福州住宅項目泥水班組內部承包合同

泥水班組內部經濟承包合同甲方：XX有限限公司乙方：XXX((身份證號碼碼：）根據(jù)工程需要，甲甲方將XX項目21#~23#、32#（含一個露露天游泳池及及一個會所）泥水項目承包給乙方施工，按照“中華人民共和國經濟合同法”和“建筑工程質量管理條例”的有關規(guī)定，結合工程及現(xiàn)場實際，經雙方共同協(xié)商，明確責、權、利的關系，達成以下條款，雙方共同遵守執(zhí)行。一、工程名稱：：XX項目21#~23#、32#（含一個露露天游泳池及及一個會所）泥泥水工程二、工程地點：：福州市XX路西側三、承包內容及及工程質式：：XX項目21#~23#、32#（含一個露露天游泳池及及一個會所）所有泥水項目，具體以設計圖紙為準。工程質式：22#、23#地下室一層，21#、32#地下室二層，上部32層。框剪結構，建筑面積約69835㎡（其中上部約53728㎡、地下約16107㎡）。四、承包方式：：包工不包料料（包機械及及工具）。五、承包范圍及及價格：5.1承包范圍圍、根據(jù)福建省合合道建筑設計計有限公司提提供的；工程程編號《1102113-21、22、23、32、D1》等設計施施工圖紙、本本工程會審紀紀要、設計修修改通知所示示的所有土建建工程及本協(xié)協(xié)議規(guī)定的相相關內容，地地下室以后澆澆帶中線為界界，超出中標標范圍部分，（因因工藝要求地地下室底板磚磚胎膜；先施施工的區(qū)域必必須多施工一一跨）以班組組現(xiàn)場簽證為為準，(具體詳?shù)叵率沂沂┕し秶鷦潉澐謭D；即附附件1)。包括從從基礎墊層、土土方平整(含散水坡，土土方平整在±200㎜以內)、墊層澆搗搗、磚胎模砌砌筑、上至屋屋面下至室外外散水、走廊廊、明暗溝、臺臺階、殘疾人人坡道、地下下室頂板清理理、圓弧角、找找平層及防水水保護層找坡坡并負責澆水水養(yǎng)護，樁芯芯清渣、洗管管、安裝沙袋袋、樁芯澆砼砼和局部承臺臺加深擴大(砼在10m3內不計量價)；泵送砼時時潤管水泥砂砂漿拌制；預預制構件制作作與安裝（含含本區(qū)人防工工程砼預制構構件澆搗、搬搬運入庫）及及鋼筋砼中的的墊塊及掛塊塊的制作；配配電房及水泵泵房設備基礎礎、水溝及蓋蓋板鋪設；地地下室頂板找找平層、樓地地面二次找平平（除陽臺、廚廚房、衛(wèi)生間間地面；本工工程其他樓面面采用結構一一次抹光；鋪鋪土工毯保護護）、找坡層層、防水保護護層、后澆帶帶（含一次垃垃圾清理等）施施工；地下室室出地面通風風井、電纜井井等；公共部部分內墻天棚棚與墻體交接接位置的水泥泥膏護角；樓樓梯間、電梯梯廳、架空層層砌體包管等。、裝飾工程中的的篩砂工作和和砼澆搗過程程中鋼筋保護護層的加墊工工作；所有內內外裝飾粉刷刷（不包括內內墻面保溫層層或者外墻面面保溫層施工工）；負責砌砌體與砼結構構間網格布或或鐵絲網鋪貼貼；各類內外外門窗100%塞縫、收口口、排煙道堵堵縫、放樣孔孔洞堵塞、配配合修復墻體體位置水、電電施工后的槽槽、洞（由水水電班組修復復至墻面平后后，由泥水班班組配合修復復）等；室內內腳手架及滿滿堂架的搭拆拆；場內水平平、垂直運輸輸，土建個別別用料的裝卸卸及本工程轄轄區(qū)內的材料料轉運工作；；澆搗砼時，如如出現(xiàn)墻柱漏漏漿情況，泥泥水班組應積積極配合現(xiàn)場場各班組做好好防護措施，盡盡量避免漏漿漿情況發(fā)生；；室內落地灰灰衛(wèi)生清理，工工作面建筑垃垃圾清運、工工完場清；墻墻面、地面空空鼓修補并承承擔空鼓部分分材料費。、承包機具包括括：除塔吊、人人貨電梯由甲甲方提供外，其其他的施工機機具包括但不不限于攪拌機機、砂漿機、震震動器、混凝凝土布料機等等泥水施工所所需機械均由由乙方自備及及派人操作，工工資由乙方承承擔、照明燈燈具、斗車、鏵鏵鏟、灰桶、樓樓層總箱以外外的電纜線、末末級配電箱、架架板水管及各各類尺板、線線等均由乙方方負責提供。、地下室底板、墻墻、頂板和±0.0000以上結構為為商品砼。地地下室墊層和和找平層基本本上采用商品品砼。、結構施工完成成；木工將模模板及模板垃垃圾清理完成成；泥水班負負責結構驗收收前樓層的全全面清掃；磚磚墻施工完成成泥水要及時時全面清掃樓樓層內垃圾；；墻面粉刷完完成時落地灰灰按第十一條條執(zhí)行；竣工工驗收前泥水水班負責一到到二次全面清清掃。5.2承包價格格、根據(jù)以上承包包內容按建筑筑面積綜合單單價分為:一、地下室室：98元/㎡；二、22#、23#、32#樓上部主體體部分：①外墻外保溫溫時：.元/㎡，②外墻內保溫溫時：1元/㎡；三、21#樓±0.00以上（閩江江杯工程）：：①外墻外保溫溫時：7元/㎡，②外墻內保溫溫時：1元/㎡；四、露天天游泳池按實實際長*寬計算面積積（按一層計計），綜合單單價為：98元/㎡；建筑面積積按GB/T503533-20055《建筑工程程建筑面積計計算規(guī)范》計計算。、在綜合單價中中含：地面二二次找平按實實際完成的面面積10元/m2（本工程除除衛(wèi)生間、廚廚房間、陽臺臺地面外；其其他地面采用用結構一次抹抹光、加蓋土土工毯保護；；由泥水班負負責加料抹光光、保護及今今后修補；單單價不予調整整）；內墻打打底按實際面面積10元/㎡、外墻打打底按實際面面積20元/㎡（若實際際內墻打底、外外墻打底未施施工，則根據(jù)據(jù)實際情況的的相應費用扣扣除，其中墻墻面保溫層玻?；⒅槭┕すげ糠值膲γ婷娣鬯⒋虻撞徊挥梢曳截撠熦熓┕蝺r亦亦不扣除）；；含樁芯掏土土、灌砼、人人工配合填土土（含承臺周周邊）抽水及及首層砌磚、粉粉刷腳手架搭搭設，上部樓樓層部分復式式樓砌磚、粉粉刷腳手架搭搭設另議（標標準層有部分分房間樓板中中空，這部分分砌磚、粉刷刷腳手架搭設設超高，搭設設費用不含在在綜合單價內內）。、目前福州市場場泥水人工日日工資為190元/工日。為保保證乙方利益益，甲方同意意當福州市場場上泥水人工工日工資上漲漲超過10%（不含10%）時，甲乙乙雙方協(xié)商另另行簽訂補充充協(xié)議，調整整承包價格。、若項目發(fā)生施施工圖、設計計變更、圖紙紙會審之外的的零星點工，其其工程量須經經甲乙雙方書書面確認，普普工工資1330元/工日，技工工工資1900元/工日，且乙乙方應協(xié)助甲甲方做好簽證證工作。六、工期要求：：按照施工進度計計劃和進度計計劃及甲方趕趕工期的臨時時調整計劃無無條件完成任任務。若不能能按甲方進度度要求施工每每拖延一天罰罰款2000元，節(jié)點或或總工期超過過十天的，甲甲方有權拒絕絕支付工程款款，乙方須無無條件自行退退場。七、質量要求：：本工程21#樓樓（不含地下下室）工程質質量為創(chuàng)（閩閩江杯）獎；；其工程質量量統(tǒng)一按閩江江杯要求；其其他幢號工程程質量應達到到的國家現(xiàn)行行《建筑工程程施工質量驗驗收統(tǒng)一標準準》合格標準準要求。若未未達到現(xiàn)行標標準，乙方必必須及時進行行整改，直至至工程質量達達到要求。同同時對乙方進進行處罰，處處罰金為500元/次/處。本工程21#樓樓工程質量如如達不到閩江江杯標準，乙乙方必須整改改至達到閩江江杯標準，其其整改返工所所需一切費用用均由乙方自自行承擔；若若乙方經過多多次整改仍達達不到閩江杯杯標準，公司司將組織另外外班組進場整整改直至達到到閩江杯標準準；所發(fā)生的的費用由乙方方承擔。八、結算依據(jù)：：根據(jù)施工圖紙，按GB/T50353-2005《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》計算。九、付款方式：：9.1、本工程程無預付款。（21#樓工程款在支付進度款時暫按合格價支付；優(yōu)質價等評定后支付）9.2、工程款款支付方式：：轉入勞務公公司支付(勞務公司管管理費用1%由乙方承擔擔，勞務公司司開具發(fā)票的的營業(yè)稅及附附加費由甲方方承擔）。9.3、地下室室及上部、完成±0.000結構，按地下下室已完建筑筑面積的75％乘以79元/㎡支付。9.3.2、主主體結構±00.00以上至8層砼澆搗完完成后開始提提報進度款，八八層以上每澆澆搗四個結構構層提報一次次進度款，按按完成建筑面面積的75％乘以18元/㎡支付。9.3.3、砌砌體按月進度度完成建筑面面積的75％乘以20元/㎡支付。9.3.4、內內墻粉刷按月月進度完成建建筑面積的775％乘以25元/㎡支付。9.3.5、外外墻及屋面工工程按月進度度完成建筑面面積的75％乘以24元/㎡支付。9.3.6、樓樓地面找平按按月進度實際際完成面積的的75％乘以7元/㎡支付。9.3.7、外外架拆除完畢畢、散水坡、明明溝、殘疾人人坡道、樓層層垃圾清理完完成付至總工工程款80%。9.3.8、人人貨梯拆除完完成付至總工工程款85%。9.4、單體驗驗收后付至總總工程款90%。9.5、單體驗驗收合格后，甲甲方收到完整整的結算資料料后90個工作日內內進行審核，審審核的結果經經雙方確認后后15個工作日內內支付至結算算總價的95%（21#樓按合格價價付到95%，余下5%及優(yōu)質價待待閩江杯評定定后30日內支付）。9.6、余款55%待質量保修修期滿后七天天內付清（質質保金5%不計利息），質質量保修期為為一年。9.7、乙方同同意甲方付款款時間為每月月5日或20日，乙方提提交付款申請請應在此付款款時間節(jié)點提提前七個日歷歷天提交付款款申請資料文文件（乙方申申請進度款必必須提供當期期完成工程量量的計算書及及勞務工簽字字的工資發(fā)放放清單，經現(xiàn)現(xiàn)場施工員、質質檢員、生產產副經理和技技術負責、項項目經理確認認當期無質量量、安全問題題及扣款后，由由甲方經營部部審核，最終終由總經理簽簽字后支付。否否則，甲方有有權拒付進度度款。）甲方方在支付乙方方工程款時須須扣除乙方的的違約金、罰罰金等款項后后按上述條款款進行支付。9.8、竣工結結算9.8.1在通通過工程竣工工驗收后，乙乙方應在30天內向甲方方報送《竣工工結算申請報報告》、工程程竣工結算書書及所依據(jù)的的所有結算資資料，一式肆肆份，乙方提提交的結算（含含所有經濟技技術資料）經經甲方項目部部初審，名筑筑公司（經營營部）復審后后，報集團投投資審計部復復審并加蓋工工程預（結）算算專用章后生生效，否則無無效，結算生生效后返回乙乙方一份。乙乙方必須保證證結算資料的的完備性及準準確性，否則則造成結算工工作滯后及拖拖延由乙方負負責。結算期期間，乙方應應保證工程整整改工作的順順利進行，否否則，甲方有有權暫時中止止結算，直至至乙方完成所所有整改并完完成工程移交交。乙方未按時提交交結算書，視視為乙方自動動放棄并同意意甲方單方辦辦理結算，并并承擔結算總總價5‰的編制費。9.8.3甲方方在收到乙方方遞交的完整整的竣工結算算資料后90個工作日（以以接受最后一一份結算資料料開始算起）進進行核實，給給予確認或者者提出修改意意見。雙方核核對完畢后，簽簽訂結算協(xié)議議書。簽證事宜.1原則上不再再對勞務班組組進行簽證。如如遇發(fā)生各勞勞務分包合同同規(guī)定范圍外外增加工程量量的事件，必必須事先告知知總公司或分分公司經營部部，并按規(guī)定定做好簽證手手續(xù)。.2簽證單必須須按規(guī)定的表表格填寫完整整、字跡清晰晰，并依據(jù)合合同及有關協(xié)協(xié)議對計價依依據(jù)進行描述述，必要時應應附上簡圖?，F(xiàn)現(xiàn)場簽證必須須有現(xiàn)場施工工員二人以上上共同簽字，并并經駐場預算算員核對后，再再由項目部經經理簽字確認認，報總公司司或分公司經經營部復核審審批。.3要求分包班班組必須及時時上報項目部部審核，若未未在發(fā)生簽證證或點工當月月內上報的，視視為簽證或點點工所發(fā)生費費用由該班組組自行承擔。項項目部每月30日前將當月月各個班組所所發(fā)生簽證或或點工完整資資料以電子文文檔形式（包包括圖紙、照照片）報送總總公司或分公公司經營部審審查備案。.4所有發(fā)生的的勞務簽證必必須手續(xù)完備備，并加蓋名名筑公司經營營部公章后方方為有效。（福福州地區(qū)以外外項目加蓋分分公司經營部部公章后方為為有效）.5如因工程需需要，班組已已施工的工程程量要隱蔽或或拆除，應在在隱蔽或拆除除前辦理簽證證。十、甲方責任：：1、提供建筑施施工圖一份。2、按照施工進進度計劃及時時進行分項技技術交底。3、及時組織材材料進場。4、提供水準點點標高(其余細部放放樣乙方自理理)。5、根據(jù)乙方需需要，甲方只只為乙方提供供辦公室、倉倉庫各一間。根根據(jù)項目所在在地情況（周周邊出租房較較多）；甲方方不提供乙方方工人住宿。乙乙方不得在工工地安排工人人住宿；如發(fā)發(fā)現(xiàn)將給予1000元/人處罰。十一、乙方職責責：1、乙方必須對對本班組負安安全生產中的的經濟、法律律全部責任，對對本班組進行行各項安全生生產書面技術術交底，尤其其要組織工人人進行進場的的“三級安全”教育工作并并簽字存檔，對對于重要部位位和操作中易易于產生不安安全因素的要要針對性交底底簽字存檔，并并做安全示范范操作，實行行班前、班中中、班后檢查查制度跟蹤監(jiān)監(jiān)督、制止違違章、杜絕事事故發(fā)生。2、砼結構樓梯梯段梁板施工工縫的鑿毛清清洗工作，所所有粉刷前砼砼表面的清洗洗工作。負責責做好構造柱柱與框架梁的的隔離和柱頭頭的雜物清洗洗補模等工作作。3、組織工人按按照施工圖紙紙、施工規(guī)范范、質量驗評評標準施工，操操作必須做到到“樣板引路，示示范先行"定人定位。按按甲方或業(yè)主主要求做好示示范區(qū)工作內內容。4、服從項目部部制定的施工工進度計劃，按按時或提前完完成。所使用用的材料場內內水平、垂直直運輸，日常常清理場地衛(wèi)衛(wèi)生和整堆工工作。5、當天砌筑的的墻體必須清清掃干凈，砌砌墻和粉刷砂砂漿的當班落落地灰，必須須清理干凈并并利用，當班班拌料當班用用完，工完料料盡場地清，嚴嚴禁?；以俅未问褂?。砼和和砂漿攪拌機機、手推斗車車等機具必須須做到每天下下班前清掃干干凈，對于清清理的廢料加加以利用、并并做到攪拌機機周圍的衛(wèi)生生整潔。6、采用泵送砼砼時，快澆搗搗完成前要測測算停留在管管內的余量利利用，管內清清洗的砼可利利用適當位置置使用，嚴禁禁浪費。水泥泥庫自上而下下順序使用，要要及時翻包清清理，避免底底部長期受壓壓使其結塊。7、外墻面粉刷刷時，每操作作層底部靠墻墻應滿鋪腳手手板，使落地地灰能得到及及時清理利用用，內墻面粉粉刷前應事先先清掃樓面干干凈后進行，使使落地灰能及及時利用，內內外墻粉刷所所用的砂漿應應在樓層集中中堆放，再用用灰桶挑運至至各操作位置置，嚴禁?；一?、做到工完完場清。8、施工操作中中，必須加以以保護各班組組已完成的產產品，嚴禁造造成污染和損損壞?，F(xiàn)場水水電、消防、弱弱電、煤氣等等其他相關布布管穿線班組組配合：①相關班組打打槽布管，需需用破磚補平平，泥水班組組進行粉刷。②相關班組工工期趕不上泥泥水班組粉刷刷，現(xiàn)場打槽槽布管，相關關班組自行恢恢復（補平、粉粉刷）。9、腳手架上嚴嚴禁堆放任何何材料，對于于腳手架上的的臨時架子材材料、鐵椅等等工具材料及及散落的砼結結塊，砂漿等等建筑垃圾無無條件及時清清理到樓層內內部，并用人人貨梯運下，否否則甲方有權權派人清理。所所產生費用由由乙方承擔。10、嚴禁跨工工種使用機械械，嚴禁亂拉拉亂接電線和和使用“四爐”，小灶煮飯飯，人員不得得在活動板房房內煮飯、炒炒菜、燒水，對違反該規(guī)規(guī)定責任人處處每個爐具2000元的罰金；；對于拒絕接接受檢查的人人員按2000元/人次處罰；；項目部、工工地班組不嚴嚴格執(zhí)行以上上安全規(guī)定的的將視情節(jié)輕輕重處以1000元—5000元罰金，情情節(jié)惡劣產生生嚴重后果的的將報送公安安機關追究刑刑事責任。11、所澆搗的的砼根據(jù)工作作量大小，必必須每天指派派若干人專業(yè)業(yè)澆水保護不不少于7晝夜，所有有內外墻粉刷刷、樓地面、沿沿溝水泥砂漿漿抹面指定專專人養(yǎng)護不少少于7天。地下室室結構澆水養(yǎng)養(yǎng)護由乙方負負責，上部結結構澆水養(yǎng)護護由項目部自自理。12、不準打架架、斗毆，不不準盜竊他人人財物及工地地財物，不準準打麻將和其其他變相賭博博，不做違法法亂紀的事。13、負責本班班組的計劃生生育證、暫住住證、特殊工工種上崗證、勞勞務證等的一一切有關手續(xù)續(xù)費用。14、必須配備備滿足所分配配的工作面及及工期要求所所需的技工、普普工出勤人數(shù)數(shù)，確保工期期完成需要。15、所用材料料按照定額消消耗含量為準準計算，超過過部分按實照照價賠償。嚴嚴禁材料浪費費。如現(xiàn)場出出現(xiàn)亂用、濫濫用材料情況況，每次罰款款1000元。16、未經甲方方同意不得轉轉包，否則不不計已完成的的工作量。若若乙方工程質質量出現(xiàn)問題題，乙方應按按甲方要求進進行無償返工工或修復，否否則不計該工工序的工作量量。17、乙方在進進場施工前必必須提供施工工工人身份證證復印件一份份，與雙方商商定的勞務公公司簽訂勞動動合同后再與與項目部簽定定技術、安全全交底及接受受三級教育并并簽字。18、乙方不得得違反本合同同附件、《主主合同附件》的的相關條款。否否則，甲方有有權按該附件件的相應處罰罰額度處罰乙乙方。19、每周監(jiān)理理例會承包人人必須到會，否否則處罰500元/次。十二、安全文明明管理：1、乙方必須按按甲方制定的的安全文明施施工管理規(guī)定定，嚴格按甲甲方制定標準準要求督促工工人組織施工工。因乙方班班組的機械設設備和工人操操作行為達不不到甲方安全全文明標準，每每發(fā)生一起違違反管理規(guī)定定處罰乙方￥￥500元（大寫：：人民幣伍佰佰元整）。2、乙方人員違違反勞動安全全規(guī)定，產生生人身安全事事故所產生的的一切費用概概由乙方負責責，因此給甲甲方造成的損損失，乙方應應足額賠償。3、各樓層澆搗搗砼、砌磚及及外墻面粉刷刷裝修時外架架底層、竹笆笆片、平網上上的衛(wèi)生、建建筑物內外及及施工場地垃垃圾每5天必須清理理并轉運一次次，若未按以以上要求清理理到位，罰款款1000元/次。十三、履約擔保保與合同解除除：1、合同擔保：：中標確定后后3天內乙方必必須支付履約約保證金5萬元整（大寫寫：伍萬元整整）。否則，甲甲方有權解除除本合同，另另行選擇其他他班組進場施施工。該履約約保證金待第第一次支付工工程款時退還還，履約保證證金不計息。2、合同解除：：如乙方發(fā)生生下列情況之之一，甲方可可以隨時解除除本合同，并并按乙方所完完工程量的50%給予結算。乙乙方必須在收收到甲方的退退場通知單后后3天內付清所所屬人員的勞勞務工資并無無條件退場，否否則每拖延一一天罰款50000元。1)、違反法律律、法規(guī)和治治安管理條例例的；2)、嚴重違反反甲方的規(guī)章章制度、違反反勞動紀律并并屢教不改的的；3)、違反操作作規(guī)程，屢教教不