2023武漢買房搖號(hào)流程

1/12023武漢買房搖號(hào)流程在我的生活中，有很多地區(qū)的房子都是比較貴的，并且也比較少，所以他們?nèi)绻胍I房的話可以選擇搖號(hào)，那么如果我們想要在武漢買房的話搖號(hào)的流程是怎樣的？下面，為了幫助大家更好的了解相關(guān)法律知識(shí)，網(wǎng)我整理了以下的內(nèi)容，希望對(duì)您有所幫助。

一、搖號(hào)購(gòu)房

搖號(hào)購(gòu)房即搖號(hào)選房，是指開(kāi)發(fā)商先公布要銷售的樓宇，在特定的時(shí)間段內(nèi)，發(fā)放固定數(shù)量的VIP選房卡，在指定時(shí)間到指定地點(diǎn)進(jìn)行公開(kāi)搖號(hào)選房。

二、武漢買房搖號(hào)流程

購(gòu)房登記。開(kāi)發(fā)企業(yè)受理購(gòu)房意向登記時(shí)應(yīng)主動(dòng)向意向購(gòu)房人宣傳我市住房限購(gòu)政策、剛需人群首次購(gòu)買新建商品住房?jī)?yōu)先選房政策，并在登記銷售現(xiàn)場(chǎng)醒目位置予以公示。開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)合理控制房屋銷售登記規(guī)模，受理意向購(gòu)房登記時(shí)間應(yīng)截止到申報(bào)《預(yù)售房源銷售方案》當(dāng)日。

資格申請(qǐng)。開(kāi)發(fā)企業(yè)受理購(gòu)房登記后，應(yīng)及時(shí)與意向購(gòu)房人共同通過(guò)“武漢市商品房買賣合同網(wǎng)上簽約和備案系統(tǒng)”申請(qǐng)家庭住房情況查詢。市房產(chǎn)信息中心應(yīng)于4個(gè)工作日內(nèi)反饋查詢結(jié)果。開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)及時(shí)向意向購(gòu)房人反饋查詢結(jié)果，并確定優(yōu)先選房人員名單。

信息公示。開(kāi)發(fā)企業(yè)取得《商品房預(yù)售許可證》后，應(yīng)通過(guò)銷售現(xiàn)場(chǎng)、網(wǎng)絡(luò)等途徑公示以下信息，公示時(shí)間不少于48小時(shí)：

1.商品房銷售方案;

2.優(yōu)先選房人員名單;

3.公證搖號(hào)的方案與說(shuō)明;

4.其他按規(guī)定應(yīng)公示的內(nèi)容。

公證搖號(hào)。開(kāi)發(fā)企業(yè)首次公開(kāi)銷售新建商品住房時(shí)，應(yīng)對(duì)優(yōu)先選購(gòu)房源與優(yōu)先選房順序進(jìn)行搖號(hào)，搖號(hào)結(jié)果應(yīng)當(dāng)場(chǎng)予以公示，并由公證機(jī)構(gòu)作全程現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督公證。

優(yōu)先選房。開(kāi)發(fā)企業(yè)依據(jù)公示的結(jié)果有序組織意向購(gòu)房人按搖號(hào)順序選房。優(yōu)先選房后，剩余房源由開(kāi)發(fā)企業(yè)自主決定銷售方式并納入準(zhǔn)售房源統(tǒng)一面向社會(huì)公開(kāi)銷售。

信息鎖定。開(kāi)發(fā)企業(yè)公開(kāi)銷售后3日內(nèi)，應(yīng)及時(shí)通過(guò)“武漢市商品房買賣合同網(wǎng)上簽約和備案系統(tǒng)”將購(gòu)房人信息與選定房源關(guān)聯(lián)，系統(tǒng)顯示為“已鎖定”狀態(tài)，并通過(guò)武漢市房地產(chǎn)市場(chǎng)信息網(wǎng)對(duì)外公示。開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)同時(shí)上傳《購(gòu)房人清冊(cè)》及相關(guān)資料申請(qǐng)購(gòu)房資格核查。各區(qū)房管部門(mén)負(fù)責(zé)購(gòu)房資格核查，對(duì)不符合我市住房限購(gòu)政策的購(gòu)房人應(yīng)及時(shí)反饋給開(kāi)發(fā)企業(yè)和購(gòu)房人，無(wú)異議后解除選定房源“鎖定”狀態(tài)，并重新納入項(xiàng)目準(zhǔn)售房源統(tǒng)一面向社會(huì)公開(kāi)銷售。

以上內(nèi)容就是相關(guān)的回答，通常情況下，如果我們想在武漢搖號(hào)的話，需要有購(gòu)房登記，并且有資格申請(qǐng)，一般情況下