

承租人：

房屋租賃合同

第一條租賃房屋坐落在、間數(shù)、建筑面積*方米，房屋質(zhì)量。第二條租賃期限從年月日至年月日。（提示：租賃期限不得超過二十年，超過二十年的，超過部分無效）第三條租金（大寫）：第四條租金的支付方式：第五條承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。

第六條租賃房屋的用途：第七條租賃房屋的維修：出租人維修的范圍、時間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：承租人維修的范圍、時間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：第八條出租人（是/否）允許承租人對房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善他物的范圍是：租賃期滿，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理：第九條出租人（是/否）允許承租人租賃房屋。

第十條定金（大寫）：元。承租人在前交給出租人。第十一條合同解除的條件

有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同：

1、承租人不交付或者不按規(guī)定交付租金達(dá)個月以上；2、承租人所欠各項費(fèi)用達(dá)（大寫）元以上；3、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，承租人擅自改變出租房屋用途的；

4、承租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的；

5、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的；6、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人；有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：

1、出租人遲延交付出租房屋個月以上；2、出租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任，使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。

3、

第十二條房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：

第十三條違約責(zé)任：

出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負(fù)責(zé)賠償損失。

承租人逾期交付租金的，除應(yīng)及時如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付滯納金。承租人違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。

第十四條合同爭議的.解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方法解決；

（一）提交仲裁委員會仲裁。（二）依法向人民法院起訴。

第十五條其他約定事項：

工商注冊標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同3第一條租賃房屋坐落在、間數(shù)、建筑面積*方米，房屋質(zhì)量。

第二條租賃期限從年月日至年月日。（提示：租賃期限不得超過二十年，超過二十年的，超過部分無效）

第三條租金（大寫）：

第四條租金的支付方式：

第五條承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。

第六條租賃房屋的用途：

第七條租賃房屋的維修：

出租人維修的范圍、時間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：

承租人維修的范圍、時間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：

第八條出租人（是/否）允許承租人對房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善他物的范圍是：

租賃期滿，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理：

第九條出租人（是/否）允許承租人租賃房屋。

第十條定金（大寫）：元。承租人在前交給出租人。

第十一條合同解除的條件

有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同：

1、承租人不交付或者不按規(guī)定交付租金達(dá)個月以上；

2、承租人所欠各項費(fèi)用達(dá)（大寫）元以上；

3、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，承租人擅自改變出租房屋用途的；

4、承租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的；

5、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的；

6、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人；

有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：

1、出租人遲延交付出租房屋個月以上；

2、出租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任，使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。

3、

第十二條房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：

第十三條違約責(zé)任：

出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負(fù)責(zé)賠償損失。

承租人逾期交付租金的，除應(yīng)及時如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付滯納金。

承租人違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。

第十四條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方法解決；

（一）提交仲裁委員會仲裁。

（二）依法向人民法院起訴。

第十五條其他約定事項：

出租人（蓋章）：

承租人（蓋章）：

鑒證意見：

住所：

住所：

法定代表人

法定代表人

（簽名）：

（簽名）：

鑒證機(jī)關(guān)（蓋章）：

居民身份證號碼：

居民身份證號碼：

委托代理人

委托代理人

（簽名）：

（簽名）：

經(jīng)辦人：

電話：

電話：

開戶銀行：

開戶銀行：

帳號：

帳號：

年月日

郵政編碼：

郵政編碼：

工商注冊用房屋租賃合同(菁選2篇)（擴(kuò)展3）

——工商注冊房屋租賃合同范本(菁華2篇)

工商注冊房屋租賃合同范本1工商注冊房屋租賃合同范本1

出租單位以下簡稱甲方

承租單位以下簡稱乙方

一、房屋租賃的位置用及用途

位于甲方公司內(nèi)辦公樓一間現(xiàn)租給乙方作為___公司注冊及辦公使用________________。

二、租期

四、甲方需提供乙方注冊公司所需的手續(xù)。

五、乙方有違約責(zé)任

1、乙方如未經(jīng)甲方同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租或進(jìn)行非法活動甲方有權(quán)解除合同收回房屋且當(dāng)年所交租金剩余租金不予退還。

4、乙方必須按時發(fā)放工人工資不得無故拖欠工人工資。

5、乙方必須嚴(yán)格遵守消防條例苠發(fā)生火災(zāi)事故所造成的一切損失由乙方承擔(dān)。

6、乙方必須做好各項防盜措施租賃期間內(nèi)發(fā)生一切被盜事故均由乙方承擔(dān)。

7、消防、環(huán)保審批手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理。

七、不可抗力合同期內(nèi)苠遇不可抗力之事情翠合同無法履行本合同自動解除包括國家征收土地等苠遇不可抗力所造成的房屋毀損雙方互不承擔(dān)責(zé)任苠國家征收土地甲方提前壹個月書面通知乙方。

九、其他

本合同一式二份，合同雙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

代表(簽名)：代表(簽名)：

年月日

工商注冊房屋租賃合同范本2

出租人(甲方)

承租人(乙方)

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在*等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

(一)房屋坐落于_______________________________________，建筑面積_____*方米。

(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋所有權(quán)證/□其他房屋來源證明文件)，房屋所有權(quán)人姓名或名稱：________________________，房屋(□是/□否)已設(shè)定了抵押。

第二條房屋租賃情況及合同鑒證備案

(一)租賃用途：作為辦公經(jīng)營使用。

(二)租賃用途為公司住所的，乙方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同鑒證備案手續(xù)。如產(chǎn)權(quán)人屬于私人所有需提*權(quán)證原件，在法院查封期內(nèi)的房產(chǎn)不得辦理租賃備案。

第三條租賃期限

(一)房屋租賃期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計_______年_______個月。甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將房屋按約定條件交付給乙方。

(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前十五日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條租金及押金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：元/年，租金總計：人民幣_____________元整(￥：_________________)支付方式：_______(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款)

(二)押金：_______人民幣______________元整(￥：_____________________)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式

租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，______________由甲方承擔(dān)，______________由乙方承擔(dān)：(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)物業(yè)管理費(fèi)(5)房屋租賃稅費(fèi)(6)衛(wèi)生費(fèi)(7)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)(8)_____________________費(fèi)用。

本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。

第六條房屋維護(hù)及維修

(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、省、市的法律法規(guī)規(guī)定以及物業(yè)管理規(guī)約。

(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

1、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_______日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。

2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條轉(zhuǎn)租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任，受轉(zhuǎn)租人不得再次轉(zhuǎn)租。

第八條合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同;(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除;(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同;1、遲延交付房屋達(dá)_______日的，2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的，3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的，4、.

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：

1、不按照約定支付租金達(dá)_______日的;2、欠繳各項費(fèi)用達(dá)______________元的;3、擅自改變房屋用途的;4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的;5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)?6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的;7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的;8、.

(五)其他法定的合同解除情形。

第九條違約責(zé)任

1、甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_______%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_______%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失;2、租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前_______日通知對方，并按月租金的_______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金;3、因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任;4、甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;5、.

第十條合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

第十一條其他約定事項

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式_______份，其中甲乙雙方各執(zhí)一份，交保稅區(qū)工商局和房管所各一份。

甲方應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件作為本合同附件。

本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)簽章：承租人(乙方)簽章：鑒證機(jī)關(guān)(章)

委托代理人：委托代理人：經(jīng)辦人：

聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

年月日年月日年月日

工商注冊房屋租賃合同范本2出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在*等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

(一)房屋坐落于_______________________________________，建筑面積_____*方米。

(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋所有權(quán)證/□其他房屋來源證明文件)，房屋所有權(quán)人姓名或名稱：________________________，房屋(□是/□否)已設(shè)定了抵押。

第二條房屋租賃情況及合同鑒證備案

(一)租賃用途：作為辦公經(jīng)營使用。

(二)租賃用途為公司住所的，乙方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起____日內(nèi)，到房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同鑒證備案手續(xù)。如產(chǎn)權(quán)人屬于私人所有需提*權(quán)證原件，在法院查封期內(nèi)的房產(chǎn)不得辦理租賃備案。

第三條租賃期限

(一)房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日，共計________年_______個月。甲方應(yīng)于________年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。

(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前十五日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條租金及押金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：元/年，租金總計：人民幣_____________元整(￥：_________________)支付方式：_______(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款)

(二)押金：_______人民幣______________元整(￥：_____________________)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式

租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，______________由甲方承擔(dān)，______________由乙方承擔(dān)：(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)物業(yè)管理費(fèi)(5)房屋租賃稅費(fèi)(6)衛(wèi)生費(fèi)(7)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)(8)_____________________費(fèi)用。

本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。

第六條房屋維護(hù)及維修

(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、省、市的法律法規(guī)規(guī)定以及物業(yè)管理規(guī)約。

(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

1、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。

2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條轉(zhuǎn)租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任，受轉(zhuǎn)租人不得再次轉(zhuǎn)租。

第八條合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同;(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除;(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同;1、遲延交付房屋達(dá)____日的，2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的，3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的，4、.

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：

1、不按照約定支付租金達(dá)____日的;2、欠繳各項費(fèi)用達(dá)______________元的;3、擅自改變房屋用途的;4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的;5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)?6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的;7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的;8、.

(五)其他法定的合同解除情形。

第九條違約責(zé)任

1、甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_______%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_______%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失;2、租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前____日通知對方，并按月租金的_______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金;3、因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任;4、甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;5、.

第十條合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

第十一條其他約定事項

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式_______份，其中甲乙雙方各執(zhí)一份，交保稅區(qū)工商局和房管所各一份。

甲方應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件作為本合同附件。

本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)簽章：承租人(乙方)簽章：鑒證機(jī)關(guān)(章)

委托代理人：委托代理人：經(jīng)辦人：

聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

________年____月____日________年____月____日________年____月____日

工商注冊用房屋租賃合同(菁選2篇)（擴(kuò)展4）

——工商注冊租賃合同(菁選3篇)

工商注冊租賃合同1出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

簽訂時間：年月日

簽訂地點(diǎn)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在*等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上訂立本合同，就房屋租賃事項達(dá)成如下協(xié)議。

第一條租賃房屋(場所)坐落在，建筑面積為*方米。

第二條租賃房屋(場所)用途必須在國家承認(rèn)合法范圍內(nèi)。

第二條租賃期限：從年月日至年月日。

第三條租賃用途：乙方租賃該房屋作為住所(或生產(chǎn)、經(jīng)營場所)使用。

第四條房屋租金為，并在簽訂合同后，一次性付清。

第五條合同期滿，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，己方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

第六條乙方負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)，并承擔(dān)延期支付費(fèi)用、違規(guī)操作等造成的違約責(zé)任;甲方承擔(dān)租賃期間的房產(chǎn)稅、出租所得稅及附加費(fèi)、水電表立戶費(fèi)，但因乙方水電管理使用不善造成的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)服從當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定執(zhí)行，若因此造成甲方財產(chǎn)等損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

第七條房屋租賃期間，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1、上述房屋符合出租房屋使用要求;

2、上述房屋手續(xù)齊全，屬于合法建筑;

3、上述房屋未被登記為其他企業(yè)或個體工商戶的營業(yè)場所;

4、查驗承租方是否辦理營業(yè)執(zhí)照，發(fā)現(xiàn)承租方未辦理營業(yè)執(zhí)照從事經(jīng)營活動，應(yīng)及時向工商部門反映;

5、根據(jù)《中華人民共和國消防法》的規(guī)定，所出租的房屋符合乙方從事經(jīng)營活動時對消防條件的要求;

6、如需出賣或抵押上述房屋，甲方應(yīng)提前個月通知乙方;

7、甲方負(fù)責(zé)對房屋及其附著物承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用，因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償;

8、交房之前甲方應(yīng)負(fù)責(zé)結(jié)清出租房屋的有關(guān)費(fèi)用(包括水電費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi));

9、租賃期間，甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu);

10、租賃期內(nèi)，出租方因拖欠*的稅費(fèi)，或因其他債務(wù)糾紛導(dǎo)致出租房屋受到限制，影響承租人正常使用的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償;

11、其他約定：。

第八條房屋租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1、乙方如將本租賃場所作為歌舞廳、影劇院、賓館、飯店、商場、集貿(mào)市場等公眾聚集的場所，保證在使用或者開業(yè)前，向當(dāng)?shù)?消防機(jī)構(gòu)申報，經(jīng)消防安全檢查合格后，才投入使用或者開業(yè);

2、如需對房屋進(jìn)行改裝或增擴(kuò)設(shè)備時，應(yīng)征得甲方書面同意，但費(fèi)用由乙方自理;

3、因使用不當(dāng)而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償;

4、乙方應(yīng)對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助;

5、乙方應(yīng)在租賃期屆滿時把房屋交給甲方，如需繼續(xù)承租上述房屋，應(yīng)提前天與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同，若未簽訂續(xù)租合同而乙方繼續(xù)使用房屋，甲方又沒有提出異議的，租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期;

6、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)繳納出租房屋租賃期限內(nèi)所發(fā)生的費(fèi)用(包括水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、閉路電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi));

7、未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變房屋用途，不得擅自分割或轉(zhuǎn)租。

8、乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理部門制定的各項管理規(guī)章制度;

9、乙方不得在本房屋從事超越工商部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍的經(jīng)營活動;

10、乙方變更營業(yè)場所，應(yīng)在遷出本房屋之前七日內(nèi)到工商部門辦結(jié)住所(營業(yè)場所)變更登記手續(xù);

11、其它約定：。

第九條出租方允許承租方對租賃的房屋(場所)進(jìn)行正常的裝修或改善增設(shè)他物，如承租方有權(quán)對租賃房屋的內(nèi)部進(jìn)行裝修、隔斷等，但經(jīng)*消防機(jī)構(gòu)審核的建筑工程消防設(shè)計需要變更的,應(yīng)當(dāng)報經(jīng)原審核的*消防機(jī)構(gòu)進(jìn)行消防驗收;未經(jīng)驗收或者經(jīng)驗收不合格的,不得投入使用。

承租方未經(jīng)出租方同意，不得私自改變、拆除租賃房屋的結(jié)構(gòu)，或變更用途。承租方若將承租的房屋(場所)轉(zhuǎn)租給第三人，須經(jīng)出租方同意。

租賃期滿，租賃房屋內(nèi)可移動的裝修物品歸乙方，不可移動裝修物品無償歸甲方所有。

第十條乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1、將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租給第三人的;

2、將承租房屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變用途，損壞房屋的;

4、不交付或者不按約定交付租金連續(xù)達(dá)天或累計達(dá)天以上的;

5、因租賃房屋所欠各項費(fèi)用達(dá)(大寫)元以上;

6、違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;

第十一條承租方在出租房屋從事超越經(jīng)營范圍等違法活動或為他人的違法活動提供場所便利條件的，甲方一旦發(fā)現(xiàn)或經(jīng)有關(guān)部門通知，應(yīng)立即終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

第十二條甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)終止合同，由甲方雙倍返還定金(或押金)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。

1、甲方延遲交付出租房屋天以上;

2、甲方不承擔(dān)維修責(zé)任，致使乙方無法正常使用或造*身傷害、財產(chǎn)損失;

3、出租房屋權(quán)屬不清，造成乙方無法繼續(xù)承租;

4、未經(jīng)乙方同意，擅自改變房屋現(xiàn)狀;

5、以欺詐手段騙取定金或租金。

第十三條違約責(zé)任：

1、出租方未按時或未按要求維修出租房屋造成承租方人身受到傷害或財物毀損的，負(fù)責(zé)賠償損失。

2、承租方逾期交付租金的，除應(yīng)及時如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)當(dāng)支付占所欠租金%的滯納金。

3、承租方違反合同，擅自轉(zhuǎn)租造成出租房屋(場所)毀壞的，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。

4、承租方因住所(營業(yè)場所)變更或終止經(jīng)營活動需終止本合同時，必須按規(guī)定辦理住所變更登記或注銷登記并向出租方出示相關(guān)證明材料方可終止合同。否則，視為續(xù)租，承租方必須按原約定的租金標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)向出租方支付租金。

5、其他約定：

第十四條因不可抗力的原因，致使承租的房屋或設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。如因不可歸責(zé)的原因，致使租賃房屋部分或全部損毀、滅失的，承租方可以要求減少租金或不支付租金;因租賃房屋部分或全部毀損、滅失，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，承租方可以要求解除合同。

第十五條提前終止合同。

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)調(diào)后簽訂終止合同書，在終止合同書生效前，本合同仍有效。

如因國家建設(shè)、不可抗力因素導(dǎo)致甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前天書面通知乙方，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予賠償。

第十六條合同期滿，承租方應(yīng)當(dāng)在天內(nèi)返還租賃的房屋(場所)，租金應(yīng)在租賃期限到期時由甲方一次性歸還乙方(不計利息)。

租賃期限屆滿前，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前天書面向甲方提出，甲方在合同期滿前天內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，在同等情況下，應(yīng)優(yōu)先租給乙方，租金參照當(dāng)時周圍同檔次房屋的租金價格。如果續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。

第十七條合同期滿的房屋交接約定：甲乙雙方應(yīng)在合同期滿后天內(nèi)，按以下約定條款交接：

1、裝修清場約定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將房屋恢復(fù)原裝修狀況(或保留租期屆滿時的裝修狀況，或在期滿前天與甲方協(xié)商后另定交接條件：)。

2、定金(或押金)約定：乙方向甲方交房時，甲方應(yīng)將定金(或押金)無息退還乙方，如乙方有欠繳的租金及其他未結(jié)清的費(fèi)用，則甲方可將定金(或押金)折抵后剩余部分退還乙方。

3、遺留物約定：甲方向乙方交房天后，或乙方向甲方交房天后，一方有權(quán)任意處置另一方的遺留物。

4、變更或注銷登記約定：乙方應(yīng)向甲方出示已辦結(jié)住所變更登記的證明;如終止經(jīng)營，應(yīng)向甲方出示已辦結(jié)企業(yè)注銷登記的證明。

5、其他約定：。

第十八條本合同經(jīng)甲乙雙方簽字之日起生效。因合同部分條款無效、被撤消或者

終止的，不影響合同中獨(dú)立存在的有關(guān)解決爭議方法的條款的效力。

第十九條本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)依法向人民法院起訴。

第二十條本合同未盡事項，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二十一條本合同及其補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第二十二條本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，送登記主管機(jī)關(guān)備案一份。

出租方(蓋章、簽字)：承租方(蓋章、簽字)：

地址：地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：年月日年月日

工商注冊租賃合同2出租方：(以下簡稱甲方)

身份證號碼：

承租方：(以下簡稱乙方)

身份證號碼：

甲、乙雙方根據(jù)國家、省、市房屋租賃管理的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)過充分協(xié)商，同意就下列房屋租賃事宜訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。

一、甲方自愿將座落在房產(chǎn)（屋），200m2（建筑面積）出租給乙方作公司注冊及辦公（用途）使