某購(gòu)物中心裝修方案招標(biāo)文件

*********中心裝修方案（草稿）招標(biāo)文文件編號(hào)：*********置業(yè)發(fā)發(fā)展有限公司司二零零五年六月月招標(biāo)邀請(qǐng)請(qǐng)函招標(biāo)編號(hào)：*****致：****置業(yè)發(fā)發(fā)展有限公司司為****投資（集團(tuán)團(tuán)）有限公司司在沈陽(yáng)設(shè)立立的子公司。*****是****置業(yè)發(fā)展有有限公司在沈沈陽(yáng)開(kāi)發(fā)的第第一個(gè)項(xiàng)目，項(xiàng)項(xiàng)目占地面積積32157平方米，建建筑面積2957992平方米，主主要業(yè)態(tài)：****中心、酒店店式公寓、寫(xiě)寫(xiě)字樓及高級(jí)級(jí)住宅四部分分，預(yù)計(jì)商業(yè)業(yè)裙房部分2006年4月竣工，現(xiàn)現(xiàn)對(duì)商業(yè)裙房房部分裝修設(shè)設(shè)計(jì)國(guó)內(nèi)邀請(qǐng)請(qǐng)招標(biāo)，誠(chéng)邀邀您公司參加加招標(biāo)。****中心是是****集團(tuán)有限公公司在沈陽(yáng)開(kāi)開(kāi)設(shè)的第一家家集購(gòu)物、休休閑、娛樂(lè)、餐餐飲為一體的的都市購(gòu)物中中心，位于沈沈陽(yáng)市中心青青年大街大西西路口，座落落在*****裙房，也是是沈陽(yáng)市規(guī)劃劃中地鐵一號(hào)號(hào)線和二號(hào)線線交匯處，總總建筑面積約約為83130平方米，其其它地下一層層27833平方米，地地上一至五層層為55297平方米。我司定于20005年6月11日發(fā)售招標(biāo)標(biāo)文件，每套套伍佰元人民民幣，售后不不退，中標(biāo)后后承擔(dān)本項(xiàng)目目的設(shè)計(jì)方案案深化、施工工圖設(shè)計(jì)。我們真誠(chéng)希望有有機(jī)會(huì)與貴司司攜手合作！！****置業(yè)發(fā)發(fā)展有限公司司二零零五年六六月十日第一章投標(biāo)標(biāo)須知一、總則1.發(fā)包人：*****置業(yè)發(fā)展有有限公司2.項(xiàng)目簡(jiǎn)介：：2.1項(xiàng)目名稱稱：**********中心室內(nèi)建建筑裝飾工程程2.2項(xiàng)目地址址：沈陽(yáng)市沈沈河區(qū)青年大大街與大西路路交叉處。2.3建筑規(guī)模模：****中心建筑面面積83130萬(wàn)平方米。2.4周?chē)h(huán)境境：市委對(duì)過(guò)過(guò)、規(guī)劃地鐵鐵1號(hào)線和2號(hào)線交匯處處。2.5所在位置置：*****地下一層至至裙房五層。2.6商業(yè)經(jīng)營(yíng)營(yíng)布局：地下一層：超市市（世紀(jì)聯(lián)華華大賣(mài)場(chǎng)）地上一層：I區(qū)區(qū)：國(guó)際連鎖鎖餐飲（四家家餐飲店）、專專業(yè)專賣(mài)；II區(qū)：專業(yè)專專賣(mài)、休閑（星星巴克、哈根根達(dá)斯等）；；III區(qū)：百貨貨主力店或（主主題商場(chǎng)）。地上二層：I區(qū)區(qū)：餐飲（二二至三家標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)化連鎖餐飲飲店）；II區(qū)：專業(yè)專專賣(mài)（品牌服服飾、鞋包皮皮具、飾品、眼眼鏡、婚沙攝攝影、屈臣氏氏）；III區(qū)：百貨貨主力店或（主主題商場(chǎng)）地上三層：I區(qū)區(qū)：餐飲（二二至三家主題題美食風(fēng)味特特色餐廳）；；II區(qū)：專業(yè)專專賣(mài)（品牌服服飾、童裝童童品、床上用用品、家居飾飾品、工藝禮禮品、廚衛(wèi)用用品）；III區(qū)：百貨貨主力店或（主主題商場(chǎng)）。地上四層：I區(qū)區(qū)：餐飲（美美食廣場(chǎng)或標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)化連鎖餐餐飲）；II區(qū)：專業(yè)專專賣(mài)（數(shù)碼照照相器材、圖圖書(shū)音像、運(yùn)運(yùn)動(dòng)休閑、汽汽車(chē)飾品）；；III區(qū)：娛樂(lè)樂(lè)城。地上五層：I區(qū)區(qū)：餐飲（大大型餐廳）；；II區(qū)：休閑娛娛樂(lè)（健身中中心、美容美美體護(hù)膚、電電玩、網(wǎng)吧、社社區(qū)服務(wù)設(shè)施施）；III區(qū)：娛樂(lè)樂(lè)城2.7本標(biāo)內(nèi)容容：****中心地下一一層，地上一一至五層室內(nèi)內(nèi)建筑裝飾方方案設(shè)計(jì)，中中標(biāo)后承擔(dān)本本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)計(jì)方案深化及及施工圖設(shè)計(jì)計(jì)3.投標(biāo)設(shè)計(jì)要要求3.1設(shè)計(jì)范圍圍：****中心地下一一層至地上五五層，不含主主題餐飲店和和影院。3.2設(shè)計(jì)要求求：本項(xiàng)目的室內(nèi)建建筑裝飾設(shè)計(jì)計(jì)應(yīng)符合國(guó)家家及地方各類類相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)條例的要求。本項(xiàng)目定位為具具有中、高檔檔都市購(gòu)物中中心。本項(xiàng)目的室內(nèi)建建筑裝飾設(shè)計(jì)計(jì)風(fēng)格要典雅雅大方、簡(jiǎn)潔潔明亮、具有有一定的時(shí)代代前瞻性。本項(xiàng)目的室內(nèi)建建筑裝飾設(shè)計(jì)計(jì)應(yīng)充分考慮慮室內(nèi)景觀元元素與室內(nèi)功功能布局相匹匹配，并具有有創(chuàng)造性，營(yíng)營(yíng)造新穎、現(xiàn)現(xiàn)代的視覺(jué)效效果。應(yīng)充分考慮主要要出入口的內(nèi)內(nèi)部和外部的的人流動(dòng)線、視視線與自然光光線的關(guān)系。應(yīng)充分考慮利用用可以放置產(chǎn)產(chǎn)生收益的花花卉和售貨亭亭的面積以及及多媒體廣告告的位置和公公共的商品陳陳列區(qū)域。應(yīng)充分考慮特殊殊特征區(qū)域：：中廳表演區(qū)區(qū)域的舞臺(tái)和和活動(dòng)場(chǎng)所，多多功能活動(dòng)空空間，自動(dòng)扶扶梯周邊空間間以及特征柱柱子可作裝飾飾性的物體。平面布局合理，功功能符合建設(shè)設(shè)單位提出的的要求。4.技術(shù)經(jīng)濟(jì)指指標(biāo)4.1室內(nèi)建筑筑裝飾設(shè)計(jì)的的裝修標(biāo)準(zhǔn)為為800元/平方米4.2設(shè)計(jì)可利利用價(jià)值工程程進(jìn)行多方案案的比較，對(duì)對(duì)采用的方案案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)經(jīng)濟(jì)分析、論論證，選出滿滿足功能需求求而成本較低低的方案，應(yīng)應(yīng)分析項(xiàng)目的的功能導(dǎo)致成成本大幅度提提高。5.設(shè)計(jì)工期要要求中標(biāo)方須在簽定定合同后40個(gè)日歷天數(shù)數(shù)內(nèi)出裝飾施施工圖。6.設(shè)計(jì)成果要要求6.1投標(biāo)方案案設(shè)計(jì)應(yīng)全面面響應(yīng)本招標(biāo)標(biāo)書(shū)的要求，投投標(biāo)文件應(yīng)內(nèi)內(nèi)容齊全、表表述清晰、編編制規(guī)范，編編制深度必須須符合國(guó)家《建建筑工程設(shè)計(jì)計(jì)文件編制深深度規(guī)范》6.2設(shè)計(jì)綜合合說(shuō)明書(shū)設(shè)計(jì)思想和理念念：體現(xiàn)設(shè)計(jì)計(jì)思想和理念念的構(gòu)思、手手法和特點(diǎn)。建筑裝飾主要配配套機(jī)電設(shè)備備：強(qiáng)弱電、給給排水、暖通通系統(tǒng)等方案案說(shuō)明。主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指指標(biāo)6.3各層地坪坪、平面、平平頂布置圖（圖圖比例為1：500）6.4局部剖視視圖、主要室室內(nèi)立面、主主入口、中廳廳立面效果圖圖（圖幅為A1，相應(yīng)內(nèi)容容同時(shí)放入A3文本中，透透視效果圖不不少于8張，其余內(nèi)內(nèi)容自選）6.5工程投資資估算（應(yīng)作作分項(xiàng)估算）6.6設(shè)計(jì)質(zhì)量量保證措施（包包括施工期間間的設(shè)計(jì)人員員現(xiàn)場(chǎng)配合等等措施）6.7需采取的的特殊施工方方案或施工技技術(shù)的簡(jiǎn)要說(shuō)說(shuō)明以及對(duì)于于設(shè)計(jì)變更和和施工過(guò)程中中發(fā)生的各類類重大問(wèn)題的的處理方式。6.8其它需要要說(shuō)明的7.設(shè)計(jì)費(fèi)7.1若中標(biāo)需需發(fā)包方支付付的全部設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)用報(bào)價(jià)（應(yīng)應(yīng)含方案、方方案深化及施施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)費(fèi)）。7.2優(yōu)惠條件件包括設(shè)計(jì)費(fèi)優(yōu)惠惠條件，設(shè)計(jì)計(jì)人員配合等等條件。8設(shè)計(jì)人員名單單應(yīng)注明主要設(shè)計(jì)計(jì)人員的職務(wù)務(wù)、職稱、參參加過(guò)項(xiàng)目的的簡(jiǎn)歷以及項(xiàng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和和中標(biāo)后派駐駐施工現(xiàn)場(chǎng)的的設(shè)計(jì)人員名名單。9招標(biāo)方式：議議標(biāo)發(fā)包10招標(biāo)程序和和日期安排下列招標(biāo)程序和和日期安排若若有變化將另另行通知。10.1發(fā)布標(biāo)標(biāo)書(shū)日期：20055年6月11日上午9時(shí)地點(diǎn)：沈陽(yáng)市沈沈河區(qū)339號(hào)銀基物業(yè)業(yè)大廈9層工程部聯(lián)系人：**先先生電話：**傳真：**郵編：**10.2答疑及及現(xiàn)場(chǎng)踏勘日期：20055年6月13日上午9時(shí)地點(diǎn)：*****置業(yè)發(fā)展有有限公司會(huì)議議室聯(lián)系人：**先先生電話：**傳真：**郵編：**10.3回標(biāo)日期：20055年6月20日下午5：30之前地點(diǎn)：*****置業(yè)發(fā)展有有限公司工程程部方法：所以投標(biāo)標(biāo)文件密封蓋蓋章后，派專專人送達(dá)回標(biāo)標(biāo)地點(diǎn)聯(lián)系人：**先先生電話：**傳真：**郵編：**10.4發(fā)中標(biāo)標(biāo)通知書(shū)日期：另行通知知地點(diǎn)：*****置業(yè)發(fā)展有有限公司聯(lián)系人：**先先生電話：**11.發(fā)出的招招標(biāo)文件11.1招標(biāo)邀邀請(qǐng)函11.2招標(biāo)投投標(biāo)文件11.3建筑擴(kuò)擴(kuò)初平面電子子文件12.投標(biāo)方應(yīng)應(yīng)具備下列必必要條件：12.1具備甲甲級(jí)設(shè)計(jì)資質(zhì)質(zhì)的設(shè)計(jì)單位位12.2有商業(yè)業(yè)百貨、購(gòu)物物中心裝飾設(shè)設(shè)計(jì)的業(yè)績(jī)12.3中標(biāo)方方需派一名設(shè)設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人，代代表總公司法法人、全權(quán)辦辦理發(fā)包人和和中標(biāo)方的一一切事務(wù)，協(xié)協(xié)調(diào)公司內(nèi)部部各部門(mén)、專專業(yè)關(guān)系12.4投標(biāo)方方必須具備與與本工程相適適應(yīng)的設(shè)計(jì)人人員人數(shù)和專專業(yè)配置12.5投標(biāo)方方必須嚴(yán)格遵遵守和履行招招標(biāo)文件和合合同中各條款款的約定13.投標(biāo)價(jià)格格投標(biāo)價(jià)是按照招招標(biāo)文件、發(fā)發(fā)包人要求及及擴(kuò)初建筑圖圖的要求計(jì)算算出設(shè)計(jì)費(fèi)，該該投標(biāo)價(jià)格應(yīng)應(yīng)被視為包括括方案設(shè)計(jì)、方方案深化設(shè)計(jì)計(jì)、施工圖設(shè)設(shè)計(jì)的全部報(bào)報(bào)價(jià)，而不因因?qū)θ魏畏桨赴干罨{(diào)整，裝裝飾材料的調(diào)調(diào)整及有關(guān)政政府在合同執(zhí)執(zhí)行期間所作作新的規(guī)定或或調(diào)整作任何何調(diào)整，今后后亦不會(huì)同意意中標(biāo)人因漏漏算、少算進(jìn)進(jìn)行調(diào)整。二、招標(biāo)原則發(fā)包人不一定要要接納最低的的投標(biāo)或收到到的任何投標(biāo)標(biāo)，并不會(huì)解解釋選擇或否否決任何投標(biāo)標(biāo)的原因。投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)所所有與編寫(xiě)和和提交投標(biāo)書(shū)書(shū)有關(guān)的費(fèi)用用，不論投標(biāo)標(biāo)的結(jié)果如何何，招標(biāo)單位位在任何情況況下均無(wú)義務(wù)務(wù)和責(zé)任承擔(dān)擔(dān)這些費(fèi)用。投標(biāo)文件中各項(xiàng)項(xiàng)條款不能作作未經(jīng)授權(quán)的的改動(dòng)，若有有些等改動(dòng)，投投標(biāo)作廢標(biāo)處處理。投標(biāo)文件內(nèi)投標(biāo)標(biāo)方案有計(jì)算算錯(cuò)誤，皆視視為已獲招投投標(biāo)雙方所接接受，一律不不予調(diào)整，并并由投標(biāo)者自自行負(fù)責(zé)。投標(biāo)期間，招標(biāo)標(biāo)單位為澄清清或修改招標(biāo)標(biāo)文件所發(fā)布布的書(shū)面補(bǔ)充充材料都作為為招標(biāo)投標(biāo)的的有效補(bǔ)充文文件。標(biāo)投標(biāo)文件與設(shè)設(shè)計(jì)合同一樣樣具有法律效效力，對(duì)招標(biāo)標(biāo)投標(biāo)的雙方方都具有同等等的法律約束束力。除招標(biāo)單位發(fā)的的招投標(biāo)文件件外，投標(biāo)單單位如另有補(bǔ)補(bǔ)充說(shuō)明，必必經(jīng)有法人代代表簽字，蓋蓋章后在規(guī)定定回標(biāo)的問(wèn)前前投標(biāo)方為有有效文件。投標(biāo)在投標(biāo)期間間生效，未中中標(biāo)者，招投投標(biāo)文件失效效，中標(biāo)者招招投標(biāo)文件與與裝飾設(shè)計(jì)合合同有效期相相同。招投標(biāo)中的各項(xiàng)項(xiàng)條款，特別別是投標(biāo)方對(duì)對(duì)發(fā)包人的承承諾、優(yōu)惠條條件等，必須須在今后的合合同條款中予予以體現(xiàn)。如中標(biāo)，具有甲甲級(jí)施工資質(zhì)質(zhì)的施工單位位在裝飾施工工招標(biāo)時(shí)，條條件相同的前前提下，具有有優(yōu)先權(quán)。在以下幾種情況況，發(fā)包人視視投標(biāo)文件為為廢標(biāo)，并作作取消投標(biāo)人人資格處理。11.1未在規(guī)規(guī)定的時(shí)間內(nèi)內(nèi)投標(biāo)；11.2未響應(yīng)應(yīng)或未全部響響應(yīng)招標(biāo)文件件的要求；11.3投標(biāo)過(guò)過(guò)程中有欺詐詐、虛報(bào)等行行為；三、投標(biāo)書(shū)及投投標(biāo)標(biāo)書(shū)必須用鋼筆筆填寫(xiě)，字跡跡清楚，蓋章章并密封后在在規(guī)定的時(shí)間間內(nèi)回標(biāo)。投標(biāo)書(shū)應(yīng)完成以以下內(nèi)容后作作為投標(biāo)條件件回標(biāo)給發(fā)包包人。2.1投標(biāo)書(shū)2.2方案圖及及效果圖：各各層地坪、平平面、平頂布布置圖，主要要入口、主要要室內(nèi)立面、中中廳立面效果果圖。2.3授權(quán)書(shū)：：公司授權(quán)某某人參加本次次招標(biāo)活動(dòng)和和本工程的設(shè)設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人的的任命書(shū)。2.4設(shè)計(jì)綜合合說(shuō)明書(shū)。2.5參加本次次設(shè)計(jì)的主要要設(shè)計(jì)人員的的履歷，并附附職稱復(fù)印件件及他們主要要的任務(wù)與分分工。2.6單位營(yíng)業(yè)業(yè)執(zhí)照，資質(zhì)質(zhì)證書(shū)的復(fù)印印件。2.7近三年承承包的主要設(shè)設(shè)計(jì)工程項(xiàng)目目一覽表。2.8設(shè)計(jì)費(fèi)報(bào)報(bào)價(jià)。整個(gè)招標(biāo)文件包包括中標(biāo)者的的標(biāo)書(shū)將與合合同一起裝訂訂，成為合同同文件的一部部分。投標(biāo)人在編制投投標(biāo)文件或在在隨后的會(huì)議議，磋商中引引起的任何費(fèi)費(fèi)用，發(fā)包人人均不會(huì)承擔(dān)擔(dān)。乙方必須在收到到中標(biāo)通知書(shū)書(shū)后一周內(nèi)與與發(fā)包人商談?wù)勱P(guān)于合同的的事項(xiàng)，如未未能在一周內(nèi)內(nèi)與發(fā)包人聯(lián)聯(lián)系，將視為為棄權(quán)。四評(píng)價(jià)與中標(biāo)標(biāo)1.評(píng)標(biāo)時(shí)間定定于2005年6月22日9時(shí)，在****置業(yè)發(fā)展有有限公司會(huì)議議室，要求設(shè)設(shè)計(jì)師在評(píng)標(biāo)標(biāo)會(huì)上采用各各媒體方式介介紹方案，每每個(gè)方案介紹紹時(shí)間不超過(guò)過(guò)60分鐘。2.發(fā)包人組織織評(píng)標(biāo)委員會(huì)會(huì)對(duì)投標(biāo)方案案進(jìn)行綜合評(píng)評(píng)審，選定一一家為中標(biāo)單單位。3.招標(biāo)人在中中標(biāo)方案確定定之日起3日內(nèi)，向中中標(biāo)單位發(fā)出出中標(biāo)通知。五版權(quán)問(wèn)題及及法律所有參加本次方方案投標(biāo)設(shè)計(jì)計(jì)作品的署名名權(quán)歸參與設(shè)設(shè)計(jì)單位所有有，但所有設(shè)設(shè)計(jì)投標(biāo)文件件在評(píng)審后不不退回設(shè)計(jì)機(jī)機(jī)構(gòu)，招標(biāo)單單位有權(quán)對(duì)中中標(biāo)或未中標(biāo)標(biāo)方案中的合合理要素進(jìn)行行使用。應(yīng)邀方案中的所所有內(nèi)容均中中投標(biāo)方原創(chuàng)創(chuàng)，不得包含含任何侵犯第第三者知產(chǎn)權(quán)權(quán)的材料。發(fā)包方提供所有有資料（文字字，圖紙，電電子數(shù)據(jù)等）均均受版權(quán)保護(hù)護(hù)，未經(jīng)授權(quán)權(quán)，任何人不不得將內(nèi)容復(fù)復(fù)制、改編、分分發(fā)、發(fā)布。否否則將承擔(dān)法法律責(zé)任。本次設(shè)計(jì)方案招招標(biāo)受中華人人民共和國(guó)法法律管轄，若若發(fā)生糾紛，應(yīng)應(yīng)適用中國(guó)法法律規(guī)范，通通過(guò)訴訟程序序解決。保密任何投標(biāo)單位未未獲得發(fā)包人人許可，都不不得以任何方方式披露，公開(kāi)或展展示方案，否則將追追究其法律責(zé)責(zé)任。格式1投標(biāo)函一投標(biāo)書(shū)致：****置置業(yè)發(fā)展有限限公司（發(fā)包包人）根據(jù)貴方招標(biāo)文文件（**）的要求提提交投標(biāo)書(shū)正正本及副本各各一份。我們們自愿以人民民幣（RMB￥）的固定定總價(jià)完成**********中心的設(shè)計(jì)計(jì)工作，并以以此作為簽訂訂合同的依據(jù)據(jù)。根據(jù)招標(biāo)文件，我我們承擔(dān)招標(biāo)標(biāo)文件所規(guī)定定的完成合同同的責(zé)任和義義務(wù)。我們明白貴方不不一定要接納納最低的投標(biāo)標(biāo)或收到的任任何投標(biāo)，亦亦不會(huì)要求解解釋選擇或否否決投標(biāo)的原原因。同意向貴方提供供貴方可能要要求的與本次次投標(biāo)有關(guān)的的任何證件或或資料。投標(biāo)單位名稱（公公司蓋章）地址法人代表簽字投標(biāo)人簽字電話日期