新區(qū)開(kāi)發(fā)PPP項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書(shū)

新區(qū)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書(shū)新區(qū)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書(shū)此文檔word版本下載后可任意編輯修改1

新區(qū)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書(shū)一、項(xiàng)目背景公公6000平了一陽(yáng)北2014處條2

新區(qū)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書(shū)7.56口分1人，3公44二、滬昆高邵陽(yáng)北站新開(kāi)發(fā)前景展湘世紀(jì)80年3

新區(qū)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書(shū)婁邵2500多，4

新區(qū)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書(shū)三、開(kāi)發(fā)的利條件打交1小滬5

新區(qū)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書(shū)資27名796

新區(qū)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書(shū)四、項(xiàng)目建任務(wù)與內(nèi)容（）（）要目劃局居，人均安臵用72.9711公公7

新區(qū)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書(shū)6.38%公頃，方米。所公頃，0新建1大。8

新區(qū)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書(shū)0.45%商82.412810.9%。用售商44.86595.93%布臵6市。0.98%。針對(duì)9

新區(qū)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書(shū)0劃1.26%公0.56%。工業(yè)零物。（）要設(shè)容10

新區(qū)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書(shū)G207國(guó)道結(jié)合網(wǎng)絡(luò)總體）主寧路等道主干路以11

新區(qū)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書(shū)米，米，米米，）次通功能12

新區(qū)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書(shū)）支制路實(shí)米。建筑路名

起

止

點(diǎn)

長(zhǎng)度路（）（）

道路分幅（）

后退距離

道路等級(jí)（）站前路筱溪路百寧路黃珠山路坪上大道大同路東嶺路楓林路志木路迎賓路

黃珠山路—大同路黃珠山路—峰水河黃珠山路—峰水河站前路—筱溪路站前路—百寧路站前路—百寧路黃珠山路—峰水河志木路—大同路站前路—百寧路站前路—百寧路

2.2192.4782.4250.9482.6183.1142.7532.2383.1402.913

42424236504230303030

8（3+5）+26+8（）（4+3.5+22+7（）（4+3.5+22+7（）（4+3.5+22+7（）（5+3）（4+3.5+22+7（）6（3+3）+18+6（）6（3+3）+18+6（）6（3+3）+18+6（）6（3+3）+18+6（）

6666864444

主干路主干路主干路主干路主干路主干路次干路次干路次干路次干路道路主13

新區(qū)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書(shū)1-08以～㎡百公頃，公頃1.0㎡算萬(wàn)人，公平方12.0626公4處，分別3-093-285-08號(hào)1.02.0公505001000米個(gè)大14

新區(qū)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書(shū)公頃（建筑類(lèi)型旅館

涉外賓館其他旅館

計(jì)算單位車(chē)位/客房車(chē)位/客房

機(jī)動(dòng)車(chē)≥0.25≥0.15

非機(jī)動(dòng)車(chē)1.01.0商業(yè)辦公（寫(xiě)字樓）車(chē)/100方米建筑面積

0.5-1.0

3.0辦公商業(yè)場(chǎng)所餐飲娛樂(lè)

政府機(jī)關(guān)辦公一般辦公舊城區(qū)商業(yè)中心其他地區(qū)商業(yè)中心普通零售批發(fā)交易市場(chǎng)

車(chē)位/100平方米建筑面積車(chē)位/100平方米建筑面積車(chē)位/100平方米建筑面積車(chē)位/100平方米建筑面積車(chē)位/100平方米建筑面積車(chē)位/100平方米建筑面積車(chē)位/100平方米建筑面積車(chē)位/100平方米建筑面積

0.5-1.5≥0.4≥0.5≥0.8≥0.2≥2.5≥1.0≥0.6

4.04.09.08.08.08.03.03.0市場(chǎng)醫(yī)院

超市農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)市級(jí)及市級(jí)以上醫(yī)院其他醫(yī)院獨(dú)立門(mén)診

車(chē)位/100平方米建筑面積車(chē)位/100平方米建筑面積車(chē)位/100平方米建筑面積車(chē)位/100平方米建筑面積車(chē)位/100平方米建筑面積

≥0.8≥0.3≥0.5≥0.4≥0.3

10.08.04.05.05.0博物館、圖書(shū)館展覽館一類(lèi)體育場(chǎng)館

車(chē)位/100平方米建筑面積車(chē)位/100平方米建筑面積車(chē)位/座

≥0.5≥0.8≥3.0

5.05.035.0體育場(chǎng)館二類(lèi)體育場(chǎng)館電影院

車(chē)位/座車(chē)位/座

≥2.0≥2.0

35.050.0影劇院劇院自然風(fēng)景公園

車(chē)位/座車(chē)位/1公占地面積

≥2.5≥1.0

40.08.0游覽場(chǎng)所其他公園初中

車(chē)位/100平方米占地面積≥0.15≥0.2

2.050.0學(xué)校

車(chē)位/100名生高中

≥0.570.015

新區(qū)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書(shū)住宅

成人教育別墅商住般住宅工業(yè)廠(chǎng)房

車(chē)位/戶(hù)車(chē)位/100平方米占地面積車(chē)位/100平方米占地面積車(chē)位/100名工人數(shù)

≥0.8≥1.00.60.5—

60.0—4.01.570.0公1000米人指60008.2594班，㎡/。米，座座313445座/生名稱(chēng)

所在地塊

用地面積(ha)

學(xué)校規(guī)模（班）

學(xué)生人數(shù)（人）

生均用地㎡/人中學(xué)中學(xué)

3-146-12

4.63053.6289

66330014.0354270013.44中學(xué)合計(jì)小學(xué)2-02小學(xué)3-15

8.25941.99264.0137

120600032144013.8466297013.51小學(xué)

6-26

2.3662

36162014.61小學(xué)合計(jì)

8.3725

1346030300522502.0劃所4000㎡。16

新區(qū)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書(shū)2所13.1369地㎡，㎡㎡根據(jù)41-11號(hào)地分0.5995、7-077001000㎡㎡2-01、5-146-066-247-017-07號(hào)地塊。項(xiàng)目名稱(chēng)中學(xué)小學(xué)幼兒園菜市場(chǎng)

代碼eq\o\ac(○,中)eq\o\ac(○,小)eq\o\ac(○,幼)eq\o\ac(○,菜)

所在地塊編號(hào)3-146-122-02、3-15、6-262-04、6-252-033-045-16

數(shù)量2354

用地面積（㎡）4.6304ha、3.6289ha1.9925ha、4.0137ha、2.3661ha每處占地不小于0.4ha每處建筑面積≥1000㎡17

新區(qū)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書(shū)公廁

eq\o\ac(○,廁)

1-07、3-09、5-035-08、6-05、

14

每處占地面積≥㎡6-17（2）、6-22垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站派出所街道辦事處居委會(huì)文化活動(dòng)中心福利院機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)場(chǎng)開(kāi)閉所郵政總局郵政支局電信支局心醫(yī)院公園體育中心消防站公交首末站廣場(chǎng)用地高鐵站場(chǎng)汽車(chē)站燃?xì)鈨?chǔ)備中心污水加壓泵站

eq\o\ac(○,垃)街eq\o\ac(○,文)eq\o\ac(○,福)eq\o\ac(○,P)eq\o\ac(○,郵)eq\o\ac(○,信)eq\o\ac(○,播)eq\o\ac(○,醫(yī))eq\o\ac(○,園)eq\o\ac(○,體)eq\o\ac(○,消)eq\o\ac(○,首)eq\o\ac(○,廣)eq\o\ac(○,鐵)eq\o\ac(○,汽)eq\o\ac(○,燃)eq\o\ac(○,泵)

2-03、6-01a、6-056-222-077-072-152-133-285-081-08、3-22、6-172-193-06、4-08、5-063-06、4-08、5-063-032-112-10、3-22、6-173-081-117-041-086-17a1-073-191-021-084-041-02

7228114313311312221111

每處占地面積≥100㎡每處建筑面積≥700㎡建筑面積≥㎡每處建筑面積≥100㎡每處建筑面積≥1000㎡3.4288ha2.0123ha、1.0620ha、0.8589ha、1.2985ha、每處用地面積≥500㎡1.6021ha每處占地面積≥每處占地面積≥每處建筑面積≥2000㎡3.6017ha3.8011ha、4.0566ha、40.5595ha、4.2316ha0.5995ha、0.5880ha1.2077ha、1.6ha7.9961ha、3.0448ha、10.1121ha3.6ha2.9593ha每處占地面積≥3000㎡其1座36018

新區(qū)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書(shū)萬(wàn)噸以五、投資概與效益分析（）資算30億元，居住36元19

新區(qū)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書(shū)6.7元，0.3（）1億元純億元，23.99%4.17六、式作式（）過(guò)商入會(huì)本性業(yè)能力資1）使政府在項(xiàng)PPP實(shí)構(gòu)為項(xiàng)目20

新區(qū)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書(shū)）征PPP項(xiàng)目3）進(jìn)一步委4）此基5）提供必要意商門(mén)也容易增于所質(zhì)管理還由認(rèn)21

新區(qū)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書(shū)是是前的6）經(jīng)7）公司慮投PPP出資民）享項(xiàng)目運(yùn)提目22

新區(qū)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書(shū)1）公司完由7董事1名。3名監(jiān)11名理，1名，2名，2）3）際。PPP案1/334）5）于般先1）23

新區(qū)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書(shū)2）3）不得4））營(yíng)以特許經(jīng)司和維轉(zhuǎn)讓1））后PPP24

新區(qū)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書(shū)供護(hù)共七、交易構(gòu)（）目融結(jié)億，融資70%，政）政取上級(jí)資成屬于2）3）產(chǎn)政民5：254）固定資產(chǎn)（）報(bào)制。25

新區(qū)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書(shū)（）相配服在PPP為與私人充分項(xiàng)富PPP項(xiàng)目投融融效防對(duì)八、合同構(gòu)（）同系配管方式