中央財(cái)政小麥良種補(bǔ)貼項(xiàng)目采購合同山東省2022版1篇

1/1中央財(cái)政小麥良種補(bǔ)貼項(xiàng)目*采購合同(山東省2022版)(菁華1篇)中央財(cái)政小麥良種補(bǔ)貼項(xiàng)目*采購合同(山東省2022版)1項(xiàng)目名稱：小麥良種

合同編號：

甲方：

山東省農(nóng)業(yè)廳

項(xiàng)目縣（市、區(qū)）農(nóng)業(yè)局

項(xiàng)目縣（市、區(qū)）財(cái)政局

乙方：

按照20xx年中央財(cái)政小麥良種補(bǔ)貼項(xiàng)目要求，山東省農(nóng)業(yè)廳、山東省財(cái)政廳委托山東省省級機(jī)關(guān)*采購中心就山東省小麥良種及相關(guān)服務(wù)采購以sdgp20xx035號采購文件在國內(nèi)以競爭性談判方式進(jìn)行采購。經(jīng)談判小組確定______________（乙方）為包的成交供應(yīng)商。甲方為山東省農(nóng)業(yè)廳、項(xiàng)目縣農(nóng)業(yè)局、項(xiàng)目縣財(cái)政局。甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國*采購法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》和其他法律、法規(guī)的規(guī)定，并按照公正、*等、自愿、誠實(shí)信用的原則，同意按照以下條款和條件，簽署本合同。

一、本合同由合同文本和下列文件組成

1．采購文件

2．成交供應(yīng)商報(bào)價(jià)文件

3．成交通知書

4．成交供應(yīng)商在談判過程中做出的書面澄清或承諾

5．本合同附件

二、小麥良種品種名稱、畝標(biāo)準(zhǔn)播量、各品種良種數(shù)量（基準(zhǔn)）、折扣供種單價(jià)

乙方應(yīng)嚴(yán)格按照以下要求向該包對應(yīng)補(bǔ)貼實(shí)施區(qū)供應(yīng)小麥良種：

1．（品種），每畝標(biāo)準(zhǔn)播種量公斤，良種數(shù)量萬公斤（基準(zhǔn)）。以每公斤折扣供種單價(jià)元向項(xiàng)目區(qū)農(nóng)戶供種，確保每畝給農(nóng)戶補(bǔ)貼10元。

2．（品種），每畝標(biāo)準(zhǔn)播種量公斤，良種數(shù)量萬公斤（基準(zhǔn)）。以每公斤折扣供種單價(jià)元向項(xiàng)目區(qū)農(nóng)戶供種，確保每畝給農(nóng)戶補(bǔ)貼10元。

3．（品種），每畝標(biāo)準(zhǔn)播種量公斤，良種數(shù)量萬公斤（基準(zhǔn)）。以每公斤折扣供種單價(jià)元向項(xiàng)目區(qū)農(nóng)戶供種，確保每畝給農(nóng)戶補(bǔ)貼10元。

4．（品種），每畝標(biāo)準(zhǔn)播種量公斤，良種數(shù)量萬公斤（基準(zhǔn)）。以每公斤折扣供種單價(jià)元向項(xiàng)目區(qū)農(nóng)戶供種，確保每畝給農(nóng)戶補(bǔ)貼10元。

5．（品種），每畝標(biāo)準(zhǔn)播種量公斤，良種數(shù)量萬公斤（基準(zhǔn)）。以每公斤折扣供種單價(jià)元向項(xiàng)目區(qū)農(nóng)戶供種，確保每畝給農(nóng)戶補(bǔ)貼10元。

本合同確定的基準(zhǔn)供種面積和供種數(shù)量是乙方供應(yīng)小麥良種的參考值，合同履行以實(shí)際供種面積和供種數(shù)量為準(zhǔn)，乙方要根據(jù)農(nóng)民實(shí)際種植面積和已確定的每畝標(biāo)準(zhǔn)播種量相應(yīng)增加或減少供種數(shù)量。

注：某品種折扣供種單價(jià)=（綜合單價(jià)*該品種每畝標(biāo)準(zhǔn)播種量每畝補(bǔ)貼10元）/每畝標(biāo)準(zhǔn)播種量。以元為單位，保留兩位小數(shù)，舍去第三位，不得四舍五入。

三、合同金額

供種面積（基準(zhǔn)）萬畝

供種數(shù)量（基準(zhǔn)）萬公斤。

合同總金額（基準(zhǔn)）：人民幣（大寫）

人民幣（小寫）

良種綜合成交單價(jià)：人民幣元/公斤（大寫）

人民幣元/公斤（小寫），

四、種衣劑生產(chǎn)廠家、產(chǎn)品、藥種比、種衣劑數(shù)量、包衣數(shù)量、相關(guān)措施

乙方應(yīng)嚴(yán)格按照以下要求使用種衣劑及采取相關(guān)措施：

乙方使用20xx年從（種衣劑生產(chǎn)廠家）購進(jìn)的噸（種衣劑數(shù)量）（種衣劑產(chǎn)品），農(nóng)藥登記證號，按照（藥種比）采用機(jī)械包衣，完成萬公斤（種子數(shù)量）包衣任務(wù)，確保機(jī)械包衣率達(dá)到100%。

注：種子數(shù)量=（1/藥種比）*種衣劑數(shù)量/10，此款種子數(shù)量≥第二條良種總數(shù)量

以上產(chǎn)品（是或否）單一殺菌劑劑型的種衣劑，如是，同時(shí)采取防蟲措施，按照比例添加（農(nóng)藥名稱）殺蟲劑。（如是單一殺菌劑劑型的種衣劑，后兩項(xiàng)必填）

五、付款

付款途徑：預(yù)算內(nèi)國庫與采購人自行支付；

付款方式：

（一）財(cái)政補(bǔ)貼資金

財(cái)政補(bǔ)貼資金按照實(shí)際供種面積，以每畝10元的補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)核算。

1．本合同簽訂后，山東省財(cái)政廳按照談判文件確定的基準(zhǔn)供種面積預(yù)撥70%的補(bǔ)貼資金萬元到乙方的開戶銀行帳號，以資助乙方開展備種。

2．播種結(jié)束后，實(shí)際供種面積對應(yīng)的補(bǔ)貼資金與預(yù)撥資金之間的差額，由省財(cái)政廳憑項(xiàng)目縣*門和農(nóng)業(yè)部門逐級審核后的供種清冊，以及省農(nóng)業(yè)廳出具的無種子質(zhì)量問題書面意見，與供種單位據(jù)實(shí)結(jié)算。

（二）農(nóng)戶負(fù)擔(dān)的良種款

由相關(guān)項(xiàng)目縣農(nóng)業(yè)局根據(jù)分品種折扣供種單價(jià)，協(xié)助乙方按實(shí)際供種量向購種農(nóng)戶收取，在乙方供種完成的同時(shí)，完成收取工作。

六、質(zhì)量

1．小麥良種的質(zhì)量應(yīng)符合采購文件、報(bào)價(jià)文件及乙方在談判過程中做出的書面承諾及澄清。

2．乙方在供種前一周內(nèi)，必須向該包所相關(guān)縣級農(nóng)業(yè)部門提供縣級以上（含縣級）種子管理部門出具的近期（供種前30天內(nèi)）種子質(zhì)量檢測報(bào)告。并出具相關(guān)檢疫證明，確保種子質(zhì)量和檢疫合格。如出現(xiàn)種子質(zhì)量和檢疫問題，由乙方負(fù)責(zé)賠償并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、供種

1．由相關(guān)項(xiàng)目縣農(nóng)業(yè)局負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目區(qū)示意圖、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）任務(wù)分解表。向乙方提供印制和編制村統(tǒng)一供種清冊、到戶供種（訂單）卡要求，指導(dǎo)協(xié)助乙方編制村統(tǒng)一供種清冊、到戶供種（訂單）卡，協(xié)助乙方制定詳細(xì)的供種計(jì)劃，供種計(jì)劃明確種子送達(dá)日期、地點(diǎn)、數(shù)量等。

2．乙方應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)項(xiàng)目縣農(nóng)業(yè)局要求，印制供種清冊和到戶供種卡，在相關(guān)項(xiàng)目縣農(nóng)業(yè)局指導(dǎo)和協(xié)助下，及時(shí)做好供種清冊編制工作，制定統(tǒng)一供種計(jì)劃，在農(nóng)業(yè)部門的指導(dǎo)與配合下將種子按計(jì)劃的日期，送種到村，供種到戶，必須保證在20xx年月日前結(jié)束供種工作。同時(shí)確保在供種的同時(shí)將供種卡發(fā)放到戶。

3．相關(guān)項(xiàng)目縣農(nóng)業(yè)局協(xié)助乙方在農(nóng)戶購種時(shí)，做好農(nóng)戶在統(tǒng)一供種清冊上的確認(rèn)工作（購種人簽名并按手印或蓋章），以備乙方報(bào)賬時(shí)使用。

4．相關(guān)項(xiàng)目縣農(nóng)業(yè)局負(fù)責(zé)村供種清冊供種前和供種后兩次公示；公開舉報(bào)電話，接受群眾監(jiān)督。負(fù)責(zé)監(jiān)督項(xiàng)目區(qū)供種秩序，保障乙方正常供種。

八、履約保證金

小麥良種交付2個(gè)月后，如無質(zhì)量問題，乙方填寫《山東省省級機(jī)關(guān)*采購項(xiàng)目驗(yàn)收單》，并由該包所相關(guān)縣級農(nóng)業(yè)部門蓋章，交山東省省級機(jī)關(guān)*采購中心后，履約保證金15個(gè)工作日內(nèi)無息退還。

九、合同生效

本合同為附條件生效合同，除甲乙雙方簽章，還應(yīng)滿足以下兩個(gè)條件時(shí)合同生效：

1．本合同應(yīng)提交履約保證金、公證費(fèi)用。

2．本合同須經(jīng)山東省省級機(jī)關(guān)*采購中心審查合格。

十、售后服務(wù)

1．乙方應(yīng)按采購文件、報(bào)價(jià)文件及乙方在談判過程中做出的書面說明或承諾提供及時(shí)、快速、優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)。

2．乙方在相關(guān)項(xiàng)目縣農(nóng)業(yè)局的指導(dǎo)與配合下，向農(nóng)戶發(fā)放品種栽培技術(shù)資料，抓好項(xiàng)目區(qū)良種良法配套技術(shù)的培訓(xùn)、指導(dǎo)，確保項(xiàng)目實(shí)施效果。

十一、違約條款

1、乙方必須承諾在履行合同期間具有合法生產(chǎn)經(jīng)營資格，如不能履行承諾，采購人有權(quán)按有關(guān)規(guī)定取消其成交資格，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。

2、乙方延遲交貨，每延遲1日，按應(yīng)交付小麥良種總額‰支付違約金。

3、乙方履行合同不符合規(guī)定，出現(xiàn)供種品種、質(zhì)量、數(shù)量、經(jīng)營權(quán)等問題由乙方負(fù)責(zé)，按相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定處理。

4、一方不按期履行合同，并經(jīng)另一方提示后15日內(nèi)仍不履行合同的，經(jīng)山東省省級機(jī)關(guān)*采購中心同意后，守約方有權(quán)解除合同，違約方要承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

如乙方違約，有權(quán)扣除乙方履約保證金，履約保證金不足部分，甲方保留追索的權(quán)利。如甲方違約，應(yīng)將履約保證金退給乙方。

5、如因一方違約，雙方未能就賠償損失達(dá)成協(xié)議，引**訟或仲裁時(shí)，違約方除應(yīng)賠償對方經(jīng)濟(jì)損失外，還應(yīng)承擔(dān)對方因訴訟或仲裁所支付的律師代理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

6、其它應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，以《中華人民共和國合同法》和其它有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定為準(zhǔn)，無相關(guān)規(guī)定的，雙方協(xié)商解決。

7、按照本合同規(guī)定應(yīng)該償付的違約金、賠償金等，應(yīng)當(dāng)在明確責(zé)任后3日內(nèi)，按銀行規(guī)定或雙方商定的結(jié)算辦法付清，否則按逾期付款處理。

十二、不可抗力條款

因不可抗力致使一方不能及時(shí)或完全履行合同的，應(yīng)及時(shí)通知山東省省級機(jī)關(guān)*采購中心及另一方，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并在15天內(nèi)提供有關(guān)不可抗力的相應(yīng)證明。

合同未履行部分是否繼續(xù)履行、如何履行等問題，可由雙方協(xié)商解決，并以書面形式報(bào)山東省省級機(jī)關(guān)*采購中心審核后確定。

十三、爭議的解決方式

合同發(fā)生糾紛時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可以采用下列方式解決：（1）提交仲裁委員會仲裁；（2）向人民法院**。本合同發(fā)生糾紛，經(jīng)雙方協(xié)商不能解決時(shí)，采用第1種方式予以解決。

十四、補(bǔ)充協(xié)議

合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，所簽定的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力，補(bǔ)充協(xié)議的生效應(yīng)符合本合同第九條的規(guī)定。合同補(bǔ)充條款應(yīng)報(bào)山東省省級機(jī)關(guān)*采購中心備案。

十五、合同保存

本合同一式份，省農(nóng)業(yè)廳兩份，相關(guān)縣農(nóng)業(yè)局各一份，相關(guān)縣財(cái)政局各一份，乙方一份，山東省省級機(jī)關(guān)*采購中心兩份。

山東省農(nóng)業(yè)廳項(xiàng)目縣農(nóng)業(yè)局項(xiàng)目縣財(cái)政局

蓋章蓋章蓋章

全權(quán)代表：（簽字或蓋章）全權(quán)代表：（簽字或蓋章）全權(quán)代表：（簽字或蓋章）

地址：地址：地址：

郵政編碼：郵政編碼郵政編碼：

電話：電話：電話：

本合同簽訂時(shí)間：本合同簽訂時(shí)間：本合同簽訂時(shí)間：

乙方：

蓋章

全權(quán)代表：（簽字或蓋章）

地址：

郵政編碼：

電話：

開戶單位：

開戶銀行：

帳號：

本合同簽訂時(shí)間：中央財(cái)政小麥良種補(bǔ)貼項(xiàng)目*采購合同(山東省2022版)(菁華1篇)擴(kuò)展閱讀

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——良種肉羊購買財(cái)政補(bǔ)貼合同(菁華2篇)

良種肉羊購買財(cái)政補(bǔ)貼合同1

合同編號：_________

甲方（縣級畜牧主管部門）：_________

聯(lián)系電話：_________

乙方（購羊者）：_________

姓名：_________

住址：_________

身份證號：_________

聯(lián)系電話：_________

為落實(shí)購買良種肉羊補(bǔ)貼政策，經(jīng)雙方協(xié)商，訂立本合同。

一、乙方自愿購買_________種羊場的_________良種肉羊_________只，總價(jià)款為_________元，其中省財(cái)政補(bǔ)貼資金_________元。

二、乙方在_________月_________日到_________月_________日期間，到甲方指定地點(diǎn)購買種羊，交納扣除財(cái)政補(bǔ)貼資金后的種羊差價(jià)款_________元，并提交本合同。

三、甲方責(zé)任：

1．組織購買種羊。

2．督促種羊場做好售后服務(wù)，協(xié)助乙方解決質(zhì)量糾紛。

3．提供飼養(yǎng)、疫病防治等技術(shù)服務(wù)。

四、乙方責(zé)任：

1．按合同規(guī)定時(shí)間及時(shí)交款購買種羊，如放棄購買種羊，應(yīng)在本合同第二條約定的時(shí)間前10天通知甲方，并交回本合同。

2．一年內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)讓所購種羊，因特殊原因需轉(zhuǎn)讓的，須經(jīng)甲方同意。

五、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

六、本合同一式三份，甲方一份，乙方兩份（購羊時(shí)提交供貨羊場一份）。

七、本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

代表（簽字）：_________代表（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日良種肉羊購買財(cái)政補(bǔ)貼合同2合同編號：___________

甲方（縣級畜牧主管部門）：________________聯(lián)系電話：________________________________

乙方（購羊者）：__________________________姓名：____________________________________住址：____________________________________身份證號：________________________________聯(lián)系電話：________________________________

為落實(shí)購買良種肉羊補(bǔ)貼政策，經(jīng)雙方協(xié)商，訂立本合同。

一、乙方自愿購買_________種羊場的_________良種肉羊______只，總價(jià)款為_________元，其中省財(cái)政補(bǔ)貼資金_________元。

二、乙方在_____月_____日到_____月_____日期間，到甲方指定地點(diǎn)購買種羊，交納扣除財(cái)政補(bǔ)貼資金后的種羊差價(jià)款_______元，并提交本合同。

三、甲方責(zé)任1．組織購買種羊。2．督促種羊場做好售后服務(wù)，協(xié)助乙方解決質(zhì)量糾紛。3．提供飼養(yǎng)、疫病防治等技術(shù)服務(wù)。

四、乙方責(zé)任1．按合同規(guī)定時(shí)間及時(shí)交款購買種羊，如放棄購買種羊，應(yīng)在本合同第二條約定的時(shí)間前10天通知甲方，并交回本合同。2．一年內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)讓所購種羊，因特殊原因需轉(zhuǎn)讓的，須經(jīng)甲方同意。

五、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

六、本合同一式三份，甲方一份，乙方兩份（購羊時(shí)提交供貨羊場一份）。

七、本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________代表（簽字）：_________代表（簽字）：__________________年____月____日_________年____月____日

中央財(cái)政小麥良種補(bǔ)貼項(xiàng)目*采購合同(山東省2022版)(菁華1篇)（擴(kuò)展2）

——優(yōu)質(zhì)小麥良種推廣補(bǔ)貼項(xiàng)目方案范文(菁華1篇)

優(yōu)質(zhì)小麥良種推廣補(bǔ)貼項(xiàng)目方案范文1一、認(rèn)真落實(shí)任務(wù)目標(biāo)

（一）明確項(xiàng)目任務(wù)

________年省農(nóng)業(yè)廳、財(cái)政廳安排我區(qū)優(yōu)質(zhì)專用小麥良種推廣補(bǔ)貼資金100萬元。補(bǔ)貼資金以良種推廣補(bǔ)貼項(xiàng)目的形式，按照每畝10元的補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，確定我區(qū)小麥良種補(bǔ)貼面積為10萬畝。主要是通過供種單位統(tǒng)一向農(nóng)民提供質(zhì)優(yōu)價(jià)廉的種子，對推廣種植優(yōu)質(zhì)專用小麥的農(nóng)民進(jìn)行補(bǔ)貼。

（二）明確目標(biāo)要求

1、提高良種覆蓋率和統(tǒng)一供種率。項(xiàng)目區(qū)優(yōu)質(zhì)專用小麥的良種覆蓋率、統(tǒng)一供種率達(dá)到100%。

2、提高配套技術(shù)到位率。項(xiàng)目區(qū)主導(dǎo)品種配套技術(shù)推廣到位率達(dá)到100%。種子機(jī)械包衣率達(dá)到100%。

3、提高產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營水*。項(xiàng)目區(qū)產(chǎn)銷銜接和龍頭企業(yè)帶動能力不斷增強(qiáng)，優(yōu)質(zhì)專用小麥商品率達(dá)到50%以上，實(shí)現(xiàn)提高單產(chǎn)和節(jié)本增效的目的。

4、參加優(yōu)質(zhì)專用小麥品質(zhì)鑒評。項(xiàng)目區(qū)積極參加抽樣和品質(zhì)檢測鑒評工作，確保生產(chǎn)的優(yōu)質(zhì)小麥達(dá)到國標(biāo)優(yōu)質(zhì)專用小麥質(zhì)量要求，產(chǎn)品抽檢率達(dá)到100%。

5、提高優(yōu)質(zhì)專用生產(chǎn)水*。充分發(fā)揮優(yōu)質(zhì)專用小麥良種推廣補(bǔ)貼項(xiàng)目的輻射帶動作用，全面推動地方優(yōu)質(zhì)專用小麥生產(chǎn)的發(fā)展，滿足市場需要。

（三）及時(shí)落實(shí)種植計(jì)劃

各項(xiàng)目鎮(zhèn)（辦事處）要根據(jù)任務(wù)要求，按照區(qū)域化布局、規(guī)?；N植、標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)和產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營的思路，對補(bǔ)貼面積進(jìn)行層層分解，及早細(xì)化落實(shí)到村、到戶、到地塊。要盡量做到品種種植集中連片，每個(gè)項(xiàng)目鎮(zhèn)要安排2__3個(gè)示范點(diǎn)（片），每個(gè)點(diǎn)（片）只能安排一個(gè)品種，做為樣板田。在充分尊重農(nóng)民意愿的基礎(chǔ)上，堅(jiān)持以鄉(xiāng)鎮(zhèn)為單位整建制實(shí)施，輻射周邊整建制行政村，最大可能地發(fā)揮規(guī)模效益。

二、扎實(shí)做好供種工作

（一）確定補(bǔ)貼品種、供種單位和良種價(jià)格

根據(jù)省農(nóng)業(yè)廳《關(guān)于山東省________年優(yōu)質(zhì)專用小麥主導(dǎo)品種的通知》（________農(nóng)生字［________］12號）文件要求，結(jié)合項(xiàng)目區(qū)小麥生產(chǎn)條件和實(shí)際，按照“專家推薦、市場認(rèn)可、農(nóng)民歡迎”的原則，市里確定以中筋為主的淄麥12、濰麥8號、泰山21號三個(gè)優(yōu)質(zhì)專用小麥品種作為主要推廣的補(bǔ)貼品種。

按照省里要求，原供種單位經(jīng)營狀況好、信譽(yù)度高，種子數(shù)量充足、質(zhì)量有保障，賬目規(guī)范、符合要求，配套技術(shù)推廣到位，供種工作業(yè)績突出，原則上不再重新招標(biāo)，供種單位仍然是市種子公司。

按照省、市要求，確定今年我區(qū)優(yōu)質(zhì)專用小麥良種推廣補(bǔ)貼項(xiàng)目區(qū)種子價(jià)格為元/斤（補(bǔ)貼前的機(jī)械包衣種子）。根據(jù)這個(gè)價(jià)格，計(jì)算出農(nóng)民實(shí)付種子價(jià)格即：〔最高終端供種價(jià)格（畝供種量(15)10）/畝供種量(15)=農(nóng)民實(shí)付種子價(jià)格(元/斤）。要堅(jiān)決杜絕層層加價(jià)行為，確保讓農(nóng)民得到政策規(guī)定應(yīng)得的實(shí)惠。

（二）合理確定良種補(bǔ)貼區(qū)域

根據(jù)我區(qū)小麥種植生產(chǎn)條件和分布情況，合理確定良種補(bǔ)貼區(qū)域，做到規(guī)模種植，連片種植。全區(qū)確定小麥良種補(bǔ)貼面積10萬畝，主要安排在以長埠嶺地帶為主的楊莊、方下、張家洼、口鎮(zhèn)以及小麥種植面積較大的牛泉、高莊、苗山、和莊、雪野、茶業(yè)、大王莊等11個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)（具體面積詳見分配表）。

（三）合理確定需種數(shù)量

省里在組織有關(guān)專家論證的基礎(chǔ)上，確定全省優(yōu)質(zhì)專用小麥良種推廣補(bǔ)貼項(xiàng)目區(qū)基準(zhǔn)供種量為機(jī)械包衣種子15斤/畝，我區(qū)按照省里的這一標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，努力滿足生產(chǎn)用種要求。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村對已確定補(bǔ)貼的區(qū)域范圍不得隨意變更和更改，要按照事先統(tǒng)計(jì)上報(bào)的面積落實(shí)用種數(shù)量。

（四）嚴(yán)肅操作程序

小麥良種補(bǔ)貼主要是對農(nóng)民種植小麥優(yōu)質(zhì)專用品種進(jìn)行補(bǔ)貼，與種植普通品種不同。在種子供應(yīng)操作方面，由供種單位按項(xiàng)目要求統(tǒng)一提供種子給農(nóng)戶，價(jià)格方面供種單位扣除每畝補(bǔ)貼的10元外，剩余種款項(xiàng)目鎮(zhèn)根據(jù)各自的實(shí)際，以鄉(xiāng)鎮(zhèn)為單位進(jìn)行預(yù)先代收，再統(tǒng)一交給供種單位；供種單位供種方式：需種單位將種子款交付供種單位后，供種單位將項(xiàng)目鎮(zhèn)所需種子直接送到村，由村負(fù)責(zé)將種子發(fā)放到農(nóng)戶手中。嚴(yán)肅操作程序，確保種子到村、到戶，保證不誤農(nóng)時(shí)。

（五）分級建立供種檔案

按照“區(qū)有區(qū)域圖，鄉(xiāng)鎮(zhèn)有分解表，村有供種清冊，戶有供種（訂單）卡”的總體要求，建立良種推廣項(xiàng)目明細(xì)檔案。檔案要建立到村、到戶。鄉(xiāng)鎮(zhèn)任務(wù)分解表一式2份，分別由鄉(xiāng)鎮(zhèn)和農(nóng)業(yè)局保管。村級供種清冊由供種單位按照清樣要求統(tǒng)一印制，一式三份，村、農(nóng)業(yè)局、供種單位各一份，并在良種供應(yīng)時(shí)由購種農(nóng)民或購種農(nóng)民代表簽名并按手印。

（六）確保供種質(zhì)量和時(shí)效

供種單位或與供種單位簽訂統(tǒng)一供種合同的鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)技推廣機(jī)構(gòu)，要按照中標(biāo)合同要求，依據(jù)事先登記的任務(wù)分解表和供種清冊，按時(shí)、保質(zhì)、保量供種到村、到戶，保證不誤農(nóng)時(shí)。

項(xiàng)目鎮(zhèn)所在村于8月25日前填好供種清冊(各村的清冊要有村民的簽名及手印)，各村將統(tǒng)計(jì)好的面積與種子預(yù)收款以村為單位收齊后交給鄉(xiāng)鎮(zhèn)，各項(xiàng)目鎮(zhèn)于8月26日將各村補(bǔ)貼面積及需種量匯總后上報(bào)區(qū)農(nóng)業(yè)局和供種單位各一份，同時(shí)將種子預(yù)收款交給供種單位，然后供種單位（市種子公司）開始供種，供種單位必須在9月20日前將種子按時(shí)、保質(zhì)、保量送種到村，各村按照清冊將種子發(fā)放到戶，確保不誤農(nóng)時(shí)。

三、積極開展配套服務(wù)

（一）全面推廣配套技術(shù)

項(xiàng)目鎮(zhèn)要按照確定的補(bǔ)貼品種和良種良法配套原則，制定適合本地特點(diǎn)的優(yōu)質(zhì)專用小麥標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)技術(shù)規(guī)范。要抓好各項(xiàng)技術(shù)措施落實(shí)，提高本鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)民生產(chǎn)技術(shù)水*。要全面推廣種子機(jī)械包衣技術(shù)，以培育壯苗、減輕病蟲危害，堅(jiān)決杜絕以分發(fā)種衣劑代替包衣現(xiàn)象的發(fā)生。要按照省農(nóng)業(yè)廳《關(guān)于加強(qiáng)良種推廣補(bǔ)貼項(xiàng)目種衣劑使用管理的通知》（________農(nóng)生字〔________〕8號）要求，做好種衣劑的科學(xué)選擇和使用。

（二）廣泛開展技術(shù)培訓(xùn)

區(qū)和項(xiàng)目鎮(zhèn)（辦事處）要層層舉辦各種類型的培訓(xùn)班；要結(jié)合實(shí)際，明確規(guī)范化技術(shù)要點(diǎn)，確保每戶一張明白紙；要充分利用電視、廣播、報(bào)刊等媒體進(jìn)行技術(shù)宣傳，提高基層農(nóng)技人員傳播先進(jìn)適用種植管理技術(shù)及農(nóng)戶科學(xué)種田的水*，加快規(guī)范化生產(chǎn)技術(shù)的普及推廣。

（三）積極推進(jìn)產(chǎn)銷銜接

各級要把產(chǎn)銷銜接作為實(shí)施良種推廣補(bǔ)貼項(xiàng)目的重要措施來抓，通過請進(jìn)來、走出去等多種形式，積極與企業(yè)簽訂購銷合同，推進(jìn)訂單收購，實(shí)現(xiàn)優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)，增加農(nóng)民收益。同時(shí)，鄉(xiāng)鎮(zhèn)要積極培育產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)，發(fā)揮輻射帶動作用，促進(jìn)主導(dǎo)產(chǎn)品就地轉(zhuǎn)化增值。

四、管好用好項(xiàng)目資金

（一）規(guī)范資金撥付方式

供種單位招標(biāo)確定后，*門按照供種任務(wù)預(yù)撥供種單位70%的項(xiàng)目補(bǔ)貼資金，其余30%在供種結(jié)束后一個(gè)月內(nèi)，由供種單位憑供種清冊和銷售發(fā)票存根等到*門結(jié)算撥款。要杜絕通過發(fā)放代金券等形式結(jié)算資金的做法，以確保實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目區(qū)小麥的區(qū)域化布局、規(guī)?；a(chǎn)和產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營。

（二）確保補(bǔ)貼資金足額到位

供種單位要專人、專賬管理，確保項(xiàng)目資金用于優(yōu)質(zhì)專用良種的生產(chǎn)、采購、加工、運(yùn)輸、供應(yīng)等補(bǔ)貼環(huán)節(jié)，足額兌現(xiàn)到農(nóng)戶手中。

（三）嚴(yán)肅財(cái)經(jīng)紀(jì)律

項(xiàng)目資金要?？顚Ｓ?，切實(shí)按照省財(cái)政廳、農(nóng)業(yè)廳聯(lián)合下發(fā)的《關(guān)于印發(fā)〈山東省農(nóng)作物良種推廣項(xiàng)目資金使用管理暫行辦法〉的通知》（________財(cái)農(nóng)〔〕27號）要求，加強(qiáng)資金管理和監(jiān)督，堅(jiān)決杜絕截留、挪用、套取項(xiàng)目資金等違法現(xiàn)象的發(fā)生，否則，將按規(guī)定嚴(yán)肅處理。

五、嚴(yán)格項(xiàng)目監(jiān)管

（一）實(shí)行項(xiàng)目公示制

各級在良種補(bǔ)貼示范工作中，要全面實(shí)行公示制度。在項(xiàng)目區(qū)內(nèi)以村為單位實(shí)行“四公開”，將補(bǔ)貼農(nóng)戶、補(bǔ)貼數(shù)量、補(bǔ)貼金額、供種價(jià)格等進(jìn)行供種前和供種后兩次公示；公開舉報(bào)電話，接受群眾監(jiān)督，保證項(xiàng)目資金使用公開、合理、合法。

（二）落實(shí)項(xiàng)目監(jiān)管責(zé)任

農(nóng)業(yè)部門負(fù)責(zé)項(xiàng)目的計(jì)劃安排、技術(shù)培訓(xùn)、產(chǎn)銷銜接等組織實(shí)施工作。*門負(fù)責(zé)資金籌集、撥付和監(jiān)督管理。區(qū)農(nóng)業(yè)部門會同*門負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體組織實(shí)施。

（三）加強(qiáng)監(jiān)督管理

供種期間，區(qū)農(nóng)業(yè)和*門對項(xiàng)目實(shí)施情況進(jìn)行全面督導(dǎo)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決項(xiàng)目實(shí)施過程中存在的困難和問題。供種結(jié)束后，區(qū)農(nóng)業(yè)、*門要對項(xiàng)目實(shí)施情況進(jìn)行全面檢查，并寫出總結(jié)報(bào)告。收獲前，區(qū)農(nóng)業(yè)、*門將組織相關(guān)力量對項(xiàng)目區(qū)的面積落實(shí)、種子質(zhì)量和價(jià)格、資金到位、檔案建立等情況進(jìn)行檢查，做好迎接省、市抽驗(yàn)的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。對檢查和抽驗(yàn)存在問題的要提出處理意見，并及時(shí)予以處理；對問題嚴(yán)重者，除依照有關(guān)規(guī)定追究有關(guān)人員的責(zé)任外，取消其項(xiàng)目資格。

六、加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)

（一）成立項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組和技術(shù)指導(dǎo)小組

區(qū)里成立由區(qū)農(nóng)業(yè)局局長任組長，區(qū)財(cái)政局、農(nóng)業(yè)局分管局長任副組長，有關(guān)科室、站負(fù)責(zé)人為成員的項(xiàng)目實(shí)施領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的落實(shí)和組織協(xié)調(diào)工作；成立由農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣、種子管理、植保、土肥、農(nóng)廣校等技術(shù)人員組成的項(xiàng)目技術(shù)指導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)技術(shù)指導(dǎo)和培訓(xùn)。有關(guān)鄉(xiāng)鎮(zhèn)也要層層成立項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組和技術(shù)指導(dǎo)小組，為項(xiàng)目順利實(shí)施提供保障。

（二）建立情況交流報(bào)告制度

項(xiàng)目鎮(zhèn)要及時(shí)總結(jié)上報(bào)項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的好經(jīng)驗(yàn)、好做法、好典型，以便在今后工作中宣傳推廣，推動工作的開展。要及時(shí)研究處理項(xiàng)目實(shí)施過程中發(fā)現(xiàn)的新情況、新問題，重大問題要及時(shí)上報(bào)。

（三）制定項(xiàng)目實(shí)施方案

項(xiàng)目鎮(zhèn)要按照分配的計(jì)劃任務(wù)，制定詳細(xì)的實(shí)施方案，層層作好部署和責(zé)任落實(shí)。*門要為農(nóng)業(yè)部門開展正常工作提供必要的經(jīng)費(fèi)保障，確保項(xiàng)目健康順利實(shí)施。

________區(qū)農(nóng)業(yè)局

________區(qū)財(cái)政局

中央財(cái)政小麥良種補(bǔ)貼項(xiàng)目*采購合同(山東省2022版)(菁華1篇)（擴(kuò)展3）

——良種肉羊購買財(cái)政補(bǔ)貼合同樣書(菁華1篇)

良種肉羊購買財(cái)政補(bǔ)貼合同樣書1合同編號：_________

甲方(縣級畜牧主管部門)：_________

聯(lián)系電話：_________

乙方(購羊者)：_________

姓名：_________

住址：_________

身份證號：_________

聯(lián)系電話：_________

為落實(shí)購買良種肉羊補(bǔ)貼政策，經(jīng)雙方協(xié)商，訂立本合同。

一、乙方自愿購買_________種羊場的_________良種肉羊_________只，總價(jià)款為_________元，其中省財(cái)政補(bǔ)貼資金_________元。

二、乙方在_________月_________日到_________月_________日期間，到甲方指定地點(diǎn)購買種羊，交納扣除財(cái)政補(bǔ)貼資金后的種羊差價(jià)款_________元，并提交本合同。

三、甲方責(zé)任：

組織購買種羊。

督促種羊場做好售后服務(wù)，協(xié)助乙方解決質(zhì)量糾紛。

提供飼養(yǎng)、疫病防治等技術(shù)服務(wù)。

四、乙方責(zé)任：

按合同規(guī)定時(shí)間及時(shí)交款購買種羊，如放棄購買種羊，應(yīng)在本合同第二條約定的時(shí)間前10天通知甲方，并交回本合同。

一年內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)讓所購種羊，因特殊原因需轉(zhuǎn)讓的，須經(jīng)甲方同意。

五、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

六、本合同一式三份，甲方一份，乙方兩份(購羊時(shí)提交供貨羊場一份)。

七、本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

代表(簽字)：_________代表(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

中央財(cái)政小麥良種補(bǔ)貼項(xiàng)目*采購合同(山東省2022版)(菁華1篇)（擴(kuò)展4）

——山東省農(nóng)村房屋維修合同(菁華1篇)

山東省農(nóng)村房屋維修合同1甲方：(發(fā)包方)

乙方：(承包

根據(jù)其它法律法規(guī)的原則，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成協(xié)議，須共同遵守。

一、工程概念施工地點(diǎn)：吉汝鄉(xiāng)嚇如村施工內(nèi)容：房屋維修維修項(xiàng)目：墻體里外翻新、廚房、衛(wèi)生間從新改造，房頂全面更換、電路改造等。

工程期限：從20_______年_____月_____日開工至20_______年_____月_____日。

二、工程總價(jià)及結(jié)算方式付款方式：工程總價(jià)款元(大寫：元整)自本合同簽訂后甲方預(yù)付首付款元(大寫：元整)該工程竣工后并經(jīng)甲方驗(yàn)收后一次性付清剩余的資金。

三、施工準(zhǔn)備及雙方義務(wù)

(1)甲方義務(wù)甲方應(yīng)向乙方提供施工所需的水、電等必備條件做好施工中臨時(shí)性使用部分操作以及產(chǎn)生影響力關(guān)系行為的協(xié)調(diào)工作。

(2)乙方義務(wù)

1、對甲方房屋維修的做法進(jìn)行現(xiàn)場說明。

2、乙方指派技術(shù)負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)本合同的履行。

按要求組織施工保質(zhì)保量按期完成施工任務(wù)。

解決乙方負(fù)責(zé)人各項(xiàng)事宜。

(3)工程質(zhì)量及竣工驗(yàn)收的方法

1、由于甲方的原因造成工程質(zhì)量問題，其返工費(fèi)用由甲方進(jìn)行承擔(dān)，乙方有權(quán)利順延工期。

2、由于乙方的原因造成工程質(zhì)量問題，其返工費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，工期不變。

3、工程竣工后乙方應(yīng)及時(shí)通知驗(yàn)收，甲方自接驗(yàn)收通知三日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

(4)雙方違約責(zé)任自本合同簽訂后，甲、乙雙方應(yīng)履行合同規(guī)定的各項(xiàng)條款，不得擅自變更或解除合同。

(5)糾紛處理本合同履行期間雙方發(fā)生爭執(zhí)時(shí)在不影響工程的前提下，雙方可以采取協(xié)商解決，若協(xié)商不成可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

(6)本合同一式三份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：___________

_______年____月____日

_________年____月____日

中央財(cái)政小麥良種補(bǔ)貼項(xiàng)目*采購合同(山東省2022版)(菁華1篇)（擴(kuò)展5）

——山東省建筑工程施工合同(菁華1篇)

山東省建筑工程施工合同1合同編號：

發(fā)包方：________________

承包方：________________

簽約時(shí)間：

簽約地點(diǎn)：

為了保證________施工質(zhì)量，如期完成施工任務(wù)，達(dá)到雙方互惠互利的目的，依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他法律法規(guī)，雙方友好協(xié)商，就本工程施工項(xiàng)目協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程名稱：____________

二、建筑面積(工程形式)：____________

三、施工地點(diǎn)：________________

四、工期：

1、開工：____年__月__日;

2、竣工：____年__月__日;

3、合同工期總共歷時(shí)____天。

五、承包形式：________

六、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：________

七、工程價(jià)款：共計(jì)人民幣_____元。

八、付款方式：本合同生效后支付合同款項(xiàng)的__%，計(jì)____元;工程竣工且驗(yàn)收合格后，支付工程價(jià)款的_%，計(jì)____元;質(zhì)保金___元，質(zhì)保期滿后支付。

九、質(zhì)保期：____年。

十、雙方的責(zé)任義務(wù)

1、發(fā)包方的責(zé)任義務(wù)

①為承包方提供良好施工場地、道路、水、電源，滿足開工條件。解決施工中需要發(fā)包方協(xié)調(diào)解決的四鄰關(guān)系及糾紛;

②監(jiān)督管理施工過程中的工程質(zhì)量、材料質(zhì)量、督促工程進(jìn)度;

③給承包方提供施工圖紙、坐標(biāo)點(diǎn)、標(biāo)高點(diǎn);

④按時(shí)給承包方撥付款項(xiàng)和進(jìn)行驗(yàn)收、結(jié)算;

2、承包方的責(zé)任義務(wù)

①按發(fā)包方要求及圖紙要求進(jìn)行施工;

②如期完成施工任務(wù);

③接受發(fā)包方的技術(shù)指導(dǎo)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求;

④負(fù)責(zé)發(fā)包方提供料物及設(shè)備的保護(hù);

⑤教育施工人員愛護(hù)甲方的材物，不得偷竊和損壞;

⑥承擔(dān)施工中的一切安全事故責(zé)任及費(fèi)用;

十一、其他

1、本合同自雙方簽字蓋章后生效，有效期至保修期滿。

2、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同享有同等法律效力。協(xié)商未果，提交山東曹縣人民法院提起訴訟。

3、合同附件為本合同條款的組成部分，本合同連同附件一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等效力。

發(fā)包方：__________________承包方：_________

委托代理人：_________委托代理人：_________

簽訂日期：_________簽訂日期：_________

中央財(cái)政小麥良種補(bǔ)貼項(xiàng)目*采購合同(山東省2022版)(菁華1篇)（擴(kuò)展6）

——山東省臨街商鋪?zhàn)赓U合同書(菁華1篇)

山東省臨街商鋪?zhàn)赓U合同書1出租方(甲方)：_______________承租方(乙方)：_______________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在“*等、自愿、互利”的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

一、租賃期限

1、甲方將位于_______________的第一間門面租給乙方使用。

2、租賃期為壹年，從_______________日起至_______________日止。

3、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途。租期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，乙方如要求續(xù)租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)，但必須在租賃期滿1個(gè)月之前告知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

二、租金、押金及支付方式

1、該門面房年租金總額為人民幣_______________元整，押金為_______________元整。

2、房屋租金支付方式：乙方以現(xiàn)金形式給甲方支付租金和押金，簽定合同之時(shí)乙方一次性付清所有費(fèi)用。

3、乙方向甲方交付的_______________元押金不計(jì)利息，合同期滿時(shí)甲方退還給乙方。

三、乙方必須按時(shí)交付租金和押金，如有拖欠，按拖欠額每日收取_______________%的違約金。

四、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾;期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。

五、合同期內(nèi)，水、電費(fèi)按月按表由乙方自行到相關(guān)部門繳納，同時(shí)乙方應(yīng)自覺遵守相關(guān)部門的管理規(guī)定，如有違反，按相關(guān)部門的管理辦法處理。水、電設(shè)施出現(xiàn)問題，甲方可協(xié)調(diào)解決，其一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、租賃期間乙方應(yīng)愛護(hù)好所有的設(shè)施(含水、電、門、窗和下水道)及周圍環(huán)境，如有損壞由乙方承擔(dān)責(zé)任。房屋主體如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。

七、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴(kuò)建、出售要收回房屋，必須提前1個(gè)月書面通知乙方，并取得乙方同意;如乙方需退還也必須提前1個(gè)月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金_______________萬元;如乙方違約則不返回押金，并由乙方賠償甲方_______________元。

八、乙方應(yīng)給甲方提供有效的身份證原件(查看)和復(fù)印件(備檔)。本合同在履行中若發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。

九、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同及附件一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)壹份，雙方簽名生效。

甲方簽名：_______________

身份證號：_______________

聯(lián)系電話：_______________

家庭地址：_______________

簽約日期：_______________

乙方簽名：_______________

身份證號：_______________

聯(lián)系電話：_______________

家庭地址：_______________

簽約日期：______________

中央財(cái)政小麥良種補(bǔ)貼項(xiàng)目*采購合同(山東省2022版)(菁華1篇)（擴(kuò)展7）

——山東省物業(yè)服務(wù)合同書(菁華1篇)

山東省物業(yè)服務(wù)合同書1第一章總則

第一條本合同當(dāng)事人

委托方(以下簡稱甲方)：

組織名稱：________________________

代表人：__________________________

地址;____________________________________________

聯(lián)系電話：______________

受委托方(以下簡稱乙方)：

企業(yè)名稱：______________

法定代表人：______________

注冊地址：______________________________________

聯(lián)系電話：______________

根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、在自愿、*等、協(xié)商一玫的基礎(chǔ)上，甲方將_______(牧業(yè)名稱)委托乙方實(shí)和行物業(yè)管理，訂立本合同。

第二條物業(yè)基本情況

物業(yè)類型：______________

座落位置：____市____區(qū)____路(街道)____號

四至：______________________________

占地面積：____*方米

建筑面積：____*方米

(委托管理的物業(yè)構(gòu)成細(xì)目見附件)

第三條乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人，本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應(yīng)履行本合同，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第二章委托管理事項(xiàng)

第四條房屋建筑共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括：樓蓋、屋頂、外墻面、承重墻體、樓梯間、走廊通道、門廳、庭院

第五條共用設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、污水管、共用照明、中央空調(diào)、供暖鍋爐房、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備、電梯、____、____、

第六條公共設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護(hù)和管理、包括道路、室外上下水管道、化糞池、泵房、自持車棚、停車場、____、____、____、

第七條公共綠地的養(yǎng)護(hù)與管理。

第八條附屬配套建筑和設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、文化體育場所____、____、

第九條公共環(huán)境衛(wèi)生，包括房屋共用部位的清潔衛(wèi)生，公共場所的清潔衛(wèi)生、垃圾的編寫、____、____、

第十條交通與車輛停放秩序的管理。

第十一條維持公共秩序，包括安全監(jiān)控、巡視、門崗執(zhí)勤、____、____、

第十二條管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗(yàn)收資料。

第十三條負(fù)責(zé)向業(yè)主和物業(yè)使用人收取下列費(fèi)用：

物業(yè)管理費(fèi)：________

保潔費(fèi)：________

保安費(fèi)：________

房屋設(shè)備運(yùn)行費(fèi)：________

維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)：________

第十四條業(yè)主和物業(yè)使用人房屋自用部位、自用設(shè)備及設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)，在當(dāng)事人提出委托時(shí)，乙方須接受委托并合理收費(fèi)。

第十五條對業(yè)主牧業(yè)使用人違反《業(yè)主公約》的行為，針對具體行為并根據(jù)情節(jié)輕重，采取批評、規(guī)勸、警告、制止、____等措施。

第十六條其他委托事項(xiàng)

第三章委托管理期限

第十七條委托管理期限為____年。自____年____月____日____時(shí)起至____年____月____日____時(shí)止。

第四章雙方權(quán)利義務(wù)

第十八條甲方權(quán)利義務(wù)

1、代表和維護(hù)產(chǎn)權(quán)人、使用人的合法權(quán)益;

2、制定《業(yè)主公約》并監(jiān)督業(yè)主和物業(yè)使用人遵守公約;

3、審定乙方制定的物業(yè)管理方案;

4、檢查監(jiān)督乙方管理工作的執(zhí)行情況;

5、審議乙方年度管理計(jì)劃、資金使用計(jì)劃及決算報(bào)告;

6、在合同生效之日起____日內(nèi)向乙方提供____*方米建筑面積管理用房(產(chǎn)權(quán)仍屬甲方)，由乙方按下列第____項(xiàng)執(zhí)行;

(1)無償使用;

(2)按建筑面積每月每*方米____元租用，其租金收入用于

負(fù)責(zé)歸集物業(yè)管理所需全部圖紙、檔案、資料，并于合同生效之日起____日內(nèi)向乙方提供;

當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人不按規(guī)定交納牧業(yè)管理費(fèi)時(shí)，負(fù)責(zé)催交或以____方式償付;

協(xié)調(diào)、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問題;

(1)________

(2)________

協(xié)助乙方做好牧業(yè)管理工作和宣傳教育、文化生活;

第十九條乙方權(quán)利義務(wù)

根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及本合同的約定，制定牧業(yè)管理方安;

對業(yè)主和物業(yè)使用人違反法規(guī)、規(guī)章的行為，提請有關(guān)部門處理;

按本合同第十五條的約定，對業(yè)主和物主使用人違反業(yè)主公約的行為進(jìn)行處理;

選聘專營公司承擔(dān)本物業(yè)的專項(xiàng)管理業(yè)務(wù)，但不得將本物業(yè)的管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方;

負(fù)責(zé)編制房屋、附屬建筑物、設(shè)施、設(shè)備、綠化的年度維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃，經(jīng)雙方議定后由乙方組織實(shí)施;

向業(yè)主和物業(yè)使用人書面告知物業(yè)的使用的有關(guān)規(guī)定，當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時(shí)，書面告知有關(guān)限制條件，并負(fù)責(zé)監(jiān)督;

每___個(gè)月向全體業(yè)主和物業(yè)使用人公布一次維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用收支使用情況;

對本物業(yè)的公共設(shè)施不得擅自占用和改變使用功能，如需擴(kuò)建或完善配套項(xiàng)目，須與甲方協(xié)商后報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)方可實(shí)施;

本合同終止時(shí)，乙方必須向甲方移交全部管理用房及物業(yè)管理的全部檔案資料;

第五章物業(yè)管理服務(wù)要求標(biāo)準(zhǔn)

第二十條乙方須按下列約定，實(shí)現(xiàn)管理目標(biāo)，即業(yè)主和物業(yè)使用人對乙方的管理滿意率達(dá)到___%

房屋外觀：________________________

設(shè)備運(yùn)行：__________