商鋪?zhàn)赓U合同四

PAGE頁(yè)碼頁(yè)碼商鋪?zhàn)赓U合同四20____商鋪?zhàn)赓U合同商鋪?zhàn)赓U合同模板集錦6篇現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增加，我們用到合同的地方越來(lái)越多，簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的同等地位。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎？下面是我細(xì)心整理的商鋪?zhàn)赓U合同6篇，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。商鋪?zhàn)赓U合同篇1出租方(以下稱甲方)：承租方(以下稱乙方)：甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：一、鋪位地址甲方出租的商鋪?zhàn)溆?，建筑面積平方米。二、租賃期限雙方商定鋪位租期為年，自年月日起至年月日。三、租金和租金交納期及條件1、每月租金為人民幣，大寫：。乙方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金每月支付一次，并于每月日前交至出租方。2.本合同一經(jīng)簽署，乙方即應(yīng)交納相當(dāng)于個(gè)月租金的押金。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話等相關(guān)費(fèi)用后，甲方即可退還乙方押金（不計(jì)息）。若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退。四、水電費(fèi)、管理費(fèi)、清潔費(fèi)和修理費(fèi)等費(fèi)用的繳費(fèi)方法1、水電費(fèi)：電費(fèi)、水費(fèi)按有關(guān)部門規(guī)定的商業(yè)用電、用水價(jià)格收費(fèi)（含損耗）；乙方于次月10號(hào)前向甲方以現(xiàn)金方式交清上月的水電費(fèi)。（水表底數(shù)為度，電表底數(shù)為度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，直至合同期滿)；2、相關(guān)管理費(fèi)、清潔費(fèi)：乙方自行向相關(guān)管理部門、機(jī)構(gòu)交納；3、修理費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃鋪位的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，修理費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)；4、因運(yùn)用該鋪位進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。四、租賃期間鋪位修繕甲方將鋪位交給乙方后，乙方的裝修及修繕，甲方概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營(yíng)狀況也與出租方無(wú)關(guān)；租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。五、出租方與承租方的變更1.租賃期間，甲方如將房產(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定，不必乙方同意。但甲方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方，房產(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利，擔(dān)當(dāng)原甲方的義務(wù)。2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方運(yùn)用，必需事先征得甲方的書面同意。取得運(yùn)用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，擔(dān)當(dāng)乙方的義務(wù)。六、乙方的職責(zé)1、乙方必需依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有無(wú)故拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金為實(shí)欠租%。如拖欠租金天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋，并不退還乙方押金。2、甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個(gè)月書面通知對(duì)方是否終止合同。3、乙方保證承租甲方的商鋪?zhàn)鳛樯虡I(yè)運(yùn)用，遵守中華人民共和國(guó)法規(guī)和____相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。因乙方違法經(jīng)營(yíng)而給甲方造成的連帶損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。4、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出，不擔(dān)當(dāng)保管義務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費(fèi)用，并有權(quán)訴之法律。七、合同期滿，如甲方的租賃商鋪需接著出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)（但租金可隨社會(huì)物價(jià)指數(shù)變動(dòng)而適當(dāng)調(diào)整）。八、本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動(dòng)解除：1、發(fā)生不行抗力或意外事務(wù)，使本合同無(wú)法履行；2、____確定征用，收購(gòu)、收回或拆除租賃房地產(chǎn)；3、甲、乙雙方協(xié)商一樣。九、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。十、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。出租方(簽名)：＿＿＿＿＿＿承租方(簽名)：＿＿＿＿＿＿：＿＿＿＿＿＿：＿＿＿＿＿＿聯(lián)系地址：＿＿＿＿＿＿聯(lián)系地址：＿＿＿＿＿＿身份證號(hào)碼：＿＿＿＿＿＿身份證號(hào)碼：＿＿＿＿＿＿日期：年月日日期：年月日商鋪?zhàn)赓U合同篇2出租方：(以下筒稱甲方)承租方：(以下筒稱乙方)甲方將出租給乙方經(jīng)營(yíng)運(yùn)用，經(jīng)雙方共同協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。一：甲方店面包括二層租給乙方，租期為年，從年月日到年月日止。二：乙方每年向甲方繳納租金為人民幣壹萬(wàn)貳仟元整，分月份繳納，每月租金為壹仟元整，乙方應(yīng)在每月五日前繳清。三：乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有權(quán)單方終止合同，并收回店面，沒收押金。四：乙方必需對(duì)甲方的財(cái)產(chǎn)妥當(dāng)愛惜運(yùn)用，并負(fù)責(zé)修理，若有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。五：租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)，工商、稅收、衛(wèi)生、房屋出租稅費(fèi)等其它一切費(fèi)用由乙方繳納。六：租賃期間，乙方如需裝修在不影響整體結(jié)構(gòu)和外觀的前提下，必需征得甲方同意后方可進(jìn)行，所需各種費(fèi)用由乙方自付，租賃期滿裝修部分不得拆除。七：租賃期間，乙方不得將店面轉(zhuǎn)讓給他人運(yùn)用，乙方在租賃未到期間，須要解除合同時(shí)，甲方將沒收乙方押金。如乙方找到他人出租，必需得先通過甲方同意，由甲方與他人簽訂合同后，再退還乙方押金。八：乙方租賃期間滿，必需將店面、房間完整無(wú)損交還甲方，所經(jīng)營(yíng)的商品乙方自行處理。如需續(xù)租，乙方應(yīng)在合同到期前兩個(gè)月向甲方告知，在同等條件下，享有優(yōu)先權(quán)。九：本合同訂立之日，乙方交押金壹仟元給甲方，合同期滿，假如乙方?jīng)]有違約，甲方將押金歸還乙方。十：本合同簽訂之前店面的一切債務(wù)由甲方自行負(fù)責(zé)，本合同簽訂之后店面的`一切債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效執(zhí)行。甲方簽字：乙方簽字：身份證：身份證：：：簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日簡(jiǎn)潔商鋪?zhàn)赓U合同閱讀出租方：以下簡(jiǎn)稱甲方承租方：以下簡(jiǎn)稱乙方經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，乙方要求承包甲方在的門面?zhèn)€，達(dá)成協(xié)議如下：一、租金：共個(gè)門面每個(gè)元月，共元月，交付時(shí)間為每月日。開業(yè)前乙方還需向甲方交付押金元，租期過后如對(duì)甲方的財(cái)產(chǎn)無(wú)損壞則由甲方退還，否則扣除。其它全部的稅、費(fèi)、水、電費(fèi)包括租賃稅等都由乙方擔(dān)當(dāng)。二、經(jīng)營(yíng)內(nèi)容：乙方經(jīng)營(yíng)飲食、消遣及其它商業(yè)內(nèi)容，但必需在國(guó)家政策法規(guī)允許的范圍內(nèi)執(zhí)行，否則一切后果由乙方擔(dān)當(dāng)。三、經(jīng)營(yíng)時(shí)間為年，既年月日至年月日止。合同期滿后，在同等條件下乙方可優(yōu)先承租。四、其它事宜雙方另行協(xié)商，此合同一式兩份，雙方簽字具有法律效力。甲方：乙方：年月日商鋪?zhàn)赓U合同篇3甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲乙雙方本著互利互惠、同等自愿的原則，經(jīng)雙方協(xié)商就衡一國(guó)際一樓商鋪臨時(shí)租賃事項(xiàng)簽訂本協(xié)議，供雙方共同遵守執(zhí)行。一、臨時(shí)租賃位置。1、臨時(shí)租賃位置位于區(qū)層2、甲方供應(yīng)促銷展架計(jì)個(gè)、每個(gè)個(gè)、每個(gè)元。3、經(jīng)營(yíng)范圍：臨時(shí)租賃位置僅限于經(jīng)營(yíng)4、經(jīng)營(yíng)品牌：二、租賃期限為：自年月日至年月日止。三、該租賃攤位的租金為元。四、該攤位的質(zhì)保金為元。五、乙方須在本協(xié)議簽署之日向甲方一次____付上述租金和質(zhì)保金共計(jì)人民幣元。租賃期限屆滿，甲方對(duì)臨時(shí)攤位進(jìn)行驗(yàn)收，乙方并歸還甲方所供應(yīng)的全部道具并確保無(wú)任何損壞，甲方在乙方搬出租賃區(qū)之日起二十天內(nèi)將質(zhì)保金退還乙方（不計(jì)利息）。六、臨時(shí)租賃期間雙方的權(quán)利、義務(wù)。1、甲方的權(quán)利和義務(wù)。①、甲方有權(quán)利供應(yīng)攤位指定物業(yè)部門進(jìn)行管理。②、甲方保留改進(jìn)，擴(kuò)充，增加或削減商場(chǎng)用途，數(shù)量或面積的權(quán)利。③、甲方盡量削減給乙方經(jīng)營(yíng)上帶來(lái)的不便。④、甲方有權(quán)合理運(yùn)用公共地方不須通知乙方。2、乙方的權(quán)利和義務(wù)。①、乙方必需遵守甲方各項(xiàng)規(guī)章制度和流程。②、乙方必需接受甲方指定的物業(yè)部門進(jìn)行管理。③、臨時(shí)租賃期間，乙方擔(dān)當(dāng)該租賃攤位的防火，防盜責(zé)任，并為甲方定期的入鋪平安檢查供應(yīng)幫助。④、負(fù)責(zé)臨時(shí)租賃期間環(huán)境衛(wèi)生，公共設(shè)施設(shè)備的保養(yǎng)，平安防范工作等。⑤、臨時(shí)租賃期間內(nèi)，不得將攤位轉(zhuǎn)租，分租，轉(zhuǎn)讓，出借，抵押，出售，用于非法活動(dòng)或變更攤位用途。⑥、乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任由其擔(dān)當(dāng)。經(jīng)營(yíng)中一切債權(quán)債務(wù)均由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。乙方在經(jīng)營(yíng)過程中，因經(jīng)營(yíng)____等被____和有關(guān)部門查封租賃攤位，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議。⑦在經(jīng)營(yíng)過程中如有質(zhì)量問題或要求退貨的、乙方應(yīng)無(wú)條件聽從。⑧專柜員工工資由乙方支付，實(shí)行同工同酬，按勞安排、多勞多得的原則發(fā)放工資。同時(shí)乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)員工國(guó)家法定節(jié)假日加班費(fèi)、各項(xiàng)社會(huì)福利等。七、違約處理。雙方在臨時(shí)租賃期間，任何一方違約必需擔(dān)當(dāng)法律責(zé)任。乙方未根據(jù)本協(xié)議中約定的日期開業(yè)或?yàn)榻?jīng)甲方同意擅自停業(yè)的，連續(xù)二天以上不營(yíng)業(yè)，甲方有權(quán)單方終止協(xié)議，收回商鋪，沒收乙方所交的質(zhì)保金。八、本協(xié)議續(xù)租1、本協(xié)議期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前10天向甲方提出，并簽訂新租賃協(xié)議。九、其它約定：1、如甲方經(jīng)營(yíng)須要或其他租戶進(jìn)場(chǎng)，甲方提前三天通知乙方，乙方必需無(wú)條件調(diào)整位置。2、乙方保證展示和銷售的產(chǎn)品必需為十、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各一份。甲方：乙方：____人：____人：：：簽約日期：簽約日期：商鋪?zhàn)赓U合同篇4甲方(出租方)身份證號(hào)：乙方(承租方)：身份證號(hào)：依據(jù)《合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在同等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方位于臨街商鋪?zhàn)赓U的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：1、該商鋪?zhàn)溆谔?hào)商鋪，該商鋪建筑面積上下兩層約m2。該商鋪不得用于飯店等對(duì)室內(nèi)環(huán)境及四周居民造成影響的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2、甲、乙雙方應(yīng)互示身份證以真實(shí)的證明雙方身份，并供應(yīng)身份證復(fù)印件證明作本協(xié)議附件。3、該商鋪?zhàn)赓U期三年自年月日起至年月日止。租金：根據(jù)先交租金后運(yùn)用的原則，第一年租金元()/年，合同期內(nèi)，其次年、第三年租金按市場(chǎng)行情在原價(jià)格基礎(chǔ)上隨行就市協(xié)商而定(注：合同期內(nèi)年租金遞增應(yīng)限制在15%以下)。4、商鋪房屋租賃期滿乙方如須要續(xù)租時(shí)，乙方須在期滿前一個(gè)月提出續(xù)租要求，甲方在同等條件下，可優(yōu)先考慮同乙方續(xù)簽合同。假如乙方不續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方，其自行裝修部分無(wú)償歸甲方全部，不得向甲方收取裝修費(fèi)。或乙方負(fù)責(zé)將房屋復(fù)原原貌。甲方要收回商鋪房屋也應(yīng)提前一個(gè)月告知乙方。5、付款方式：一次性繳納一年的房租，既第一次交納時(shí)間為合同雙方簽約后2日內(nèi)交付。以后兩年必需在每年陽(yáng)歷月日前交付。乙方如不能按時(shí)交付租金時(shí)，甲方有權(quán)終止本合同并收回商鋪房屋，因此造成的經(jīng)濟(jì)損失與甲方無(wú)關(guān)。若乙方在商鋪?zhàn)赓U期內(nèi)提出終止合同時(shí)，甲方不退還租金。6、在合同期內(nèi)，甲方不得以任何理由收回該鋪面，乙方擁有合同期內(nèi)合法的運(yùn)用權(quán);乙方在本合同約定事項(xiàng)的原則下有權(quán)轉(zhuǎn)租此商鋪，但轉(zhuǎn)租前須提前30日告知甲方同意。否則甲方收回商鋪房屋，且不擔(dān)當(dāng)乙方因此產(chǎn)生的任何損失。7、合同期內(nèi)，與該商鋪有關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)：水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、城市市容費(fèi)、垃圾清理費(fèi)、電視收視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)及租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用(因乙方滯交所產(chǎn)生的罰金應(yīng)由乙方擔(dān)當(dāng))。乙方租賃期間必需遵守國(guó)家法令、法律、法規(guī)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。否則，后果自負(fù)。8、甲方應(yīng)于年月日內(nèi)將該商鋪按約定條件交付給乙方運(yùn)用;并經(jīng)雙方交驗(yàn)移交房室鑰匙及物業(yè)手續(xù)等交割完畢后視為交付;乙方租賃后不得擅自變更商鋪用途，不得因裝修等緣由擅自拆變更動(dòng)或損壞商鋪主體和墻體結(jié)構(gòu)。9、合同簽訂時(shí)，乙方需向甲方交納此商鋪押金￥1000.00元(壹仟元整)，押金不得沖抵商鋪?zhàn)饨?。租賃期滿或合同解除后，乙方將該商鋪及其附屬設(shè)施移交甲方并交清相關(guān)費(fèi)用后，甲方全額無(wú)息返還乙方交付的相應(yīng)押金。10、租賃期滿或合同解除后，由乙方添臵的可____物品可由其自行收回，而對(duì)于乙方自行裝飾、裝修(地板、地面、頂、隔房、固定電料等)的構(gòu)筑部分無(wú)償歸甲方全部，不得向甲方收取任何費(fèi)用?；蛞曳截?fù)責(zé)將房屋復(fù)原原貌。11、本合同執(zhí)行期內(nèi)，因地震等不行抗力致使商鋪毀損等自然災(zāi)難造成的其他損失，導(dǎo)致本合同無(wú)法接著履行時(shí)，甲方不退還租金。甲、乙雙方互不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。12、本合同履行期間產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向商鋪所在地的人民____提起訴訟。13、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后生效。甲方(公章)：乙方(公章)：法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：年月日年月日商鋪?zhàn)赓U合同篇5甲方：____******投資有限公司乙方：甲、乙雙方就乙方租賃甲方場(chǎng)地（柜臺(tái)）經(jīng)營(yíng)事宜，本著同等、互利、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本合同，雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條承租場(chǎng)地位于____振興中路55號(hào)******商業(yè)廣場(chǎng)層號(hào)，面積平方米。其次條乙方商鋪經(jīng)營(yíng)范圍：品牌，商品。第三條乙方租用期限為年個(gè)月，自年月日至年月日止。第四條1、如屬乙方裝修，專柜的設(shè)計(jì)、裝修費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，其設(shè)計(jì)、裝修方案經(jīng)甲方審批同意后方可實(shí)施，裝修過程務(wù)必嚴(yán)格遵守甲方制定的《供應(yīng)商裝修管理規(guī)定》。2．自合同簽訂之日起，乙方須于天內(nèi)提出裝修方案，裝修期自裝修方案經(jīng)甲方批準(zhǔn)之日起計(jì)，甲方供應(yīng)天裝修期給乙方，如乙方超期，甲方以每日元收取因裝修延誤導(dǎo)致營(yíng)業(yè)損失及相關(guān)費(fèi)用，由乙方現(xiàn)金交納。第五條租賃方式1、浮動(dòng)租金：甲乙雙方實(shí)行專柜銷售分成，合作經(jīng)營(yíng)。甲方按乙方銷售額的%倒扣作為甲方鋪位的浮動(dòng)收入。2、固定租金：乙方每月租賃費(fèi)人民幣元，大寫。乙方于每月15日前繳納或由甲方從乙方銷售款中扣除。否則，每拖欠一天，則按應(yīng)繳款項(xiàng)的1%向甲方支付違約金。第六條合同簽訂后三日內(nèi)，乙方向甲方交納保證金人民幣元，大寫。合同期滿，如未續(xù)簽合同，乙方應(yīng)繳款項(xiàng)清算完畢并遷出一個(gè)月后，保證金以不計(jì)息方式退還乙方，甲方在限期內(nèi)收到乙方足額保證金后，本合同生效。第七條甲方負(fù)責(zé)商場(chǎng)的平安保衛(wèi)和清潔衛(wèi)生工作，并將乙方商鋪所經(jīng)營(yíng)的水電、空調(diào)、排風(fēng)等設(shè)施支配到位。甲方每月向乙方收取管理費(fèi)人民幣元，乙方營(yíng)業(yè)區(qū)自用增設(shè)的水電用具，其水電費(fèi)另計(jì)收取。第八條乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)讓，不得經(jīng)營(yíng)本合同規(guī)定品牌以外的其他商品。第九條合同面積一經(jīng)確定，乙方不得隨意變更，若乙方隨意增加面積，甲方有權(quán)按每月每平方米5000元對(duì)乙方超出合同部分進(jìn)行懲罰。第十條乙方在其次條規(guī)定范圍內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)并接受甲方質(zhì)量監(jiān)督和物價(jià)管理，價(jià)格調(diào)整或打折應(yīng)事先提前三天書面通知甲方，經(jīng)甲方樓層經(jīng)理同意后方可執(zhí)行，且不得高于其在____場(chǎng)其它商場(chǎng)的零售價(jià)格，否則甲方有權(quán)按差額的50倍罰款。第十一條乙方新品種上柜按甲方有關(guān)管理規(guī)定執(zhí)行，在經(jīng)營(yíng)中，甲方如據(jù)專柜實(shí)際狀況，對(duì)乙方提出商品更換的看法，乙方須協(xié)作并作出相應(yīng)調(diào)整。第十二條甲方負(fù)責(zé)向保險(xiǎn)公司購(gòu)買“******”固定資產(chǎn)、裝修的火災(zāi)及自然災(zāi)難險(xiǎn)。（不包括乙方專柜的貨架及商品）如乙方對(duì)經(jīng)營(yíng)的商品及鋪位購(gòu)買保險(xiǎn)，可由乙方書面提出，由甲方統(tǒng)一向保險(xiǎn)公司辦理，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。第十三條乙方商品的質(zhì)量符合《中華人民共和國(guó)產(chǎn)品質(zhì)量法》以及國(guó)家、行業(yè)主管部門的有關(guān)規(guī)定，進(jìn)入甲方場(chǎng)地的商品須完好無(wú)損，按國(guó)家有關(guān)政策法律規(guī)定實(shí)行三包（包退、包換、包修），如屬商品本身質(zhì)量問題，由乙方負(fù)責(zé)處理，如乙方混入偽劣、假冒商品，甲方有權(quán)予以沒收，并處以商品零售價(jià)總額10倍的罰款，直到解除合同。第十四條乙方委派專柜導(dǎo)購(gòu)名，所派人員須上報(bào)甲方認(rèn)可并經(jīng)甲方培訓(xùn)后方可上崗。乙方保證所派導(dǎo)購(gòu)嚴(yán)格遵守甲方規(guī)章制度；保證按《勞動(dòng)法》履行用工手續(xù)合理，按時(shí)給付導(dǎo)購(gòu)工資和法定的福利待遇，因?qū)９駥?dǎo)購(gòu)引起的勞動(dòng)____，后果由乙方負(fù)責(zé)。第十五條乙方導(dǎo)購(gòu)須接受甲方統(tǒng)一系統(tǒng)培訓(xùn)，并支付培訓(xùn)費(fèi)每人200元整。第十六條乙方導(dǎo)購(gòu)須著甲方統(tǒng)一的員工制服，佩戴統(tǒng)一工牌。第十七條甲方有權(quán)要求乙方清退不合格或出現(xiàn)嚴(yán)峻違規(guī)的導(dǎo)購(gòu)，因乙方導(dǎo)購(gòu)給甲方造成損失的，甲方有權(quán)追究乙方法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。第十八條除甲方雙方議定外，乙方不得于甲方規(guī)定的營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)停止?fàn)I業(yè)，若甲方因整體或局部裝修改變要求乙方暫停營(yíng)業(yè)時(shí)，乙方必需聽從甲方支配，停業(yè)期內(nèi)乙方免交有關(guān)費(fèi)用。第十九條乙方商品在甲方商場(chǎng)開展促銷活動(dòng)時(shí)（一年不少于四次促銷）；須經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可實(shí)施，有關(guān)促銷方式或____宣揚(yáng)品的張貼及運(yùn)用須遵守甲方有關(guān)規(guī)定；并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后實(shí)施。乙方同類商品在其他商場(chǎng)或?qū)Ｙu店促銷時(shí)，須在甲方場(chǎng)地同時(shí)進(jìn)行，乙方必需參與甲方組織的整體營(yíng)銷宣揚(yáng)活動(dòng)，并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)費(fèi)用。促銷期間的銷售額，超保底部分不予降點(diǎn)。其次十條甲方設(shè)立的會(huì)員卡，乙方必需參與，憑甲方的會(huì)員卡可享受乙方會(huì)員制或貴賓制的貴賓折扣，若乙方無(wú)會(huì)員制或貴賓制，甲方會(huì)員憑會(huì)員卡購(gòu)買乙方正價(jià)貨品均可享受九折實(shí)惠，已折貨品可享受九五折實(shí)惠，特價(jià)貨品除外，折扣費(fèi)用由乙方自行擔(dān)當(dāng)。乙方保證甲方會(huì)員卡能按以上實(shí)惠內(nèi)容正常運(yùn)用，若因會(huì)員卡在乙方專柜不能正常運(yùn)用，而影響甲方的信譽(yù)，甲方可視情節(jié)輕重對(duì)乙方處以20xx元——5000元的罰款。其次十一條乙方銷售款一律由甲方收銀臺(tái)統(tǒng)一收銀，嚴(yán)禁乙方人員截留銷售收入或?qū)I(yè)務(wù)轉(zhuǎn)移至商場(chǎng)外進(jìn)行。若有違反，則按其所收金額的20倍罰款，此款從乙方結(jié)算款中扣除。其次十二條乙方在經(jīng)營(yíng)期間，應(yīng)遵守國(guó)家工商、稅務(wù)所制定的各項(xiàng)法律、法規(guī)，依法納稅，如有違法經(jīng)營(yíng)，所產(chǎn)生的后果由乙方自行擔(dān)當(dāng)。其次十三條合同的解除：如乙方違反下列其中任何一項(xiàng)規(guī)定者，甲方有權(quán)單方面解除合同，沒收履約保證金，全部裝修設(shè)施和貨物均歸甲方全部，并處以最低5000元的罰款，而乙方所拖欠的租金及費(fèi)用仍需繳納。如因乙方緣由造成甲方或第三者信譽(yù)、經(jīng)濟(jì)損失的，甲方有權(quán)沒收乙方全部物品、商品，其價(jià)值不足以彌補(bǔ)甲方或第三者損失的，乙方仍需補(bǔ)足。1、拖欠應(yīng)交款項(xiàng)兩個(gè)月以上（含兩個(gè)月）或拖欠款項(xiàng)總額達(dá)5000元（含）以上。2、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)讓。3、擅自更換應(yīng)須甲方認(rèn)可之專柜設(shè)施或變更裝修。4、截留銷售收入或?qū)I(yè)務(wù)轉(zhuǎn)移至商場(chǎng)外進(jìn)行，合同期內(nèi)累計(jì)2次以上者（含2次）。5、擅自終止?fàn)I業(yè)八小時(shí)以上（含八小時(shí)）。6、嚴(yán)峻違反甲方規(guī)章制度，不接受管理。7、經(jīng)營(yíng)過程中有嚴(yán)峻損害甲方利益的其他行為。8、被國(guó)家有關(guān)部門查封。9、未經(jīng)甲方同意，乙方不得在甲方500米范圍之內(nèi)另設(shè)分店。其次十四條乙方若需提前中止合同，應(yīng)提前二個(gè)月書面通知甲方，保證金不退還。其次十五條甲方可依據(jù)經(jīng)營(yíng)狀況對(duì)商場(chǎng)商品布局及經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地進(jìn)行調(diào)整，乙方須協(xié)作并作出相應(yīng)調(diào)整，調(diào)整前雙方可另行簽訂合同。其次十六條合同有效期內(nèi)，若乙方銷售額持續(xù)不佳，甲方有權(quán)對(duì)其予以清退。乙方須于接到甲方書面通知三十日內(nèi)撤出場(chǎng)地。其次十七條乙方退出經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)剛好將場(chǎng)地內(nèi)全部的貨物、柜臺(tái)及設(shè)施撤出，但不應(yīng)破壞場(chǎng)地原有設(shè)施及影響甲方正常營(yíng)業(yè)，因乙方責(zé)任造成不良后果，甲方有追究其法律責(zé)任并要求賠償?shù)臋?quán)力。其次十八條合同有效期內(nèi)，因不行抗力因素或____征用商場(chǎng)土地，本合同自行解除。乙方因商品滯銷須要撤退，應(yīng)于接到甲方書面通知七日內(nèi)撤走商品。乙方不得以任何理由拖延撤柜時(shí)間或?qū)⑸唐反娣偶追絺}(cāng)庫(kù)，否則甲方對(duì)占用貨柜等營(yíng)業(yè)場(chǎng)地的將按每日每平方米20元收取場(chǎng)地占用費(fèi)；占用倉(cāng)庫(kù)的，按每日每平方米10元收取壓倉(cāng)費(fèi)。合同到期五日內(nèi)乙方既不續(xù)簽，又不剛好辦理撤柜手續(xù)，甲方除依照原合同條件收取費(fèi)用外，對(duì)商品受損失的，不擔(dān)當(dāng)損害賠償責(zé)任。逾期20天未撤走，甲方有權(quán)削價(jià)處理該商品，以彌補(bǔ)甲方損失。其次十九條在經(jīng)營(yíng)中，乙方所發(fā)生之債權(quán)、債務(wù)及____、訴訟等概由乙方負(fù)責(zé)，一切與甲方無(wú)關(guān)，乙方不得將經(jīng)營(yíng)的設(shè)施、場(chǎng)地和商品向任何單位和個(gè)人作抵押、擔(dān)保、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，否則按違約，甲方有權(quán)單方面解除合同。合同期內(nèi)，乙方必需嚴(yán)格遵守甲方所制定的各項(xiàng)有關(guān)專柜管理制度，如有違反，甲方有權(quán)作相應(yīng)懲罰。第三十條合同期內(nèi)，乙方撤場(chǎng)后需留下保證金支付商品質(zhì)量“三包”可能發(fā)生的費(fèi)用，一個(gè)月后乙方可結(jié)清余額，如有不足，乙方需如數(shù)補(bǔ)交。第三十一條合同期滿，乙方有意續(xù)簽合同，須于合同終止前二個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。第三十二條甲方制定的有關(guān)專柜管理規(guī)定做為本合同的附件與本合同有同等法律效力。第三十三條本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如雙方不能達(dá)成一樣看法或有爭(zhēng)議，可向人民____起訴解決。第三十四條甲、乙雙方應(yīng)對(duì)本合同保密。第三十五條本合同一式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)一份，具同等法律效力。第三十六條其它商鋪?zhàn)赓U合同篇6訂立合同雙方：出租方：＿＿＿＿（個(gè)人或單位），以下簡(jiǎn)稱甲方；承租方：＿＿＿＿（個(gè)人或單位），以下簡(jiǎn)稱乙方。為調(diào)劑房屋運(yùn)用的余缺，甲方情愿將產(chǎn)權(quán)（或管理權(quán)）屬于自己的房屋出租給乙方，雙方依據(jù)＿＿＿＿市（縣）有關(guān)房產(chǎn)管理的規(guī)定，經(jīng)過充分協(xié)商，訂立本合同，以便共同遵守。第一條出租房屋從落地址＿＿＿＿。其次條房屋名稱、規(guī)格、等級(jí)、間數(shù)、面積、單價(jià)、金額、地面質(zhì)量第三條租賃期限租期為＿＿年＿＿月，從＿＿年＿＿月＿＿日起至＿＿年＿＿月＿＿日止。甲方應(yīng)根據(jù)合同規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，將出租的房屋剛好交給乙方運(yùn)用居住。第四條租金和租金交納期限乙方每月向甲方繳納租金人民幣＿＿＿＿元整，甲方應(yīng)出具收據(jù)。租金在當(dāng)月＿＿＿＿天內(nèi)交清，交租金地點(diǎn)在＿＿＿＿。（房屋租金，由租賃雙方根據(jù)房屋所在地規(guī)定的房屋租金標(biāo)準(zhǔn)協(xié)協(xié)商定；沒有規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，由租賃雙方依據(jù)公允合理的原則，參照房屋所在地租金的實(shí)際水平協(xié)協(xié)商定。出租方不得隨意抬高租金。）第五條出租方與承租方的變更1．租賃期間，甲方如將房產(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，不必征得乙方同意，但應(yīng)通知乙方。房產(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方；享有原甲方的權(quán)利，擔(dān)當(dāng)原甲方的義務(wù)。2．租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方運(yùn)用，必需征得甲方的同意。取得運(yùn)用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，擔(dān)當(dāng)原乙方的義務(wù)。第六條甲方的責(zé)任1．甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方供應(yīng)租賃房屋，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的＿＿％計(jì)算，向乙方償付違約金。2．租賃期間，出租房屋的修理由甲方負(fù)責(zé)，如租賃房發(fā)生大自然損壞或有傾倒危急而甲方又不修繕，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費(fèi)用收據(jù)抵銷租金。3．出租房屋的房產(chǎn)稅、土地運(yùn)用費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān)。4．租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必需提前＿＿個(gè)月書面通知乙方，解除合同，甲方應(yīng)付給乙方違約金，違約金以剩余期內(nèi)應(yīng)交租金總額的＿＿％計(jì)算。第七條乙方的責(zé)任1．乙方依約交付租金，甲方如無(wú)正值理由拒收，乙方不負(fù)拖延交租的責(zé)任；乙方假如拖欠租金，應(yīng)按中國(guó)人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)＿＿月以上，甲方可以從乙方履約金（如乙方付有履約金）中扣除租金，并可收回出租之房屋。2．租賃期間，房屋管理費(fèi)、水電費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。3．租賃期間，如乙方確因特別狀況須要退房，必需提前＿＿個(gè)月書面通知甲方，解除合同，應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的＿＿％計(jì)算。4．租賃期間，乙方擅自變更房屋的結(jié)構(gòu)及用途，有意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)復(fù)原原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意，并經(jīng)房屋修繕管理部門批準(zhǔn)方能施工。乙方在租用房屋內(nèi)裝修墻窗的格、花、板壁、電器等物，在遷出時(shí)可一次折價(jià)給甲方，亦可自行拆除，但應(yīng)復(fù)原房屋原狀。5．租賃期間或合同解除，乙方必需按時(shí)搬出全部物件。搬遷后＿＿日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄全部權(quán)，由甲方處理。6．租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失。第八條合同期滿，如甲方的租賃房屋需接著出租或____，乙方享有優(yōu)先權(quán)。第九條房屋因不行抗力的自然災(zāi)難導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。第十條本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同執(zhí)行中如發(fā)生____，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民____裁決。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同副本一式＿＿份，交＿＿市＿＿（縣）房管局、街道辦事處……等單位各留存一份。出租人：＿＿＿＿（簽字、蓋章）地址：＿＿＿＿＿＿工作單位：＿＿＿＿＿＿承租人：＿＿＿＿（簽字、蓋章）地址：＿＿＿＿＿＿工作單位：＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿月＿＿日2．說(shuō)明房屋租賃合同是指出租人與承租人之間達(dá)成的有關(guān)房屋租賃權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。依據(jù)該協(xié)議，出租人有義務(wù)將房屋交付給承租人運(yùn)用，承租人有義務(wù)繳納租金并保證租賃的房屋完整。簽訂房屋租賃合同應(yīng)當(dāng)留意的問題有：（1）出租人必需是房屋的全部人或者有權(quán)出租的運(yùn)用人。假如是轉(zhuǎn)讓租房屋必需經(jīng)過原出租人的同意并取得相應(yīng)的法律證明文件。（2）承租人的義務(wù)中應(yīng)當(dāng)明確要對(duì)房屋的完整負(fù)全部責(zé)任。不得破壞房屋的整體結(jié)構(gòu)，不得影響房屋的原有的質(zhì)量，以保證出租人的合法權(quán)益。（3）合同的條款要齊全、完備。要明確租賃的期限、租金交付的方式、出租人和承租人的基本權(quán)利和義務(wù)等內(nèi)容。篇二：商鋪?zhàn)赓U合同范本(簡(jiǎn)易好用)商鋪?zhàn)赓U合同出租方（簡(jiǎn)稱甲方）：身份證號(hào)：承租方（簡(jiǎn)稱乙方）：身份證號(hào)：依據(jù)我國(guó)《合同法》及其有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在同等、自愿、協(xié)商一樣的基礎(chǔ)上，就有關(guān)房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃范圍及用途：甲方同意將位于省市區(qū)街號(hào)商鋪（該商鋪詳細(xì)地址以房產(chǎn)證中標(biāo)示為準(zhǔn)），在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為運(yùn)用，出租商鋪的建筑面積為㎡。其次條租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金、保證金：1租金為元/平米/月。每月租金為人民幣元（大寫：）；租金每月一次性付清，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一個(gè)月房租，以后每月租金均在當(dāng)月日前一次性付清。甲方在收到租金后應(yīng)當(dāng)給乙方收費(fèi)憑