成品保護和工程保修工作管理措施完整

成品保護和工程保修工作的管理措施和承諾第第頁成品保護和工程保修工作的管理措施和承諾成品保護承諾我公司將本著“綠色施工”的理念，建建建立完善善的管管理體制制，組組織專門門人員員，指定定完善善的成品品保護護措施，使使本本工程成成品保保護工作作邁上上新臺階階，成成為公司司及北北京的樣樣板。成品保護管理本工程體量較大大大，工期較較緊緊，各專專業(yè)及及大量的的專業(yè)業(yè)分包施施工同同時穿插插進行行。為確保保工工期，必必然有有許多工工序提提前插入入。且且會與主主體工工程的施施工進進行交叉叉作業(yè)業(yè)。所以以工程程在施工工過程程中，有有些分分項、分分部工工程可能能會提提前完成成，如如果下道道工序序對已施施工成成品不加加注意意，或不不采取取妥善的的措施施加以保保護，就就會造成成既有有成品的的損傷傷或破壞壞，影影響工程程質量量。這樣樣，不不僅會增增加修修補工作作量，浪浪費工料料，拖拖延工期期；更更嚴重的的是有有的損傷傷難以以恢復到到原樣樣，成為為永久久性的缺缺陷。因因此，搞搞好成成品保護護，是是一項關關系到到確保工工程質質量，降降低工工程成本本，按按期竣工工的重重要環(huán)節(jié)節(jié)。為為此，我我方將將認真做做好成成品保護護工作作。建立成品保護工工工作的組組織1、項目經理為為為成品保護護領領導小組組的總總負責人人。2、現場生產經經經理、機電電安安裝經理理牽頭頭組織，并并對對成品保保護工工作負全全面責責任。3、工程管理部部部、機電管管理理部經理理和各各責任工工程師師負責具具體方方案實施施。4、商務經理負負負責制定成成品品保護資資金計計劃，并并監(jiān)督督其落實實。5、各專業(yè)承包包包商主要領領導導負責自自身施施工范圍圍內的的作業(yè)面面的成成品保護護。6、項目經理部部部制定具體體的的成品保保護重重點內容容和實實施計劃劃。7、項目經理部部部分階段制制定定成品保保護措措施和實實施細細則。8、項目經理部部部制定成品品保保護的檢檢查制制度、交交叉施施工管理理制度度、交接接制度度、考核核制度度、獎罰罰責任任制度等等。成品保護責任及及及管理措措施1、成品保護責責責任為了切實搞好成成成品保護護，應應隨著工工程的的進展逐逐步確確定相應應的保保護責任任。項項目經理理部根根據施工工組織織設計、施施工工圖紙編編制具具體的成成品保保護方案案，以以合同、協協議議等形式式明確確各分包包對成成品的交交接和和保護責責任，確確定主要要分包包單位為為主要要的成品品保護護責任單單位，項項目經理理部在在各分包包單位位保護成成品工工作方面面起協協調、監(jiān)監(jiān)督作作用。（1）分清上道道工工序和下道道道工序在在成品品保護的的責任任。在上上、下下兩道工工序交交接時，應應同同時檢查查成品品情況，已已經經損壞的的成品品由上道道工序序的班組組負責責，檢查查后損損壞的成成品由由下道工工序的的班組負負責。（2）交接檢查查由由工長組織織織，上、下下工工序的班班組長長參加。如如不不組織交交接檢檢，出現現的成成品損壞壞由工工長負責責，如如有一方方的班班組長不不參加加交接檢檢，出出現成品品損壞壞由該班班組長長負責。（3）分清交叉叉作作業(yè)中成品品品保護的的責任任。一般般情況況下，成成品損損壞由損損壞者者負責。在在交交叉作業(yè)業(yè)時責責任確實實難辨辨時，由由平時時使用、保保管管的人或或班組組負責。（4）建立必要要的的獎懲制度度度：污染染的成成品由責責任者者負責處處理干干凈，恢恢復原原樣或按按實際際發(fā)生的的工料料費賠償償；損損壞的成成品由由責任者者按損損壞程度度予以以賠償；；經查查實屬蓄蓄意破破壞成品品者，視視情節(jié)予予以罰罰款、行行政處處分，直直至提提出刑事事訴訟訟。2、現場材料保保保護責任若我方中標，由由由我單位位統(tǒng)一一供應的的材料料、半成成品、設設備進場場后，由由項目經經理部部材料部部門負負責保管管，項項目經理理部現現場經理理和安安全保衛(wèi)衛(wèi)部門門協助管管理，發(fā)發(fā)送到分分包單單位的材材料、半半成品、設設備備，由各各分包包單位負負責保保管、使使用。3、結構施工階階階段的成品品保保護責任任及管管理措施施結構施工階段，結結構工程分包包單位為主要要成品保護責責任人，水電電施工專業(yè)隊隊伍等要有保保護土建項目目的措施，方方可進行作業(yè)業(yè)，在水電等等專業(yè)項目完完成并進行必必要的成品保保護后，向土土建分包單位位進行交接。對對于一些關鍵鍵工序（鋼筋筋、模板、混混凝土澆筑等等），土建、水水電、安裝工工程等均要設設專人看護和和維修。4、裝修、安裝裝裝施工階段段的的成品保保護責責任及管管理措措施（1）裝修、安安裝裝階段特別別別是收尾尾、竣竣工階段段，成成品保護護工作作尤為重重要，這這一階段段主要要的成品品保護護的責任任單位位是裝修修專業(yè)業(yè)承包單單位，設設備的成成品保保護的責責任單單位是機機電安安裝的專專業(yè)承承包單位位。土土建和水水電施施工必須須按照照成品保保護方方案要求求進行行作業(yè)。在工程收尾階段段段，裝飾飾單位位分層、分分區(qū)區(qū)設置專專職成成品保護護員，其其它專業(yè)業(yè)分包包商隊伍伍要根根據項目目經理理部制定定的“入戶作業(yè)業(yè)申申請單”并在填報報手手續(xù)齊全全經項項目經理理部批批準后，方方準準進入作作業(yè)，否否則成品品保護護員有權權拒絕絕進入作作業(yè)。施施工完成成后要要經成品品保護護員檢查查確認認沒有損損壞成成品，簽簽字后后方準離離開作作業(yè)區(qū)域域，若若由于成成品保保護員的的工作作失誤，沒沒有有找出成成品損損壞的人人員或或單位，損損失失由成品品保護護責任單單位負負責賠償償。（2）上道工序序與與下道工序序序（主要要指土土建與機機電，不不同分承承包方方間的工工序交交接）要要辦理理交接手手續(xù)。交交接工作作在各各分承包包之間間進行，項項目目經理部部起協協調監(jiān)督督作用用，項目目經理理部各責責任工工程師要要把交交接情況況記錄錄在施工工日記記中。（3）接受作業(yè)業(yè)的的人員，必必必須嚴格格遵守守現場各各項管管理制度度：不不準吸煙煙。如如作業(yè)用用火，必必須取得得用火火證后方方可進進行施工工。所所有入戶戶作業(yè)業(yè)的人員員必須須接受成成品保保護人員員的監(jiān)監(jiān)督。（4）分包單位位在在進行本道道道工序施施工時時，如需需要碰碰動其它它專業(yè)業(yè)的成品品時，分分包單位位必須須以書面面形式式上報項項目經經理部，項項目目經理經經與其其他專業(yè)業(yè)分包包協調后后，其其他專業(yè)業(yè)派人人協助分分包單單位施工工，當當施工完完成后后，其他他人員員恢復其其成品品。（5）項目經理理部部制定季度度度、月度度計劃劃時，要要根據據總控計計劃進進行科學學合理理的編制制，防防止工序序倒置置和不合合理趕趕工期的的交叉叉施工以以及采采取不當當的防防護措施施而造造成的互互相損損壞、反反復污污染等現現象的的發(fā)生。（業(yè)業(yè)主指定的分分包計劃必須須納入總包控控制計劃）（6）項目經理理部部技術部門門門對責任任工程程師進行行方案案交底，各各責責任工程程師對對各分包包的技技術交底底及各各分包單單位對對班組及及成員員的操作作交底底的同時時，必必須對成成品保保護工作作進行行交底。（7）項目經理理部部對所有入入入場分承承包單單位都要要進行行定期的的成品品保護意意識的的教育工工作，依依據合同同、規(guī)規(guī)章制度度、各各項保護護措施施，使分分包單單位認識識到做做好成品品保護護工作是是保證證自己的的產品品質量從從而保保證分承承包自自身的榮榮譽和和切身的的利益益。成品保護技術措措措施合理地安排施工工工順序，按按正正確的施施工流流程組織織施工工，即從從合理理的施工工程序序、客觀觀上起起到成品品保護護作用，是是進進行成品品保護護的有效效途徑徑之一。對成品直接進行行行保護，是是比比較有效效的成成品保護護措施施，主要要有護護、包、蓋蓋、封封等四種種措施施。護就是提前保護護護，以防防止成成品可能能發(fā)生生的損傷傷和污污染，包就是進行包裹裹裹，以防防止成成品被損損傷或或污染。蓋就是表面覆蓋蓋蓋，以防防止堵堵塞、損損傷。封就是局部封閉閉閉。基礎與主體結構構構1、測量定位樁樁樁點定位樁采取樁周周周圍澆筑筑混凝凝土固定定，搭搭設保護護架，懸懸掛明顯顯標志志以提示示，水水準引測測點盡盡量引測測到周周圍老建建筑物物上或圍圍墻上上，標識識明顯顯，不準準堆放放材料遮遮擋。2、模板工程：：：（1）模板工程程在在加工制作作作，現場場拼裝裝過程中中，應應注意模模板面面的保護護；不不得損傷傷模板板板面，保保證證清水混混凝土土效果。進進場場后的模模板，臨臨時堆放放時，必必須用編編織布布臨時遮遮蓋，使使用前，必必須須刷脫模模劑。（2）模板吊裝裝前前用廢橡膠膠膠片把模模板的的四邊保保護起起來，防防止在在安裝、運運輸輸工程中中碰撞撞和損壞壞；模模板起吊吊過程程中，要要穩(wěn)起起穩(wěn)落，注注意意不要碰碰撞。（3）拆模起吊吊時時，不得死死死撬硬砸砸，模模板拆下下應及及時清理理干凈凈，進行行整理理，涂刷刷脫模模劑。（4）模板堆放放要要墊木方，嚴嚴禁在水中浸浸泡。3、鋼筋工程（1）成型鋼筋筋應應按指定地地地點堆放放，用用墊木墊墊整齊齊，防止止鋼筋筋變形、銹銹蝕蝕、油污污；在在地面預預制好好的冷擠擠壓鋼鋼筋接頭頭要用用墊木墊墊好，分分規(guī)格碼碼放整整齊。套套筒內內不得有有砂漿漿等雜物物。鐓鐓粗直螺螺紋接接頭所用用套筒筒在運輸輸、儲儲存中應應防止止銹蝕和和玷污污。套筒筒應有有保護蓋蓋，蓋蓋上應注注明規(guī)規(guī)格。（2）板上下層層鋼鋼筋綁扎時時時，支撐撐馬凳凳綁扎牢牢固，防防止操作作時變變形；豎向鋼筋的焊接接接接頭夾夾具不不得過早早拆卸卸，焊接接后的的鋼筋接接頭不不得利用用機械械進行彎彎砸。（3）樓板的彎彎起起鋼筋、負負負彎矩鋼鋼筋綁綁扎好以以后，不不準踩在在上面面行走，在在澆澆筑混凝凝土前前保持原原有形形狀；（4）嚴禁隨意意割割斷鋼筋和和和在主筋筋上進進行電焊焊作業(yè)業(yè)；（5）模板涂刷刷隔隔離劑時不不不要污染染鋼筋筋；（6）為了保證證在在澆筑樓板板板混凝土土時，柱柱、墻插插筋不不移位，插插筋筋上部綁綁扎定定位箍筋筋，下下部將柱柱墻插插筋、箍箍筋及及板水平平筋綁綁扎牢固固，防防止插筋筋移位位。并在在插筋筋上部套套塑料料管，以以防澆澆筑混凝凝土時時污染鋼鋼筋。（7）水電預留留預預埋過程中中中，套絲絲機下下設塑料料布，以以防油污污污染染鋼筋。安安裝裝電線管管、暖暖衛(wèi)管線線或其其他設施施時不不得任意意切斷斷和移動動鋼筋筋；4、混凝土工程程程（1）振搗混凝凝土土時，保護護護好洞口口、預預埋件及及水電電管線等等。模模板鋼筋筋要設設專人看看護，不不得振動動鋼筋筋、模板板，以以免鋼筋筋移位位，模板板變形形或預埋埋件脫脫落。（2）澆筑頂板板混混凝土時，布布料機應放置置牢固，注意意對頂板模板板的保護，可可在其下部加加設支撐，防防止頂板模板板變形。（3）已拆除模模板板及其支架架架的結構構，在在混凝土土強度度達到設設計混混凝土強強度等等級后，方方可可承受全全部使使用荷載載；當當施工荷荷載產產生的效效應比比使用荷荷載產產生的效效應更更為不利利時，必必須經過過計算算，加設設臨時時支撐。（4）已澆筑的的樓樓板、樓梯梯梯踏步的的上表表面混凝凝土要要加以保保護，必必須在混混凝土土強度達達到1.2MMPPa后方可上上人人，尤其其是水水電預留留預埋埋人員，不不準準在混凝凝土未未硬化之之前，在在樓板上上撬拔拔預埋管管。運運材料時時，應應有專人人指揮揮，嚴禁禁碰撞撞墻體、柱柱等等。為防止現澆板受受受集中荷荷載過過早而產產生變變形裂紋紋，鋼鋼筋焊接接用電電焊機、鋼鋼筋筋不得直直接放放于現澆澆板上上。（5）混凝土施施工工過程中，對對玷污墻面、樓樓面的水泥漿漿和遺灑在地地面的混凝土土要及時清理理干凈，不得得損壞棱角。后后澆帶未澆筑筑混凝土前，要要封閉嚴密，嚴嚴禁雜物進入入后澆帶內。（6）樓梯踏板板、門門窗洞口口、預留留洞口口、墻體體及柱柱陽角做做好護護角保護護，樓樓梯踏板板可采采用廢舊舊的竹竹膠板或或木模模板保護護，樓樓梯角處處用Φ10的圓鋼防防止止破損；；混凝凝土墻面面、柱柱面滿蓋蓋塑料料薄膜保保護，人人抬手可可及處處、預留留洞口口在表面面養(yǎng)護護劑干后后采用用廢舊的的竹膠膠板或木木模板板做好硬硬防護護。保持持清潔潔，禁止止亂寫寫亂畫。（7）結構臨時時護護角需要暫暫暫時拆除除而進進行其它它工作作的，工工作完完畢立即即恢復復護角，切切實實做好保保護。（8）安裝門窗窗、水水暖電管管道等主主體結結構以外外的工工程施工工時，不不得隨意意敲鑿鑿結構混混凝土土，對有有變更更的地方方，萬萬不得已已需要要后開洞洞的地地方，必必須經經技術、質質檢檢、工程程等有有關人員員協商商后解決決。（9）在拆除外外架架和頂板支支支撐等腳腳手架架時，注注意保保護好混混凝土土墻、柱柱面。架架子拆除除由上上向下逐逐層進進行，鋼鋼管應應輕拿輕輕放，首首尾都要要有人人接放，避避免免磕碰。（10）各專業(yè)業(yè)工種種必須按按土建安安排的的綜合進進度計計劃進行行穿插插配合，并并辦辦理交接接檢查查手續(xù)。七、裝修工程1、砌筑工程在砌筑圍護工程程程中，水水電專專業(yè)及時時配合合預埋管管線，以以避免后后期剔剔鑿對結結構質質量造成成隱患患，墻面面要隨隨砌隨清清理，防防止砂漿漿污染染，雨季季施工工時要用用塑料料布及時時覆蓋蓋已施工工完的的墻體。在在構構造柱、圈圈梁梁模板支支設時時，嚴禁禁在砌砌體上硬硬撐、硬硬拉。2、抹灰工程（1）抹灰前，對對對易碰壞的的管管線、設設備、門門框等，要要采采取覆蓋蓋等保保護措施施。（2）抹灰時，不不不準搬動或或站站在水暖暖等管管線上及及通風風設備上上操作作，不得得把灰灰漿濺到到完成成的墻面面或其其他成品品上（如如門、窗窗框等等）。如如有玷玷污，應應及時時清理干干凈。（3）搬動料具具物物品時，不不不得碰壞壞墻面面、墻角角、管管線設備備及其其他成品品和半半成品。（4）合理安排排施施工程序，最最好等鑿洞、修修理工序全部部做完后才抹抹罩面灰。（5）嚴禁在抹抹灰灰面上涂寫寫寫、刻畫畫。3、地面與樓面面面工程（1）地面施工工時時，水電的的的綜合布布線管管槽、各各類管管道，都都應全全部完成成，并并經過監(jiān)監(jiān)理檢檢查認可可后，與與土建專專業(yè)進進行交接接。土建將安裝完畢畢畢的木門門框，用用膠合板板將1.2米以下框框周周圍包釘釘好，防防止碰撞撞，在在地面施施工時時，要安安排木木工隨時時檢查查門框的的位置置、垂直直度有有無變動動和錯錯誤，若若有變變動和錯錯誤，在在施工過過程中中及時校校正和和修改。運輸過程中，凡凡凡經過各各類門門口處時時，推推車要緩緩慢，防防止撞壞壞門框框。對于石材，不得得得堆放在在露天天被雨淋淋浸、水水泡和長長期日日曬，板板塊要要立放，光光面面對光面面，設設木墊塊塊襯墊墊。鋪設設時要要隨鋪隨隨擦干干凈溢出出的膠膠漿。禁禁止其其他人員員上去去踩動并并作保保護標識識，鋪鋪設完后后房間間要進行行封閉閉，待強強度達達到后，用用纖纖維板等等加以以覆蓋保保護。水電進入二次安安安裝時，對對使使用的人人字梯梯、高凳凳的下下腳要用用麻布布或膠皮皮包好好，以防防止滑滑到和碰碰壞已已施工完完成的的地磚、花花崗崗巖地面面。（2）整體樓地地面面工程施工工工時，要要加強強對水電電的種種類管線線、木木門框的的成品品保護。整整體體樓地面面面層層壓光后后，要要加強養(yǎng)養(yǎng)護和和封閉保保護，養(yǎng)養(yǎng)護期間間嚴禁禁上人施施工，等等強度達達到后后嚴禁在在其上上面拌制制砂漿漿。為防防止墻墻面涂料料、油油漆對地地面的的污染，在在其其上層覆覆蓋一一層木屑屑進行行成品保保護。（3）樓梯踏步步設設護角仔細細細保護，要要設設醒目標標志，嚴嚴禁踩壞壞，養(yǎng)養(yǎng)護期設設專人人看管，不不準準進行下下道工工序施工工。（4）下道工序序施施工時，對對對容易玷玷污、破破壞地面面的料料具要有有保護護措施，不不準準在已完完成的的地面上上拌砂砂漿、和和膩子子、拖管管子、鐵鐵鍬、鎬鎬或其其他鐵器器，更更不準在在地面面上進行行容易易破壞地地面的的操作，如如錘錘擊或直直管子子。（5）油工施工工前前，應將易易易弄臟的的部位位用塑料料布、水水泥袋或或油氈氈遮擋好好，不不得把白白灰漿漿、油漆漆、膩膩子灑到到地上上，沾到到門窗窗、玻璃璃和墻墻上。（6）切割地磚磚時時不得在剛剛剛鋪砌好好的磚磚面層上上進行行操作。（7）當鋪砌砂砂漿漿抗壓強度度度達到1.2MMppa時方可上上人人進行操操作，但但必須注注意砂砂漿不得得存放放在已鋪鋪好的的地面上上，鐵鐵管等硬硬器不不得碰壞壞面層層。噴漿漿、刷刷涂料等等其他他工種施施工時時要對面面層加加以覆蓋蓋保護護。（8）用草繩等等易易褪色材料料料包裝石石材時時，拆包包前應應注意防防止受受潮和污污染。搬搬運石材材和水水泥砂漿漿時，注注意防止止碰撞撞已做完完的墻墻面、門門口等等。4、墻面工程1）施工前將不不不進行涂料料施施工的門門窗墻墻面保護護遮蔽蔽好。2）施工完成后后后及時用木木板板將口、角角保保護好，防防止止碰撞破破壞。操操作人員員嚴禁禁蹬踩已已施工工完的部部位，并并防止將將油罐罐碰翻，涂涂料料污染墻墻面。5、門窗工程（1）進場后要要分分規(guī)格堆放放放整齊，墊墊平平、墊穩(wěn)穩(wěn)，并并有防雨雨防曬曬措施。（2）不準用門門窗窗當挑板、搭搭床、做平臺臺，不允許損損壞。門窗搬搬運和安裝過過程中，不得得碰壞墻面、墻墻角，碰彎碰碰壞管線設備備，不準踩在在管線設備上上操作。門窗窗安裝時不得得振裂或振掉掉框邊的抹灰灰層，安裝好好后要注意關關閉，門框邊邊要安鋼、木木護角保護。門門框完成后，在1.2米以下用9層板將框周圍包釘好，防止碰撞，木門窗油漆應將五金件用紙膠帶或塑料布包裹，門窗套與墻面交接處貼紙膠帶，以防止油漆對五金件及墻面的污染，油漆涂刷后漆膜未干前要安排人看護，防止觸摸。（3）金屬窗在在安安裝前必須須須粘貼塑塑料保保護膠帶帶，以以防止水水泥砂砂漿的腐腐蝕和和污染，在在進進行窗與與墻體體的接縫縫處打打密封膠膠時要要及時清清理多多作的膠膠液。（4）在風天施施工工時要及時時時將門窗窗關閉閉好，以以防止止門窗玻玻璃打打碎和門門窗框框松動、變變形形。（5）門窗玻璃璃要要做好保護護護標識。對對滴滴在窗臺臺、地地面的油油漆要要及時擦擦干凈凈。八、機電工程1、電氣工程l）穿線時不不得污污染設備備和建筑筑物品品，應保保持周周圍環(huán)境境清潔潔。2）使用高凳凳及其其它工具具時，應應注意意不得碰碰壞其其它設備備和門門窗、墻墻面、地地面等。3）在接、焊焊、包包全部完完成后，應應將將導線的的接頭頭盤入盒盒、箱箱內，并并用紙紙封堵嚴嚴實，以以防污染染。同同時應防防止盒盒、箱內內進水水。4）穿線時不不得遺遺漏帶護護線套管管或護護口。5）安裝金屬屬線槽槽及槽內內配線時時，應應注意保保持墻墻面的清清潔。6）接、焊、包包完完成后，接接接線盒蓋蓋，線線槽蓋板板應齊齊全平實實，不不很遺漏漏，導導線不允允許裸裸露在線線槽之之外，并并防止止損壞和和污染染線槽。7）配線完成成后，不不得再再進行噴噴漿和和刷油。以以防防止導線線和電電氣器具具受到到污染。8）使用高凳凳時，注注意不不要碰壞壞建筑筑物的墻墻面及及門窗等等。9）直埋電纜施施施工不宜過過早早，一般般在其其它室外外工程程基本完完工后后進行，防防止止其它地地下工工程施工工時損損傷電纜纜。如如已提前前將電電纜敷設設完，其其它地下下工程程施工時時，應應加強巡巡視。10）直埋電纜纜敷敷設完后，應應立即鋪砂、蓋蓋板或磚及回回填夯實，防防止其它重物物損傷電纜。并并及時劃出竣竣工圖，標明明電纜的實際際走向方位坐坐標及敷設深深度。11）室內沿電電纜纜溝敷設的的的電纜施施工完完畢后應應立即即將溝蓋蓋板蓋蓋好。12）室內沿橋橋架架或托盤敷敷敷設電纜纜、宜宜在管道道及空空調工程程基本本施工完完畢后后進行，防防止止其它專專業(yè)施施工時損損傷電電纜。13）剔槽不得得過過大、過深深深和過寬寬。磚磚墻不宜宜橫剔剔槽。預預制梁梁、柱和和預應應力樓板板不得得隨意剔剔槽打打洞。混混凝土土樓板、墻墻等等均不得得私自自斷筋。14）現澆混凝凝土土樓板上配配配管時，注注意意不得踩踩壞鋼鋼筋；土土建澆澆注混凝凝土時時，電工工應留留人看守守，以以免振搗搗時損損壞配管管及精精、盒移移位。遇遇有管路路損壞壞時，應應及時時修復。15）明配管路路及及電氣器具具具安裝時時，應應保持頂頂棚、墻墻面及地地面的的清潔完完整。搬搬運材料料和使使用高凳凳機具具時，不不得碰碰壞門窗窗、墻墻面等。電電氣氣照明器器具安安裝完后后，不不得再噴噴漿。必必須噴漿漿時，應應將電氣氣設備備及器具具保護護好后再再噴漿漿。16）吊頂內穩(wěn)穩(wěn)盒盒配管時，不不要踩壞龍骨骨，嚴禁踩電電線管行走；；刷防腐漆不不應污染墻面面、吊頂和護護墻板等。17）它專業(yè)在在施施工中，注注注意不得得碰壞壞電氣配配管，嚴嚴禁私自自改動動電線管管及電電氣設備備。18）配電箱安安裝裝后，應采采采取成品品保護護措施，避避免免碰壞、弄弄臟臟電具、儀儀表表。19）安裝箱門門面面板時（或或或貼臉），應應注意保持墻墻面整潔。20）土建刷涂涂料料時，應注注注意不要要污染染配電箱箱。2、消防工程消防管道及設備備備、報警閥配配件件、消火火栓箱箱內附件件，各各部位的的儀表表可在交交工驗驗收前統(tǒng)統(tǒng)一安安裝，防防止誤誤動漏水水，損損壞裝修修成品品，防止止丟失失和損壞壞。噴灑頭安裝時不不不得污染染和損損壞吊頂頂裝飾飾面。3、強電工程電纜：室內沿橋橋橋架或托托盤敷敷設電纜纜、宜宜在管道道及空空調工程程基本本施工完完畢后后進行，防防止止其它專專業(yè)施施工時損損傷電電纜。電電纜兩兩端頭處處的門門窗應裝裝好，并并加鎖，防防止止電纜丟丟失或或損毀。電纜頭：制作電電電纜頭的的過程程中，對對易損損件要輕輕拿輕輕放，材材料工工具保持持干凈凈，以免免影響響制作質質量。灌灌注絕緣緣膠時時，不許許觸動動電纜頭頭有關關部件。電電纜纜頭制作作完畢畢后，立立即安安裝固定定，并并做好線線路測測檢工作作。在在電纜頭頭附近近用火，如如進進行熱縮縮套管管處理時時，應應注意做做好保保護工作作，防防止將電電纜或或電纜頭頭燒壞壞或烤傷傷。動力開關柜：設設設備搬運運過程程中，不不許將將設備倒倒立，防防止設備備油漆漆、電器器元件件損壞。未未經經允許不不得拆拆卸設備備零件件及儀表表等，防防止損壞壞或丟丟失。調調試送送電階段段，建建立嚴格格的操操作程序序，防防止誤操操作。設設備安裝裝過程程中機房房門窗窗要封閉閉好，門門加鎖保保護。電動機及其附屬屬屬設備：電機及其其附附屬設備備安裝裝在機房房內，機機房門應應加鎖鎖。未經經安裝裝及有關關人員員的允許許，非非安裝人人員不不得入內內。電電機及附附屬設設備如安安裝在在室外，根根據據現場情情況采采取必要要的保保護措施施，控控制設備備的箱箱、柜要要加鎖鎖。電機機安裝裝后，應應保持持機房干干燥，以以防設備備銹蝕蝕。4、弱電工程線管安裝：線管管管切口毛毛刺應應及時清清除。明明配管路路及電電氣器具具時，應應保持頂頂棚、墻墻面及地地面的的清潔完完整。搬搬運材料料和使使用機具具時，不不得碰壞壞門窗窗、墻面面等。吊吊頂內安安裝電電盒配管管時，不不要踩龍龍骨。嚴嚴禁踩電電線管管和其他他專業(yè)業(yè)管道行行走，刷刷防銹漆漆不得得污染墻墻面、吊吊頂或護護墻板板等。管內穿線：穿線線線時不得得污染染設備和和建筑筑物品，應應保保持周圍圍環(huán)境境清潔。在在接接、焊、包包全全部完成成后，應應將導線線的接接頭盤入入盒、箱箱內，并并用紙紙封堵嚴嚴實，以以防污染染。同同時應防防止盒盒、箱內內進水水。線槽配線：安裝裝裝金屬線線槽及及槽內配配線時時，應注注意保保持墻面面的清清潔。接接、焊焊、包完完成后后，接線線盒蓋蓋，線槽槽蓋板板平實并并且齊齊全，不不得遣遣漏，導導線不不允許裸裸露在在線槽之之外，并并防止損損壞和和污染線線槽。配電箱、柜：安安安裝配電電柜時時，應保保持地地面及墻墻面的的清潔、完完整整。未經經允許許不得拆拆卸設設備零件件及儀儀表等，防防止止損壞或或丟失失。設備備安裝裝過程中中機房房門窗要要封閉閉好，門門加鎖鎖保護。5、暖通工程金屬風管制作：：：板材下料料時時應使用用不產產生劃痕痕的畫畫線工具具，操操作時應應使用用木錘或或有膠膠皮套的的錘子子，不得得使用用鐵錘，以以免免落錘點點產生生銹斑。風風管管搬運裝裝卸應應輕拿輕輕放、防防止損壞壞成品品。風管制作：風管管管表面光光滑潔潔凈，劃劃線放放樣要用用紅鉛鉛筆，不不要用用鋒利的的劃針針。搬運運風管管裝卸應應輕拿拿輕放防防止損損壞成品品。風管部件：風口口口成品采采取防防護措施施，用用海綿、泡泡沫沫塑料、硬硬紙紙卡等保保護裝裝飾面不不受損損。防火火閥執(zhí)執(zhí)行機構構加裝裝保護罩罩，防防止執(zhí)行行機構構受損或或丟失失。調節(jié)節(jié)閥要要注意調調整連連桿的保保護，保保持螺母母在擰擰緊狀態(tài)態(tài)。在在運輸、裝裝卸卸、安裝裝過程程中要輕輕拿輕輕放，防防止損損壞。風管和部件安裝裝裝：暫停施工工的的系統(tǒng)風風管，應應將風管管開口口處封閉閉，防防止雜物物進入入。風管管伸入入結構風風道時時，其末末端應應安裝上上鋼板板網，以以防止止系統(tǒng)運運行時時，雜物物進入入金屬風風管內內。交叉叉作業(yè)業(yè)較多的的場地地，嚴禁禁以安安裝完的的風管管作為支支、吊吊、托架架，不不允許將將其它它支、吊吊架焊焊在或掛掛在風風管法蘭蘭和風風管支、吊吊架架上。風風管安安裝前應應用干干布抹凈凈風管管內外塵塵土、油油漬，保保持風風管整潔潔，為為下道工工序提提供條件件?？諝馓幚頇C：空空空氣處理理室安安裝就位位后，應應在系統(tǒng)統(tǒng)聯通通前做好好外部部防護措措施，使使其不受受損壞壞。防止止雜物物落入機機組內內。空調調機組組安裝就就緒后后，在未未正式式移交使使用單單位前，空空調調機房應應有專專人看管管保護護，防止止損壞壞丟失零零部件件。風機盤管：風機機機盤管安安裝施施工要隨隨運隨隨裝，與與其它它工種交交叉作作業(yè)時要要注意意成品保保護，防防止碰壞壞。消聲器：消聲器器器在裝卸卸、運運輸和安安裝過過程中應應輕拿拿輕放，以以防防損壞成成品。消消聲器在在安裝裝過程中中，螺螺孔不對對稱時時嚴禁采采用風風電焊開開孔，以以防損壞壞內襯襯材料。風機：整體安裝裝裝的通風風機、搬搬運和吊吊裝的的繩索不不能捆捆綁在機機殼和和軸承蓋蓋的吊吊環(huán)上。與與機機殼邊接接觸的的繩索，在在棱棱角處應應墊好好柔軟的的材料料，防止止磨損損機殼及及繩索索被切斷斷。解解體安裝裝的通通風機，繩繩索索捆綁不不能損損壞主軸軸、軸軸襯的表表面和和機殼、葉葉輪輪等部件件。風風機搬動動時，不不應將葉葉輪和和齒輪軸軸直接接放在地地上滾滾動或移移動。通通風機的的進排排氣管、閥閥件件、調節(jié)節(jié)裝置置應設有有單獨獨的支撐撐；各各種管路路與通通風機連連接時時，法蘭蘭面應應對中貼貼平，不不應硬拉拉使設設備受力力。風風機安裝裝后，不不應承受受其它它機件的的重量量。保溫：施工時要要要嚴格遵遵循先先上后下下、先先里后外外的施施工原則則，以以確保施施工完完的保溫溫層不不被損壞壞。操操作人員員在施施工中不不得腳腳踏擠壓壓或將將工具放放在已已施工好好的絕絕熱層上上。拆拆移腳手手架時時不得碰碰壞保保溫層，由由于于腳手架架或其其他因素素影響響當時不不能施施工的地地方應應及時補補好，不不得遺漏漏。當當與其他他工種種交叉作作業(yè)時時要注意意共同同保護好好成品品，已裝裝好門門窗的場場所下下班后應應關窗窗鎖門。調試：通風空調調調機房的的門、窗窗必須嚴嚴密，應應設專人人值班班，非工工作人人員嚴禁禁入內內，工作作需要要進入時時，應應由保衛(wèi)衛(wèi)部門門發(fā)放通通行工工作證方方可進進入。風風機、空空調設備備動力力的開動動、關關閉，應應配合合電工操操作，堅堅守工作作崗位位。系統(tǒng)統(tǒng)風量量測試調調整時時，不應應損壞壞風管保保溫層層。調試試完成成后，應應將測測點截面面處的的保溫層層修復復好，測測孔應應堵好，調調節(jié)節(jié)閥門固固定好好，劃好好標記記以防變變動。工程回訪制度工程回訪程序工程交付使用后后后，在保保修期期內至少少進行行三次回回訪：：第一次次為交交付使用用后的的一個月月，第第二次為為交付付使用后后半年年，第三三次為為交付使使用后后滿一年年。第第一采暖暖期、供供暖期開開始應應重點組組織回回訪。當當工程程所在地地發(fā)生生臺風、暴暴雨雨、地震震等自自然災害害后，應應及時進進行追追加回訪訪?；卦L組織本工程將由我單單單位總經經理其其授權人人帶隊隊，工程程部門門組織有有關人人員參加加。在回訪中，對業(yè)業(yè)業(yè)主提出出的任任何質量量隱患患和意見見，我我方將虛虛心聽聽取，認認真對對待，同同時做做好回訪訪記錄錄，對不不屬于于施工方方面質質量問題題，也也要耐心心解釋釋，并熱熱心為為業(yè)主提提出解解決辦法法。在回訪過程中，對對業(yè)主提出的的施工質量問問題，應責成成有關單位、部部門認真處理理解決，同時時應認真分析析原因，從中中找出教訓，制制定糾正措施施及對策，以以免類似質量量問題的出現現。工程服務和保修修修范圍及期期限限我單位不僅重視視視施工過過程中中的質量量控制制，而且且也同同樣重視視對工工程的保保修服服務。從從工程程交付之之日起起，我方方的工工種保修修工作作隨即展展開。在在保修期期間，我我主將依依據保保修合同同，本本著“對用戶服服務務，向業(yè)業(yè)主負負責，讓讓用戶戶滿意”的認真態(tài)態(tài)度度，以有有效的的制度、措措施施做保證證，以以優(yōu)質、迅迅速速的維修修服務務維護用用戶的的利益。保修期限與承諾諾諾（1）保修范圍圍我單位作為工程程程的總承承包方方，對整整個工工程的保保修負負全部責責任，部部分分包包商所所施工的的項目目將由我我方責責成其進進行保保修。（2）本工程承承諾諾保修期限限限：序號保修部位規(guī)定保修年限1基礎設施工程、房房屋建筑的地地基基礎工程程和主體結構構工程為設計文件規(guī)定定定的該工工程的的合理使使用年年限2屋面防水工程、有有防水要求的的衛(wèi)生間、房房間和外墻面面的防滲漏5