農(nóng)業(yè)資料服務平臺建設項目可行性研究報告

農(nóng)業(yè)服務平臺建設頂目可行性研究報告〖此文檔為WO格式下載后可自由編輯〗第一章總論1·1項目背景I、項目名稱吉林省某農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料有限公司農(nóng)業(yè)服務平臺建設項目項目建設單位吉林省某農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料有限公司承辦單位概況吉林省某農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料有限公司成立于2009年，性質(zhì)為有限責任公司。公司注冊資金巧00萬兀，法人代表某，法定經(jīng)營地址為某縣某鎮(zhèn)鐵西村農(nóng)伏路11號，現(xiàn)有職工75人，其中中級以上職稱者28人。主要經(jīng)營范圍為摻拌肥加工、委托加工、受托加工摻拌肥；有機肥、復合肥、化肥、農(nóng)具經(jīng)銷：不再分裝的包裝種子零售。可行性研究報告編制依據(jù)）《國家發(fā)展改革委辦公廳關于做好申報2013年國家服務業(yè)發(fā)展引導資金申請工作的通知》發(fā)改辦產(chǎn)業(yè)〖2012〗2765號；《國家服務業(yè)發(fā)展引導資金使用管理辦法》發(fā)改辦產(chǎn)業(yè)〖2004〗912號；《吉林省發(fā)展改革委關于組織報送2013年國家服務業(yè)發(fā)展引導資金項目的通知》吉發(fā)改服務〖2012〗1261號；《投資項目可行性研究指南》（讠式用版）：《建設項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》（第二版頭《長春市統(tǒng)計年鑒（2011年巧）項目單位提供的相關基礎數(shù)據(jù)資料。編制范圍根據(jù)《投資項目可行性研宄指南》中對報告編制深度的規(guī)定及建設單位的要求，本報告編制范圍如下：）項目需求分析及建設覿模：場址選擇；建筑工程方案；節(jié)能及環(huán)境保護；巧）勞動安全衛(wèi)生與消防：（6）組織機構與人員配置，實施進度與工程招標；投資估算及資金籌措；財務評價及社會評價等。1·2項目概況擬建地點項目擬建地點位于某縣某鎮(zhèn)鐵西村，地點交通便利，緊鄰琿烏高速公路和長白鐵路。該區(qū)域水電等配套工程設施完善，廠區(qū)地勢平坦，排水方便，適宜項目建設。建設規(guī)模為滿足開展玉米等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術服務工作需要，按照經(jīng)濟適用的原則，經(jīng)研究、論證，確定本項目占地面積為4m221n2，總建筑面積31960．79m0主要建設條件環(huán)境條件項目建設及運營過程中所產(chǎn)生的污染物經(jīng)處理能做到達標排放，環(huán)境條件較好。交通條件某鎮(zhèn)位于松遼平原腹地，處在中國的黃金玉米帶內(nèi)，區(qū)位優(yōu)越，交通便利，長白鐵路、G302國道及輔線縱貫全境，人居環(huán)境優(yōu)美。資金條件本項目總投資為571124萬兀，全部資金企業(yè)自籌解決，資金有保障。施工條件本項目所需的建筑材料在當?shù)鼐少徣?，三材（鋼材、木材、水泥）供應充足，施工用水、用電供應條件較好，可充分滿足工程建設所需。項目投入總資金情況項目投入總資金為571L24萬元，其中：建設投資5657．06萬兀，流動資金5418萬兀。主要技術經(jīng)濟指標主要技術經(jīng)濟指標表指標名稱位備注總投資元建設投資元5657℃6建設期利息元0流動資金元，4彐8達產(chǎn)年份營業(yè)收人元飛540達產(chǎn)年值營業(yè)稅金及附加元847達產(chǎn)年值增值稅元0達產(chǎn)年值總成本費用元644．19達產(chǎn)年值利潤總額元81.11達產(chǎn)年值所得稅元202．78達產(chǎn)年值凈利潤元60&33達產(chǎn)年值總投資收益率14．2息稅前利潤／總投資總投資利稅率1，69資本金凈利潤率10．65總成本利潤率125．91銷售利潤率，2．67全員勞動生產(chǎn)率萬元/人年34．22巧生產(chǎn)工人勞動生產(chǎn)率萬元/人年77016貸款償還期0包括建設期盈虧平衡點040．5達產(chǎn)年值39．9各年平均值18投資回收期所得稅前&54所得稅后19財務凈現(xiàn)值萬元122L79i：12％所得種前巧438i一飛2％所得種后20財務內(nèi)部收益率15．8下所得稅前19．67所得后1.3結論與建議研宄結論本項目為吉林省某農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料有限公司農(nóng)業(yè)服務平臺建設項目。項目的建設不但可以為企業(yè)服務，也可以為當?shù)貜V大農(nóng)戶服務，并能帶動當?shù)丶爸苓叺貐^(qū)玉米等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)發(fā)展。項目建成后，將使項目建設地玉米種植戶的培訓條件及功能更加完善，為玉米種植技術普及和技術創(chuàng)新提供更好的陣地。項目建成后，對改善農(nóng)民學員實踐動手能力和提高技術培訓質(zhì)量將會發(fā)揮更大的作用，推動玉米等種植科技成果和實用技術的普及應用，更好地服務于當?shù)剞r(nóng)民群眾，對促進當?shù)剞r(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民增收，建設小康社會具有現(xiàn)實意義。項目建設符合國家政策，可得到國家和地方政府支持，社會效益顯著。項目建設條件具各，項目建設是必要的、可行的。建議建議項目建設單位積極做好建設資金的籌備、工程設計、招投標等工作，爭取早日開工建設。應選擇資信較好的施工隊伍和監(jiān)理單位，保證項目建設按計劃進行，在建設過程中保證資金的及時到位，避免影響施工進度，并加強質(zhì)量管理，保證工程質(zhì)量合格。第二章建設背景和建設的必要性2·1建設背景農(nóng)業(yè)技術是指應用于種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)的科研成果和實用技術，包括良種繁育、施用肥料、病蟲害防治、栽培和養(yǎng)殖技術，農(nóng)副產(chǎn)品加工、保鮮、貯運技術，農(nóng)業(yè)機械技術和農(nóng)用航空技術，農(nóng)田水利、土壤改良與水士保持技術，農(nóng)村供水、農(nóng)村能源利用和農(nóng)業(yè)環(huán)境保護技術，農(nóng)業(yè)氣象技術以及農(nóng)業(yè)經(jīng)營管理技術等。農(nóng)業(yè)技術服務包括通過讠式驗、示范、培訓、指導以及咨詢服務等，把應用于種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)的科技成果和實用技術普及應用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的產(chǎn)前、產(chǎn)中、產(chǎn)后全過程的活動。目前，我國農(nóng)技服務事業(yè)有了長足發(fā)展，并取得了許多有益的經(jīng)驗。但也面臨若干難題，如資金不足，體系不夠完善，農(nóng)民接納能力弱，農(nóng)技企業(yè)發(fā)展緩慢等。21世紀，我國農(nóng)業(yè)進入發(fā)展新階段，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)與農(nóng)村經(jīng)濟結構調(diào)整優(yōu)化，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)由數(shù)量型向質(zhì)量型發(fā)展，農(nóng)業(yè)增長方式由粗放型經(jīng)營向集約型經(jīng)營轉變。面對農(nóng)業(yè)結構調(diào)整、增加農(nóng)民收入、逐步實現(xiàn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化等新的形勢和任務，有效地解決產(chǎn)量與品質(zhì)、增產(chǎn)與增收矛盾，提高農(nóng)業(yè)效益和增強國際競爭力等已十分迫切。因此，加速農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新步伐，推動科技成果快速轉化和產(chǎn)業(yè)化進程，滿足新階段農(nóng)業(yè)及農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展對科技的需求，將是我國農(nóng)業(yè)現(xiàn)階段的重要任務和歷史使命。農(nóng)業(yè)技術服務作為農(nóng)業(yè)科技發(fā)展的主要組成部分，與農(nóng)業(yè)科技研宄與開發(fā)創(chuàng)新同樣重要，尤其是面對我國農(nóng)業(yè)成果轉化速度慢、產(chǎn)業(yè)化程度低，科技對生產(chǎn)貢獻不高的現(xiàn)狀，力日強農(nóng)業(yè)科技服務就顯得更加重要。根據(jù)國家實施“科教興農(nóng)"、“可持續(xù)發(fā)展"、“西部大開發(fā)"及“振興東北'的戰(zhàn)略要求，農(nóng)業(yè)科技服務的重點和方向也必須進行相應調(diào)整。“十二五''期間將突出重大技術成果產(chǎn)業(yè)化，組織實施重大項目，建設示范基地，提高農(nóng)民科技素質(zhì)等，并以政策法規(guī)建設、加強財政支持力度、完善推廣體系、加快人才培養(yǎng)和規(guī)范市場行為等措施為其支撐。長春市地處世界三大黃金玉米帶吉林黃金玉米帶的核心區(qū)域。年來玉米的種植血積占長春市糧食播種面積的60％以上。20H年總耕地面積凵9對的皿，玉米的種植面積為844×10]皿，占總耕地面積的709％其中某縣玉米種植面積占長春市玉米種植面積的281％。某縣幅員54巧平方公里，其中耕地435萬畝，林地95萬畝，草原面積52萬畝，水域面積33萬畝。全縣轄22個鄉(xiāng)鎮(zhèn)，377丿、村，總人囗115萬，其中農(nóng)業(yè)人口85萬，是全省幅員超過700萬畝的0個縣份之一，耕地超過4傭萬畝的3個縣份之一，人口超過百萬的2個縣份之一隨著某縣經(jīng)濟的快速發(fā)展，農(nóng)業(yè)方面也有了長足的進步，特別是玉米生產(chǎn)方面取得了可喜的成績。但是也存在著一些問題：一是推廣資金投入不足和推廣體系不夠完善，制約著推廣力度。二是無獨立的技術服務中心，無法有效地開展農(nóng)業(yè)技術服務及推廣工作。項目建成后，可直接服務于2000戶農(nóng)戶，直接受益人口60傭人，間接帶動8000戶農(nóng)民從事玉米等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、產(chǎn)品運輸、銷售等，戶均增收4傭0兀，直接和間接經(jīng)濟效益可達3200萬元/年。因此，建設農(nóng)業(yè)服務平臺建設項目，大力開展生產(chǎn)技術服務工作對促進某縣農(nóng)業(yè)增效，農(nóng)民增收意義重大。2．2項目建設的必要性建設社會主義新農(nóng)村是我國現(xiàn)代化進程中的重大歷史任務，大力促進農(nóng)業(yè)技術推廣體系和服務改革是適應新階段農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展、推進社會主義新農(nóng)村建設的必然選擇。世界上很多農(nóng)業(yè)發(fā)達國家都是通過各種途徑和渠道迅速的把農(nóng)業(yè)的新技術應用到農(nóng)業(yè)中去，使得本國的農(nóng)業(yè)取得了很大的競爭優(yōu)勢。特別是近年來，都把信息傳播作為一種快速而直接的向農(nóng)民傳播的一種渠道。目前，我國也非常重視農(nóng)業(yè)新技術的推廣工作，各級政府部門都花大力氣來研宄實施此項工作。但是，目前農(nóng)業(yè)新技術推廣的途徑和方式方法僅限于發(fā)放圖書、召開技術推廣會議、舉辦農(nóng)業(yè)技術大集、舉辦農(nóng)業(yè)培訓班和農(nóng)民講師團等形式。此舉受益面窄、傳播效率低、工作成本高，急需一種覆蓋面廣、傳播效率高、工作成本低的農(nóng)業(yè)技術信息公共服務平臺承擔某縣的農(nóng)業(yè)技術推廣。從而，促進某縣農(nóng)業(yè)又好又快發(fā)展。項目建設是某縣實現(xiàn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)亻弋化的需要農(nóng)業(yè)科技是農(nóng)業(yè)發(fā)展的第一推動力。建國以來特別是改革開放以農(nóng)業(yè)新技術農(nóng)業(yè)來，中國取得了長足的發(fā)展，其中農(nóng)業(yè)科技發(fā)揮了巨大作用。本項目建成后，有利于加強玉米生產(chǎn)技術推廣服務工作，促使農(nóng)業(yè)科研成果和實用技術盡快應用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，保障農(nóng)業(yè)的健康央速發(fā)展，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化。某縣目前還沒有一個正規(guī)的玉米生產(chǎn)服務平臺，農(nóng)民想增加玉米產(chǎn)量和品種，苦于沒有門路和技術服務。本項目正是應這一需要而建設的，項目建成后，可彌補某縣玉米種植服務平臺的缺憾，促進農(nóng)業(yè)增收，對于解決三農(nóng)問題，有現(xiàn)實的深遠意義。項目建設是適應農(nóng)村經(jīng)濟建設發(fā)展，促進當?shù)剞r(nóng)業(yè)增效的需要項目建成后，有利于更好地開展玉米生產(chǎn)農(nóng)業(yè)技術服務和推廣工作，加快先進技術在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中的普及應用，有利于開展有關農(nóng)業(yè)技術推廣服務的職業(yè)技術教育和農(nóng)業(yè)技術培訓，提高農(nóng)業(yè)技術服務人員和農(nóng)業(yè)勞動者的技術素質(zhì)；有利于加快農(nóng)業(yè)科技服務和產(chǎn)業(yè)化過程，有效地服務于農(nóng)業(yè)結構調(diào)整和農(nóng)業(yè)增長方式轉變，對促進當?shù)剞r(nóng)業(yè)增效、推動農(nóng)業(yè)經(jīng)濟建設發(fā)展意義重大。項目建設是提高農(nóng)產(chǎn)品市場競爭力、促進農(nóng)民增收的需要隨著人民生活水平的提高，對農(nóng)產(chǎn)品在時間和空間、功能等方面發(fā)生了新的要求，依靠科技進步，更新品種，改革耕作制度和種植技術，研宄標誰化無公害生產(chǎn)等，使玉米等產(chǎn)品提高檔次，競爭力增強必然能賣上好價錢。項目建成后，通過對當?shù)剞r(nóng)民進行農(nóng)技培訓、指導、咨詢等措施，能夠有效地推動現(xiàn)代農(nóng)業(yè)技術在當?shù)剞r(nóng)業(yè)中的推廣和應用，對提高農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量、提高市場競爭力，促進農(nóng)民增收具有深遠的意義。綜上所述，項目的建設是十分心要的。2·3項目建設的可行性吉林省在政策上積極促進農(nóng)業(yè)新技術的推廣，還出臺了《農(nóng)業(yè)技術推廣獎實施辦法》，暢通農(nóng)業(yè)新技術供需渠道，向農(nóng)民推薦新技術新產(chǎn)品，加速新技術的市場化、商品化，是當今時段新農(nóng)村建設的重要課題，是適應農(nóng)村信息化的重要舉措，有很強的政策基礎，具備可行性。農(nóng)業(yè)新技術在農(nóng)村的推廣始終是有關方面研究的重要課題，提供有針對性的農(nóng)業(yè)新技術信息提供渠道是現(xiàn)階段農(nóng)業(yè)發(fā)展的客觀需要。某縣農(nóng)業(yè)技術推廣服務體系建設面臨嚴峻考驗。原有的基層農(nóng)業(yè)新技術服務站基本上是“線斷、網(wǎng)破、人散''，即便存在，也是服務設施落后、工作經(jīng)費不足，普遍存在“有錢養(yǎng)兵，沒錢打仗"甚至是“無錢養(yǎng)兵"更“無錢打仗"的局面。本項目主要針對上述問題而確立的農(nóng)業(yè)技術服務平臺，現(xiàn)實可行。吉林省某農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料有限公司是與國際接軌的規(guī)范化、專業(yè)化的綜合性策略型傳播服務機構，專注于現(xiàn)代農(nóng)業(yè)服務，運用公共平臺、網(wǎng)絡推廣、互動營銷以及與之相關的研發(fā)與咨詢等服務。有很好的業(yè)界評價，具備很好的策劃并實施本項目的能力。從市場調(diào)查來看，某的農(nóng)民群眾對農(nóng)業(yè)技術服務反響非常強烈，對信息有很大的需求，非常支持農(nóng)業(yè)技術信息平臺的建設。本項目是促進農(nóng)業(yè)技術普及的公益性項目，從建設基礎、材料積累、支撐條件和技術成熟度方面等方面具各了良好條件，項目建設是完全可行的。24項目建設的意義農(nóng)業(yè)在國民經(jīng)濟中占有重要的地位，發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)是中央的一貫精神，推廣農(nóng)業(yè)新技術是實現(xiàn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的必由之路。農(nóng)業(yè)新技術的推廣，必將推動農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)升級，向農(nóng)業(yè)信息化、產(chǎn)業(yè)化、機械化邁進。入世以來，我國農(nóng)業(yè)面臨著很大的壓力和風險，必須大力發(fā)展農(nóng)業(yè)，積極推進農(nóng)業(yè)新技術的推廣，創(chuàng)造有競爭力的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)基礎，促進某縣區(qū)域經(jīng)濟整體的提升。本項目創(chuàng)造一個多元化的、先進的服務平臺，形成一個功能強大的，傳播途徑便利多樣的集成服務。它的建立可以大大加快農(nóng)業(yè)新技術的迅速廣泛應用，對促進某縣農(nóng)村農(nóng)業(yè)的現(xiàn)代化，開拓新型農(nóng)業(yè)發(fā)展道路意義重大。2．5市場需求分析建設社會主義新農(nóng)村，必須加快農(nóng)業(yè)新技術傳播的步伐。技術供給與技術需求的矛盾運動，是農(nóng)業(yè)新技術傳播的重要推動力量。目前，我國農(nóng)業(yè)技術的有效供給和有效需求雙向不足：供給方面，雖有較多的技術成果，但成果的針對性較差，很難被農(nóng)民采納：需求方面，農(nóng)民由于經(jīng)營規(guī)模小、農(nóng)業(yè)比較效益低，加上自身素質(zhì)低，對農(nóng)業(yè)的需求農(nóng)業(yè)新技術新技術愿望不強，有效需求不足。因此，必須采取有效措施解決農(nóng)業(yè)技術的有效供給和有效需求問題。農(nóng)業(yè)新技術的供給方面存在的主要問題是農(nóng)業(yè)科技產(chǎn)品的有效供給不足，適應不了現(xiàn)代農(nóng)業(yè)對科技的需求。具體表現(xiàn)為農(nóng)業(yè)科技成果質(zhì)量不高，可轉化率低，農(nóng)業(yè)科技沒有充分地應用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中；在眾多的農(nóng)業(yè)科技成果中，常規(guī)的、地域》生和區(qū)域性大的、重復的、甚至難以推廣的科技成果占了較大比重，真正具有創(chuàng)新性的、先進的、適應性強的、有較高推廣價值的成果少，需要尋找適應當前農(nóng)村現(xiàn)狀的新技術體系。農(nóng)民直接勞作于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的前沿和農(nóng)業(yè)科技應用的終端。在市場化中，農(nóng)戶自然而然成為農(nóng)業(yè)技術需求主體，農(nóng)戶對農(nóng)業(yè)新技術的需求是農(nóng)業(yè)新技術傳播的主要推動力之一。但目前由于農(nóng)民素質(zhì)偏低、農(nóng)戶經(jīng)營規(guī)模過小、農(nóng)業(yè)經(jīng)營風險過高等原因導致農(nóng)戶對農(nóng)業(yè)科技產(chǎn)品的有效需求不足。I、農(nóng)民整體文化素質(zhì)低，接納新技術的能力差有關資料顯示，目前我國農(nóng)村勞動力中初中和初中以下文化程度的比重為8904％，其中，文盲人數(shù)956％，小學文化程度人數(shù)344％。西部地區(qū)文盲半文盲占14％，小學以下文化人數(shù)占5巧％。較低的文化素質(zhì)必然導致農(nóng)村社會的現(xiàn)代科技意識鈍化，而且導致農(nóng)戶在采用新技術中的失誤增加，風險成本增大，農(nóng)業(yè)新技術的預期凈收益下降，這反過來又會使農(nóng)戶固有的避險意識增強，淡化了對農(nóng)業(yè)的需求。比較效益低，客觀上造成農(nóng)民采用新技術的機會成本高而消極對待技術創(chuàng)新由于農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的特性（初級產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)）和工農(nóng)產(chǎn)品價格“剪刀差"等因素所致的農(nóng)業(yè)比較效益低，將導致農(nóng)民增加對農(nóng)業(yè)的科技投入得不到社會平均利潤或報酬遞增，而且有可能會出現(xiàn)報酬遞減，這從根本上挫傷了農(nóng)民采納新技術的積極性和自覺性。比較利益誘導結果使農(nóng)業(yè)生產(chǎn)要素和高素質(zhì)的農(nóng)民向非農(nóng)產(chǎn)業(yè)流動，由此決定了我國農(nóng)戶對農(nóng)業(yè)新技術的有效需求降低。農(nóng)戶經(jīng)營規(guī)模約束農(nóng)戶的經(jīng)營規(guī)模制約著農(nóng)業(yè)新技術的采用。我國農(nóng)村人多地少，戶均經(jīng)營規(guī)模小，而且每戶耕種的土地田塊分散。這種小規(guī)模的分散經(jīng)營，不利于農(nóng)作物的田間管理和農(nóng)戶采用新技術，尤其對“規(guī)模性技術"的采用會受到嚴重阻礙。并且，農(nóng)戶小規(guī)模生產(chǎn)也缺乏抵御自然風險和市場風險的能力，還難以捕捉技術信息或支付不起信息成本，阻滯著新技術對農(nóng)業(yè)的導入。懼怕風險市場對農(nóng)產(chǎn)品需求的變幻莫測。過小的經(jīng)營規(guī)模、單薄的經(jīng)濟實力、偏低的文化素質(zhì)，使得農(nóng)民幾乎沒有承擔風險的能力，從而降低了他們主動采用農(nóng)業(yè)新技術的積極性和能力。農(nóng)業(yè)技術和商品市場秩序不覯范，嚴重打擊了農(nóng)民采用的積極性近幾年，農(nóng)業(yè)技術市場經(jīng)濟主體和個人急功近利、不講商業(yè)信譽，假冒偽劣種了、化肥，虛假、錯誤信息等坑農(nóng)、害農(nóng)事件時有發(fā)生，而且適應市場經(jīng)濟運行的行政管理體制還未完全建立起來，政企不分、地區(qū)分割、行業(yè)壁壘還不同程度地存在著。不規(guī)范的農(nóng)業(yè)技術和商品市場秩序加大了農(nóng)民采用農(nóng)業(yè)技術的風險，嚴重打擊了農(nóng)民采用新技術的積極性。農(nóng)民采用新技術的資金不足相對充裕的資金是農(nóng)民采用新技術的前提和保證，然而由于農(nóng)民收入本來就有限，加之負擔沉重，以及農(nóng)村借貸體系不完備，致使農(nóng)民使用新技術的資金嚴重不足，阻礙了農(nóng)業(yè)新技術的推廣和應用。目前，農(nóng)村經(jīng)濟由于規(guī)模不足，資金缺乏等因素阻礙了農(nóng)民更多的采取新技術，加之技術市場魚目混雜，也打擊了農(nóng)民采用新技術的積極性。但是，從農(nóng)村對新技術的需求看，不是不需要而是很需要，新技術信息一定要符合農(nóng)村需求實際。本項目致力于農(nóng)業(yè)新技術服務平臺建設，屬于公益性平臺，而且，也通過信息反饋，能更好的把握農(nóng)民的技術需求，選擇適合的技術信息，因而有很大的需求市場。第三章建設規(guī)模與建設內(nèi)容3·1建設規(guī)模本著滿足開展針對玉米等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術服務工作的需要，按照經(jīng)濟適用的原則，經(jīng)研究、論證，確定本項目占地面積為41022平方米，總建筑面積31960．79平方米。3．2建設內(nèi)容本項目的主要建設內(nèi)容為：新建綜合樓、農(nóng)藥庫、種了庫、化肥庫、鍋爐房等，總建筑面積31960．79平方米，購置網(wǎng)絡設備、培訓設備、檢驗設備等各類設各66臺（套）。項目建設內(nèi)容一覽表表3一1序號工程名稱單位數(shù)量注建筑工程231960蕁9綜合樓2960．002層種子庫25702322層農(nóng)藥庫27832．082層化肥庫2738639鍋爐房2呂0．00設備購置768信息中心設備厶（套）技術培訓中心設備厶（套）616檢驗檢測設各厶（套）其他輔助設備厶（套）第四章場址選擇4·1場址所在位置現(xiàn)狀4凵地點與地理位置地點，本項目位于某縣某鎮(zhèn)鐵西村。項目建設地區(qū)沒有特殊的動植物，沒有重要的礦藏，大中型工礦企業(yè)和文物古跡，也不屬于軍事管理范圍。地勢高燥，淹沒損失小。地理位置：某縣隸屬于長春市，位于松遼平原腹地，東經(jīng)124。31一125。45'，北緯43巧5一44巧5。東臨德惠市，西以公主嶺市和長嶺縣為鄰，北與松原市接壤。全縣轄22個鄉(xiāng)鎮(zhèn)，377個村，總人囗1巧萬，其中農(nóng)業(yè)人口85萬，是全省幅員面積超過700萬畝的縣份之一耕地超過400萬畝的3個縣份之一，人口超過百萬的縣份之一4·2場址建設條件42彐地形、地貌及地質(zhì)情況某縣屬松遼平原東部山前高平原之丘陵狀臺地，區(qū)域地形平坦、開闊，臺地呈丘陵狀起伏，海拔高度在145米至300米之間。某縣水資源較豐富，基礎設施齊備。松花江、伊通河、新開河穿境而過。有大中型水庫4座。波羅氵胡是吉林省第四大和長春市第一大濕地。開發(fā)區(qū)地下水資源較為豐富，地下水位6一10米，分潛水、積鹽裂縫水和深層地下水三種，水質(zhì)較好，水量穩(wěn)定。422氣候條件某縣屬中溫帶大陸性氣候，四季分明。氣候條件詳見下表。某縣氣候條件表表4．1參數(shù)名稱年平均溫度4．6℃年最高溫度35．8℃最熱月平均氣溫23℃最冷月平均氣溫．36．8℃年半均降水量507．7mm極端最大積雪深度62年半均相對濕度77％最大凍土深度17m常年主導風向年半均風速4.3m/s抗震設防烈度6度423城鎮(zhèn)覿劃及社會環(huán)境條件某縣是全國農(nóng)畜產(chǎn)品大縣。糧食產(chǎn)量穩(wěn)定在45億斤以上，1990年進入全國十大產(chǎn)糧縣行列，1995年、1996年列全國十大產(chǎn)糧縣之首。某縣地處世界著名的“三大黃金玉米帶"之一，素以盛產(chǎn)玉米著稱。糧食年平均產(chǎn)量達到250萬噸以上，1990年進入全國十大產(chǎn)糧縣行列，四95凵996年列全國十大產(chǎn)糧縣之首。每年可供加工轉化的玉米達巧0萬噸以上，玉米芯80萬噸以上，玉米秸稈250萬噸以上。某縣地勢平坦，土地肥沃，物產(chǎn)豐富。全縣馬鈴薯、“二辣"（辣椒、朱蔥、大蒜）、胡蘿卜、西蘭花、林果、黃煙等經(jīng)濟作物種植面積達100萬畝，年產(chǎn)出能力巧0萬噸，不僅數(shù)量多、而且品質(zhì)好，增值潛力巨大。全縣畜禽總量125億頭（只），其中年出欄生豬200萬頭，黃牛50萬頭，肉羊40萬只，大鵝500萬只，肉雞5傭0萬只。全縣肉類總產(chǎn)量40萬噸以上，2003年成為全國肉類總產(chǎn)量第一大縣。某縣礦產(chǎn)資源豐富。天然氣工業(yè)儲量50億立方米；油母頁巖分布面積400平方公里，工業(yè)儲量168億噸，占全國總儲量的60％以上；陶土工業(yè)儲量1傭0萬噸，含二氧化二鋁20％以上；二氧化碳氣工業(yè)儲量90億立方米，純度達98％以上，三崗鄉(xiāng)寶泉村的天然礦泉水日涌量達2000噸。某縣水資源豐富，基礎設施齊備，生產(chǎn)生活用水水質(zhì)較好，能夠滿足人民日常生活和經(jīng)濟發(fā)展需要。松花江、伊通河、新開河穿境而過，有大中型水庫4座?？h內(nèi)有日處理4萬噸的凈水廠，建有裝機容量2萬千瓦的引松工程，直接引松花江水入縣城，日引水量可達11.3萬噸。目前，由吉林省水務集團投資372億元興建的中部城市引松供水某支線工程已經(jīng)投入使用，日供水能力44萬噸。并且，當實際需水量超過56萬噸/日的規(guī)模時，吉林省水務集團將啟動二期工程，最大設計供水規(guī)模將達到2246力噸，完全可以滿足城市和企業(yè)未來發(fā)展的需要。某勞動力資源豐富。堅實的工業(yè)和教育基礎，使某縣有一流的制造技術和大量的人才儲備，尤以鍛造、鑄造、服裝、精密加工為最。全縣有各級各類職業(yè)技術學校、勞動技能培訓基地等40余家，每年培養(yǎng)各類職業(yè)技術人才近萬人。全縣15萬人口中有剩余勞動力20萬左右，為來某投資的企業(yè)提供了良好的人力資源保證。424交通運輸及其他條件某縣位于長春和松原兩大城市之間，地理位置優(yōu)越，交通便利。長白鐵路、長白公路、302國道縱貫南北。全縣22個鄉(xiāng)鎮(zhèn)全部通油路》是全省第二個鄉(xiāng)鄉(xiāng)通油路的縣份。“村村通"公路四通八達。縣城所在地距長春市區(qū)60公里，處于長春一小時經(jīng)濟圈內(nèi)。距長春龍嘉國際機場90公里，距大連港7傭公里。琿烏高速公路己經(jīng)建成，縣城距省會長春只需半小時，至松原只需一小時。4．3工程依托條件431建筑的公共設施條件（D供水：項目供水由當?shù)刈詠硭竟?、蛉冖?排水：污水經(jīng)排水管網(wǎng)排入當?shù)匚鬯到y(tǒng)。供熱，場址周邊沒有城市集中供熱，本項目新建一臺0．5噸鍋爐，可以滿足項目采暖需求。供電：由當?shù)毓╇姽矩撠煿杀ＷC項目用電。巧）通訊．通訊便捷，已形成光纖、微波傳輸、程控電話、移動電話、無線尋呼等現(xiàn)代化通訊手段相結合的立體通訊網(wǎng)絡。432拆遷條件本項目建設用地為凈地，項目不涉及拆遷和移民安置。433環(huán)境保護條件本項目建設及運營過程中產(chǎn)生的污染物經(jīng)過處理后能夠達標排放，環(huán)境條件良好。434施工條件施工用水、用電都非常方便，可充分滿足工程建設所需。該項目所需的建筑材料在當?shù)鼐少徣?，三材（鋼材、木材、水泥）供應充足，建筑材料可直達現(xiàn)場。施工現(xiàn)場寬闊，有利于施工。

第五章建設方案5·1建筑設計指導思想與原則建筑設計指導思想以為“三農(nóng)"服務，提高當?shù)剞r(nóng)業(yè)效益、增加農(nóng)民收入為出發(fā)點，科學合理地規(guī)劃設計，通過建設綜合樓、農(nóng)藥庫、種子庫、化肥庫、鍋爐房等，全方位為當?shù)丶爸苓呌衩椎确N植戶進行生產(chǎn)技術服務，提高農(nóng)民素質(zhì)，促進當?shù)剞r(nóng)業(yè)生產(chǎn)發(fā)展。建設原則必須堅持科學合理、節(jié)約用地的原則；在滿足基本功能需求的同時，適當考慮未來發(fā)展，合理確定功能分區(qū)，科學地組織人流；建筑布局緊湊，交通便捷，管理方便。5·2設計依據(jù)《建筑結構可靠度設計統(tǒng)一標準》（GB50068一200D：《建筑結構荷載規(guī)范》（GB5009．2012）；《建筑地基基礎設計規(guī)范》（GB50007·201D，《混凝士結構設計規(guī)范》（GB50010．2010）；《建筑抗震設計規(guī)范》（GB50011一2010）；《砌體結構設計規(guī)范》（GB50003·201D；《建筑設計防火規(guī)范》（GB50016·2006）；《工業(yè)企業(yè)總平面設計規(guī)范》（GB50187·2012）；《建筑滅火器配置設計規(guī)范》（GB50140一2005）。5·3項目總體規(guī)劃方案I、項目規(guī)劃設計方案(1)項目新建綜合樓，建筑層數(shù)為2層，建筑面積960m，主要為農(nóng)民提供農(nóng)業(yè)技術培訓、種子、化肥檢驗、土樣測試及供求信息發(fā)布等，各功能用房的用途及面積分配比例如下：I）農(nóng)民技術培訓中心用房，主要用于農(nóng)民及村級農(nóng)業(yè)科技人員的培訓，以進一步提高農(nóng)牧民素質(zhì)及村級科技人員的服務水平，設200平方米大教室1個、60平方米小教室1個、50平方米多媒體閱覽室1個、100平方米辦公室用房。農(nóng)產(chǎn)品檢驗中心，主要用于樣本、種子、化肥、土壤、農(nóng)作物病蟲草害檢測及分析，提高基層服務體系的服務水平及能力，設土肥實驗室，農(nóng)藥檢驗室、農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量檢驗室、玉米病蟲害防治實驗室，面積合計550平方米。信息中心，主要用于發(fā)布農(nóng)資和產(chǎn)品供求信息，引領農(nóng)民走農(nóng)業(yè)信，皂化道路。項目新建種子庫一座，建筑面積巧702．32平方米，建筑層數(shù)為1層，層高為6米，室內(nèi)外高差03米，建筑高度63米。主要用于代儲種了暫時儲存。項目新建農(nóng)藥庫一座，建筑面積7832℃8平方米，建筑層數(shù)為2層，層高為4米，室內(nèi)外高差0．3米。主要用于代儲農(nóng)藥暫時儲存。項目新建化肥庫一座，建筑面積738639平方米，建筑層數(shù)為2層，層高為4米，室內(nèi)外高差0．3米。主要用于代儲化肥暫時儲存。2、建設內(nèi)容項目新建綜合樓、農(nóng)藥庫、化肥庫、種子庫及鍋爐房。建筑物及構筑物及配套工程量、結構形式等詳見下表：建筑物、構筑物一覽表表孓1序號工程名稱單位工程量造價（元I'm2)1綜合樓29600014002層，砌體結構，毛石基礎2種子庫2157023213502]]9812層，框架結構，獨立基礎3農(nóng)藥庫27832．0813501057332層，框架結構，獨立基礎4化肥庫27385391350層，砌體結構，毛石基礎5鍋爐房28000135010801層，砌體結構，乇石基礎合計31950794626855公用工程1、給、排水工程o）執(zhí)行標準I）《建筑給排水設計規(guī)范》（GB500巧一2006）：《室外給水設計規(guī)范》《室外排水設計規(guī)范》《建筑設計防火規(guī)范》（GB5001玉2006）；（GB50014習006）；()B50016．2006）；5）《建筑滅火器配置設計規(guī)范》（GB50140一2005）。給水本項目供水采用自備井，供水管徑為DN100。項目用水主要為生活用水。生活給水系統(tǒng)采用下行上給式，管材采用聚丙烯“pp一R'塑料管。項目建成后，入駐工作人員人數(shù)為45人，工作人員每人按80L/人．天；鍋爐補水0．05m3/d；合計用水量3．651n3/d、凵6千m/ao排水本項目估算用水量約為365m3/d，排水量按生活給水量的80％估算，計算出污水排放量約為2．88m3/d。本項目污水主要為生活污水，排入城市排水管網(wǎng)。雨水經(jīng)雨水斗和雨水口收集后，經(jīng)雨水管道有組織排入當?shù)赜晁芫W(wǎng)，雨水管徑為DN300。本項目選用的排水管材，采用機制柔性接囗鑄鐵排水管。2、采暖o）編制依據(jù)I）《采暖通風與窄氣調(diào)節(jié)設計規(guī)范》（GB50舊9一2003），《民用建筑熱工設計規(guī)范》(GBSO176．93）；《公共建筑節(jié)能設計標準》（GB50189·2005）；《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50242．2002）。采暖設計計算參數(shù)采暖室外計算溫度參數(shù)：冬季采暖室外計算溫度·209℃；冬季室外平均風速2.8m's;采暖室內(nèi)設計溫度，室內(nèi)，180走廊：16c。熱源及供暖方式項目采暖新建鍋爐房一座，安裝05噸熱水鍋爐，可滿足建筑物內(nèi)各部位對冬季采暖的需要。采暖系統(tǒng)確定：采暖系統(tǒng)采用上供下回方式。散熱器采用四柱760型鑄鐵散熱器。管材采用優(yōu)質(zhì)焊接鋼管。管道及其敷設I）地溝內(nèi)的管道采用40皿n厚鋁箔?？r絲棉管殼保溫。2）采暖主入口采用硬密封銅質(zhì)蝶閥，立管采用手動平衡閥，其他均采用銅閘閥。巧）熱負荷確定本項目按節(jié)能建筑標準設計，經(jīng)計算，供熱負荷為768kW,年供熱量為69519GJa項目耗熱量計算表表5．2名稱面積熱指標熱負荷W〕室內(nèi)設計溫度（℃）采暖大數(shù)室夕卜半均溫度〔℃0室外計算溫度（℃〕耗熱量綜合樓96000300075．8018165．20969，19合計960007680695193、電氣o）設計依據(jù)I）《民用建筑電氣設計規(guī)范》（JGJ16一2008）；《供配電系統(tǒng)設計規(guī)范》（GB50052習009）；《低壓配電設計規(guī)范》（GB50054．20H）；《建筑照明設計規(guī)范》（GB50034．2004）；《建筑物防雷設計規(guī)范》（GB50057一2010）。負荷等級擬建建筑用電負荷劃分：應急照明和消防動力二級負荷，其余為一級負荷。電源本項目電源引自當?shù)毓╇姽?，保證可靠供電。用電負荷由上表可知項目總裝機容量為200kw，項目采用SlM．25070．4kVD,250kVA電力變壓器I臺，可滿足項目用電需要。巧）變配電系統(tǒng)低壓出線采用放射式方向各配電柜供電，低壓配電裝置采用固定式配電柜，低壓側作集中無功補償，功率因數(shù)達到095以上。雙電源供電設各，在最末一級配電裝置內(nèi)自動切換。電力電纜采用ZR-VV-06/1kV型。本工程低壓配電系統(tǒng)的接地保護制式采用TNs系統(tǒng)。低壓供電電壓380/220V，從電室以放射式和樹十式結合的方式向用電設施供電。供電線路敷設室外線路采用電纜穿鋼管保護，沿廠區(qū)道路邊的地下電纜溝敷設方案，室內(nèi)線路采用暗敷方式布線。消防電源消防電源：消防用電設備采用單獨供電線路，當發(fā)生火災切斷其它用電時，應保證消防用電的供應，其配電設備應有明顯標識。照明設計1）照明額定供電電壓為AC380/220V。照度標準取值如下綜合樓用房采用的照度標準值30舊x。照明燈具室內(nèi)采用節(jié)能型日光燈照明。本工程下列場所設有疏散照明：主要通道，樓梯間設帶鎘鎳電池的疏散指示及安全出口標志燈，應急燈在正常工作及事故情況下均點燃，其照度不應低于05。（9）防雷與接地屋頂設鍍鋅圓鋼避雷帶，高于屋頂金屬物均與防雷接地可靠焊接，利用建筑物構造柱四根主筋做引下線，引下線距室外地面，設測試端子利用建筑物基礎引鋼筋做接地極，鋼筋應焊接成閉合回路，采用綜合接地系統(tǒng)（防雷接地、重復接地、報警設各接地等），接地電阻小于1歐姆。對建筑物內(nèi)各電氣設備采用漏電保護器進行防感應雷保護。室內(nèi)所有用電設施的電氵原插座均設漏電保護。通風及窄調(diào)．系統(tǒng)房屋在平面布置、開窗方式等方面充分利用自然通風。通信項目建設地通訊便捷，已形成光纖、微波傳輸、程控電話、移動電話、無線尋呼等現(xiàn)代化通訊手段相結合的立體通訊網(wǎng)絡。5·5主要儀器及設備1、設備選型原則設備選擇應與項目服務能力相適應，滿足項目服務的要求；強調(diào)設備的先進性、經(jīng)濟合理性。2、設備清單本項目所需信息中心設備、技術培訓中心設備、檢驗檢測設備、其他輔助設備。設各價格、數(shù)量詳見下表5一4、表5一5、表5一6、表5一7：信息中心設備一覽表表5一4 單位：萬元序號設各名稱數(shù)量設備來源（元）總價利用原有國內(nèi)制造1筆記本電腦臺370000臺式電腦臺0400083服務器223C00464TJPS套540m5在線呼叫應答系統(tǒng)5[℃0056網(wǎng)絡會議系統(tǒng)套6700077專真機臺68打印機臺35009復印機套]500網(wǎng)絡系統(tǒng)開發(fā)2[℃000合計技術培訓中心設備一覽表表5一5 單位：萬元序號設備名稱單位數(shù)量設備來源（元）總價利用原有國內(nèi)制造進口投影儀臺4500022幕布套4500053筆記本電腦臺870004電視機臺645005DVD臺69006音響套612000727培訓桌椅套500〕000序號設各名稱單位數(shù)量設備來源（元）總價利用原有國內(nèi)制造進口8農(nóng)技服務一點通套530009臺式電腦臺40003傳真機臺2800015打印機臺35000辦公桌椅套15004文柜個6000數(shù)碼相機臺350001撮像機臺12000空調(diào)臺54500225復印機臺330000一服務車臺180000061696．43檢驗檢測設備一覽表表5“ 單位：萬元序號設備名稱數(shù)量設各來源總價單位利用原有國內(nèi)制造（元）1土壤肥力測試僅TFC-203套123000002正型糧油分析儀套420003氣相色譜儀套5200004四孔消化爐衛(wèi)N一043s005電子分析大平1/萬臺90005電子天平0百臺20007超純水器臺4500098鼓風干燥箱臺60009電熱恒溫培養(yǎng)箱臺70000光照培養(yǎng)箱臺85001全溫水浴振蕩器臺34000磁力加熱攪拌器臺56000563可調(diào)電爐臺4000044箱式電爐臺520002035植物粉碎機臺120006傾斜式萬能土壤粉碎機臺136001367通風系統(tǒng)套30008田間小氣候自動觀泖僅臺320009移動數(shù)據(jù)采集設備臺02200020光學顯微鏡及成像設備臺1700021解剖鏡及成像設備臺3500022點滴儀，噴霧塔臺43003光照培養(yǎng)箱臺3300624酸度計pH3c臺30臺式離心機臺42000226實驗室控溫設備臺280004紅外干燥箱臺60006土壤（肥料〕養(yǎng)亻分速測儀臺1870029土壤墑情速測儀臺42000230農(nóng)藥殘留速測儀臺65000531病蟲測報燈臺50000532病蟲i周查統(tǒng)計器臺3600033雙目解剖鏡臺8620085234手持放大鏡個30001535孢子捕捉器臺530005336大平臺4500045玻璃儀器套30000338化學試劑2600039電熱蒸水器臺3j00040土壤采樣器套1200土壤分樣篩套62024L13其他輔助設備一覽表表5一7 單位：萬元序號設備名稱數(shù)量設備來源單價（元）總價利用原有國內(nèi)制造1叉車58000D40序號設備名稱數(shù)量設備來源單價（元）總價利用原有國內(nèi)制造進口2運輸汽車臺5110000553鍋爐臺20000020合計115

第六章節(jié)約能源及合理利用能源6·1概述節(jié)能能源資氵原是人類社會生存和發(fā)展的重要物質(zhì)基礎，也是我們?nèi)娼ㄔO小康社會，加快推進社會主義現(xiàn)代化的重要物質(zhì)基礎。堅持節(jié)約資源的基本國策，加快建設資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會，促進經(jīng)濟發(fā)展與人口、資源、環(huán)境相協(xié)調(diào)，是貫徹落實科學發(fā)展觀、走新型工業(yè)化道路的必然要求，是實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展、保障經(jīng)濟安全和國家安全的必然要求。建筑作為人工環(huán)境，是滿足人類物質(zhì)和精神生活需要的重要組成部分。據(jù)統(tǒng)計，人類從自然界所獲得的50％以上的物質(zhì)原料用來建造各類建筑及附屬設施，這些建筑在建造與使用過程中又消耗了全球能源的50％左右。而我國是能源大國，也是耗能大國。建筑能耗的總量逐年上升，在能源消費總量中所占的比例已從上世紀70年代末的10％，上升到近年的278％。據(jù)了解，我國現(xiàn)有城鄉(xiāng)建筑面積400多億平方米，其中95％左右是高耗能建筑，而建筑能耗已占全社會終端能耗的比例相當大，其中供熱和制冷的能耗約占50％一60％，單位建筑面積采暖能耗相當于和同氣候地區(qū)發(fā)達國家的2一3倍。目前，我國正處在工業(yè)化和城鎮(zhèn)化快速發(fā)展階段，要在未來巧年保持GDP平均年增長8％以上，將面臨巨大的資源約束瓶頸壓力。因此，要走可持續(xù)發(fā)展道路，大力推進建筑節(jié)能刻不容緩，讓節(jié)能走進建筑勢在必行。2、節(jié)水隨著人類的進步和工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的發(fā)展，人們逐漸認識到，水并不是取之不盡用之不竭的資源，而是人類社會正面臨的緊缺資源。日益嚴重的水資源短缺和嚴重的水環(huán)境污染困擾著國計民生，而且也已成為制約社會經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展的主要因素。據(jù)不完全統(tǒng)計，目前全世界有一百多個國家缺水，其中嚴重缺水的國家己達四十多個。我國同樣面臨水資源緊缺的現(xiàn)實。我國人均占有水資源2700m，僅相當于世界平均值的1／4。因此節(jié)約用水、高效用水、建設節(jié)水型社會是緩解水資源共需矛盾的根本途徑，是關系到我國實現(xiàn)資源永續(xù)利用、經(jīng)濟和社會可持續(xù)發(fā)展的一項戰(zhàn)略亻壬務。6·2編制依據(jù)《中華人民共和國節(jié)約能源法》；《中華人民共和國清潔生產(chǎn)法》；《中華人民共和國可再生能源法》；GB3485評價企業(yè)合理用電技術導則：巧）GB3486評價企業(yè)合理用熱技術導則；（6）GB7119評價企業(yè)合理用水技術導則；o）GB/T17617企業(yè)能源計量器具配備和管理導則；《建筑照明設計標準》（GB50034習004）；國家計委、國家經(jīng)貿(mào)委、建設部《關于固定資產(chǎn)投資工程項目可行性研究報告<節(jié)能篇（章）>編制及評估的規(guī)定》，節(jié)能設計規(guī)范（25個行業(yè)規(guī)范頭（1）《吉林省節(jié)約能源條例》；（12）《長春市節(jié)約能源條例》。6·3能耗消耗指標本項目消耗能源種類主要為水、電、原煤，具體情況詳見表6士水：場區(qū)年用水量凵6千立方米。電：場區(qū)年用電量4521萬k從山。原煤：主要為綜合樓等冬季供熱，年用煤量為42．13噸柴油：主要為運輸車、叉車等用油，年用油量為5L88噸。項目綜合指標能耗表表6一1序號主要能源及耗能工質(zhì)名稱計量單位年需求量實物標煤實物折標系數(shù)折標煤1電1040Jht45222955562柴油t51881．45775593原煤to過]4330]04合計16125項目年綜合能耗量為：16125噸標煤?！肮?jié)能措施1、建筑部分1）根據(jù)吉林長春地區(qū)的氣候特點和建筑物的功能要求，合理安排房屋朝向，充分利用自然光，以減少照明用電和供熱量。2）項目建筑墻體均采用節(jié)能墻體。本工程建筑物外維護墻體及室內(nèi)隔墻均采用輕質(zhì)砌塊，且外圍護墻外側采用阻燃EPS保溫板保溫。外墻窗采用節(jié)能單層雙玻保溫塑鋼窗。給水部分(1)衛(wèi)生器具和給水配件采用節(jié)水型產(chǎn)品，并采取措施避免跑、冒、滴、漏現(xiàn)象。要合理地設置計量儀表，定期校驗，加強計量管理，以便進一步制定和實施節(jié)能措施。暖通部分熱力管道要采取保溫措施，降低熱損失。電氣部分o）根據(jù)負荷分布情況，綜合考慮投資和年運行費用，對負荷進行合理分配，選取容量與電力負荷相適應的變壓器，使其工作在高效區(qū)內(nèi)。選擇高效低能耗節(jié)能型變壓器，減少變壓器能耗。經(jīng)計算選擇相位，使三相盡量平衡。照明線路的損耗約占輸入電能的4％左右，三和四線式供電比其他供電方式線路損耗小得多。因此，照明系統(tǒng)應盡可能采用三相四線制供電。各層均設有獨立出線回路，獨立計算。并根據(jù)使用情況合理增加照明開關數(shù)量，從而避免電能浪費。在變電所低壓側設置集中無功補償裝置，使10kV側功率因數(shù)在095以上。無功補償電容選用抑制諧波功能電容，選用用電設備的諧波電流限亻直滿足規(guī)范要求。巧）照明設各節(jié)能方法如下各場所照度標準及LPD的確定及效率要求滿足《建筑照明設計標準》的要求；選用節(jié)能高效光源及燈具，以及符合國家能效標準的鎮(zhèn)流器：室外照明為防止白天亮燈，采用光電控制器，以利節(jié)電。（6）燈的控制：1）每個房間開關的數(shù)量不少于2個（只設置一只光源除外）。房間或場所裝設有多列燈具時，所控燈列與側窗平行。走廊、門廳等公共場所采用分區(qū)、分組控制。樓梯間普通照明采用人體紅外感應開關，應急照明設帶指示燈延時開關控制。5、選用成熟、高效、可靠的節(jié)電型設備。第七章環(huán)境保護7·1場址環(huán)境條件7凵大氣環(huán)境目前場址地區(qū)空氣環(huán)境質(zhì)量良好，基本符合《環(huán)境窄氣質(zhì)量標準》（GB3095一1996）中二級標準要求。712水環(huán)境該地區(qū)地表水環(huán)境質(zhì)量不符合《地表水環(huán)境質(zhì)量標準》（GB3838一2002）中V類標準要求，屬于劣V類水質(zhì)。7·2設計原則I、符合國家環(huán)境保護法律、法覿和環(huán)境功能規(guī)劃的要求：堅持污染物排放總量控制和達標排放的要求；堅持“三同時"的原則，即環(huán)境治理設施與項目的主體工程同時設計、同時施工、同時投入使用。7·3項目的污染源與污染物本項目為改擴建項目，項目投產(chǎn)后，主要污染源及污染物有，I、噪音機械設各運轉噪音，廢氣．鍋爐生產(chǎn)的煙氣；廢水．生產(chǎn)、生活污水；生活垃圾及爐渣。環(huán)境保護措施方案741環(huán)保質(zhì)量及污染物排放標準o）地表水環(huán)境質(zhì)量標準根據(jù)吉林省地方標準DB22/388一2傭4《吉林省地表水功能區(qū)》的規(guī)定，該地區(qū)水質(zhì)執(zhí)行國家標準GB3838一2002《地表水環(huán)境質(zhì)量標準》中V類標準，SS按照標準值取巧0mg/L（按《松花江水系環(huán)境質(zhì)量標準》執(zhí)行）。詳見表8一1。地表水環(huán)境質(zhì)量標推 表8一1 單位：mg/L()H值除外）參數(shù)CODcrBOD:石油類懸浮物氨氮揮發(fā)酚+示，準<40<10<10<150<20<0彐（2）聲環(huán)境質(zhì)量標準執(zhí)行GB3096一2008《聲環(huán)境噪聲質(zhì)量》中3類標準，詳見表8．2。聲環(huán)境質(zhì)量標準標準表8一2類別環(huán)境噪聲標準值dB(A)使用范圍晝間夜間環(huán)境噪聲3類6555工業(yè)區(qū)廠界噪聲3類65（3）環(huán)境窄氣質(zhì)量執(zhí)行GB3095．1996《環(huán)境空氣質(zhì)量標準》中二級標準，詳見表8．3。環(huán)境空氣質(zhì)量標準濃度限值（摘錄） 表8一3 單位：mg/m3污染物取值范圍二級標準濃度限值TSP日平均030s02日平均o．15小時平均o．50N02日平均o過2小時平均o．242、污染物排放標準o）廢水執(zhí)行GB8978一1996《污水綜合排放標準》中二級排放標準。噪聲運營期間廠界噪音排放執(zhí)行《工業(yè)企業(yè)噪聲控制設計規(guī)范》中的有關標準，生產(chǎn)車間及作業(yè)場所（工人每天連續(xù)接觸噪聲(h)的噪聲限制值為90dB(A),廠界噪聲執(zhí)行GB3096一2008《聲環(huán)境噪聲質(zhì)量》中3類標準，詳見表8一2。施工期間廠界噪音排放執(zhí)行《建筑施工場界環(huán)境噪聲排放標準》()B12523．20H）中有關標準。廢氣執(zhí)行《大氣污染物綜合排放標準》（GB16297J996）中的新建污染源二級標準。鍋爐煙氣執(zhí)行鍋爐大氣污染物排放標準中二類區(qū)Il時段標準執(zhí)行。7．42治理方案I、污水廠區(qū)主要污水為主要是生產(chǎn)污水及少量生活污水排放等。污水指標CODer13巧mg/l、BOD5728mg/1、SS350mg/l氨氮18mg/10污水排入市政管網(wǎng)，由污水廠統(tǒng)一處理，達標排放。噪聲項目有些工作地點噪聲強度一般在65一75(A)左右，為了降低噪聲，減少噪音對工人的身心危害，并控制對周圍環(huán)境的影響，設計中采取一定的措施，控制其危害。一是在噪聲源上處理，將產(chǎn)生噪聲的設各連接部位調(diào)整到平衡位置，減少偏心度；在噪聲的傳播途徑上考慮，采用吸音材料，控制噪聲對周圍環(huán)境的影響。三是在接受點進行防護，如操作工人佩帶防護用具一耳塞、防聲棉、耳罩、防聲頭盔等。廢氣鍋爐排放的廢氣主要是燃煤煙氣，其含有S02、NO:和煙塵等可對周圍環(huán)境產(chǎn)生破壞的污染物。本項目鍋爐排出的煙氣采用GZT—I濕式高效脫硫除塵器對煙氣進行處理，該除塵效率可達90％以上，脫硫效率達60％一80％。凈化后的煙氣濃度約為66mg/Nm3,符合規(guī)定的指標要求。生活垃圾及固體廢棄物生活垃圾經(jīng)過收集后統(tǒng)一送到城市圾場處理。鍋爐房廢渣，可送磚廠制磚，也可作為筑路輔助材料加以利用。7·5監(jiān)測機構全廠設環(huán)保監(jiān)測站，安排專職人員，負責全廠環(huán)保管理監(jiān)督工作。中心化驗室設專職化驗員，購置化驗設備，負責檢驗廢水，大氣、噪聲等項指標，確保環(huán)境質(zhì)量和安全生產(chǎn)。7·6環(huán)境影響評價本項目建設中對污水、垃圾、廢氣、噪聲等污染物均按國家有關環(huán)境保護標準要求一采取相應的措施，作到達標排放，并在指定場所進行凈化或重新利用處理，對環(huán)境影響和破壞較小。同時，項目建設過程中堅持“三同時'的原則，即環(huán)境治理措施與項目主體工程同時設計、同時施工、同時投產(chǎn)使用，確保所有污染物均達標排放。第八章勞動安全與消防安全與消防工作極其重要，為防止人民生命和財產(chǎn)不受到意外災害，要堅持貫徹“預防為主，防治結合"的方針，在建筑設計上按規(guī)范和規(guī)定進行設計。8·1執(zhí)行標準為了加強安全生產(chǎn)監(jiān)督管理，防止和減少安全事故，保障人民生命和財產(chǎn)安全，本項目在建設過程中嚴格遵守國家相關法律法規(guī)，具體執(zhí)行下列規(guī)定和標誰：I、《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》，《建筑工程安全生產(chǎn)管理條例》，《中華人民共和國消防法》；《建筑設計防火規(guī)范》GB50016．2006；《建筑滅火器配置設計規(guī)范》GB50140一2005；《民用建筑電氣設計規(guī)范》JGJ16．2008；《建筑物防雷設計規(guī)范》GB50057．20m。8·2勞動安全本項目建設過程中，高處施工作業(yè)應采取必要的安全防護措施，如搭設高空作業(yè)架、系安全帶等。施工過程中應加強安全教育，制定安全制度，對各個不同施工段設置必要的安全防護設施，保證施工安全。2、用電、給排水等專業(yè)在設計中嚴格執(zhí)行國家相關規(guī)范中的有關規(guī)定。按照電力部門的有關要求，制定安全操作規(guī)程。配電系統(tǒng)采用50Hz,380/220v，三相四線制，帶電導體的接地形式采用中性總固定接地的TN-s系統(tǒng)，電纜架，保護鋼管、金屬接線盒等均與PE線可靠連接。照明配電箱采用帶電保護的自動開關，檢修照明采用36伏安全電壓。8·3消防I、總平面布置及建筑防火總平面布置在總平面布置上，按《建筑設計防火規(guī)范》規(guī)定，滿足防火間距、消防的要求，設有消防通道，消防車可以靠近建筑物，能在火災發(fā)生時及時撲救。建筑防火1）防火分區(qū)房屋按消防規(guī)范要求設置防火分區(qū)。2）建筑構造按照《建筑防火設計規(guī)范》要求，不同部位的建筑材料采用相應耐火極限的建筑材料，并按照規(guī)范要求在相關部位設置防火墻等防火設施，防火墻應直接砌在基礎上或鋼筋混凝土的砌體上，防火隔墻可砌在非燃燒體地面或鋼筋混凝土梁上。防火墻上不應開設門、窗、洞囗，當必須開設時，應設置能自行關閉的甲級防火門、窗。消防措施火火器設置依據(jù)《建筑火火器設置設計規(guī)范》要求，本項目建筑物火火器配置場所的危險等級為中危險級，滅火器要設置在明顯和便于取用且不影響安全疏散的地點，以有效撲滅初期火災，減少危害。消防電源消防電源：消防用電設備采用單獨供電回路，當發(fā)生火災切斷其它用電時，應保證消防用電的供應，其配電設備應有明顯標志。消防給水o）室外消防給水建筑物室外消火栓采用地下式消火栓，間距小于120m，保護半徑不大于巧0m設置于距建筑物外墻大于5．0m、距路邊小于20m處。室內(nèi)消防給水本項目消防給水管和生活給水管分開設置。室內(nèi)消防給水管道采用內(nèi)、外壁熱鍍鋅鋼管，卡箍連接。管道應布置成環(huán)狀，設置2條進水管與消防水泵相連接。室內(nèi)消火栓設置在位置明顯目、易于操作的部位。消火栓箱內(nèi)配備DN65栓口、水龍膠帶25m及19mm直流水槍1支，手動報警按鈕I個，可滿足項目消防需要。消防水量根據(jù)《建筑設計防火規(guī)范》要求，室外消火栓用水量20L斥，室內(nèi)消火栓用水量巧Lis,火災延續(xù)時間按2110則一次消防最大用水量為252m3

第九章項目組織管理9·1組織領導為保證項目建設的順利實施，該項目實行項目法人責任制，成立由吉林省某農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料有限公司主要領導為組長的領導小組，協(xié)調(diào)督促項目管理工作。項目領導小組職責．組成項目建設辦公室，按照某縣發(fā)改局的批復，在項目建設領導小組領導下，完成項目計劃建設內(nèi)容，按照有關程序申請項目竣工驗收工作等。接受項目建設領導小組的領導和監(jiān)督，并及時報送項目建設進展情況。9·2項目管理制度在項目實施過程中，推行領導責任制，項目質(zhì)量負責制、項目法人責任制和質(zhì)量終身負責制，接受上級組織的項目檢查監(jiān)督，配合工程質(zhì)量監(jiān)督部門對工程進度及質(zhì)量等進行檢查并協(xié)調(diào)驗收。9·3施工管理措施堅持先勘察、后設計、再施工的原則，不搞邊勘察、邊設計、邊施工的“三邊"工程。項目建設做好統(tǒng)籌安排，有計劃有步驟的進行，設計工作完畢，資金到位后立即進行施工。9·果勞動定員本項目新增勞動定員45人，其中技術人員5人，管理人員2人，工人及其他人員38人。9·5工作班制本項目生產(chǎn)具有連續(xù)性，全年生產(chǎn)天數(shù)按300天計，一班制生產(chǎn)，每班工作時間8小時。第十第十章項目共施迸度該項目汁剣建沒期カ24個月,擔定于20に年11月幵始前期工作,2013年4月廾始土建工程,2014年0月竣工投人這菅。具體安排如下.蝙制可研并申情各案1個月.初歩-沒汁1個月,施工閤設汁并市核4個月;土建施工11個月,沒各采胸4個月,沒各安裝調(diào)試2個月,試生廣1個月;竣工驗收1個月。表12-1項目雲(yún)施迸度表序號項目工期]012年 ].013年]014年--?--91項目各案ロロロロロ2初歩設計當ロ000ロロロ3施工設汁o日0004沒各采第ロロロロロ5土建施工ロ?ー日--ロ6沒各安裝ロロ0ロロ--序號78項目工期試生彥竣工驗收最」01」年 」0134年5-111」1-34-5」0147-8年-100-0-0-0ロロロロ 口一章工程招標實行工程建設項目招標投標制。在同級招標、投標領導小組的指導下，本著“公開、公平、公正、擇優(yōu)和誠實守信"的原則，組織進行招投標，擇優(yōu)選擇施工、監(jiān)督單位及材料、設備采購等。11．1招標范圍項目設計、監(jiān)理，施工，材料采購等環(huán)節(jié)按國家有關要求進行招投1L2招標方式根據(jù)《中華人民共和國招標投標法》第十條規(guī)定，項目采用公開招投標。組織與建設規(guī)模相適應的評標委員會（或工作小組），采用科學合理的評標辦法，進行科學、公開、公正的評標、定標，確定中標單位。招投標包括招標、投標、開標、評標、決標及中標簽約等幾個環(huán)節(jié)。1L21招標主要包括：發(fā)布招標公告或投標邀請書。由招標單位在市、縣主要報刊或其他權威媒體刊登招標廣告、資格審查。由招標單位對投標人的基本情況、財務狀況，供應與生產(chǎn)能力、經(jīng)營作風及信譽等進行資格審查；編制招標文件；發(fā)售招標文件。1L22投標投標人參加投標之前的準備工作包括：收到資格預審文件后，編制投標資格審查表；分析招標文件。投標人要對招標文件中的招標條件、技術標準、合同格式等進行認真分析，提出差異表，投標人建議等；尋找投標擔保單位。需要時提交投標保函；編制投標文件。投標人慎重研宄招標文件后，一旦決定參加投標，就要根據(jù)招標文件的規(guī)定編制和填報投標文件；遞送投標文件。1L23開標、評標、決標開標：開標應當公開進行。評標和決標：招標單位負責組建評標委員會，由評標委員會負責評標活動，并向招標人推薦中標候選人或者根據(jù)招標人的授權直接確定中標人。1L24合同談判和簽署招標單位在確定中標人后，應當向中標人發(fā)出中標通知書，同時通知未中標人，并與中標人在發(fā)出通知書之日起30個工作日之內(nèi)簽訂合同。表11一1招標基本情況表建設項目名稱：吉林省某農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料有限公司農(nóng)業(yè)服務平臺建設項目項目招標范圍招標組織形式招標方法不采用招標方式招標估算金額（萬元〕全部招標部分招標自行招標委托招標公開招標邀請招標建筑工程462685設備藶置520．20安裝工程12&32勘察1967設計28監(jiān)理工程吉林省某農(nóng)業(yè)生產(chǎn)贄料有限公司20〕2年11月二章投資估算與資金籌措12置投資估算12凵編制依據(jù)(1)國家發(fā)展改革委、建設部審定出版的《建設項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》發(fā)改投資（2006）1325號]（第二版）：《吉林省建筑工程消耗量定額基價表》(JLXDJ-JZ-2009);《吉林省裝飾裝修工程消耗量定額基價表》(JLXDJ-JS-2009);《吉林省安裝工程消耗量基價表》（JLXDJ、丷一2009頭巧）《吉林省市政工程消耗量基價表》(JLXDJ-SZ-2009);《吉林省建筑安裝工程費用定額》(JLFD-2009);國家及地方有關規(guī)定。1212建設內(nèi)容本項目主要建設內(nèi)容為纟宗合樓、化肥庫、農(nóng)藥庫、種子庫等，占地面積41022m建筑面積3196079m1213編制說明(1)根據(jù)建設單位考察后，按廠家報價或出廠價估算設備及工器具購置費；安裝工程費用按設備原價的7一20％估算，工程建設其它費用。根據(jù)國家和吉林省有關規(guī)定計取，其中：建設單位管理費：按財建卩002]394號文件計算，招標服務費．按計價格卩002]四80號文件《招標代理服務收費暫行辦法》計算；工程設計費、預算費編制費：按計價格[2002]10號文件《工程勘察設計收費管理規(guī)定》計算；d、環(huán)境評價費：根據(jù)國家計委計價格[2002]125號文件計算；工程監(jiān)理費：根據(jù)國家發(fā)展改革委、建設部關于印發(fā)《建設工程監(jiān)理與相關服務收費管理規(guī)定》的通知要求計算（發(fā)改價格[2007]670號），（4）基本預備是指在項目實施過程中可能發(fā)生難以預料的支出，如．設計變更及施工過程中可能增加工程量等費用，需要事先預留的費用，本項目建設期2年，基本預備費按國家標準取工程費和工程建設其它費用之和的5％。12凵建設投資建設投資包括建筑工程費、設備及工器具貝勾置費、安裝工程費、工程建設其他費用、基本預各費。o）建筑工程費項目建筑工程費總計4626．85萬兀。設備及工器具購置費根據(jù)建設單位考察后，按廠家報價或出廠價估算總額520．22萬元。安裝工程費用：估算總額128．32萬兀。工程建設其它費用：其它費用按規(guī)定計取，合計H69萬兀。巧）基本預備費為26477萬元。建設投資合計565706萬兀。12巧流動資金按詳細估算法估算，項目正常生產(chǎn)年需要流動資金5418萬兀。讓2資金籌措項目總投資571L24萬元，資金來源由企業(yè)自籌。

第十三章財務評價本報告依據(jù)國家發(fā)展改革委和建設部2006年頒布的《建設項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)（第三版）》及國家現(xiàn)行的財會稅務制度，對項目進行財務評價。13．1基本數(shù)據(jù)13凵計算期的確定本項目建設工期為2年，計算期17年，其中前2年為建設期，第3至17年為經(jīng)營期，第3年按80％，第4年及以后按達產(chǎn)100％。1312銷售收入和銷售稅金及附加估算本項目培訓收入、倉儲收入、信息發(fā)布收入及檢驗檢測收入等，估算正常年銷售收入為巧40萬兀。本項目按國家規(guī)定繳納營業(yè)稅稅，其稅率為5％，城市維護建設稅按營業(yè)稅額的5％，教育附加和地方教育附加按營業(yè)稅額的5％計列。詳見營業(yè)收入、營業(yè)稅金及附加和增加值估算表。1313總成本費用估算（1）燃料動力消耗本項目燃料動力主要為電、水、原煤、柴油等，估算正常年項目燃料動力費9192萬兀。工資及福利費該項費用包括工資、福利費、養(yǎng)老保險、失業(yè)保險、醫(yī)療保險、住房基金等項，本項目工人工資按平均24000元/人．年估列，一般技術人員按36000元/人．年估列，管理人員按人均48000兀/人．月估列，福利費按工資的14％估列，計算期內(nèi)不變。詳見工資及福利費估算表。折舊及攤銷折舊與攤銷采用平均年限折舊氵去，房屋建筑物折舊年限20年，機械設備折舊年限巧年，殘值率按國家規(guī)定預留5％；無形資產(chǎn)攤銷按50年，其他資產(chǎn)銷按5年計算。詳見固定資產(chǎn)折舊費估算表、無形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)攤銷估算表。修理費該項費用估算方法按占固定資產(chǎn)原亻直的比率估列，本項目按2％計列。其它費用其它費用是指企業(yè)為管理和組織經(jīng)營活動的各項費用，包括工會經(jīng)費、職工教育經(jīng)費、勞動保險費、待業(yè)保險費、董事會費、咨詢費、審計費、訴訟費、排污費、綠化費、稅金、土地使用費、土地損失補償費、技術開發(fā)費、業(yè)務招待費等項費用，項目按638力元／年估列。詳見總成本費用估算表。13．2利潤估算利潤總額一銷售收入·銷售稅金及附加．總成本+補貼收入項目繳納企業(yè)所得稅，稅率為25％。企業(yè)所得一應納稅所得額×稅率凈利潤一利潤總額一所得稅經(jīng)計算，項目計算期內(nèi)年均實現(xiàn)凈利潤60833萬兀，年均實現(xiàn)所得稅202．78萬兀。詳見利潤與利潤分配表。13．3財務盈利能力分析1331財務內(nèi)部收益率FIRR財務內(nèi)部收益率(FIRR)系指能使項目在計算期內(nèi)凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值累計等于零時的折現(xiàn)率，即FIRR作為折現(xiàn)率使下式成立：〗(Cl-C0)t(1+FIRR)式中：Cl一一現(xiàn)金流入量；co一一現(xiàn)金流出量，(CI-CO)t—第t年的凈現(xiàn)金流量，n一一讠十算期。經(jīng)對項目投資現(xiàn)金流量表進行分析計算，所得稅前項目投資財務內(nèi)部收益率為巧85％，高于項目設定基準收益率或行業(yè)基準收益率(ic—12%)a133·2財務凈現(xiàn)值FNPV財務凈現(xiàn)值系指按設定的折現(xiàn)率（一般采用基準收益率）計算的項目計算期內(nèi)凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值之和，可按下式計算：FNPV=(Cl-C0)t(1+1c)式中：一一設定的折現(xiàn)率（同基準收益率），本項目為1。經(jīng)計算，所得稅前項目投資財務凈現(xiàn)值122179萬兀，大于零。1333項目投資回收期pt項目投資回收期系指以項目的凈收益回收項目投資所需要的時間一般以年為單位。項目投資回收期宜從項目建設開始年算起。項目投資回收期可采用下式計算：Eccl-CO).Pt=T一1+1(CI-CO)T式中：T一一各年累計凈現(xiàn)金流量首次為正值或零的年數(shù)。經(jīng)計算，所得稅前項目投資回收期為74年（含建設期),表明項目投資回收較快，項目抗風險能力較強。1334總投資收益率(ROD總投資收益率表示總投資的盈利水平，系指項目達到設計能力后正常年份的年息稅前利潤或運營期內(nèi)年平均息前利潤CEBIT)與項目總投資()D的比率，總投資收益率應按下式計算：EBIT ROI ×100％式中：EBIT—JJ?目正常年份的年息稅前利潤或運營期內(nèi)年平均息稅前利潤；TI—rjJi目總投資。經(jīng)計算，本項目總投資收益率為142％，表明項目盈利能力較強。133巧項目資本金凈利潤率(ROE)項目資本金凈利潤率表示項目資本金的盈利水平，系指項目達到設計能力后正常年份的年凈利潤或運營期內(nèi)年平均凈利潤(NP)與項目資本金(EC)的比率，項目資本金凈利潤率應按下式計算·ROE一×10096式中：№一一項目正常年份的年凈利潤或運營期內(nèi)平均凈利潤，Tl—JJi目資本金。經(jīng)計算，項目資本金凈利潤率為1065％，表明盈利能力較強。13．4償債能力分析項目沒有借款，因此報告不對償債備付率和利，皂備付率進行分析，僅進行資產(chǎn)負債率分析。資產(chǎn)負債率系指各期末負債總額(TL)同資產(chǎn)總額(TA)的比率，應按下式計算：LOAR=×1009式中：TL一一期末負債總額，TA一一期末資產(chǎn)總額。經(jīng)計算，項目在經(jīng)營期內(nèi)的資產(chǎn)負債率較低，表明企業(yè)經(jīng)營安全、穩(wěn)健，具有一定的籌資能力。135財務生存能力分析財務生存能力計算詳見財務計劃現(xiàn)金流量表，經(jīng)過計算可以得出，項目計算期內(nèi)各年能收支平衡，并有盈余，表明項目有足夠的凈現(xiàn)金流量維持正常運營，項目的財務生存能力較強。13．6財務不確定性分析136」盈虧平衡分析盈虧平衡分析系指通過計算項目達產(chǎn)年的盈虧平衡點(BEP),分析項目成本與收入的平衡關系，判斷項目對產(chǎn)出品數(shù)量變化的適應能力和抗風險能力。以生產(chǎn)能力利用率表示的盈虧平衡點(BEP)計算公式為：年固定成本BEP生產(chǎn)能力利用率一年營業(yè)收入一年營業(yè)稅金及附加一年可變成本×100％=405％計算結果表明，只要生產(chǎn)能力達到設計能力的4051％，項目就可保本，由此可見，該項目風險較小。參見下圖：盈虧平衡分析圖全歷地盈，虧，平衡·祈．圖銷銷售收入用0固定成本盈虧干衡點=100，洎售收．入、可變成本一銷售稅全一增值稅00227 1541的一 92.的一 8470一 000=40、5（達到設計生產(chǎn)能力第1年：1362敏感性分析敏感性分析系指通過分析不確定性因素發(fā)生增減變化時，對財務或經(jīng)濟評價指標的影響，找出敏感因素。該項目作了全部投資的敏感性分析?？紤]項目實施過程中一些不確定因素的變化，分別對銷售收入、經(jīng)營成本和建設投資作了降低5％的單因素變化對財務內(nèi)部收益率、財務凈現(xiàn)亻直影響的