陽(yáng)光國(guó)際三期設(shè)計(jì)合同課案

/彭水黔龍陽(yáng)光地產(chǎn)開發(fā)有限公司景觀設(shè)計(jì)服務(wù)合同書項(xiàng)目名稱：黔龍·陽(yáng)光國(guó)際三期工程項(xiàng)目地址：重慶彭水縣漢葭鎮(zhèn)學(xué)壩片區(qū)委托方：彭水黔龍陽(yáng)光地產(chǎn)開發(fā)有限公司受托方：重慶宏興園林工程有限公司時(shí)間：年月日 宏興園林重慶市北部新區(qū)高新園星光大道62號(hào)海王星大廈B座4層電話：02361837666傳真：TOMORROWOASISDesignPartnersNorthernnewtownChongqing景觀設(shè)計(jì)服務(wù)合約內(nèi)容托付方:彭水黔龍陽(yáng)光地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）地址：重慶市彭水縣漢葭鎮(zhèn)文廟街50號(hào)電話：（023）78495049傳真：（023）78496111受托方：重慶宏興園林工程有限公司（以下簡(jiǎn)稱乙方）地址：重慶市北部新區(qū)星光大道62號(hào)海王星大廈B座4層電話：02361837666傳真：02361837661依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》，結(jié)合彭水黔龍.陽(yáng)光國(guó)際實(shí)際狀況，雙方本著同等、互利、合作的原則，友好協(xié)商，簽訂本合同，供雙方遵照?qǐng)?zhí)行。一、項(xiàng)目名稱及地址1、項(xiàng)目名稱：黔龍.陽(yáng)光國(guó)際三期工程2、項(xiàng)目地址：重慶彭水縣漢葭鎮(zhèn)學(xué)壩片區(qū)二、設(shè)計(jì)工作內(nèi)容1、乙方對(duì)“黔龍·陽(yáng)光國(guó)際三期景觀項(xiàng)目”供應(yīng)專業(yè)設(shè)計(jì)服務(wù)，即景觀方案設(shè)計(jì)、方案深化設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)及現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)等其他相關(guān)服務(wù)。2、黔龍·陽(yáng)光國(guó)際三期景觀項(xiàng)目172763、設(shè)計(jì)范圍：①擬建景觀及售樓部景觀項(xiàng)目設(shè)計(jì)。②總平面圖、豎向總平面圖、施工圖及放線定位圖等。③各區(qū)域地形造型、廣場(chǎng)鋪地、園區(qū)道路、臺(tái)階、構(gòu)筑物、小品、路沿、花槽（臺(tái)）、水景、圍墻、擋墻、花架、欄桿、休閑座椅、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)等全部土建、裝飾、水電、園林、綠化、水景、鋪地、游泳池、網(wǎng)球場(chǎng)、籃球場(chǎng)、圍墻、門崗、結(jié)構(gòu)性擋墻等建筑方案、施工圖設(shè)計(jì)。④背景音樂(lè)、景觀照明、各區(qū)域景觀給排水、配電系統(tǒng)等有關(guān)設(shè)計(jì)及施工圖，物料圖及材質(zhì)實(shí)物照片。⑤綠化種植配置圖及植物統(tǒng)計(jì)表，并注明植物大小、高度、冠幅等相關(guān)具體資料。⑥各種景觀配套設(shè)施的布點(diǎn)位置及選型，并供應(yīng)相關(guān)廠家資料。⑦方案圖階段成本概算。⑧每個(gè)組團(tuán)主要景點(diǎn)效果圖（形式不限）不少于五張，其中景觀俯視圖一張。⑨以下設(shè)計(jì)內(nèi)容和景觀設(shè)計(jì)相關(guān)，但不屬于本合同約定設(shè)計(jì)范圍：A工業(yè)設(shè)計(jì)（指廣告燈箱、拉膜、嬉戲器械、專業(yè)安裝、定制垃圾筒等具象設(shè)計(jì)）；4、甲方應(yīng)供應(yīng)應(yīng)乙方的資料：①甲方于年月日供應(yīng)建筑總平面布置圖、豎向總平面圖及各棟建筑平面圖，車庫(kù)平面圖及建筑外立面相關(guān)裝飾圖、透視圖、俯視圖及項(xiàng)目策劃資料；②景觀設(shè)計(jì)任務(wù)書；③綜合管網(wǎng)圖；④乙方須要的其它和本案設(shè)計(jì)相關(guān)的資料（項(xiàng)目說(shuō)明、用地紅線圖、地形圖、規(guī)劃圖、地質(zhì)勘探報(bào)告）；⑤組織乙方現(xiàn)場(chǎng)踏勘；三、設(shè)計(jì)階段、設(shè)計(jì)深度、設(shè)計(jì)周期（一）設(shè)計(jì)周期1.接到通知后15個(gè)工作日完成景觀方案設(shè)計(jì)并交甲方確認(rèn)；2.方案設(shè)計(jì)經(jīng)過(guò)簽字確認(rèn)后20個(gè)工作日完成擴(kuò)初設(shè)計(jì)；3.擴(kuò)初設(shè)計(jì)經(jīng)過(guò)簽字確認(rèn)后25個(gè)工作日完成施工圖設(shè)計(jì)；(二)景觀設(shè)計(jì)深度及成果針對(duì)本項(xiàng)目，乙方擬將通過(guò)三個(gè)階段工作內(nèi)容，完成黔龍.陽(yáng)光國(guó)際景觀三期項(xiàng)目專業(yè)設(shè)計(jì)服務(wù)工作。第一階段：方案設(shè)計(jì)2.01方案設(shè)計(jì)。在和甲方進(jìn)行前期溝通并踏勘現(xiàn)場(chǎng)后，即進(jìn)行方案設(shè)計(jì)。2.02圖紙成果包括：現(xiàn)狀分析圖、景觀總平面圖、景觀俯視圖、交通流線分析圖、功能分析圖、景觀結(jié)構(gòu)分析圖、景觀層次分析圖、豎向分析圖、長(zhǎng)剖面圖若干、功能分區(qū)圖、組團(tuán)入口區(qū)放大平面、入口區(qū)風(fēng)貌示意、入口區(qū)透視/斷面、核心區(qū)放大平面、核心區(qū)透視/斷面、重點(diǎn)區(qū)放大平面、剖立面彩圖不少于五張；重點(diǎn)區(qū)風(fēng)貌示意、重點(diǎn)區(qū)透視/斷面、節(jié)點(diǎn)彩色透視效果圖至少五張；戶外家具選型圖、固定設(shè)施選型圖、標(biāo)識(shí)系統(tǒng)選型圖、鋪裝材料樣板圖、植物配置圖、綜合設(shè)施管網(wǎng)圖、夜景燈具選型圖等。方案設(shè)計(jì)說(shuō)明：反映設(shè)計(jì)效果的文字說(shuō)明及圖片。2.03該階段最終成果內(nèi)容提交數(shù)量：景觀方案為彩色A3文本一式四份及電子光盤一份。其次階段：方案深化設(shè)計(jì)（初步設(shè)計(jì)）3.01依據(jù)甲方同意之景觀方案，乙方將進(jìn)行方案深化設(shè)計(jì)，該階段將具體地表明軟、硬景設(shè)計(jì)大樣，供甲方確定細(xì)部方案和整體效果。3.02供應(yīng)成果包括：擴(kuò)初設(shè)計(jì)說(shuō)明、總平面彩圖/CAD圖、豎向設(shè)計(jì)圖、豎向排水總圖、景觀總平面定位圖、道路坐標(biāo)定位尺寸圖、各重點(diǎn)區(qū)域放大平面圖、斷面圖若干、景觀建筑小品大樣及定位圖、景觀喬木、灌木配置平面圖、種植組合分布圖/示意圖、特色照明示意圖、景觀照明系統(tǒng)圖、景觀噴灌系統(tǒng)圖、地面及景觀貼面鋪裝詳圖/示意、標(biāo)識(shí)分布圖/選型示意、室外家具及器械分布/選型示意，初步設(shè)計(jì)成本概算、相關(guān)物料供應(yīng)商舉薦。3.03該階段最終成果內(nèi)容提交數(shù)量：文本一式四套（白圖），設(shè)計(jì)成果光盤一份。第三階段：施工圖設(shè)計(jì)（含施工現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)）4.01待方案深化設(shè)計(jì)階段獲甲方全面確認(rèn)后，乙方隨即進(jìn)入施工圖設(shè)計(jì)，按時(shí)給甲方供應(yīng)施工圖。4.02圖紙成果包括：土建部分:設(shè)計(jì)說(shuō)明、總平面圖、總平面索引圖、總平面豎向圖、總平面定位圖、總平面物料圖、車行和人行區(qū)域分布平面圖、室外家具、垃圾桶等公設(shè)施及標(biāo)示系統(tǒng)布置圖、健身器械布置圖、各節(jié)點(diǎn)場(chǎng)地平面圖及鋪裝圖和定位圖,設(shè)計(jì)范圍內(nèi)全部景觀小品、平臺(tái)、水景、景觀構(gòu)造物及景觀墻施工詳圖。水電部分:設(shè)計(jì)說(shuō)明、給水平面圖、排水平面圖、給排水詳圖、電氣布置平面圖、電氣系統(tǒng)圖、背景音樂(lè)系統(tǒng)圖、電氣安裝詳圖、水景詳圖。植物部分:植物種植說(shuō)明、總平面植物配置圖、喬木種植圖、灌木種植圖、喬木放線圖、灌木放線圖、植物統(tǒng)計(jì)表。4.03最終提交施工圖設(shè)計(jì)成果圖冊(cè)一式六套（藍(lán)圖）及電子光盤一份（若甲方須要加曬圖紙，制作成本由甲方擔(dān)當(dāng)）4.04出圖三期整體景觀設(shè)計(jì)圖一式六套（藍(lán)圖）、各項(xiàng)電子光盤各一份。4.05施工服務(wù)階段在景觀施工階段，乙方將負(fù)責(zé)圖紙的技術(shù)交底、圖紙會(huì)審及協(xié)作甲方參和竣工驗(yàn)收。施工期間乙方設(shè)計(jì)師負(fù)責(zé)到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行設(shè)計(jì)變更、跟蹤和技術(shù)把關(guān)。定期向業(yè)主提交乙方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)表達(dá)設(shè)計(jì)意圖的實(shí)質(zhì)狀況報(bào)告，并對(duì)現(xiàn)場(chǎng)景觀材質(zhì)及植物品種、規(guī)格依據(jù)設(shè)計(jì)要求把關(guān)。乙方為甲方該施工招標(biāo)供應(yīng)技術(shù)詢問(wèn)和相關(guān)植物和材料的選購(gòu) 數(shù)量和規(guī)格型號(hào)等資料。四、設(shè)計(jì)質(zhì)量目標(biāo)1、達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范、規(guī)程及標(biāo)準(zhǔn)。2、達(dá)到甲乙雙方在設(shè)計(jì)過(guò)程中確認(rèn)的景觀效果及質(zhì)量。3、設(shè)計(jì)方案必需滿意本地區(qū)及國(guó)家行政單位的全部規(guī)定及要求。五、雙方責(zé)任甲方責(zé)任：1、在設(shè)計(jì)過(guò)程中，如因甲方的緣由導(dǎo)致設(shè)計(jì)方案的調(diào)整，調(diào)整設(shè)計(jì)費(fèi)用由雙方另行協(xié)商。2、甲方委派何飛為甲方景觀工程技術(shù)負(fù)責(zé)人，代表甲方履行和乙方的設(shè)計(jì)事宜，確認(rèn)乙方的設(shè)計(jì)方案或成果。若甲方變更委派人員時(shí)，應(yīng)剛好（書面）通知乙方。3、合同簽訂后3日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方供應(yīng)本工程規(guī)劃審批后的綜合管網(wǎng)圖、建筑總平面圖、豎向標(biāo)高總圖、建筑單體平面圖的文件資料及光盤。4、組織乙方設(shè)計(jì)人員現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地踏勘，供應(yīng)地質(zhì)勘察報(bào)告。5、甲方對(duì)所供應(yīng)的基礎(chǔ)資料精確性、有效性負(fù)責(zé)。6、對(duì)乙方供應(yīng)的每個(gè)階段設(shè)計(jì)成果，若甲方無(wú)異議，應(yīng)在簽收各階段設(shè)計(jì)成果后三日內(nèi)需簽收設(shè)計(jì)確認(rèn)函，以便乙方按本合同約定進(jìn)入下一工作階段。7、在對(duì)外宣揚(yáng)時(shí)，甲方應(yīng)盡量在全部需注明景觀設(shè)計(jì)單位的宣揚(yáng)資料中注明景觀設(shè)計(jì)單位為“重慶宏興園林工程有限公司”。(二)乙方責(zé)任：1、乙方提交的設(shè)計(jì)文件必需滿意本協(xié)議規(guī)定的全部范圍和質(zhì)量要求，并在其正常運(yùn)用期內(nèi)對(duì)其負(fù)責(zé)。2、乙方應(yīng)按本協(xié)議約定的時(shí)間要求、設(shè)計(jì)要求及設(shè)計(jì)文件提交的份數(shù)分階段提交優(yōu)良的設(shè)計(jì)文件；如乙方的緣由超過(guò)7天不能按時(shí)提交符合協(xié)議要求的設(shè)計(jì)文件，將擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的違約金叁萬(wàn)元，甲方視狀況有權(quán)終止設(shè)計(jì)合同。3、乙方負(fù)責(zé)甲方施工招標(biāo)的圖紙答疑及施工技術(shù)交底，協(xié)作施工現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)并剛好處理施工過(guò)程中遇到的技術(shù)問(wèn)題或甲方提出的設(shè)計(jì)變更。4、乙方指定廖江華全面負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的設(shè)計(jì)和施工指導(dǎo)，核查施工效果是否達(dá)到設(shè)計(jì)要求，各專業(yè)設(shè)計(jì)人員依據(jù)施工進(jìn)度或須要?jiǎng)偤眠M(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)，依據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際狀況對(duì)不合理的設(shè)計(jì)，剛好和甲方確定修改設(shè)計(jì)方案。5、乙方供應(yīng)的施工圖必需按國(guó)家相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格審核。6、乙方應(yīng)保證對(duì)甲方項(xiàng)目的設(shè)計(jì)成果，未經(jīng)甲方同意不得復(fù)制或轉(zhuǎn)讓，如未經(jīng)甲方書面許可，乙方復(fù)制或轉(zhuǎn)讓的，乙方擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的違約金叁萬(wàn)元。乙方可以利用甲方項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案的效果圖用于乙方的業(yè)績(jī)展示。六、設(shè)計(jì)費(fèi)用計(jì)算及支付：1、設(shè)計(jì)費(fèi)用計(jì)算：本項(xiàng)目景觀設(shè)計(jì)面積暫定為17276㎡。該項(xiàng)目設(shè)計(jì)單價(jià)13元/平方，總價(jià)約為人民幣224500元整（大寫：貳拾貳萬(wàn)肆仟伍佰元整）。2、設(shè)計(jì)費(fèi)支付方式：（1）20%（大寫：肆萬(wàn)肆仟玖佰元整）（2）乙方提施工圖設(shè)計(jì)成果并經(jīng)甲方確認(rèn)后7個(gè)工作日內(nèi)，60%（大寫：壹拾叁萬(wàn)肆仟柒佰元整）（3）乙方剩余20%（大寫：肆萬(wàn)肆仟玖佰元整）設(shè)計(jì)費(fèi)待甲方整個(gè)工程施工驗(yàn)收合格后28日內(nèi)，一次性支付。3、乙方在提交整個(gè)方案設(shè)計(jì)成果給甲方確認(rèn)前，應(yīng)首先把售樓部景觀示范區(qū)景觀（甲方指定為準(zhǔn)）的方案設(shè)計(jì)和施工圖交給甲方確定和施工。4、乙方來(lái)回的差旅費(fèi)由乙方自行擔(dān)當(dāng)，甲方不另支付設(shè)計(jì)費(fèi)用以外的其它全部額外費(fèi)用。以上費(fèi)用包含全部文本及成果電子光盤制作費(fèi)用。成果電子光盤：文本文件采納WORD格式，圖紙文件采納CAD格式文件，圖形文件采納JPG格式。七、違約責(zé)任1、本合同簽訂后，甲方不履行合同，甲方無(wú)權(quán)懇求返回所付設(shè)計(jì)費(fèi)，乙方不履行合同，乙方雙倍退還甲方所付設(shè)計(jì)費(fèi)，不履行合同的依據(jù)以雙方確認(rèn)的書面函件為準(zhǔn)。2、乙方不按合同約定時(shí)間交付甲方設(shè)計(jì)圖，每愈期一天，甲方處乙方本合同總價(jià)款的2%的違約金以此類推，乙方設(shè)計(jì)文件不能達(dá)到本合同約定設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)及要求，甲方處乙方本合同總價(jià)款的2%違約金。甲方不能按時(shí)確認(rèn)乙方設(shè)計(jì)圖時(shí)，乙方按拖延的時(shí)間順延設(shè)計(jì)工期。3、乙方對(duì)設(shè)計(jì)資料及文件出現(xiàn)的遺漏或錯(cuò)誤負(fù)責(zé)修改或補(bǔ)充，由于乙方設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成工程質(zhì)量事故損失，乙方除負(fù)責(zé)實(shí)行補(bǔ)救措施外，應(yīng)免收干脆受損失部分的設(shè)計(jì)費(fèi)，并對(duì)質(zhì)量事故造成的損失給和賠償。4、合同實(shí)施期間，若因乙方的設(shè)計(jì)質(zhì)量和服務(wù)質(zhì)量不符合甲方要求，則甲方有權(quán)終止合同。八、其它1、甲方維護(hù)乙方設(shè)計(jì)成果的全部權(quán)，不得將乙方設(shè)計(jì)圖轉(zhuǎn)讓給第三方重復(fù)運(yùn)用，也不得未經(jīng)乙方書面同意重復(fù)利用乙方設(shè)計(jì)圖。2、本合同甲、乙雙方簽字蓋章生效，工程竣工后甲乙雙方結(jié)清設(shè)計(jì)費(fèi)后自動(dòng)失效。3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向本合同簽約地彭水縣苗族土家族自治縣人民法院起訴。4、本合同一式陸份，甲方執(zhí)四份，乙方執(zhí)二份，具有同等法律效力?！兑韵聼o(wú)正文》甲方：彭水黔龍陽(yáng)光地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：重慶宏興園林工程有限公司聯(lián)系地址：重慶市彭水縣漢葭鎮(zhèn)聯(lián)系地址：重慶市北部新區(qū)星光大道文廟街50號(hào)