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Word武漢保障性住房建設(shè)新模式近期啟動(dòng)長江青年城項(xiàng)目近日,省委副書記、市委書記陳一新,市領(lǐng)導(dǎo)蔡杰、汪祥旺等赴黃陂區(qū)專題調(diào)研大學(xué)畢業(yè)生保障性住房建設(shè)。陳一新強(qiáng)調(diào),要認(rèn)真貫徹落實(shí)習(xí)近平總書記關(guān)于住房制度改革的重要論述,堅(jiān)持以人民為中心思想,努力實(shí)現(xiàn)“房子是用來住的、不是用來炒的”的定位,以敢為人先的勇氣,以改革創(chuàng)新的思路,加快推進(jìn)房地產(chǎn)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革,力求提供更多的大學(xué)畢業(yè)生保障性住房,爭取讓更多留漢就業(yè)創(chuàng)業(yè)的大學(xué)畢業(yè)生以低于市場價(jià)20%買到房。
武漢保障性住房建設(shè)新模式
謀劃大學(xué)畢業(yè)生人才保障房建設(shè),武漢具體如何創(chuàng)新?陳一新提出,要堅(jiān)持新建、改建、配建并重,租賃、銷售、共有產(chǎn)權(quán)并舉,建立具有武漢特色的大學(xué)畢業(yè)生保障性住房體系。
他指出,要“新建一批”,選擇在地鐵口等交通便捷、產(chǎn)業(yè)集聚、生活工作便利的地方,建一批居住環(huán)境優(yōu)美的集中連片式開發(fā)的住宅小區(qū),近期要啟動(dòng)規(guī)劃建設(shè)上規(guī)模的“長江青年城”,打造大學(xué)畢業(yè)生保障性住房的樣板和標(biāo)桿;要“改建一批”,結(jié)合新一輪“三舊”改造,將部分老舊物業(yè)、直管公管、商業(yè)用房改造為租賃房;要“配建一批”,在新建商品房項(xiàng)目中,按照一定比例配建租賃房;將已建在建的部分公租房房源調(diào)整為大學(xué)畢業(yè)生租賃房。要建立大學(xué)畢業(yè)生保障性住房資格準(zhǔn)入、租賃循環(huán)退出等機(jī)制,確保輪候有序、公平善用。要探索建設(shè)共有產(chǎn)權(quán)房,通過政府、企業(yè)和個(gè)人共同享有房產(chǎn)所有權(quán),降低大學(xué)生購房成本;達(dá)到一定年限,履行必要程序后可上市交易。
陳一新提出,大學(xué)畢業(yè)生保障性住房建設(shè)要堅(jiān)持“聚人氣”,完善軟硬件設(shè)施配套,營造適合年輕人特點(diǎn)的優(yōu)良環(huán)境,吸引更多大學(xué)畢業(yè)生入駐;要“聚產(chǎn)業(yè)”,推廣“大學(xué)生安居+產(chǎn)業(yè)孵化”模式,實(shí)現(xiàn)既能安居又能創(chuàng)業(yè);要“聚服務(wù)”,大力推進(jìn)“紅色物業(yè)”,讓大學(xué)生共享“保姆式”服務(wù),留出更多精力創(chuàng)新創(chuàng)業(yè);要“聚政策”,既要用好用足用活國家政策,又要積極探索符合武漢實(shí)際的管用政策,把大學(xué)畢業(yè)生保障性住房建設(shè)納入每年的城建計(jì)劃,科學(xué)測算住房需求,統(tǒng)籌規(guī)劃,安排地塊,協(xié)調(diào)推進(jìn)。
近期啟動(dòng)規(guī)劃建設(shè)“長江青年城”
2021-2022年住房市場行情監(jiān)測及投資可行性研究報(bào)告表明,謀劃大學(xué)畢業(yè)生人才保障房建設(shè),武漢具體如何創(chuàng)新?陳一新提出,要堅(jiān)持新建、改建、配建并重,租賃、銷售、共有產(chǎn)權(quán)并舉,建立具有武漢特色的大學(xué)畢業(yè)生保障性住房體系。
他指出,要“新建一批”,選擇在地鐵口等交通便捷、產(chǎn)業(yè)集聚、生活工作便利的地方,建一批居住環(huán)境優(yōu)美的集中連片式開發(fā)的住宅小區(qū),近期要啟動(dòng)規(guī)劃建設(shè)上規(guī)模的“長江青年城”,打造大學(xué)畢業(yè)生保障性住房的樣板和標(biāo)桿;要“改建一批”,結(jié)合新一輪“三舊”改造,將部分老舊物業(yè)、直管公管、商業(yè)用房改造為租賃房;要“配建一批”,在新建商品房項(xiàng)目中,按照一定比例配建租賃房;將已建在建的部分公租房房源調(diào)整為大學(xué)畢業(yè)生租賃房。要建立大學(xué)畢業(yè)生保障性住房資格準(zhǔn)入、租賃循環(huán)退出等機(jī)制,確保輪候有序、公平善用。要探索建設(shè)共有產(chǎn)權(quán)房,通過政府、企業(yè)和個(gè)人共同享有房產(chǎn)所有權(quán),降低大學(xué)生購房成本;達(dá)到一定年限,履行必要程序后可上市交易。
陳一新提出,大學(xué)畢業(yè)生保障性住房建設(shè)要堅(jiān)持“聚人氣”,完善軟硬件設(shè)施配套,營造適合年青人特點(diǎn)的優(yōu)良環(huán)境,吸引更多大學(xué)畢業(yè)生入駐;要“聚產(chǎn)業(yè)”,推廣“大學(xué)生安居+產(chǎn)業(yè)孵化”模式,實(shí)現(xiàn)既能安居又能創(chuàng)業(yè);要“聚服務(wù)”,大力推進(jìn)“紅色物業(yè)”,讓大學(xué)生共享“保姆式”服務(wù),留出更多精力創(chuàng)新創(chuàng)業(yè);要“聚政策”,既要用好用足用
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