土地需求量預(yù)測課件

第五章土地需求量預(yù)測

第一節(jié)概述一、土地需求量預(yù)測的概念

土地需求量預(yù)測是指對一定區(qū)域、一定規(guī)劃期內(nèi)各業(yè)用地規(guī)模和動(dòng)態(tài)變化所進(jìn)行的測算。二、土地需求量預(yù)測的任務(wù)三、土地需求量預(yù)測的制約因素（一）以人口發(fā)展戰(zhàn)略為中心的社會(huì)發(fā)展對土地的需求（二）以國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略為中心的國民經(jīng)濟(jì)各部門對土地需求（三）土地資源的自身?xiàng)l件四、土地需求量預(yù)測的內(nèi)容（一）農(nóng)業(yè)用地需求量預(yù)測（二）非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地需求量預(yù)測五、土地需求量預(yù)測的類型（一）宏觀土地利用結(jié)構(gòu)常規(guī)預(yù)測（二）宏觀土地利用優(yōu)化結(jié)構(gòu)預(yù)測六、土地需求量預(yù)測的程序（一）確定預(yù)測目的（二）制定預(yù)測計(jì)劃（三）基礎(chǔ)資料的收集（四）檢查現(xiàn)有資料（五）選擇預(yù)測方法（六）分析預(yù)測誤差:上述預(yù)測程序用框圖表示。見圖5一1。圖5—1土地需求量預(yù)測程序框圖預(yù)測目的提出預(yù)測課題制定預(yù)測計(jì)劃工作組織工作方法預(yù)測期限預(yù)測范圍基礎(chǔ)資料觀念數(shù)據(jù)定性分析推理定量數(shù)學(xué)模型預(yù)測范圍預(yù)測范圍綜合分析定性定量經(jīng)驗(yàn)思考決策自然增長法計(jì)算公式：

P=B(1+Y)n±ΔG或P=B(1+K)n式中：P——規(guī)劃期末的人口總數(shù)B——基期的人口數(shù)Y——規(guī)劃期間人口自然增長率K——規(guī)劃期間人口年平均增長率n——規(guī)劃期到基期相隔的年數(shù)g——人口機(jī)械增長數(shù)回歸分析法計(jì)算公式：P＝b0＋bt式中：P——預(yù)測人口數(shù)；t——年代序號數(shù)；b0和b——兩個(gè)待定參數(shù)。

人口統(tǒng)計(jì)學(xué)法具體做法：1.將現(xiàn)有的人口按性別和年齡分組，確定各年齡組的出生率、死亡率；2.根據(jù)本地區(qū)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的歷史和未來趨勢確定人口的遷移率；3.求一個(gè)周期內(nèi)的人口變化，它等于各年齡組的人口數(shù)量乘以個(gè)年齡組的比率求和；4.把每一組人口推向年齡較大的一個(gè)周期，如此反復(fù)地推到任意遠(yuǎn)的未來。城鎮(zhèn)／鄉(xiāng)村增長差法U(t)=

式中：U(t)——t年城鎮(zhèn)非農(nóng)業(yè)人口；T(t)——t年縣內(nèi)總?cè)丝?；d——非農(nóng)業(yè)人口與農(nóng)業(yè)人口增長率之差；R(t-1)——上一年農(nóng)業(yè)人口；U(t-1)——上一年城鎮(zhèn)非農(nóng)業(yè)人口。此方法適用于經(jīng)濟(jì)比較發(fā)達(dá)，城鎮(zhèn)化水平較高的地區(qū)。勞動(dòng)力轉(zhuǎn)移法

勞動(dòng)力轉(zhuǎn)移法的基本點(diǎn)是認(rèn)為城鎮(zhèn)非農(nóng)業(yè)人口發(fā)展的根本動(dòng)因是產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)變化形成的農(nóng)村外推力和城鎮(zhèn)吸引力。農(nóng)村游離出來的大量剩余勞動(dòng)力被城鎮(zhèn)所吸引，導(dǎo)致城鎮(zhèn)人口的不斷增加，描述這一現(xiàn)象可設(shè)計(jì)多項(xiàng)目間的相關(guān)等式。Pn=P0eγt+(gB0eγt-)αβ式中：Pn一規(guī)劃期末城鎮(zhèn)非農(nóng)業(yè)人口；P0一下基期城鎮(zhèn)非農(nóng)業(yè)人口；g一農(nóng)業(yè)人口中勞動(dòng)力比例；B0一基期農(nóng)業(yè)人口數(shù)；α一農(nóng)村剩余勞動(dòng)力進(jìn)入城鎮(zhèn)的概率余數(shù)；t一預(yù)測時(shí)間；β一勞動(dòng)力平均帶眷系數(shù)；r一規(guī)劃期內(nèi)人口自然增長率；Q一規(guī)劃期末農(nóng)業(yè)勞動(dòng)力平均負(fù)擔(dān)耕地畝數(shù)；

S一規(guī)劃期末總耕地?cái)?shù)。第三節(jié)城市化水平與消費(fèi)水平預(yù)測一、城市化水平預(yù)測（一）城市化的概念城市化（都市化或城鎮(zhèn)化）是指人類社會(huì)逐步向城市方式的生存狀態(tài)不斷推進(jìn)的過程。衡量城市化一般采用主要指標(biāo)法和復(fù)合指標(biāo)法兩種方法。（二）城市化預(yù)測方法1.轉(zhuǎn)化法2.相關(guān)法二、消費(fèi)水平預(yù)測（一）人體營養(yǎng)與食物構(gòu)成（二）不同消費(fèi)水平的營養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)與食物構(gòu)成相關(guān)法預(yù)測模型為：Yn=Y0(1＋r)n式中：Yn——規(guī)劃年城鎮(zhèn)人口；Y0——基期年城鎮(zhèn)人口；r——預(yù)測期城鎮(zhèn)人口年遞增率；n——預(yù)測年限。第四節(jié)糧食產(chǎn)量預(yù)測一、因素估計(jì)法二、趨勢外推預(yù)測法三、多元回歸預(yù)測法因素估計(jì)法

農(nóng)作物的產(chǎn)量與土壤、氣候、肥料、農(nóng)作物的特性，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)措施等有關(guān)，故我們可以將產(chǎn)量看成是上述要素的函數(shù)，即：

y=f(x1，x2，x3…xi…xn)式中：y——農(nóng)作物的產(chǎn)量；xi——影響作物產(chǎn)量的第i種因素(i＝1，2，3……n）。

因素估算法預(yù)測產(chǎn)量就是根據(jù)每項(xiàng)因素對產(chǎn)量影響程度的大量檢驗(yàn)數(shù)據(jù)，以及未來各因子水平的預(yù)測資料，對未來農(nóng)作物產(chǎn)量進(jìn)行推測，一般用單因子進(jìn)行估算。

多元回歸預(yù)測法一般數(shù)學(xué)表達(dá)式為：y＝f(x1，x2，x3……)+μ式中：y——預(yù)測的產(chǎn)量值；x1，x2……——產(chǎn)量影響的諸因素；μ——隨機(jī)誤差（未知部分）用此表示無法確定的影響產(chǎn)量的因素。只有當(dāng)諸影響因素（x1、x2、x3……）處于最佳配合時(shí)，未知部分才能達(dá)到最小量值即μ→min，通常只能接近它。第五節(jié)非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地需求量常規(guī)預(yù)測一、居民點(diǎn)用地需求量預(yù)測（一）部門規(guī)劃法（二）指標(biāo)概算法（三）農(nóng)村個(gè)人建房系數(shù)法（四）兩區(qū)累加法二、水利工程用地需求量（一）渠道工程用地面積計(jì)算（二）水庫工程用地面積計(jì)算三、公路工程用地需求量部門規(guī)劃法

部門規(guī)劃法就是根據(jù)建設(shè)部門提供的城市和城鎮(zhèn)規(guī)劃確定的人口和用地規(guī)模，在調(diào)查分析的基礎(chǔ)上，確定區(qū)域內(nèi)各居民點(diǎn)的用地規(guī)模。八十年代以來，雖然建設(shè)部門已經(jīng)制定了城市和村鎮(zhèn)規(guī)劃，但隨著時(shí)間的推移，規(guī)劃成果的內(nèi)容可能不完善或不符合區(qū)域?qū)嶋H。因此，在應(yīng)用成果時(shí)，一定要經(jīng)過調(diào)查研究和分析論證，確認(rèn)這些資料符合實(shí)際時(shí)再應(yīng)用。確定區(qū)域居民點(diǎn)用地規(guī)模，當(dāng)成果與實(shí)際不符時(shí)，應(yīng)在調(diào)查研究的基礎(chǔ)上與建設(shè)部門協(xié)商，共同確定居民點(diǎn)的用地規(guī)模。農(nóng)村個(gè)人建房系數(shù)法

首先根據(jù)規(guī)劃期間需建房戶數(shù)推算農(nóng)民建房需新增用地面積：

H=(N/P+F0)×n/2×d×e式中：H—規(guī)劃期農(nóng)村個(gè)人建房戶需占用土地面積；N—規(guī)劃目標(biāo)年農(nóng)村人口數(shù)；P—戶均人口數(shù)；F0—規(guī)劃期農(nóng)村總戶數(shù)；n—規(guī)劃年限；d—規(guī)劃期間建房戶所占比例；e一每戶宅基地占地定額標(biāo)準(zhǔn)。

再考慮到農(nóng)村居民點(diǎn)內(nèi)部的公共建筑、道路和鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)生產(chǎn)占地，推算農(nóng)村居民點(diǎn)新增占地面積。即：

Z=H（l＋K）式中：Z—規(guī)劃期新增農(nóng)村居民點(diǎn)占地面積；K一公路、道路和鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)生產(chǎn)占地系數(shù)，一般取0.3~0.6。

城鎮(zhèn)與農(nóng)村居民點(diǎn)用地也可以采用人口與用地面積之間的回歸方式或灰色系統(tǒng)模型進(jìn)行預(yù)測。兩區(qū)累加法先分別計(jì)算生活區(qū)和生產(chǎn)區(qū)的占地面積，然后兩區(qū)占地面積累加即可得到居民點(diǎn)用地面積。要依次計(jì)算居民點(diǎn)內(nèi)居住建筑、公共建筑和生產(chǎn)建筑面積再進(jìn)行累加。居住建筑面積應(yīng)依據(jù)住宅建筑標(biāo)準(zhǔn)和戶室比，公共建筑通常以千人指標(biāo)（如一千人中應(yīng)有醫(yī)院病床4~6張等）和遠(yuǎn)景人口數(shù)進(jìn)行計(jì)算。生產(chǎn)建筑面積一般依據(jù)其生產(chǎn)規(guī)模占地指標(biāo)（如年產(chǎn)3萬噸水泥占地21畝等）進(jìn)行計(jì)算。

居民點(diǎn)用地概算公式為：M=M1+M2M—居民點(diǎn)用地面積；M1—生活區(qū)用地面積；M2—生產(chǎn)區(qū)用地面積；

渠道工程用地面積計(jì)算

根據(jù)灌區(qū)的控制面積、灌溉制度、渠系輸水損失等常數(shù)，確定渠道的設(shè)計(jì)流量，然后利用渠道設(shè)計(jì)流量計(jì)算公式，經(jīng)過反復(fù)的試算，就可確定渠道的過水?dāng)嗝娣e（ω）、底寬（b）、水深（h）、邊坡（m），最后確定渠道的占地寬度。公路工程用地需求量

公路工程用地取決于其長度和寬度。其長度依據(jù)選線方案在圖上截取。公路的寬度與其技術(shù)等級有關(guān)。公路技術(shù)等級依據(jù)其交通量來確定。我國的公路技術(shù)等級標(biāo)準(zhǔn)中規(guī)定：高速公路的交通量為25000輛以上，一級公路為25000~5000輛，二級公路為5000~2000輛，三級公路為2000輛以下，四級公路為200輛以下，依據(jù)公路技術(shù)等級即可確定公路的路面寬度和路基寬度。公路交通量一般可按下列經(jīng)驗(yàn)公式計(jì)算，即：A=2N/dp式中：A——晝夜平均交通量（輛／晝夜）；N——公路年平均貨運(yùn)強(qiáng)度（噸）；d——汽車運(yùn)輸天數(shù)（天）；p——每輛汽車載重量（噸）。第六節(jié)非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地需求量模型化預(yù)測一、趨勢預(yù)測法規(guī)劃地區(qū)的建設(shè)用地面積變化是在時(shí)間序列上展開的。隨著時(shí)間的推移，可以得到一系列依賴于時(shí)間的數(shù)據(jù)Yt＝f(t)。以時(shí)間為參數(shù)的數(shù)列稱之為時(shí)間序列。若假定變量的過去變動(dòng)趨勢能外延到未來，就可從中得到預(yù)測期的變量數(shù)值，這就是趨勢預(yù)測法。常用的趨勢線方程有以下幾種：1.直線方程2.二次曲線方程3.指數(shù)方程二、回歸預(yù)測法回歸預(yù)測法是根據(jù)變量之間的相互關(guān)系，利用其它變量的已知值來推算預(yù)測變量的數(shù)值，是通過表明兩個(gè)或幾個(gè)變量之間關(guān)系的數(shù)學(xué)方程式進(jìn)行預(yù)測的一種方法。

二、灰色數(shù)列預(yù)測（一）基本方法與計(jì)算步驟（二）灰色數(shù)列預(yù)測實(shí)例三、灰色系統(tǒng)協(xié)調(diào)預(yù)測（一）灰色系統(tǒng)協(xié)調(diào)預(yù)測的基本方法（二）山西省1991~2000年非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地需求量的灰色系統(tǒng)協(xié)調(diào)預(yù)測灰色系統(tǒng)協(xié)調(diào)預(yù)測的基本方法

系統(tǒng)協(xié)調(diào)預(yù)測是將系統(tǒng)中的幾個(gè)因素一起進(jìn)行預(yù)測，以便考慮它們之間的協(xié)同作用。人們研究和預(yù)測系統(tǒng)的變化的目的是掌握系統(tǒng)的規(guī)律，控制與調(diào)節(jié)變化的方向與速度，使其向著人們所期望的目標(biāo)發(fā)展。這也是進(jìn)