房地產(chǎn)市場報(bào)告 -綿陽土地市場月報(bào)2022年08月

8月綿陽市土地市場推出情況土地供求8月綿陽市土地市場推出情況積樓面均價(jià)-11.8197.367.979-39.8-22.258.725.98925.828-3.5372.58-28.122910.4-85.710.33-85.8471-10用地58-18.3638.99-23792-10.78月綿陽市土地市場成交情況積樓面均價(jià)變化6065.28111.71433-59.3-479.35-13.82542.92231.21345-57.8-0.15.7739.821-22.2358.36-25.32044.27.31-22.210.332147125.80.4952.2用地40-2.4476.88-10.44813.6-16.422.92-7.2%各類用地|土地供求%8月，綿陽共推出各類用地規(guī)劃建筑面積638.99萬㎡，同比下降22.97%;成交規(guī)劃建筑面積476.88萬㎡，同比下降10.42%。，綿陽共推出各類用地規(guī)劃建筑面積175.67萬㎡，同比增長33.61%;成交規(guī)劃建筑面積53.56萬㎡，同比增長347.92%。-2022年8月綿陽市各類用地推出與成交同比走勢推出規(guī)劃建筑面積成交規(guī)劃建筑面積推出規(guī)劃建筑面積同比成交規(guī)劃建筑面積同比0000土地價(jià)格8月,綿陽成交樓面均價(jià)為481元/㎡，同比上漲3.59%;平均溢價(jià)率為0%，較去年同期下降16.37個(gè)百分點(diǎn);各類用地出讓金達(dá)22.92下降7.2%。,綿陽成交樓面均價(jià)為894元/㎡，環(huán)比上漲554.17%,同比下跌44.74%;平均溢價(jià)率為0%,較去年同期下降60.7個(gè)百分點(diǎn);各類用地-2022年8月綿陽市各類用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢000000%0區(qū)域8月綿陽市各區(qū)縣各類用地供求情況積價(jià)變化百分點(diǎn))4480-16750220112208月，綿陽共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積197.36萬㎡，同111.71%。，綿陽共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積136.76萬㎡，同比規(guī)劃建筑面積24.32萬㎡，同比增長103.35%。-2022年8月綿陽市住宅用地推出與成交同比走勢m%推出規(guī)劃建筑面積同比積成交規(guī)劃建筑面積同比0000-2022年8月綿陽市住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率%撤牌宗數(shù)流拍率撤牌率9876543210210.80.60.40.208月,綿陽成交樓面均價(jià)為1433元/㎡，同比下跌59.29%;平均溢價(jià)率為0%，較去年同期下降47.01個(gè)百分點(diǎn);住宅用地出讓金達(dá)9.35下降13.83%。,綿陽成交樓面均價(jià)為994元/㎡,同比下跌38.55%;平均溢價(jià)率為0%,較去年同期下降60.7個(gè)百分點(diǎn);住宅用地出讓金達(dá)2.42億元,-2022年8月綿陽市住宅用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢000000%08月綿陽市各區(qū)縣住宅用地供求情況積價(jià)變化百分點(diǎn))434040110商辦用地|土地供求長5.89%;成交規(guī)劃建筑面積42.92萬㎡，同比增長231.15%。㎡，同比增長5.05%;成交規(guī)劃建筑面積13.74萬㎡。-2022年8月綿陽市商辦用地推出與成交同比走勢積成交規(guī)劃建筑面積推出規(guī)劃建筑面積同比成交規(guī)劃建筑面積同比20400%008月,綿陽成交樓面均價(jià)為1345元/㎡，同比下跌57.8%;平均溢價(jià)率為0%，較去年同期下降0.1個(gè)百分點(diǎn);商辦用地出讓金達(dá)5.77億均溢價(jià)率為0%;商辦用地出讓金達(dá)2.06億元。-2022年8月綿陽市商辦用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢00350000%864208月綿陽市各區(qū)縣商辦用地供求情況積價(jià)變化百分點(diǎn))80011880112202022年1-8月綿陽市各類用地成交排行(按成交總價(jià))積價(jià)1科技城新區(qū)(直管區(qū))科創(chuàng)大道東側(cè)19061932890.647252科技城新區(qū)(直管區(qū))創(chuàng)業(yè)大道東側(cè)9598714243.434843經(jīng)開區(qū)塘汛街道 (510703021003GB00098號(hào)、510703021003GB00099號(hào))4303113650.443172司4社區(qū)(51070419001GB00011號(hào))11277611962.51061514社4975129946.4120064975129946.412007社4975129946.4120084975129946.412009(510703027004GB00001號(hào))755039892.72310(510703027004GB00002號(hào))759219687.68276土地排行榜|住宅+商辦用地2022年1-8月綿陽市住宅用地、商辦用地成交排行(按成交總價(jià))積價(jià)1科技城新區(qū)(直管區(qū))科創(chuàng)大道東側(cè)19061932890.647252科技城新區(qū)(直管區(qū))創(chuàng)業(yè)大道東側(cè)9598714243.434843經(jīng)開區(qū)塘汛街道 (510703021003GB00098號(hào)、510703021003GB00099號(hào))4303113650.443172司4社區(qū)(51070419001GB00011號(hào))11277611962.510615(510703027004GB00001號(hào))755039892.723106(510703027004GB00002號(hào))759219687.682767(510703016005GB00079號(hào))670999547.394238社區(qū)(51070419001GB00012號(hào))654566886.20529涪城區(qū)青義鎮(zhèn)一宗國有建設(shè)用地使用權(quán)(510703004003GB00009號(hào))533926047.52133(510724001045GB00015號(hào))803195635.217022022年1-8月綿陽市住宅用地成交排行(按成交總價(jià))積價(jià)1科技城新區(qū)(直管區(qū))科創(chuàng)大道東側(cè)19061932890.647252經(jīng)開區(qū)塘汛街道 (510703021003GB00098號(hào)、510703021003GB00099號(hào))4303113650.443172司3社區(qū)(51070419001GB00011號(hào))11277611962.510614(510703027004GB00001號(hào))755039892.723105(510703027004GB00002號(hào))759219687.682766社區(qū)(51070419001GB00012號(hào))654566886.20527社區(qū)(51070419001GB00008號(hào))649365332.71821司8(510703027004GB00003號(hào))245403236.363192022年1-8月綿陽市住宅用地成交排行(按成交樓面價(jià))積價(jià)1經(jīng)開區(qū)塘汛街道 (510703021003GB00098號(hào)、510703021003GB00099號(hào))4303113650.443172司2科技城新區(qū)(直管區(qū))科創(chuàng)大道東側(cè)19061932890.647253(510703027004GB00003號(hào))245403236.363194(510703027004GB00001號(hào))755039892.723105(510703027004GB00002號(hào))759219687.682766社區(qū)(51070419001GB00011號(hào))11277611962.510617社區(qū)(51070419001GB00012號(hào))654566886.20528社區(qū)(51070419001GB00008號(hào))649365332.71821司2022年1-8月綿陽市商辦用地成交排行(按成交總價(jià))積價(jià)1科技城新區(qū)(直管區(qū))創(chuàng)業(yè)大道東側(cè)9598714243.434842(510703016005GB00079號(hào))670999547.394233涪城區(qū)青義鎮(zhèn)一宗國有建設(shè)用地使用權(quán)(510703004003GB00009號(hào))533926047.521334(510724001045GB00015號(hào))803195635.217025(510703016005GB00080號(hào))331855096.155366涪城區(qū)青義鎮(zhèn)一宗國有建設(shè)用地使用權(quán)(510703004003GB00006號(hào))378314305.181387涪城區(qū)青義鎮(zhèn)一宗國有建設(shè)用地使用權(quán)(510703004002GB00017號(hào))86143531.4641008涪城區(qū)青義鎮(zhèn)一宗國有建設(shè)用地使用權(quán)(510703004002GB00016號(hào))83423376.7840489涪城區(qū)青義鎮(zhèn)一宗國有建設(shè)用地使用權(quán)(510703004003GB00029號(hào))292223362.45151(510703015002GB00030號(hào))151592567.426942022年1-8月綿陽市商辦用地成交排行(按成交樓面價(jià))積價(jià)1涪城區(qū)青義鎮(zhèn)一宗國有建設(shè)用地使用權(quán)(510703004002GB00017號(hào))86143531.4641002涪城區(qū)青義鎮(zhèn)一宗國有建設(shè)用地使用權(quán)(510703004002GB00016號(hào))83423376.7840483(510703015002GB00030號(hào))151592567.426944(510703016005GB00080號(hào))331855096.155365科技城新區(qū)(直管區(qū))創(chuàng)業(yè)大道東側(cè)9598714243.434846(510703016005GB00079號(hào))670999547.394237涪城區(qū)青義鎮(zhèn)一宗國有建設(shè)用地使用權(quán)(510703004003GB00029號(hào))292223362.451518涪城區(qū)青義鎮(zhèn)一宗國有建設(shè)用地使用權(quán)(510703004003GB00006號(hào))378314305.181389涪城區(qū)青義鎮(zhèn)一宗國有建設(shè)用地使用權(quán)(510703004003GB00009號(hào))533926047.52133(510724001045GB00015號(hào))803195635.21702-8月)綿陽市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行宗數(shù)積額1資(集團(tuán))有限公司742資公司434.664地整理有限公司15綿陽華如天成房地產(chǎn)開發(fā)有限公司36辰任公司17展司18限公司19限公司1-8月)綿陽市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行宗數(shù)積額1資(集團(tuán))有限公司742資公司434.664公司15綿陽華如天成房地產(chǎn)開發(fā)有限公司36展司17辰任公司18限公司19限公司1涪城區(qū)青涪城區(qū)青義鎮(zhèn)