二級建造師法規(guī)考點(diǎn)解析

第一部分建設(shè)工程法律制度1、什么樣的社會關(guān)系是民事法律關(guān)系：理的后果，由被代理人承擔(dān)（D債務(wù)履行期屆滿，債權(quán)未實(shí)現(xiàn)；

平等主體之間的關(guān)系；為民法所調(diào)整26轉(zhuǎn)代理要經(jīng)被代理人同意，但情況（2）抵押人被宣告破產(chǎn)或者被撤銷；

一、建造師相關(guān)管理制度考點(diǎn)解析2.民事法律關(guān)系三要素：主體、客體緊急，為了被代理人利益時除外（3當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形；

1、注冊建造師與注冊建造師資格的區(qū)和內(nèi)容27.轉(zhuǎn)代理人是被代理人的代理人，不（④嚴(yán)重影響債權(quán)實(shí)現(xiàn)的其他情形。

別。X民事法律關(guān)系主體：自然人、法人、是代理人的代理人5.抵押權(quán)與承租權(quán)的沖突解決方案：

Z注冊建造師的注冊類別：初始、延其他組織2&委托代理與法定代理終止情形的區(qū)（1）先出租后抵押：租賃權(quán)優(yōu)先實(shí)現(xiàn)

續(xù)、變更、增項(xiàng)注冊四類4何謂自然人：自然人不僅包括公民，別：被代理人死亡、被代理人取得或恢（買賣不破租賃）；

3.注冊建造師的有效期：3年還包括外國人和無國籍人,,復(fù)行為能力不必然導(dǎo)致委托代理終止（2）先抵押后出租：抵押權(quán)優(yōu)先實(shí)現(xiàn)

4變更注冊時有效期的計(jì)算：變更前\民事行為能力類型：完全民事行為2夕債的主要發(fā)生根據(jù)：合同；侵權(quán)；6抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)：除折價外，只能由

后相加連續(xù)計(jì)算能力、限制民事行為能力和無民事行為不當(dāng)?shù)美?；無因管理法院拍賣和變賣抵押物。

又必須有注冊建造師簽字蓋章情形：能力。3a合同是引起債權(quán)債務(wù)關(guān)系發(fā)生的最質(zhì)權(quán)的實(shí)現(xiàn)：質(zhì)權(quán)人可自行拍賣和變賣

（D工程施工管理文件;（2）質(zhì)量合《視為完全民事行為能力人：16周歲主要、最普遍的根據(jù)。質(zhì)押物；但質(zhì)權(quán)人不行使質(zhì)權(quán)時，出質(zhì)

格文件。以上不滿18周歲，以自己的勞動收入31、不當(dāng)?shù)美畟呐袛啵喝缡暗眠z失人拍賣和變賣質(zhì)押物要通過法院

6.項(xiàng)目負(fù)責(zé)人專業(yè)和級別限制：大型為主要生活來源.物、合同無效后的財(cái)產(chǎn)返還留置權(quán)的實(shí)現(xiàn)：不需要通過法院，但有

工程必須是本專業(yè)一級建造師久精神病人行為能力的判斷：不能辨32.無因管理之債的判斷：如救火、救至少2個月的留置期

I注冊建造師的信用檔案：包括基本認(rèn)為無行為能力；不能完全辨認(rèn)為限制人、飼養(yǎng)遺失動物1建設(shè)用地抵押后新增建設(shè)物的處理：

情況、業(yè)績、良好行為、不良行為等。行為能力3區(qū)債的消滅原因：履行；解除；抵銷；新增建筑物不是抵押財(cái)產(chǎn)，但應(yīng)一并處

&不良行為：違法違規(guī)行為、被投訴&限制行為能力人和無行為能力人如提存；混同；免除；當(dāng)事人死亡分，新增建筑物價款抵押權(quán)人不能優(yōu)先

舉報(bào)處理、行政處罰等0何參與民事活動：限制行為能力人由其34當(dāng)事人死亡不必然導(dǎo)致債的消滅，受償。

9監(jiān)督管理機(jī)關(guān)：縣級以上人艮政府法定代理人代理或經(jīng)法定代理人同意；只有在有人身性質(zhì)的合同之債中才會旦_實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的時間：主債權(quán)訴訟時

建設(shè)主管部門無行為能力人由法定代理人代理導(dǎo)致債的消滅間內(nèi)。

ia相互告知義務(wù)：縣級以上建設(shè)主管夕法人條件：依法成立；有必要的財(cái)克知識產(chǎn)權(quán)基本特征：具有人身權(quán)和，可以留置財(cái)產(chǎn):只能是艇C

部門將違法事實(shí)、處理結(jié)果報(bào)告注冊機(jī)產(chǎn)或者經(jīng)費(fèi)；有自己的名稱、組織機(jī)構(gòu)財(cái)產(chǎn)權(quán)的雙重性質(zhì);專有性;地域性;ia留置動產(chǎn)的條件：與債權(quán)屬于同一

關(guān)；注冊機(jī)關(guān)將注冊信息告知建設(shè)主管和場所；能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。如有時間性”法律關(guān)系“但企業(yè)之間的留置除外

部門。限責(zé)任公司、股份有限責(zé)任公司36著作權(quán)人身權(quán)內(nèi)容：發(fā)表權(quán)（不是11、留置權(quán)人有權(quán)收取孳息。

1Q法人與其他組織的最主要區(qū)別：能“發(fā)行權(quán)”）、署名權(quán)、修改權(quán)、保護(hù)作12.權(quán)利沖突規(guī)則：同一動產(chǎn)上已設(shè)立

二、法律體系和法的基本形式考點(diǎn)解析否獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任品完整權(quán)“抵押權(quán)或者質(zhì)權(quán)，該動產(chǎn)又被留置的，

1、法律部門1L其他組織：如合伙企業(yè)、法人的分31、職務(wù)發(fā)明專利權(quán)主體：發(fā)明人或設(shè)留置權(quán)人優(yōu)先受償

通常包括憲法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、機(jī)機(jī)構(gòu)（分公司）、個人獨(dú)資企業(yè)。企計(jì)人所在單位B實(shí)現(xiàn)留置權(quán)時：留置不能少于商金

行政法、勞動法與社會保障法、自然資業(yè)的內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)不是其他組織，如人力資3&專利權(quán)的保護(hù)對象：發(fā)明、實(shí)用新且（鮮活易腐的動產(chǎn)除外）

源與環(huán)境保護(hù)法、刑法與訴訟法。源部、財(cái)務(wù)部。型和外觀設(shè)計(jì)。14物權(quán)的取得

2.具體法律的部門歸屬12.民事法律關(guān)系客體種類：財(cái)、物、39專利權(quán)的保護(hù)期限：發(fā)明20年;不動產(chǎn)登記（國家所有權(quán)除外）；

如合同法屬民法;公司法屬商法;建筑行為、智力成果其他10年。動產(chǎn)交付（例外：船舶、航空器、機(jī)動

法屬經(jīng)濟(jì)法;消防法屬社會保障法等。IX合同法律關(guān)系的客體是行為，不是4Q超過訴訟時效的法律后果：勝訴權(quán)車未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人）

3.法律形式物消滅；實(shí)體權(quán)利不消滅15.登記與合同效力的關(guān)系：不登記丕

憲法、法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、14民事法律關(guān)系內(nèi)容:權(quán)利和義務(wù)（包41、普通訴訟時效期間：2年轉(zhuǎn)移物權(quán),但不影響合同的效力;拒絕

行政規(guī)章、最高人民法院司法解釋規(guī)范括法定和約定）42短期訴訟時效（1年）情形：身體登記要承擔(dān)違約責(zé)任

性文件、國際條約。此外，自治條例和15.民事法律關(guān)系的變更：主體、客體受到傷害要求賠償?shù)模óa(chǎn)品責(zé)任除外）;16預(yù)告登記

單彳i?條例、特別行政區(qū)法律等也屬于我和內(nèi)容的任何變更，都會引起民事法律延付或拒付租金的；出售質(zhì)量不合格的預(yù)告登記的效力：未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利

國法的形式。關(guān)系的變更商品未聲明的;寄存財(cái)物被丟失或損毀人同意，處分該不動產(chǎn)的，不發(fā)生物權(quán)

4各法的制定機(jī)關(guān)：16民事法律關(guān)系的終止：自然終止:的＜1效力。

憲法：全國人大;協(xié)議終止；違約終止4X特殊訴訟時效：涉外合同期間為4預(yù)告登記失效：預(yù)告登記后，債權(quán)消滅

法律：全國人大及其常委會；n要式法律行為與非要式法律行為的生；或者自能夠進(jìn)行不動產(chǎn)登記之日起三

行政法規(guī)：國務(wù)院;區(qū)分：建設(shè)工程合同是要式法律行為；海上貨物運(yùn)輸向承運(yùn)人要求賠償時效個月內(nèi)未申諳彎記。

地方性法規(guī)：省人大及其常委會、省會民間借款是不要式法律行為；金融借款期間為連。K三種特殊交付：

所在的市人大及其常委會、國務(wù)院批準(zhǔn)是要式法律行為44最長保護(hù)期：20^（客觀起算時間：簡易交付：轉(zhuǎn)讓前已經(jīng)依法占有。

的較大的市人大及其常委會；1&法律行為的成立（生效）要件：法權(quán)利被侵害之日）。指示交付：第三人占有。

5.法的效力等級律行為主體具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力45.訴訟時效中止占有改定：出讓人繼續(xù)占有。

憲法一一法律一一行政法規(guī)一一地方和行為能力；行為人意思表示真實(shí)；行中止發(fā)生時間：在訴訟時效期間的最后建設(shè)用地使用權(quán)可地表、地上或者

性法規(guī)一一地方政府規(guī)章為內(nèi)容合法；行為形式合法六個月。地下分別設(shè)立。新設(shè)立的建設(shè)用地使用

H代理關(guān)系的判斷：與第三人為法律中止事由：因不可抗力或者其他障礙權(quán)，不得損害已設(shè)立的用益物權(quán)。

三、憲法考點(diǎn)解析行為（客觀原因）。建設(shè)用地使用權(quán)的設(shè)立方式：出讓；

1、公民基本權(quán)利2Q代理當(dāng)事人：被代理人、代理人和訴訟時效期間的計(jì)算：繼續(xù)計(jì)算。劃撥。

平等權(quán)；政治權(quán)利和自由；宗教信仰自第三人46訴訟時效中斷2Q物權(quán)的保護(hù)方式：確認(rèn)權(quán)利；排除

由；人身自由；社會經(jīng)濟(jì)權(quán)利；文化教21、代理的種類：委托代理；法定代理；中斷事由：提起訴訟、當(dāng)事人一方提出妨礙；恢復(fù)原狀；返還原物；消除危險；

育權(quán)利；監(jiān)督權(quán)和獲得賠償權(quán)指定代理要求或者同意履行義務(wù)損失賠償。

2基本權(quán)利的具體內(nèi)容22代理中的連帶責(zé)任：委托書授權(quán)不訴訟時效期間的計(jì)算：重新計(jì)算。這些保護(hù)方式可以單獨(dú)適用，也可合并

社會經(jīng)濟(jì)權(quán)利：財(cái)產(chǎn)權(quán)、勞動權(quán)、休息明；代理人和第三人惡意串通;代理事適用。

權(quán)項(xiàng)違法五、物權(quán)法考點(diǎn)解析六、建筑法考點(diǎn)解析

監(jiān)督權(quán)：建議權(quán)、檢舉控告權(quán)、申訴權(quán)23.無權(quán)代理的法律后果：追認(rèn)時被代1、物權(quán)的分類：自物權(quán)（所有權(quán)）；他L申請施工許可證的主體：建設(shè)單位

3基本義務(wù)理人承擔(dān)；不追認(rèn)時行為人承擔(dān)（注：物權(quán)（用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)）申請竣工驗(yàn)收的主體：建設(shè)單位

維護(hù)國家統(tǒng)一和民族團(tuán)結(jié)；遵守憲法和本人知道他人以本人名義實(shí)施民事行2.抵押的特點(diǎn)：不轉(zhuǎn)移對財(cái)產(chǎn)的占有。申請檔案驗(yàn)收的主體：建設(shè)單位

法律；維護(hù)國家安全；服兵役；依法納為而不作否認(rèn)表示的，視為追認(rèn)。）質(zhì)押的特點(diǎn)：轉(zhuǎn)移對財(cái)產(chǎn)的占有辦理監(jiān)理手續(xù)的主體：建設(shè)單位

稅。24表見代理的構(gòu)成：第三人有理由相3、在建工程抵押：抵押權(quán)日登記時設(shè)辦理項(xiàng)目審批手續(xù)的主體：建設(shè)單位

信行為人有代理權(quán)立。申請安全生產(chǎn)許可證的主體：施工單位

四、民法考點(diǎn)解析25,表見代理的法律后果：產(chǎn)生有權(quán)代4浮動抵押中抵押財(cái)產(chǎn)的確定時間：辦理意外傷害保險的主體：施工單位

2施工許可證的頒發(fā)部門：縣級以上11、禁止的發(fā)包:將建筑工程肢解發(fā)包。準(zhǔn)和推薦性標(biāo)準(zhǔn)；推薦性標(biāo)準(zhǔn)只有在有ia不按招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)保證金

建設(shè)行政主管部門12,禁止的承包（違反則合同無效）明確約定時才能作為監(jiān)理的依據(jù)）的后果：該投標(biāo)文件將被拒絕，作廢標(biāo)

安全生產(chǎn)許可證的頒發(fā)部門：省級建設(shè)超越本企業(yè)資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍（3設(shè)計(jì)文件。班

行政主管部門（央企由住建部頒發(fā)）用其他建筑施工企業(yè)的名義承攬工程。（4）建設(shè)工程承包合同.1卜投標(biāo)文件的提交：招標(biāo)文件要求提

3.申請施工許可證的條件允許其他單位或者個人使用本企業(yè)的24監(jiān)理權(quán)限交投標(biāo)文件的截止時間前

（D已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照，以本企業(yè)的名義（D工程監(jiān)理人員認(rèn)為工程施工不符在截止時間后送達(dá)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人

續(xù)（建設(shè)用地規(guī)劃許可證）；承攬工程.合工程設(shè)計(jì)要求、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同應(yīng)當(dāng)拒收。

（2在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)的未招標(biāo)或者中標(biāo)無效的處理約定的，有權(quán)要求建筑施工企業(yè)改正。12投標(biāo)人少于三個的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依

取得規(guī)劃許可證；（注意建設(shè)用地規(guī)劃竣工驗(yàn)收合格:參照合同約定支付工程（為工程監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)不符法重新招標(biāo)二

許可證與建設(shè)工程規(guī)劃許可證的區(qū)別）價款合建筑工程質(zhì)房標(biāo)準(zhǔn)或者合同約定的及投標(biāo)文件的補(bǔ)充、修改、撤回

（5需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施竣工驗(yàn)收不合格:修復(fù)后竣「?驗(yàn)收合質(zhì)量要求的，應(yīng)當(dāng)報(bào)告建設(shè)單位要求設(shè)截止時間前：可以補(bǔ)充、修改或者撤回

工要求;格，承包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用;計(jì)單位改正,已提交的投標(biāo)文件，并書而通知招標(biāo)

（④已經(jīng)確定建筑施工企業(yè)；修好后竣工驗(yàn)收不合格,發(fā)包人可拒絕2、監(jiān)理業(yè)務(wù)既不能轉(zhuǎn)包，也不能分包人。補(bǔ)充、修改的內(nèi)容為投標(biāo)文件的組

（，有滿足施工需要的施工圖紙及技支付工程價款。成部分“

術(shù)資料；（施工圖設(shè)計(jì)文件已按規(guī)定進(jìn)14超越資質(zhì)承包有效的情形：承包人七、招標(biāo)投標(biāo)法考點(diǎn)解析截止時間后：不得補(bǔ)充、修改、替代或

行了審查）超越資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍簽訂建1、基本原則：公開、公平（主體確定）、者撤回其投標(biāo)文件；

（。有保證工程質(zhì)量和安全的具體措設(shè)工程施工合同，在建設(shè)工程竣工前取公正（程序）和誠實(shí)信用。投標(biāo)人補(bǔ)充、修改、替代投標(biāo)文件的，

施；（哦按照規(guī)定應(yīng)該委托監(jiān)理的工程得相應(yīng)資質(zhì)等級，當(dāng)事人請求按照無效2,必須招標(biāo)的工程建設(shè)項(xiàng)目范圍招標(biāo)人不予接受;

已委托監(jiān)理）合同處理的，不予支持。（D大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系投標(biāo)人撤回投標(biāo)文件的，其投標(biāo)保證金

（刀建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)；（建設(shè)工期不15.聯(lián)合承包：連帶責(zé)任;社會公共利益、公眾安全的項(xiàng)目;將被沒收。

足一年的，落實(shí)工程合同價的5叱超同一專業(yè)資質(zhì)認(rèn)定時“就低不就高”（公全部或者部分使用國有資金投資14聯(lián)合體作為投標(biāo)主體和締約主體的

過一年的為3吻16轉(zhuǎn)包：絕對禁止（包括肢解以后以或者國家融資的項(xiàng)目;唯一性：聯(lián)合體本身雖是多個法人實(shí)

（賴法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。分包的名義轉(zhuǎn)包）（3使用國際組織或者外國政府貸款、體，但只能以一個投標(biāo)人的身份共同投

（如公安機(jī)關(guān)的消防審核）禁止承包單位將其承包的全部建筑工援助資金的項(xiàng)目。標(biāo)，只簽訂一個承包合同，不是與各成

4不需要申請施工許可證的工程類型程轉(zhuǎn)包給他人，禁止承包單位將其承包X必須招標(biāo)項(xiàng)目的規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)員單位分別簽訂合同

（六類）的全部建筑工程肢解以后以分包的名（1）施工單項(xiàng)合同估算價在200萬元15.資質(zhì)確定：由同一專業(yè)單位組成的

（D國務(wù)院建設(shè)行政主管部門確定的義分別轉(zhuǎn)包給他人。人民幣以上的；聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級較低的單位確定

限額以下的小型工程（工程投資額在名K轉(zhuǎn)讓、出借資質(zhì)的責(zé)任承擔(dān)：對（4重要設(shè)備、材料等貨物的采購，資質(zhì)等級

萬元以下或者建筑面積在萬0平方米因該項(xiàng)承攬工程不符合規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)單項(xiàng)合同估算價在10嚨元人民幣以上16必須提交共同投標(biāo)協(xié)議：聯(lián)合體各

以下的建筑工程）準(zhǔn)造成的損失，建筑施工企業(yè)與使用本的；方應(yīng)當(dāng)簽訂共同投標(biāo)協(xié)議，明確約定各

（4作為文物保護(hù)的工程企業(yè)名義的單位或者個人承擔(dān)連帶賠（3勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等服務(wù)的采購，方擬承擔(dān)的工作和責(zé)任，并將共同投標(biāo)

（5搶險救災(zāi)「?程償責(zé)任”單項(xiàng)合同估算價在50萬元人民幣以上協(xié)議連同投標(biāo)文件一并提交招標(biāo)人；

（4）臨時性建筑1&分包規(guī)定的；（沒有提交共同投標(biāo)協(xié)議作為廢標(biāo)處

（5）軍用房屋建筑（1）非主體工程或者勞務(wù)作業(yè)可以分（④單項(xiàng)合同估算價低于第1、23理）

（。按照國務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批包（總承包）項(xiàng)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。但項(xiàng)目總投資額在3000H再投標(biāo)限制：聯(lián)合體各方簽訂共同

準(zhǔn)開工報(bào)告的建筑工程（2＞勞務(wù)作業(yè)可以分包（專業(yè)承包）萬元人民幣以上的。投標(biāo)協(xié)議后，不得再以自己名義單獨(dú)投

5.施工許可證的廢止條件（3除總承包合同中約定的分包外，4可以不進(jìn)行招標(biāo)的工程建設(shè)項(xiàng)目標(biāo)，也不得組成新的聯(lián)合體或參加其他

領(lǐng)取施工許可證之日起3個月內(nèi)開工。必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可（但不能指定分（1）涉及國家安全、國家秘密或者搶聯(lián)合體在同一項(xiàng)目投標(biāo);

延期以兩次為限，每次不超過3個月.險救災(zāi)而不適宜招標(biāo)的;允許聯(lián)合體變更：聯(lián)合體參加資格

既不開工乂不申請延期或者超過延期H違法分包情形（2）屬于利用扶貧資金實(shí)行以工代賑預(yù)審并獲通過的，其組成的任何變化都

時限的，施工許可證自行廢止。（D分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單需要使用農(nóng)民工的；必須在提交投標(biāo)文件截止之日前征得

6施工許可證的中止施工及復(fù)工的要位（3施工主要技術(shù)采用特定的專利或招標(biāo)人的同意；

求（公未有約定并未經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可的者專有技術(shù)的;H必須指定牽頭人：聯(lián)合體各方必須

建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自中止施工之日起1個月分包（④施工企業(yè)自建自用的工程，且該指定牽頭人，授權(quán)其代表所有聯(lián)合體成

內(nèi)，向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告。（3主體結(jié)構(gòu)分包施工企業(yè)資質(zhì)等級符合工程要求的;員負(fù)責(zé)投標(biāo)和合同實(shí)施階段的主辦、協(xié)

中止施工滿1年（開工報(bào)告是6個月）（4再分包（勞務(wù)分包不是再分包）（a在建工程追加的附屬小型工程或調(diào)工作

的工程恢復(fù)施工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)報(bào)發(fā)2。分包中的責(zé)任承擔(dān)者主體加層工程，原中標(biāo)人仍具備承包2Q投標(biāo)保證金提交人：可由聯(lián)合體各

證機(jī)關(guān)核驗(yàn)施工許可證（重新辦理開工法定連帶責(zé)任：總包單位與分包單位對能力的；方或聯(lián)合體中牽頭人的名義提交,但都

報(bào)告）.建設(shè)單位（?法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。對聯(lián)合體各成員具有約束力

1、建設(shè)工程企業(yè)包括：施工單位、勘約定責(zé)任：總包單位對建設(shè)單位；分包5,投標(biāo)人資格要求：具備承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)21、連帶責(zé)任承擔(dān)：聯(lián)合體中標(biāo)的，聯(lián)

察、設(shè)計(jì)單位和工程監(jiān)理單位單位對總包單位目的能力（包括法定要求和招標(biāo)人要合體各方應(yīng)當(dāng)共同與招標(biāo)人簽訂合同，

&建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)：施工總承包、專21、建設(shè)單位與監(jiān)理單位的關(guān)系：委托虹就中標(biāo)項(xiàng)目向招標(biāo)人承擔(dān)連帶責(zé)任。

業(yè)承包、勞務(wù)分包。代理關(guān)系。6投標(biāo)保證金的沒收情形：A投標(biāo)人22投標(biāo)人相互串通投標(biāo)報(bào)價

工程勘察資質(zhì)：綜合資質(zhì)、專業(yè)資質(zhì)、22必須實(shí)行監(jiān)理的工程九投標(biāo)有效期內(nèi)撤回J時殳標(biāo)文件；（1）投標(biāo)人之間相互約定抬高或降低

勞務(wù)資質(zhì),有額度限制：投標(biāo)報(bào)價；

工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)：綜合資質(zhì)、專業(yè)資總投資額3000萬元以上R中標(biāo)人未能在規(guī)定期限內(nèi)提交履約（4投標(biāo)人之間相互約定，在招標(biāo)項(xiàng)

質(zhì)、事務(wù)所資質(zhì)二建筑面積在歷平方米以上的住宅建設(shè)保證金或簽署合同協(xié)議.目中分別以高、中、低價位報(bào)價；

義建筑工程的執(zhí)業(yè)人員：注冊建筑師、工程7.投標(biāo)保證金的形式：除現(xiàn)金外，可（3投標(biāo)人之間先進(jìn)行內(nèi)部競價，內(nèi)

注冊結(jié)構(gòu)工程師、注冊監(jiān)理工程師、注沒有額度限制：以是銀行出具的銀行保函、保兌支票、定中標(biāo)人,然后再參加投標(biāo)；

冊工程造價師、注冊建造師、注冊土木國家重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目銀行匯票或現(xiàn)金支票。（4投標(biāo)人之間其他串通投標(biāo)報(bào)價行

工程師、注冊房地產(chǎn)估價師等（注意無利用外國政府或者國際組織貸款、援助&投標(biāo)保證金的額度：投標(biāo)保證金一為。

“注冊資產(chǎn)評估師”！資金的工程般不得超過投標(biāo)總價的第但最高不得23.投標(biāo)人與招標(biāo)人串通投標(biāo)

1Q發(fā)包方式：招標(biāo)發(fā)包和直接發(fā)包,學(xué)校、影劇院、體育場館項(xiàng)目超過80萬元人民幣。（1）招標(biāo)人在開標(biāo)前開啟投標(biāo)文件，

建筑工程實(shí)行直接發(fā)包的，發(fā)包單位應(yīng)23.監(jiān)理的依據(jù)a投標(biāo)保證金有效期：施工招標(biāo)：應(yīng)并將投標(biāo)情況告知其他投標(biāo)人，或者協(xié)

當(dāng)將建筑工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條（1）法律、法規(guī)。當(dāng)超出投標(biāo)有效期三十天;貨物招標(biāo)：助投標(biāo)人撤換投標(biāo)文件，更改報(bào)價；

件的承包單位。（1有關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)（包括強(qiáng)制性標(biāo)與投標(biāo)有效期一致。（4招標(biāo)人向投標(biāo)人泄露標(biāo)底；

(5招標(biāo)人與投標(biāo)人商定，投標(biāo)時壓的數(shù)額不一致時，以文字?jǐn)?shù)額為準(zhǔn);相比，不值得的；障措施

低或抬高標(biāo)價，中標(biāo)后再給投標(biāo)人或招(2)單價與工程貴的乘積與總價之間(5)法律、法規(guī)規(guī)定不宜公開招標(biāo)的。2.組織保障措施：保障體系；崗位責(zé)

標(biāo)人額外補(bǔ)償；不一致時，以單價為準(zhǔn)。若單價有明顯54資格審查分為資格預(yù)審和資格后審任

(4)招標(biāo)人預(yù)先內(nèi)定中標(biāo)人;的小數(shù)點(diǎn)錯位，應(yīng)以總價為準(zhǔn)，并修改55.資格預(yù)審的條件、標(biāo)準(zhǔn)和方法：招管理保障措施：人力資源管理；物力資

(，其他申通投標(biāo)行為。單價。標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在資格預(yù)審文件中載明資格源管理

24不得以低于成本(指企業(yè)的個別成3&評標(biāo)報(bào)告：預(yù)審的條件、標(biāo)準(zhǔn)和方法。招標(biāo)人不得經(jīng)濟(jì)保障措施：資金保障(安全生產(chǎn)、

本)的報(bào)價競標(biāo)(1)向招標(biāo)人提出書面評標(biāo)報(bào)告，并改變載明的資格條件或者以沒有載明安全設(shè)施、勞動防護(hù)用品和安全生產(chǎn)培

25.開標(biāo)時間和地點(diǎn)：在招標(biāo)文件中預(yù)抄送有關(guān)行政監(jiān)督部門的資格條件時潛在投標(biāo)人進(jìn)行資格預(yù)訓(xùn)、社會保險四個方面)

先確定(2評標(biāo)報(bào)告由評標(biāo)委員會全體成員審技術(shù)保障措施：對新工藝、新技術(shù)、新

26開標(biāo)時間：招標(biāo)文件確定的提交投簽字56資格后審：進(jìn)行資格預(yù)審的，二般材料或者使用新設(shè)備的管理

標(biāo)文件截止時間的同一時間公開進(jìn)行(3對評標(biāo)結(jié)論持有異議的評標(biāo)委員不再進(jìn)行資格后審，但招標(biāo)文件另有規(guī)對安全條件論證和安全評價的管理

27.招標(biāo)的主持：招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)會成員可以書面方式闡述其不同意見定的除外“對廢棄危險物品的管理

構(gòu)和理由51資格后審的條件、標(biāo)準(zhǔn)和方法：招對重大危險源的管理

2&參加投標(biāo)是投標(biāo)人的權(quán)利而不是義(④評標(biāo)委員會成員拒絕在評標(biāo)報(bào)告標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件預(yù)先明確對投標(biāo)對員工宿舍的管理

務(wù)，因而投標(biāo)人可以不參加投標(biāo)。上簽字且不陳述不同意見和理由，視為人資格要求的條件、標(biāo)準(zhǔn)和方法，不得對危險作業(yè)的管理

29不予受理情形：同意評標(biāo)結(jié)論改變載明的資格條件或者以沒有載明對安全生產(chǎn)操作規(guī)程的管理

逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的；3Q中標(biāo)候選人：一至三人,并表明排的資格條件對投標(biāo)人進(jìn)行資格后審。施工現(xiàn)場的管理

未按招標(biāo)文件要求密封的。列順序5&資格后審不合格的投標(biāo)人的投標(biāo)應(yīng)工必須設(shè)置:安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)或者配

3Q評標(biāo)委員會的組成：由招標(biāo)人的代4Q評標(biāo)委員會專有權(quán)利：作廢標(biāo)處理。備專職安全生產(chǎn)管理人員情形

表和有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家組成要求投標(biāo)人澄清5Q招標(biāo)文件的發(fā)售：自出售之日起至(D礦山、建筑施工單位和危險物品

成員為五人以上單數(shù)，提出書面評標(biāo)報(bào)告停止出售之日止,最短不得少于5個工的生產(chǎn)、經(jīng)營、儲存單位；

技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家不得少于成員推薦中標(biāo)候選人作日。(2)從業(yè)人員超過300人的其他生產(chǎn)

總數(shù)的三分之二。41、確定中標(biāo)人：評標(biāo)委員會提出書面6a招標(biāo)文件不得要求或者標(biāo)明特定的經(jīng)營單位

評標(biāo)委員會成員的名單在中標(biāo)結(jié)果確評標(biāo)報(bào)告后，招標(biāo)人一般應(yīng)當(dāng)在且生產(chǎn)供應(yīng)者以及含有傾向或者排斥潛配備專職或者兼職的安全生產(chǎn)管理人

定前應(yīng)當(dāng)保密。內(nèi)確定中標(biāo)人，但最遲應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)有效在投標(biāo)人的其他內(nèi)容。員：從業(yè)人員在300人以下的其他生產(chǎn)

31、評標(biāo)專家的選取期結(jié)束日三十個工作日前確定。61、澄清或修改時間：招標(biāo)人對已發(fā)出經(jīng)營單位

(D隨機(jī)抽取：一般情況下42招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)接受評標(biāo)委員會推薦的的招標(biāo)文件進(jìn)行必要的澄清或者修改4主要負(fù)責(zé)人責(zé)任：及時、如實(shí)報(bào)告

(2招標(biāo)人直接確定：技術(shù)特別復(fù)雜、中標(biāo)候選人，不得在評標(biāo)委員會推薦的的，應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件生產(chǎn)安全事故

專業(yè)性要求特別高或者國家有特殊要中標(biāo)候選人之外確定中標(biāo)人。截止時間至少15日前,以書面形式通安全生產(chǎn)管理人員職責(zé)：及時報(bào)告本單

求生依法必須招標(biāo)的項(xiàng)目，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)知所有招標(biāo)文件收受人。位有關(guān)負(fù)責(zé)人。

32評標(biāo)委員會成員對所提出的評審意確定排名第一的中標(biāo)候選人為中標(biāo)人。62編制投標(biāo)文件時間：依法必須招標(biāo)5.人力資源管理

見承擔(dān)個人責(zé)任。