城市規(guī)劃原理課堂案例課件

林孝廣、林天宇、蔣肖磊城市分區(qū)規(guī)劃及實例在城市總體規(guī)劃的基礎上，對局部地區(qū)的土地利用、人口分布、公共設施、城市基礎設施的配置等方面所作的進一步安排。什么是城市分區(qū)規(guī)劃：城市分區(qū)怎么規(guī)劃？城市分區(qū)規(guī)劃的主要內(nèi)容確定分區(qū)內(nèi)土地使用性質(zhì)、居住人口分布、建筑用地的容量控制。確定市、區(qū)級公共設施的分布及其用地規(guī)模。確定城市主、次干道的紅線位置、斷面、控制點坐標和標高，以及主要交叉口、廣場、停車場的位置和控制范圍。確定綠化系統(tǒng)、河湖水面、供電高壓線走廊。對外交通設施、風景名勝區(qū)的用地界線和文物古跡、傳統(tǒng)街區(qū)的保護范圍，提出空間形態(tài)的保護要求。確定工程干管的位置、走向、管徑、服務范圍以及主要工程設施的位置和用地范圍。分區(qū)的功能及特點：一、規(guī)劃范圍杭州市西湖區(qū)行政管轄范圍，面積262.56平方公里。二、分區(qū)性質(zhì)杭州市的風景旅游基地，科研教育基地，城市西部居住區(qū)及特色生態(tài)農(nóng)業(yè)基地。三、規(guī)劃期限與杭州市城市總體規(guī)劃一致，即2000-2010年，遠景考慮到2010年以后。

下面以杭州市西湖區(qū)為例五、規(guī)劃結(jié)構(gòu)分區(qū)按二級結(jié)構(gòu)進行規(guī)劃布局，即分區(qū)一級規(guī)劃結(jié)構(gòu)及城區(qū)二級規(guī)劃結(jié)構(gòu)。１、分區(qū)一級規(guī)劃結(jié)構(gòu)：以天目山路、之江路及繞城公路“二橫一縱”為軸線，將整個分區(qū)劃分為北部東面的城區(qū)和西面的郊區(qū)蔣村鄉(xiāng)及西溪文化旅游區(qū)；中部東面的西湖風景區(qū)、之江國家旅游度假區(qū)及西面的龍塢風景區(qū)和龍塢鎮(zhèn)、轉(zhuǎn)塘鎮(zhèn)郊區(qū)；南部東面的袁浦鎮(zhèn)、周浦鄉(xiāng)郊區(qū)和西面的靈山風景區(qū)，形成一個城區(qū)相對獨立，五個風景區(qū)相互呼應，五個郊區(qū)鄉(xiāng)鎮(zhèn)及其生態(tài)農(nóng)業(yè)區(qū)契入其間的組團狀規(guī)劃布局結(jié)構(gòu)。對于袁浦大沙島的開發(fā)利用應進一步研究論證。２、城區(qū)二級結(jié)構(gòu)：以留祥路、文一路、余杭塘河“三橫”及古墩路、古翠路、教工路“三縱”為軸線，將城區(qū)劃分為三墩居住區(qū)、塘北省屬用地居住區(qū)、翠苑-古蕩居住區(qū)、蔣村居住區(qū)、市第一文教區(qū)、小和山省屬教育基地、西溪-松木場綜合區(qū)、古蕩-留下綜合區(qū)及三墩絲織輕工工業(yè)區(qū)，形成由四個居住區(qū)、二個文教區(qū)、二個綜合區(qū)、一個工業(yè)區(qū)組成的團塊狀規(guī)劃布局結(jié)構(gòu)。四、規(guī)模１、人口規(guī)模：規(guī)劃期末分區(qū)人口容量為52.81萬人，其中城市居民為43.04萬人，農(nóng)村居民為3.77萬人，高校學生為6萬人。２、用地規(guī)模：規(guī)劃期末分區(qū)城市建設用地為3219.8公頃，人均城市建設用地61.95平方米。六、道路交通１、對外交通：為杭州市西部入城口，對外道路320國道，02省道由分區(qū)入城；繞城公路西段縱貫整個分區(qū)，經(jīng)由繞城公路，西部對外交通線可與城市其它各個方向的對外交通線相連；規(guī)劃汽車西站位于本分區(qū)天目山路，為城市西部重要對外公路交通集散點；運河二通道穿越西部風景區(qū)，對分區(qū)功能布局影響較大，建議就其走向和位置作進一步論證。２、城區(qū)道路交通：根據(jù)城市總體規(guī)劃所確定的方格狀道路骨架，增設小區(qū)級道路，增加道路密度，完善城區(qū)道路系統(tǒng)，優(yōu)化道路交叉口，形成分區(qū)快速、便捷、功能完善的道路交通網(wǎng)絡。分區(qū)城市道路結(jié)構(gòu)為四級：快速路寬度為46-60米，主干道寬度為36-46米，次干道寬度為26-40米，支路寬度為16-26米，之江路是否沿錢塘江向西延伸，可結(jié)合西部風景旅游規(guī)劃進一步論證，輕軌交通經(jīng)過本分區(qū)，沿途站點位置及數(shù)量應進一步明確。３、工業(yè)用地分區(qū)工業(yè)用地集中布置于三墩絲織輕工工業(yè)區(qū)、古蕩?留下綜合區(qū)及留祥路、上泗二個區(qū)科技工業(yè)園區(qū)；現(xiàn)零星分布于居住用地內(nèi)的工業(yè)用地逐步搬遷；城區(qū)及鄰近風景旅游區(qū)只設一、二類工業(yè)，不設三類工業(yè)。分區(qū)共設工業(yè)用地305.45公頃（不包括二個區(qū)科技工業(yè)園）。上泗地區(qū)科技工業(yè)園區(qū)的具體位置及面積需結(jié)合西部風景旅游規(guī)劃進一步研究論證。

４、倉儲用地分區(qū)不單獨設置倉儲區(qū)，倉儲用地結(jié)合三墩絲織輕工工業(yè)區(qū)配套設置，分區(qū)共設倉儲用地14.2公頃。５、對外交通用地分區(qū)對外交通用地為位于天目山路的汽車客運西站，用地3.93公頃。６、道路廣場用地完善城區(qū)四級方格網(wǎng)城市道路系統(tǒng)，并在塘北省屬用地居住區(qū)，三墩居住區(qū)，蔣村居住區(qū)增設廣場，在三墩工業(yè)區(qū)，省屬用地居住區(qū)，翠苑?古蕩居住區(qū)及西溪?松木場綜合區(qū)等地增設社會停車場。分區(qū)共設道路廣場及社會停車場用地417.83公頃。７、市政公用設施用地規(guī)劃市政公用設施用地主要有三墩水廠，輕軌車站等。分區(qū)共設市政公用設施用地101.56公頃，其中供應設施用地28.75公頃，交通設施用地59.9公頃，郵電設施用地3.55公頃，環(huán)境衛(wèi)生設施用地2.14公頃，施工與維修設施用地3.01公頃，其它市政公用設施用地4.21公頃。

８、綠地分區(qū)采用點、線、面結(jié)合的綠地系統(tǒng)及公共綠地、防護綠地、園林生產(chǎn)綠地相結(jié)合的綠地功能組織，共設綠地280.52公頃，其中公共綠地150.47公頃。（１）公共綠地：以公園、濱水綠地及道路綠地構(gòu)成分區(qū)公共綠地系統(tǒng)，公共綠地面積應逐步增加。（２）防護綠地：利用分區(qū)內(nèi)高壓走廊及在工業(yè)區(qū)與居住用地之間設置防護綠地。（３）園林生產(chǎn)綠地：在余杭塘河與余塘路之間，繞城公路綠帶內(nèi)設置苗圃，并保留完善現(xiàn)有園林生產(chǎn)綠地。９、特殊用地分區(qū)內(nèi)特殊用地為城區(qū)拘留所、看守所及留下軍事用地，分區(qū)共設特殊用地165.74公頃。九、郊區(qū)規(guī)劃１、分區(qū)郊區(qū)轄五個鄉(xiāng)鎮(zhèn)，即：轉(zhuǎn)塘鎮(zhèn)、龍塢鎮(zhèn)、袁浦鎮(zhèn)、蔣村鄉(xiāng)及周浦鄉(xiāng)。２、各鄉(xiāng)鎮(zhèn)應根據(jù)各自的經(jīng)濟特點，地理位置及周圍環(huán)境，明確各自的發(fā)展目標和鎮(zhèn)區(qū)性質(zhì)。３、合理組織村鎮(zhèn)體系，明確村鎮(zhèn)體系的等級結(jié)構(gòu)，空間結(jié)構(gòu)及職能結(jié)構(gòu)；合理確定鎮(zhèn)區(qū)的人口規(guī)模和用地規(guī)模。４、依托周圍風景旅游區(qū)，大力發(fā)展旅游業(yè)，建設旅游后勤服務基地。５、保護生態(tài)環(huán)境及基本農(nóng)田，大力發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)、觀光農(nóng)業(yè)和特色農(nóng)業(yè)，為杭州市區(qū)提供豐富的綠色農(nóng)副產(chǎn)品。６、鄉(xiāng)鎮(zhèn)工業(yè)用地集中設置，其中袁浦鎮(zhèn)及周浦鄉(xiāng)的工業(yè)用地應結(jié)合上泗區(qū)科技工業(yè)園區(qū)設置；工業(yè)性質(zhì)以一、二類為