委托運(yùn)營管理協(xié)議書

委托運(yùn)營管理協(xié)議書甲方：法定住址:法定代表人：職務(wù)：通訊地址聯(lián)系人：電話：傳真：帳號：電子信箱：乙方：法定住址：法定代表人：職務(wù)：通訊地址聯(lián)系人：電話：傳真:帳號：電子信箱：款：第一條委托標(biāo)的1.標(biāo)的物：位于_，鋪位號及面積見附件。第三條委托權(quán)限1。甲方就其租用的的定位、經(jīng)營、招商管理權(quán)委托給乙方，由乙方在法律

被委托項(xiàng)目的盈利水平。第四條委托事項(xiàng)占地：項(xiàng)目定位：運(yùn)營團(tuán)隊(duì)：項(xiàng)目內(nèi)容：合作團(tuán)隊(duì):合作方式：招商、運(yùn)營、規(guī)劃、宣傳。(2)甲方保留品牌及展廳，承擔(dān)鋪位租金、管理費(fèi)、水電費(fèi)、會(huì)務(wù)人員工資、新辦公室裝修費(fèi)用,以及乙方入駐之前的經(jīng)營債務(wù)。(3)乙方承擔(dān)乙方運(yùn)營人員工資、營銷費(fèi)用、軟件系統(tǒng)費(fèi)用、廣告費(fèi)用。乙方不承擔(dān)甲方債務(wù)。(4)乙方成交的會(huì)議室出租業(yè)務(wù)，提成為每場租金的40％。(5)乙方成交的商鋪出租業(yè)務(wù),提成為每月租金的30％。(6)乙方交付甲方租金需專款專用于本場地租金,若因甲方租金問題影響乙方招租商戶經(jīng)營，則————-—(7)甲方可根據(jù)自身意愿及投入持有創(chuàng)客空間股份，具體比例另行協(xié)商。第五條運(yùn)營期限1。委托期限為_________年，即_________年_________月_________日起，止于_________年_________日。2.甲乙雙方同意在委托投資經(jīng)營管理期限內(nèi)，本合同為不可撤銷合同。第六條合同的存續(xù)在本合同有效期內(nèi)，為維護(hù)_________廣場整體經(jīng)營形象，實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一管理，第七條經(jīng)營收入的支付1。租金標(biāo)準(zhǔn)：在本合同有效期內(nèi),乙方保證按每日每平方米稅前_________

人民幣為標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金,全年按365天計(jì)算。2.支付日期：乙方按照季度向甲方支付租金收入，每季度第一個(gè)月之

_________日至_________日，乙方應(yīng)當(dāng)將當(dāng)季租金向甲乙雙方共同認(rèn)定的付清之日起開始計(jì)算。第八條經(jīng)營收入的處置剩余部分全部上繳給_________廣場有限公司作為儲(chǔ)備金。第十一條保密責(zé)任協(xié)議雙方對本協(xié)議履行過程中所接觸或獲知的對方的任何商業(yè)信息均有保授權(quán).該等保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然繼續(xù)有效。任一方因違反該等義務(wù)而給對方造成損失的,均應(yīng)當(dāng)賠償對方的相應(yīng)損失。第十二條爭議的解決1.本合同受_________國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：(1）提交_________仲裁委員會(huì)并按照該會(huì)屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁仲裁；（2)依法向_________人民法院起訴。第十三條合同的變更前提出書面意見，經(jīng)雙方同意后執(zhí)行，不經(jīng)雙方同意,均不得單方違約。否則，由違約一方承擔(dān)責(zé)任,2.凡對本合同進(jìn)行修改、補(bǔ)充或變更,須以書面形式經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)的委托代理人簽字后生效,并作為本合同的組成部分,同原合同具有同等效力。第十四條合同的解除存在下列情形之一時(shí)，本合同自動(dòng)解除，雙方均不承擔(dān)責(zé)任:(1）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法執(zhí)行時(shí)；（2）本合同有效期屆滿；（3)經(jīng)雙方同意的其它情況。第十五條不可抗力以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為等。意義的，任一方均可以解除本合同.遭受不可抗力、意外事件的一方通過書面的

形式通知對方.第十六條違約責(zé)任法正常行使經(jīng)營管理權(quán)時(shí)，甲方向乙方支付委托投資經(jīng)營建筑面積房價(jià)款的_________％作為違約金。2。甲方違反本合同約定，即在乙方正常支付約定租金的前提下，干涉乙方

行使經(jīng)營管理權(quán),乙方有權(quán)扣除本年度租金的_________％作為違約金.金的_________向甲方支付違約金，同時(shí)，甲方有權(quán)依《擔(dān)保合同》規(guī)定，從

_________廣場有限公司的經(jīng)營收入和儲(chǔ)備金獲得保證。定按該公約承擔(dān)責(zé)任。第十七條通知1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的

交等方式）傳遞.以上方式無法送達(dá)的,方可采取公告送達(dá)的方式。2.各方通訊地址如下：_________。通知對方；否則,由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。對方本合同的權(quán)利義務(wù)繼承人.如對方不同意，則_________方_________（是/否）有權(quán)解除合同,_________（是/否）有權(quán)要求對方賠償損失。第十八條爭議解決雙方就本協(xié)議的履行有爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決.協(xié)商不成，任何一方均可向_________法院提起訴訟。第十九條本合同附件_________，名稱_________。第二十條未盡事宜，可另簽補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。第二十一條文本1.甲乙雙方對本合同條款內(nèi)容的理解不存在異議。本協(xié)議自甲、乙雙方授權(quán)代表簽字之日起生效。甲方（公章）:__