新手入門建筑裝修工程施工圖預(yù)算編制及實(shí)例圖表豐富

裝修施工圖預(yù)算

編制及實(shí)例2023/3/211

基本教學(xué)內(nèi)容：裝修工程施工圖預(yù)算的作用、編制依據(jù)；裝修施工圖預(yù)算的編制方法、步驟；裝修施工圖預(yù)算書的內(nèi)容和裝訂；裝修施工圖預(yù)算工料分析、裝修施工圖預(yù)算的審查；裝修施工圖預(yù)算的編制實(shí)例。2023/3/212

此章內(nèi)容是本課程的又一核心內(nèi)容；

重點(diǎn)要求：通過學(xué)生能將建裝施工圖預(yù)算的作用、編制依據(jù)、編制方法、步驟熟練掌握；能初步獨(dú)立進(jìn)行裝修施工圖預(yù)算工料分析、施工圖預(yù)算的審查；

難點(diǎn)是做到熟練掌握施工圖預(yù)算的編制。這要通過反復(fù)學(xué)習(xí)教參及實(shí)例練習(xí)，舉一反三，逐步積累。2023/3/213

工程施工圖預(yù)算，是指在工程施工圖設(shè)計(jì)完成后，在裝修開工之前，根據(jù)施工圖紙、現(xiàn)場條件以及有關(guān)的工程程序要求，按照現(xiàn)行裝飾工程預(yù)算定額、各項(xiàng)費(fèi)用的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以及有關(guān)規(guī)定，所編制的一種確定單位裝修工程預(yù)算造價(jià)的經(jīng)濟(jì)文件。

§1施工圖預(yù)算的作用、編制依據(jù)一、施工圖預(yù)算的作用施工圖預(yù)算主要是確定裝修造價(jià)、撥款和財(cái)務(wù)監(jiān)督的基礎(chǔ)。2023/3/214

其作用有以下幾點(diǎn)：

1)確定工程造價(jià)的依據(jù)?？梢宰鳛榻ㄔO(shè)單位招標(biāo)的標(biāo)底，也可以作為建筑施工企業(yè)投標(biāo)報(bào)價(jià)的參考。

2)對工程進(jìn)行監(jiān)理、財(cái)務(wù)監(jiān)督依據(jù)。

3)甲乙雙方進(jìn)行撥付工程價(jià)款、辦理工程結(jié)(決)算的基本依據(jù)。

4)施工單位施工準(zhǔn)備、成本核算基本文件。

二、裝修施工圖預(yù)算的編制依據(jù)

1.施工圖紙和設(shè)計(jì)資料

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依法批準(zhǔn)的全套施工圖和標(biāo)準(zhǔn)圖集。

施工圖應(yīng)包括裝飾工程施工圖樣說明、總平面布置圖、平、立、剖面圖、裝飾效果圖和局部裝飾大樣圖，以及門窗和材料明細(xì)表等。

2.工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)總概算文件主管單位在擬建項(xiàng)目投資最高限額的基礎(chǔ)上，對各單項(xiàng)工程規(guī)定了相應(yīng)的投資額。在編制施工圖預(yù)算時(shí)，必須以此為據(jù)，使預(yù)算造價(jià)不能突破單項(xiàng)工程概算中所規(guī)定的限額。2023/3/216

3.本地現(xiàn)行的裝修工程基礎(chǔ)定額、工程費(fèi)用定額或取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)文件和有關(guān)設(shè)備安裝基礎(chǔ)定額及其他資料、手冊等

4.本地區(qū)主管部門發(fā)布的近期工程材料信息價(jià)格表和有關(guān)價(jià)格調(diào)整文件

5.裝飾工程施工合同或協(xié)議書、施工組織設(shè)計(jì)或施工方案等文件施工合同是發(fā)包單位和承包單位履行雙方各自承擔(dān)的責(zé)任和分工的經(jīng)濟(jì)契約，也是當(dāng)事人按有關(guān)法令、條例簽定的權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。2023/3/217施工組織設(shè)計(jì)或施工方案必須合理，而且必須經(jīng)過上級主管部門批準(zhǔn)。

6.建筑材料手冊和預(yù)算手冊在計(jì)算工程量過程中，使用符合當(dāng)?shù)匾?guī)定的建筑材料手冊和預(yù)算手冊編制施工圖預(yù)算可以方便計(jì)算，節(jié)省時(shí)間。§2裝修施工圖預(yù)算的編制方法、步驟一、裝修施工圖預(yù)算的編制方法2023/3/218裝修施工圖預(yù)算常用編制方法，依不同情況和條件主要有以下兩種：

單位估價(jià)法、實(shí)物計(jì)價(jià)法

(1)單位估價(jià)法

單位估價(jià)法，也稱為“工程預(yù)算單價(jià)法”，是根據(jù)各分部分項(xiàng)工程的工程量，按當(dāng)?shù)厝斯すべY標(biāo)準(zhǔn)、材料預(yù)算價(jià)格及機(jī)械臺班費(fèi)等預(yù)算定額基價(jià)或地區(qū)單位估價(jià)表，計(jì)算工程定額直接費(fèi)、其他直接費(fèi)，并由此計(jì)算間接費(fèi)、計(jì)劃利潤或法定利潤以及其他費(fèi)用，最后匯總得出整個(gè)工2023/3/219

程預(yù)算造價(jià)的方法。如圖6-1所示。

(2)實(shí)物計(jì)價(jià)法

實(shí)物計(jì)價(jià)法是根據(jù)實(shí)際施工中人、材和機(jī)等數(shù)量，按現(xiàn)行的勞動定額、人工日工資標(biāo)準(zhǔn)，材料預(yù)算價(jià)格和機(jī)械臺班價(jià)格等計(jì)算人、材和機(jī)械費(fèi)，匯總后在此基礎(chǔ)上計(jì)算其他直接費(fèi)，然后再按照相應(yīng)的費(fèi)用定額計(jì)算間接費(fèi)、計(jì)劃利潤、其他費(fèi)用和稅金,最后匯總形成裝飾工程造價(jià)的方

法就稱作實(shí)物計(jì)價(jià)法。

2023/3/2110其計(jì)算流程如圖6-2所示。由于裝修工程一般般多采用新材料、新工藝、、新構(gòu)件和新設(shè)備備，現(xiàn)行裝飾工程計(jì)價(jià)價(jià)定額缺項(xiàng)就不可可避免，編制臨時(shí)定額時(shí)時(shí)間上不允許時(shí)，，通常采用實(shí)物計(jì)價(jià)價(jià)法計(jì)算裝飾工程程造價(jià)。兩種方法主要區(qū)別是：前者是按各地區(qū)區(qū)頒布的統(tǒng)統(tǒng)一基礎(chǔ)定定額和費(fèi)用用定額進(jìn)行行編制，是國內(nèi)目前前通用編制制方法；后者是按各企業(yè)業(yè)內(nèi)部制定定的不同實(shí)實(shí)物單價(jià)進(jìn)進(jìn)行編制的的一種方法法,在涉外工程程和沒有定定額依2023/3/1511據(jù)的工程中常常采用這這種方法法。二、工程程施工圖圖預(yù)算的的編制步步驟編制建筑筑裝飾工工程施工工圖預(yù)算算，在滿滿足編制制條件的的前提下下，一般般可按下下列步驟驟進(jìn)行：：(1)收集有關(guān)關(guān)基礎(chǔ)資資料編制工程程預(yù)算的的基礎(chǔ)資資料主要要包括經(jīng)過交底底會審后后的施工圖樣樣；批準(zhǔn)的設(shè)設(shè)計(jì)總概算書書；施工組織織設(shè)計(jì)和和有關(guān)的的技術(shù)組組織措施；國家和地地區(qū)主管管部門頒頒發(fā)的現(xiàn)現(xiàn)行裝飾飾2023/3/1512工程預(yù)算算定額、、工人工工資標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、材料料預(yù)算價(jià)價(jià)格、機(jī)機(jī)械臺班班價(jià)格、、單位估估價(jià)表(包括各種種補(bǔ)充規(guī)規(guī)定)及各項(xiàng)費(fèi)費(fèi)用的取費(fèi)費(fèi)率率標(biāo)準(zhǔn)；有關(guān)的預(yù)預(yù)算工作作手冊、、標(biāo)準(zhǔn)圖圖集；工程施工工合同和和現(xiàn)場情情況等資資料；其他有關(guān)關(guān)的經(jīng)濟(jì)濟(jì)技術(shù)資資料。摸清甲乙乙雙方的的意圖和和要求、、材料堆堆場的距距離和運(yùn)運(yùn)輸條件件等，為為列項(xiàng)計(jì)計(jì)算工程程量提供供參考。。(2)熟悉審核核圖樣內(nèi)內(nèi)容，掌掌握設(shè)計(jì)計(jì)意圖施工圖是是計(jì)算工工程量、、套用定定額項(xiàng)目目的2023/3/1513主要依據(jù)，必須認(rèn)真按門門窗、樓地面面、墻柱面、、頂棚吊頂?shù)鹊雀鞣植績?nèi)容容進(jìn)行閱讀，，切實(shí)掌握圖圖樣設(shè)計(jì)意圖圖，掌握工程程全貌，這是迅速、準(zhǔn)確確編制裝飾工工程施工圖預(yù)預(yù)算的關(guān)鍵。在讀圖過程中中，應(yīng)注意以以下三點(diǎn)：1)整理施工圖樣樣對施工圖樣的的目錄所列的的總說明、平平面圖、立面面圖、剖面圖圖和構(gòu)造詳圖圖等按序整理理，目錄放在在首頁，裝訂訂成冊，方便便使用，減少少混亂。2023/3/15142)審核施工圖圖樣審核目是看看其是否齊齊全，根據(jù)據(jù)施工圖的的目錄，進(jìn)進(jìn)行核對，，發(fā)現(xiàn)缺少少應(yīng)及時(shí)補(bǔ)補(bǔ)全，同時(shí)時(shí)收集有關(guān)關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)圖圖集。3)熟悉圖樣熟悉施工圖圖是正確計(jì)計(jì)算工程量量的關(guān)鍵。。經(jīng)過對施工工圖樣進(jìn)行行整理、審審核后,閱讀,其目的在于于了解裝修修工程中，，各圖樣之之間、圖樣樣與說明之之間有無矛矛盾和錯誤誤；同時(shí)做好記記錄，為精精確計(jì)算工工程量、正正確2023/3/1515套用定額項(xiàng)目創(chuàng)創(chuàng)造條件。4)交底會審在熟悉和審核圖圖樣的基礎(chǔ)上，，參加由建設(shè)單單位主持，設(shè)計(jì)計(jì)單位參加的圖圖樣交底會審會會議，并妥善解解決好圖樣交底底和會審中發(fā)現(xiàn)現(xiàn)的問題。(3)熟悉施工組織設(shè)設(shè)計(jì)和施工現(xiàn)場場情況嚴(yán)格按照施工組織設(shè)計(jì)確定的施工方法法和技術(shù)組織措措施要求，準(zhǔn)確確計(jì)算工程量,套取相應(yīng)的定額額項(xiàng)目,使施工圖預(yù)算能能夠反映實(shí)際情情況。(4)熟悉預(yù)算定額,列項(xiàng)，計(jì)算、匯匯總工程量2023/3/1516計(jì)算工程程量是繁繁重而細(xì)細(xì)致的工工作，計(jì)算精確確度和速速度將影響預(yù)算算編制的的質(zhì)量和和速度。。計(jì)算完畢畢并仔細(xì)細(xì)復(fù)核無無誤后,應(yīng)根據(jù)概概(預(yù))算定額手手冊或單單位估價(jià)價(jià)表的內(nèi)內(nèi)容、計(jì)計(jì)量單位位的要求求，按分部分分項(xiàng)工程程的順序序逐項(xiàng)匯匯總、整整理，以以避免重重算和漏漏算等現(xiàn)現(xiàn)象的產(chǎn)產(chǎn)生，為為套用預(yù)預(yù)算定額額或單位位估價(jià)表表提供方方便條件件。工程量計(jì)計(jì)算表形形式見表表6-1。2023/3/1517工程量計(jì)計(jì)算表工程名稱稱：第第頁頁定額編號項(xiàng)目名稱軸線位置單位計(jì)算公式數(shù)量2023/3/1518(5)套用概預(yù)算算定額及人人、材、機(jī)機(jī)臺班單價(jià)價(jià)計(jì)算工程程直接費(fèi)項(xiàng)目工程量量計(jì)算完畢畢復(fù)核無誤誤后，把裝裝修施工圖圖中已經(jīng)確確定下來的的計(jì)算項(xiàng)目目和與其相相對應(yīng)的預(yù)預(yù)算定額中中的血管要要素逐一核核對。匯總求出分分部工程進(jìn)進(jìn)而求單位位工程直接接費(fèi).工程預(yù)算表表的形式，，見表6-2。(6)按定額或標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的程序序計(jì)算確定定工程造價(jià)價(jià)用定額或取取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)中中的費(fèi)用““計(jì)算程序序”和計(jì)費(fèi)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)計(jì)算各項(xiàng)取取費(fèi)最后求求出工程的的造價(jià)。2023/3/1519(7)比較分析各項(xiàng)項(xiàng)費(fèi)用，進(jìn)行行造價(jià)分析匯總上述各項(xiàng)項(xiàng)費(fèi)用及部分分單獨(dú)報(bào)價(jià)的的項(xiàng)目可得到到裝飾工程造造價(jià)。在此基礎(chǔ)上可可分析計(jì)算每每1m2造價(jià)、每1m2用工等各項(xiàng)技技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)標(biāo)。另外，還必須與設(shè)計(jì)總總概算中裝修修概算部分進(jìn)進(jìn)行比較。如前者沒有突突破后者，則則進(jìn)行下一步步；否則，要查找找原因，糾正正錯誤，保證證預(yù)算造價(jià)在在裝修概算投投資限額內(nèi)，，否則須重新申申報(bào)。2023/3/1520(8)分析工料,算人材量,列用量清單根據(jù)分部分項(xiàng)工程程量，按定額編號號從裝飾預(yù)算算定額中查出出各工程定額額計(jì)量單位人人、材的數(shù)量量，計(jì)算出工工程所需人、、材的消耗量量，并匯總總總消耗量，填填人“工料分析表”，見表6-3。將所有工料分分析表中數(shù)值值分類匯總，，列出詳細(xì)品品名和數(shù)量清清單。如需要，也求求得各機(jī)械臺臺班消耗量。。(9)編制裝飾工程程施工圖預(yù)算算書主要有以下幾幾項(xiàng)：2023/3/15211)校核施工圖預(yù)算初步步編制完成后，，需進(jìn)行校核以以保證預(yù)算的質(zhì)質(zhì)量。2)編寫裝飾工程預(yù)預(yù)算的編制說明明作為補(bǔ)充說明書書,編制說明的目的的是使人們很容容易深入了解預(yù)預(yù)算的編制細(xì)節(jié)節(jié)。3)裝訂成冊,寫封面,編預(yù)算匯總表將裝飾工程預(yù)算算書封面、編制說明、工程預(yù)算匯總表表、2023/3/1522工程預(yù)算表、材差計(jì)算表、工料分析匯總表表、工料分析表、工程量計(jì)算表等等按順序進(jìn)行整理理，裝訂成冊。。(10)交主審部門或單單位進(jìn)行審核為了有關(guān)單位的的經(jīng)濟(jì)利益、工工程造價(jià)的合理理性和嚴(yán)肅性及及預(yù)算編制的準(zhǔn)準(zhǔn)確程度復(fù)審必必須有。三、施工圖預(yù)算算書的條件2023/3/15231)施工圖樣經(jīng)過審審批、交底和會會審后，應(yīng)由有有關(guān)單位共同認(rèn)認(rèn)可。2)建裝施工組織設(shè)設(shè)計(jì)或施工方案案，須經(jīng)主管部部門批準(zhǔn)。3)相關(guān)單位在定貨和和采購方面，應(yīng)有有明確分工或按合合同執(zhí)行。4)編制預(yù)算人員，須須由資格培訓(xùn)、考考核合格后簽發(fā)的的相應(yīng)證書?！?建裝施工圖預(yù)算書書的內(nèi)容和裝訂一、建裝概預(yù)算書書的內(nèi)容2023/3/1524建裝概預(yù)算算書是裝修修施工圖概概預(yù)算的最終成果文文件，是實(shí)施設(shè)計(jì)計(jì)圖樣內(nèi)容容的具體價(jià)價(jià)值文本。。各省市對建建設(shè)工程預(yù)預(yù)(結(jié))算書的各類類表格作出出了規(guī)范化化管理規(guī)定定。按照裝訂的的先后順序序，一份完完整的裝飾飾工程預(yù)算算書，一般般由以下內(nèi)內(nèi)容所組成成：工程概預(yù)算算書封面、、概預(yù)算編制制說明、工程造價(jià)計(jì)計(jì)算表、工料匯總表表、2023/3/1525各分部工工程概預(yù)預(yù)算表、、修改變更更通知單單和施工工現(xiàn)場簽簽證單等。1.工程概預(yù)預(yù)算書封封面工程概預(yù)預(yù)算書的的封面形形式，一一般由各各編制單單位自行行設(shè)計(jì)，，要求以以簡單明明了的形形式，來來顯示出出整個(gè)概概預(yù)算的的精華內(nèi)內(nèi)容。版本雖沒有統(tǒng)統(tǒng)一規(guī)定，但但不少于以下下內(nèi)容：1)工程名稱和建建筑面積；2)工程造價(jià)和單單位造價(jià)；3)建設(shè)單位和施施工單位；2023/3/15264)編制單位、編制人人和審核單位、審審核人；5)編制年月日和審核核年月日。裝修概預(yù)算書封面面格式常用形式如如圖6－3或圖6－4所示。2.編制說明作為補(bǔ)充說明書，，它給審核者和竣竣工結(jié)(決)算提供審核和計(jì)算算依據(jù)。編制說明沒有一定定的格式要求，主主要寫明該預(yù)算書書在編制過程中所所依據(jù)的有關(guān)文件件。編制說明的內(nèi)容有有編制依據(jù)、圖樣樣變更2023/3/1527情況、執(zhí)行定額額方面的問題等等幾方面。(1)編制依據(jù)具體包括以下內(nèi)內(nèi)容：1)本概預(yù)算編制所所依據(jù)的設(shè)計(jì)圖圖樣全稱及設(shè)計(jì)計(jì)單位名稱。2)所用定額名稱和和時(shí)期。3)計(jì)算中所依據(jù)的的其他文件名稱稱和文號。4)計(jì)算間接費(fèi)所采采用的企業(yè)資質(zhì)質(zhì)等級和工程類類別。(2)圖樣變更情況具具體包括以以下情況：2023/3/15281)已列入預(yù)預(yù)算內(nèi)的的變更部部位名稱稱。2)因故沒有有計(jì)算的的項(xiàng)目和和待行處處理的意意見。3)涉及到圖圖樣會審審和現(xiàn)場場簽證等等方面需需要說明明的內(nèi)容容。(3)執(zhí)行定額額方面的的問題具體包括括以下問問題：1)按定額要要求已考考慮和未未考慮的的問題。。2)因定額缺缺項(xiàng),預(yù)算所作作補(bǔ)充或或借用定定額情況況的說明明3)甲乙雙方方協(xié)商或或協(xié)議的的有關(guān)問問題。2023/3/1529編制說明表的一般般格式見表6-4。3.工程造價(jià)計(jì)算表工程造價(jià)計(jì)算表是是裝飾工程預(yù)算造造價(jià)計(jì)算的匯總表表，具體說明該工程的的造價(jià)計(jì)算來源。它說明了在造價(jià)中中已列入的費(fèi)用和和計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，其計(jì)計(jì)算程序、取費(fèi)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)由各地區(qū)工程程造價(jià)管理部門統(tǒng)統(tǒng)一規(guī)定。最后，按該表的工工程造價(jià)，計(jì)算出出單位造價(jià)，即““單位造價(jià)＝工程造造價(jià)/建筑面積”。工程造價(jià)計(jì)算表的的格式見表6-5。2023/3/15304.工程計(jì)價(jià)表表工程計(jì)價(jià)表表是分項(xiàng)工工程定額直直接費(fèi)的具具體計(jì)算表表，是裝飾工工程預(yù)算書書的核心內(nèi)容。其參考格式式見表6-6。5.工料匯總表表或三材匯匯總表工料匯總表表是將前面面計(jì)算的各分部工程程中，工料料分析表中中的人工和和材料按類類別和規(guī)格格進(jìn)行匯總總成的一張張清單明細(xì)細(xì)表。它是為材料料、勞資、、計(jì)劃部門門的工作提提供的一項(xiàng)項(xiàng)基本依據(jù)據(jù)。2023/3/1531具體格式參見表6-7。6.補(bǔ)充單位估價(jià)表表針對建裝中所用用的新技術(shù)、新材料料及新工藝,特別是高檔次的的建裝工程中，，許多現(xiàn)行的裝裝飾工程預(yù)算定定額中，根本無無法查到相應(yīng)要要求項(xiàng)目的人、、材及機(jī)消耗量量及單價(jià)。為此，必須依據(jù)據(jù)定額的編制原原理，對這些項(xiàng)項(xiàng)目編制補(bǔ)充單位估估價(jià)表，以便正確地計(jì)計(jì)算裝飾工程造造價(jià)。補(bǔ)充單位估價(jià)表表的參考格式見見表6-82023/3/15327.單項(xiàng)材料價(jià)差差調(diào)整表在市場經(jīng)濟(jì)條條件下，建裝裝材料的價(jià)格格隨著市場的的變化而波動動，有時(shí)其價(jià)價(jià)值差還相當(dāng)當(dāng)大。因此，各地均均實(shí)行材料價(jià)格動態(tài)態(tài)管理的方式以加強(qiáng)強(qiáng)對工程造價(jià)價(jià)的管理，允允許按實(shí)際采采購價(jià)進(jìn)行調(diào)調(diào)整。材料價(jià)差調(diào)整整的范圍按工工程預(yù)算定額額執(zhí)行。其計(jì)算方式可可參考表6－9。8.變更通知和現(xiàn)現(xiàn)場簽證單將圖樣會審后后,由設(shè)計(jì)、建設(shè)設(shè)和施工單位位均2023/3/1533已認(rèn)可，并已納入入到概預(yù)算范圍內(nèi)內(nèi)的一切變更單據(jù)據(jù)，將其一張不漏的集集中起來裝訂在預(yù)預(yù)算書的后面，以以便審核和結(jié)(決)算時(shí)查用。二、建筑裝飾工程程概預(yù)算書的裝訂訂整個(gè)概預(yù)算書編制制整理完成后，要要復(fù)印裝訂成若干干冊，具體份數(shù)應(yīng)應(yīng)視實(shí)際需要而定定，一般可按下述述范圍參考復(fù)印份份數(shù)：1)施工單位發(fā)印份數(shù)數(shù)：合同預(yù)算科、工程生產(chǎn)科、2023/3/1534財(cái)會金融科、材料供銷科、計(jì)劃勞資科等各一一份。2)建設(shè)單位發(fā)印份數(shù)數(shù)：基建科、財(cái)務(wù)科、、器材科等各一份份。3)其他單位發(fā)印份數(shù)數(shù)：建設(shè)銀行和有承包包關(guān)系的單位等各各一份。預(yù)算書整理成冊后后，要送交以下單單位進(jìn)行審核簽字字、蓋章，然后才才能成為正式文件件：1)編制人簽字蓋章；2023/3/15352)預(yù)算科負(fù)負(fù)責(zé)人或或指定內(nèi)內(nèi)審人簽簽字蓋章章；3)施工單位位簽字蓋蓋章；4)建設(shè)單位位基建科科及審核核人簽字字蓋章；；5)建設(shè)銀行行審核人人簽字蓋蓋章?！?工工程施施工圖預(yù)預(yù)算工料料分析在建裝工工程造價(jià)價(jià)中，人材費(fèi)用用占很大大比重，個(gè)別項(xiàng)項(xiàng)目的造造價(jià)主要要又是由由人材費(fèi)費(fèi)用組成成。進(jìn)行工料料分析,合理地地調(diào)配勞勞動力,好理用用好材料料,是降降低造價(jià)價(jià)的重要要措施之之一。，2023/3/1536工料分析，是指確定定完成一個(gè)個(gè)裝飾工程程項(xiàng)目所需需要消耗的的各種勞動動力、各種種種類和規(guī)規(guī)格的裝飾飾材料的數(shù)數(shù)量。其內(nèi)容主要要包括分部部分項(xiàng)工程程工料分析析、單位裝裝飾工程工工料分析和和有關(guān)的文文字說明。。一、施工圖圖預(yù)算工料料分析的作作用工料分析作作用有以下下幾個(gè)方面面：1)是計(jì)劃、材材料供應(yīng)和和勞資部門門編制生產(chǎn)、、材料供應(yīng)應(yīng)和勞力調(diào)調(diào)配的依據(jù)據(jù)。2)是簽發(fā)施工任任務(wù)單、考考核工料消消耗和2023/3/1537各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)活動動分析的依據(jù)據(jù)。3)是進(jìn)行“兩算算”對比的依依據(jù)。4)是甲、乙雙方方進(jìn)行材料的核銷及及結(jié)算工作的的主要依據(jù)。5)是進(jìn)行成本分析、制制定降低成本本措施的依據(jù)據(jù)。二、施工圖預(yù)預(yù)算工料分析析的方法、步步驟工料分析就是是按照分部分分項(xiàng)工程項(xiàng)目目，以所算工工程量和已經(jīng)經(jīng)填好的預(yù)算算表為依據(jù)，，根據(jù)定額編編號從預(yù)算定定額手冊中查查出各分項(xiàng)工工程定額2023/3/1538計(jì)量單位人工工、材料的數(shù)數(shù)量，并以此此計(jì)算出相應(yīng)應(yīng)分項(xiàng)工程所所需各工種人人工和各種材材料的消耗量量，最后匯總總計(jì)算出該裝裝飾工程所需需各工種人工工、各種不同同規(guī)格材料的的總消耗量。。施工圖預(yù)算工工料分析一般都采用表表格的形式，，其步驟、方方法如下：1)將各分部分項(xiàng)工程名稱稱、定額編號號、工程量分別填入表6-10中，并從預(yù)算定額中中查出各分項(xiàng)項(xiàng)工程的計(jì)量量單位、所需需人工和各種種材料的單位位用量，分別別填入表中各各欄內(nèi)。2023/3/1539表中單位定額額工料用量，，分別乘以該該工程項(xiàng)目的的工程量，便便可計(jì)算出各各分項(xiàng)工程的的人工、材料料消耗量。2)根據(jù)所計(jì)算出出的各分項(xiàng)工工程的工料消消耗量,按工種、材料料規(guī)格進(jìn)行分分析匯總，計(jì)算出分部工工程所需相應(yīng)應(yīng)的工料的消消耗量。計(jì)算公式為分部工程人工工消耗總量＝∑(分項(xiàng)工程量×工時(shí)消耗定額額)2023/3/1540分部工程材料消耗耗總量＝∑(分項(xiàng)工程量×材料消耗定額)3)將分部工程相應(yīng)的的工料消耗量進(jìn)行行匯總,即可計(jì)算出該工程程所需各人工、材材料的總消耗量，，填入工料分析匯匯總表。見表6－11和表6－12。匯總表的格式可按按實(shí)際經(jīng)驗(yàn)將常用用材料名稱、規(guī)格格、單位印成專用用表格，并留有一一定的空行，使用用時(shí)按要求填入，，方便匯總。2023/3/1541三、施工圖預(yù)算算工料分析應(yīng)注注意的問題(1)按配合比組成的的材料消耗的計(jì)計(jì)算在裝飾工程中，，涉及到以配合合比給出的材料料消耗量。例如，墻面工程程、柱面工程、、樓地面工程、、鋁合金工程和和屋面工程等。。這些分部工程與與一般土建工程程中的普通裝飾飾工程相比，其其消耗量很小。。為減少工料分析析的工作量，有有的已將按配合合比組成的材料料中的各組成部部分(如砂漿類中的2023/3/1542砂、水泥泥和水等等)逐一列了了出來，，直接從從定額中中就可查查到。(2)鋁合金項(xiàng)項(xiàng)目的計(jì)計(jì)算有地區(qū)在在現(xiàn)行的的工程預(yù)預(yù)算定額額中的鋁鋁合金項(xiàng)項(xiàng)目，已已包括了了鋁合金金項(xiàng)目的的制作和和安裝。。因此，如如果承包包單位只只包制作作工程，，在進(jìn)行行鋁合金金項(xiàng)目的的工料分分析時(shí)，，應(yīng)將鋁鋁合金項(xiàng)項(xiàng)目的安安裝部分分扣除。。(3)其他說明明隨著建裝裝專業(yè)的的迅速發(fā)發(fā)展,新材料,新技術(shù)、、2023/3/1543新工藝不斷涌涌現(xiàn),使得裝飾工程程施工所涉及及的單位或部部門，也越來來越多，而建建裝工程最顯顯著的特點(diǎn)，，就是分部工程之間間在材料需要要上差別很大大。因此，為了不不影響工程施施工，在進(jìn)行行工料分析時(shí)時(shí)，應(yīng)對裝飾飾工程所需料件成品品按品種、規(guī)規(guī)格，以分部部工程為單位位進(jìn)行匯總；；便于采購部門門能按施工進(jìn)度計(jì)計(jì)劃、資源需需要量等提前前訂貨。2023/3/1544§5施工圖預(yù)算的的審查一、施工圖預(yù)預(yù)算審查的意意義工程施工圖預(yù)預(yù)算編制的準(zhǔn)準(zhǔn)確程度是通過復(fù)審對比比來衡量的。因此，對對工程預(yù)算進(jìn)進(jìn)行審查的重重要意義如下下：1)預(yù)算審查能合合理確定裝飾飾工程造價(jià)；；2)預(yù)算審查為工工程雙方簽訂訂合同提供可可靠的造價(jià)指指標(biāo)，確定承承發(fā)包雙方的的經(jīng)濟(jì)利益；；3)預(yù)算審查能為為銀行按進(jìn)度度撥款、辦理理2023/3/1545工程價(jià)款結(jié)算提提供依據(jù)；4)預(yù)算審查能為單單位編制工程竣竣工決算提供依依據(jù)；5)算審查能為施工工單位成本核算

二、施工圖預(yù)算審查的方式和方法

1.工程預(yù)算的審查方式建裝工程預(yù)算的審查方式，根據(jù)預(yù)算編制單位和審查部門的不同分為以下幾種：

(1)單獨(dú)審查

2023/3/1546一般由編制單單位自審后，建設(shè)單位和有關(guān)銀行(或?qū)徲?jì)單位)依靠自身的技術(shù)力量進(jìn)行審查后，對審查中發(fā)現(xiàn)的問題，經(jīng)與施工單位交換意見，協(xié)商解決。

(2)委托審查

因單位或銀行自身審查力量不足時(shí)，具有審查資格的咨詢部門代其進(jìn)行審查，并與施工單位交換意見，協(xié)商定案。2023/3/1547(3)會審當(dāng)工程規(guī)模大，且且裝飾高級豪華、、造價(jià)高的工程預(yù)預(yù)算，因單獨(dú)審查查或委托審查比較較困難，而采取設(shè)設(shè)計(jì)、建設(shè)、施工工等單位會同建設(shè)設(shè)銀行一起審查的的方式。此方式用時(shí)間短、、效率高，但參加加人員多。2.工程預(yù)算的審查方方法(1)全面審查法對送審預(yù)算采取逐項(xiàng)計(jì)算復(fù)核的審查方法。此法實(shí)質(zhì)上是審查2023/3/1548其特點(diǎn)是審查質(zhì)量高、、準(zhǔn)確性高，，但效率低、費(fèi)時(shí)費(fèi)力力。適用于小規(guī)模模工程。全面審查常采采用下列步驟驟：1)查預(yù)算文件齊齊全否，否則則應(yīng)補(bǔ)送審；2)查合同內(nèi)容、、要約等是否否有效；3)查編制依據(jù)、、取費(fèi)證書及及費(fèi)用計(jì)算標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)是否符合合當(dāng)?shù)匾?guī)定；；4)審查工程量及及單價(jià)，防止止重復(fù)計(jì)算和和高估冒算；；2023/3/15495)重點(diǎn)審查補(bǔ)充定定額單價(jià)，詳細(xì)細(xì)分析工料消耗耗量及材料價(jià)格格，防止盲目估估價(jià)；6)審查各項(xiàng)取費(fèi)是是否符合工程合合同條款。上述審查工作均均應(yīng)詳細(xì)記錄，，并寫出審查說說明和審查報(bào)告告。

(2)重點(diǎn)審查法按預(yù)算項(xiàng)目金額大小,有選擇的重點(diǎn)審查。

一是選金額大的項(xiàng)目重點(diǎn)審查；

二是對補(bǔ)充定額單價(jià)的項(xiàng)目重點(diǎn)審查；

三是對各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算方法重點(diǎn)審查。2023/3/1550這種方法適用于于審查工作量大大，時(shí)間性強(qiáng)的的情況，它速度度快，質(zhì)量基本本能保證。如裝飾工程中的的鑲貼大理石墻墻面、地面、室室內(nèi)墻壁高級裝裝飾、軟包墻壁壁、頂棚裝飾等等費(fèi)用昂貴的項(xiàng)項(xiàng)目。由于審查的項(xiàng)目目是有選擇性的的，故若項(xiàng)目選選不準(zhǔn)，將造成成較大誤差。(3)經(jīng)驗(yàn)指標(biāo)審查法法指采用長期積累的的經(jīng)驗(yàn)指標(biāo)對照照送審預(yù)算進(jìn)行行比較的審查方法。2023/3/1551裝飾工程一般以面面積為計(jì)量單位進(jìn)進(jìn)行工程量計(jì)算，，因此就容易歸納納出各種裝飾工程程的單位工程量的的費(fèi)用指標(biāo)。特點(diǎn)是快速，質(zhì)量基本本可保。三、施工圖預(yù)算審審查的依據(jù)、步驟驟和內(nèi)容1.工程預(yù)算審查的依依據(jù)工程預(yù)算審查的依依據(jù)，與編制裝飾飾工程施工圖預(yù)算算的依據(jù)基本相同同。(1)施工圖施工圖是預(yù)算審查查的主要依據(jù)，結(jié)結(jié)合施工圖2023/3/1552可以對裝裝飾的工工程量計(jì)計(jì)算進(jìn)行行審查。。(2)施工方案案或施工工組織設(shè)設(shè)計(jì)針對施工工方案或或施工組組織設(shè)計(jì)計(jì)，對施施工圖以以外發(fā)生生的工程程量和技技術(shù)措施施費(fèi)進(jìn)行行審查。。(3)承發(fā)包協(xié)協(xié)議或合合同依照建、、施單位位簽訂的的承發(fā)包包協(xié)議或或合同，，對協(xié)議議費(fèi)用條條款與預(yù)預(yù)算內(nèi)容容進(jìn)行對對比審查查。(4)裝飾工程程預(yù)算定定額結(jié)合裝飾飾預(yù)算定定額，對對工程量量計(jì)算方方法和定定額套用用進(jìn)行審審查。2023/3/1553(5)建筑安裝裝工程費(fèi)費(fèi)用定額額按照建筑筑安裝工工程費(fèi)用用定額，，對送審審預(yù)算的的各項(xiàng)費(fèi)費(fèi)用進(jìn)行行審查。。2.建筑裝飾飾工程預(yù)預(yù)算審查查的步驟驟1)熟悉預(yù)算算及施工工圖、協(xié)協(xié)議或合合同，施施工方案案或施工工組織措措施。2)確定審查查方式和和方法即根據(jù)投投資規(guī)模模和送審審預(yù)算價(jià)價(jià)值及審審查期限限，選擇擇相應(yīng)的的審查方方式和方方法。3)深入施工工現(xiàn)場調(diào)調(diào)查研究究2023/3/1554掌握施工現(xiàn)現(xiàn)場情況，，對于施工期間以以預(yù)代結(jié)的的預(yù)算，更應(yīng)通過深深入現(xiàn)場，，掌握技術(shù)術(shù)變更和現(xiàn)現(xiàn)場簽證等等資料，使使預(yù)算審查查工作既符符合國家規(guī)規(guī)定，又不不脫離工程程施工實(shí)際際情況。4)進(jìn)行具體審審查計(jì)算核對定額選選套、費(fèi)用用標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)計(jì)算方法。。5)整理審查結(jié)結(jié)果與送審、設(shè)設(shè)計(jì)單位和和有關(guān)部門門交換意見見。6)審查定案將經(jīng)過多方方審定的結(jié)結(jié)果，由審審查單位形形成2023/3/1555文件，通知知各有關(guān)單單位。至此，審查查工作結(jié)束束。3.建筑裝飾工工程預(yù)算審審查的內(nèi)容容(1)執(zhí)行定額的的審查對定額規(guī)定定“閉口”部分，不不得因工程程情況特殊殊、做法不不同或其他他原因而任任意修改、、換算和補(bǔ)補(bǔ)充。對定額規(guī)定的““活口”部門，必須嚴(yán)嚴(yán)格按定額上的的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整整或換算，不能能有利就換算，，不利就不換算算。2023/3/1556審查時(shí)要注意以以下幾點(diǎn)：定額規(guī)定木材構(gòu)構(gòu)件所需用的木木材以一、二類類木種為準(zhǔn)，如如使用三、四類類木種時(shí)，應(yīng)按按系數(shù)調(diào)整人工工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)，，但要注意木材材單價(jià)也應(yīng)作相相應(yīng)調(diào)整。工程預(yù)算中有的的項(xiàng)目個(gè)別工種種的人工費(fèi)可作作調(diào)整，但不等等于整個(gè)子項(xiàng)中中的人工工資都都可做全面調(diào)整整。定額所列鑲貼塊塊料面層的大理理石或花崗石，，是以天然石為為準(zhǔn)，如采用人人工大理石，其其大理石2023/3/1557單價(jià)可按預(yù)算價(jià)格格換算，其他工料料不變(注意只換算大理石石的單價(jià))。1)審查定額直接費(fèi)裝飾工程直接費(fèi)是是依據(jù)施工圖和預(yù)預(yù)算定額規(guī)定的工工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)計(jì)算工程量，并套套用相應(yīng)定額項(xiàng)目目計(jì)算的。①審查列項(xiàng)和工程程量計(jì)算在熟悉定額說明、、工程內(nèi)容、附注注和工程量計(jì)算規(guī)規(guī)則以及設(shè)計(jì)資料料的基礎(chǔ)上，審查查預(yù)算的分部分項(xiàng)項(xiàng)工程，看有無重重復(fù)計(jì)算、錯算和和漏算。2023/3/1558裝修工程量計(jì)算以以100m2為計(jì)量單位。在審查過程中：一查工程量計(jì)算單單位是否與相應(yīng)定定額項(xiàng)目計(jì)算單位位一致；二查工程量計(jì)算方方法是否與定額規(guī)規(guī)定的計(jì)算方法一一致；三查工程量計(jì)算的的結(jié)果。施工企業(yè)在編制工工程預(yù)算中，往往往以擴(kuò)大工程量來來套取費(fèi)用。2023/3/1559如鋪貼進(jìn)口口大理石地地面或墻面面,應(yīng)重點(diǎn)審查查鋪貼面積積計(jì)算，對對應(yīng)扣除的的孔洞面積積必須扣除除。②審查定額額項(xiàng)目選套套審查定額套套用，要熟熟悉定額說說明、各分分部分項(xiàng)工工程的工作作內(nèi)容及適適用的范圍圍，根據(jù)工程特特點(diǎn)、設(shè)計(jì)計(jì)圖樣上構(gòu)構(gòu)配件性質(zhì)質(zhì)，對照預(yù)預(yù)算上所列的分部部分項(xiàng)工程程與定額所所列的分項(xiàng)項(xiàng)工程是否否一致。此處往往會存在在故意高套定定額項(xiàng)目的問題。如壁紙粘貼工程，要分分清壁紙的的類型，與與2023/3/1560定額項(xiàng)目相一一致；輕鋼龍骨頂棚棚不能套用型鋼鋼龍骨頂棚項(xiàng)項(xiàng)目；板間壁(間壁墻)、板天棚面層層、抹灰檐口口、窗簾盒、、貼臉、窗臺臺板、木樓地地板等的定額都包包括了防腐油油，但不包括括油漆，應(yīng)單單獨(dú)計(jì)算；窗簾盒的定額額中已包括了木木棍或金屬棍棍，不能再單單算窗簾棍；；廁所木間壁中中的門扇應(yīng)與木間壁合合并計(jì)算，不不能套全板門門定額；外墻抹灰中，，分墻面抹灰灰和外墻面、、外墻裙2023/3/1561嵌縫起線時(shí)另另加的工料項(xiàng)項(xiàng)目，要正確確套用定額；；內(nèi)墻抹灰和天天棚抹灰有普普通抹灰、中中級抹灰和高高級抹灰三級級。三級抹灰要按按定額的規(guī)定定劃分、不能錯把普普通抹灰套為為中級抹灰,把中級抹灰套套為高級抹灰灰.定額中規(guī)定，，某些分部分分項(xiàng)工程，因因?yàn)橛玫牟牧狭喜煌?，做法法不同或斷面面厚度不同，，可以進(jìn)行換換算，換算中中采用的材料料價(jià)格應(yīng)按定定額套用的預(yù)預(yù)算價(jià)格計(jì)算算,不能按實(shí)際價(jià)價(jià)格計(jì)算,需換算的要全全部換算。2023/3/1562③審查預(yù)算直接費(fèi)費(fèi)匯總此部分往往存在匯總重復(fù)計(jì)算而多多計(jì)取費(fèi)用的問題。2)審查其他直接費(fèi)重點(diǎn)查計(jì)取項(xiàng)目和和費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)，審查查時(shí)：一查費(fèi)用項(xiàng)目是否否屬應(yīng)計(jì)取項(xiàng)目；；二查應(yīng)計(jì)取項(xiàng)目的的計(jì)取方式合規(guī)定定否；三查計(jì)算費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)和計(jì)算結(jié)果是否否正確。3)查間接費(fèi)、利潤、、其他費(fèi)用和稅金金在審查這部分費(fèi)用用時(shí)，主要從審查查費(fèi)用2023/3/1563內(nèi)容、審查費(fèi)用用標(biāo)準(zhǔn)及審查取取費(fèi)計(jì)算基礎(chǔ)三三方面入手。①審查費(fèi)用內(nèi)容容在建裝工程費(fèi)用用中，部分費(fèi)用用是依據(jù)企業(yè)性性質(zhì)而確定是否否計(jì)取的。例如，房產(chǎn)稅、、土地使用稅、、勞保基金等。。②審查費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)目前，建筑安裝裝工程費(fèi)用計(jì)算算，是根據(jù)不同同企業(yè)性質(zhì)劃分分取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的。。所以，因送審預(yù)預(yù)算單位的性質(zhì)質(zhì)不同，其取2023/3/1564費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也就不同同。③審查取費(fèi)計(jì)算算基礎(chǔ)不同的費(fèi)費(fèi)用，計(jì)計(jì)算取費(fèi)費(fèi)的基礎(chǔ)礎(chǔ)也有所所不同。。如間接接費(fèi)是以以工程直直接費(fèi)為為計(jì)取費(fèi)費(fèi)用的基基礎(chǔ)；計(jì)劃利潤潤是以工工程直接接費(fèi)和間間接費(fèi)用用之和為為基礎(chǔ)計(jì)計(jì)取的。。在審查中中，要注注意任意意擴(kuò)大取取費(fèi)計(jì)算算基礎(chǔ)多多套取費(fèi)費(fèi)用的現(xiàn)現(xiàn)象。(2)審查補(bǔ)充充定額2023/3/1565審查補(bǔ)充定定額中的現(xiàn)現(xiàn)行的預(yù)算算定額缺項(xiàng)項(xiàng)時(shí)，應(yīng)當(dāng)當(dāng)編制補(bǔ)充充定額，以以適應(yīng)建裝裝工程預(yù)(結(jié))算的要求。。編制補(bǔ)充定定額時(shí)，盡盡量用原有有定額中的的定額子項(xiàng)項(xiàng)，或參考考現(xiàn)行定額額中相近的的項(xiàng)目；也可用其他他省市定額額中相近的的其他定額額子項(xiàng)，結(jié)結(jié)合實(shí)際情情況加以修修改使用。。沒有定額可可參考時(shí)，，可按工程程實(shí)測數(shù)據(jù)據(jù)編補(bǔ)充定定額，但要要注意測算算數(shù)字的真真實(shí)性和可可靠性。2023/3/1566凡用補(bǔ)充定定額單價(jià)或或換算單價(jià)價(jià)編制預(yù)算算時(shí)，都應(yīng)應(yīng)附上補(bǔ)充充定額和換換算單價(jià)的的分析資料料，一次性性的補(bǔ)充定定額，應(yīng)經(jīng)經(jīng)當(dāng)?shù)刂鞴芄懿块T同意意后，方可可作為該工工程的預(yù)(結(jié))算依據(jù)。四、工程施施工圖預(yù)算算審查的難難點(diǎn)與對策策1.裝飾工程預(yù)預(yù)算審查的的難點(diǎn)1)在當(dāng)前市場場條件下，，裝飾市場場價(jià)格機(jī)制制不規(guī)范，，宏觀調(diào)控控的手段、、規(guī)定不健健全，不實(shí)實(shí)際。2)部分施工企企業(yè)人員素素質(zhì)差，有有意錯套定定額單價(jià)、、重復(fù)計(jì)算算，劣質(zhì)材材料報(bào)高價(jià)價(jià)，隱蔽工工程2023/3/1567弄虛作假。。3)因管理能力力差，給準(zhǔn)準(zhǔn)確確定工工程造價(jià)帶帶來許多困困難。2.提高審查質(zhì)質(zhì)量的辦法法(1)審查應(yīng)注意意預(yù)算信息息資料的收收集為使現(xiàn)行定定額的材料料項(xiàng)目劃分分和定額基基價(jià)組成適適應(yīng)預(yù)算編編制的需要要。要不斷收集集、整理新新的材料價(jià)價(jià)格信息、、新的施工工工藝的用用工用料量量，是提高高預(yù)算審查查質(zhì)量的必必不可少的的工作。2023/3/1568(2)建立健全審查查管理制度1)健全各項(xiàng)審查查制度包括：建立單審和會審的的登記制度；建立審查中的的工程量計(jì)算、、定額單價(jià)及及各項(xiàng)取費(fèi)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)等依據(jù)留留存制度；建立審查中核增、核減等等臺帳填寫與與留存制度；；建立工程審查人、復(fù)審審人審查責(zé)任任制度；以確定各項(xiàng)考考核指標(biāo),保證考查工作作的準(zhǔn)確性2)應(yīng)用計(jì)算機(jī)建建立審查檔案案2023/3/1569建立裝飾預(yù)算審審查信息系統(tǒng)，，可以加快審查查速度，提高審查查質(zhì)量。系統(tǒng)可包括工程程項(xiàng)目、審查依依據(jù)、審查程序序、補(bǔ)充單價(jià)、、造價(jià)等子系統(tǒng)統(tǒng)。(3)實(shí)事求是，以理理服人審查時(shí)遇到列項(xiàng)或計(jì)算算中的問題，可可主動溝通，及及時(shí)解決；遇到疑難問題不不能取得一致意意見，可申請由由有關(guān)部門調(diào)解解并可進(jìn)一步申申請由法院進(jìn)行行仲裁。2023/3/1570§6工程施工工圖預(yù)算算的編制制實(shí)例本例為一一幢兩層層磚混結(jié)結(jié)構(gòu)的小小別墅裝裝飾工程程一、小別別墅建裝裝工程設(shè)設(shè)計(jì)說明明本工程建建筑面積積為322.73m2，室內(nèi)設(shè)設(shè)計(jì)標(biāo)高高為±0.000，室內(nèi)外外地坪高高差為0.45m，磚墻厚厚度為240mm。1.房間名稱稱及平面面尺寸(1)首(底)層。具體如下下：2023/3/15711)客廳軸線尺寸為7200mm×3900mm。2)車庫軸線尺寸為3900mm×5100mm。3)樓梯間軸線尺寸為2400mm×5400mm。4)衛(wèi)生間軸線尺寸為3900mm×2700mm。5)貯藏室軸線尺寸為5400mm×3300mm。2023/3/15726)保姆室軸線尺寸為為3900mm×3000mm。7)廚房軸線尺寸為為5400mm×4200mm。8)餐廳軸線尺寸為為5700mm×3000mm。9)過道軸線尺寸為為1800mm×6900mm。(2)二層具體如下：：2023/3/15731)衛(wèi)生間的位置、尺寸寸與底層相同同。2)過道的位置、尺寸寸與底層相同同。3)樓梯間的位置、尺寸寸與底層相同同。4)書房，在底層車車庫的上部，，軸線尺寸為3900mm×5100mm。5)起居室軸線尺寸為3900mm×7200mm。6)臥室1，底層餐廳的的上部，軸線尺寸為3000mm×5700mm。7)主人室12023/3/1574軸線尺寸為4200mm××5400mm。8)臥室2軸線尺寸為3900mm××3000mm。9)主人室2軸線尺寸為3300mm××5400mm。2.門窗洞口尺寸小別墅門窗洞口口的尺寸詳見表表6-13。3.樓地面裝飾樓地面裝飾工程程詳見表6-14。4.天棚裝飾2023/3/1575天棚裝飾工程詳詳見表6－15。5.墻面裝飾墻面裝飾工程詳詳見表6－