長沙市土地開發(fā)整理項目工程建設(shè)施工合同

長沙市土地開發(fā)整理項目工程建設(shè)施工合同發(fā)包方：（以下下簡稱甲方）承包方：（以下下簡稱乙方）經(jīng)公開招標，縣縣鎮(zhèn)村土地整整理工程第標標段由乙方中中標承包。依依照《中華人人民共和國合合同法》、《中中華人民共和和國土地管理理法》和《中中華人民共和和國建筑法》及及其他有關(guān)法法律、法規(guī)，遵遵循平等、自自愿、公平和和誠實信用的的原則，結(jié)合合本工程的具具體情況，經(jīng)經(jīng)雙方協(xié)商一一致，簽訂本本合同。一、土地開發(fā)整整理項目工程程施工合同書書第一條工程程概況1、工程名稱：：2、工程地點：：3、項目批準文文號：4、設(shè)計單位：：5、監(jiān)理單位：：6、資金來源：：7、工程施工范范圍和內(nèi)容：：第二條合同同工期1、開工日期：：2、竣工日期：：3、合同工期總總天數(shù)：第三條工程程質(zhì)量標準：：達到《土地地開發(fā)整理驗驗收規(guī)程標準準》（TD/T11013—2000）和規(guī)劃設(shè)設(shè)計方案的要要求標準。第四條合同同價款（最終終價款以投資資評審中心審審定結(jié)果為準準）金額（大寫）：：（人民幣）（小寫）：（人人民幣）第五條組成成合同的文件件1、本合同協(xié)議議書（包括補補充協(xié)議條款款）；2、雙方有關(guān)工工程的洽商、變變更等書面協(xié)協(xié)議和文件；；3、招標文件、投投標書（及附附件）、中標標通知書和答答疑紀要；4、國家、部委委、湖南省、長長沙市制定的的有關(guān)土地整整理工程的標標準、規(guī)范及及有關(guān)技術(shù)文文件；5、設(shè)計圖紙；；6、工程量清單單及工程量清清單報價表；；7、經(jīng)雙方確認認進入合同的的其他文件。第六條乙方方向甲方承諾諾按照合同約約定的質(zhì)量要要求進行施工工、竣工并在在質(zhì)量保修期期內(nèi)承擔工程程質(zhì)量保修責責任。第七條甲方方向乙方承諾諾按照合同約約定的期限和和方式支付合合同價款及其其他應(yīng)當支付付的款項。本合同自雙方簽簽字蓋章之日日起生效，至至工程竣工付付清工程尾款款時終止，有有關(guān)保修條款款至保修期滿滿后失效。本合同未盡事宜宜，經(jīng)雙方協(xié)協(xié)商一致后，可可以簽訂補充充協(xié)議，作為為本合同的補補充合同，具具有同等法律律效力。本合同一式五份份。正本兩份份，副本三份份；甲乙雙方方各執(zhí)正本一一份，兩份正正本具有同等等效力。發(fā)包方（公章）：承包方（公章）：地址：：地址：法定代表人：法定代表人人：委托代理人：委托代理人人：電話：：電話：開戶銀行：開戶銀行：：帳號：：帳號：郵政編碼：郵政編碼：合同訂立時間：：合同訂立地點：：二、雙方一般權(quán)權(quán)利和義務(wù)第八條甲方方代表1、甲方駐施工工現(xiàn)場全權(quán)代代表姓名：；；2、甲方代表易易人，甲方應(yīng)應(yīng)提前七天書書面通知乙方方，后任繼續(xù)續(xù)承擔前任應(yīng)應(yīng)負的責任和和義務(wù)。第九條總監(jiān)監(jiān)理工程師l、總監(jiān)理工程程師姓名：；；2、總監(jiān)理工程程師職責范圍圍：負責規(guī)劃劃設(shè)計范圍內(nèi)內(nèi)的工程監(jiān)理理。第十條甲方方工作1、辦理土地開開發(fā)整理項目目區(qū)范圍內(nèi)房房屋拆遷等，使使施工場地具具備施工條件件，并協(xié)調(diào)處處理與本工程程有關(guān)的周邊邊關(guān)系和施工工環(huán)境，保證證工程順利進進行；2、向乙方現(xiàn)場場交驗施工范范圍界線、施施工測量水準準點與坐標控控制點；3、在開工前三三天之內(nèi)，向向乙方提供有有效完整的施施工圖紙一套套以及有關(guān)設(shè)設(shè)計文件資料料；4、組織乙方和和設(shè)計單位、監(jiān)監(jiān)理單位進行行圖紙會審和和設(shè)計交底；；5、對施工中的的有關(guān)情況負負責記錄、簽簽證；6、對乙方施工工員、質(zhì)檢員員、安全員、預預算員等是否否持證上崗進進行督促檢查查；7、甲方按環(huán)境境保護的法律律、法規(guī)和規(guī)規(guī)章的有關(guān)規(guī)規(guī)定統(tǒng)一籌劃劃本工程的環(huán)環(huán)境保護工作作，并監(jiān)督乙乙方實施；8、其他相關(guān)的的一般義務(wù)與與責任。第十一條乙乙方代表（項項目經(jīng)理）l、乙方駐施工工現(xiàn)場全權(quán)代代表姓名：；；2、乙方代表易易人，乙方應(yīng)應(yīng)提前七天書書面通知甲方方，后任繼續(xù)續(xù)承擔前任應(yīng)應(yīng)負的責任和和承諾。第十二條乙乙方工作乙方應(yīng)完成以下下工作，如造造成工期延誤誤和工程損失失，應(yīng)賠償有有關(guān)損失：1、乙方應(yīng)在接接到開工通知知后及時安排排人員和調(diào)配配施工設(shè)備、材材料進入工地地，按施工總總進度要求完完成施工準備備工作。在開開工前向甲方方提供施工進進度計劃，并并向甲方按月月提供工程進進度表、施工工計劃報表、工工程事故報告告等資料；2、按工程需要要采取安全措措施，負責安安全保衛(wèi)工作作，保證工程程內(nèi)所管轄的的人員、材料料、設(shè)施和設(shè)設(shè)備的安全，提提供和維修夜夜間施工使用用的照明、看看守、圍欄等等，如乙方未未履行上述義義務(wù)直接和間間接造成財產(chǎn)產(chǎn)和人身傷害害，由乙方承承擔責任及所所發(fā)生的費用用；3、建立一套完完整的質(zhì)量保保證體系，健健全質(zhì)量責任任制，明確各各分項工程的的質(zhì)量負責人人，落實質(zhì)量量保證措施；；4、乙方應(yīng)認真真執(zhí)行監(jiān)理人人發(fā)出的與合合同有關(guān)的指指示，按合同同規(guī)定的內(nèi)容容和時間完成成全部承包工工作。除合同同另行規(guī)定外外，承包人應(yīng)應(yīng)提供為完成成本合同工作作所需的勞務(wù)務(wù)、材料、施施工設(shè)備、工工程設(shè)備和其其他物品；5、保證施工現(xiàn)現(xiàn)場整潔，符符合文明施工工等有關(guān)規(guī)定定，工程交工工前要達到工工完場清的要要求，承擔因因違反規(guī)定造造成損失的責責任；6、保護好甲方方明確的設(shè)施施，并負責已已完工程的成成品保護，承承擔未交付甲甲方之前發(fā)生生損壞的修復復費用；7、承擔質(zhì)保期期內(nèi)因工程質(zhì)質(zhì)量原因發(fā)生生損壞的修復復費用，接受受甲方對已完完部分工程采采取特殊保護護措施的要求求；8、參加甲方組組織的圖紙會會審和設(shè)計交交底；9、提供各類人人員上崗證的的復印件，交交甲方備查；；10、按照工程程驗收規(guī)定，做做好工程驗收收及隱蔽工程程驗收前的準準備工作，并并按甲方的要要求提供施工工過程中的質(zhì)質(zhì)量檢測、材材料試驗、隱隱蔽工程記錄錄、施工測量量和竣工圖件件、文字材料料等技術(shù)性資資料，并在竣竣工驗收前裝裝訂成冊，達達到甲方對工工程項目檔案案管理的要求求；11、協(xié)調(diào)處理理周邊關(guān)系，解解決因乙方原原因造成的矛矛盾并承擔相相應(yīng)責任；12、乙方應(yīng)遵遵守環(huán)境保護護的法律、法法規(guī)和規(guī)章，并并采取必要的的措施保護工工地及其附近近的環(huán)境，免免受因施工引引起的污染、噪噪聲和其他因因素所造成的的環(huán)境破壞和和人身傷害及及財產(chǎn)損失；；13、乙方應(yīng)履履行保密義務(wù)務(wù)；14、乙方應(yīng)承承擔的其他一一般義務(wù)與責責任。三、施工組織設(shè)設(shè)計和工期第十三條施施工組織設(shè)計計l、乙方應(yīng)在工工程開工十天天前，向甲方方及監(jiān)理工程程師提交施工工組織設(shè)計（或或施工方案）及及進度計劃，甲甲方在收到乙乙方的施工組組織設(shè)計（或或施工方案）及及進度計劃后后，三天內(nèi)予予以批準或提提出修改意見見，逾期未批批準或提出修修改意見可視視為同意；2、乙方必須按按已經(jīng)批準的的施工組織設(shè)設(shè)計（或施工工方案）及進進度計劃組織織施工并接受受甲方代表的的檢查和監(jiān)督督。工程進度度與經(jīng)確認的的進度計劃不不相符時，乙乙方應(yīng)改進措措施，經(jīng)甲方方批準后執(zhí)行行。因乙方原原因?qū)е聦嶋H際進度與進度度計劃不符，乙乙方無權(quán)就改改進措施提出出追加合同價價款的要求。第十四條施施工工期l、開工及延期期開工：乙方方應(yīng)按合同約約定的開工日日期開工。因因乙方自身原原因不能按期期開工，其工工期不予順延延；因甲方原原因不能按期期開工，甲方方應(yīng)書面通知知乙方，并相相應(yīng)順延工期期。2、暫停施工及及復工：甲方方或監(jiān)理工程程師認為確有有必要暫停施施工時，應(yīng)以以書面形式通通知乙方暫停停施工，并在在48小時內(nèi)提出出書面處理意意見。乙方在在接到通知后后，應(yīng)按要求求停止施工，妥妥善保護已完完工程。在實實施甲方或監(jiān)監(jiān)理工程師的的處理意見后后，可以書面面形式提出復復工要求。因因甲方原因造造成停工的，相相應(yīng)順延工期期；因乙方原原因造成停工工的，工期不不予順延。3、工期延誤因以下原因造成成工期延誤，經(jīng)經(jīng)甲方和監(jiān)理理工程師確認認，工期相應(yīng)應(yīng)順延：1）發(fā)生重大變變更或工程量量增加；2）不可抗力；；3）因甲方責任任范圍內(nèi)的工工作未及時處處理，而影響響施工進度。乙方在工期延誤誤情況發(fā)生后后3天內(nèi)，就延延誤工期以書書面形式向監(jiān)監(jiān)理工程師和和甲方提出報報告并經(jīng)有權(quán)權(quán)部門確認。非上述原因，工工程不能按合合同工期竣工工，乙方應(yīng)承承擔違約責任任：每逾期一一天，乙方承承擔500元違約金。4、乙方必須在在規(guī)定工期內(nèi)內(nèi)完成主體工工程（土方平平整、溝、渠渠、道路工程程），否則甲甲方有權(quán)強制制乙方退場，乙乙方賠償甲方方損失。四、質(zhì)量與驗收收第十五條乙乙方應(yīng)認真按按照標準、規(guī)規(guī)范和設(shè)計要要求施工，隨隨時接受甲方方和監(jiān)理工程程師及有權(quán)部部門的檢查檢檢驗，為檢查查檢驗提供便便利條件。甲甲方檢查不應(yīng)應(yīng)影響正常施施工。施工中經(jīng)檢查檢檢驗工程質(zhì)量量不合格，乙乙方應(yīng)按甲方方和監(jiān)理工程程師及有權(quán)部部門的要求進進行返工、修修改，直到符符合標準，并并承擔其返工工、修改的費費用，工期不不順延。檢查檢驗合格后后又發(fā)現(xiàn)由于于乙方原因引引起的質(zhì)量問問題，仍由乙乙方承擔責任任和發(fā)生的費費用。第十六條施施工過程中，經(jīng)經(jīng)甲方、監(jiān)理理人發(fā)現(xiàn)有施施工質(zhì)量問題題或發(fā)生質(zhì)量量及安全事故故，在未按甲甲方、監(jiān)理人人和設(shè)計單位位意見整改處處理之前，甲甲方暫停支付付一切工程款款項，影響工工程進度由責責任方負責。第十七條隱隱蔽工程驗收收條如：橋橋涵、道路基基礎(chǔ)等。方并記蔽通監(jiān)監(jiān)理工程師和和有權(quán)部門驗驗收，通知包包括隱蔽工程程驗收的內(nèi)容容、驗收時間間和地點。驗驗收合格方能能進行下一道道工序的施工工。驗收不合格，乙乙方必須在甲甲方限定的時時間修改后重重新驗收，工工期不順延。若若乙方未通知知甲方及有權(quán)權(quán)部門進行驗驗收即進行下下一道工序，乙乙方承擔相關(guān)關(guān)責任。表土剝離工程和和土方工程的的驗收程序應(yīng)應(yīng)參照本條規(guī)規(guī)定執(zhí)行。第十八條無無論甲方代表表是否參加驗驗收，當對已已驗收通過的的隱蔽工程部部分提出重新新檢驗要求時時，乙方應(yīng)按按要求進行剝剝露，并在檢檢驗后重新進進行復蓋或修修復，如檢驗驗合格，甲方方承擔由此發(fā)發(fā)生的費用。檢檢驗不合格，乙乙方承擔發(fā)生生的費用。第十九條乙乙方竣工工程程質(zhì)量，應(yīng)達達到國家和行行業(yè)的質(zhì)量檢檢驗評定標準準的合格條件件?？⒐すこ藤|(zhì)量經(jīng)經(jīng)驗收不合格格，乙方應(yīng)按按甲方及有權(quán)權(quán)部門提出的的要求進行返返工、整改，乙乙方承擔返工工、整改所發(fā)發(fā)生的全部費費用；經(jīng)返工工、整改后仍仍達不到合格格條件要求的的，扣除最終終決算價款的的15％作為違約約金，由甲方方另行安排整整改到位。五、材料設(shè)備供供應(yīng)第二十條甲甲方一般不得得指定材料及及產(chǎn)品供應(yīng)商商。第二十一條乙方應(yīng)按設(shè)設(shè)計和有關(guān)標標準要求，采采購材料、設(shè)設(shè)備，并提供供產(chǎn)品的合格格證明，對材材料設(shè)備質(zhì)量量負責。所購買的產(chǎn)品必必須有產(chǎn)品合合格證明和材材質(zhì)檢驗書，經(jīng)經(jīng)甲方和監(jiān)理理人現(xiàn)場驗收收，并按規(guī)定定送檢合格才才能用于本工工程。對與設(shè)計、規(guī)范范要求不符的的產(chǎn)品，甲方方和監(jiān)理人拒拒絕驗收，已已經(jīng)進場的，乙乙方按甲方要要求的時間運運出施工現(xiàn)場場。由乙方重重新采購符合合要求的產(chǎn)品品，并承擔由由此發(fā)生的費費用，工期不不順延。第二十二條按有關(guān)規(guī)定定應(yīng)取樣檢驗驗或送檢的材材料進場后，乙乙方應(yīng)及時通通知甲方共同同取樣后送檢檢。檢驗不合合格的材料、與與設(shè)計或規(guī)范范要求不合的的產(chǎn)品或與原原提供的材料料檢驗不合的的產(chǎn)品，未進進場的不準進進場，已進場場的甲方代表表可以拒絕驗驗收，由乙方方按甲方規(guī)定定的時間運出出施工現(xiàn)場。乙乙方應(yīng)重新采采購符合要求求的產(chǎn)品。工工期損失和一一切其它損失失由乙方負責責。第二十三條混凝土預制制構(gòu)件的采購購，應(yīng)嚴格按按設(shè)計標準要要求，如有超超寬、超深、超超厚，甲方一一律按規(guī)劃設(shè)設(shè)計和標底限限價結(jié)算。六、合同價款與與支付第二十四條合同價款及及調(diào)整1、本工程按工工程量清單，固固定總價發(fā)包包方式，除設(shè)設(shè)計變更外，合合同總價不作作調(diào)整。2、合同價款的的調(diào)整：2.1設(shè)計圖范范圍內(nèi)的工程程量由于設(shè)計計變更引起的的工程量清單單項目或工程程量的變更由由現(xiàn)場監(jiān)理報報甲方及有權(quán)權(quán)部門確認后后調(diào)整。2.2調(diào)整的的工程量其綜綜合單價的調(diào)調(diào)整按下列辦辦法確定：當工程量清單報報價表中有對對應(yīng)工程項目目時，按該項項目的綜合單單價確定調(diào)整整；當工程量清單報報價表中無對對應(yīng)工程項目目時，在合理理的范圍內(nèi)參參照工程量清清單報價表中中類似項目的的綜合單價確確定調(diào)整；當工程量清單報報價表中既無無對應(yīng)工程項項目，又無類類似項目可參參考的，由施施工單位報價價后由甲方報報有權(quán)部門審審定。2.3合同價價款調(diào)整必須須以甲方代表表、總監(jiān)理工工程師及市土土地整理中心心、市財政評評審中心的簽簽字確認的文文字資料為準準，在工程結(jié)結(jié)算時審定結(jié)結(jié)算。2.4項目區(qū)區(qū)外變更須經(jīng)經(jīng)長沙市國土土局、長沙市市財政局共同同批準。第二十五條乙方應(yīng)根據(jù)據(jù)其投標承諾諾，按中標價價的10％向甲方帳帳戶支付現(xiàn)金金，作為本工工程的履約保保證金后，方方可簽訂合同同協(xié)議書。乙方履約保證金金在工程初驗驗收合格后一一周內(nèi)，甲方方無息退還。第二十六條本工程采用用進度付款的的形式支付合合同價款：1、本工程無預預付款。2、工程進度款款待承包人完完成合同工程總造造價的30%時撥付，工程全全部完工后工程款撥付付到工程合同總造價的的60%，待承包人上上報竣工結(jié)算算資料后撥付付到工程合同同總造價的70%，工程竣工工結(jié)（決）算算（市財政投投資評審中心心出具報告）后撥付到工程合同總造價95%，留下5%作為質(zhì)量保修金，保修期滿后一次性結(jié)清。3、甲方應(yīng)及時時支付各項工工程款。如甲甲方有因未能能及時支付，乙乙方不能因此此影響正常施施工，拖延工工期，影響工工程質(zhì)量；4、質(zhì)保金在保保修期滿一年年（以初驗時時間為準），經(jīng)經(jīng)驗收確認工工程無質(zhì)量缺缺陷，維護保保養(yǎng)到位后，一一次性付清（不不計利息）。七、設(shè)計變更第二十七條在施工過程程中，乙方不不得隨意變更更設(shè)計。確需需變更設(shè)計的的，應(yīng)按有關(guān)關(guān)程序和要求求由甲方報有有權(quán)部門審查查批準后，方方可進行變更更。乙方在施工過程程中擅自變更更規(guī)劃設(shè)計，因因乙方擅自變變更設(shè)計發(fā)生生的費用和因因此導致甲方方的損失由乙乙方承擔，延延誤的工期不不予順延。第二十八條施工中甲方方對原設(shè)計進進行變更，須須向乙方發(fā)出出經(jīng)設(shè)計方批批準的設(shè)計變變更通知并提提供變更的圖圖紙和說明，乙乙方接通知后后按變更后的的設(shè)計進行變變更。否則，乙乙方有權(quán)拒絕絕變更。八、竣工與結(jié)算算第二十九條乙方必須按按照合同約定定的竣工日期期或甲方同意意順延的工期期竣工。因乙乙方原因不能能按照合同約約定的竣工日日期或甲方同同意順延的工工期竣工的，乙乙方承擔違約約責任。乙方須按國家有有關(guān)驗收規(guī)定定、標準提供供竣工驗收資資料，先進行行有甲方代表表和監(jiān)理工程程師參加的預預驗收。預驗收經(jīng)確認合合格后，乙方方須向甲方提提供三套完整整的經(jīng)總監(jiān)理理工程師審核核的竣工驗收收報告、竣工工資料和竣工工圖件及結(jié)算算資料。第三十條甲甲方在接到乙乙方竣工驗收收報告后應(yīng)及及時組織驗收收。第三十一條乙方在工程程竣工初驗合合格后，15天內(nèi)將竣工工決算資料提提交甲方。超超過30天未報送完完整結(jié)決算資資料的，乙方方向甲方支付付200元/天的違約金金。甲方在收收到資料后，報報相關(guān)部門審審查。最終審審核結(jié)果以市市財政投資評評審中心審定定結(jié)果為準。施施工單位報送送的結(jié)算資料料必須實事求求是，送審金金額不得超過過評審審定結(jié)結(jié)算金額的25%；若送審金金額超出審定定結(jié)算25%，則審計所所發(fā)生的費用用全部由乙方方承擔。驗收不合格的，乙乙方按要求進進行修改，并并承擔修改費費用。第三十二條竣工驗收報報告經(jīng)批準后后，乙方在適適當?shù)臅r間以以書面形式向向甲方代表提提交工程竣工工結(jié)算報告，按按本合同約定定的承包方式式辦理竣工結(jié)結(jié)算。甲方代表收到竣竣工結(jié)算報告告后，須在30天內(nèi)提請審審計部門審計計，并在審計計開始后三個個月給予乙方方答復，最終終決算價款按按審計結(jié)果優(yōu)優(yōu)惠5%，由乙方統(tǒng)統(tǒng)一出具票據(jù)據(jù)（扣除稅費費部分）。第三十三條保修時間自自甲方代表在在最終竣工驗驗收記錄上簽簽字之日起，為為期一年。保修期間，乙方方應(yīng)在接到修修理通知之日日起48小時內(nèi)派人人修理，否則則，甲方可委委派其它單位位或人員修理理。因乙方原原因造成得返返修費用，甲甲方在質(zhì)保金金工程余額內(nèi)內(nèi)扣除，不足足部分由乙方方交付。因乙乙方之外原因因造成的返修修經(jīng)濟支出，由由甲方承擔。九、爭議、違約約與仲裁第三十四條爭議甲乙雙方因合同同發(fā)生爭議，由由總監(jiān)理工程程師參與雙方方協(xié)調(diào)解決；；仍有爭議，總總監(jiān)理工程師師可再次分別別與雙方協(xié)調(diào)調(diào)解決；監(jiān)理理工程師分別別調(diào)解無效，請請長沙市國土土資源局等有有關(guān)主管部門門調(diào)解；長沙沙市國土資源源局有關(guān)主管管部門10日內(nèi)未能調(diào)調(diào)解，或經(jīng)調(diào)調(diào)解雙方未能能達成一致意意見的，任何何一方可在10日后提請：：1）長沙仲裁委委員會仲裁；；2）合同簽訂地地人民法院起起訴。發(fā)生爭議后，除除非出現(xiàn)下列列情況的，雙雙方都應(yīng)繼續(xù)續(xù)履行合同，保保持施工連續(xù)續(xù)，保護好已已完工程。1、甲方違約導導致合同確已已無法履行，雙雙方協(xié)議停止止施工；2、調(diào)解要求停停止施工，且且為雙方接受受；3、仲裁機構(gòu)要要求停止施工工；4、法院要求停停止施工。雙方應(yīng)在接受調(diào)調(diào)解達成協(xié)議議后7天內(nèi)實施調(diào)調(diào)解所達成的