長(zhǎng)沙豪宅智能化配置標(biāo)準(zhǔn)

長(zhǎng)沙豪宅智能化配置標(biāo)準(zhǔn)參考建議稿2011-5--5前言智能化概念對(duì)于于長(zhǎng)沙房地產(chǎn)產(chǎn)市場(chǎng)而言一一直是片處女女地。2011年，長(zhǎng)沙兩兩大高端豪宅宅代表運(yùn)達(dá)城城市廣場(chǎng)和萬萬達(dá)公館，在在硬性賣點(diǎn)中中逐漸將智能能化作為一個(gè)個(gè)重要的主打打點(diǎn)。未來智智能化系統(tǒng)會(huì)會(huì)否成為長(zhǎng)沙沙豪宅硬件的的一個(gè)規(guī)定動(dòng)動(dòng)作？豪宅智智能化的必要要配置的KPI？智能化的的各項(xiàng)功能具具體表現(xiàn)是什什么？面對(duì)這這些問題，我我們整理一份份豪宅智能化化配置標(biāo)準(zhǔn)，以以供后公司參參考。目錄TOC\o"1-2"\h\zHYPERLINK\l"_Toc292348877"第1章總則11HYPERLINK\l"_Toc292348878"1.1建設(shè)目標(biāo)標(biāo)1HYPERLINK\l"_Toc292348879"1.2設(shè)計(jì)內(nèi)容容1HYPERLINK\l"_Toc292348880"1.3遵循的標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范22HYPERLINK\l"_Toc292348881"第2章家居智智能化系統(tǒng)技技術(shù)方案4HYPERLINK\l"_Toc292348882"2.1系統(tǒng)總體體功能4HYPERLINK\l"_Toc292348883"2.2可視對(duì)講講子系統(tǒng)6HYPERLINK\l"_Toc292348884"2.3家居控制制系統(tǒng)6HYPERLINK\l"_Toc292348885"2.4家居安防防系統(tǒng)6HYPERLINK\l"_Toc292348886"2.5家居攝像像監(jiān)視系統(tǒng)77HYPERLINK\l"_Toc292348887"2.6家居背景景音樂系統(tǒng)77HYPERLINK\l"_Toc292348888"2.7家居通信信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)77HYPERLINK\l"_Toc292348889"第3章公共智智能化系統(tǒng)技技術(shù)方案8HYPERLINK\l"_Toc292348890"3.1家庭安防防報(bào)警中心系系統(tǒng)8HYPERLINK\l"_Toc292348891"3.2可視對(duì)講講系統(tǒng)8HYPERLINK\l"_Toc292348892"3.3“一卡通通”管理中心系系統(tǒng)9HYPERLINK\l"_Toc292348893"3.4人員出入入管理系統(tǒng)99HYPERLINK\l"_Toc292348894"3.5車輛出入入管理系統(tǒng)99HYPERLINK\l"_Toc292348895"3.6閉路監(jiān)控控系統(tǒng)10HYPERLINK\l"_Toc292348896"3.7周界防衛(wèi)衛(wèi)系統(tǒng)10HYPERLINK\l"_Toc292348897"3.8電子巡更更系統(tǒng)11HYPERLINK\l"_Toc292348898"3.9公共廣播播系統(tǒng)11HYPERLINK\l"_Toc292348899"3.10LEED顯示屏系統(tǒng)統(tǒng)11HYPERLINK\l"_Toc292348900"3.11遠(yuǎn)傳抄抄表系統(tǒng)122HYPERLINK\l"_Toc292348901"3.12弱電防防雷系統(tǒng)122HYPERLINK\l"_Toc292348902"3.13綜合布布線與網(wǎng)絡(luò)系系統(tǒng)12HYPERLINK\l"_Toc292348903"3.14數(shù)字化化社區(qū)服務(wù)系系統(tǒng)12HYPERLINK\l"_Toc292348904"3.15其它預(yù)預(yù)留接口系統(tǒng)統(tǒng)14第1章總則1.1建設(shè)目標(biāo)標(biāo)長(zhǎng)沙***城市市B區(qū)住宅定位位為高檔樓盤盤，智能化系系統(tǒng)定位為地地區(qū)乃至國(guó)內(nèi)內(nèi)領(lǐng)先水平。1.2設(shè)計(jì)內(nèi)容容家居智能化部分分配置項(xiàng)目系統(tǒng)說明對(duì)講家庭可視對(duì)講系系統(tǒng)安防家庭安防報(bào)警系系統(tǒng)紅外光柵探測(cè)系系統(tǒng)家居閉路監(jiān)視遠(yuǎn)程安防及遠(yuǎn)程程監(jiān)視控制無線燈光控制無線插座\閥門門控制無線家電控制中控器、遙控器器、PDA控制遠(yuǎn)程電腦、手機(jī)機(jī)、電話控制制綜合服務(wù)及應(yīng)用用物業(yè)在線服務(wù)物業(yè)投訴及信息息查詢家政預(yù)約服務(wù)網(wǎng)上購物網(wǎng)上訂餐活動(dòng)中心（會(huì)所所）預(yù)訂社區(qū)論壇Interneet接入服務(wù)園區(qū)公共智能化化部分配置項(xiàng)目系統(tǒng)說明公共智能化部分分家居安防接警中中心可視對(duì)講系統(tǒng)（公公共部分）閉路監(jiān)控系統(tǒng)周界防衛(wèi)系統(tǒng)一卡通管理中心心系統(tǒng)人員出入管理系系統(tǒng)停車場(chǎng)管理系統(tǒng)統(tǒng)公共廣播系統(tǒng)LED顯示屏系系統(tǒng)電子巡更系統(tǒng)遠(yuǎn)程抄表系統(tǒng)((布線)弱電防雷系統(tǒng)綜合布線及寬帶帶網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)數(shù)字化社區(qū)服務(wù)務(wù)系統(tǒng)社區(qū)智能化燈光光系統(tǒng)(預(yù)留接口)智能電梯控制系系統(tǒng)(預(yù)留接口)智能信報(bào)箱系統(tǒng)統(tǒng)(預(yù)留接口)1.3遵循的標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范《智能建筑設(shè)計(jì)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB/TT503114-20000《智能建筑工程程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)規(guī)范》GB550339--2003《建筑與建筑群群綜合布線系系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)計(jì)規(guī)范》GB/TT503111-20000《建筑與建筑群群綜合布線系系統(tǒng)工程驗(yàn)收收規(guī)范》GB/TT503112-20000《安全防范工程程技術(shù)規(guī)范》GB503348-20004《社會(huì)公共場(chǎng)所所安全防范工工程設(shè)計(jì)規(guī)范范》《GA/T755-94安全防范工工程程序與要要求等有關(guān)文文件》《樓寓對(duì)講電控控防盜門通用用技術(shù)條件》《入侵探測(cè)器通通用技術(shù)條件件》《公安部安全防防范系統(tǒng)設(shè)計(jì)計(jì)施工總則》《安全防范工程程程序與要求求》《建筑安全防范范設(shè)計(jì)及施工工》《民用閉路監(jiān)視視系統(tǒng)工程技技術(shù)規(guī)范》《計(jì)算機(jī)站場(chǎng)地地技術(shù)條件》《中國(guó)民用建筑筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)規(guī)范》《民用建筑電氣氣設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ//T16--92《安全防范工程程程序與要求求》GA/TT75-994《有線電視系統(tǒng)統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)規(guī)范》GB550200--94《建筑工程施工工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB550300--2001《計(jì)算機(jī)場(chǎng)地技技術(shù)條件》GB28887-19889第2章家居智智能化系統(tǒng)技技術(shù)方案2.1系統(tǒng)總體體功能家居智能系統(tǒng)由由彩色可視對(duì)對(duì)講系統(tǒng)、家家庭安防系統(tǒng)統(tǒng)、家居智能能控制系統(tǒng)、家家居視頻監(jiān)控控系統(tǒng)、家居居信息通信系系統(tǒng)、家居背背景音樂系統(tǒng)統(tǒng)組成。用戶操作界面系統(tǒng)應(yīng)實(shí)現(xiàn)雙向向通信功能，雙雙向通信指用用戶通過操作作功能界面。不不僅能夠?qū)崿F(xiàn)現(xiàn)預(yù)定操作功功能，而且操操作界面能夠夠顯示操作結(jié)結(jié)果。如:顯示戶內(nèi)燈燈光狀態(tài)。中控器用戶功能能界面液晶觸摸操作界界面,圖形菜單方方式,支持語音提提示8寸以上液晶屏屏可實(shí)現(xiàn)可視對(duì)講講\錄音留言功功能,并可控制門門禁開鎖可實(shí)現(xiàn)家居控制制全部功能,并顯示家居居設(shè)備狀態(tài)及及報(bào)警信息可實(shí)現(xiàn)家居安防防全部功能,并可監(jiān)視對(duì)對(duì)講門口機(jī)攝攝像槍及家居居攝像槍視頻頻圖像提供小區(qū)綜合服服務(wù)的各種用用戶界面,可實(shí)時(shí)顯示示物業(yè)信息\物業(yè)通知,并可進(jìn)行物物業(yè)查詢\物業(yè)投訴\物業(yè)報(bào)修\家政服務(wù)預(yù)預(yù)約\會(huì)所預(yù)約\網(wǎng)上購物等等在線操作提供場(chǎng)景定制用用戶界面,可實(shí)現(xiàn)場(chǎng)景景功能提供背景音樂控控制界面，可可對(duì)任意分區(qū)區(qū)進(jìn)行控制操操作并顯示設(shè)設(shè)備工作狀態(tài)態(tài)2.1.4PPDA功能界面液晶觸摸操作界界面,圖形菜單方方式,支持語音提提示無線通信方式可實(shí)現(xiàn)可視對(duì)講講功能,并可控制門門禁開鎖可實(shí)現(xiàn)家居控制制全部功能,并顯示家居居設(shè)備狀態(tài)及及報(bào)警信息可實(shí)現(xiàn)家居安防防全部功能,并可切換監(jiān)監(jiān)視對(duì)講門口口機(jī)及家居攝攝像槍視頻圖圖像提供小區(qū)綜合服服務(wù)的各種用用戶界面,可實(shí)時(shí)顯示示物業(yè)信息\物業(yè)通知,并可進(jìn)行物物業(yè)查詢\物業(yè)投訴\物業(yè)報(bào)修\家政服務(wù)預(yù)預(yù)約\會(huì)所預(yù)約\網(wǎng)上購物等等在線操作提供場(chǎng)景定制用用戶界面,可實(shí)現(xiàn)場(chǎng)景景功能提供背景音樂控控制界面，可可對(duì)任意分區(qū)區(qū)進(jìn)行控制操操作并顯示設(shè)設(shè)備工作狀態(tài)態(tài)上網(wǎng)功能遙控器界面液晶顯示\鍵盤盤操作界面無線通信方式可實(shí)現(xiàn)家居控制制全部功能,并顯示家居居設(shè)備狀態(tài)提供場(chǎng)景定制用用戶界面,可實(shí)現(xiàn)場(chǎng)景景功能提供背景音樂控控制界面，可可對(duì)任意分區(qū)區(qū)進(jìn)行控制操操作并顯示設(shè)設(shè)備工作狀態(tài)態(tài)手機(jī)遠(yuǎn)程功能界界面圖形菜單方式可實(shí)現(xiàn)家居控制制全部功能,并顯示家居居設(shè)備狀態(tài)可實(shí)現(xiàn)家居安防防遠(yuǎn)程布防\撤防功能,家居報(bào)警短短信提示可實(shí)時(shí)監(jiān)視家居居攝像視頻圖圖象可實(shí)現(xiàn)場(chǎng)景控制制功能提供背景音樂控控制界面，可可對(duì)任意分區(qū)區(qū)進(jìn)行控制操操作并顯示設(shè)設(shè)備工作狀態(tài)態(tài)互聯(lián)網(wǎng)PC遠(yuǎn)程程功能界面圖形菜單方式完善的安全認(rèn)證證登錄機(jī)制可實(shí)現(xiàn)家居控制制全部功能,并顯示家居居設(shè)備狀態(tài)可實(shí)現(xiàn)家居安防防布防撤防功功能,并可監(jiān)視對(duì)對(duì)講門口機(jī)攝攝像槍及家居居攝像槍視頻頻圖像提供小區(qū)綜合服服務(wù)的各種用用戶界面,可實(shí)時(shí)顯示示物業(yè)信息\物業(yè)通知,并可進(jìn)行物物業(yè)查詢\物業(yè)投訴\物業(yè)報(bào)修\家政服務(wù)預(yù)預(yù)約\會(huì)所預(yù)約\網(wǎng)上購物等等在線操作提供場(chǎng)景定制用用戶界面,可實(shí)現(xiàn)場(chǎng)景景功能提供背景音樂控控制界面，可可對(duì)任意分區(qū)區(qū)進(jìn)行控制操操作并顯示設(shè)設(shè)備工作狀態(tài)態(tài)2.2可視對(duì)講講子系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)訪客和住戶戶的可視對(duì)講講，住戶可以以在訪客不知知情的情況下下，通過室內(nèi)內(nèi)分機(jī)觀看訪訪客的影像，對(duì)對(duì)訪客進(jìn)行一一個(gè)事先的確確認(rèn)和判斷，控控制開啟電控控鎖根據(jù)所安裝的門門禁設(shè)備類型型，可以實(shí)現(xiàn)現(xiàn)指紋開門、IC卡開門訪客錄音留言功功能多分機(jī)、PDAA可視對(duì)講功功能2.3家居控制制系統(tǒng)住戶可通過智能能控制器、全全能遙控器、PDA在家中對(duì)室室內(nèi)的無線燈燈光、無線開開關(guān)進(jìn)行開、關(guān)關(guān)、調(diào)光控制制，也可對(duì)電電視、空調(diào)、DVD、音響等家家電進(jìn)行控制制、管理住戶可通過手機(jī)機(jī)、電話或互互聯(lián)網(wǎng)對(duì)家中中的無線燈光光、無線開關(guān)關(guān)進(jìn)行開、關(guān)關(guān)、調(diào)光控制制，也可對(duì)電電視、空調(diào)、DVD、音響等家家電進(jìn)行控制制、管理。具具有遠(yuǎn)程控制制功能聯(lián)動(dòng)控制和場(chǎng)景景控制功能智能中控器、多多功能遙控器器、PDA本地控制功功能，手機(jī)、電電話、互聯(lián)網(wǎng)網(wǎng)遠(yuǎn)程控制功功能2.4家居安防防系統(tǒng)采用獨(dú)立的安防防模塊火災(zāi)探測(cè)器、煤煤氣探頭、緊緊急按鈕24小時(shí)設(shè)防，自自動(dòng)報(bào)警功能能(報(bào)警信號(hào)傳傳送到:中控器\PDA\小區(qū)保安中中心\用戶手機(jī))防盜、防非法闖闖入自動(dòng)報(bào)警警功能智能中控器、遙遙控器、PDA本地布撤防防功能，手機(jī)機(jī)、電話、互互聯(lián)網(wǎng)遠(yuǎn)程布布撤防功能2.5家居攝像像監(jiān)視系統(tǒng)住戶可通過智能能中控器查看看室內(nèi)及對(duì)講講門口機(jī)的視視頻監(jiān)控實(shí)時(shí)時(shí)畫面；住戶可通過電視視機(jī)查看室內(nèi)內(nèi)及對(duì)講門口口機(jī)的視頻監(jiān)監(jiān)控實(shí)時(shí)畫面面；住戶可通過PDDA查看室內(nèi)及及對(duì)講門口機(jī)機(jī)的視頻監(jiān)控控實(shí)時(shí)畫面；；住戶可通過手機(jī)機(jī)、互聯(lián)網(wǎng)查查看室內(nèi)及對(duì)對(duì)講門口機(jī)的的視頻監(jiān)控實(shí)實(shí)時(shí)畫面。2.6家居背景景音樂系統(tǒng)支持多分區(qū)廣播播，各分區(qū)可可獨(dú)立工作?？赏ㄟ^現(xiàn)場(chǎng)控制制器、遙控器器、PDA、中控器、遠(yuǎn)遠(yuǎn)程PC、手機(jī)等進(jìn)進(jìn)行控制。2.7家居通信信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)提供滿足網(wǎng)絡(luò)、電電話、電視的的綜合布線系系統(tǒng)電話：提供電話話交換功能網(wǎng)絡(luò)：提供網(wǎng)絡(luò)絡(luò)交換功能電視：提供信號(hào)號(hào)放大分配功功能第3章公共智智能化系統(tǒng)技技術(shù)方案3.1家庭安防防報(bào)警中心系系統(tǒng)系統(tǒng)主要功能：：接收家庭報(bào)警主主機(jī)報(bào)警系統(tǒng)統(tǒng)采用電話報(bào)警系系統(tǒng)，接警電電話線路4路以上具有電腦記錄報(bào)報(bào)警事件、時(shí)時(shí)間、地點(diǎn)、報(bào)報(bào)警名稱等3.2可視對(duì)講講系統(tǒng)系統(tǒng)功能：系統(tǒng)可以具有訪訪客、住戶、管管理人員多方方通訊功能，住住戶可以通過過可視對(duì)講系系統(tǒng)與管理中中心、門口雙雙向通訊。要求在可視門口口主機(jī)內(nèi)預(yù)留留空間安裝門門禁系統(tǒng)讀卡卡器。主要技術(shù)：互聯(lián)組網(wǎng)：系統(tǒng)統(tǒng)采用標(biāo)準(zhǔn)總總線結(jié)構(gòu)，不不同類型的分機(jī)和不同同樓棟的主機(jī)機(jī)都可以通過過總線互聯(lián)組組網(wǎng)。從而使使系統(tǒng)具有組組網(wǎng)靈活，便便于擴(kuò)充，能能滿足用戶的的各種需求。統(tǒng)一編址：系統(tǒng)統(tǒng)采用六位編編碼，系統(tǒng)內(nèi)內(nèi)所有設(shè)備統(tǒng)統(tǒng)一編址，同同一小區(qū)可接接99臺(tái)管理機(jī)，一一臺(tái)管理機(jī)可可方便地管理理99棟樓，可并并聯(lián)100臺(tái)門口機(jī)，一一臺(tái)門口機(jī)可可連9999臺(tái)分機(jī)。密碼設(shè)置：系統(tǒng)統(tǒng)中互通分機(jī)機(jī)可以通過鍵鍵盤隨意設(shè)置置或修改用戶戶密碼，做到到一戶一個(gè)密密碼。用戶可可用密碼實(shí)施施密碼開鎖的的同時(shí)給自己己家各報(bào)警防防區(qū)實(shí)施撤防防，大大方便便了用戶的出出入。管理模式：系統(tǒng)統(tǒng)具有方便靈靈活的白天或或夜間管理模模式，管理員員能夠通過管管理機(jī)對(duì)任何何一棟樓的門門口進(jìn)行管理理，即對(duì)各門門口來訪者的的呼叫進(jìn)行干干預(yù)。干預(yù)時(shí)時(shí)這棟樓的來來訪者對(duì)樓內(nèi)內(nèi)用戶的呼叫叫，自動(dòng)轉(zhuǎn)到到管理機(jī)。經(jīng)經(jīng)管理員許可可后由管理員員轉(zhuǎn)接，才能能使來訪者與與用戶通話，這這種管理模式式確保小區(qū)的的嚴(yán)格管理，滿滿足不同層次次物業(yè)管理者者的要求。通話保密：當(dāng)住住戶與管理員員、來訪者通通話時(shí)，其他他用戶無法聽聽到其通話。室內(nèi)機(jī)控制開門門,當(dāng)來訪者在在門口機(jī)上訪訪客，被訪室室內(nèi)機(jī)有權(quán)開開啟或不開啟啟電控門鎖。系統(tǒng)分散供電，斷斷電自動(dòng)啟動(dòng)動(dòng)后備電源,整個(gè)系統(tǒng)每每一幢樓、管管理中心單獨(dú)獨(dú)供電，萬一一出現(xiàn)電源故故障，不會(huì)影影響整個(gè)系統(tǒng)統(tǒng)的運(yùn)行。遇遇到市電斷電電，自動(dòng)啟動(dòng)動(dòng)后備電源。3.3“一卡通通”管理中心系系統(tǒng)系統(tǒng)主要功能：：權(quán)限設(shè)置：一卡卡通服務(wù)器可可設(shè)置每張卡卡不同權(quán)限，方方便管理。IC卡的發(fā)行：：設(shè)定卡的類類別，給IC卡充值。掛失處理：當(dāng)卡卡遺失，在管管理計(jì)算機(jī)可可掛失處理，確確保安全，減減少損失。一卡多用：停車車場(chǎng)管理、出出入口控制、會(huì)會(huì)所儲(chǔ)值/充值消費(fèi)和和考勤共用一一卡。3.4人員出入入管理系統(tǒng)系統(tǒng)主要功能：：人員出入管理系系統(tǒng)的感應(yīng)卡卡采用采用非非接觸式感應(yīng)應(yīng)IC卡。系統(tǒng)對(duì)所有持卡卡人進(jìn)行分級(jí)級(jí)管理，根據(jù)據(jù)其身份確定定各出入門口口的通行權(quán)。系統(tǒng)對(duì)各類非正正常通行進(jìn)行行實(shí)時(shí)記錄。門禁控制器在與與控制主機(jī)失失去通訊的異異常情況下，可可獨(dú)立工作。3.5車輛出入入管理系統(tǒng)系統(tǒng)主要功能：：帶臨時(shí)卡發(fā)卡功功能和圖像對(duì)對(duì)比功能的停停車場(chǎng)管理系系統(tǒng)。具備IC卡和藍(lán)藍(lán)牙卡讀卡功功能。入口的基本功能能要求：IC卡讀寫功能能、有卡讀車車、對(duì)講功能能、自動(dòng)道閘閘防砸車功能能、IC卡信息和歡歡迎語中文顯顯示、讀卡自自動(dòng)攝像功能能、藍(lán)牙卡控控制器及天線線。出口的基本功能能要求：管理理計(jì)算機(jī)收費(fèi)費(fèi)記錄、臨時(shí)時(shí)卡自動(dòng)計(jì)費(fèi)費(fèi)、IC卡讀寫功能能、對(duì)講功能能、自動(dòng)道閘閘防砸車功能能、IC卡信息和歡歡迎語中文顯顯示、讀卡自自動(dòng)攝像功能能、藍(lán)牙卡控控制器及天線線。。出入口圖像自動(dòng)動(dòng)記錄功能，出出入口圖像自自動(dòng)顯示功能能（要求在同同一界面上顯顯示）。3.6閉路監(jiān)控控系統(tǒng)系統(tǒng)主要功能：：圖像信號(hào)的傳輸輸要求在圖像像信號(hào)經(jīng)過傳傳輸系統(tǒng)后，不不產(chǎn)生明顯的的噪聲、失真真（色度信號(hào)號(hào)與亮度信號(hào)號(hào)均不產(chǎn)生明明顯的失真），保保證原始圖像像信號(hào)（從攝攝像機(jī)輸出的的圖像信號(hào)）的的清晰度和灰灰度等級(jí)沒有有明顯下降等等。監(jiān)控中心設(shè)置多多臺(tái)16路數(shù)字硬盤盤錄像機(jī)對(duì)每每一路攝像機(jī)機(jī)圖像進(jìn)行錄錄像，錄像通通過設(shè)置數(shù)字字硬盤錄像機(jī)機(jī)器組自動(dòng)進(jìn)進(jìn)行。監(jiān)控中心設(shè)置一一面由多臺(tái)21”純平彩色監(jiān)監(jiān)視器組成的的監(jiān)視墻，能能夠?qū)⑶岸巳稳我庖宦窋z像像機(jī)圖像實(shí)時(shí)時(shí)顯示到監(jiān)視視墻上，每臺(tái)臺(tái)監(jiān)視器最多多顯示4畫面。監(jiān)控中心設(shè)置一一臺(tái)矩陣主機(jī)機(jī)，可對(duì)每一一路視頻進(jìn)行行切換控制。監(jiān)控系統(tǒng)與其他他安防系統(tǒng)互互聯(lián)，實(shí)現(xiàn)聯(lián)聯(lián)動(dòng)控制、以以形成完整的的安全防范系系統(tǒng)。3.7周界防衛(wèi)衛(wèi)系統(tǒng)系統(tǒng)主要功能：：與監(jiān)控系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)現(xiàn)聯(lián)動(dòng)控制。前端探頭要求系系統(tǒng)反映靈敏敏，出現(xiàn)情況況及時(shí)報(bào)警，系系統(tǒng)穩(wěn)定，誤誤報(bào)率低。使用的紅外對(duì)射射探測(cè)器能有有效防止飛鳥鳥、落葉等小小物體的干擾擾，并可以通通過調(diào)節(jié)脈沖沖頻率和射束束的阻斷時(shí)間間來避免誤報(bào)報(bào)。后端設(shè)備由報(bào)警警主機(jī)、主控控制/顯示鍵盤、電電源、中心報(bào)報(bào)警軟件、電電子沙盤等組組成，其功能能就是處理前前端報(bào)警信號(hào)號(hào)，發(fā)出報(bào)警警信息，同時(shí)時(shí)報(bào)警驅(qū)動(dòng)模模塊動(dòng)作，通通過報(bào)警通訊訊接口發(fā)出報(bào)報(bào)警通訊信號(hào)號(hào)，通知有關(guān)關(guān)人員或有關(guān)關(guān)部門進(jìn)行現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)處理。應(yīng)具有防破壞功功能。當(dāng)探測(cè)測(cè)器被拆或線線路被切斷時(shí)時(shí)，系統(tǒng)應(yīng)能能發(fā)出報(bào)警。能顯示和記錄報(bào)報(bào)警部位和有有關(guān)警情數(shù)據(jù)據(jù)，并能提供供與其它子系系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)的控控制接口信號(hào)號(hào)。3.8電子巡更更系統(tǒng)系統(tǒng)主要功能：：采用非接觸式巡巡更系統(tǒng)系統(tǒng)能對(duì)巡更的的時(shí)間、時(shí)件件歸檔、分析析合理的巡更部署署合理的任務(wù)分配配工作成績(jī)考核3.9公共廣播播系統(tǒng)系統(tǒng)主要功能：：園區(qū)廣播功能：：在園區(qū)出入入口、主要道道路、活動(dòng)場(chǎng)場(chǎng)所、地下停停車場(chǎng)設(shè)置喇喇叭，由管理理中心集中控控制，可在節(jié)節(jié)假日、每日日早晚及特定定時(shí)間播放音音樂、公共通通知、科普知知識(shí)、娛樂節(jié)節(jié)目等。分區(qū)廣播通知功功能：可對(duì)園園區(qū)各部分分分區(qū)進(jìn)行有選選擇性廣播，也也可對(duì)整個(gè)園園區(qū)廣播。優(yōu)先廣播權(quán)功能能：當(dāng)發(fā)生火火災(zāi)或其它緊緊急情況時(shí)，消消防緊急廣播播信息具有最最高級(jí)的優(yōu)先先權(quán)，即利用用消防廣播信信號(hào)可自動(dòng)中中斷園區(qū)公共共廣播等而進(jìn)進(jìn)行緊急廣播播。3.10LEED顯示屏系統(tǒng)統(tǒng)系統(tǒng)主要功能：：可在控制中心發(fā)發(fā)布顯示諸如如通知、天氣氣預(yù)報(bào)、各種種服務(wù)流程、歡歡迎詞等信息息；可現(xiàn)場(chǎng)感應(yīng)并顯顯示當(dāng)時(shí)溫度度、濕度、噪噪音等環(huán)境信信息。全彩LED屏可可播放DVD/VVCD畫面、動(dòng)畫畫、轉(zhuǎn)播電視視節(jié)目等。3.11遠(yuǎn)傳抄抄表系統(tǒng)預(yù)留抄表設(shè)備主主干傳輸線路路3.12弱電防防雷系統(tǒng)系統(tǒng)主要功能：：監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備視視頻防雷、控控制防雷、電電源防雷可視對(duì)講系統(tǒng)設(shè)設(shè)備視頻防雷雷、信號(hào)防雷雷、音頻防雷雷、電源防雷雷人員出入系統(tǒng)設(shè)設(shè)備信號(hào)防雷雷LED顯示系統(tǒng)統(tǒng)設(shè)備信號(hào)防防雷、電源防防雷周界防衛(wèi)系統(tǒng)設(shè)設(shè)備信號(hào)防雷雷3.13綜合布布線與網(wǎng)絡(luò)系系統(tǒng)系統(tǒng)主要功能：：提供小區(qū)內(nèi)部寬寬帶網(wǎng)絡(luò)，100M入戶主干采用光纖到到樓棟，入戶戶采用超五類類線3.14數(shù)字化化社區(qū)服務(wù)系系統(tǒng)總體功能數(shù)字化社區(qū)服務(wù)務(wù)系統(tǒng)將社區(qū)區(qū)用戶、服務(wù)務(wù)信息供應(yīng)商商、商品提供供商、及社區(qū)區(qū)物業(yè)管理與與社區(qū)服務(wù)中中心緊密結(jié)合合，實(shí)現(xiàn)社區(qū)區(qū)管理與服務(wù)務(wù)的數(shù)字化和和自動(dòng)化，并并為社區(qū)管理理者及用戶提提供完善的信信息服務(wù)和電電子商務(wù)應(yīng)用用的理想解決決方案。系統(tǒng)統(tǒng)采用插件式式的功能模塊塊，各個(gè)模塊塊彼此相互獨(dú)獨(dú)立。作為信信息服務(wù)平臺(tái)臺(tái)的擁有者，物物業(yè)管理公司司或物業(yè)管理理處可以在后后臺(tái)維護(hù)系統(tǒng)統(tǒng)中進(jìn)行模塊塊的選擇和定定制，構(gòu)造個(gè)個(gè)性化的社區(qū)區(qū)服務(wù)系統(tǒng)。數(shù)字化社區(qū)服務(wù)務(wù)系統(tǒng)軟件包包括社區(qū)門戶戶