2019年民用建筑可行性研究報(bào)告編制要點(diǎn)試卷88分

2019年民用建筑可行性研究報(bào)告編制要點(diǎn)試卷88分1。單選題【本題型共10道題】1.下列關(guān)于現(xiàn)金流量的說法中，正確的是（）。A.收益獲得的時(shí)間越晚。數(shù)額越大，其現(xiàn)值越大 B.收益獲得的時(shí)間越早。數(shù)額越大，其現(xiàn)值越小 C.投資支出的時(shí)間越早。數(shù)額越小，其現(xiàn)值越大 D.投資支出的時(shí)間越晚。數(shù)額越小，其現(xiàn)值越小2。按照《國務(wù)院關(guān)于固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目試行資本金制度的通知》規(guī)定，不試行資本金制度的項(xiàng)目是（）。 A.基本建設(shè)項(xiàng)目 B.技術(shù)改造項(xiàng)目 C.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目D.公益性投資項(xiàng)目3。如果某項(xiàng)目產(chǎn)品銷售價(jià)格從1000元上升到1100元，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值從2000萬元增加到2560萬元，則產(chǎn)品銷售價(jià)格的敏感度系數(shù)應(yīng)為（）。 A.2019 B.2040 C.2。60D.2。804。在可行性研究階段財(cái)務(wù)分析中，以投資收益率指標(biāo)作為主要決策依據(jù)，其可靠性較差的原因在于（） A.正常生產(chǎn)年份的選擇比較困難 B.計(jì)算期的確定比較困難C.需要事先確定基準(zhǔn)收益率 D.未考慮投資回收后的經(jīng)濟(jì)效果5。為了限制對(duì)風(fēng)險(xiǎn)大、盈利低的項(xiàng)目進(jìn)行投資，在進(jìn)行項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)時(shí)，可以采取提高（）的方法. A.基準(zhǔn)收益率 B.投資收益率 C.內(nèi)部收益率 D.投資報(bào)酬率6。調(diào)查周期較長。費(fèi)用較高，調(diào)查對(duì)象易受調(diào)查的心理暗示影響，但應(yīng)用靈活，調(diào)查信息充分，又有利于對(duì)調(diào)查的控制，具備以上特點(diǎn)的市場調(diào)查方法是（）. A.重點(diǎn)調(diào)查B.實(shí)地調(diào)查 C.專家調(diào)查D.文案調(diào)查7。在我國建設(shè)程序中，工程項(xiàng)目管理難度最大的階段是工程項(xiàng)目的（）。A.實(shí)施階段B.策劃階段 C.竣工驗(yàn)收階段D.準(zhǔn)備階段

8。某投資項(xiàng)目建設(shè)投資2億元，總用地面積80畝，總建筑面積10萬平方米（不含地下建筑面積），則該項(xiàng)目的容積率為（）。A.1.5B.1.87C.2.35D.1.349。項(xiàng)目資金結(jié)構(gòu)中，如果項(xiàng)目資本金所占比重過小,則對(duì)項(xiàng)目的可能影響是（）。A.財(cái)務(wù)杠桿作用下滑 B.負(fù)債融資成本提高 C負(fù)債融資難度降低 D.市場風(fēng)險(xiǎn)承受力增強(qiáng)10.按風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)矩陣方法區(qū)分風(fēng)險(xiǎn)程度,發(fā)生可能性大,且造成的損失嚴(yán)重將使項(xiàng)目由可行變?yōu)椴豢尚械娘L(fēng)險(xiǎn)屬于（）風(fēng)險(xiǎn). A.中等B.較大 C.重大 D.高級(jí)2。多選題【本題型共10道題】1.民用建筑按照使用功能可分為（）「A.居住建筑 B.房地產(chǎn)C辦公建筑D.公共建筑E.商業(yè)建筑2。企業(yè)投資項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的不確定性分析包括（）等內(nèi)容。 A.資源條件分析B.市場風(fēng)險(xiǎn)分析C.競爭力分析力D.盈虧平衡分析。E.敏感性分析.下列關(guān)于盈虧平衡分析的表述，正確的有（）。 A.項(xiàng)目評(píng)價(jià)中常用的是非線性盈虧平衡分析＜B.進(jìn)行盈虧平衡分析可以考察項(xiàng)目的抗風(fēng)險(xiǎn)能力"C.以生產(chǎn)能力利用率和產(chǎn)量表示的盈虧平衡點(diǎn)高，表明項(xiàng)目對(duì)市場變化的適應(yīng)能力大 D.盈虧平衡點(diǎn)可以采用圖解法求取"E.盈虧平衡分析應(yīng)按項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年份的數(shù)據(jù)計(jì)算.我國項(xiàng)目建設(shè)程序中，大型復(fù)雜工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)分為（）。"A.初步設(shè)計(jì)"B.技術(shù)設(shè)計(jì) C.結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) D.智能設(shè)計(jì)"E.施工圖設(shè)計(jì)5。項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的動(dòng)態(tài)分析指標(biāo)有（）。A5。項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的動(dòng)態(tài)分析指標(biāo)有（）。A.投資利潤率B.財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率"C.財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值D.利息備付率 E.借款償還期6。根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于投資體制改革的決定》，對(duì)非政府投資項(xiàng)目的管理程序?qū)嵭校ǎ? A.注冊(cè)制。B.核準(zhǔn)制。C.登記備案制 D.審批制」E.告知制.在項(xiàng)目決策分析與評(píng)價(jià)中，流動(dòng)資產(chǎn)主要考慮（）。"A.現(xiàn)金 B.應(yīng)付帳款"C.存貨力 D.應(yīng)收帳款 E.預(yù)收賬款.關(guān)于市場調(diào)查方法的論述，下列正確的有（）。＜A.實(shí)地調(diào)查法中調(diào)查對(duì)象容易受調(diào)查的心理暗示影響，存在不夠客觀的可能性。 B.文案調(diào)查法是一切調(diào)查方法中最簡單和最常用的方法 C問卷調(diào)查法是最復(fù)雜，費(fèi)用較高、應(yīng)用范圖有限的方法，但調(diào)查結(jié)果可信度較高。＜D.問卷調(diào)查法在消費(fèi)者行為調(diào)查中大量應(yīng)用，其核心工作是設(shè)計(jì)問卷，實(shí)施問卷調(diào)查. E.實(shí)驗(yàn)調(diào)查法主要應(yīng)用于改變廣告方式或企業(yè)推出新產(chǎn)品的調(diào)查..一般而言，民用建筑項(xiàng)目建設(shè)方案設(shè)計(jì)應(yīng)（）。 A.盡量提高綠化率"B.采用先進(jìn)、適用的技術(shù)"C滿足節(jié)能、節(jié)水要求"D.滿足工程可靠性要求。E.滿足最大經(jīng)濟(jì)規(guī)模的要求.關(guān)于現(xiàn)金流量圖繪制規(guī)則的說法，錯(cuò)誤的有（）。 A.橫軸為時(shí)間軸，整個(gè)橫軸表示經(jīng)濟(jì)系統(tǒng)壽命期"B.橫軸的起點(diǎn)表示時(shí)間序列第一期期末" C.橫軸上方的箭線表示現(xiàn)金流出，橫軸下方表示現(xiàn)金流入 D.與橫軸相連的箭線代表現(xiàn)金流量E.橫軸上每一間隔代表一個(gè)計(jì)息周期3.判斷題【本題型共5道題】1。敏感度系數(shù)高，表示項(xiàng)目效益對(duì)該不確定因素敏感程度高，提示應(yīng)重視該不確定因素

對(duì)項(xiàng)目效益的影響.Y.對(duì)對(duì)項(xiàng)目效益的影響.Y.對(duì)N.錯(cuò).可行性研究階段投資估算的允許誤差率為±20%以內(nèi). Y.對(duì)*N.錯(cuò)3。產(chǎn)品的生命周期四個(gè)階段對(duì)于企業(yè)而言，進(jìn)行該行業(yè)的理想時(shí)機(jī)是成長期。,Y.對(duì)N.錯(cuò).項(xiàng)目新開工時(shí)間是指建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件中規(guī)定的任何一項(xiàng)永久性工程第一