標(biāo)桿建筑工程質(zhì)量管理要點(diǎn)

XX建筑工程質(zhì)量管理要點(diǎn)第一條質(zhì)量管理理要點(diǎn)1.1各施工工單位需按照照國家相關(guān)施施工工藝、工工法、質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等開開展工程建造造活動，下列列僅指明XX的一些質(zhì)量量關(guān)注點(diǎn)和做做法要求，這這是XX地產(chǎn)在長期期地產(chǎn)開發(fā)過過程中積累的的一些經(jīng)驗(yàn)和和教訓(xùn)，各施施工單位需執(zhí)執(zhí)行，同時(shí)這這也是監(jiān)理公公司檢查的重重點(diǎn)；1.2廣州XXX質(zhì)量管理中中涉及到檢驗(yàn)驗(yàn)批、檢驗(yàn)程程序等標(biāo)準(zhǔn)可可能會高于國國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定定，監(jiān)理公司司和各承包商商監(jiān)理公司需需按照此管理理辦法中規(guī)定定執(zhí)行；1.3乙方進(jìn)進(jìn)場后應(yīng)按照照甲方要求在在約定時(shí)間內(nèi)內(nèi)編制詳細(xì)的的可供監(jiān)理檢檢查的切實(shí)可可行的質(zhì)量控控制、施工安安全管理、文文明施工管理理、施工測量量控制、施工工人員安排及及管理架構(gòu)（有有管理人員及及特殊工種上上崗證、資格格證）、施工工材料設(shè)備進(jìn)進(jìn)場計(jì)劃（含含分包及甲供供材料）、總總包單位與甲甲方指定分包包單位現(xiàn)場配配合事項(xiàng)、成成品保護(hù)措施施等的施工組組織設(shè)計(jì)，并并報(bào)送監(jiān)理、甲甲方審批；開開工后30天內(nèi)，乙方方提交砌筑抹抹灰工程專項(xiàng)項(xiàng)保質(zhì)方案（含含構(gòu)造節(jié)點(diǎn)大大樣圖）報(bào)送送監(jiān)理、甲方方審批；乙方方在收到甲方方提供的防滲滲漏體系文件件后30天內(nèi)，根根據(jù)該文件結(jié)結(jié)合本工程實(shí)實(shí)際，編制詳詳細(xì)而具體的的防滲節(jié)點(diǎn)深深化設(shè)計(jì)圖及及專項(xiàng)保質(zhì)方方案報(bào)送監(jiān)理理、甲方審批批。乙方未按按時(shí)提交上述述內(nèi)容，乙方方支付甲方違違約金10000元/天*項(xiàng)，并按甲甲方、監(jiān)理指指定要求提交交上述內(nèi)容及及整改措施。1.4工程實(shí)實(shí)行周報(bào)和月月報(bào)制度。工工程周報(bào)在每每周工程例會會前一天報(bào)送送甲方和監(jiān)理理，周報(bào)包括括本周計(jì)劃和和上周完成工工作、未完成成情況說明（包包括擬采取措措施、最終完完成時(shí)間）；；工程月報(bào)由由乙方在每月月25日前向向甲方及監(jiān)理理報(bào)送，主要要內(nèi)容包括《本本月完成工程程月報(bào)》和《下下月施工計(jì)劃劃》，《下月月施工計(jì)劃》必必須具體、詳詳細(xì)，包括人人力安排、增增加人力的來來源、工程量量等。乙方應(yīng)應(yīng)準(zhǔn)時(shí)報(bào)送以以上資料，否否則甲方有權(quán)權(quán)不予支付本本期進(jìn)度款或或順延支付時(shí)時(shí)間。1.5凡由甲甲方提供臨設(shè)設(shè)用地的，乙乙方的臨設(shè)搭搭建需提供臨臨設(shè)搭設(shè)計(jì)劃劃及臨設(shè)平面面布置圖，經(jīng)經(jīng)甲方審核在在指定位置或或指定范圍內(nèi)內(nèi)搭建；第二條材料控制制2.1材料控控制是施工質(zhì)質(zhì)量的前提，所所有進(jìn)場材料料必須按照國國家相關(guān)程序序報(bào)監(jiān)理檢驗(yàn)驗(yàn)并形成相應(yīng)記錄，另砌砌筑材料、砌砌筑抹灰砂漿漿配比控制、防防水材料、鋁鋁合金門窗、成成品煙道必須須按照XX相應(yīng)表格重重點(diǎn)檢查驗(yàn)收收；2.2鋼筋：：鋼筋品牌必必須征得監(jiān)理理和XX項(xiàng)目管理部部的同意后方方可采購進(jìn)場場；鋼筋進(jìn)場場后監(jiān)理公司司必須見證送送檢，按照國國家《鋼筋混混凝土用熱軋軋帶肋鋼筋》和和當(dāng)?shù)刭|(zhì)檢部部門的規(guī)定抽抽取試件作力力學(xué)性能檢驗(yàn)驗(yàn)；鋼筋必須須分類碼放，材材料標(biāo)識齊全全，不同級別別鋼筋須做好好標(biāo)識，嚴(yán)禁禁混放；2.3混凝土土：每次混凝凝土澆筑時(shí)，第第一車混凝土土到場，監(jiān)理理公司必須旁旁站，混凝土土供貨商須隨隨車提交混凝凝土配合比、出出廠檢驗(yàn)報(bào)告告等資料給監(jiān)監(jiān)理，砼試塊塊留置按規(guī)范范執(zhí)行。2.4砌筑材材料：總包在在確定砌體材材料供應(yīng)廠家家前，必須組組織監(jiān)理和XX項(xiàng)目管理部部到廠家考察察，征得XX項(xiàng)目管理部部認(rèn)可后，方方可采購，砌砌體材料進(jìn)場場必須有產(chǎn)品品的合格證書書和產(chǎn)品性能能檢測報(bào)告，重重點(diǎn)關(guān)注砌體體的尺寸規(guī)整整性和養(yǎng)護(hù)齡齡期指標(biāo)；砌砌筑材料進(jìn)場場堆放必須注注明進(jìn)場時(shí)間間，蒸壓加氣氣混凝土砌塊塊應(yīng)注意防雨雨、防潮等措措施，要求下下墊上蓋；砌砌塊進(jìn)場后，每每批都需報(bào)監(jiān)監(jiān)理驗(yàn)收，加加氣砼砌塊除除進(jìn)行常規(guī)檢檢測外必須進(jìn)進(jìn)行干燥收縮縮率的檢測。加加氣混凝土等等混凝土砌塊塊需重點(diǎn)關(guān)注注砌塊的進(jìn)場場養(yǎng)護(hù)齡期，齡齡期不夠的，嚴(yán)嚴(yán)禁使用；2.5水泥：：水泥品牌必必須經(jīng)過監(jiān)理理和XX項(xiàng)目管理部部認(rèn)可后方可可采購進(jìn)場。2.6防水材材料：要求施施工單位防水水材料按照合合同約定的品品牌采購，進(jìn)進(jìn)場時(shí)報(bào)監(jiān)理理組織驗(yàn)收；；2.7砂漿：：砂漿集中攪攪拌，配合比比標(biāo)識牌明確確，計(jì)量設(shè)施施完整（增加加上料平臺），加加氣塊砌筑采采用干法施工工工藝，外加加劑為“賽力特”CL專用砂砂漿添加劑::清水＝2000g:40LL(±5％)；2.8水電材材料：按甲方方指定品牌采采購，否則按按不合格處理理。第三條實(shí)體質(zhì)量量控制3.1主體結(jié)結(jié)構(gòu)（1）模板：周周轉(zhuǎn)次數(shù)不超超過七次，發(fā)發(fā)現(xiàn)起皮及時(shí)時(shí)更換。樓梯梯踏步、坡屋屋面要求增加加上部蓋板。（2）澆筑前，必必須進(jìn)行模板板清理、修整整、涂脫模劑劑，要求總包包必須配置吸吸塵器清理模模板內(nèi)垃圾，澆澆筑前必須用用水濕潤模板板，柱底內(nèi)必必須留有垃圾圾清掃口；（3）澆筑前，作作業(yè)面必須搭搭設(shè)專用澆筑筑通道和泵管管支撐體系；；（4）鋼筋：板板、柱鋼筋保保護(hù)層墊塊應(yīng)應(yīng)使用塑料專專用墊塊，板板面筋馬凳需需架在板底筋筋上；（5）混凝土澆澆筑完成后必必須注意養(yǎng)護(hù)護(hù)，特別是屋屋面混凝土尤尤其是斜屋面面混凝土的養(yǎng)養(yǎng)護(hù)（斜屋面面必須覆蓋濕濕麻布袋），施施工單位必須須有專人負(fù)責(zé)責(zé)澆水養(yǎng)護(hù)；；（6）屋面、露露臺、衛(wèi)生間間等有防水要要求的混凝土土板，澆筑時(shí)時(shí)結(jié)構(gòu)自找坡坡；3.2砌筑、抹抹灰（1）砌筑必須須進(jìn)行樣板施施工，要求所所有基本戶型型均需做樣板板，樣板經(jīng)監(jiān)監(jiān)理和XX項(xiàng)目管理部部驗(yàn)收后，方方可大面積施施工；必須填填寫《戶型砌砌筑樣板驗(yàn)收收表》和在現(xiàn)現(xiàn)場樣板房做做好標(biāo)識；（2）砌筑放線線：砌筑不僅僅要放出墻體體、門洞邊線線，還需在離離墻邊2500-500mmm范圍內(nèi)內(nèi)放出方正控控制線，并保保留到移交精精裝單位；（3）蒸壓加氣氣混凝土砌塊塊砌筑采用干干法施工；（4）抹灰前需需打灰餅，并并放出建筑11米線、門門洞中線，木木門副框安裝裝完成后抺灰灰，及副框塞塞縫；（5）砌體拉接接筋：必須后后植或者用膨膨脹螺栓。（6）煙道：對對于煙道安裝裝，要求靠煙煙道的墻必須須抹灰后再安安裝煙道，同同時(shí)用C200細(xì)石混凝凝土堵塞縫隙隙（煙道和墻墻體之間），煙煙道與樓板相相交處用C220膨脹混混凝土進(jìn)行吊吊洞處理，煙煙道在衛(wèi)生間間內(nèi)做反坎，安安裝完后煙道道整面掛網(wǎng)，和和墻體一起抹抹灰；（7）總包必須須設(shè)有專門的的砂漿攪拌場場地，并懸掛掛砂漿配比標(biāo)標(biāo)識牌，嚴(yán)禁禁砌筑砂漿、內(nèi)內(nèi)墻抹灰砂漿漿、外墻抹灰灰砂漿、防水水砂漿在一起起攪拌；砂漿漿必須在砂漿漿攪拌場集中中攪拌，嚴(yán)禁禁在工作面現(xiàn)現(xiàn)場攪拌，由由攪拌場集中中攪拌后，運(yùn)運(yùn)到作業(yè)面，用用專用砂漿料料斗盛放；（8）砌筑磚縫縫砂漿飽滿，所所有砌筑都必必須雙面勾縫縫，嚴(yán)禁通縫縫；（9）采用混合合砂漿抹灰時(shí)時(shí)，陽角部位位先做護(hù)角；；（10）門洞預(yù)預(yù)留：洞口位位置、幾何尺尺寸準(zhǔn)確，門門框塞縫寬度度0mm-220mm；3.3細(xì)部做做法（1）涂料做法法的外墻第一一層抹灰完成成需預(yù)留成品品塑料分割線線條，分割線線條離窗洞口口和瓷磚面的的交接部位55cm遠(yuǎn)處處斷開；（2）在樓梯下下口和外墻窗窗的上沿（窗窗楣）抹灰需需做塑料成品品滴水線，且且外墻鋁合金金窗臺室外下下沿口（窗臺臺泛水）抹灰灰為成一自然然向外排水坡坡度，高差不不小于1cmm且大于10%%；（3）所有突出出外墻面的構(gòu)構(gòu)件如凸窗臺臺板、空調(diào)洞洞板、雨棚板板上面的平面面要做泛水坡坡度，坡度大大于5%，板與墻墻體相接處需需抹成園形RR角；（4）所有突出出外墻面的構(gòu)構(gòu)件如凸窗臺臺板、空調(diào)洞洞板、雨棚板板的下口需做做塑料成品滴滴水線；（5）外墻磚（劈劈開磚、窯變變磚）須使用用專用勾縫劑劑進(jìn)行勾縫處處理；普通外外墻磚使用水水泥膏勾縫處處理。3.4防水施施工總包在防水施工工前做基層的的清理和蓄水水試驗(yàn)，監(jiān)理理、甲方防水水單位聯(lián)合驗(yàn)驗(yàn)收不滲漏后后，才能開始始防水施工，防防水層施工后后，進(jìn)行二次次蓄水試驗(yàn)，經(jīng)經(jīng)監(jiān)理、XX項(xiàng)目管理部部驗(yàn)收不滲漏漏后，進(jìn)行保保護(hù)層和其它它工序施工；；3.5結(jié)構(gòu)自自防水（1）降板：要要求結(jié)構(gòu)施工工中，陽臺降降板100mmm，有保溫溫要求的露臺臺降板2500mm，無保保溫要求的露露臺降板1000mm；；雨棚降板1100mm或加200mmm混凝土土反坎，空調(diào)調(diào)板降板1000mm或加加200mmm混凝土反反坎，非沉箱箱式衛(wèi)生間降降板80，設(shè)地漏漏，沉箱式衛(wèi)衛(wèi)生間降板約約350mmm（可根據(jù)周周邊的梁高確確定），箱底底設(shè)側(cè)排地漏漏口，廚房降降板5cm；（2）混凝土反反坎：廚、衛(wèi)衛(wèi)間周邊設(shè)砼砼導(dǎo)墻高2000mm，室室外空調(diào)板靠靠室內(nèi)墻體周周邊設(shè)2000mm高，室室內(nèi)單元樓梯梯和樓梯平臺臺靠同住戶戶戶內(nèi)墻體設(shè)2200mm高，衛(wèi)生間間類的管道井井周邊設(shè)2000mm高高反坎；（建建議反坎與結(jié)結(jié)構(gòu)一起澆筑筑）；（3）套管：所所有穿越外墻墻的水管必須須預(yù)埋鋼制防防水套管，其其中地下室外外墻防水套管管兩端的長度度需比外墻完完成面高2ccm，套管和和水管間封堵堵推薦用瀝青青麻絲封堵密密實(shí)，然后用用1:2防水砂砂漿封堵；衛(wèi)衛(wèi)生間側(cè)排地地漏等穿墻套套管為防水套套管，水管和和套管間用11:2防水水砂漿封堵（摻摻水泥用量33.8%的防防水粉）；管管道穿越樓板板無防水套管管的時(shí)候需加加管材配套的的專用防水止止水環(huán)；（4）空調(diào)套管管：所有砌體體中的空調(diào)洞洞、排氣扇洞洞、熱水器洞洞需采取預(yù)制制塊做法，要要求預(yù)留pvvc管管道道坡向室外，為為內(nèi)高外低，高高差3cm，管道道伸出預(yù)制塊塊各2cm；梁內(nèi)的上述述洞無需采取取預(yù)制塊做法法，但也需保保持套管坡度度。（5）堵洞：腳腳手架不得在在外墻體中設(shè)設(shè)置腳手眼。所所有堵洞要求求樣板先行，由由專人負(fù)責(zé)堵堵洞，并要求求監(jiān)理全數(shù)隱隱蔽驗(yàn)收；所所有外墻的洞洞口需用C220細(xì)石膨膨脹混凝土封封堵，嚴(yán)禁用用砂漿封堵，封封堵后需做11mm厚JS防水加加強(qiáng),防水面大于于洞口10ccm；（6）外墻窗臺臺壓梁：對外外窗臺要在砌砌體上做鋼筋筋砼窗臺壓梁梁，在砌筑時(shí)時(shí)預(yù)留2根φ6鋼筋，伸伸入墻內(nèi)1550mm（加加氣塊砌體為為通長），并并預(yù)留1000mm高度度，后澆C115混凝土土現(xiàn)澆窗臺壓壓梁，要求壓壓梁兩端伸入入墻體不小于于150mmm，且內(nèi)高高外低，高差差不小于300mm；（7）側(cè)排地漏漏：所有沉箱箱排水和屋頂頂保溫層內(nèi)排排水的側(cè)排地地漏口標(biāo)高需需低于結(jié)構(gòu)面面2cm，結(jié)構(gòu)構(gòu)自找坡坡向向側(cè)排地漏；；3.6淋水試試驗(yàn)（1）要求坡屋屋面、外墻、鋁鋁合金窗需做做淋水試驗(yàn)，由由監(jiān)理單位組組織專項(xiàng)淋水水驗(yàn)收，并形形成專項(xiàng)記錄錄（《外墻淋淋水記錄》），每每2個(gè)小時(shí)記記錄一遍滲漏漏情況，第一一次淋水范圍圍包括有防滲滲漏要求的外外墻、鋁合金金窗、坡屋頂頂、衛(wèi)生間墻墻面、廚房地地面，發(fā)現(xiàn)滲滲漏后進(jìn)行整整改，第二次次淋水范圍可可針對第一次次淋水滲漏點(diǎn)點(diǎn)，以此類推推，直到未發(fā)發(fā)現(xiàn)滲漏；（2）淋水試驗(yàn)驗(yàn)的管道布設(shè)設(shè)、水泵、閥閥門、用水由由總包單位負(fù)負(fù)責(zé)，淋水試試驗(yàn)每六層設(shè)設(shè)置一道，水水壓力為2公斤，流量量為0.5LL/S*m（水水管管長），Φ25PVCC管，孔距距100mmm，淋水時(shí)間間為12小時(shí)；；3.7水電工工程（1）水管壓槽槽：給水管道道采取在結(jié)構(gòu)構(gòu)混凝土表面面壓槽施工工工藝，先壓槽槽（深度不超超過20mmm），以后再再進(jìn)行水管配配管和試壓等等工序，嚴(yán)禁禁直接埋在混混凝土結(jié)構(gòu)層層中；剪力墻墻部位也采取取壓槽方法，避避免以后剔鑿鑿混凝土，水水管在樓面的的水平走向?yàn)闉殡x墻20--50cm為宜，冷熱熱水管間間距距10cm；（2）給水管保保護(hù)：施工完完成水管后，水水管必須打壓壓，打壓驗(yàn)收收合格后，立立即用1:22.5水泥泥砂漿保護(hù)，要要求保護(hù)層為為返出水管兩兩邊各10ccm，高出混混凝土結(jié)構(gòu)面面2cm，要求求交付裝修前前必須通水，帶帶水作業(yè)；（3）給水水管管標(biāo)識：要求求總包在毛坯坯房移交前對對地面、墻面面水管做好成成品保護(hù)工作作，冷熱水管管必須做好油油漆走向標(biāo)識識，在冷熱水水管兩側(cè)200cm彈墨墨線做為保護(hù)護(hù)區(qū)域控制線線，在水管上上用紅蘭油漆漆分別標(biāo)識冷冷熱和注明方方向；（4）給水管移移交：所有給給水管道要求求總包試壓完完成后，帶水水移交給精裝裝修單位，所所有接水點(diǎn)處處需用堵頭封封堵，注意衛(wèi)衛(wèi)生間和廚房房的接水點(diǎn)的的堵頭需露出出毛坯面1..5cm，避避免精裝修貼貼磚后堵頭太太深需加接頭頭或太突出不不美觀（熱水水器部位，總總包需用軟管管將冷熱水連連通，保持熱熱水管道中也也充水）；（5）排水管道道和地漏移交交：室內(nèi)的地地漏安裝由裝裝修單位根據(jù)據(jù)裝修面來施施工，因此排排水管道移交交時(shí)需裝修單單位倒水檢測測管道通暢情情況，然后用用專用管帽封封堵好，移交交后的管道保保護(hù)由裝修單單位負(fù)責(zé)；（6）室內(nèi)電氣氣：要求總包包將所有室內(nèi)內(nèi)線盒在安裝裝完成后用鐵鐵皮蓋保護(hù)，防防止污染，線線盒周邊收口口到位，線盒盒埋設(shè)超過22cm的必必須加套盒，穿穿電線由總包包完成（如為為毛坯交付給給業(yè)主則僅需需穿鐵絲），無無需并線頭，住住戶箱由總包包安裝，并通通電到位，移移交后電箱、電電線的成品保保護(hù)責(zé)任由裝裝修單位負(fù)責(zé)責(zé)；3.8線位移移交（1）門洞線位位移交：總包包應(yīng)移交，門門洞中線、方方正控制線、1米線；（2）窗洞線位位移交：總包包應(yīng)移交建筑筑1米線、外外墻灰餅、窗窗中線；（3）精裝線位位移交：總包包應(yīng)移交地面面墻體方正控控制線，建筑筑１米線；3.9工序移移交（1）防水基層層移交：基面面干凈平整、坡坡度符合要求求、陰角圓弧弧處理、節(jié)點(diǎn)點(diǎn)按圖施工；；（2）木門塞縫縫由總包單位位負(fù)責(zé)；（3）電梯門塞塞縫由總包單單位負(fù)責(zé)；（4）鋁合金門門窗塞縫由鋁鋁合金門窗安安裝單位負(fù)責(zé)責(zé)，總包負(fù)責(zé)責(zé)收口；（5）移交精裝裝修：總包應(yīng)應(yīng)把已施工完完成的毛坯房房移交甲方，甲甲方可委托第第三方按合同同、技術(shù)規(guī)范范、圖紙等要要求對已施工工完成的毛坯坯房驗(yàn)收，總總包必須配合合，并在限定定時(shí)間內(nèi)完成成整改質(zhì)量問問題；（6）外墻涂料料基面移交：：總包應(yīng)按高高級抹灰標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)對基面進(jìn)行行移交，涂料料施工單位可可以因?yàn)槟ɑ一屹|(zhì)量問題拒拒絕接收，質(zhì)質(zhì)量問題由總總包負(fù)責(zé)整改改。__建筑防水和墻體體滲漏問題專專題研究(沈陽XX)2010年122月08日11:556

住宅建筑滲滲漏問題一直直是工程質(zhì)量量方面的棘手手問題，并且且很容易由報(bào)報(bào)修處理演變變?yōu)楣こ藤|(zhì)量量投訴。在解解決滲漏問題題的過程中，公公司一方面在在技術(shù)、成本本、人力上有有很大的投入入，但由于滲滲漏問題的復(fù)復(fù)雜性原因，業(yè)業(yè)主對滲漏維維修的效果和和效率方面并并不滿意，嚴(yán)嚴(yán)重的甚至對對我們喪失信信心，從而引引起業(yè)主激烈烈的反應(yīng)。研究范圍：城市市花園、紫金金苑、花園新新城、金色家家園、四季花花城研究的依據(jù)：《屋面工程質(zhì)量量驗(yàn)收規(guī)范》GB502207-20002《建筑防水工程程技術(shù)》《建筑工程防水水設(shè)計(jì)與施工工手冊》《建筑施工手冊冊》第四版《地下防水工程程施工及驗(yàn)收收規(guī)范》GBJ2008-83。）《地下工程防水水技術(shù)規(guī)范》GBJ1008-87。）《建筑工程質(zhì)量量檢驗(yàn)評定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)》GBJ3001-88。研究對象：建筑筑防水滲漏、外外墻滲漏?？蛻絷P(guān)系矛盾問問題：滲漏問問題之所以成成為工程質(zhì)量量難點(diǎn)問題，和和業(yè)主的高度度關(guān)注有關(guān)，和和業(yè)主的切身身利益相干，業(yè)業(yè)主從心里上上不能容忍這這樣的問題存存在。對我們們的維修要求求較高。但由由于滲漏問題題處理存在著著滲漏原因判判斷困難、責(zé)責(zé)任判定困難難、成本投入入較大、維修修工藝復(fù)雜等等因素，造成成我方維修的的時(shí)效和效果果和業(yè)主的要要求存在很大大的差距，甚甚至多次維修修仍然沒能解解決問題，業(yè)業(yè)主態(tài)度轉(zhuǎn)而而激烈，最終終造成客戶關(guān)關(guān)系對立。滲漏原因分析：：滲漏問題產(chǎn)產(chǎn)生的原因多多種多樣，歸歸納起來有設(shè)設(shè)計(jì)、材料、施施工方面的原原因，概略分分析如下：設(shè)計(jì)是前提：圖紙是工程施工工的關(guān)鍵性技技術(shù)文件，圖圖紙首先要滿滿足國家設(shè)計(jì)計(jì)規(guī)范規(guī)定的的強(qiáng)制指標(biāo)（如如：防水工程程的防水等級級），其次要要明確構(gòu)造做做法，再次要要有詳細(xì)的細(xì)細(xì)部處理圖示示。分析以往往圖紙產(chǎn)生的的問題，強(qiáng)制制規(guī)定和構(gòu)造造做法基本滿滿足要求，但但細(xì)部處理圖圖示不足。但但防水施工的的關(guān)鍵就在于于細(xì)部處理，通通常圖紙會給給定標(biāo)準(zhǔn)圖集集具體節(jié)點(diǎn)，但但標(biāo)準(zhǔn)圖集和和實(shí)際工程結(jié)結(jié)合程度并不不緊密，甚至至根本沒有標(biāo)標(biāo)注。在和設(shè)計(jì)院探討討具體問題細(xì)細(xì)節(jié)時(shí)發(fā)現(xiàn)，設(shè)設(shè)計(jì)人員對細(xì)細(xì)部問題處理理也不清楚應(yīng)應(yīng)該怎么做，或或者對此問題題也沒有更好好的解決辦法法。圖紙問題題從而轉(zhuǎn)化為為施工問題。圖紙上各專業(yè)交交叉問題沒有有規(guī)定統(tǒng)一做做法，結(jié)構(gòu)設(shè)設(shè)計(jì)和建筑設(shè)設(shè)計(jì)的矛盾主主要表現(xiàn)在坡坡屋面工程、廚廚房衛(wèi)生間降降板。水電專專業(yè)和土建的的矛盾主要表表現(xiàn)在廚房衛(wèi)衛(wèi)生間和墻體體。土建專業(yè)設(shè)計(jì)問問題還缺少防防滲漏構(gòu)造做做法，如：外外墻抹灰、空空調(diào)板、飄窗窗、外窗欄桿桿、陽臺欄桿桿等。對應(yīng)措施：參與編制設(shè)計(jì)任任務(wù)指導(dǎo)書－－具體要求設(shè)設(shè)計(jì)的深度（細(xì)細(xì)部構(gòu)造圖示示、標(biāo)準(zhǔn)圖索索引）。參與并跟蹤設(shè)計(jì)計(jì)進(jìn)程－反饋饋墻體砌筑構(gòu)構(gòu)造、外挑構(gòu)構(gòu)件構(gòu)造、節(jié)節(jié)點(diǎn)構(gòu)造缺陷陷與不足，加加強(qiáng)工藝難點(diǎn)點(diǎn)部位圖示程程度。重點(diǎn)關(guān)注專業(yè)矛矛盾問題－廚廚衛(wèi)水暖布管管和防水施工工交叉問題設(shè)設(shè)計(jì)技術(shù)措施施。材料是關(guān)鍵：國家對防水工程程材料選擇有有詳細(xì)的規(guī)定定，結(jié)合工程程特點(diǎn)有很大大的材料選擇擇空間，但是是目前防水建建材行業(yè)比較較混亂，市場場上充斥著大大量的假冒偽偽劣產(chǎn)品，這這給我們在材材料選擇方面面提出了較高高的要求－汰汰劣存優(yōu)，這這是防水材料料作為抵抗雨雨水滲透的屏屏障作用所決決定的。沈陽公司應(yīng)用過過的防水材料料多種多樣，如如：SBS卷材、雙組組分聚氨酯、高高分子、固安安諾、單組分分聚氨酯、JS、剛性防水水等。從近幾幾年的問題分分析可以得出出結(jié)論：聚氨氨酯不適合應(yīng)應(yīng)用于外露表表面，剛性防防水效果并不不穩(wěn)定，固安安諾不適合快快速的施工節(jié)節(jié)奏。對應(yīng)措施：結(jié)合目前的建材材市場和工程程實(shí)際需要，在在公司內(nèi)部已已經(jīng)明確了防防水施工材料料：屋面和地地下工程防水水為SBS，廚衛(wèi)、陽陽臺防水材料料為單組分聚聚氨酯，卷材材和涂膜的厚厚度根據(jù)圖紙紙要求和國家家規(guī)范執(zhí)行。材料采購注重選選擇有實(shí)力、質(zhì)質(zhì)量管理體系系健全的、社社會信譽(yù)良好好的防水材料料生產(chǎn)廠家入入圍招標(biāo)。確確實(shí)保障運(yùn)用用到工程中的的防水材料在在技術(shù)性能、耐耐久性能等各各方面滿足需需要。施工是基礎(chǔ)：防水施工由于涉涉及到人工操操作、工序交交接、交叉作作業(yè)等問題，因因此施工管理理和控制將最最終決定防水水施工質(zhì)量的的好壞，分析析以往的案例例，施工工人人的操作水平平、責(zé)任心，前前后道工序的的質(zhì)量，成品品保護(hù)，施工工方案得當(dāng)，技技術(shù)交底培訓(xùn)訓(xùn)，檢查監(jiān)督督，盛水試驗(yàn)驗(yàn)，交接檢查查驗(yàn)收等任何何方面出現(xiàn)問問題，都會影影響到實(shí)際防防水施工質(zhì)量量。因此施工工管理將是我我們現(xiàn)場工程程人員的核心心工作之一。對應(yīng)措施：施工方案的編制制要堅(jiān)決杜絕絕為了編制而而編制的現(xiàn)象象，方案措施施選擇要滿足足工程實(shí)際需需要，并能有有針對性的解解決以前出現(xiàn)現(xiàn)的問題，在在方案中明確確施工工藝和和操作工藝，明明確工序質(zhì)量量標(biāo)準(zhǔn)，不合合格工序堅(jiān)決決返工，不能能姑息。樣板引路制度要要大力推廣，通通過樣板引路路制度驗(yàn)證施施工方案的不不足和發(fā)現(xiàn)新新的問題。展展示施工過程程和工序標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)及交接驗(yàn)收收標(biāo)準(zhǔn)，并作作為培訓(xùn)有關(guān)關(guān)的施工管理理人員和操作作人員的實(shí)體體教材。強(qiáng)化工序交接檢檢查驗(yàn)收制