的二級(jí)建造師法律法規(guī)筆記

育要求的證明材料。照規(guī)定辦因注冊證書和執(zhí)業(yè)印章失效的情形：1．聘用單位破產(chǎn)的；2．聘用單位被吊銷營業(yè)執(zhí)照的；3．聘用單位被(四)收回注冊證書和執(zhí)業(yè)印章的情形(又稱：注銷證書和執(zhí)業(yè)印章的情形)到刑事處罰的；5．法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)注銷注冊的其他情形。級(jí)、一經(jīng)理；二級(jí)建造師可以擔(dān)任二級(jí)及以下建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的建設(shè)工程項(xiàng)目施工的項(xiàng)目經(jīng)理。務(wù)院建設(shè)行政主管部門規(guī)定的其他業(yè)務(wù)。料及時(shí)應(yīng)當(dāng)予以撤銷。建造師信用檔案管理：注冊建造師及其聘用單位應(yīng)當(dāng)按照要求，向注冊機(jī)關(guān)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的注法律體系(也稱部門法體系)是指一國的全部現(xiàn)行法律規(guī)范，按照一定的標(biāo)準(zhǔn)和原則，劃分為不同的法律 聲污染法律解釋：全國人大常委會(huì)(全國人大不負(fù)責(zé)法律解釋)司法解釋：最高法院(司法解釋與法律解釋有根本的不同合稱“法規(guī)”合稱“行政規(guī)章”地方政府規(guī)章省、較大市政府限的，由其成立的宗旨和業(yè)務(wù)范圍所訣定。法人的行為能力始于法人的成立而止于法人的撤銷。3．其他組織:法人以外的其他組織也可以成為民事法律關(guān)系的主體，稱為非法人組織。如：合伙制的企業(yè)、分公司全民事行為能力、限制民事行為能力、無民事行為能力三種。體或大腦記載下來并加以流傳的思維成果。例如：文學(xué)作品智力成果屬于非物質(zhì)財(cái)富，也稱精神產(chǎn)品所以，法律關(guān)系的變更分為：主體變更①主體數(shù)目發(fā)生變化②主體改變(又稱合同轉(zhuǎn)讓)；客體變更①客 利義 程 民事法律行為的成立要件：1．法律行為主體具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和行為能力：民事權(quán)利能力是法律 為代理的種類：委托代理、法定代理和指定代理。委托代理：是代理人根據(jù)被代理人授權(quán)而進(jìn)行的代理。。的人的行為負(fù)民事責(zé)任；緊急情況除外。 債的消滅(考試重點(diǎn))債因以下事實(shí)而消滅：1．債因履行而消滅：債務(wù)人履行了債務(wù)，債權(quán)人的利益 人一 2．專有性：知識(shí)產(chǎn)權(quán)的權(quán)利主體依法享有獨(dú)占使用智力成果的權(quán)利，他人不得侵犯。例如，未經(jīng)專利權(quán) 人許可不得使用其專利就表現(xiàn)了專利權(quán)的專有性。3．地域性：知識(shí)產(chǎn)權(quán)只有在特定國家或地區(qū)的地域范事權(quán)利的效訴訟時(shí)效中斷：1、訴訟時(shí)效因提起訴訟而中斷：于訴訟終結(jié)或法院作出裁判時(shí)重新計(jì)算，權(quán)利人申請(qǐng)執(zhí).質(zhì)量和安全的具體措施；7．建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)；8．法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。。 工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)只設(shè)甲級(jí)；工程設(shè)計(jì)行業(yè)資質(zhì)設(shè)立類別和級(jí)別，能做專項(xiàng)工程設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)；工程設(shè)計(jì)專項(xiàng)資質(zhì)設(shè)立類別和級(jí)別執(zhí)業(yè)資格種類主要有：注冊建筑師、注冊結(jié)構(gòu)工程師、注冊造價(jià)工程師、注冊土木(巖土)工程師、注冊工程發(fā)包方式:1.招標(biāo)發(fā)包(提倡)2.直接發(fā)包(依然對(duì)承包人有資質(zhì)要求)單位將應(yīng)當(dāng)由一個(gè)承包單位完成的建設(shè)工程分解成若干部分發(fā)包給不同的承包單位控制3)增加發(fā)包的成本4)增加了發(fā)包人管理的成本產(chǎn)廠家與供應(yīng)商。2.建筑材料與建筑構(gòu)配件的采購?fù)緩?)由建設(shè)單位負(fù)責(zé)采購2)由承包商負(fù)責(zé)采購3) 類無效合同的處理：1)施工合同無效，但工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，承包人請(qǐng)求參照合同約定支付工程價(jià)款求承包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用的，應(yīng)予支持；2)修復(fù)后的工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格，承包人請(qǐng)求支付工程價(jià)款的，人請(qǐng)求按照無效合同處理的，不予支持任4.外部責(zé)任：(1)共同承包各方對(duì)承包合同承擔(dān)連帶責(zé)任(2)負(fù)有連帶義務(wù)的每個(gè)債務(wù)人，都負(fù)有清他負(fù)有連帶義務(wù)的人償付他應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的份額。2.轉(zhuǎn)讓、出借資質(zhì)證書：1)責(zé)令改正、沒收違法所得、并處罰款，還可責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級(jí)2)物，對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其它責(zé)任人給予處分3)對(duì)行賄的單位，可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級(jí)資質(zhì)，不得再分包對(duì)分包單位的認(rèn)可：分包需經(jīng)建設(shè)單位的認(rèn)可——沒有經(jīng)過建設(shè)單位認(rèn)可的分包是違法的：1)總承包合同中約定的分外2)無約定的，也要經(jīng)建設(shè)單位的認(rèn)可2.建設(shè)單位不得直接指定分包商：可以認(rèn)可， 禁止違法分包(四項(xiàng))：1.不具備資質(zhì)的分包2.未約定又未經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可的分包3.主體結(jié)構(gòu)分包4.再分包單位按照分包合同的約定對(duì)總承包單位負(fù)責(zé)?？偝邪鼏挝缓头职鼏挝痪头职こ虒?duì)建設(shè)單位承擔(dān)洼帶責(zé)單位承擔(dān)連帶責(zé)任4.建設(shè)單位與分包單位之間沒有合同，但是發(fā)生問題可以根據(jù)法律規(guī)定要求分包商賠其應(yīng)承擔(dān)的分額，有權(quán)向另一方追償。轉(zhuǎn)包或者違法分包的法律責(zé)任：1)對(duì)承包單位應(yīng)責(zé)令改正，沒收違法所得，并處罰款，可以責(zé)令停業(yè)整因轉(zhuǎn)包或者違法分包影響工程質(zhì)量的法律責(zé)任：承包單位與接受轉(zhuǎn)包或分包的單位承擔(dān)連帶賠償責(zé)任監(jiān)理單位的違法行為：1.與施工單位串通的法律責(zé)任：1)責(zé)令改正，處以罰款，降低資質(zhì)等級(jí)或者吊銷性、體加層工程，原中標(biāo)人仍具備承包能力的；6．法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。不需要審批但依法必須規(guī)避招標(biāo)的法律責(zé)任：1)責(zé)令限期改正，可以處項(xiàng)目合同金額5‰~10‰的罰款2)全部或部分使用國有投標(biāo)文件的編制：1)投標(biāo)文件應(yīng)對(duì)招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求作出響應(yīng)2)可提交投標(biāo)保證金，不超過投標(biāo)總投標(biāo)文件的提交：1)提交投標(biāo)文件截止時(shí)間前，送達(dá)投標(biāo)地點(diǎn)2)投標(biāo)人少于三個(gè)的，招標(biāo)人應(yīng)重新招標(biāo)級(jí)低的單位確定資質(zhì)等級(jí)。共同投標(biāo)協(xié)議：1.聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)簽訂共同投標(biāo)協(xié)議，明確約定各方擬承擔(dān)的工標(biāo)投標(biāo)協(xié)議中約定的責(zé)任2.就中標(biāo)項(xiàng)目承擔(dān)連帶責(zé)任3.不得重復(fù)投標(biāo)4.不得隨意改變聯(lián)合體的構(gòu)成5.必須有代表聯(lián)合體的牽頭人串通投標(biāo)的法律責(zé)任：1)中標(biāo)無效2)處中標(biāo)項(xiàng)目金額5‰~10‰罰款3)對(duì)單位直接負(fù)責(zé)的主管人員和至二年內(nèi)騙取中標(biāo)的法律責(zé)任：1)中標(biāo)無效2)處中標(biāo)項(xiàng)目金額5‰~10‰罰款3)對(duì)單位直接負(fù)責(zé)的主管人員和至三年內(nèi)開標(biāo)程序：一)開標(biāo)應(yīng)在投標(biāo)文件截止時(shí)間的同一時(shí)間公開進(jìn)行二)檢查文件密封情況三)當(dāng)眾拆封，宣評(píng)標(biāo)委員會(huì)組成?：評(píng)標(biāo)由招標(biāo)人依法組建的評(píng)標(biāo)委員會(huì)負(fù)責(zé)。依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，其評(píng)標(biāo)委員會(huì)可以授權(quán)評(píng)標(biāo)委員會(huì)直接確定中標(biāo)人合同，應(yīng)以備案的中標(biāo)合同作為結(jié)算工程價(jià)款的根據(jù)3.擔(dān)保－履約保證金：1)招標(biāo)文件中要求提交履約保證金的應(yīng)提交，拒絕視為放棄中標(biāo)2)招標(biāo)人要求履約保證金的，必須同時(shí)提供工程款支付擔(dān)保(3)簽墊資：1)招標(biāo)人不得強(qiáng)制要求中標(biāo)人墊付中標(biāo)項(xiàng)目建設(shè)資金(2)對(duì)墊資以及利息有約定的，可以支持其返還請(qǐng)求，但利息高于中國人民銀行的同期貸款利率部分不予支持(3)對(duì)墊資沒有約定的，按照工程欠款處理(4)對(duì)利息沒有約定的，承包人請(qǐng)求支付利息，不予支持招標(biāo)投標(biāo)情況書面報(bào)告：1.適用于必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目2.由招標(biāo)人提交給行政監(jiān)督部門(與評(píng)標(biāo)報(bào)告的區(qū)法律責(zé)任：1.非法確定中標(biāo)人的法律責(zé)任1)中標(biāo)無效(2)責(zé)令改正(3)可以處中標(biāo)項(xiàng)目金額5‰~10‰。式的，應(yīng)當(dāng)向三個(gè)以上具備承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目的能力、資信良好的特定的法人或者其他組織發(fā)出投標(biāo)邀請(qǐng)書。 間: 確定投標(biāo)有效期:投標(biāo)有效期從投標(biāo)人提交投標(biāo)文件截止之日起計(jì)算，以保證招標(biāo)人有足夠的時(shí)間完成評(píng)的生產(chǎn)安全生產(chǎn)管理保障措施:1.人力資源管理:1)主要負(fù)責(zé)人與安全生產(chǎn)管理人員管理－考核后任職2)對(duì)一般 源管理:1)設(shè)備日常管理－經(jīng)常性維護(hù)、保養(yǎng)2)設(shè)備淘汰制度3)生產(chǎn)經(jīng)營項(xiàng)目、設(shè)備轉(zhuǎn)讓管理－受讓 工作統(tǒng)一協(xié)調(diào)(三)經(jīng)濟(jì)保障措施:1.保證安全生產(chǎn)所需資金2.保證安全設(shè)施所需資金3.保證勞動(dòng)保護(hù) 理 安全生產(chǎn)管理法律責(zé)任:1.不滿足資金投入的法律責(zé)任:1)責(zé)令限期改正，提供必需的資金2)逾期未改正 萬元~20萬元的罰款5)單位主要負(fù)責(zé)人受刑事處罰或撤職處分的，自刑罰執(zhí)行完畢或受處分之 營、儲(chǔ)存危險(xiǎn)物品的法律責(zé)任1)責(zé)令停 不當(dāng)?shù)姆韶?zé)任1)責(zé)令限期改正2)逾期未改正的，責(zé) 內(nèi) 瞞有搶安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門1.全國安全生產(chǎn):國務(wù)院負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)監(jiān)督管理的部門2.全國建設(shè)工程安全:國務(wù)院建設(shè)行政主管理部門3.其它專業(yè):國務(wù)院各相關(guān)部門4.可將施工現(xiàn)場的監(jiān)督檢查委托給建設(shè)工程安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)具體實(shí)施 不具備安全生產(chǎn)條件的法律責(zé)任:1)停業(yè)整頓2)予以關(guān)閉3)吊銷其有關(guān)證照.未履行賠償責(zé)任的法律責(zé)任:1)由人民法院強(qiáng)制執(zhí)行2)具有繼續(xù)履行賠償?shù)牧x務(wù)3)受害人發(fā)現(xiàn)責(zé)任人有其它財(cái)產(chǎn)的，可隨時(shí)請(qǐng)建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理制度(六大制度):(一)安全生產(chǎn)責(zé)任制度(基本與核心制度):將不同的安全責(zé)任落實(shí)到負(fù)責(zé)有安全管理責(zé)任的人員和具體崗位人員身上(二)群防群治制度:1.要求建筑企業(yè)職工遵守法危及生命安全和身體健康的行為有權(quán)提出批評(píng)、檢舉和控告(三)安全生產(chǎn)教育培 建設(shè)單位安全責(zé)任(六大責(zé)任):(一)向施工單位提供資料的責(zé)任:1.建設(shè)單位應(yīng)向施工單位提供有關(guān)資產(chǎn)法律、法規(guī)、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的要求2.不得壓縮合同約定的工期(三)提供安全生產(chǎn)費(fèi)用的責(zé)任:建設(shè)單位提供用于安全生產(chǎn)的費(fèi)用(編制概算時(shí)確定)(四)不得推銷劣質(zhì)材料設(shè)備的責(zé)任,不得明示或暗示(五)提供安全施工措施資料的責(zé)任:1.申領(lǐng)施工許可證的，在申請(qǐng)時(shí)提供安全施工措施資料2.辦理開工報(bào)告的，自開工報(bào)告批準(zhǔn)之日起15日內(nèi)，將安全施工措施報(bào)送工程所在地縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門備案(六)對(duì)拆除工程進(jìn)行備案的責(zé)任:1.拆除工程應(yīng)發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的施工單位2.在拆除備案資料內(nèi)容:(1)監(jiān)理單位安全責(zé)任(三大責(zé)任):一)審查施工方案的責(zé)任:1.監(jiān)理單位審查施工組織設(shè)計(jì)中的安全技術(shù)措構(gòu)成犯罪的，追究刑事責(zé)任2.其它法律責(zé)任:(1)情況1)未審查施工組織設(shè)計(jì)中的安全技術(shù)措施或?qū)ｍ?xiàng)發(fā)現(xiàn)安全事故隱患未及時(shí)要求施工單位整改或暫停施工的3)施工單位拒不整改或不停工的，未及時(shí)向主管部門報(bào)告4)未依照法律、法規(guī)和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施監(jiān)理的(2)處罰:1)責(zé)令限期改正2)逾質(zhì)證書5)造成重大安全事故，構(gòu)成犯罪的，對(duì)直接責(zé)任人，追究刑事責(zé)任6)造成損失的，承擔(dān)賠償責(zé)任責(zé):1)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制度和教育培訓(xùn)制度2)制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作流程3)保證對(duì)安全生產(chǎn)所需資金的投入4)定期和專項(xiàng)檢查，作好記錄(二)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的責(zé)任:1.項(xiàng)目負(fù)責(zé)人對(duì)建設(shè)工程項(xiàng)落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制度、安全生產(chǎn)規(guī)章和操作規(guī)程2)確保安全生產(chǎn)費(fèi)用的有效使用3)組織制定安全施所 編制并更新安全生產(chǎn)管理制度3)組織開展安全教育及安全檢查活動(dòng)(四)專職安全生產(chǎn)管理人員的責(zé) 任:1.取得安全生產(chǎn)考核合格證書的安全管理機(jī)構(gòu)的負(fù)責(zé)人、工作人員以及施工現(xiàn)場專職管理人員2.責(zé) 任:1)進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督檢查2)發(fā)現(xiàn)事故隱患，及時(shí)向項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)報(bào)告3)對(duì)違章行為 立即制止(五)總承包單位的安全責(zé)任:1.由總包單位對(duì)施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)負(fù)總責(zé)2.總承包單位和分包 單位對(duì)分包工程的安全生產(chǎn)承擔(dān)連帶責(zé)任(六)分包單位的安全責(zé)任:1.分包合同中應(yīng)當(dāng)明確各自的安全生核(1)主要負(fù)責(zé)人(2)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人(3)專職安全生產(chǎn)管理人員2.作業(yè)人員安全生產(chǎn)教育(1)日常安全 的；(3)在尚未竣工的建筑物內(nèi)設(shè)置員工集體宿舍的；(4)施工現(xiàn)場臨時(shí)搭建的建筑物不符合安全使用要求的；(5)未對(duì)因建設(shè)工程施工可能造成損害的毗鄰建筑物、構(gòu)筑物和地下管線等采取專項(xiàng)防護(hù)措施的。責(zé)任人員，依照刑法有關(guān)規(guī)定追究刑事責(zé)任；造成損失的，貪污承擔(dān)賠償責(zé)任：1)安全防護(hù)用具、機(jī)械收或者質(zhì)的單、施工現(xiàn)場臨時(shí)用電方案或者專項(xiàng)施工方案的。4.管理人員不履行安全生產(chǎn)管理職責(zé)的法律責(zé)任:施工單位的主要負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人未履行安全生產(chǎn)管理職責(zé)的，責(zé)令限期改正；罪配備消防設(shè)施和滅火器材的；(4)未向作業(yè)人員提供安全防護(hù)用具和安全防護(hù)服裝的；(5)未按照，并附具安全驗(yàn)算結(jié)果，、交底的目的就是讓所有的安全生產(chǎn)從業(yè)人員部對(duì)安全生及有害危及生命安全、危險(xiǎn)性較大的”起重機(jī)械?？辈靻挝话踩?zé)任：1．確?？辈槲募馁|(zhì)量，以保證后續(xù)工作的安全的責(zé)任：勘察單位應(yīng)當(dāng)按照法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行勘察，提供的勘察文件應(yīng)當(dāng)真實(shí)、準(zhǔn)確，滿足建設(shè)工程安全生產(chǎn)的需要。2．科學(xué)勘察，以保證周邊建筑物安全的責(zé)任：勘察單位在勘察作業(yè)時(shí)，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，采取措管線、設(shè)施和周邊建筑物、構(gòu)筑物的安全。(1)未按法律法規(guī)和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行勘察設(shè)計(jì)的(2)采用新材料新工藝，設(shè)計(jì)單位未在設(shè)計(jì)中提出保障施工作業(yè)人員安全和預(yù)防生產(chǎn)安全事故的措施建議2.處罰：(1)責(zé)令限期改正，處10萬~30萬元罰款(2)情節(jié)嚴(yán)重的，責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級(jí)，直至吊銷資質(zhì)證書(3)造成重大安全事故，構(gòu)成施工起重機(jī)械和自升式架設(shè)設(shè)施的安全管理：1)安裝與拆卸由具有相應(yīng)資質(zhì)的單位承擔(dān)2)起重機(jī)械，由具證明并簽字，由機(jī)構(gòu)和人員對(duì)檢測結(jié)果負(fù)責(zé))的安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程；對(duì)危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程及施工現(xiàn)場易發(fā)生重大事故的部位、環(huán)節(jié)的預(yù)防、監(jiān)控措施和應(yīng)急預(yù)案；11．有生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案、應(yīng)急救援組織或者應(yīng)急救援人員，配備必要的應(yīng)急救援器材、設(shè)備；12．法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。加強(qiáng)日常安全生產(chǎn)管理，擼受安全生產(chǎn)許可證頒發(fā)管理機(jī)關(guān)的監(jiān)督檢查。建設(shè)單位的安全責(zé)任和義務(wù)：1．依法對(duì)工程進(jìn)行發(fā)包的責(zé)任:建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)責(zé)任:建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將施工圖設(shè)計(jì)文件報(bào)縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門審查。工驗(yàn)收施工單位質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)：1．依法承攬工程的責(zé)任:施工單位應(yīng)當(dāng)依法取得相應(yīng)等級(jí)的資質(zhì)證書，并在建立質(zhì)量責(zé)任制，確定工程項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人和施工管理負(fù)責(zé)人。3．分包單位保證工程質(zhì)量程塊、試單位進(jìn)行檢測。8．保修的責(zé)任:施工單位對(duì)施工中出現(xiàn)質(zhì)量問題的建設(shè)工程或者竣工驗(yàn)收不合格的建設(shè)工程監(jiān)理單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù):一)依法承攬業(yè)務(wù)二)獨(dú)立監(jiān)理三)依法監(jiān)理四)確認(rèn)質(zhì)量:未經(jīng)監(jiān)理工不屬于保修范圍：1．因使用不當(dāng)造成的質(zhì)量缺陷；2．第三方造成的質(zhì)量缺陷；3．不可抗力造成的質(zhì)量如何約定質(zhì)量保證金?：發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件中明確保證金預(yù)留、返還等內(nèi)容，并與承包人在合同條款保證金。社會(huì)投資項(xiàng)目采用預(yù)留保證金方式的，預(yù)保照同期計(jì)，并準(zhǔn)。除有特殊要求的建筑材料、專用設(shè)備、工藝生產(chǎn)線等外，設(shè)計(jì)單位不得指定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商。3．解 釋設(shè)計(jì)文件的責(zé)任:4．參與質(zhì)量事故分析的責(zé)任政府有關(guān)主管部門履行監(jiān)督檢查職責(zé)時(shí)有權(quán)采取下列措施：1．要求被檢查的單位提供有關(guān)工程質(zhì)量的文建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格之日起15日內(nèi)，將建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和規(guī)劃、公安消防、環(huán)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的監(jiān)督管理:工程建設(shè)中擬采用的新技術(shù)、新工藝、新材料，不符合現(xiàn)行強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)由擬采用單位提請(qǐng)建設(shè)單位組織專題技術(shù)論證，報(bào)批準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)的建設(shè)行政主管部門或者國務(wù)院有關(guān)主管實(shí)施工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)督管理的監(jiān)督機(jī)構(gòu):1．建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃審查機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)對(duì)工程建設(shè)規(guī)劃階段執(zhí)行督2．施工圖設(shè)計(jì)審查單位應(yīng)當(dāng)對(duì)工程建設(shè)勘察、設(shè)計(jì)階段執(zhí)行強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的情況實(shí)施監(jiān)督。3．建筑安全監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對(duì)工程建設(shè)施工階段執(zhí)行施工安全強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的情況實(shí)施監(jiān) 建設(shè)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)屬于強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)：1．工程建設(shè)勘察、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工(包括安裝)及驗(yàn)收等行業(yè)專用的綜分制未的環(huán)境保護(hù)對(duì)策措施?！杯h(huán)算。用。防止地表水污染的規(guī)定：1．在生活飲用水源地、風(fēng)景名勝區(qū)水休、重要漁業(yè)水體和其他有特殊經(jīng)濟(jì)文化造成水污輛和容器。5．禁止將含有汞、鎘、砷、鉻、鉛、氰化物、黃磷等的可溶性劇毒廢渣向水休排放、傾倒或排放、傾倒工業(yè)廢渣、城市垃圾和其他廢棄物。7．禁止在江河、湖泊、運(yùn)河、渠道、水庫最高水位線以下的灘地和岸坡堆放、存貯固體廢棄物和其他污染物。8．禁止向水休排放或者傾倒放射性固體廢棄物或水、含病原休的污水和其他廢棄物。2．在無良好隔滲地層，禁止企業(yè)事業(yè)單位使用無防止?jié)B漏措施的溝渠、坑塘等輸送或者存貯含有毒污染物的廢水、含病原體的污水和其他廢棄物。3．在開采多層地下水的時(shí)候，如果各含水層的水質(zhì)差異大，應(yīng)當(dāng)分層開采；對(duì)已受污染的潛水和承壓水，不得混合開采。4．興揚(yáng)塵污染的措施。環(huán)境噪聲污染的，施工單位必須在工程開工15日以前向工程所在地縣級(jí)以上地方人民政府環(huán)境保護(hù)行政主管部門報(bào)告，并經(jīng)固體廢物接受地的省級(jí)人民政府環(huán)境保護(hù)行政主管部門許可。5．禁止中國境外的固與或工程建設(shè)中應(yīng)當(dāng)采取消防安全措施：1．在設(shè)有車間或者倉庫的建筑物內(nèi)，不得設(shè)置員工集體宿舍。在設(shè)標(biāo)較，勞據(jù)，且具有強(qiáng)制性規(guī)定。法律雖允許勞動(dòng)者和用人單位協(xié)商訂立勞動(dòng)合同，但協(xié)商的內(nèi)容不得違反法律、同終止條件出現(xiàn)，勞動(dòng)合同即行終止?！? 者生條件和必要的勞動(dòng)防護(hù)用品，對(duì)從事有職業(yè)危害作業(yè)的勞動(dòng)者應(yīng)當(dāng)定期進(jìn)行健康檢查。4．從事特種作業(yè)的勞動(dòng)者必須經(jīng)過專門培訓(xùn)并取得特種作業(yè)資格。5．勞動(dòng)者在勞動(dòng)過程中必須嚴(yán)格醫(yī)守安全操作規(guī)程。單位應(yīng)當(dāng)對(duì)未成年工定期進(jìn)行健康檢查。和訴訟。這一點(diǎn)與普通的民事糾紛的解決途徑是相同的。眾自治性組織和行政機(jī)構(gòu)。2．從解決對(duì)象看，勞動(dòng)爭議仲裁解決勞動(dòng)爭議，這是與《仲裁法》規(guī)定的仲規(guī)定的仲裁，則采用或裁或?qū)彽捏w制。是勞動(dòng)爭議仲裁的特有原則，反映了勞動(dòng)爭議仲裁的本質(zhì)要求。1．一次裁決原則:即勞動(dòng)爭議仲裁實(shí)行一個(gè)裁級(jí)的原則。合議原則是民主集中制在仲裁工作中的體現(xiàn)，其目的是為了保證仲裁裁決的公正性。3．強(qiáng)制原如何進(jìn)行勞動(dòng)爭議仲裁的申請(qǐng)?：勞動(dòng)爭議發(fā)生后，當(dāng)事人可以向本單位勞動(dòng)爭議凋解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解；應(yīng)當(dāng)歸檔的監(jiān)理文件：監(jiān)理文件，指工程監(jiān)理單位在工程監(jiān)理過程中形成的文件。主要包括：1．監(jiān)理規(guī)工試驗(yàn)記錄、隱蔽工程檢查記錄；8．施工記錄；9．工程質(zhì)量事故處理記錄；10．工程質(zhì)量檢驗(yàn)記錄?？⒐D和竣工驗(yàn)收文件?：竣工圖是指工程竣工驗(yàn)收后，真實(shí)反映建設(shè)工程項(xiàng)目施工結(jié)果的圖樣?？⒐を?yàn)收的驗(yàn)收組如何組成?：1．國家檔案局組織的項(xiàng)目檔案驗(yàn)收，驗(yàn)收組由國家檔案局、、責(zé)令限期繳納三)從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金四)收取完稅憑證的權(quán)利納稅人義務(wù):一)依法納稅二)出境清稅:1.欠繳稅款的納稅人需出境的，應(yīng)結(jié)清應(yīng)納稅款、滯納金或提欠繳告簡、完。 行政處罰是指國家行政機(jī)關(guān)及其他依法可以實(shí)施行政處罰權(quán)的組織，對(duì)違反經(jīng)濟(jì)、行政管理法律、法規(guī)、建設(shè)單位、勘察、設(shè)計(jì)單位、施工單位、工程監(jiān)理單位等參建單位。1000元以下罰款或警告的行政處罰而設(shè)定的行政處罰程序。適用簡程序的行政處罰以外的其他行政處罰。3．聽證程序：是指針對(duì)行政執(zhí)法機(jī)關(guān)作出吊銷資質(zhì)證書、執(zhí)業(yè)資格證書、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、責(zé)令停業(yè)整頓(包括屬于停業(yè)整頓性質(zhì)的，責(zé)令在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)不得承接新的業(yè) 3．犯罪主體：是指實(shí)施了犯罪行為，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)刑事責(zé)任的人。我國《刑法》對(duì)犯罪主體的規(guī)定包含 國雙務(wù)合同與單務(wù)合同：依當(dāng)事人雙方是否互負(fù)對(duì)待給付義務(wù)為標(biāo)準(zhǔn)，合同可以分為雙務(wù)合同與單務(wù)合同。式合同力訣定了從合同的效力。根據(jù)《擔(dān)保法》的規(guī)定，主合同無效，從合同也無效，當(dāng)事人另有約定除外。定當(dāng)事人以締結(jié)合同的目的向相對(duì)人所作的意思表示2．要約內(nèi)容應(yīng)當(dāng)具體確定3．要約應(yīng)表明一旦經(jīng)3．采用數(shù)據(jù)電子文件形式的要約，當(dāng)收件人指定特定系統(tǒng)接收電文的，自該該數(shù)據(jù)電文進(jìn)入該特定系統(tǒng) 在于：要約的撤回發(fā)生在要約生效之前，而要約的撤銷則是發(fā)生在要約生效之后。 方式必須符合要約要求。 定，合同形式可以以口頭形式、書面形式和其他形式來體現(xiàn)。 該合同成立。 務(wù)3．受害方的信賴?yán)嬖馐軗p失除或限制其未來責(zé)任的條款。下列免責(zé)條款無效：2．因故意或者重大過失造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失的，是指因意思表示不真實(shí)，法律允許撤銷權(quán)人通過行使撤銷權(quán)，使已經(jīng)生效的合同效力歸于消滅或使合同內(nèi)容變更。當(dāng)事人不受該合同約束，不得基于該合同主張認(rèn)可權(quán)利或承擔(dān)任何義務(wù)?？勺兏⒖沙蜂N合同被撤銷后，行為或者不明確:1)給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行2)交付不動(dòng)產(chǎn)的，在不動(dòng)產(chǎn)所在地履行3)其他標(biāo)政府定價(jià)或政府指導(dǎo)價(jià)的商品的合同條款空缺的規(guī)定:1.在合同約定的交付期限內(nèi)政府價(jià)格調(diào)整，按交原價(jià)格執(zhí)行(就低原則)3.逾期交付，價(jià)格下降，支重的責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級(jí)或吊銷資質(zhì)證書。(3)造成工程不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，負(fù)責(zé)返工、修理，并因發(fā)包人過錯(cuò)導(dǎo)致質(zhì)量不符合約定的處理:發(fā)包人情況：1)迫使承包方以低于成本的價(jià)格競標(biāo)的。2)任使用后出現(xiàn)質(zhì)量問題的處理建設(shè)工程竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)具備下列條件：1)完成建設(shè)工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容；2)有完整的技術(shù)檔竣工日期的爭議:竣工日期的確定：1)合同約定竣工日期。2)實(shí)際竣工日期。如實(shí)際竣工日期超過約定竣工日期，承包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如實(shí)際竣工日期先于約定竣工日期，承包商可以根據(jù)約定獲得獎(jiǎng)勵(lì)。1.由于建設(shè)單位和施工單位對(duì)工程質(zhì)量是否符合合同約定產(chǎn)生爭議而導(dǎo)致對(duì)竣工日期的爭議:質(zhì)量有爭議工程量變化導(dǎo)致價(jià)格糾紛:成本包括固定成本和可變成本，產(chǎn)量增加時(shí)，單位產(chǎn)量上攤銷的固定成本會(huì)減修復(fù)后的工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，發(fā)包人請(qǐng)求承包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用的，應(yīng)予以支持。2)修復(fù)后的建設(shè)工程按中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率計(jì)息。4)利息從應(yīng)付工程價(jià)款之日起計(jì)付，對(duì)付款時(shí)間沒有約定的，下列時(shí)間為應(yīng)付款時(shí)間：1)工程已交付的，為交付之日。2)工程未交付的，為提交竣工結(jié)算文件因合同計(jì)價(jià)方式產(chǎn)生的糾紛:(1)合同計(jì)價(jià)方式:1)固定價(jià)2)可調(diào)價(jià)3)成本加酬金(2)外部條件變化使得施工成本增加的處理:1)固定價(jià)，建設(shè)單位不必支付2)可調(diào)價(jià)，建設(shè)單位應(yīng)支付3)成本加酬金，承包方提出，并在約定期限內(nèi)協(xié)商。4)發(fā)包方在協(xié)商期未與承包商協(xié)商或協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)委托工程造價(jià)咨詢單位進(jìn)行竣工結(jié)算審核。5)發(fā)包方應(yīng)在協(xié)商期滿后向承包方提出工程造價(jià)咨詢單位出具的竣工結(jié)方人民政府建設(shè)行政主管部門申請(qǐng)調(diào)解。(7)調(diào)解不成，可依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。未經(jīng)簽證但事實(shí)上已完成的工程量確認(rèn):1)當(dāng)事人對(duì)工程量有爭議的，按簽證等書面文件確認(rèn)。2)承包交建筑工程價(jià)款包括承包人的實(shí)際支出費(fèi)用，不包括因發(fā)包人違約所造成的損失。4)工程承包人行使優(yōu)先付以前，有權(quán)拒絕先為給付的權(quán)利。履行或者履行債務(wù)不符合約定的，業(yè)合同轉(zhuǎn)讓是指合同當(dāng)事人一方依法將合同權(quán)利、義務(wù)全部或者部分轉(zhuǎn)讓給他人。同債權(quán)轉(zhuǎn)讓，是指在不改變合同權(quán)利義務(wù)內(nèi)容基礎(chǔ)上，享有合同權(quán)利的當(dāng)事人將其權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三人享有。不得轉(zhuǎn)讓的合同權(quán)利不具有可轉(zhuǎn)讓性。債權(quán)轉(zhuǎn)讓會(huì)發(fā)生怎樣的效力?：1．受讓人成為合同新債權(quán)人2．其他權(quán)利隨之轉(zhuǎn)移:(1)從權(quán)利隨之轉(zhuǎn)移:債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的，受讓人取得與債權(quán)有關(guān)的從權(quán)利，但該從權(quán)利專屬于債權(quán)人自身的除外(2)抗辯權(quán)隨之轉(zhuǎn)移:由于債權(quán)已經(jīng)轉(zhuǎn)讓，原合同的債權(quán)人已經(jīng)由第三人代事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求賠償損失。客人一方或者雙方未按照法定或約定全面地履行應(yīng)盡的義務(wù)，中。。下列免責(zé)條款無效：1．造成對(duì)方人身傷害的；2．因故意或者重大過失造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失的。(二)法定的免責(zé):法定的免責(zé)是指出現(xiàn)了法律規(guī)定的特定情形，即使當(dāng)事人違約也可以免除違約責(zé)任。；限度內(nèi)就一定期間連續(xù)發(fā)生的借款合同或者某項(xiàng)商品交易合同訂立一個(gè)保證合同。。保證人承擔(dān)保證責(zé)任后，有權(quán)向債務(wù)人追償。 (2)連帶保證(無約定或約定不明確的也采用),保證人與債務(wù)人承擔(dān)連帶責(zé)任。。債權(quán)人提起訴訟或仲裁的，適用訴訟時(shí)效中斷。(3)連帶責(zé)任保證:債權(quán)人有權(quán)自債務(wù)履行期屆滿之日起六定金與違約金的區(qū)別及適用規(guī)則:定金和違約金都是一方應(yīng)給付給對(duì)方的一定款項(xiàng)，都有督促當(dāng)事人履行都金。4)收受定金一方不履約，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。定或約定而實(shí)施的，以保證債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)為目的的民事法律 債務(wù)人不能依主合同的約定潔償債務(wù)時(shí)，保證人負(fù)有代為潔償債務(wù)責(zé)任。二)抵押：是以抵押人提供的抵賣該抵押物所得的價(jià)款受償。抵押不轉(zhuǎn)移對(duì)抵押物的占有，這是其與質(zhì)押的顯著區(qū)別。三)質(zhì)押：是以出以依法拍賣、變賣質(zhì)物。質(zhì)押轉(zhuǎn)移對(duì)抵押物的占有，出質(zhì)人要將質(zhì)物交由質(zhì)權(quán)人保管。四)留置：是以留民事訴訟的基本特點(diǎn)：1)公權(quán)性：由人民法院代表國家意志行使司法審判權(quán)。2)強(qiáng)制性：強(qiáng)制產(chǎn)生，不性：按法定程序進(jìn)行訴訟活動(dòng)專業(yè)性(3)靈活性(4)保密性－不公開審理(5)快捷性－一裁終局制(6)經(jīng)濟(jì)性(7)獨(dú)立性－仲裁機(jī)構(gòu)獨(dú)立于行政機(jī)關(guān)，仲裁機(jī)構(gòu)之間無隸屬關(guān)系婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護(hù)、扶養(yǎng)、繼承糾紛和依法應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)處理的行政爭議不能適用仲裁。法、勘驗(yàn)、制作筆錄等方法。人民法院進(jìn)行證據(jù)保全，可以要求當(dāng)事人或者訴訟代理人到場。需要運(yùn)用證據(jù)證明的范圍：1．當(dāng)事人主張的實(shí)體權(quán)益的法律事實(shí)。如當(dāng)事人主張權(quán)利產(chǎn)生、變更、消滅，對(duì)證據(jù)法院、仲裁機(jī)構(gòu)指定的當(dāng)事人能夠有效舉證的期限。證據(jù)交換：時(shí)間：答辯期屆滿后，開庭審理前。交換證據(jù)之日舉證期限屆滿。與其親屬或者其他密切關(guān)系的當(dāng)事人有利的證言，其證明力一般小于其他證人證言。訴訟管轄?：民事訴訟中的管轄，是指各級(jí)法院之間和同級(jí)法院之間受理第一審民事案件的分工和權(quán)限。的案 為確定管轄的標(biāo)準(zhǔn)。2．特殊地域管轄：是指以被告住所地、訴訟標(biāo)的所在地或法律事實(shí)所在地為標(biāo)準(zhǔn)確 定的管轄。3．專屬管轄：是指法律規(guī)定某些特殊類型的案件專門由特定的法院管轄。專屬管轄是排他性民法委托代理人：委托代理人是基于當(dāng)事人的授權(quán)委托而行使代理權(quán)的人．1)委托訴訟代理人