溫州某商務(wù)樓工程竣工驗收總結(jié)

工程竣工驗收總結(jié)報告溫州***商務(wù)務(wù)中心裙樓工工程自2003年10月開工至今今，得到了業(yè)業(yè)主、監(jiān)理、市市質(zhì)監(jiān)站以及及社會各界的的大力支持和和幫助，首先先我謹代表溫溫州市***安裝工程有有限公司全體體員工向各位位到會的專家家、領(lǐng)導(dǎo)致以以誠摯的謝意意；并熱情地地歡迎各位領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)、專家對對本工程進行行檢查、指導(dǎo)導(dǎo)！我公司施工的溫溫州***商務(wù)中心裙裙房工程，通通過全體參建建者的不懈努努力，工程已已基本完工，并并于2006年5月11日進行了由由監(jiān)理單位組組織的內(nèi)部預(yù)預(yù)驗收，并對對預(yù)驗收檢查查出的質(zhì)量問問題已整改完完畢，各項收收尾工作已完完成。根據(jù)建建設(shè)單位對工工程使用的要要求，經(jīng)建設(shè)設(shè)單位組織，今今日特邀請質(zhì)質(zhì)監(jiān)、建設(shè)、監(jiān)監(jiān)理、設(shè)計、勘勘察等各單位位、部門對本本工程進行竣竣工驗收。下面，就本工程程的工程概況況、施工情況況、建筑物變變形及工程質(zhì)質(zhì)量自評等向向各位專家、領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)作簡要匯匯報：工程概況溫州***商務(wù)務(wù)中心裙樓工工程，地處溫溫州甌海區(qū)茶茶山鎮(zhèn)***內(nèi)，由溫州***公司興建，溫溫州市***研究院負責責勘察，杭州州***建筑工程顧顧問有限公司司設(shè)計，杭州州市建筑工程程監(jiān)理公司監(jiān)監(jiān)理，工程質(zhì)質(zhì)量受監(jiān)于溫溫州市建設(shè)工工程質(zhì)量監(jiān)督督站，溫州***安裝工程有有限公司中標標承包。工程質(zhì)量目標：：合格。各專項設(shè)計情況況：共有4家專項設(shè)設(shè)計單位，專專業(yè)負責如下下：徐州***結(jié)構(gòu)有限公公司(屋面角錐型型球面網(wǎng)殼玻玻璃球)，中國***建設(shè)公司建建筑設(shè)計院(裙房商場-鋼結(jié)構(gòu)外裝裝修部分)，浙江***集團有限公公司(玻璃幕墻)、上海***裝飾有限公公司(室內(nèi)裝飾)。各分包單位情況況：共有7家分包單單位，專業(yè)分分包如下：溫溫州經(jīng)濟技術(shù)術(shù)開發(fā)區(qū)***工程公司(樁基礎(chǔ))，徐州***結(jié)構(gòu)有限公公司(屋面網(wǎng)架)，溫州***建筑安裝有有限公司(裙房商場-鋼結(jié)構(gòu)外裝裝修部分)，溫州***涂業(yè)有限公公司(鋼結(jié)構(gòu)飾面面涂裝)，上海***裝飾工程有有限公司(室內(nèi)裝飾)，浙江***集團有限公公司(玻璃幕墻、外外墻鋁塑板安安裝)，浙江***集團有限公公司(消防水電安安裝)。各分包單單位具體承擔擔分項、子分分部見工程質(zhì)質(zhì)量自評情況況。工程水文地質(zhì)情情況:場地位于溫溫州海濱平原原內(nèi),地形平坦,在勘察深度度內(nèi),地層由粘土土、淤泥、卵卵石、3-a粉質(zhì)粘土、粘粘土、卵石、粘粘土、卵石、粉粉質(zhì)粘土、卵卵石、粉質(zhì)粘粘土、粘土細細砂夾層等11個工程地質(zhì)質(zhì)層及亞層形形成.根據(jù)設(shè)計要要求及試樁紀紀錄,確定樁端持持力層為3卵石層；土土方開挖的深深度從地質(zhì)上上看在淤泥層層,全場分布.場地表層地地下水屬潛水水型,其水位受季季節(jié)變化、大大氣降水、臨臨近塘河水位位及人工地表表排水等因素素影響,勘察期間測測得穩(wěn)定地下下水位埋深為為0.0～0.2m,高程為3.14～3.46m。土建概況本工程于20003年10月5日開工，總總建筑面積557955M2，其中裙房部部分建筑面積積338099M2，其中裙房房中地下室面面積8036平方米，設(shè)設(shè)計作為停車車庫及人防(平戰(zhàn)結(jié)合)。工程采用用鋼筋砼框架架-剪力墻結(jié)構(gòu)構(gòu)體系，地上上四層，總高高度20.2米。安全等級為二級級，抗震設(shè)防防烈度為6度，重要性性為丙類建筑筑，框架抗震震等級為四級級，設(shè)計地震震分組為第一一組。結(jié)構(gòu)概況樁基采用PHCC—A600（100）型先張法法預(yù)應(yīng)力管樁樁，樁基采用用PHC—A600（100）型先張法法預(yù)應(yīng)力管樁樁，樁總數(shù)為為811根,樁長為19.5--27米，二節(jié)，電電焊接長，焊焊條類型J422，樁身砼強強度等級C80，單樁極限限承載力為1800KKN。77#、334#、734#樁靜載試驗驗均滿足要求求；共動測406根樁，抽檢檢率為50.944%，I類樁269根，占66.299%，II類樁137根，占33.744%。樁位驗收情況較較好，少數(shù)偏偏差超規(guī)范的的樁已采取承承臺鋼筋加固固，并征得設(shè)設(shè)計單位同意意?；A(chǔ)結(jié)構(gòu)形式為為基礎(chǔ)梁連接接獨立承臺板板式基礎(chǔ)、地地下室剪力墻墻、地下室頂頂板均為現(xiàn)澆澆結(jié)構(gòu)，砼強強度等級為C40S88(P8)。地下室填充充墻采用MU10燒結(jié)多孔磚磚，M7.5水泥砂漿砌砌筑。主體為全現(xiàn)澆框框架柱、梁板板、剪力墻結(jié)結(jié)構(gòu)；主體砼砼強度等級均均為C35；±0以上部分砌砌體填充墻除除樓梯間、衛(wèi)衛(wèi)生間、外墻墻的砌體材料料使用Mu10燒結(jié)多孔磚磚外，其它內(nèi)內(nèi)墻砌體使用用符合Mu3.5強度等級要要求的陶粒磚磚以三斗一蓋蓋的組砌方法法砌筑。砂漿漿采用強度等等級為M5的混合砂漿漿。二、工程主要建建筑變更1、±0以上部部分砌體填充充墻除樓梯間間、衛(wèi)生間、外外墻的砌體材材料使用Mu10燒結(jié)多孔磚磚外，其它內(nèi)內(nèi)墻砌體使用用符合Mu3.5強度等級要要求的陶粒磚磚以三斗一蓋蓋的組砌方法法砌筑。三、工程施工情情況一）施工進度樁基施工從033年4月25日到03年7月20日，工程于03年10月5日正式開工工，04年10月24日完成地下下室頂板(一層樓面)砼澆搗。05年5月8日進行基礎(chǔ)礎(chǔ)結(jié)構(gòu)驗收；；主體于04年10月開始，05年5月底完成主主體封頂，到到9月中旬完成成砌體工程，05年11月23日進行主體體結(jié)構(gòu)驗收(不包括鋼結(jié)結(jié)構(gòu)、網(wǎng)架)，工程質(zhì)量量評定為合格格。鋼結(jié)構(gòu)、網(wǎng)架工工程于06年6月初進行驗驗收，評定為為合格。裝飾裝修工程、屋屋面工程至06年5月上旬基本本完成。建筑給水、排水水及采暖分部部、建筑電氣氣分部、智能能建筑分部、通通風與空調(diào)分分部、電梯分分部至06年5月底基本完完成。消防、人防專項項驗收已驗收收。二）施工質(zhì)量溫州***商務(wù)務(wù)中心裙房為為省重點工程程，我公司高高度重視該工工程的施工質(zhì)質(zhì)量、安全、進進度、選派有有豐富施工經(jīng)經(jīng)驗、質(zhì)量意意識強的管理理人員組成本本工程管理班班組，特別在在原材料上嚴嚴格把關(guān)，積積極配合業(yè)主主及監(jiān)理進行行現(xiàn)場取樣及及監(jiān)督抽查，并并采用多方面面的施工措施施：嚴格按照IS009002國際質(zhì)量體體系管理模式式運行，所有有的過程都有有質(zhì)量記錄，并并具有追溯性性。進入工程的所有有原材料均按按有關(guān)要求并并經(jīng)見證取樣樣復(fù)驗合格后后方可投入使使用，工程檢檢驗也均嚴格格按規(guī)范要求求進行。工程結(jié)構(gòu)砼全部部采用生產(chǎn)質(zhì)質(zhì)量穩(wěn)定且有有保證的商品品砼。加強“三檢”質(zhì)質(zhì)量管理，一一道工序完成成后，先自檢檢，交接檢，待待復(fù)檢合格后后再由監(jiān)理部部門共同驗收收，合格后再再進入下道工工序施工。經(jīng)常向班組進行行書面交底和和實際操作指指導(dǎo)，使班組組明確各自的的職責，為創(chuàng)創(chuàng)優(yōu)創(chuàng)造條件件。積極采用技術(shù)措措施：如柱鋼鋼筋定位采用用塑料墊塊控控制點，以確確保主筋準確確。組織優(yōu)秀的施工工隊伍進場施施工，對發(fā)生生的問題及時時糾正。四、建筑物變形形情況一）沉降情況根據(jù)規(guī)范共設(shè)223個沉降觀測測點，共進行行了17次觀測，時時間為2004年12月2日至2006年5月24日。最大沉沉降值為9mm，為3#、7#、8#、22#觀測點，最最小沉降點9#、10#、15#、16#、19#、21#、23#點，沉降值值為6mm；經(jīng)分析沉沉降均勻。二）建筑物垂直直度、全高觀觀測情況：共共觀測三次，最最大垂直度偏偏差為11mm，最大全高高實差為+12mm、-12mm，在規(guī)范及及我公司企標標允許范圍內(nèi)內(nèi)。五、工程質(zhì)量自自評情況1．分部工程評評定：共9分部，具體體情況如下：：(1)地基與基基礎(chǔ)分部工程程參加評定的的項數(shù)共12項(土方開挖，土土方回填、預(yù)預(yù)應(yīng)力離心管管樁，防水混混凝土，水泥泥砂漿防水層層，卷材防水水層，涂料防防水層，細部部構(gòu)造，模板板，鋼筋，混混凝土，后澆澆帶混凝土)，合格項為12項，合格率率為100%。（2）主體結(jié)構(gòu)構(gòu)分部工程參參加評定的項項數(shù)共19項[***：(模板，鋼筋筋，混凝土，現(xiàn)現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)，填填充墻砌體)；溫州泰昌昌：(鋼結(jié)構(gòu)焊接接，高強螺栓栓連接，零件件及部件加工工，多層鋼結(jié)結(jié)構(gòu)安裝，防防腐涂料涂裝裝，構(gòu)件組裝裝，鋼構(gòu)件預(yù)預(yù)拼裝)；徐州通域域：(鋼結(jié)構(gòu)焊接接，高強螺栓栓連接，零件件及部件加工工，構(gòu)件組裝裝，網(wǎng)架結(jié)構(gòu)構(gòu)安裝，防腐腐涂料涂裝)；溫州百振振：(鋼結(jié)構(gòu)涂裝)]，合格項為19項，合格率率為100%。(3)建筑裝飾飾裝修分部工工程參加評定定的項數(shù)共22項[***：(整體面層水水泥混凝土基基層，整體面面層水泥混凝凝土面層，板板塊面層水泥泥混凝土-爐渣基層，一一般抹灰，特特種門安裝)；上海大華華：（磚面層層，大理石和和花崗巖面層層，活動地板板面層，木門門窗制作與安安裝，暗龍骨骨吊頂，明龍龍骨吊頂，內(nèi)內(nèi)墻飾面板安安裝，飾面磚磚粘貼，水性性涂料涂飾，溶溶劑型涂料涂涂飾，窗簾盒盒制作與安裝裝，門窗套制制作與安裝，護護欄與扶手制制作與安裝）；；浙江中南：：(金屬門窗安安裝，門窗玻玻璃安裝，外外墻飾面板安安裝，玻璃幕幕墻)]，合格項為22項，合格率率為100%。(4)建筑屋面面分部工程參參加評定的項項數(shù)共7項，[保溫層，找找平層，卷材材防水層，細細部構(gòu)造(卷材防水屋屋面子分部)，細石混凝凝土防水層，密密封材料嵌縫縫，細部構(gòu)造造(剛性防水屋屋面子分部)]，合格項為7項，合格率率為100%。(5)建筑給水水、排水分部部工程參加評評定的項數(shù)共共9項，(給水管道及及配件安裝，室室內(nèi)消火栓系系統(tǒng)安裝，給給水設(shè)備安裝裝，管道防腐腐-絕熱，排水水管道及配件件安裝，雨水水管道及配件件安裝，衛(wèi)生生器具安裝，衛(wèi)衛(wèi)生器具給水水配件安裝，衛(wèi)衛(wèi)生器具排水水管道安裝)，合格項為9項，合格率率為100%。(6)建筑電氣氣分部工程參參加評定的項項數(shù)共17項，[電氣動力子子分部—(成套配電柜柜、控制柜(屏、臺)和動力照明明配電箱(盤)及控制柜安安裝，橋架安安裝和橋架內(nèi)內(nèi)電纜敷設(shè)，電電線、電纜導(dǎo)導(dǎo)管和線槽敷敷設(shè)，電線、電電纜穿管和線線槽敷線，電電纜頭制作)；電氣照明明安裝子分部部—(成套配電柜柜、控制柜(屏、臺)和動力照明明配電箱(盤)安裝，電線線、電纜導(dǎo)管管和線槽敷設(shè)設(shè)，電線、電電纜導(dǎo)管和線線槽敷線，電電纜頭制作，導(dǎo)導(dǎo)線連接和線線路電氣試驗驗，普通燈具具安裝，專用用燈具安裝，插插座、開關(guān)、風風扇安裝，建建筑照明通電電試運行)；防雷及接接地安裝子分分部—(接地裝置安安裝，避雷引引下線和變配配電室接地干干線槽敷設(shè)，建建筑物等電位位連接，接閃閃器安裝)]，合格項為17項，合格率率為100%。(7)智能建筑筑分部工程參參加評定的共共3項，[通信網(wǎng)絡(luò)系系統(tǒng)子分部—(公共廣播系系統(tǒng))；火災(zāi)報警警及消防聯(lián)動動系統(tǒng)子分部部—(火災(zāi)報警控控制系統(tǒng)、消消防聯(lián)動系統(tǒng)統(tǒng))]，合格項為3項，合格率率為100%。(8)通風與空空調(diào)分部工程程參加評定的的共10項，[送排風系統(tǒng)統(tǒng)子分部—(風管與配件件制作，風管管系統(tǒng)安裝，風風管與設(shè)備防防腐，風機安安裝，系統(tǒng)調(diào)調(diào)試)；防排煙系系統(tǒng)子分部—(風管與配件件制作，風管管系統(tǒng)安裝，風風管與設(shè)備防防腐，風機安安裝，系統(tǒng)調(diào)調(diào)試)]，合格項為10項，合格率率為100%。(9)電梯分部部工程根據(jù)工工程實際，按按每臺電梯為為一個子分部部，各子分部部包含以下分分項：[電力驅(qū)動的的曳引式電梯梯安裝子分部部共6個，每分部部劃分為設(shè)備備進場驗收，土土建交接檢驗驗，驅(qū)動主機機，導(dǎo)軌，門門系統(tǒng)，橋箱箱、對重(平衡重)，安全部件件，懸掛裝置置、隨行電纜纜、補償裝置置，電氣裝置置，整機安裝裝，隱蔽安裝裝，調(diào)整試驗驗，電梯絕緣緣13分項；自動扶扶梯安裝子分分部共8個，分設(shè)備備進場驗收，土土建交接檢驗驗，整機安裝裝驗收3分項]，共14子分部，共102分項，合格格項為102分項，合格格率為100%。2．工程質(zhì)保、安安全與功能資資料共核查31項，經(jīng)核查查資料齊全、完完整。土建部分：1、鋼筋原材料料試驗136組（其中：：圓盤條11組、熱軋帶帶肋125組），合格格率100%。2、鋼材焊接試試驗總計182組，其中基基礎(chǔ)64組(單面電弧焊28組、電渣壓壓力焊13組、閃光對對焊23組)，主體118組(單面電弧焊35組、電渣壓壓力焊48組、閃光對對焊35組)，合格率100%。3、預(yù)拌混凝土土質(zhì)量證明書書64份。4、混凝土試塊塊共218組（其中：C10抗壓8組，C15抗壓9組，C20抗壓5組(主體)、8組(屋面、一層層地面)，C25抗壓12組(地下室地面面面層)，C35抗壓74組(主體)、2組(其余部位)，C40抗壓77組(基礎(chǔ))、C40抗壓21組(主體)，C45砼抗壓2組），根據(jù)據(jù)砼強度檢驗驗評定標準（GBJ1007-87），砼經(jīng)統(tǒng)統(tǒng)計均符合規(guī)規(guī)范要求，評評定為合格?？?jié)B試塊30組組，均符合設(shè)設(shè)計及規(guī)范要要求，評定為為合格。5、砂漿漿試塊共16組，±0以上部位共15組，±0以下部位共1組，根據(jù)砌砌體工程施工工質(zhì)量驗收規(guī)規(guī)范進行統(tǒng)計計評定，均符符合規(guī)范要求求，評定為合合格。6、水泥出廠合合格證及試驗驗報告各11份。7、砂石試驗報報告10份。8、燒結(jié)多孔磚磚合格證12份，試驗報報告12份；陶粒砌砌塊合格證6份，試驗報報告6份(包括強度、密密度等級、吸吸水率三項試試驗為1份)；燒結(jié)普通通磚合格證1份，試驗報報告1份。9、地基驗槽記記錄7份。10、砼施工日日記83份。11、鋼筋隱蔽蔽工程驗收記記錄67份。各類、各各方隱蔽工程程驗收記錄總總計271份。12、技術(shù)復(fù)核核記錄79份。13、沉降觀測測記錄17份，匯總表2份；建筑物物垂直度、全全高觀測記錄錄3份。14、屋面淋水水試驗記錄9份，地下室室防水效果檢檢查記錄2份；有防水水要求的地面面蓄水試驗記記錄4份。15、幕墻物理理性能檢測1份。16、室內(nèi)環(huán)境境檢測報告1份。給排水部分：1、材料、配配件出廠合格格證書及進場場試驗報告共共51份。2、管道、設(shè)設(shè)備強度試驗驗、嚴密性試試驗記錄3份。3、隱蔽工程驗驗收記錄7份。建筑電氣部分：：1、電氣材料設(shè)設(shè)備、出廠合合格證明及進進場檢驗報告告70份。2、隱蔽工程記記錄32份。3、設(shè)備調(diào)試記記錄1份。4、接地、絕緣緣電阻測試記記錄9份。通風空調(diào)部分：：1、材料、設(shè)備備出廠合格證證及進場試驗驗報告6份。2、通通風調(diào)試記錄錄1份。電梯部分：1、接地、絕絕緣電阻測試試記錄6份。2、負荷試驗驗、安全裝置置檢查記