《房地產(chǎn)項(xiàng)目中的節(jié)能設(shè)計(jì)問題研究5200字（論文）》

房地產(chǎn)項(xiàng)目中的節(jié)能設(shè)計(jì)案例—以朗詩綠地為例TOC\o"1-3"\h\u21203一、南京朗詩綠地節(jié)能設(shè)計(jì)現(xiàn)狀分析 32778（一）住宅項(xiàng)目概述 314737（二）建筑光照設(shè)計(jì) 316119（三）自然通風(fēng)設(shè)計(jì) 430806（四）建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 513554二、朗詩綠地對節(jié)能住宅設(shè)計(jì)的啟發(fā) 613477（一）科學(xué)規(guī)劃好整體節(jié)能設(shè)計(jì) 615111.選擇適合的建筑地址 636512.合理進(jìn)行外部環(huán)境設(shè)計(jì) 631030（二）充分利用好可再生自然資源 77631.加強(qiáng)自然能源的利用 7168342.利用好雨水循環(huán)系統(tǒng) 732091（三）因地制宜挑選合適節(jié)能材料 8323041.選擇優(yōu)質(zhì)的新型材料 8201002.挑選合適的保溫材料 823556總結(jié) 931956參考文獻(xiàn) 11一、南京朗詩綠地節(jié)能設(shè)計(jì)現(xiàn)狀分析（一）住宅項(xiàng)目概述朗詩綠地位于南京市雨花臺(tái)區(qū)與江寧區(qū)的交界處，是板橋地塊一個(gè)最具有代表性的綠色節(jié)能建筑住宅區(qū)。該住宅區(qū)占地面積為14.8hm2。北面是岱山，南面環(huán)靠蓮花湖，不但交通便利，而且由于地處兩區(qū)交匯的偏遠(yuǎn)地段，因此植物覆蓋率極高，夏季植物的蒸騰作用以及冬季蓮花湖的湖水調(diào)控，為朗詩綠地的溫度起到了良好的調(diào)控作用，然而最令人稱贊的，還是朗詩綠地本身的室內(nèi)三恒系統(tǒng)，以及室外的節(jié)能材料。為了更好的分析該住宅區(qū)的節(jié)能現(xiàn)狀，本文將從建筑光照、自然通風(fēng)以及建筑結(jié)構(gòu)三個(gè)方面入手進(jìn)行論述。圖1-2：朗詩綠地平面圖圖1-2：朗詩綠地鳥瞰圖（二）建筑光照設(shè)計(jì)朗詩綠地在設(shè)計(jì)過程中，就充分考慮到了光照設(shè)計(jì)。一般而言，光照條件將直接關(guān)系著房屋建筑的整體使用效果。因此朗詩綠地在節(jié)能建筑的設(shè)計(jì)理念下，針對板橋地區(qū)的房屋光照條件以及西曬等措施，在設(shè)計(jì)之初就已然考慮到了以下幾點(diǎn)。首先，朗詩綠地為了確保房屋內(nèi)部具有充分的光照條件，并且為了滿足住宅區(qū)中居民可以在房屋居住過程中具有舒適、溫馨的居住體驗(yàn)，采取了系統(tǒng)的光照分析；其次，朗詩綠地為了實(shí)現(xiàn)光照設(shè)計(jì)與室內(nèi)照明設(shè)計(jì)的協(xié)調(diào)，除了借助三恒系統(tǒng)之外，在設(shè)計(jì)中以最大化的程度降低了室內(nèi)的照明損耗，從而達(dá)到了最終該住宅區(qū)在建筑節(jié)能上的理想效果；最后，朗詩綠地還充分考慮到了室內(nèi)溫度的因素，這是因?yàn)楫?dāng)光照照射過度時(shí)，室內(nèi)的溫度會(huì)直線上升，而當(dāng)散熱條件不合理時(shí)，住宅區(qū)居民又需要通過空調(diào)設(shè)備來調(diào)節(jié)室內(nèi)溫度，這樣就會(huì)帶來較大的能源損耗，見圖3-3。圖1-3：朗詩采光及照明系統(tǒng)因此，朗詩綠地在充分考慮到室內(nèi)的溫度因素后，于設(shè)計(jì)中既實(shí)現(xiàn)了光照與溫度因素的協(xié)調(diào)，也滿足了建筑光照條件設(shè)計(jì)的基本要求，同時(shí)還將這一節(jié)能建筑理念在住宅區(qū)的植物配置采光上加以實(shí)施，真正做到了設(shè)計(jì)的統(tǒng)一。（三）自然通風(fēng)設(shè)計(jì)朗詩綠地地處秦淮新河濱河帶，入口不遠(yuǎn)處便是板橋的公園綠地以及蓮花湖，因此自然景觀獨(dú)特。除此之外，朗詩綠地在調(diào)研了蓮花湖的自然通風(fēng)后，在相關(guān)的住宅區(qū)節(jié)能設(shè)計(jì)過程中，也綜合考慮了以下幾個(gè)因素：首先，就是前文所述的當(dāng)?shù)貧夂蛞蛩?。朗詩綠地的設(shè)計(jì)人員在經(jīng)過兩年的實(shí)地考察后，充分結(jié)合了板橋當(dāng)?shù)氐臍夂蜃兓?，并在此基礎(chǔ)上收集和分析了板橋的相關(guān)氣象參數(shù)。其次，朗詩綠地在進(jìn)行施工之前，也對該地區(qū)的微環(huán)境進(jìn)行了再次確認(rèn)。朗詩綠地北面是岱山，該山脈雖然海拔不高，但是山脈極長，山林之中多高大喬木植被，蒸騰作用以及聚風(fēng)效果良好，可以有效緩解板橋區(qū)的綠島效應(yīng)，故而朗詩綠地的相關(guān)設(shè)計(jì)師在考量了周圍的生態(tài)綠植、住宅區(qū)周邊的樓房高度，以及雨花臺(tái)區(qū)與江寧區(qū)之間形成的隆起地形后，十分科學(xué)的將周圍的微環(huán)境對建筑自然通風(fēng)的影響進(jìn)行了估算，并由此設(shè)計(jì)與制定出了一個(gè)可行性較高的通風(fēng)系統(tǒng)。圖1-3：建筑通風(fēng)示意圖最后，朗詩綠地的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)依照建筑本身也進(jìn)行了調(diào)研。相關(guān)設(shè)計(jì)師從建筑本身出發(fā)，在測量了朗詩綠地的建筑朝向與間距、戶型等距離后，通過整理相關(guān)數(shù)據(jù)進(jìn)行了風(fēng)向引導(dǎo)的設(shè)計(jì)方式。就比如其中的門窗，在通風(fēng)上就起著一個(gè)十分關(guān)鍵的作用，而朗詩綠地的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)在考量了板橋當(dāng)?shù)氐臍夂驐l件以及各種數(shù)據(jù)參數(shù)后，通過門窗的通風(fēng)系統(tǒng)也進(jìn)行了科學(xué)的設(shè)計(jì)和控制，從而使得朗詩綠地的通風(fēng)效果在最終的住戶體驗(yàn)上得到了高度的認(rèn)可。（四）建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)建筑結(jié)構(gòu)作為朗詩綠地建筑的重要組成部分，其作用不可低估，并且其在能源消耗方面的地位也不可比擬。對于朗詩綠地建筑結(jié)構(gòu)的節(jié)能建設(shè)，該設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)首先考慮的就是保溫。這是因?yàn)槟暇┦姓锰幱诮吹慕唤犹?，向西走是安徽，向東走就是上海。故而每當(dāng)秋季來臨時(shí)，北方的季風(fēng)會(huì)在江淮地區(qū)向西折轉(zhuǎn)，這就造成該地區(qū)的氣候在季節(jié)變化上存在一定的差異性。并且，朗詩綠地西靠油坊橋而北臨岱山，因此朗詩綠地的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)在最終的保溫材料選擇上，為了建筑結(jié)構(gòu)問題，也花費(fèi)了不少時(shí)間。圖1-5：借助地理?xiàng)l件與建筑結(jié)構(gòu)散熱就比如說在區(qū)域氣候條件發(fā)生顯著變化的情況下，朗詩綠地便將這些建筑功能材料作為主要材料，以此盡量減少外部環(huán)境變化對室溫的負(fù)面影響，實(shí)現(xiàn)不可再生資源的充分利用。并且，在建筑結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)中，朗詩綠地的相關(guān)設(shè)計(jì)師在進(jìn)行窗戶設(shè)計(jì)時(shí)，也考慮到了窗戶對室內(nèi)溫度的影響，因此在選擇窗戶類型時(shí)，往往選擇具有較強(qiáng)吸熱性，可以達(dá)到散熱效果的材料。而其中的復(fù)合墻體技術(shù)，就是作為一種新型的保溫技術(shù)在朗詩綠地的設(shè)計(jì)與施工中得到了廣泛的認(rèn)可和推崇。并以此增加墻體的承載能力，從而達(dá)到保溫的目的。二、朗詩綠地對節(jié)能住宅設(shè)計(jì)的啟發(fā)綠色節(jié)能建筑不僅要為用戶提供一個(gè)健康、安全、舒適的居住空間，而且要提高土地、材料、能源等資源的利用效率，盡可能減少建筑對周圍環(huán)境的不良影響。鑒于人類生物資源的狀況和住房消費(fèi)在中國，我們應(yīng)該選擇資源節(jié)約型的發(fā)展模式從節(jié)能的角度來看，環(huán)境保護(hù)、人與自然之間的和諧，并大力推進(jìn)綠色節(jié)能建筑的設(shè)計(jì)與低消耗，低污染，減少排放。（一）科學(xué)規(guī)劃好整體節(jié)能設(shè)計(jì)建筑整體設(shè)計(jì)是住宅區(qū)節(jié)能設(shè)計(jì)的重要組成部分，同時(shí)也是實(shí)現(xiàn)住宅區(qū)科學(xué)節(jié)能的重要途徑。因此在設(shè)計(jì)的過程中要是沒有充分考慮到相關(guān)的條件因素，那么就會(huì)對住宅區(qū)的后期節(jié)能以及通風(fēng)等問題造成無法彌補(bǔ)的損害。因此本文認(rèn)為，在今后的住宅區(qū)設(shè)計(jì)過程中，可以學(xué)習(xí)朗詩在設(shè)計(jì)以及建造之初的實(shí)地調(diào)研方式，通過對當(dāng)?shù)氐牡匦巍⒌貏?、通風(fēng)情況、水源情況、綠植情況都有一個(gè)詳盡的調(diào)查后，再從人、建筑、自然的和諧角度出發(fā)，在立意、布局、選址、規(guī)劃、設(shè)計(jì)與施工加以分析。至于相關(guān)啟示，本文認(rèn)為主要可以體現(xiàn)在以下幾點(diǎn)。1.選擇適合的建筑地址目前，我國人均耕地面積不斷減少，耕地與建設(shè)用地之間存在著明顯的矛盾。因此，從土地節(jié)約的角度規(guī)劃建設(shè)用地，實(shí)現(xiàn)土地集約利用。在綠色建筑的位置，我們還應(yīng)該考慮當(dāng)?shù)氐臍夂?、地形、交通、能源供?yīng)、文化和其他因素，充分利用當(dāng)?shù)氐牡乩項(xiàng)l件以及建筑微環(huán)境，合理科學(xué)的安排建設(shè)方向，比如理性的構(gòu)建出建筑的照明設(shè)計(jì)，或是通風(fēng)設(shè)計(jì)等；2.合理進(jìn)行外部環(huán)境設(shè)計(jì)建筑的周圍環(huán)境也會(huì)影響建筑的能耗。如效仿朗詩綠地在設(shè)計(jì)之初對于周邊的地理特征進(jìn)行調(diào)研并整理出一套完整的參考，這樣在后期的施工中，就可以很好的改善住宅區(qū)的微氣候。比如說科學(xué)地設(shè)計(jì)植物配置，將喬木、灌木和草本花卉進(jìn)行合理的營造，不但在花境上可以供社區(qū)當(dāng)?shù)氐木用裥蕾p，在功能上，也可可以調(diào)節(jié)氣溫，提高綠色空間的建筑面積。再比如構(gòu)建人工濕地，不但可以重塑當(dāng)?shù)氐纳鷳B(tài)，涵養(yǎng)水源之外，借助低影響開發(fā)系統(tǒng)的濕地還可以滲透土地，完善雨水回收系統(tǒng)，從而促使人與自然生態(tài)環(huán)境之間達(dá)到和諧統(tǒng)一，將人工與自然的美學(xué)概念進(jìn)行結(jié)合。（二）充分利用好可再生自然資源1.加強(qiáng)自然能源的利用在今后的住宅區(qū)節(jié)能中，新能源的使用將有助于促進(jìn)環(huán)境保護(hù)與節(jié)能。就比如太陽能的合理開發(fā)，不但可以為住宅區(qū)甚至是城市在供電上起到省煤省炭的功效，而且太陽能屬于無污染能源，其長時(shí)間的搜集不但不會(huì)對住宅區(qū)有害，反而還能為生態(tài)城市建設(shè)起到促進(jìn)的作用。一般而言，在住宅區(qū)中設(shè)計(jì)合理的居民樓間距，不但可以擴(kuò)大日照時(shí)間，而且也能增加這種新能源的利用率。除此之外，關(guān)于住宅區(qū)的風(fēng)能的利用，則可以最大限度地利用自然通風(fēng)來給住宅區(qū)的居民降溫，通過保持相對濕度，不但增加了住戶的居住體驗(yàn)，而且也在一定程度上減少了因?yàn)榇蠊β适褂每照{(diào)而造成的間接污染。再比如前文多次提及的雨水資源利用。2.利用好雨水循環(huán)系統(tǒng)本文認(rèn)為，在住宅區(qū)中科學(xué)的使用水循環(huán)，不僅可以節(jié)約雨水資源，避免造成浪費(fèi)，而且還可以借助主供水管網(wǎng)來起到節(jié)能的效果。通常，住宅區(qū)中花園綠地系統(tǒng)的灌溉多是使用陶瓷芯以及其他具有良好密封性能的管道，因?yàn)檫@樣的噴嘴會(huì)限制流量，因此在今后的設(shè)計(jì)中可以優(yōu)先考慮；此外，部分住宅區(qū)的浴室如條件允許，也可以采用可靠的恒溫器。閥門或混合閥等設(shè)備的單管供水；環(huán)上應(yīng)放置超過3個(gè)淋浴的配水管；公共廁所應(yīng)使用帶有紅外線傳感器的噴水器，帶有沖洗傳感器的小便池，廁所等。再比如說供水和排水壓力，會(huì)對供水配件和各種類型的管道的質(zhì)量產(chǎn)生不同的影響。當(dāng)水壓高時(shí)，無法合理使用管道和附件。因此要合理使用管道和配件以確保居民用水，由于污水高壓現(xiàn)象導(dǎo)致水資源減少，但是在我國這種現(xiàn)象并未引起施工人員的注意，因此，在施工過程中并未考慮到這種現(xiàn)象的弊端，使用了計(jì)算方法科學(xué)的方法，開發(fā)出整套降低水壓的方法，可以控制排水系統(tǒng)中水壓的強(qiáng)度。（三）因地制宜挑選合適節(jié)能材料1.選擇優(yōu)質(zhì)的新型材料從品種上看，目前我國的新型墻體材料主要有磚、塊、板，如空心粘土砌塊、摻廢粘土砌塊、非粘土磚、砌塊、通風(fēng)混凝土、輕質(zhì)建筑板材、復(fù)合板等。就比如其中的聚苯乙烯泡沫塑料板（英文縮寫為EPS），就是將樹脂與物理發(fā)泡劑等添加劑混合而成的一種生態(tài)材料。由于EPS有著十分優(yōu)異的隔熱耐久性、獨(dú)特的抗老化性、緩沖沖擊抗性，以及防水性而被許多室內(nèi)設(shè)計(jì)工作者廣泛的應(yīng)用于室內(nèi)設(shè)計(jì)中。EPS的功能可以適用于室內(nèi)設(shè)計(jì)的許多地方。首先，是墻體的應(yīng)用。傳統(tǒng)的黏土磚或是燒結(jié)磚，在保溫以及隔熱的能力上稍顯不足，而EPS的出現(xiàn)，可以依照不同業(yè)主的要求進(jìn)行不同的室內(nèi)墻體設(shè)計(jì)，甚至于在一些城市因室內(nèi)外溫差不大的情況下，EPS還可以直接在墻體上進(jìn)行簡單、細(xì)致的噴涂即可；其次是關(guān)于地暖的應(yīng)用。一般而言，由于北方常年溫度偏低，因此在室外的地暖設(shè)計(jì)上使用差不多30-80mm的EPS，即可起到隔絕冷氣進(jìn)入，并在一定程度上抗壓的效果；最后，是在諸如西南地區(qū)，或是東南沿海地區(qū)進(jìn)行室內(nèi)設(shè)計(jì)的屋頂防漏。考慮到東南沿海是海洋氣候，西南地區(qū)又雨水充沛，因此極易導(dǎo)致不少業(yè)主的家中會(huì)出現(xiàn)屋頂漏雨的現(xiàn)象。而EPS的出現(xiàn)，可以在室內(nèi)設(shè)計(jì)的屋頂處進(jìn)行涂抹，在維系室內(nèi)溫度的前提下，進(jìn)而憑借EPS的小密度小，低吸水率而到達(dá)房子屋頂漏雨的效果。2.挑選合適的保溫材料除了以上所述的新型墻體材料之外，常用保溫材料的分類也有許多，比如礦棉、玻璃棉（是同類型的棉花生產(chǎn)的高溫融化并與巖石和離心渣為原料，以及保溫產(chǎn)品制造與熱固型樹脂粘合劑）、含硅酸鈣保溫產(chǎn)品等。而類似熱工設(shè)備、熱力管道的保溫；冷藏室、冷藏設(shè)備、防水密封材料、節(jié)能門窗和節(jié)能玻璃等都是當(dāng)下常見的建筑節(jié)能材料。而這些材料，不但可以用于室內(nèi)起到保持室內(nèi)相對溫度之外，而且對于建筑外環(huán)境，也即建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)包括墻體、門、窗、遮陽設(shè)施等方面，也具有隔熱、散熱、節(jié)能等功能。并直接影響到住宅區(qū)在冬夏空調(diào)開啟后的建筑能耗（也即散熱問題），或是住宅區(qū)的室內(nèi)空氣質(zhì)量、環(huán)境性能、室內(nèi)照明、熱舒適環(huán)境等問題?？偨Y(jié)就目前而言，我國在住宅區(qū)的節(jié)能設(shè)計(jì)在意識(shí)上還稍顯不足。住宅區(qū)節(jié)能建筑的發(fā)展離不開平時(shí)的普及，其作為一個(gè)相對復(fù)雜的系統(tǒng)工程，一直都是相關(guān)設(shè)計(jì)工作者思考與探討的內(nèi)容。本文以南京市的朗詩綠地為例，通過分析總結(jié)了朗詩綠地在節(jié)能建筑設(shè)計(jì)中的優(yōu)點(diǎn)以及不足，就是希望可以在通過加大政策執(zhí)法力度、獎(jiǎng)勵(lì)和制裁強(qiáng)度的同時(shí)，多去從實(shí)際地形參數(shù)、材料選擇以及系統(tǒng)設(shè)計(jì)上面入手，為今后的綠色建筑節(jié)能項(xiàng)目提供一些有益的參考。因?yàn)樽≌瑓^(qū)的節(jié)能問題，不但符合我國當(dāng)前的國情，而且還涉及到今后城市建設(shè)的可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略。在綠色環(huán)保理念逐漸深入人心的今天，建筑節(jié)能設(shè)計(jì)越來越受到重視。因此，環(huán)境友好型住宅區(qū)建設(shè)必須遵循尊重科學(xué)、注重可持續(xù)發(fā)展和應(yīng)用的原則。合理科學(xué)的搭建綠色建筑體系，可以降低能耗，減少環(huán)境污染，促進(jìn)建筑業(yè)的發(fā)展。

參考文獻(xiàn)[1]邵騰,金虹.基于優(yōu)化算法的嚴(yán)寒地區(qū)鄉(xiāng)村住宅節(jié)能優(yōu)化設(shè)計(jì)研究[J].建筑科學(xué),2019,035(012):99-107.[2]徐楚星,趙敬源.鄂西