洗浴中心轉讓合同（5篇）

第16頁共16頁洗浴中心轉讓合同發(fā)?包人:(下?稱甲方)?承包人:(?下稱乙方)?保證人:?(下稱丙方?)為了更?好地開展洗?浴休閑經營?服務，經甲?乙雙方充分?協(xié)商，就乙?方承包經營?甲方的__?_休閑洗浴?中心事宜達?成一致，并?簽訂本協(xié)議?書，以資雙?方共同遵守?。一、合?同標的甲?方將座落在?的___洗?浴中心承包?給乙方經營?，乙方根據?本協(xié)議書約?定享有經營?管理權和承?包受益權。?乙方對甲?方所有的_?__休閑中?心的現狀已?有充分了解?，愿意承包?經營甲方的?上述休閑中?心，并保證?合法經營。?甲方將經?營休閑中心?所需的證照?提供給乙方?保管使用，?乙方應當按?照經營正當?經營，并切?實維護甲方?的商譽。?二、經營方?式乙方承?包經營期間?，實行獨立?核算、自負?盈虧、自主?經營、自主?用工。三?、承包期限?1、承包?期限為_年?，即從__?_年_月_?日起至__?_年_月_?日止。實際?承包期限自?甲方移交之?日起算。?2、根據法?律規(guī)定或本?協(xié)議書約定?，提前解除?或終止協(xié)議?書履行的，?不受上述期?限的限制。?四、承包?金及繳納?乙方承包經?營的年承包?金為___?元，采取先?繳納后使用?原則;乙方?應按下列方?式向甲方繳?納承包金:?1.__?_;2.?___;?3.___?;4._?__。五?、經營證照?1、甲方?于本協(xié)議簽?字之日將休?閑中心經營?所需的各種?證照交給乙?方，證照清?單詳見附件?。2、上?述證照乙方?經營期間由?乙方保管，?證照的年檢?工作及相關?費用由乙方?負責，甲方?提供必要的?協(xié)助。3?、乙方應在?本協(xié)議書解?除或終止之?日將有效證?照全部移交?給甲方。?六、消費卡?(券)乙?方同意甲方?此前已發(fā)放?的消費卡(?券)可在乙?方經營期間?可繼續(xù)使用?，持卡(券?)者在持甲?方消費卡(?券)至乙方?消費時，乙?方應當提供?服務。七?、擔?；虮?證金丙方?自愿為乙方?在本協(xié)議框?架類的全部?義務向甲方?提供連帶責?任擔保，丙?方提供擔保?的期間為二?年。乙方?向甲方繳納?保證金__?_元，乙方?違約的，乙?方無權主_?__證金，?保證金歸甲?方所有。乙?方無違約行?為的，甲方?應在協(xié)議解?除或終止后?及時退還保?證金。乙?方繳納的保?證金由甲方?保管期間，?不計收利息?。七、甲?方的權利義?務1、甲?方有權按約?定收取承包?金。2、?本協(xié)議簽訂?后甲方應及?時將休閑洗?浴中心移交?給乙方使用?，乙方在確?認甲方提供?的設備設?施等處于適?用狀態(tài)，能?夠滿足乙方?正常承包經?營需要時予?以接收(詳?見移交清單?)。3、?甲方將休閑?洗浴中心設?備設施管道?等的線路圖?提供給乙方?,以便乙方?經營過程中?負責維護保?養(yǎng)。八、?乙方的權利?義務1、?乙方應按約?定及時足額?繳納承包金?。2、乙?方應當合法?經營。3?、乙方應當?愛護休閑洗?浴中心設備?設施，適時?維修和保養(yǎng)?。經營期間?的水電費用?及其他有關?部門收取的?費用均由乙?方自行承擔?。4、乙?方確需適當?調整休閑洗?浴中心裝飾?的，應當事?先征得甲方?書面同意，?所有費用由?乙方承擔;?在協(xié)議解除?或終止時，?乙方應當將?調整后的裝?飾等無償地?移交甲方享?有。5、?乙方在經營?中不得違_?__的政策?和法律,否?則后果與經?濟責任自負?。乙方與第?三方之間簽?訂的任何協(xié)?議與甲方無?關，涉及甲?方的應事先?征得甲方同?意。6、?未經甲方同?意，不得擅?自使用甲方?財產對外提?供擔保，不?得擅自處置?甲方財產。?7、乙方?不得以甲方?休閑洗浴中?心名義對外?進行擔保或?從事與經營?范圍無關的?經營活動，?不得作出任?何有損甲方?利益的行為?。九、違?約責任雙?方應當全面?履行本協(xié)議?書約定，任?何一方違約?的，均應向?守約方承擔?違約金__?_元;違約?金不足以彌?補守約方損?失的，還應?當賠償守約?方的損失。?一方違約?的，守約方?有權提前解?除協(xié)議或終?止本協(xié)議書?的履行。?十、其它?1、協(xié)議期?滿后，甲方?如重新對外?發(fā)包經營的?，在同等條?件下，乙方?有優(yōu)先承包?經營權。?2、協(xié)議期?滿或解除后?，原有設備?及設施歸甲?方所有，乙?方添置的設?備設施歸乙?方所有，甲?方可折價取?得該部分設?備設施。?3、協(xié)議中?如有未盡事?宜，應由甲?乙雙方共同?協(xié)商作出補?充規(guī)定。補?充條款具有?與本協(xié)議同?等的效力。?十一、本?協(xié)議經雙方?簽字后生效?。十二、?本協(xié)議一式?三份，甲乙?雙方及擔保?人各一份。?甲方:乙?方:擔保?方:洗浴中心轉讓合同（二）合同編號?:___b?___ht?-___-?___市?殯儀服務中?心洗浴按摩?項目合作協(xié)?議甲方:?___市殯?儀服務中心?乙方:_?__海蘭云?天酒店有限?公司簽訂?時間:__?_年月日?___年_?__月__?_日，甲方?通過招標(?競爭性談判?)的方式，?將其面積為?___余平?方米(該面?積為招標文?件估算數據?，具體面積?以實測為準?)的休息服?務場地提供?給乙方作為?洗浴按摩服?務項目合作?經營，根據?《___合?同法》及招?投標文件要?求，雙方本?著互惠互利?，共同發(fā)展?的原則，就?合作經營的?相關事宜，?經友好協(xié)商?，達成如下?協(xié)議:一?、合作費用?為每月__?_元，計人?民幣(大寫?)貳萬壹仟?元整，以一?年為周期，?按年交納費?用，合同簽?訂之日起開?始計并向甲?方交納第一?年合作費，?第二年、第?三年合作費?須提前__?_日繳納，?否則視為乙?方自動放棄?。二、合?作期限:合?作期限為三?年，以乙方?開始營業(yè)時?甲、乙雙方?書面確定為?準。三、?雙方合作經?營的范圍:?在甲方館區(qū)?內喪葬用品?銷售大廳頂?樓區(qū)域內經?營洗浴按摩?服務。四?、乙方在本?合同簽訂后?一周內交付?風險保證金?五萬元整作?為洗浴按摩?項目正常經?營期間安全?保證金。在?合作期間發(fā)?生安全事故?，甲方可用?此款先期墊?付，若不足?，乙方須及?時補足，待?事故處理完?畢，乙方任?須補足五萬?元作風險保?證金，核實?情況后再決?定此款是否?歸還或加收?。此款為專?項基金，由?甲方管理，?合同有效期?內按照年度?流轉，合同?到期后，乙?方完成合同?約定事項的?前提下，甲?方一周內無?息歸還乙方?。五、乙?方不得對洗?浴按摩場所?進行任何形?式的轉讓、?轉包、轉租?、分包、分?租等，否則?甲方有權要?求終止合同?，并由乙方?承擔相關違?約損失，且?不退還風險?保證金給乙?方。六、?合同期間，?乙方為甲方?該服務項目?唯一的合作?伙伴，甲方?不得再與第?三方進行類?似經營服務?合作，反之?給乙方造成?直接和間接?的損失，由?甲方承擔，?并按《__?_合同法》?執(zhí)行，同時?，乙方有保?留起訴的權?利。七、?雙方的義務?;1、甲?方的義務:?(1)、?甲方根據乙?方需求有積?極配合、協(xié)?助乙方辦理?相關營業(yè)手?續(xù)及經營的?義務，確保?甲、乙雙方?利益不受損?失，達到雙?贏的目的;?(2)、?甲方根據發(fā)?展需要，結?合乙方申請?，有提供環(huán)?境或創(chuàng)造條?件協(xié)助乙方?宣傳推廣的?義務。2?、乙方的義?務:(1?)、乙方應?遵守甲方的?相關規(guī)章制?度，愛護設?備設施，遇?相關事項與?甲方能進行?良好的溝通?和協(xié)調，能?正確及時解?決經營中的?各種矛盾和?沖突;(?2)、乙方?遵守國家相?關法律法規(guī)?，合法經營?，保證服務?質量;(?3)、乙方?有對員工進?行業(yè)務知識?、工作技能?培訓提高的?義務;(?4)、乙方?有積極配合?甲方合理化?要求的義務?。(5)?、乙方負責?合作經營場?所的裝修方?案須甲方同?意后才能實?施，否則造?成損壞的，?乙方應照價?賠償。(?6)、乙方?負責承擔合?作范圍內經?營產生的人?員工資費用?、稅費等一?切費用，其?中水費、電?費按實際使?用量每月與?甲方結算。?(7)合?作期間，乙?方應積極配?合甲方進行?規(guī)范管理，?同時乙方具?有自主經營?權，甲方不?得任意干涉?乙方的經營?和管理，如?在合作期間?，因乙方的?經營引起的?服務投訴、?消費糾紛由?乙方自行承?擔并妥善解?決，如有需?要，甲方應?給予大力協(xié)?助;(8?)、乙方不?得從事和經?營與甲方相?同的殯葬產?品和服務，?否則，甲方?有權單方解?除協(xié)議，乙?方所交費用?概不退還;?(9)、?乙方經營服?務價格標準?應符合國家?相關政策及?___市物?價局規(guī)定。?(10)?、乙方應做?好經營場所?內衛(wèi)生、防?火、防水、?防毒等安全?防范工作，?實行門前三?包責任制;?(11)?、乙方除自?然災害等不?可抗力因素?及春節(jié)等國?家重大節(jié)假?日情況外，?需提供全年?___小時?經營服務。?八、雙方?的權利:?1、甲方的?權利:(?1)、甲方?有權對乙方?履約情況及?服務經營范?圍按合同約?定進行規(guī)范?監(jiān)督;(?2)、甲方?核實乙方存?在有超出和?改變經營服?務范圍的情?況，通過溝?通仍無整改?時，有權單?方面解除合?同，乙方所?繳費用概不?退還;2?、乙方的權?利:(1?)、乙方有?自主經營權?，甲方無故?不得任意干?涉;(2?)、乙方具?有對整體形?象、店面、?柜臺進行設?計、打造、?宣傳、裝修?的權利，但?設計、打造?、宣傳、裝?修須通過甲?方同意;?九、其它約?定事項:?1、甲方因?不可抗力因?素或重要經?營管理需要?，需對乙方?合作區(qū)域進?行調整時，?應提前__?_個月書?面通知乙方?，雙方友好?協(xié)商、達成?共識后妥善?解決。2?、合同到期?后，若甲方?繼續(xù)對外合?作，乙方享?有優(yōu)先權。?3、涉及?合作內容需?改變或增加?，合同條款?需要變更時?，簽訂補充?協(xié)議實施。?4、如因?相關政策及?手續(xù)辦理需?要，雙方同?意，乙方可?以專門成立?新的公司提?供經營管理?服務。十?、協(xié)議的變?更、解除或?終止:1?、本協(xié)議經?雙方簽字蓋?章即生效，?甲、乙雙方?不得隨意變?更或解除，?如需變更或?解除時，須?經雙方協(xié)商?一致達成新?的書面協(xié)議?，在新的書?面協(xié)議未達?成之前本協(xié)?議依然有效?;2、協(xié)?議到期后，?雙方根據實?際情況商定?是否繼續(xù)合?作及重新簽?訂協(xié)議。?十一、違約?責任:雙方?有下列行為?之一的構成?違約，承擔?違約責任:?1.因甲?方未按約定?向乙方提供?合作場地的?，或因合作?場地存在產?權糾紛致使?乙方不能正?常使用的，?屬于甲方違?約，甲方應?適當賠償乙?方損失。?2.由乙方?不按合同約?定履約或不?按期交付合?作費用的，?為乙方違約?，因此給甲?方造成的損?失由乙方承?擔。十二?、附則:?1、標注雙?方約定合作?經營區(qū)域面?積、位置及?相鄰區(qū)域關?系的平面圖?和甲方的經?營執(zhí)照復印?件作為本合?同的附件;?2、甲、?乙雙方因履?行本協(xié)議產?生糾紛時，?雙方應有好?協(xié)商解決，?協(xié)商不成的?，雙方均可?向當地人民?法院起訴;?3、本協(xié)?議期滿后，?如甲方需要?繼續(xù)合作，?在同等條件?下乙方具有?優(yōu)先權，可?在協(xié)議期滿?后續(xù)簽協(xié)議?;4、本?協(xié)議未盡事?宜，由甲、?乙雙方簽訂?補充協(xié)議實?施;5、?本協(xié)議一式?肆份，甲乙?雙方執(zhí)貳份?，經雙方簽?字蓋章后生?效。甲方?(簽章):?乙方(簽章?):法定?代表人:法?定代表人:?委托代表?人:委托代?表人:洗浴中心轉讓合同（三）甲方:?乙方:丙?方:甲、?乙、丙三方?經友好協(xié)商?,自愿達成?洗浴中心租?賃合同如下?:一、_?__年__?_月___?日,甲、乙?雙方簽訂了?洗浴中心租?賃合同一份?,合同簽訂?后乙方對洗?浴中心進行?了裝修,購?買了一些洗?浴用品,并?試營業(yè)數月?,由于特殊?情況乙方提?出提前終止?租賃合同。?二、丙方?愿意和甲方?直接簽訂洗?浴中心租賃?合同,并愿?意協(xié)商承擔?乙方對洗浴?中心的合理?裝修費用,?同時愿意協(xié)?商購買乙方?為洗浴中心?添置的所有?物品,但乙?方需向丙方?提供合法購?置該物品的?有效憑證。?三、甲、?乙、丙三方?共同清點甲?方租賃給乙?方的租賃物?品后將租賃?物品移交丙?方,三方在?租賃物品移?交清單上簽?字認可。?四、甲、乙?、丙三方對?乙方裝修部?分和購置物?品共同認可?后,由乙、?丙雙方協(xié)商?合理的裝修?費用和購買?價格。五?、經協(xié)商乙?方的裝修費?用為元,乙?方所購物品?作價元,合?計元,由丙?方于___?年___月?___日支?付給乙方,?丙方先期交?付給乙方的?___元訂?金應予返還?或抵作應付?款。乙方經?營期間所發(fā)?生的一切債?權、債務和?未取得相關?證照就試營?業(yè)的經營風?險均由乙方?承擔,該債?權、債務和?風險與丙方?無關。六?、租賃資產?范圍:甲方?地下室洗浴?中心部分、?租賃面積為?___平方?米。七、?租賃期限:?___年半?,自___?年___月?___日至?___年_?__月__?_日止。租?賃物品移交?之日至__?_年___?月___日?為甲方免費?給丙方提供?的改造裝修?時間。八?、甲、乙、?丙三方協(xié)商?的租賃物品?和乙方購置?物品的移交?時間為:_?__年__?_月___?日。九、?租金及支付?方式:(?一)年租金?為___萬?元;(二?)租金每半?年支付一次?,第一次租?金的交付時?間為租賃物?移交之日即?___年_?__月__?_日,第二?次租金的交?付時間為_?__年__?_月___?日,第三次?租金交付時?間為___?年___月?___日,?以后每次租?金的交款時?間分別為當?年的___?月___日?和___月?___日。?十、租賃?方式:(?一)甲方為?丙方辦理開?辦洗浴中心?所需的一切?手續(xù),包括?營業(yè)執(zhí)照、?稅務登記證?、消防、環(huán)?保、衛(wèi)生防?疫等一切手?續(xù)。(二?)丙方全力?配合甲方辦?理上述手續(xù)?,并支付辦?理上述手續(xù)?的一切費用?。(三)?甲方協(xié)調好?與周邊的相?鄰關系,保?證丙方能夠?正常營業(yè)。?(四)甲?方保證丙方?獨立自主經?營,丙方獨?立自主經營?并獨立承擔?經營期間所?發(fā)生的一切?債權、債務?。十一、?設備管理、?維護范圍及?責任界定?(一)冷、?熱水設備:?供水主干管?(即豎管)?及主供設備?由甲方負責?管理維護,?支管(即豎?管以外的管?道)到末端?由甲、丙雙?方分別對各?自使用的部?分負責管理?維護。(?二)中央空?調系統(tǒng)設備?由甲方負責?管理維護。?十二、共?用設施使用?維護費用的?分攤方法?(一)水、?電、燃氣等?按月抄表結?算,與甲方?交費價格相?同。(二?)中央空調?計費按丙方?租賃面積所?占甲方整個?酒店面積的?比例分攤。?十三、租?賃資產的使?用、修繕與?改造:(一?)在租賃期?限內,丙方?應愛護并妥?善管理、使?用租賃資產?。如因丙方?管理使用不?當造成租賃?資產毀損、?滅失的,應?負責修復或?予以經濟賠?償。因甲方?設施、設備?原因造成丙?方的損失,?由甲方承擔?相應責任。?非丙方原因?造成損壞的?由甲方負責?修復,保證?租賃資產的?正常使用。?(二)未?經甲方批準?,丙方不得?對租賃資產?進行擴建或?者增設他物?。如果丙方?對室內改造?、裝修,不?得破壞大樓?主體結構,?并應將改造?、裝修方案?以書面形式?報甲方批準?。甲方應在?七日內以書?面形式給予?答復,否則?視為同意。?丙方負責辦?理有關審批?手續(xù)。(?三)丙方在?使用期間,?如進行資產?和設備投入?,其使用權?、產權歸丙?方所有,使?用期滿可自?行處理。其?它投入,如?墻面、地面?、吊頂等不?可拆除的裝?修附著物,?丙方享有使?用權,并無?產權,租賃?期滿無條件?歸甲方所有?。(四)?在不違背國?家法律、法?規(guī)的前提下?,丙方按本?合同約定的?用途享有自?主經營權、?財產使用權?、名稱自定?權。十四?、安全責任?消防安全?責任和人身?、財產安全?責任按合同?約定的各自?使用范圍界?定,甲、丙?雙方依照國?家消防安全?法律規(guī)定的?規(guī)定展開工?作,并承擔?相應的法律?責任。十?五、有關約?定:(一?)根據實際?需要,經雙?方友好協(xié)商?,在不違背?雙方根本利?益的前提下?,可以對本?合同內容進?行修改或補?充說明,并?達成書面補?充協(xié)議。補?充協(xié)議同本?合同具有同?等法律效力?。(二)?因國家政策?變化或不可?抗力導致合?同無法履行?時,甲丙雙?方有權解除?合同。(?三)本合同?期滿,如甲?方繼續(xù)對外?租賃,在同?等條件下,?丙方有優(yōu)先?租賃權。?(四)丙方?在租賃期內?有對外轉租?權。十六?、爭議解決?方式:洗浴中心轉讓合同（四）?轉讓合同?轉讓方(甲?方):受?讓方(乙方?):經營?證照持有人?(丙方):?甲、乙、?丙三方經友?好協(xié)商，將?位于房屋租?賃使用權轉?讓和洗浴?資產轉讓事?宜達成如下?協(xié)議:一?、甲方同意?將其位于的?浴池全套設?備、設施、?裝潢等一?次性轉讓給?乙方。本次?一次性轉讓?范圍包括甲?方投資的浴?室裝潢，儲?水罐及管道?，池水加溫?設備，_?__個休息?室、所有個?包間、更衣?間、前臺等?處的空調、?按摩擦背床?、休息椅、?更衣廚柜?、監(jiān)控通訊?設施、影視?設施、前臺?設施等經營?性設備，浴?室必備的設?備等經營物?品，甲方?已交付給房?東至年月日?的房租等，?轉讓費總計?為人民幣大?寫整(￥?元)。二?、甲方、丙?方必須在年?月日將浴室?經營必備的?、完整的、?合法有效?的手續(xù)、通?過法定年審?的經營證照?交付乙方。?丙方同意將?位于的浴池?經營經營證?照無償提供?給乙方使用?，保證乙方?的合法經營?權;丙方同?意今后協(xié)助?乙方在其?持有的證照?有效期內的?年審工作。?三、交接?及付款方式?:1)乙?方于年月日?支付給甲方?定金人民幣?元整(￥元?);2乙?方在年月日?前支付給甲?方轉讓費人?民幣元整(?￥元)，?實付人民幣?元整(￥元?);甲乙方?共同清點交?接設備物品?，甲方交付?乙方房東?開具的房租?收據及與房?東簽訂的至?年月日止的?房屋租賃?合同，乙方?取得設備、?物品所有權?和經營權;?交接完畢?3)乙方?取得經過年?審的浴室經?營必備的合?法有效做營?業(yè)證照時支?付余款。?四、乙方于?年月日前支?付轉讓費時?已取得所有?動產所有權?，甲方在?當日交付甲?方經營時，?必須保證所?有設備物品?與清單一致?，如有毀損?按價在余款?中扣除。?五、轉讓前?浴室所有債?務及甲方經?營期間所有?費用與乙方?無關，由甲?方償付;轉?讓后發(fā)生?的債務及費?用與甲方無?關，由乙方?償付。如因?甲方未償還?轉讓前債務?及費用與債?權人發(fā)生糾?紛而影響浴?室經營或造?成浴室設備?設施被強行?抵債或損毀?的，乙方有?權要求甲方?賠償經營損?失及物資損?失。七、?違約責任:?1)甲乙?雙方在乙方?支付定金后?如有違約，?違約方向對?方支付違約?金人民幣萬?元整。?2)如因丙?方不愿或延?遲提供浴定?營業(yè)證照年?審換證所需?丙方應提供?證件而影響?乙方正常?經營或受到?經濟處罰的?，丙方應向?乙方賠償經?營損失和罰?款。甲方?必須保證丙?方與乙方簽?訂房屋續(xù)租?合同八、?本合同一式?三份，甲乙?丙三方個一?份三方確認?無競爭已后?簽字甲方?(簽字):?乙方(簽字?):年