廠房施工合同

使用時(shí)可以刪除2第一部分協(xié)議書(shū)發(fā)包人(全稱)：承包人(全稱)：。1、合同總價(jià)(大寫(xiě))：(人民幣)元。(小寫(xiě))：￥：元。合同的文件款用條款4、中標(biāo)通知書(shū)3更等書(shū)面協(xié)議、文件、視為本合同的組成部七、本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分《通用條款》中賦予的定義相八、承包人按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修支付的款項(xiàng)。 發(fā)包人(公章)承包人(公章) 帳號(hào)：帳號(hào)：4第二部分通用條款合同文件1.1通用條款：是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設(shè)工程施工的需要訂立，通用于1.2專用條款：是發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合具體工程實(shí)1.3發(fā)包人：指在協(xié)議書(shū)中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的合證證1.8工程師：指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同料合同價(jià)款：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)中約定，發(fā)包人用以支付承包人按照：指發(fā)包人為可能發(fā)生的工程量變更而預(yù)留的款額。51.15工程分包和材料購(gòu)置費(fèi)：指發(fā)包人將按有關(guān)規(guī)定準(zhǔn)予分包的工作、指定分承包服務(wù)費(fèi)：為配合協(xié)調(diào)發(fā)包人進(jìn)行的工程分包和材料采購(gòu)所需的費(fèi)用：指不包含在合同價(jià)款之內(nèi)的應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人或承包人承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)支1.20工期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)中約定，按總?cè)諝v天數(shù)(包括法定節(jié)假日)計(jì)算的承包天數(shù)。開(kāi)工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)中約定，承包人開(kāi)始施工的絕對(duì)或相竣工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)中約定，承包人完成承包范圍內(nèi)工程圖紙：指由發(fā)包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)，滿足承包人施工需要的所有圖紙(包括配套說(shuō)明和有關(guān)資料)。施工場(chǎng)地：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場(chǎng)所以及發(fā)包人在圖紙中具書(shū)、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。1.26違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。索賠：指在合同履行過(guò)程中，對(duì)于并非自己的過(guò)錯(cuò)，而是應(yīng)由對(duì)方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實(shí)際損失、向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償和(或)工期順延的要求。6件應(yīng)能相互解釋，互為說(shuō)明。除專用條款另有約定外，組成本合同更等書(shū)面協(xié)議、文件，視為本合同的組成部文件內(nèi)容含糊不清或不相一致時(shí)，在不影響工程正常進(jìn)行的情況也可以提請(qǐng)負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師做出解釋。雙方3.1語(yǔ)言文字本合同文件使用漢語(yǔ)語(yǔ)言文字書(shū)寫(xiě)、解釋和說(shuō)明。如專用條款約定使用兩種以字。3.2適用法律和法規(guī)3.3適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范雙方在專用條款內(nèi)約定適用國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱；沒(méi)有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范但有行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，約定適用行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱；沒(méi)有國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，約定適用工程所在地地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱。發(fā)包人應(yīng)按專用條款約定的時(shí)間7和要求提出施工工藝，經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后執(zhí)行。發(fā)。4.1發(fā)包人應(yīng)按專用條款約定的日期和套數(shù)，向承包人提供圖紙。承包人需要，復(fù)制費(fèi)用由承包人承擔(dān)。發(fā)包人對(duì)工程有保要求，保密措施費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)，承包人在4.2承包人未經(jīng)發(fā)包人同意，不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三人。工程質(zhì)量保修期4.3承包人應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)保留一套完整圖紙，供工程師及有關(guān)人員進(jìn)行工程檢利和義務(wù)人應(yīng)在實(shí)施監(jiān)理前將委托的監(jiān)理單位名稱、監(jiān)理內(nèi)包人同意外，負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師無(wú)權(quán)解除合同8實(shí)行工程監(jiān)理的，本合同中工程師專指發(fā)包人派駐施工場(chǎng)地履行合同的師可委派工程師代表，行使合同約定的自己的職權(quán)，并可在認(rèn)為必要?jiǎng)?wù)。由于工程師未能按合同約定履行義務(wù)造成工期延誤，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)延誤造任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。97.3項(xiàng)目經(jīng)理按發(fā)包人認(rèn)可的施工組織設(shè)計(jì)(施工方案)和工程師依據(jù)合同發(fā)出(4)向承包人提供施工場(chǎng)地的工程地質(zhì)和地下管線資料，對(duì)資料的真實(shí)準(zhǔn)確性、中斷道路(7)組織承包人和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底；(9)發(fā)包人應(yīng)做的其他工作，雙方在專用條款內(nèi)約定。8.2發(fā)包人可以將8.1款部分工作委托承包人辦理，雙方在專用條款內(nèi)約定，損失的，發(fā)包人賠償承包人有關(guān)損失，順延延誤的工期。包人工作9.1承包人按專用條款約定的內(nèi)容和時(shí)間完成以下工作：(1)根據(jù)發(fā)包人委托，在其設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)允許的范圍內(nèi)，完成施工圖設(shè)(2)向工程師提供年、季、月度工程進(jìn)度計(jì)劃及相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表；(3)根據(jù)工程需要，提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設(shè)施；負(fù)責(zé)施工(4)按專用條款約定的數(shù)量和要求，向發(fā)包人提供施工場(chǎng)地辦公和生活的房屋地交通等管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書(shū)面形式通知發(fā)包人。(6)已竣工程未交付發(fā)包人之前，承包人按專用條款約定負(fù)責(zé)已完工程的保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生損壞，承包人自費(fèi)予以修復(fù)；發(fā)包人要求承包人采取特殊措施保護(hù)的工程部位和相應(yīng)的追加合同價(jià)款，雙方在專用條款內(nèi)約定；(7)按專用條款約定做好施工場(chǎng)地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(包括文物保護(hù)建筑)、古樹(shù)名木的保護(hù)工作；環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，交工前清理現(xiàn)場(chǎng)達(dá)到專(9)承包人應(yīng)做的其他工作，雙方在專用條款內(nèi)約定。9.2承包人未能履行9.1款各項(xiàng)義務(wù)，造成發(fā)包人損失的，承包人賠償發(fā)包人三、施工組織設(shè)計(jì)和工期10.1承包人應(yīng)按專用條款約定的日期，將施工組織設(shè)計(jì)和工程進(jìn)度計(jì)劃提交工程師，工程師按專用條款約定的時(shí)間予以確認(rèn)或提出修改意見(jiàn)，逾期不確認(rèn)也不提出書(shū)面意見(jiàn)的，視為同意。10.2群體工程中單位工程分期進(jìn)行施工的，承包人應(yīng)按照發(fā)包人提供圖紙及有10.3承包人必須按工程師確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受工程師對(duì)進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。工程實(shí)際進(jìn)度與經(jīng)確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃不符時(shí)，承包人應(yīng)按工程師的要求提出改進(jìn)措施，經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行。因承包人的原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度與進(jìn)度計(jì)劃不11.1承包人應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議書(shū)約定的開(kāi)工日期開(kāi)工。承包人不能按時(shí)開(kāi)工，應(yīng)當(dāng)11.2因發(fā)包人原因不能按照協(xié)議書(shū)約定的開(kāi)工日期開(kāi)工，工程師應(yīng)以書(shū)面形式.1因以下原因造成工期延誤，經(jīng)工程師確認(rèn)，工期相應(yīng)順延；(1)發(fā)包人未能按專用條款的約定提供圖紙及開(kāi)工條件；(2)發(fā)包人未能按約定日期支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款，致使施工不能正常進(jìn)(3)工程師未按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等，致使施工不能正常進(jìn)行；(4)設(shè)計(jì)變更和工程量增加；(5)一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過(guò)8小時(shí)；(6)不可抗力；(7)專用條款中約定或工程師同意工期順延的其他情況。16.2工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，工程師一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，應(yīng)要求承包人拆除和重新施工，承包人應(yīng)按工程師的要求拆除和重新施工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。因承包16.3工程師的檢查檢驗(yàn)不應(yīng)影響施工正常進(jìn)行。如影響施工正常進(jìn)行，檢查檢驗(yàn)不合格時(shí)，影響正常施工的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。除此之外影響正常施工的追加合16.4因工程師指令失誤或其他非承包人原因發(fā)生的追加合同價(jià)款，由發(fā)包人承17.1工程具備隱蔽條件或達(dá)到專用條款約定的中間驗(yàn)收部位，承包人進(jìn)行自中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。承包人準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄、驗(yàn)收合格，工程師在驗(yàn)收記錄上簽字后，承包人可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格，承包人在工程師限當(dāng)其要求對(duì)已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗(yàn)時(shí)，承包人應(yīng)按要求進(jìn)行剝離或開(kāi)孔，并在檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù)。檢驗(yàn)合格，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的全部追加合同價(jià)款，賠償承包人損失，并相應(yīng)順延工期。檢驗(yàn)不合格，承包人承擔(dān)發(fā)生的全部費(fèi)用，工期不予順延。小時(shí)以書(shū)面形式通知工程師。通知包括試車(chē)內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)。承包人準(zhǔn)備試車(chē)記錄，發(fā)包人根據(jù)承包人要求為試車(chē)提供必要條件。試車(chē)合格，工程師在試車(chē)記錄上(1)由于設(shè)計(jì)原因試車(chē)達(dá)不到驗(yàn)收要求，發(fā)包人應(yīng)要求設(shè)計(jì)單位修改設(shè)計(jì)，承(3)由于承包人施工原因試車(chē)達(dá)不到驗(yàn)收要求，承包人按工程師要求重新安裝和試車(chē)，并承擔(dān)重新安裝和試車(chē)的費(fèi)用，工期不予順延。(4)試車(chē)費(fèi)用除已包括在合同價(jià)款之內(nèi)或?qū)Ｓ脳l款另有約定外，均由發(fā)包人承人配合時(shí)，應(yīng)征得承包人同意，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、安全防護(hù)、文明施工20、發(fā)包人責(zé)任20.1發(fā)包人應(yīng)遵守安全防護(hù)和文明施工的規(guī)定，督促承包人落實(shí)安全防護(hù)、文明施工措施，并按規(guī)定支付安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)。20.2發(fā)包人應(yīng)對(duì)其在施工現(xiàn)場(chǎng)人員進(jìn)行安全防護(hù)、文明施工教育，并對(duì)他們20.3在合同工程實(shí)施、完成及保修期間，發(fā)包人不得要求承包人違反安全生產(chǎn)、文明施工規(guī)定和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行施工；不得明示或暗示承包人購(gòu)買(mǎi)、租賃、使用不符合安全施工要求的安全防護(hù)用具、機(jī)械設(shè)備、施工機(jī)具及配件、消防20.4發(fā)包人違反上述規(guī)定或由于發(fā)包人原因?qū)е掳踩鹿实?，由發(fā)包人承擔(dān)相21.3在合同工程實(shí)施、完成及保修期間，承包人應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全警示標(biāo)志、道路及場(chǎng)地的硬化與必要的綠化、安全通道的合理布置、材料與設(shè)備的存放與保管、消除設(shè)施的齊全有效、現(xiàn)場(chǎng)垃圾的存放與清運(yùn)、施工現(xiàn)場(chǎng)的照明與防護(hù)以及政府有關(guān)部門(mén)關(guān)于安全防護(hù)、文明施工規(guī)定的其它工作等。安全文明措施費(fèi)，保證?？顚Ｓ?，不得挪作它用。承包人違反上述規(guī)定或由于承包人原因造成的安全事故，由承包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和地段、建(構(gòu))筑物以及臨街交通要道施工時(shí)，按有關(guān)規(guī)定應(yīng)當(dāng)采取防護(hù)措施的，24.1發(fā)生傷亡及其他安全事故，承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門(mén)并通知書(shū)內(nèi)約定。非招標(biāo)工程的合同價(jià)款由發(fā)包人承包人依據(jù)雙方確認(rèn)的工程預(yù)算書(shū)在協(xié)26.2合同價(jià)款在協(xié)議書(shū)內(nèi)約定后，任何一方不得擅自改變。下列三種確定合同(1)固定總價(jià)合同。合同工期較短且工程合同總價(jià)較低的工程，可以采用固(2)固定綜合單價(jià)合同。一般適用于工程量清單計(jì)價(jià)項(xiàng)目。雙方在專用條款內(nèi)(3)可調(diào)價(jià)格合同?？烧{(diào)價(jià)格包括可調(diào)綜合單價(jià)和措施項(xiàng)目費(fèi)用等，雙方應(yīng)(1)法律、行政法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策變化影響合同價(jià)款；(2)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)的價(jià)格調(diào)整；(3)經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)變更；(4)發(fā)包人更改經(jīng)審定批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)(修正錯(cuò)誤除外)造成費(fèi)用變化；(5)工程量清單的工程數(shù)量與實(shí)際工程量不符，按實(shí)際工程量進(jìn)行調(diào)整計(jì)算；(6)費(fèi)用索賠事件或發(fā)包人負(fù)責(zé)的其他情況；(7)雙方在專用條款中約定的其他因素。29.3對(duì)承包人超出設(shè)計(jì)圖紙(含設(shè)計(jì)變更)范圍和因承包人原因造成返工的工計(jì)量。第15天起計(jì)算應(yīng)付款的貸款利息(利率按同期銀行貸款利率計(jì))。31.1實(shí)行發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的，雙方應(yīng)當(dāng)約定發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的一覽表，作為本合同附件(附件2)。一覽表包括發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的品種、規(guī)格、.3發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備，承包人派人參加清點(diǎn)后由承包人妥善保管，發(fā)包，丟失損壞由發(fā)包人負(fù)責(zé)。(1)材料設(shè)備單價(jià)與一覽表不符，由發(fā)包人承擔(dān)所有價(jià)差；(2)材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)與一覽表不符，承包人可拒絕接(3)發(fā)包人供應(yīng)的材料規(guī)格、型號(hào)與一覽表不符，經(jīng)發(fā)包人同意，承包人可代(4)到貨地點(diǎn)與一覽表不符，由發(fā)包人負(fù)責(zé)運(yùn)至一覽表指定地點(diǎn)；(5)供應(yīng)數(shù)量少于一覽表約定的數(shù)量時(shí)，由發(fā)包人補(bǔ)齊，多于一覽表約定數(shù)量(6)到貨時(shí)間早于一覽表約定時(shí)間，由發(fā)包人承擔(dān)因此發(fā)生的保管費(fèi)用；到31.5發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備使用前，由承包人負(fù)責(zé)檢驗(yàn)或試驗(yàn)，不合格的不得32.1承包人負(fù)責(zé)采購(gòu)材料設(shè)備的，應(yīng)按照專用條款約定及設(shè)計(jì)和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求32.2承包人采購(gòu)的材料設(shè)備與設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)要求不符時(shí)，承包人應(yīng)按工程師要求的時(shí)間運(yùn)出施工場(chǎng)地，重新采購(gòu)符合要求的產(chǎn)品，承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤的32.3承包人采購(gòu)的材料設(shè)備在使用前，承包人應(yīng)按工程師的要求進(jìn)行檢驗(yàn)或試。32.6由承包人采購(gòu)的材料設(shè)備，發(fā)包人不得指定生產(chǎn)廠或供應(yīng)商。紙和說(shuō)明。承包(1)更改工程有關(guān)部門(mén)的標(biāo)高、基線、位置和尺寸；(2)增減合同中約定的工程量；(3)改變有關(guān)工程的施工時(shí)間和順序；(4)其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。33.2施工中承包人不得對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。因承包人擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的。(1)合同中已有適用于變更工程的綜合單價(jià)或價(jià)格，按合同已有的綜合單價(jià)或(2)合同中只有類(lèi)似于變更工程的綜合單價(jià)或價(jià)格，可以參照類(lèi)似綜合單價(jià)或(3)合同中沒(méi)有適用或類(lèi)似于變更工程的綜合單價(jià)或價(jià)格，由承包人或發(fā)包人則發(fā)包人可根據(jù)所掌握的資料決定是否調(diào)整合同價(jià)款和調(diào)整的具體金額，并書(shū)面通36.5發(fā)包人收到承包人竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告28天內(nèi)不組織驗(yàn)收，從第29天起承擔(dān)36.6中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間，雙方在專用條款內(nèi)約定，其驗(yàn)收程序36.7因特殊原因，發(fā)包人要求部分單位工程或工程部位甩項(xiàng)竣工的，雙方另行36.8工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收或竣工驗(yàn)收未通過(guò)的，發(fā)包人不得使用。發(fā)包人強(qiáng)行使37.1工程竣工結(jié)算分為單位工程竣工結(jié)算、單基項(xiàng)工程結(jié)算和建設(shè)項(xiàng)目竣工總，從其約定)進(jìn)行審查，37.6發(fā)包人收到竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后，在本條規(guī)定期限內(nèi)對(duì)結(jié)算報(bào)告算資料，經(jīng)發(fā)包人催促后支付工程竣工結(jié)算款。發(fā)38.1承包人應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國(guó)家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，對(duì)交付38.2質(zhì)量保修工作的實(shí)施。承包人與發(fā)包人簽訂質(zhì)量保修書(shū)，作為本合同附件(附件3)。發(fā)包人應(yīng)明確保證金預(yù)留、返還等內(nèi)容，并與承包人在合同條款中對(duì)涉及保證(1)保證金預(yù)留、返還方式；(2)保證金預(yù)留比例、期限；(3)保證金是否計(jì)付利息，如計(jì)利息，利息的計(jì)算方式；(4)缺陷責(zé)任期的期限及計(jì)算方式；(5)保證金預(yù)留、返還工程維修質(zhì)量、費(fèi)用等爭(zhēng)議的處理程序；(6)缺陷責(zé)任期內(nèi)出現(xiàn)缺陷的索賠方式。(1)質(zhì)量保修項(xiàng)目?jī)?nèi)容及范圍；(2)質(zhì)量保修期：(3)質(zhì)量保修責(zé)任；(4)質(zhì)量保修金的支付方法；約、索賠和爭(zhēng)議(1)本通用條款第28.1款提到的發(fā)包人不按時(shí)支付工程預(yù)付款；(2)本通用條款第30.5款提到的發(fā)包人不按合同約定支付工程款，導(dǎo)致施工(3)本通用條款第37.6款提到的發(fā)包人無(wú)正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算價(jià)(4)發(fā)包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給承包人造成的經(jīng)濟(jì)損失，順延延誤的工期。雙方在專用條款內(nèi)約定發(fā)包人賠償承包人損失的計(jì)算方法或者發(fā)包人應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額和計(jì)算方法。(1)本通用條款第14.2款提到的因承包人原因不能按照協(xié)議書(shū)約定的竣工日(2)本通用條款第15.1款提到的因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到協(xié)議書(shū)約定的(3)承包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。39.3一方違約后，另一方要求違約方法繼續(xù)履行合同時(shí)，違約方承擔(dān)上述責(zé)任40.1當(dāng)一方向另一方提出索賠時(shí)，要有正當(dāng)索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時(shí)的擔(dān)責(zé)任的其他情況，造成工期延誤和(或)承包人不能及時(shí)得到合同價(jià)款及承包人(1)索賠事件發(fā)生后28天內(nèi)，向工程師發(fā)出索賠意向通知；(2)發(fā)出索賠意向通知后28天內(nèi)，向工程師提出延長(zhǎng)工期和(或)補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損(3)工程師在收到承包人送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后，于28天內(nèi)給予答(4)工程師在收到承包人送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后28天內(nèi)未予答復(fù)或(5)當(dāng)該索賠事件持續(xù)進(jìn)行時(shí)，承包人應(yīng)當(dāng)階段性向工程師發(fā)出索賠意向，在復(fù)程序與(3)、(4)規(guī)定相同。40.3承包人未能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯(cuò)誤，給發(fā)包人造成經(jīng)41.1發(fā)包人承包人在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，可以協(xié)商和解或者要求有關(guān)主管部解。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，雙方可以在專用條款內(nèi)約下一種方式解決爭(zhēng)議：第一種解決方式：雙方達(dá)成仲裁協(xié)議，向約定的仲裁委二種解決方式：向有管轄權(quán)的人民法院起訴。(1)單方違約導(dǎo)致合同確已無(wú)法履行，雙方協(xié)議停止施工；(2)調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受；(3)仲裁機(jī)構(gòu)要求停止施工；(4)法院要求停止施工。42.1承包人需要將專業(yè)工程或勞務(wù)進(jìn)行分包的，應(yīng)分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)42.2承包人不得將其承包的工程轉(zhuǎn)包給他人，也不得將其承包的工程以分包的42.3工程分包不能解除承包人任何責(zé)任與義務(wù)。承包人應(yīng)在分包場(chǎng)地派駐相應(yīng)管理人員，保證本合同的履行。分包單位的任何違約行為或疏忽導(dǎo)致工程損害或給。42.4分包工程價(jià)款由承包人與分包單位結(jié)算。發(fā)包人未經(jīng)承包人同意不得以任42.5承包人應(yīng)按時(shí)支付分包工程款及勞務(wù)費(fèi)。若承包人不能按時(shí)支付時(shí)，發(fā)包人可將此部分款項(xiàng)從向承包人支付的工程款中扣出并直接支付給分包人和勞務(wù)人、不可抗力43.1不可抗力包括因戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人承包人責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，以及專用條款約定的風(fēng)、雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害43.2不可抗力事件發(fā)生后，承包人應(yīng)立即通知工程師，雙方應(yīng)在力所能及的條43.3因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔(dān)：(2)發(fā)包人承包人人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；(3)承包人機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失，由承包人承擔(dān)；(4)停工期間，承包人應(yīng)工程師要求留在施工場(chǎng)地的必要的管理人員及保衛(wèi)人(5)工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)；(6)延誤的工期相應(yīng)順延。44.1工程開(kāi)工前，發(fā)包人為建設(shè)工程和施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的自有人員及第三人人員生用由發(fā)包人承擔(dān)。44.4承包人必須為施工場(chǎng)地內(nèi)施工人員辦理意外傷害保險(xiǎn)和工傷保險(xiǎn)，并為施44.5保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，發(fā)包人承包人有責(zé)任盡力采取必要的措施，防止或者減44.6具體投保內(nèi)容和相關(guān)責(zé)任，發(fā)包人承包人在專用條款中約定。45.1發(fā)包人承包人為了全面履行合同，應(yīng)互相提供以下?lián)＃?5.3提供擔(dān)保的內(nèi)容、方式和相關(guān)責(zé)任，發(fā)包人承包人除在專用條款中約定法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。47.1在施工中發(fā)現(xiàn)古墓、古建筑遺址等文物及化石或其他有考古、地質(zhì)研究等48.1發(fā)包人承包人協(xié)商一致，可以解除合同。48.2發(fā)生本通用條款第30.5款情況，停止施工超過(guò)56天，發(fā)包人仍不支付工程款(進(jìn)度款)，承包人有權(quán)解除合同。(1)因不可抗力致使合同無(wú)法履行；(2)因一方違約(包括因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建)致使合同無(wú)法履48.6合同解除后，承包人應(yīng)妥善做好已完工程和已購(gòu)材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按發(fā)包人要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工場(chǎng)地。發(fā)包人應(yīng)為承包人撤出提供必要條件，支付以上所發(fā)生的費(fèi)用，并按合同約定支付已完工程價(jià)款。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨或解除訂貨合同，的費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)，因未及擔(dān)。除此之外，有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償因合同解除給48.7合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。49、合同生效與終止49.3合同的權(quán)利義務(wù)終止后，發(fā)包人承包人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，履行通50.1本合同正本兩份，具有同等效力，由發(fā)包人承包人分別保存一份。50.2本合同副本份數(shù)，由雙方根據(jù)需要在專用條款內(nèi)約定。體化、補(bǔ)充或修改，在專用條款內(nèi)約定。第三部分專用條款一、詞語(yǔ)定義及合同文件3、語(yǔ)言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范3.1本合同解除使用漢語(yǔ)外，還使用/語(yǔ)言文字。3.2適用法律和法規(guī)合同法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》、《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建 設(shè)工程質(zhì)量保修管理辦法》以及其它有關(guān)法律、行政規(guī)范。 3.3適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范 (其中叁套供竣工資料用)。用于其它工程或向第三方透漏有關(guān)本工程的一切信息。二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)程師5.2監(jiān)理單位委派的工程師 和造價(jià)控制、合同管理和信息管理，施工現(xiàn)場(chǎng)的組織協(xié)調(diào)及安全、文明施工全過(guò) 需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：重大的洽商、設(shè)計(jì)變更、工程簽證、清單工程量的變動(dòng)、工程款支付結(jié)算等。5.4發(fā)包人派駐的工程師 協(xié)調(diào)，處理往來(lái)文件，對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、造價(jià)進(jìn)行管理。 以下工作：(1)施工場(chǎng)地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間：工程開(kāi)工前5日內(nèi)完成現(xiàn) 場(chǎng)“水通、電通、路通和場(chǎng)地平整”，現(xiàn)時(shí)協(xié)調(diào)好周邊關(guān)系，為施工創(chuàng)造良好的 (2)將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場(chǎng)地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求： 擔(dān)，承包方按實(shí)交納水電費(fèi)，并按相關(guān)規(guī)定計(jì)入工程竣工結(jié)算。 (6)水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求：工程開(kāi)工前5日內(nèi)現(xiàn)場(chǎng)以書(shū)面形式效 驗(yàn)。 驗(yàn) (8)協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周?chē)叵鹿芫€和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護(hù)建 利施工。要求，完成以下工作：(1)需由設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間： (2)應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱及完成時(shí)間：除每月5日向發(fā)包人、監(jiān)理單位報(bào)送下月施工進(jìn)度計(jì)劃；報(bào)送本月已完成并經(jīng)驗(yàn)收合格的分部分項(xiàng)工程量及合同價(jià) 的其他由發(fā)包人提供的材料、 求：執(zhí)行《通用條款》 9.1(3)條。 (4)向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求：現(xiàn)場(chǎng)提供辦公用房?jī)?(5)需承包人辦理的有關(guān)施工場(chǎng)地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：執(zhí)行 (6)已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)：工程交付使用前，承包方擔(dān) (7)施工場(chǎng)地周?chē)叵鹿芫€和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑)、古 (8)施工場(chǎng)地清潔衛(wèi)生的要求：執(zhí)行《通用條款》9.1(8)條。 施工組織設(shè)計(jì)和工期10.1承包人提供施工組織設(shè)計(jì)(施工方案)和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間：工程開(kāi)工前10 文明施工 26.2本合同價(jià)款采用(2)固定綜合單價(jià)合同方式。 (1)采用固定總價(jià)合同：(2)采用固定綜合單價(jià)合同，綜合單價(jià)中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍：凡承包方自主報(bào)價(jià)范圍內(nèi)的人工工日、機(jī)械臺(tái)班、材料價(jià)格在合同履行期限內(nèi)的上漲如： 1、凡承包人自主報(bào)價(jià)范圍內(nèi)的人工單價(jià)、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)與實(shí)際市場(chǎng)單價(jià)的差 額由承包人在招投標(biāo)時(shí)全面考慮。發(fā)包人只執(zhí)行上海市造價(jià)管理部門(mén)統(tǒng)一發(fā)布的人工綜合單價(jià)和機(jī)械臺(tái)班價(jià)目表。 2、凡承包人在綜合單價(jià)內(nèi)考慮的材料價(jià)格由承包人在招投標(biāo)時(shí)全權(quán)掌握。 3、本施工合同所涉及的大宗材料，價(jià)格浮動(dòng)在±3%(含±(3%)范圍內(nèi)不做 體方法為：以投標(biāo)時(shí)上海市價(jià)格信息為基礎(chǔ)，采購(gòu)時(shí)若上海市價(jià)格信息與招投標(biāo)時(shí) 上海市價(jià)格信息相比，漲(跌)±3%(含±3%)以內(nèi)時(shí)，其材料價(jià)格執(zhí)行原投標(biāo) 時(shí)所報(bào)價(jià)格；若漲(跌)超過(guò)±3%時(shí)，對(duì)超出部分發(fā)包方依據(jù)采購(gòu)當(dāng)期上海市價(jià)格 信息與投標(biāo)時(shí)上海市價(jià)格信息相比的比值，按超出風(fēng)險(xiǎn)比例進(jìn)行調(diào)整，補(bǔ)償或扣回該材料差價(jià)，綜合單價(jià)據(jù)實(shí)調(diào)整。風(fēng)險(xiǎn)范圍以外綜合單價(jià)調(diào)整方法：1、凡綜合單價(jià)中涉及發(fā)包方在招標(biāo)文件及答疑紀(jì)要中規(guī)定的制定價(jià)項(xiàng)目、暫 定價(jià)材料及設(shè)備，結(jié)算時(shí)按發(fā)包方確認(rèn)的單價(jià)與上述指定價(jià)或暫定價(jià)格的差額，置 其增加或減少的工程量，其適用的綜合單價(jià)按(1)合同中已有適用綜合單價(jià)的， 執(zhí)行已有綜合單價(jià)。(2)合同中有類(lèi)似綜合單價(jià)的，可參照類(lèi)似綜合單價(jià)調(diào)整。 (3)合同中沒(méi)有適用或類(lèi)似綜合單價(jià)的，由承包方或發(fā)包方提出綜合單價(jià)，經(jīng)雙(3)采用可調(diào)價(jià)格合同，合同價(jià)款調(diào)整方法：/。27.2上海市造價(jià)管理部門(mén)頒發(fā)新的人工價(jià)及機(jī)械臺(tái)班單價(jià)文件時(shí)，按文件調(diào)調(diào)整范圍動(dòng)時(shí)必須調(diào)整合同價(jià)格)日內(nèi)發(fā)包方向承包方支付合同價(jià)款10%的工程預(yù)付款(不含安全防護(hù)、文明施工措 證。 證款支付的方式，時(shí)間和比例是：工程進(jìn)度款按月支付，發(fā)包方 料設(shè)備供應(yīng)32.1.2本工程所用材料和設(shè)備的質(zhì)量，必須符合設(shè)計(jì)關(guān)于規(guī)格、型號(hào)、性能的及國(guó)家有關(guān)規(guī)定，產(chǎn)品必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，證件齊全，規(guī)范規(guī)定進(jìn)場(chǎng)復(fù)試由監(jiān)理工程師見(jiàn)證取樣，送約定的實(shí)驗(yàn)室檢驗(yàn)。檢驗(yàn)合格的用于本工程，不合32.1.3凡承包由承包方采購(gòu)的大宗、特種、重要材料、設(shè)備，委托方有知情權(quán)，應(yīng)由委托人及委托方派員見(jiàn)證招標(biāo)、采購(gòu)、認(rèn)質(zhì)活動(dòng)，質(zhì)量由監(jiān)理驗(yàn)證并按規(guī)32.1.4承包方采購(gòu)的材料進(jìn)場(chǎng)后，須經(jīng)委托方現(xiàn)場(chǎng)代表及監(jiān)理工程師抽樣檢查 間交工工程的范圍和竣工時(shí)間：無(wú)。 包人。。須實(shí)事求是，不重不漏，項(xiàng)項(xiàng)有分析，事事有依據(jù)。沒(méi)有分